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VICENZA RIF. C424MAT.FUTURAM TEL. 0444310220 - 3929183796VENDESI PIASTRA COMMERCIALE DI 1.400MQ A REDDITO.IMPIANTI ELETTRICO - VETRINATO - RICALDATO E RAFFRESCATO.MAGGIORI INFO PRESSO IL NOSTRO STUDIODEST'USO D/8PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE”“FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. FUTURAM non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti"
NEGOZIO VETRINATO APERTO SU PIAZZA E CON AMPIO PARCHEGGIO A VICENZA, VERSANTE NORD - Rif. 8104In posizione di centro quartiere con passaggio pedonale e a pochi passi dalla fermata degli autobus e dai parcheggi, proponiamo in vendita negozio vetrinato.Si tratta di un locale di circa 110 mq, ristrutturato nel 2008, composto da un grande open space con soli due pilastri, bagno con antibagno ed accesso a zona accessoria per magazzino e lavorazione (anche food).Riceve luce e aerazione anche dal lato interno ed ha un'altezza di mt. 2,7.Posto auto di pertinenza nel piazzale oltre a parcheggio pubblico, proprio antistante l'edificio.PREZZO 90.000 - Possibilità di piccola cantina al piano interrato a parte.SI VENDE LOCATO CON RESA oltre 8% (contratto da luglio 2023).(POSSIBILITA' DI ABBINARE ALTRO UFFICIO CONFINANTE DI 170 MQ comm.li circa, anch'esso attualmente locato e con resa dell'8%).AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francescovia Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.itAderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza
Inserito in un contesto oggetto di recente ristrutturazione esterna, il negozio si affaccia con due vetrine su una strada limitrofa a Ponte degli Angeli e Parco Querini. L'immobile è così composto: spazio commerciale/espositivo fronte strada di circa 30mq, retrobottega/ripostiglio con bagno di circa 15mq, cantina al piano interrato, direttamente comunicante con il negozio tramite una scala a chiocciola, di 25mq. Il parcheggio più vicino è quello di Piazza Araceli, sono presenti inoltre due parcheggi carico/scarico di fronte all'immobile.
VICENZA (OVEST): in posizione strategica a pochi minuti dall'uscita autostradale in una palazzina direzionale proponiamo in locazione un luminoso ufficio, con doppio ingresso, sito al primo piano e dotato di ascensore. La soluzione si presenta internamente suddivisa in 12 ambienti di varie metrature (dagli 8mq ai 54mq) oltre ad un ampio ingresso e due bagni; tuttavia, le divisioni sono state create con delle pareti di cartongesso e quindi vi è la possibilità di modificare gli spazi secondo le proprie esigenze.Ad uso esclusivo dell’immobile nel piano interrato sono presenti n. 3 posti auto coperti ed è altresì presente ampio parcheggio libero per la clientela al piano terra.L’immobile è stato interessato da parziale ristrutturazione nei primi mesi del 2024 dove sono stati rifatti il controsoffitto, l’illuminazione (ora a led) e la tinteggiatura interna e perciò si presenta in ottimo stato di conservazione.Riscaldamento e condizionamento sono centralizzati, ma la temperatura di ogni vano può essere regolata in modo autonomo.€ 185.000 (ELVuffV13)PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.
vicenza-zona san lazzaro: al piano terra proponiamo due negozi utilizzabili anche come uffici.i locali hanno una superficie di 264 e 246 mq calpestabili ciascuno.entrambi i negozi sono composti da un grande locale, nel quale sono stati inseriti dei muri di cartongesso, bangi e due accessi.libero da subito.€ 300.000 (sv2negv04)per questioni di privacy la mappa sottostante non indica esattamente l’ubicazione dell’immobile, ma è l’indirizzo di un punto situato nelle vicinanze dell’immobile.primo negozio mq commerciali = 277 mq.mq calpestabili = 264 mq.negozio = 235 mq.ripostiglio = 13 mq.antibagno = 7 mq.bagno = 4 mq.bagno = 5 mq.secondo negozio mq commerciali = 261 mq.mq calpestabili = 246 mq.negozio = 225 mq.antibagno = 6 mq.bagno = 2,5 mq.bagno = 2 mq.antibagno = 6 mq.bagno = 2,5 mq.bagno = 2 mq.imp. riscaldamento: a soffitto ad ariaimp. raffreddamento: a soffitto ad ariaimp. elettrico/idraulico: funzionanti
vicenza – campedello: proponiamo in vendita lungo strada ad alta percorrenza, locale commerciale composto da plateatico esterno, area vendita, bagno, ripostiglio e altro vano utilizabile come altro disbrigo. spazio adatto ad ogni tipo di attività commerciale o direzionale.per questioni di privacy la mappa sottostante non indica esattamente l’ubicazione dell’immobile, ma e’ l’indirizzo di un punto situato nelle vicinanze dell’immobile. codice riferimento (fzvcommv09)mq commerciali = 82,5 mq mq calpestabili = 57,5 mq piano terra plateatico esterno = 25 mqarea vendita = 39,5 mq disimpegno = 5 mqbagno = 4,5 mq disimpegno = 2 mqripostiglio = 2 mqcucina = 4,5 mqimp. elettrico: a norma imp. idraulico: a norma riscaldamento: autonomo ad aria
NEGOZIO A REDDITOVicenza: zona Ca' Balbi all'interno del Centro commerciale / direzionale "Il Giardino" proponiamo in vendita negozio al piano terra di mq. 95 (superficie netta) con posto auto esterno di proprietà.Il centro formato vari negozi dispone di un ampio comodo parcheggio.L'immobile viene venduto locato (attività avviata da oltre 10 anni) con contratto di locazione in essere 6+6 con scadenza 2028. Canone di locazione attuale €. 780,00/mese . Straordinaria redditività lorda del 10% - OTTIMO INVESTIMENTO
Negozio vetrinato open space di 52 mq. con piccolo servizio e antibagno, lungo Corso San Felice con parcheggio pubblico fronte negozio e nelle immediate vicinanze.
Opportunità per investitori nel settore gastronomico! Un'occasione imperdibile attende gli imprenditori del settore alimentare: un negozio commerciale con laboratorio e canna fumaria, ideale per una pizzeria d'asporto o una gastronomia di successo. Caratteristiche principali:•Spazio Funzionale: Il locale commerciale offre un'area di 30 metri quadrati, abbinata a un laboratorio di 130 metri quadrati, garantendo ampio spazio per l'attività.•Impianto di Canna Fumaria: Completo di canna fumaria certificata, permette l'installazione di attrezzature per la cottura, quali forni a legna o attrezzature per la cottura professionale.•Posizione Strategica: Situato su una strada principale con un alto flusso di pedoni e traffico veicolare, offre una visibilità eccellente per attirare clientela potenziale.•Prezzo Competitivo: Valutato in base al mercato attuale e con un occhio alla concorrenza locale, rappresenta un investimento interessante per avviare o espandere un'attività nel settore gastronomico. Prospettive di Investimento: Con un mercato alimentare in costante crescita e la crescente domanda di cibo d'asporto e di qualità, questo locale offre un'opportunità di investimento solida e redditizia nel lungo termine.Chiavi della Tua Nuova Attività: Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in una redditizia attività gastronomica. Contattaci oggi stesso per pianificare una visita e discutere i dettagli dell'acquisto.rif.2471€80.000Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattami subito!! Filippo PorroMODO IMMOBILIARE+39 335 809 2904filippo.porro@modoimmobiliare.itInvesti nel tuo successo gastronomico!
Opportunità di Investimento Unica a Vicenza!Situato nel rinomato quartiere di Villaggio del Sole a Vicenza, questo locale commerciale offre:Posizione Strategica e Vivace Frequenza: Situato al piano terra, il locale si trova in una posizione chiave e vivacemente frequentata, garantendo un flusso costante di potenziali clienti.Eccellente Visibilità: La vetrina sulla strada principale assicura un'ottima visibilità e cattura l'attenzione dei passanti, aumentando il potenziale di attrarre clienti.Versatilità: Con una superficie di circa 36 metri quadri, il locale è diviso in due spazi distinti e un bagno, offrendo flessibilità e adattabilità per una vasta gamma di attività commerciali.Energia del Contesto Circostante: Immerso in un vivace contesto commerciale, il locale beneficia dell'energia e della vitalità di un'area ricca di attività commerciali, contribuendo a stimolare l'interesse dei clienti.Potenziale di Crescita Illimitato: Grazie alla sua posizione privilegiata e alla clientela consolidata, il locale offre agli investitori un'opportunità senza pari per entrare in un mercato di grande visibilità con un potenziale di crescita illimitato.
