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Vendesi Lola's Sensual Shop - Monfalcone Dopo 26 anni di storia, è il momento di passare il testimone! Lola's Sensual Shop, unico in Friuli strutturato in un certo modo, e punto di riferimento nel settore, è ora disponibile per chi desidera investire in un'attività consolidata e di successo. Cosa include? Oltre 25 grossisti internazionali Sito web attivo dal 1999 e pagine social ben avviate Negozio su due piani: Piano terra 100 mq -> Sezione abbigliamento & intimo Primo piano 100 mq-> Zona toys + bar attrezzato Terrazza di 100 mq -> Perfetta per eventi e per il bar Comprende arredamento e magazzino. Posizione strategica a Monfalcone Un'opportunità unica per entrare in un mercato in crescita! Per info, contattami in privato! No affaristi, no perditempo. Il negozio comunque continua a essere aperto fino al cambio gestione. Affitto mensile 1.615 euro
Monfalcone: Cedesi avviata attività di Bar con tavola calda, con arredamento completo. Ottima posizione. Spazio tavoli sia interno che esterno, cucina attrezzata e stanza magazzino. € 29.000 (affitto muri ad € 800/mensili) da vedere! Info solo presso il nostro ufficio Riferimento annuncio 1549 Agenzia Immobiliare evoluzione casa di Sità Massimiliano Via IX Giugno, 71 34074 monfalcone (go) Tel 0481/40549 e-mail: informazioni@evoluzione-casa.comWww.evoluzione-casa.com
Ampio negozio d’angolo situato in Via IX Giugno, a pochi passi dal Comune. La posizione è centrale e molto frequentata, ideale per chi cerca visibilità per la propria merce. Il locale si sviluppa su una superficie di 140 mq e dispone di 6 vetrine , che garantiscono un’ottima esposizione. L’interno è luminoso, grazie anche al sole tra le 10 e le 14, e presenta ottimi serramenti in alluminio, altezze adeguate e un pavimento sopraelevato rispetto alla strada. L’ambiente è già arredato con pannellature facilmente rimovibili, contenitori, vetrinette espositrici e cassetti disposti lungo tutto il perimetro, rendendo lo spazio modulare e funzionale. L’illuminazione è curata con lampade di design, mentre la presenza di una canna fumaria e un doppio ingresso aggiungono ulteriori possibilità di utilizzo. Il negozio è dotato di un impianto autonomo di riscaldamento a metano e di un sistema di condizionamento.La zona è caratterizzata da un alto flusso pedonale e veicolare, garantendo ottime opportunità per diverse attività commerciali. Www.piuchecase.itLe informazioni, disegni e fotografie presenti in questo annuncio promozionale non possono essere considerate ai fini di eventuali accordi futuri e/o per stabilire dettagli.
Vendesi Attività di Ristorazione e Bar – Alta Redditualità Locale di circa 60 mq situato nel cuore del centro storico pedonale di Monfalcone. L’immobile, completamente arredato, include una cucina completa dotata di canna fumaria, arredamento in acciaio e impianti a norma, spogliatoio e bagno finestrato. Impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo.La licenza è inclusa nella vendita.L’area esterna (Dehor) offre circa 20/30 posti a sedere.Il locale, situato ad 1 minuto dalla Basilica di Monfalcone, su una via esclusivamente pedonale, garantisce un’alta redditualità .Si richiede una buonuscita compresa la vendita dei muri di €84.000 trattabili.APE: In def.Prezzo: € 84.000.
Monfalcone in Via Galvani – di fronte all’Ospedale San Polo – vendesi luminoso ufficio/studio di circa 120 mq situato al terzo piano all’interno di una elegante e moderna palazzina multifunzionale, che ospita uffici, ambulatori e negozi/attività commerciali al piano terra. L’immobile è caratterizzato da finiture di pregio. La facciata esterna è realizzata in vetro e acciaio, con ampie vetrate che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni. L’ufficio è spazioso e ben organizzato, con pareti insonorizzate per garantire la privacy e il confort. Riscaldamento termo autonomo e aria condizionata per le calde giornate estive. Illuminazione al led di alta qualità, pavimento flottante per gestire la posizione delle prese elettriche e delle utenze, rete Ethernet cablata fino alla centralina. Rifinito con materiali di qualità è l’ideale anche come ufficio di rappresentanza. Posto auto al piano interrato di 22 mq. Doppio ascensore e parcheggi nel piazzale interno.
Ufficio locatoOttimo investimento Possibilità di riconversione in appartamento Corte interna con giardino Grande terrazza con vista giardino
Si affitta vicinissimo al centro in zona ben servita e con posti auto liberi ufficio di grande metratura con sala riunioni e cucinino ristrutturato. Doppio ingresso.Adatto per studi medici e/o professionali.Trattative riservate.
Annuncio in finitura, per anticipare informazioni, scrivere o chiamare direttamente
Monfalcone: in Palazzina Recente, ufficio open space al piano primo, costituito da grande vano oltre disimpegno e servizi. Classe e
Rif: go_monf_20067109 - Scopri un’opportunità unica a Monfalcone, situata nell’area industriale a pochi passi dal porto turistico Marina di Lepanto e dall’uscita autostradale. Questo complesso versatile, che unisce spazi produttivi e un’abitazione, rappresenta una soluzione ideale per le tue esigenze professionali e residenziali.Caratteristiche del Complesso:• Spazi Produttivi e Uffici:O Blocco Uffici: Elegante e funzionale, con ingresso, due disimpegni, sette uffici, un archivio e due servizi con antibagno.O Area Produttiva: Comprende due laboratori, un magazzino con ufficio, e servizi completi con antibagno, wc, doccia e spogliatoio. Due locali tecnici completano questa zona.O Zona Produttiva Recentemente Realizzata: Si sviluppa su due livelli con al piano terra due magazzini, due uffici, servizi igienici e ripostigli con accesso diretto dall'esterno. Il primo piano, collegato tramite vano scala interno, montacarichi e scala esterna, include altri due magazzini, un vano tecnico e due blocchi servizi con tre wc e un locale doccia, tutti con antibagno.• Abitazione Annessa:O Piano Terra: Accogliente e pratico, con ingresso, cantina e ripostiglio sottoscala.O Piano Primo: Spazioso e luminoso, con ingresso principale che conduce a una cucina, soggiorno, un disimpegno, un bagno e un ulteriore disimpegno con tre camere, un ripostiglio e un secondo bagno. Completa il piano un ampio terrazzo a livello parzialmente coperto, e un locale dispensa accanto alla cucina.• Area Esterna:O Ampio spazio esterno con pavimentazione asfaltata e aree verdi curate. L’area è dotata di illuminazione e recinzione per garantire sicurezza e comodità.Non perdere l’occasione di esplorare questa straordinaria opportunità. Contattaci oggi stesso per scoprire come questo spazio può soddisfare tutte le tue esigenze!
Monfalcone (Via Grado): in un contesto commerciale molto frequentato......capannone misto commerciale/artigianale di circa totali mq.810 composto da una area vendita con ampie vetrine, ufficio, grande soppalco (mq.180) per showroom raggiungibile con comoda e scenografica scala, retrostante capannone/magazzino con antibagno-wc, area esterna di proprietà e numerosi parcheggi liberi...costruzione del 2002, ottime condizioni, impiantistica a norma di legge, riscaldamento con pompe di calore/raffrescamento. Adatto a svariate attività...ristorazione, società con necessità di uffici+magazzino, palestre, sala ballo, vendita minuto/ingrosso. € 530.000 trattabili. (rif.1551)Ape in fase di valutazionePer informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549. Agenzia Immobiliare evoluzione casa di Sità Massimiliano Via IX Giugno, 71 34074 monfalcone (go) Tel 0481/40549 e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com
Questo ampio e luminoso locale commerciale si trova nel cuore di Monfalcone, una delle città più dinamiche e vivaci della zona.Situato al piano terra di un edificio moderno, gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile e visibile da una delle strade principali della zona.Con una superficie totale di 55 metri quadrati, il locale è composto da due ampi ambienti che offrono molte possibilità di utilizzo.Grazie alle grandi vetrine fronte strada, il locale è molto luminoso e permette di esporre al meglio i prodotti in vendita o di creare uno spazio accogliente per i clienti.Il riscaldamento è autonomo e gestibile direttamente dall'inquilino, garantendo così una temperatura sempre piacevole e confortevole all'interno del locale.Il sistema di riscaldamento è alimentato a metano, una fonte pulita ed efficiente che consente di mantenere bassi i costi energetici.Il locale commerciale è ideale per attività di vario genere, come ad esempio un negozio di abbigliamento, un salone di bellezza o una piccola attività di ristorazione.La sua posizione centrale e ben collegata, unita alle caratteristiche interne di qualità, lo rendono una soluzione ideale per chi cerca un'opportunità di business in una zona dinamica e in crescita.Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.Per qualsiasi informazione sentitevi liberi di contattarci, siamo a vostra disposizione.Agenzia Immobiliare OkCasaWebVia Ugo Foscolo 6/CMonfalcone (GO) 34074Tel : 0481410716e-mail : okcasaweb@gmail.comsito ufficiale : www.okcasaweb.itPagina facebook : Okcasaweb Immobiliare
Il locale commerciale proposto in vendita è posizionato a breve distanza dalle zone balneari di Marina Julia e dalle principali attrazioni turistiche, garantendo così un accesso comodo e rapido a tutte le principali destinazioni di interesse. La metratura totale dell'immobile è pari a 32 m² ed è composta al suo interno da un unico vano open space e un servizio igienico cieco dotato di wc e lavabo.L’impianto di riscaldamento e condizionamento è da predisporre con condizionatore inverte caldo-freddo su necessità della destinazione d’uso dell’immobile.La metratura dell'immobile permette molteplici utilizzi, da vendita al dettaglio soprattutto nella stagione estiva, ufficio di servizi, e/o magazzino.Esternamente è composto da due ampie vetrine che rendono l'immobile luminoso e visibile.La vendita è + IVA, vende persona giuridica. C'è la possibilità di locazione con valore pari ad € 220,00 (duecentoventi/00) + IVA trattabile.Marina Julia è una località situata nel comune di Monfalcone, in provincia di Gorizia, nella regione Friuli-Venezia Giulia. Questa zona è caratterizzata da una spiaggia di sabbia e da un'area portuale ben sviluppata, che la rende una meta ideale per gli amanti del mare e della nautica. La vicinanza con il centro di Monfalcone e con altre località turistiche della regione, come Grado e Trieste, offre un'ottima posizione per chi cerca sia relax che opportunità culturali e naturali. Inoltre, la zona è ben servita da infrastrutture e trasporti, rendendola facilmente accessibile.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITL’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Monfalcone: su strada statale molto trafficata....storica Pizzeria/Trattoria con giro d'affari consolidato in 40 anni di onorata attività con ampie sale, bar, bagni, cucina, ripostiglio, magazzino/deposito, area esterna coperta e pavimentata,.....circa 150 coperti interni e 120 coperti esterni. Completa la proprietà 5 stanze e bagno al primo piano completamente ristrutturati per possibilità affittacamere. Annesso grandissimo parcheggio ad uso esclusivo dell'attività per 4/5 corriere e autovetture. Lavoro per due famiglie. Affitto muri € 2.300/mese. € 220.000 (1584)Ape in fase di valutazionePer informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549.Agenzia Immobiliare evoluzione casaDi Sità MassimilianoVia IX Giugno, 7134074 monfalcone (go)Tel 0481/40549E-mail: informazioni@evoluzione-casa.com
Monfalcone: centro...locale commerciale di circa mq.78 con varie vetrine, composto da ampia sala, stanza, antiwc, wc, ripostiglio. Totalmente arredato,con impianti a norma, super visibile in prossimità di un incrocio. Rimodernato seguendo le normative asl per attività di parafarmacia o ambulatorio. € 95.000Classe b ep 262,14 kwh/m2Per informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549.Agenzia Immobiliare evoluzione casaDi Sità MassimilianoVia IX Giugno, 7134074 monfalcone (go)Tel 0481/40549E-mail: informazioni@evoluzione-casa.com
Monfalcone (Via Grado): capannone di circa totali mq.1.850 (area produzione mq.1.520 + uffici mq.330) con area scoperta cementata di circa mq.2.000...ottime condizioni con impianto elettrico, impianto gas, aria compressa centralizzata, impianto gas tecnici, aspirazione centralizzata su ogni postazione....il tutto eseguito nel 2021. Due carroponti da 6.5 ton cadauno, altezza mt.7. Uffici composti da ingresso, reception, 3 uffici, sala riunioni, spogliatoi, sala mensa, bagni. Ideale per azienda che opera nella metalmeccanica/carpenteria/tubesteria. € 1.150.000 (rif.1576)Ape classe e ep.47,12 kwh/m2Per informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549. Agenzia Immobiliare evoluzione casa di Sità Massimiliano Via IX Giugno, 71 34074 monfalcone (go) Tel 0481/40549 e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com
In collaborazione con unicredit re Services:Per locazione, in pieno centro a Monfalcone, importante ufficio / negozio abbondantemente vetrinato, ristrutturato interamente nel 2020 e pari al nuovo.All'ufficio, avente una superficie commerciale di 219 mq circa, si accede da un comodo ingresso privo di barriere architettoniche, che dà sull'attuale reception. Lo spazio poi si apre sulla sinistra, rivelando un ampio locale centrale che bene si presta allo sviluppo di diverse postazioni di lavoro o all'estensione in lunghezza dell'ambiente negozio.Proseguendo, troviamo due locali importanti, ottimi per la realizzazione di una sala riunioni e dell'ufficio della dirigenza. I due locali sono separati da un tramezzo non portante, consentendone quindi l'abbattimento se si necessita di un altro ampio open space.Sul lato destro dell'edificio invece, dietro la reception, troviamo due vani perfetti ad uso magazzino / ripostiglio, oltre ad un locale bagno di ultima generazione.Completa la proprietà un ripostiglio, accessibile da una seconda entrata e non collegato ai vani principali, per ulteriori 25mq circa, oltre ad un posto auto scoperto di mq 28.
Zona Schiavetti, affittasi modulo di capannone di 200 mq, caratterizzato da un unico ampio spazio, dotato di wc e antibagno. Classe energetica f (epgl,nren 240.83 kWh/mq anno - epgl,ren 2.91 kWh/mq anno).Euro 1.000,00 mensile.Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia:Sm progetto immobiliare sas Via IX Giugno, 33 - 34074 monfalcone (go) Tel. 0481 790204 - info@smprogettoimmobiliare.it
Via delle Giarrette,, 34074 Marina Julia go, Italia, Monfalcone (Gorizia) - Negozio (in uso quale magazzino) a monfalcone (go), frazione Marina Julia, Via Delle Giarrette 80, della superficie commerciale di 34,00 mq, per la quota di 1/1 di piena proprietà - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
In collaborazione con unicredit re Services:Vendesi, in pieno centro a Monfalcone, importante ufficio / negozio abbondantemente vetrinato, ristrutturato interamente nel 2020 e pari al nuovo.All'ufficio, avente una superficie commerciale di 219 mq circa, si accede da un comodo ingresso privo di barriere architettoniche, che dà sull'attuale reception. Lo spazio poi si apre sulla sinistra, rivelando un ampio locale centrale che bene si presta allo sviluppo di diverse postazioni di lavoro o all'estensione in lunghezza dell'ambiente negozio.Proseguendo, troviamo due locali importanti, ottimi per la realizzazione di una sala riunioni e dell'ufficio della dirigenza. I due locali sono separati da un tramezzo non portante, consentendone quindi l'abbattimento se si necessita di un altro ampio open space.Sul lato destro dell'edificio invece, dietro la reception, troviamo due vani perfetti ad uso magazzino / ripostiglio, oltre ad un locale bagno di ultima generazione.Completa la proprietà un ripostiglio, accessibile da una seconda entrata e non collegato ai vani principali, per ulteriori 25mq circa, oltre ad un posto auto scoperto di mq 28.
All'interno del residence Galleria Gran Pavese, al primo piano, ottimo ufficio pari ad un primo ingresso, facilmente accessibile grazie all'ampio ascensore, privo di barriere architettoniche, rendendolo ideale per tutti. L'immobile si sviluppa su un unico livello di 75 mq totalmente open space, da personalizzare secondo le proprie esigenze, oltre ad antibagno e bagno. Un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente funzionale e ben posizionato. Ideale per studio medico o studio professionale. Dotato di videocitofono per maggiore controllo degli accessi e completo di una cantina di 14 mq, perfetta per lo stoccaggio o come archivio documenti, offrendo ulteriore spazio utile. Rif. 201655
A Monfalcone, in zona Largo Anconetta, ampio e versatile spazio commerciale open-space di 128 mq, situato su una strada di forte passaggio. Questo immobile è caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono luminosità e visibilità, ed è privo di barriere architettoniche, rendendolo accessibile a tutti. Le finiture sono quelle dell'epoca di costruzione, il che offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Grazie ai due ingressi, è possibile diversificare le attività all'interno, rendendolo ideale anche per uno studio associato o per postazioni di co-working, favorendo la condivisione dell'ambiente lavorativo. All'interno sono già presenti un antibagno e un wc, e l'immobile è già climatizzato. Gli impianti e i serramenti potrebbero necessitare di una revisione. Ottima opportunità per chi cerca uno spazio per avviare o ampliare la propria attività. Rif. 222401
Vendesi due uffici in palazzina direzionale siti a Monfalcone (go), Piazzale salvo d’acquisto 11. Il fabbricato si trova nella zona est del comune, poco distante dalla stazione ferroviaria, in prossimità della ss14. La zona è ben servita dalla viabilità comunale ed è facilmente accessibile con il trasporto pubblico. Buona la presenza di parcheggi e di servizi nel quartiere. Il complesso condominiale è stato costruito nei primi anni 2000 e presenta finiture di particolare rilievo. Trattasi di un ufficio situato al piano primo, affacciato a nord, composto da un ingresso, un locale principale ed un bagno; ed un ufficio situato al piano terzo, affacciato a sud, composto da ingresso, un locale principale, un bagno ed un terrazzino. Per entrambe le unità l'ingresso avviene mediante porta blindata da vano scala comune. Nel piazzale antistante l'immobile si trovano numerosi parcheggi pubblici a raso oltre alla sistemazione a verde urbano degli spazi immediatamente adiacenti l'ingresso. Immobile libero. Condizioni buone.Per maggiori dettagli consultare I documenti allegati.Superficie commerciale: 96 mqPiena proprietà di:Ufficio (cf): Sezione a – Foglio 27 – Particella 1018/7 – Subalterno 8 – Cat a/10 - Classe energetica “c”ufficio (cf): Sezione a – Foglio 27 – Particella 1018/7 – Subalterno 19 – Cat a/10 - Classe energetica “D”
Vendesi due uffici in palazzina direzionale siti a Monfalcone (go), Piazzale salvo d’acquisto 11. Il fabbricato si trova nella zona est del comune, poco distante dalla stazione ferroviaria, in prossimità della ss14. La zona è ben servita dalla viabilità comunale ed è facilmente accessibile con il trasporto pubblico. Buona la presenza di parcheggi e di servizi nel quartiere. Il complesso condominiale è stato costruito nei primi anni 2000 e presenta finiture di particolare rilievo. Trattasi di un ufficio situato al piano primo, affacciato a nord, composto da un ingresso, un locale principale ed un bagno; ed un ufficio situato al piano terzo, affacciato a sud, composto da ingresso, un locale principale, un bagno ed un terrazzino. Per entrambe le unità l'ingresso avviene mediante porta blindata da vano scala comune. Nel piazzale antistante l'immobile si trovano numerosi parcheggi pubblici a raso oltre alla sistemazione a verde urbano degli spazi immediatamente adiacenti l'ingresso. Immobile libero. Condizioni buone.Per maggiori dettagli consultare I documenti allegati.Superficie commerciale: 96 mqPiena proprietà di:Ufficio (cf): Sezione a – Foglio 27 – Particella 1018/7 – Subalterno 8 – Cat a/10 - Classe energetica “c”ufficio (cf): Sezione a – Foglio 27 – Particella 1018/7 – Subalterno 19 – Cat a/10 - Classe energetica “D” --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Il locale commerciale proposto in vendita è posizionato a breve distanza dalle zone balneari di Marina Julia e dalle principali attrazioni turistiche, garantendo così un accesso comodo e rapido a tutte le principali destinazioni di interesse. La metratura totale dell'immobile è pari a 32 m² ed è composta al suo interno da un unico vano open space e un servizio igienico cieco dotato di wc e lavabo.L’impianto di riscaldamento e condizionamento è da predisporre con condizionatore inverte caldo-freddo su necessità della destinazione d’uso dell’immobile.La metratura dell'immobile permette molteplici utilizzi, da vendita al dettaglio soprattutto nella stagione estiva, ufficio di servizi, e/o magazzino.Esternamente è composto da due ampie vetrine che rendono l'immobile luminoso e visibile.La vendita è + iva, vende persona giuridica. C'è la possibilità di locazione con valore pari ad € 220,00 (duecentoventi/00) + iva trattabile.Marina Julia è una località situata nel comune di Monfalcone, in provincia di Gorizia, nella regione friuli-venezia Giulia. Questa zona è caratterizzata da una spiaggia di sabbia e da un'area portuale ben sviluppata, che la rende una meta ideale per gli amanti del mare e della nautica. La vicinanza con il centro di Monfalcone e con altre località turistiche della regione, come Grado e Trieste, offre un'ottima posizione per chi cerca sia relax che opportunità culturali e naturali. Inoltre, la zona è ben servita da infrastrutture e trasporti, rendendola facilmente accessibile.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - info@immobiliare4b.itL’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.
Ottima opportunità di investimento, a pochi passi da Fincantieri!La proprietà in oggetto, di 1.370 mq totali (classe energetica D), è situata in un contesto residenziale e tranquillo nel quartiere di Panzano, vicino al centro di Monfalcone, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali dotata diEntrate camionabili (via Gorizia ml.5,50 – via Udine ml.5,20) Un ulteriore punto di forza è la vicinanza alla Fincantieri, leader mondiale nel settore della cantieristica navale. Questa posizione strategica rende l’immobile particolarmenteInteressante per aziende che collaborano con Fincantieri o che necessitano di spazi per attività logistiche e produttive legate al settoreUrbanisticamente, l’immobile è individuato dal prgc di Monfalcone come A3 (area di centro storico e Panzano case operaie).L’immobile è composto da un edificio in muratura che ospita uno spazio uffici moderno e funzionale, con aria condizionata, riscaldamento e sistema di allarme, oltre a una zona commerciale (due capannoni con controsoffittatura di300 mq) adatta a diverse tipologie di attività, come la vendita o il deposito, dotata di allarme e videosorveglianza. Inoltre, è presente un capannone di 136 mq, utilizzato in passato come magazzino, completo di allarme, e diversi depositi esterni sulTerreno di proprietà.La proprietà offre anche un ampio locale con spogliatoio e servizi igienici, ideale per attività che necessitano di una gestione pratica ed efficiente degli spazi. La copertura dei capannoni è stata rifatta nel 2013 con lamiera grecata isolata, eTutti gli impianti sono a norma con le vigenti normative, riducendo al minimo gli investimenti necessari per la messa in opera.Inoltre, una grande tettoia di 5 x 23 metri (mq 115) è disponibile per ulteriori usi come deposito o area di carico/scarico con copertura rifatta nel 2008 in multistrato di lamiera zincata preverniciata e isolata, come pure un’ulteriore tettoia in muratura di mq 50 piu’ un deposito in muratura di mq 60 con porta e gradino tagliafuoco per eventuale rimessa di infiammabili .Un altro vantaggio significativo è l’impianto fotovoltaico da 19,75 kW, che permette un notevole risparmio sui costi energetici e con un contributo gse fino al 2030. Inoltre per ottimizzarne le prestazioni sono stati sostituiti gli inverter nel2025 .Inoltre, la presenza di una pesa per camion di 3 x 8 metri offre un ulteriore valore aggiunto per attività logistiche o di trasporto.Il cortile, interamente videosorvegliato, garantisce sicurezza e tranquillità, mentre l’assenza di eternit nelle coperture assicura il rispetto delle normative ambientali.Questa proprietà si presta perfettamente per un’ampia gamma di utilizzi: sia per attività commerciali e logistiche, che per imprese che necessitano di ampi spazi di lavoro, con la possibilità di sfruttare l’impianto fotovoltaico per ridurre i costiOperativi.
Riferimento ; 4331761Monfalcone gorizia:via delle Giarrette, 80,DescrizioneNegozio (in uso quale magazzino) a monfalcone (go), frazione Marina Julia, Via Delle Giarrette 80, della superficie commerciale di 34,00 mq, per la quota di 1/1 di piena proprietàData di vendita 09/05/2025Offerta minima 10.790,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
A Monfalcone, nelle immediate vicinanze dell'Hotel Excelsior, interessante opportunità per chi cerca un locale commerciale vetrinato di circa 70 mq. Questo spazio è composto da vari ambienti e un bagno, con una disposizione degli spazi ben organizzata che consente diverse opzioni di utilizzo. La presenza di due ingressi offre maggiore flessibilità nella gestione del locale, rendendolo adatto a molteplici attività. È dotato di un boiler per la produzione di acqua calda, ma necessita di un intervento di rimodernamento e di una revisione degli impianti. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità anche per chi desidera fare un investimento, grazie alla sua posizione strategica e al potenziale di valorizzazione. Rif. 227388
A Monfalcone adiacente mercato comunale coperto in posizione strategica, di forte passaggio e dalla comodità di parcheggi nelle vicinanze, imperdibile locale commerciale al piano terra di 70 mq, ideale per diverse attività, privo di barriere architettoniche, ottimo anche come studio medico o professionale. L'immobile è già ristrutturato, impianti funzionati rifatti nel 1995, serramenti con vetro antisfondamento per garantire sicurezza e isolamento. Riscaldamento autonomo. Opportunità per chi cerca un locale pronto per essere utilizzato!! rif: 227302
Vendesi attività commerciale a destinazione Bar/pasticceria sito al piano terra composto da n°2 locali e bagno, zona outdoor, termoautonomo e climatizzato, completamente arredato.L'immobile é ubicato nella centralissima zona pedonale attigua alla Piazza della Repubblica di Monfalcone (go).
Questo ampio e luminoso locale commerciale si trova nel cuore di Monfalcone, una delle città più dinamiche e vivaci della zona.Situato al piano terra di un edificio moderno, gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile e visibile da una delle strade principali della zona.Con una superficie totale di 55 metri quadrati, il locale è composto da due ampi ambienti che offrono molte possibilità di utilizzo.Grazie alle grandi vetrine fronte strada, il locale è molto luminoso e permette di esporre al meglio i prodotti in vendita o di creare uno spazio accogliente per i clienti.Il riscaldamento è autonomo e gestibile direttamente dall'inquilino, garantendo così una temperatura sempre piacevole e confortevole all'interno del locale.Il sistema di riscaldamento è alimentato a metano, una fonte pulita ed efficiente che consente di mantenere bassi i costi energetici.Il locale commerciale è ideale per attività di vario genere, come ad esempio un negozio di abbigliamento, un salone di bellezza o una piccola attività di ristorazione.La sua posizione centrale e ben collegata, unita alle caratteristiche interne di qualità, lo rendono una soluzione ideale per chi cerca un'opportunità di business in una zona dinamica e in crescita.Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.Per qualsiasi informazione sentitevi liberi di contattarci, siamo a vostra disposizione.Agenzia Immobiliare okcasawebvia Ugo Foscolo 6/cmonfalcone (go) 34074Tel : 0481410716e-mail : okcasaweb@gmail.Comsito ufficiale : www.okcasaweb.ItPagina facebook : Okcasaweb Immobiliare
Monfalcone via Cosulich direzione Fincantieri ampio locale commerciale fronte strada composto da 2 ingressi e 2 vetrine, un vano suddiviso in 2 zone, bagni, cucina. Ottima visibilità . Si presta per attività quali: pizzeria, ristorante, panificio, studio professionale, parrucchiere ecc.Presente la predisposizione per la cappa aspirante. Si affitta senza bancone, cucina e frigoriferi.
