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Vendesi Fabbricato Artigianale di 413 mq situato nella zona artigianale del Comune di Muro Lucano, in Contrada San Luca, con terreno pertinenziale di 500 mq.L'immobile è disposto su due livelli:• Piano Terra (193 mq circa): Attualmente adibito a falegnameria, questo spazio offre un'ampia area lavorativa ideale per attività artigianali o produttive.• Primo Piano (220 mq): Locale allo stato grezzo, con destinazione d'uso produttiva, offrendo la possibilità di personalizzazione e adattamento alle specifiche esigenze dell'acquirente.La posizione strategica dell'immobile rappresenta un notevole vantaggio:• Situato al centro dell'area artigianale di Muro Lucano.• Accesso diretto alla ss.pp. N. 7, garantendo ottimi collegamenti.• a soli 100 metri dal raccordo che connette l'area industriale di balvano-baragiano con quella di Calitri Scalo, favorendo la logistica e i trasporti.• l'immobile è dotato di a.P.E. Con Classe Energetica c Prezzo Eu. 220.000,00 Classe Energetica: c epi: 308,47 kwh/m3 anno