- Annunciin.it
- Immobiliari a Sarteano
- Locali a Sarteano
Affitto Locale Commerciale - 80 mq con Possibilità di Espansione (Fino a 150 mq) in Unico Contesto StoricoDisponiamo di un locale commerciale di 80 mq in affitto, situato in una zona centrale e ben servita, con un grande potenziale di ampliamento grazie a ulteriori 150 mq di spazi adiacenti. L'immobile è caratterizzato da volte e archi antichi, che conferiscono un'atmosfera storica e suggestiva, ideale per creare un ambiente accogliente e originale.Caratteristiche principali:- Superficie attuale: 80 mq- Possibilità di ampliamento: Fino a 150 mq, con spazi contigui dalle caratteristiche architettoniche uniche, che possono essere valorizzati per attività commerciali o uffici.- Destinazione d'uso flessibile: Locale ideale per attività di somministrazione (lounge bar, ristorante, enoteca, etc.), ma anche per uffici o altre attività professionali che desiderano sfruttare il fascino degli spazi storici.- Posizione privilegiata: Piazza principale del Comune di Sarteano- Impianti e servizi già presenti e funzionanti, pronti all'uso.L'immobile offre l'opportunità di creare un ambiente unico, dove storia e modernità si fondono perfettamente, con ampie possibilità di personalizzazione degli spazi.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!Prezzo su richiesta.Sei interessato? Scrivici o chiamaci per maggiori dettagli!
Nella campagna senese, questo albergo di lusso è in vendita. La dimora accoglie una struttura ricettiva e conserva intatto il fascino acquisito in secoli di tradizione. Internamente, gli ambienti si presentano luminosi e finemente arredati. Un ampio salone dall'indiscutibile fascino, rappresenta assieme al ristorante la parte più vitale della struttura. Le camere dell'albergo sono dotate di ogni comfort per il più completo relax dei suoi ospiti. Un parco di 1.500 mq correda la proprietà, offrendo splendidi scorci sui colori armoniosi della campagna senese, ricca di ulivi. Nell' area verde, vi è altresì la possibilità di realizzare una piscina. A pochi chilometri da importanti città d'arte, la residenza di pregio è l'ideale per chi vuole godere appieno delle impareggiabili attrattive della Toscana. Rif. 3056
В самом сердце Тосканы, в знаменитой долине Валь Д'Орча, в месте, отмеченном знаком превосходства и наследием ЮНЕСКО, в непосредственной близости от таких исторических городов, как Сиена, Монтепульчано и Пьенца.Мы предлагаем структуру, состоящую из 4 апартаментов с отдельной ванной комнатой, 2 независимых квартир, конюшни и конюшни с лошадьми, джакузи, панорамного ресторана и школы верховой езды.Структура состоит из следующих подразделений:Приемная отеля, Ресторан, Гостеприимство и Управление лошадьми, Склад с коммуникациями и предрасположенностью для будущей маслобойни, Сьюты и квартиры для проживания и предрасположенность для плавательного бассейна.Это центральная часть поместья. Идеальное место для любителей верховой езды, природы и велнеса. Строение с элегантным и одновременно деревенским внешним видом окружено зеленым массивом площадью 30 гектаров, где можно окунуться в атмосферу мечты, прогуляться вокруг одного из трех небольших озер и полюбоваться великолепными пейзажами. В настоящее время строение имеет два уровня и организовано следующим образом: рецепция гостиницы (вход), ресторан (универсальный зал) на 50 места с большим камином и оборудованной стойкой, профессиональная кухня (электрические плиты, чайник, фритюрница, профессиональная вентилируемая печь, бимини, настольные холодильники, колонные холодильники, подогреваемый стол для обработки посуды), сервисная зона (кондиционируемый склад, зона розлива, лаборатория подготовки линии, колонные холодильники Столы и шкафы из нержавеющей стали, печь, планетарный миксер), Склад с полной подготовкой к работе маслобойни (дренажные трубы, коммуникации, достаточная мощность, для страхования проекта фермы, связанной с производством масла), Прачечная, санузлы для гостей и персонала, Шоу-рум, зона отдыха, дегустационная зона, используемая для продажи фермерской продукции. На верхнем этаже расположены: общая зона, коридор для доступа к 4 независимым сьютам с собственной ванной комнатой и 2 независимым квартирам (2 спальни + гостиная с кухней).ГОСТИНИЦАЛОШАДИ12 стойл внутри конюшни + 6 стойл в загоне с ограждениями из оцинкованной и окрашенной стали. Оборудованная шорно-седельная мастерская, зона для мытья лошадей внутри конюшни, прямоугольный и круглый дренаж с кварцевым песком (ограждения из оцинкованной и окрашенной стали) РЕСТОРАНОборудован большим прилавком (холодильники, посудомоечные машины, машины для производства льда). Вместимость до 50 человек, большой тосканский камин с зоной отдыха. Профессиональная кухня, обслуживающая ресторан, оснащена всеми удобствами.ОТКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВОДиваны, аперитивная зона, столики для сервировки на открытом воздухе, печь для пиццы, большой барбекю.К УСЛУГАМ ФЕРМЫНесколько специалистов в этой области выявили большой потенциал дохода на этой земле. Начиная с главного ресурса - воды, гарантированного правом забора из двух прилегающих источников и наличием трех озер общим объемом 6 000 м3 , гидроизолированных слоем глины с управлением переливом воды с помощью железобетонных конструкций, стекающих вниз по течению. Земля была обработана для полного отвода дождевой воды в озера. На участке построен внутренний контур из соединенных между собой подземных цистерн общей емкостью более 90 000 литров, которые, помимо обеспечения потребностей в воде хозяйственных построек, используются для рекуперации воды, подключенной к озеру2 (вода которого питает систему автоматического полива огородов и поения лошадей). В состав фермы входят: коровник (сборная конструкция 20x12 м h:8 м), склад (сборная конструкция 8x3 м h:2 м), сельскохозяйственное оборудование (колесный трактор 115 л.с., колесный трактор 30 л.с., гусеничный трактор 115 л.с., 25-квинтовый экскаватор, оборудование, мульчер для очистки проды, 3. 000 литров, колесный вагон 60 квинтал, колесный вагон 50 квинтал, колесный вагон 20 квинтал, корчеватель, рыхлитель), садовая техника (кусторезы с электрическим и бензиновым приводом, ручные и сидячие сорняки), электрическая техника для уборки оливок, транспортные средства (nissan navara, range rover defender, ford transit custom, toyota rav 4)ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ:В ближайшем будущем текущее производство, поддерживаемое продуктивной оливковой рощей площадью 4,4 га (оливковая роща 1), будет значительно увеличено за счет второй оливковой рощи площадью почти 14 га.Нынешний владелец получил разрешение на ПДВ с проектом орошения всей новой оливковой рощи (оливковая роща 2). В дополнение к ПДП был одобрен ПИФ с благоприятными условиями, включающий проект строительства маслобойни и возможность террасирования еще 14 га оливковой рощи (в настоящее время используемой под полбу и бобовые).
Недалеко от Сиены продается отель класса люкс, построенный на основании старинного монастыря. Вилла позволяет любоваться невероятными пейзажами и имеет крупную историческую и художественную ценность. К основному зданию прилегают очаровательные башни. Само здание состоит из трех этажей: фасад украшен симметричными окнами. В конце прошлого века имение было полностью отреставрировано и сегодня находится в превосходном состоянии. Комнаты отличаются превосходным освещением и обставлены с тонким и изысканным вкусом. Каждый номер отеля оснащен собственной ванной. Вилла окружена парком в 1500 кв.м., на территории которого высажены высокоствольные деревья. Просторы участка позволяет соорудить большой бассейн, а местоположение виллы — с легкостью достичь крупных городов не только региона, но и всей Италии. Ссылка: 3056https://www.lionard.com/ru/otel-klassa-ljuks-v-okrestnostjah-sieny.html
В провинции Сиены, среди пейзажей долины Валь-д-Орча, выставлено на продажу поместье, окруженное виноградниками и оливковыми рощами. Комплекс состоит из двух каменных зданий общей площадью 1190 кв. м., и датируется семнадцатым веком. Внутренние помещения включают салоны с камином, гостиную, кухню, внутреннюю винтовую лестницу и внешнюю каменную, 9 спален и 5 ванных. Некоторые части помещения нуждаются в реставрации – две спальни с ванными и служебной ванной в первом здании и гараж и склад во втором. Участок простирается на 80 гектаров, 36 из которых отведены под посевные площади, 2 под оливковые рощи и еще 40 под лесные рощи. На участке также расположено небольшое озеро и ослепительный переливной бассейн. В комплекс также входит склад и барбекю в 50 кв. м., а также подземная парковка в 100 кв. м.Ссылка: 4969 https://www.lionard.com/ru/ocharovatelnoje-pomestje-v-toskane.html
Vendesi casa di riposo da ristrutturare e terreno sita a Sarteano (SI), via di Chianciano 126/C. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi. Area caratterizzata da zona termale, abitazioni isolate, campi coltivati e verde incolto, con parcheggi scarsi. Trattasi di edificio realizzato nel 1980, disposto su tre piani di cui uno seminterrato. Piano terra con locali di accoglienza, camere e servizi. Piano primo con camere e locali di accoglienza. Piano semiinterrato con locali tecnici e di servizio. Struttura dotata di portico, terrazzi, balconi in parte chiusi a veranda e lastrico solare. Vani scale e ascensore interni. Cortile esclusivo recintato con rampa di accesso carrabile, camminamenti, giardino e piscina scoperta. Finiture e impianti adatti alle esigenze sanitarie. Necessario intervento di ristrutturazione generale. Possibilità di riqualificazione con cambio destinazione d'uso nell'ambito di centri ricettivi. Immobile libero. Stato di abbandono. Presente all’interno materiale di vario genere.PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.Classe energetica CSuperficie commerciale: 1251 mqPiena proprietà di:Sanitario (CF): Foglio 3 – Particella 66 – Subalterno 4 – D/4Area di sedime (CT): Foglio 3 – Particella 66 – Ente urbano
VENDESI negozio/ufficio perfettamente ristrutturato di 30 mq sulla via principale del paese di Sarteano (SI) in Via di fuori al numero 43. L'immobile è costituito da unico ambiente con altezza totale di 3,50 m a cui si aggiunge il bagno con antibagno e soppalco. Il negozio ha pavimento in parquet marrone e illuminazione a LED per il risparmi energetico, riscaldamento e condizionatore.
Attraversando le vie principali del centro storico di Sarteano, si arriva a questo caratteristico locale commerciale di 30 mq, ristrutturato. La proprietà è situata in posizione strategica, in zona comoda e di maggior transito, circondata dal fascino storico dei palazzi e delle tipiche stradine. Il locale commerciale è posto al piano terra di un palazzo di interessa storico, è stato ristrutturato per garantire il massimo comfort e la massima funzionalità, mantenendo al contempo il suo carattere antico ed il suo fascino unico. Il locale con ampia vetrina fronte strada, vanta un accogliente stanza, dalla quale si accede al magazzino ed al bagno. E' inoltre presente un comodissimo soppalco e svariate nicchie recuperate dalle vecchie mura. la proprietà può essere venduta completa degli arredi interamente realizzati su misura. Grazie alla sua posizione centrale e alla sua storicità, la proprietà si presenta come un'ottima base di partenza per chiunque sia interessato ad investire. LC20
