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Rif. 378355 - In una posizione strategica, proponiamo in vendita un negozio di 40 m² situato in Via Pietro Mascagni, a Portoferraio, cuore pulsante dell'isola d'Elba. Questo spazio commerciale rappresenta un'ottima opportunità per avviare un'attività in una zona ad alta visibilità e con buon passaggio.Caratteristiche principali:Superficie di 40 m² ideali per negozi, uffici o attività commercialiOttima posizione, in una via centrale e ben servitaPrezzo di vendita 190.000 €, un'opportunità imperdibile per un investimento a PortoferraioIl negozio è perfetto per chi cerca una soluzione pronta all'uso, con possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Una proposta interessante per chi desidera entrare nel mercato locale con un'attività in una delle zone più frequentate dell'isola. Sfbc
Nelle immediate vicinanze di Portoferraio immersa nel verde con uno splendido panorama sul mare e raggiungibile con una facile strada sterrata troviamo questa azienda agricola composta da una elegante casa padronale composta da un grande living open space con cucina a vista e ampie vetrate sulla campagna e sul mare, camera con bagno e lavanderia, al piano superiore abbiamo un'ampia camera con bellissimo bagno. Dalla camera si accede ad un terrazzo di 30 mq. Vista mare.Nel terreno circostante troviamo sei piazzole per tende attrezzate con colonnine elettriche e acqua a norma di legge. Due tende da Glamping con relativi servizi. Le piazzole possono usufruire di una elegante struttura con bagni docce frigoriferi e lavanderia. Le due tende glamping hanno 5 posti letto cadauna su due piani. Con bagno cucina e veranda vista mare. Il vigneto si estende per 2200 mq. E ha 1300 piante di ansonica. La proprietà comprende anche 65 ulivi di cui una decina da mensa. Il trattore bcs e i relativi attrezzi vengono venduti a parte.Contesto di grande fascino, le strutture e i servizi ricettivi sono in ottime condizioni con tutti i permessi necessari per l'attività ricettiva e la produzione agricola.Oggetto unico nel suo genere per l'eleganza e l'accuratezza con cui è stato realizzato.La posizione centrale nell'isola permette di raggiungere il porto in dieci minuti ed è vicina a tutte le più belle spiagge dell'isola. La gte (grande traversata elbana) passa nei pressi della proprietà. Classe Energetica: a epi: 53,00 kwh/m2 anno
Riferimento = 4310380Via Valle di Lazzaro, 103, 57037 Portoferraio li, Italia, Portoferraio LivornoCompendio immobiliare che si estende, su una superficie di ha. 7.3880, costituente un unico corpo, oltre ad un ulteriore appezzamento della superficie di mq. 4890 circa, situato sul lato nord-est del lotto.Data di vendita 21/03/2025Offerta minima 1.990.000,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di FattibilitOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenà pre-astaZa gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Riferimento = 4310380Via Valle di Lazzaro, 103, 57037 Portoferraio LI, Italia, Portoferraio LivornoCompendio immobiliare che si estende, su una superficie di ha. 7.3880, costituente un unico corpo, oltre ad un ulteriore appezzamento della superficie di mq. 4890 circa, situato sul lato nord-est del lotto.Data di vendita 21/03/2025Offerta minima 1.990.000,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di FattibilitOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenà Pre-Astaza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
In una valle tranquilla e pittoresca vicino a Portoferraio, si trova questa tenuta del 1800 splendidamente restaurata con diversi edifici, vigneti terrazzati, una piscina e con la possibilità di costruire una grande cantina.Dopo 5 anni di accurati lavori di ristrutturazione, questa proprietà unica offre una bella casa di famiglia immersa tra le antiche terrazze in pietra accuratamente ricostruite e risalenti all'epoca napoleonica, quando l'isola era ricoperta di vigneti, fichi, cactus e frutteti. I lavori sono stati eseguiti nel rispetto dei metodi e dei materiali locali e tradizionali, tra cui marmo, granito, terracotta e piastrelle dipinte a mano.All'interno della vasta proprietà si trovano 4 edifici, una grande terrazza con piscina, un giardino spagnolo con alberi di agrumi.E' stato rilasciato il Permesso di costruire una grande cantina per la produzione di vino.La proprietà è completata da oltre 8 ettari di terreno, di cui 2,56 ettari di vigneto (con la possibilità di estenderlo per ulteriori 2,5 ettari), 2 ettari di seminativo e oliveti con circa 100 alberi. Il resto è bosco ceduo.Superficie vitata: 2,56 ettari: Varietà: Sangiovese - Chardonnay - Aleatico - Vermentino - Viognier.Produzione annua: circa 20.000 bottiglieLa proprietà è presente in una guida per l'eccellenza del vino e per la produzione futura.Il riscaldamento è centralizzato con pannelli solari.
Trattasi di unità immobiliare ad uso commerciale di 250 mq, catastalmente censita come D/3, posta al piano seminterrato di un edificio di tre piani fuori terra, sito in Via Delle Conserve. L'unità immobiliare è provvista di due ingressi, il principale da Via Pietro Gori n. 8/c, il secondario da Via Delle Conserve mediante scala esterna (coperte da struttura in plexiglass). L immobile è composto da un unico vano con quattro volte a botte, lunettate in corrispondenza delle aperture poste al livello stradale di Via Delle Conserve. All'interno del vano sono stati creati i servizi igienici uomo, donna e disabili.
RIF. 127 - Portoferraio ristorante centro storico - Solo venditaTrattasi di un ristorante - pizzeria con forno a legna molto ben attrezzato ed organizzato adatto a nucleo familiare di professionisti con ottimo incasso dimostrabile.Circa 200 posti a sedere tra zone coperte e scoperte, arredamento in buono statoNo curiosi e perditempoDisponibile dalla prossima stagione.
Isola D’Elba - Via di Porta Ferraio, vendiamo una proprietà di 12.340 MQ che comprende una pista di Go Kart lunga 500 mt., asfalto nuovo, impianto luce a led nuovo, impianto semaforico, impianto di telemetria, ufficio, biglietteria, bagni pubblici e officina. Bar attrezzato per aperitivi e panineria, gazebo area ristoro, tavoli e sedie. Parcheggio interno, posti auto 20 ca., parcheggio esterno posti auto 60/70.La proprietà consta di 4 fabbricati;A1 uffici e biglietteriaA2 bar cucina e servizi igieniciB ufficiC ricovero Go Kart e magazzino.Cediamo anche l’attività aperta dal 2019 con bilanci dimostrabili e avviamento di 5 anni, più stigliatura che comprende mobili bar, ristorante attrezzato, gazebo area ristoro e officina meccanica. Conformità urbanistica e catastale dimostrabile.
SAN MARTINO, PORTOFERRAIO, Агритуризм на продажу из 80 Км, Отличное, Класс энергосбережения: A, Epi: 53 kwh/m2 год, на земле Цокольный на 2, состоит из: 4 Помещения, Подвергаться, , 2 Комнаты, 2 Ванные, Одноместный Сейф, Садик, Чердак, Терасса, Цена: € 760 000
Proponiamo grande capannone posto al primo piano, con comodo accesso da rampa carrabile e possibilità di parcheggiare l'automezzo all'interno del locale.Posto in zona industriale, di facile accesso, l'immobile presenta due lati liberi e si compone di unico vano con finestre vista mare.Ulteriori info in agenzia* Ideale per: archivio, deposito, laboratorio artigianale (sartoria, ecc.)Portoferraio:Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governó l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica s. martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella.Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.It, Casa.It, Case24, e-bay etc..) , Cinema e tv (Canale 670 del digitale terrestre, telenews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. Solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità.*Elba Paradise Immobiliare - Via r. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (li) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 380.6310004*E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it*Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.itClasse energetica: g