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Viene proposto in vendita un complesso industriale parzialmente locato ad attività di autofficina, a Udine nel Comune di Magnano in Riviera con metratura complessiva pari a 5169m².Il complesso in questione è diviso in due porzioni principali: una locata a terzi con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni e un terreno edificabile attualmente libero.Il capannone su due piani, di metratura coperta totale pari a 1100m² e un piazzale di pertinenza pari a 1809m² destinato a deposito veicoli, è attualmente locato ad una azienda solida nel settore della manutenzione di autoveicoli. Si suddivide al suo interno come segue: piano terra con due aree commerciali di altezza pari a 6 metri, cella frigorifera, due uffici, servizio igienico e portico; piano primo con metratura pari a 80m² c.A. Destinato ad uso ufficio e/o archivio.Esternamente si compone di un ingresso veicolare con basculante automatico e un ingresso pedonale indipendente.Sono presenti due contratti di locazione in essere pari ad € 26.400,00 + iva annui totali con contratti regolarmente registrati 6 + 6 anni; stipula nell’anno 2022 e scadenza prevista per l’anno 2028 rinnovabile automaticamente.La soluzione immobiliare risulta essere perfetta ad uso investimento, in quanto l'azienda all'interno risulta essere solida, perfetta con le scadenze dei pagamenti; oltre a poter edificare e locare il terreno adiacente.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 420.000,00 + iva.L’immobile è disponibile da subito alla vendita.La zona nel quale l’immobile è posizionato risulta strategica, poiché affaccia sulla Strada statale Pontebbana, strada di collegamento con Tricesimo e Udine.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - info@immobiliare4b.itL'agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.
Vendesi attività con avviamento ultra decennale di MINIMARKET, con vendita al dettaglio di generi alimentari e non alimentari, in Comune di Magnano in Riviera, nella frazione di Bueris, in posizione centrale su strada di passaggio e vicino ad altre realtà commerciali del paese. Il locale, recentemente ristrutturato si sviluppa su in piano unico, di circa mq. 100,00 ed è dotato di due bagni ( di cui uno per disabili).Si vendono al dettaglio prodotti alimentari ( salumi, frutta e verdura, pane e latte, ecc. ) e gastronomia. L'affitto che attualmente viene versato alla proprietà dell'mmobile è di € 450,00 mensili. Nella vendita sono compresi: compressore per banco salumi, affettatrice marca Manconi, bilancia marca Mach, banco inox e banco cassa, tavoli inox, più tavolo bilancia, registratore telematico Smarty Tour ( tutti recentemente acquistati).Dato l'avviamento ultra decennale dell'attività e l'afflusso di clientela giornaliera, questa attività assicura sicuramente buoni guadagni!
Vendita Complesso Immobiliare con Attività di Ristorazione e Paninoteca in ottima posizione!Scopri un'opportunità unica ! Questo complesso immobiliare offre una superficie totale di circa 660 m. Q. E comprende più immobili oltre ad un'autorimressa e portico. Le attività di ristorazione includono un ristorante al piano terra e una/paninoteca/bar al piano primo, con ambienti separati, ideali per qualsiasi tipo di ristorazione grazie a una cucina ampia e completamente ammobiliata e adatta a ogni esigenza.Al primo piano, troviamo un appartamento di circa 65 m. Q. Con terrazzo, perfetto per chi desidera vivere vicino alla propria attività. Il complesso dispone anche di posti macchina esclusivi, locali di servizio come cantine e magazzini, e spazi esterni versatili. Gli ambienti sono dotati di riscaldamento e impianto di aspirazione fumi per garantire il massimo comfort.Costruito nel 1980, questo immobile angolare offre una grande visibilità. La cessione comprende immobili, ristorante e osteria/paninoteca/bar, con flessibilità per future modifiche. Il prezzo complessivo è di euro 280.000,00.Non perdere questa occasione straordinaria per investire in un'attività di successo nelle vicinanze del centro di Tarcento!