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Via Tagliamento 63 san daniele del friuli(ud) Unita' ad uso commerciale di mq. 600 circa.Data asta 12/12/2024Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailInfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via e. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale g. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMail info@luffarelliasteimmobiliari.itSito www.luffarelliasteimmobiliari.itTel. 06 96430515
San Daniele del Friuli (centro )proponiamo interessantissima opportunità di locale commerciale in posizione strategica, a due passi dal centro cittadino, zona di forte passaggio, adattissimo a bar ristorantino bistrot , ufficio o negozio, vetrinatissimo con ottima luminosità, opportunità !!! Euro 95000 classe energetica c
Scopri questo ufficio raffinato situato al primo piano di un edificio moderno dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 136 m², l'immobile offre un ampio vano unico, perfetto per adattarsi alle tue esigenze professionali, completo di antibagno e wc. Costruito nel 2010, l'ufficio vanta un sistema di riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo, garantendo comfort tutto l'anno. Inoltre, avrai a disposizione cinque posti auto coperti al piano interrato, inclusi nel prezzo. Ideale per chi cerca uno spazio lavorativo funzionale e ben collegato, in un ambiente che unisce eleganza e praticità. Non perdere questa opportunità unica!
Scopri questo ufficio unico nel suo genere, situato al primo piano di un elegante edificio costruito nel 2010. Con un accesso comodo grazie all'ascensore, l'ufficio si presenta come un ampio vano estremamente luminoso, arricchito da numerose finestre che garantiscono un ambiente di lavoro piacevole e stimolante. La proprietà è dotata di antibagno e wc, offrendo così tutto il necessario per il comfort quotidiano. Al piano interrato, troverai cinque posti auto coperti, un vero vantaggio in una zona tanto ambita. L'unità direzionale è dotata di pompa di calore caldo/freddo e di un boiler elettrico per l'acqua calda. Con una superficie commerciale di 136 m², questo ufficio rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale e moderno. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile che combina praticità e stile in una delle location più ricercate della zona.
Riferimento:4263805Via Tagliamento 63, 33038 San Daniele del Friuli UdineUnita' ad uso commerciale di mq. 600 circa, facente parte del fabbricato "Centro Affari San Daniele del Friuli", in Comune di San Daniele del Friuli (ud), Via Tagliamento 63.Data di vendita12/12/2024Offerta minima270.000,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Nel centro commerciale su Via Tagliamento incrocio viale Venezia vendiamo i muri di un locale al primo piano, ben avviato. Ha ampio parcheggio, ascensore e ampie finestre a ovest che rendono i locali molto luminosi. Termoautonomo e con ottime finiture, attualmente ha un reddito mensile di € 400,00.= da una attività ben avviata.
La proprietà è ubicata nel Comune di San Daniele, cittadina del Friuli Venezia Giulia conosciuta per la produzione del famoso Prosciutto Crudo. Meta turistica molto ricercata, vanta una posizione strategica al centro della regione da cui in 1 ora, 1 ora e mezza di auto si possono raggiungere località balneari come Lignano, Grado, Marano Lagunare etc, località di montagna e sciistiche come Tarvisio, Sappada, Sauris etc, città d'arte come Venezia, Palmanova e Aquileia, l'Austria e la Slovenia. L'immobile sorge in un parco di 22.000 Mq, situato a 2 Km dal centro (raggiungibile facilmente anche a piedi). Nelle immediate vicinanze si trova il percorso Naturalistico attrezzato del Lago di Ragogna, raggiungibile a piedi direttamente dal parco dell' Agriturismo. Il Complesso è composto da: - Casale di 800 Mq ristrutturato nel 2007, sede della struttura ricettiva e del ristorante, composto da 3 piani più il seminterrato. Al Piano terra si trova La Reception dell' alloggio, la Sala ristorante di 130 Mq (che può ospitare fino a 80 pax, adibita anche a Sala Colazioni), la Cucina completamente attrezzata, i servizi igienici e lo spogliatoio con i servizi per il personale. Al Primo Piano sono disposte 7 camere, 6 doppie ed 1 tripla (tutte con Bagno e Terrazza privati) ed uno spazio comune per gli ospiti. Al Secondo Piano (sottotetto con travi a vista) troviamo una stanza familiare composta da una camera matrimoniale, una camera con 2 letti singoli ed un bagno ed un Appartamento composto da una camera matrimoniale con terrazza, un bagno, una zona giorno con cucina e salotto ed un disimpegno di servizio.Il Seminterrato dispone di un magazzino ampio come la sala ristorante, provvisto di una cella frigo. Adiacente a quest'ultimo troviamo la centrale termica. - Tensiostruttura esterna adiacente all' Agriturismo di 100 Mq- Parcheggio privato (con circa 40 posti auto) incorniciato in un lato da Alberi di Gelso e Ribes. - Laghetto ornamentale. - Casa Padronale di 100 Mq costruita nel 2019 composta da un Open Space con Ingresso, Cucina, Sala da pranzo e Salotto, una zona notte con 2 camere, 1 bagno ed una cabina armadio ed un giardino privato recintato con 1 albero di Susine e della vite americana. Al centro esatto della casa è stata costruita una Stube in Maiolica. Gli impianti presenti sono: Riscaldamento a Pavimento, Climatizzatore e Fotovoltaico da 20 KW (che soddisfa i consumi di tutta la propietà). - Azienda Agricola composta da Frutteto (Fichi, Mele di varietà antiche, Pere, Ciliegie, Susine), Oliveto (40 piante), Piccoli Frutti (More e Lamponi), Orti a pieno campo, 2 Tunnel Serra (20mt x 8mt) coltivati ad ortaggi, recinzioni per gli animali (Asini, Maiali, Galline, Polli, Tacchini, Oche ed Anatre) ed un Tunnel adibito a ricovero attrezzi e fienile (18 mt x 10 mt circa).Il resto del grande Parco che circonda la proprietà è adibito a prato libero con la possibilità di essere coltivato, anche con vigneti. Sono presenti inoltre 2 Pozzi di acqua, 1 superficiale con una pompa collegata con le serre ed i recinti degli animali ed 1 a 130 mt di profondità. L'Azienda Agricola, così composta, riesce a soddisfare il fabbisogno di materie prime della famiglia e del ristorante e di effettuare vendita diretta dei prodotti coltivati ed allevati.
