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In contesto tranquillo immerso nella campagna bolognese si vende attività agrituristica (mura comprese) con annessa azienda agricola biologica di 5 ettari. L’attività agrituristica e’ autorizzata dalla regione Emilia Romagna per 6 camere per ospiti e circa 6000 coperti all’anno.L'agriturismo e' composto da un casolare finemente ristrutturato (fine ristrutturazione aprile 2025) e da un fienile attualmente adibito a rimessa auto e attrezzature agricole ma con progetto già appNel casolare al piano terra si trova la ex-stalla adibita a sala ristorazione per circa 30 coperti, due bagni a servizio della ristorazione (uno dei quali ad accesso disabili), una stanza di oltre 20 mq per la cucina professionale dotata di canna fumaria, dispensa, spogliatoio e bagno per il personale di servizio. Completa il piano terra una camera matrimoniale per ospiti con accesso indipendente dal giardino e bagno privato. Al primo piano appartamento completamente ristrutturato con ampia e luminosa sala e cucina (con tre velux), una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e un ampio bagno con doccia e vasca.Completano il primo piano due ampie camere matrimoniali per ospiti da oltre 30 mq ciascuna, dotate ognuna di bagno privato con doppio lavandino e doccia walk-in.L'immobile e' stato ristrutturato in stile moderno con finiture di pregio: pavimenti in resina, finestre in alluminio minimal con doppi vetri di ultima generazione, portoncino di ingresso in alluminio e vetro motorizzato con tastierino per accesso indipendente degli ospiti dell'agriturismo, porte filomuro in legno, sanitari sospesi rimless e rubinetteria nera opaca in tinta con il resto delle finiture per tutti e 7 bagni di cui e’ dotato l’immobile. Il sistema di riscaldamento e’ a pavimento mentre il sistema di condizionamento e’ canalizzato (senza split visibili).Il casolare è dotato di 20 KW di impianto fotovoltaico con relative batterie di accumulo e due colonnine per auto elettriche nel giardino.A fianco al casolare l' ex fienile potrà essere convertito in altre tre camere per ospiti su una superficie di circa 140 mq su due piani.A servizio della proprietà 5 ha di terreno agricolo certificato biologico (Bioagricert) su cui è stato impiantato nel 2022 un frutteto misto con meli, peri, albicocchi, peschi, ciliegi, melograni, susini ma anche uva da tavola, uliveto (150 piante), piccoli frutti (more, lamponi e ribes), noci, noccioli e mandorli. Il restante terreno e’ adibito ad orto (3000 mq) e seminativo (1,8 ha), gestito questo in conto terzi. A servizio del frutteto, dell’orto e del giardino un impianto di irrigazione sotteraneo (pozzo realizzato regolarmente nel 2022). L'attività si vende nella sua interezza compreso un trattore da frutteto di 25 CV e varie attrezzature utili al'attività agricola (trincia, fresa e altro).L’immobile si vende semi-arredato con letti matrimoniali e mobili di appoggio per lavandini in legno realizzati dal falegname, sanitari e rubinetteria di pregio.
Cerved Property Services Italy s.r.l. Propone in vendita un capannone semi indipendente, versatile e funzionale a Zola Pedrosa, Bologna, fronte autostrada A1.La struttura è composta da un unico blocco che si sviluppa su due piani fuori terra con una superficie di circa mq. 6.230: al piano terra mq. 1.730 circa per h 4,00 mt; al piano primo mq. 1.785 circa per h 3,60 mt, oltre ad un'ampia corte di mq. 4.500 circa.L'immobile si trova in una zona industriale privilegiata, a soli 15 km dal centro di Bologna.Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.
ZOLA PREDOSA, zona industriale, via Toscana 11/E per raggiunti limiti di età pensionabile, VENDESI attività quarantennale di lucidatura metalli, vibratura e burattatura, satinatura, lavorazioni con orbitali, sbavatura/smerigliatura, lavaggio a caldo, specializzata in lavorazioni di piccole e medie dimensioni nei settori moda, alimentari, arredo bagno, illuminazione, arte cimiteriale ed ecclesiastica, ortopedia/sanitaria, motori, nautica e meccanica. Sono compresi i macchinari e le attrezzature. Volendo si può ACQUISTARE il capannone dotato di impianto di aspirazione e riscaldamento di circa mq 270 (laboratorio di circa mq 180, uffici di circa mq 90) a € 350.000Informazioni più dettagliate in ufficioOPERAZIONE TRATTATA CON INCARICO IN ESCLUSIVA.
Zola Predosa Via Roma sotto la torre con galleria in comune con con 6 unità immobiliari vendesi negozio 75 mq con antibagno e bagno . Riscaldamento autonomo con caldaia nuova. Possibilità di acquisto posti auto e autorimessa. Euro. 110.000 referente Andrea Palattella 3938562279
Posizione strategica con forte passaggio,ci cede attivita,attualmente si fa sushi take away,x motivo personale
Zola predosa - località rialeIn posizione comoda ai servizi e facilmente raggiungibile dalle principali strade di collegamentoCapannone di mq 1000 circa libero su quattro lati, in aggiunta abitazione di ampia metratura (mq 205 circa) con terrazzo abitabile e area cortiliva privata (mq 1300 circa)€680.000 (rif:21g) lodi immobiliare s.r.l. 0510707190
