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Agriturismo, Villa e 17 ettari di TerreniRif.101 Monte San Pietro: a poca distanza da Zola Predosa immerso nelle colline Bolognesi sulla cima del Monte Avezzano e raggiungibile anche tramite il percorso/trekking "La via dei Brentatori", proponiamo in vendita rinomato agriturismo con attività pluridecennale con annessa anche B&B, produzione di vini doc ed abitazione in villa.Abitazione: Villa in sassi di fine ottocento disposta su più livelli cosi composta: piano rialzato ad uso abitativo con ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno notte con camera da letto matrimoniale e bagno; primo piano ad uso b&b composto da due camere da letto matrimoniali con bagno in suite e ripostiglio/lavanderia; piano seminterrato composto da due locali, bagno e con ingresso sia dal vano scale interno e sia indipendente dal giardino.Struttura Agriturismo: Piano terra: ingresso su sala con circa 15 coperti, ampia dispensa e bagni per clientela, terrazzo coperto da tendaggi rimovibili dal quale godere della vista mozzafiato sul Monte Cimone, Corno alle Scale e Monte Cusna con possibilità di ospitare 30 coperti circa, ampio giardino attrezzato con gazebi (di varie e grandi dimensioni) che danno la possibilità di ospitare grandi eventi, conclude il piano terra il secondo ingresso indipendente per la cucina con dispensa, spogliatoi con bagno.Primo piano: salone openspace 90 mq circa con vetrate panoramiche sui montiGiardino esterno di circa 1300 mqCortile per posti auto di 650 mqLa struttura è collegata alla strada comunale tramite una strada di proprietà con accesso da cancello automatizzato con video sorveglianza a circuito chiuso e apertura con codici per i clienti del B&BTerreni: Vigneti DOC 1,88 ettari (produzione di vini DOC)Seminativo 11,73 ettariPascolo 1,64 ettariBosco 1,65 ettariIncolto produttivo 0,45 ettariDettagli abitazione: ottimo stato, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno, infissi in legno con vetro camera, pavimentazione in cotto uniforme, soffitti con travi in legno e pietra rossa, termosifoni in alluminio (termo arredi), totalmente climatizzato, impianto fotovoltaico con produzione di 5 Kw (rimborsi GSE annui di circa 4000€), impianto wi-fi con centralina e ripetitori che coprono l'intera area; esterno rivestito in sassi, caldaia "Arca" a legna con scambiatore ed accumulatore di 571 litri, pannello solare termico, caldaia "herman" a gas in alternativa a quella a legna, cisterna da circa 2000 litri con doppio sistema di autoclave.Dettagli agriturismo: pavimentazione del piano terra originale del fine '800, pavimentazione del primo piano in parquet, infissi/vetrate in alluminio antisfondamento, climatizzato con tubolari/convettori in rame, termo camino "Thermorossi", allarme perimetrale e telecamere esterne. Completano la proprietà animali da fattoria come conigli, galline, gallo, asinello, pony, oche ed una coppia di pavoni.L'attività dell'agriturismo viene ceduta completa di arredi professionali da interno e da esterno, come ad esempio cucina "Angelo Po" (2023), gazebo sposi in stile Liberty realizzato artigianalmente e 5 gazebi dotati di illuminazione e pale di ventilazione. Dettagliato elenco di arredi e strumentazione in fase di sopralluogoLocale agriturismo con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitativoPer informazioni e/o appuntamenti telefonare a Massimiliano Lolli oppure Tundis Angelo.
A Calderino, in zona centrale, comoda e con possibilità di parcheggio davanti all'immobile, proponiamo in affitto un ufficio così composto: ambiente unico suddiviso da una parete in cartongesso e due bagni con annessi anti bagno. L'ufficio dispone di due vetrine con serranda elettrica, un portico, porta blindata e tre accessi. Inoltre sono presenti una caldaia unica e l'aria condizionata.Al piano seminterrato è presente un garage di 17 mq.Contratto 6+6.A.P.E. "F" Rif. 6 €. 650,00 al mese
MONTE SAN PIETRO fraz. Oca VENDESI palazzina ad uso ristorante/pizzeria ed affittacamere libera da subito. Si precisa che si VENDONO SOLO I MURI E NON LE LICENZE. Al piano terra con entrata indipendente troviamo la zona adibita a ristorante/pizzeria parzialmente arredata con cucina, ampia sala, veranda esterna, bagni compreso quello per disabili; al piano interrato gli spogliatoi con i bagni e le docce per il personale, il magazzino, il vano tecnico ed un garage. Al primo piano sempre con entrata indipendente troviamo la zona affittacamere completamente arredata con 3 camere con letto matrimoniali e 3 singole con letto ad una piazza e mezzo, tutte con bagno privato ed una sala attrezzata per le colazioni. Completa la proprietà un'altra palazzina con entrata indipendente con magazzino al piano terra ed uffici e bagno al primo piano Cortile di proprietà con barbecue - Ampio parcheggio di proprietà . La palazzina è dotata di riscaldamento autonomo, condizionamento con pompa di calore, pannelli solari per acqua calda e predisposizione per fotovoltaico. INFORMAZIONI IN UFFICIO - IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA.
In localita' colombara, visibile e luminoso, proponiamo in vendita negozio in ottime condizioni, con vetrine, posto al piano terreno di piccola palazzina centrale. Internamente e' composto da un unico ambiente con divisori in cartongesso oltre a bagno ed antibagno. Riscaldamento e condizionamento con pompe di calore, impianti a norma. Nell'offerta e' compresa anche un'autorimessa al piano seminterrato del medesimo stabile. Classe energetica in fase di svolgimento.
In centro al paese, con grande visibilita', comodi ai servizi e con possibilita' di parcheggio, proponiamo in vendita due uffici con servizi situati al piano terreno di piccola palazzina. Attualmente uniti ma comodamente separabili. Riscaldamento autonomo. Classe energetica: f ipe=309,60 kwh/m2/anno. Liberi subito.
All'interno di zona artigianale a 15 km dallo svincolo autostradale di casalecchio di reno, proponiamo in vendita ultimi due capannoni industriali attigui per complessivi 1.000 mq, . Altezza 6 m. - informazioni in ufficio - classe energetica in fase di realizzazione.
