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Vendesi laboratorio artigianale/deposito con appartamento e ufficio annessoIl fabbricato si trova nel comune di San Giovanni Teatino (ch) a circa 500 m. Dal casello autostradale A14 Pescara Ovest - Chieti , quindi nelle immediate vicinanze di Ikea e Decathlon nella zona collinare. La struttura si compone di 3 livelli: al primo ribassato superficie di mq 320 con destinazione d'uso artigianale con agibilità e possiblità di trasformazione a magazzino/locale commerciale e altezza di circa 330/340 cm; al pianto terra troviamo un locale di 70 mq con destinazione commerciale e/o ufficio diviso in due ampi locali più bagno e anti-bagno . Sempre al piano terra si accede, con ingresso autonomo e separato rispetto al locale commerciale, ad un appartamento di circa 170 mq, di cui 50 mq si trovano a piano terra, con ampia zona giorno open space con cucina a vista, disimpegno e bagno, i restanti 120 mq sono al primo piano, collegati da scala interna, composto da 3 camere da letto, un ampio salone open space, due bagni, di cui uno con spazio lavanderia e due ampi balconi. L' appartamento ha la pavimentazione, le porte interne e i sanitari. L' acceso all' immobile è possibile con 2 ingressi. Uno esclusivo che accede direttamente all'area artigianale con cancello e l'altro piano strada, condiviso con edificio a confine sempre con cancello. L' immobile è stato completamente ristrutturato: su tutte le facciate perimetrali è presente isolamento a cappotto con ottima efficienza termica ed acustica; infissi nuovissimi in alluminio a taglio termico; impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con metano; tetto in legno lamellare. Ottime finiture.No agenzie, no telemarketing, No richieste con Offerte al ribasso!
Ufficio / studio professiobnale in affitto a San Giovanni Teatino in Via Pietro Nenni, sito in posizione strategica, nelle vicinanze dell'ingresso autostradale della A14. Superficie interna di 110 mq, composto da un ampio open space completamente arredato con zona reception, diverse postazioni di lavoro, tavolo riuniuni, mobili contenitori e macchinari, ulteriore ufficio separato e un bagno. Buono stato. L'immobile è in ottimo stato, luminoso con numerose vetrine pareimetrali. Abbattimento delle barriere architettoniche e ampio spazio di parcheggio . Possibilità di affitto di un locale adiacente di ulteriori 60 mq, accorpabile.
Sambuceto - via cavourProponiamo in affitto un locale commerciale situato in una posizione strategica a Sambuceto.L'immobile ha una superficie di circa 153 mq ed è dotato di:-Doppio ingresso per maggiore praticità;-3 ampie vetrine fronte strada, perfette per visibilità e passaggio pedonale;-Magazzino sul retro, ideale per stoccaggio o uso interno;-Bagno;-Parcheggio antistante per le esposizioni.Questo locale è perfetto per essere utilizzato come laboratorio, ufficio o spazio commerciale.€ 900,00 mensili con l' obbligo di acquisto entro 2 anni con una maxi rata finale di 103.000,00.E' richiesta una caparra di € 5,000,00.Rif. Gl 652
Affittasi magazzino sito al piano seminterrato di un complesso commerciale sito a San Giovanni teatino, in Via Pietro Nenni, in zona Dragonara in una posizione strategica tra Chieti e Pescara, in prossimità sia dell'ingresso autostradale sia del ingresso dell'asse attrezzato. Il magazzino sviluppa una superficie di circa 330 mq distribuiti in un unico ambiente, con altezza 4 metri, oltre servizi. E' presente un piazzale esterno, non esclusivo, ma in cui sono presenti tre posti auto di cui si può usufruire. E' ideale per attività di deposito materiali di ogni tipo. Il canone mensile richiesto è € 1400,00.
Magazzino/taverna al pianoterra SambucetoVendesi a San Giovanni Teatino zona collinare in via Belvedere 9, al piano terra magazzino di circa 100 mq. Catastali, altezza h 2.40 composto da ampia locale open space, con allacci per cucina, disimpegno che porta a due stanze e un bagno ceco con doccia, il tutto con affaccio in corte privata di circa 20 mq. Sul retro della casa, circondato da un muro perimetrale, coperto e riservato che funge da altro locale di utilizzo, l'intero immobile è fornito di predisposizione per il riscaldamento, presenti anche i termosifoni da montare. L'accesso all'immobile avviene dal piano strada dove si trovano i parcheggi delle auto, si accede tramite una porta basculante (porta garage), che da autorizzazione condominiale già presente può essere sostituita con eventuale portone di accesso standard. L'immobile catastalmente si presenta come c/2 (magazzino), usato come taverna e deposito, ma precedentemente era regolarmente adibito e accatastato a civile abitazione a/2 (procedura che eventualmente può essere verificata e invertita a carico dell'acquirente). Ad oggi quindi si presenta in forma ibrida. In virtù di queste caratteristiche l'immobile viene venduto ad un prezzo ragionevole, con caratteristiche ibride tra taverna e magazzino, soddisfa esigenze di un laboratori, studio, magazzino rifinito con pavimentazione servizi, infissi e allacci per cucina, quindi con camera e servizi. Per maggiori informazioni e visite chiamare Manfredo Sara 320/6521527.
Affittasi attività storica di bar-ristorazione nel centro di San Giovanni Teatino. Il locale, di circa 200 mq, dispone di un'ampia cucina attrezzata e di circa 100 posti a sedere. Con ben 75 anni di avviamento, questa attività rappresenta un'opportunità unica per intraprendere un nuovo percorso lavorativo. Il costo della gestione è comprensivo di affitto delle mura.Si valuta anche la vendita.
