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Preghiamo non telefonare bensì d'inviare una mail di interesse a vr_bgo_venezia1@primacasa.it indicando nome, telefono e una fascia oraria di chiamata.NEGOZIO. Via Antonio Pisano. In posizione centralissima e di alta affluenza pedonale, proponiamo un negozio di ca.38 mq calpestabili attualmente composto da 2 locali oltre bagno finestrato. Cortile condominiale. Termoautonomo. Climatizzato. Spese condominiali irrisorie. Ottima opportunità anche per investimento.
Навигатори - Верона (ВР).В престижном коммерческом и офисном районе, с удобными парковками, в зеленом и стратегическом месте, с хорошим транспортным сообщением и основными услугами, в двух шагах от центра города, мы предлагаем большая часть коммерческого помещения от земли до неба с 27 окнами, видимыми с улицы, расположенная на первом этаже с большим складским помещением и 12 частными крытыми парковочными местами в подвале. СОСТАВЛЯЕТСЯ СЛЕДУЮЩИМ большое застекленное помещение открытое пространство, две ванные комнаты, большое складское помещение и 12 частных крытых парковочных мест в подвале. Есть также общие зеленые зоны и удобные парковочные места. ОТДЕЛКАЛаминатный паркет и керамогранитные полы, окна и двери с двойным остеклением, отопление с центральным отоплением, потолочными конвекторами с воздушным охлаждением, системой кондиционирования, подвесным потолком со встроенным освещением, сигнализация.МЕБЕЛЬОсвещение интегрировано в подвесной потолок.В НАЛИЧИИ: немедленноИДЕАЛЬНО ДЛЯ: клиники, диагностического центра, сопутствующей практики, тренажерного зала, центра красоты, розничной торговли товарами.
RIF.F86 - AZIENDALE propone immobile commerciale in zona Corso Milano con licenza di vendita al dettaglio. Il negozio è su 2 livelli: piano terra mq. 200 , più soppalco mq. 70 e dispone inoltre di 2 garage di circa mq. 35 l'uno. Rendono ben visibile l'immobile 8 vetrine tutte fronte strada di altissimo passaggio soprattutto veicolare ma, anche pedonale e per questo, si presta a qualsiasi progetto commerciale che richieda una posizione strategica. Ottima visibilità anche dovuta alla vicinanza di attività commerciali come banche, negozi, bar, farmacia e altro. Parcheggi gratuiti e comodi limitrofi all'attività. Prezzo richiesto Euro 490.000 trattabili. AZIENDALE tel. 0452591245 oppure cell. 3343859581 - Visita il nostro sito web AZIENDALEVERONA.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! Per ragioni di riservatezza nella trattativa, le foto pubblicate nel presente annuncio potrebbero non corrispondere alla realtà. L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio n. 74/B
БОРГО МИЛАНО - В стратегическом месте, на главной подъездной дороге к городу, красивый магазин на первом этаже с двойной витриной, выходящей на улицу, а также выставочный склад этажом ниже, напрямую соединенный большой внутренней лестницей. На данный момент недвижимость представляет собой большое открытое пространство на первом этаже с меблированными перегородками и служебным санузлом и оборудовано двойным входом: один с улицы, а другой сзади, прямо с Виале Сицилия, где мы также найти частный сад, который при необходимости можно будет использовать в качестве парковочных мест для клиентов. Этажом ниже мы находим большой склад открытого типа с прямым доступом с подъездной дороги, что упрощает транспортировку и хранение товаров. Условия содержания идеальные, комнаты большие и светлые. Он идеально подходит как для бизнеса, так и для инвестиций с годовой доходностью около 7/8%.
In via di alto passaggio pedonale e veicolare proponiamo in vendita ampio e luminoso negozio/ufficio nel cuore del quartiere vicino a tutti i principali servizi del quartiere.La soluzione, disposta su due livelli, è composta al piano terra da un open space di circa 95mq con piccola porzione di scoperto di proprietà e servizio e al piano interrato da un magazzino collegato direttamente all'open space di circa 45mq.Ampie vetrine garantiscono un'eccellente visibilità e luminosità.
BORGO MILANO- Adiacente a Corso Milano, proponiamo in vendita negozio di 178 mq dislocati su 2 livelli commerciali.L'immobile internamente si presenta in ottimo stato grazie alla recente ristrutturazione ed è composto da 4 vetrine fronte Via Umbria, ingresso su locale open space, 3 locali ulteriori al piano terra e attraverso una scala a chiocciola si accede al livello seminterrato ove troviamo 2 ampi locali e l'antibagno con 2 servizi.Perfetto per tutte le attività di vendita al dettaglio ed uffici aperti al pubblico.LIBERO DA SUBITO. VENDESI.
BORGO MILANO- Proponiamo in vendita un ampio negozio di 249 mq situato in una posizione strategica, adiacente a Corso Milano, una zona ben servita e ad alto passaggio pedonale e veicolare. L'immobile si trova all'interno di uno stabile con quattro vetrine imponenti, che garantiscono un'ottima visibilità.L'immobile si presenta in buono stato ed è composto da un ingresso vetrinato che si apre su un ampio locale open space, perfetto per una varietà di attività commerciali, un retronegozio attualmente adibito a magazzino, un servizio con antibagno. Inoltre, vi è un locale soppalcato utilizzato come ufficio operativo ed un'ulteriore locale. A completamento della soluzione, sono inclusi due box auto doppi situati al primo piano interrato, offrendo comodo parcheggio per i dipendenti o i clienti.Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita!VENDESI.
Santa Croce, Via Felice Casorati.In zona densamente abitata e di buon passaggio proponiamo fronte strada con doppio ingresso e doppia vetrina immobile commerciale di circa mq 100.60 mq al piano terra e sottonegozio di circa mq 40 con scala interna.Teleriscaldamento gestibile per ogni unità. Le spese condominiali indicate comprendono le spese di riscaldamento.Possibilità di avere un box auto a parte.Il condominio è stato interessato dai lavori del Superbonus con cappotti esterni, ritinteggiato a nuovo.Vetrina fronte strada di m 3,40 e vetrina interna (su marciapiede condominiale) di m 6,14.Completa la proprietà un servizio al piano terra con relativa zona filtro.
In Vendita a Verona Negozio/Ufficio, in zona Borgo Roma a due passi dalla fiera, dall'ospedale di Borgo Roma, dalla tangenziale e autostrada, posizione comoda a tutti i servizi, fermata bus, negozi, banche, uffici a 3 Km dal centro storico di Verona.Potrebbe essere adatto a negozio ma anche ad ufficio, con 5 ampie vetrine, quindi molto visibile e luminoso, triplo ingresso, composto da 2 ingressi, sala reception, 3 studi, ripostiglio e bagno con antibagno, il tutto per 150 mq, al piano seminterrato, 180 mq, così suddivisi 2 ampi locali, 4 posti auto, con possibilità di carico e scarico.Riscaldamento e condizionamento autonomi e volendo completo di arredo da ufficio.
Борго Рома, Виа Томбетта. На ОЧЕНЬ ВИДИМОЙ дороге с интенсивным движением транспорта мы предлагаем УНИКАЛЬНОЕ коммерческое помещение. Уголок с тремя окнами, выходящими на улицу, и небольшую частную площадь. Сдается на протяжении многих лет с отличной документально подтвержденной доходностью Здание только с двумя недавно отремонтированными жилыми единицами (фасады, крыша, окна и т. д.) Климат-контроль и без платы за кондоминиум.
In posizione privilegiata, centralissimo al quartiere, proponiamo in vendita ampio locale commerciale disposto su due livelli.Al piano terra troviamo un luminoso open space che gode della visibilità garantita dalle ampie vetrine e dalla posizione ad angolo, da qui si accede al piano seminterrato dove è presente un'area magazzino dalle ottime altezze.La struttura dello spazio permette di plasmare la distribuzione delle aree del fabbricato permettendo di adattarlo a ogni specifica esigenza. Il locale, in buone condizioni, è stato utilizzato fino a un passato molto recente.
In posizione privilegiata, centralissimo al quartiere, proponiamo in vendita ampio locale commerciale disposto su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso open space che gode della visibilità garantita dalle ampie vetrine e dalla posizione ad angolo, da qui si accede al piano seminterrato dove è presente un'area magazzino dalle ottime altezze. La struttura dello spazio permette di plasmare la distribuzione delle aree del fabbricato permettendo di adattarlo a ogni specifica esigenza. E' possibile disporre in contiguità di ulteriore metratura aggiuntiva.
In borgo Venezia, in zona residenziale, siamo a proporre la vendita di un negozio in un condominio ben tenuto con 3 vetrine su strada.Il negozio è composto da un ampio locale con tre vetrine, tutte su strada con passaggio pedonale e veicolare, un disimpegno ed un bagno finestrato. E' ubicato in posizione angolare ed è completo da una cantina al piano interrato.Il locale commerciale è locato fino al metà del 2027 con una rendita superiore al 6%
В месте с очень интенсивным транспортным потоком, на Корсо Венеция, главной дороге, соединяющей Верону с восточной частью города, расположен большой уличный магазин, сданный в аренду историческому мебельному бренду. Договор аренды гарантирует доход в размере 8,5% надежным арендаторам, чья штаб-квартира находится в этой собственности более двадцати лет. Площадь 470 м2 находится в основном на первом этаже с видом на улицу. Большие окна выходят прямо на внешнюю территорию дома. В подвале, куда можно попасть по удобному пандусу, находится большой склад. Магазин, как и все здание, полностью отремонтирован. Цена 565 000 евро. Доход 46 800 евро в год.
PONTE CATENAPONTE CATENA - VIA MAGELLANO - мы эксклюзивно предлагаем на продажу магазин с двумя окнами, выходящими на улицу, площадью ок. коммерческое помещение площадью около 45 кв.м., расположенное в центре района, где есть все необходимое для повседневной жизни жителей и нерезидентов. Внутренняя планировка магазина выглядит следующим образом: одно помещение, разделенное на два рабочих пространства, прихожая, кладовая и ванная комната. Внутренняя высота м. 3.85. Централизованное отопление на основе фактического потребления (из годовой оценки приблизительно 480,00 евро) и бытовая горячая вода, разделенная на тысячные доли кондоминиума (приблизительно 280,00 евро в год). Зона интенсивного пешеходного движения для жителей и нерезидентов. Муниципальная парковка перед магазином. В настоящее время недвижимость свободна, но может быть приобретена в качестве инвестиции с возможным будущим годовым доходом от аренды в размере 7 800,00 евро. Район «Понте Катена», также называемый районом «Навигатори», расположен к северо-западу от исторического центра Вероны (примерно в 2 км, до него можно добраться за 5 минут на машине или легко дойти пешком), он граничит с рекой Адидже, больницей «Оспедале Маджоре ди Борго Тренто» (примерно в 300 метрах) и одноименным районом, а также центральной частью района Сан-Дзено. Район классифицируется как полуцентральный по отношению к историческому центру и был основан в начале 60-х годов, с 4- или 5-этажными зданиями, почти все из которых сейчас отремонтированы во внутренних и внешних общественных зонах, он оснащен различными типами магазинов и служб для повседневных нужд жителей, такими как почта, банки, супермаркеты, кондитерские, поликлиники, детские сады, начальные и средние школы и т. д. Он остается независимым и тихим районом для повседневной жизни, с автомобильным движением, в котором участвуют почти исключительно только жители. Большие зеленые зоны вдоль реки Адидже с пешеходными дорожками, которые соединяют район с северной частью Вероны. Удобная парковка (желтые и синие места, зарезервированные для жителей, и белые места с дисками времени) на всех улицах района.
коммерческая недвижимость, расположенная на дороге с очень интенсивным транспортным потоком, оборудованная большой автостоянкой, сданная в аренду известному бренду в секторе «животных». Договор аренды действителен более 20 лет. отличная обзорность. доходность в годовом исчислении 8,30%
Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato nel cuore di Borgo Venezia a Verona, in una zona di passaggio e ben servita. L’immobile, posto al piano terra, con 4 vetrine ad angolo, si estende per una superficie di 80 mq ed è dotato di scantinato ideale per uso deposito. Attualmente locato fino a maggio 2025, garantendo un'ottima rendita, è perfetto per investitori o per chi desidera avviare una nuova attività commerciale. Il locale dispone inoltre di plateatico di proprietà, un valore aggiunto che lo rende adatto a diverse tipologie di attività. Posizione strategica, spazi versatili e condizioni eccellenti. Ottima opportunità di investimento. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.
BORGO NUOVO- Adiacente a corso Milano, proponiamo in vendita negozio di 86 mq con 4 vetrine fronte Viale Sicilia locato ad uno studio di pilates.L'immobile internemente si presenta in ottimo stato ed è composto da un ingresso vetrinato su ampio locale open space, 2 spogliatoio, un disempegno e bagno con antibagno.Ottima rendita pari al 7,3%. VENDESI
Se hai pensato al miglior investimento e vuoi diversificare i tuoi asset, ti propongo un negozio di mq. 118 catastali, dove il rapporto rendimento prezzo è ben valorizzato!Il condominio è del 2013: praticamente nuovo!Contattami adesso per fissare un appuntamento di visita.Attualmente è occupato da un'azienda temporary, ma si libera a breve.Il negozio è di mq. 100 circa, con plateatico esterno privato.La strada è di buon passaggio veicolare e pedonale, si trova sul Viale Sicilia. Adatto a qualsiasi attività commerciale, negozi o uffici che siano, tu non dovrai fare nulla: arredalo e avvialo! ...oppure sarà il tuo investimento sicuro!Vendita da privatoCogli l'attimo: contattami adesso. Titolare di incarico esclusivo: Enzo Romitelli Professionista Immobiliare Via Berto Barbarani n. 19. Agente Abilitato iscritto al Rea dal 1994, e associato a Fiaip. Fondatore di Gruppo Casa Network.
NEGOZIO locato , vendesi Tu e la tua famiglia avete lavorato e risparmiato ed ora quel piccolo "gruzzolo" desiderate investirlo nel mattone! Quale miglior soluzione, un negozio attualmente locato, buona rendita mensile, pagamenti regolari. Il negozio è situato al piano terra con doppio affaccio vetrinato, in posizione angolare con ingresso fronte strada su via di alto passaggio veicolare.. All'interno il locale è open space con servizio e piccolo retrobottega. Almeno sino ad agosto 2025 non dovrete preoccuparvi del contratto di locazione, Per ogni ulteriore informazione non esitate a contattarci al n. 0459231570 oppure inviaci una mail info@comettoimmobiliare.com
NEGOZIO VETRINATO FRONTE STRADA, RISTRUTTURATO CON ANNESSA ABITAZIONE IN BORGO VENEZIA - IN VENDITADescrizione: L'immobile proposto ha subito una recente e completa ristrutturazione e divisione catastale. Ubicato in un contesto residenziale movimentato, circondato inoltre da svariate attività.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 90 mq totali- Zona commerciale: superficie di 30 mq, suddivisa in due locali vetrinati fronte strada con servizio igienico completo- Abitazione: Annessa e collegata al retro del negozio, si compone di soggiorno con angolo cottura e cortile privato di circa 32 mq, camera matrimoniale e bagno finestrato- Extra: Presenti e annessi alla vendita cantina e garage privato- Impiantistica: Presente riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e impianto di aria condizionata- Ingresso: Doppio, commerciale e condominialeCondizioni contrattuali:- Immobile non soggetto ad IVA- Consegnato arredatoUBICAZIONE E CONTESTO:Borgo Venezia è un quartiere di Verona situato in una zona residenziale di elevato passaggio sia pedonale che veicolare, comoda e ben servita da tutti i servizi. Dista solo 10 minuti dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo.Il quartiere dista 15 minuti sia dalla tangenziale est di Verona che dal casello autostradale di Verona est.
In ottimo contesto condominiale e posizione, con due vetrine su strada e ampio sotto negozio con accesso carraio. Il locale è attualmente locato con contratto in scadenza 2029 e rendita annua di c.a. euro 13.000,00. La disposizione è la seguente: Accesso a mezzo porta finestra su strada, negozio di c.a. 100 Mq con antibagno e servizio, mentre al piano inferiore troviamo il sotto negozio a cui si accede a mezzo comoda scala interna e anch'esso dotato di bagno e antibagno. In particolare il magazzino al piano inferiore (100 Mq c.a. e con altezza 3,00 Mt) è dotato di comodo accesso carraio esterno per il carico e scarico oltre che da riscaldamento e condizionamento. Immobile luminoso e dotato di diversi punti luce oltre le vetrine su strada, adatto a molteplici attività, ottimo inquilino con referenze.
SAVAL- Ubicato al centro della zona più densamente abitata di Verona con alto passaggio pedonale e veicolare, propiscente via Galvani, proponiamo in vendita negozio attualmente locato ad attività di parrucchiere ben avviata da oltre 20 anni, affiancato ad altri con attività pluridecennale, con accesso fronte Via Quarto Ponte .L'immobile si presenta in buono stato e si compone da un ingresso vetrinato su ampio locale open space e servizio con antibagno.Completano la soluzione 5 posti auto siti davanti all'ingresso ad uso esclusivo del negozio per l'intero orario lavorativo.OTTIMO INVESTIMENTO. VENDESI.
VALVERDE- A pochi passi da Piazza Renato Simoni e Via della Valverde, proponiamo in vendita negozio di 196 mq con 3 vetrine fronte Via Francesco Berni e 2 vetrine fronte ampio cortile interno con giardino curato.L'immobile internamente si presenta da rimodernare ed è suddiviso in 2 locali al piano terra sivisi da una parete abbattibile e tramite 2 scale si accede al livello inferiore ove si trovano ampi spazi ed i 2 servizi.LIBERO DA SUBITO. VENDESI.
VALVERDE-A pochi passi da Piazza Renato Simoni e Via della Valverde, proponiamo in vendita negozio di 86 mq con 2 vetrine fronte ampio cortile interno con giardino curato.L'immobile internamente si presenta da rimodernare edè composto da un ingresso su locale open space e, tramite una comoda scala, si accede al piano inferiore ove si trovano 2 stanze ed il servizio.LIBERO DA SUBITO. VENDESI.
Verona, a pochi chilometri dal centro città, spazioso negozio di circa 185 mq (con ingresso, retronegozio, laboratorio, ufficio, doppi servizi e ripostiglio) posto al piano rialzato con tre ampie vetrine fronte strada, plateatico esterno pavimentato di 105 mq e magazzino/deposito al piano seminterrato di circa 140 mq. Eccellente opportunità!Riferimento: 408La rete di punti vendita affiliati Primacasa è presente sul mercato dell’intermediazione immobiliare dal 1990 con la formula dell’affiliazione commerciale (franchising). Primacasa Franchising Network è una tra le principali realtà per innovazione, affidabilità e trasparenza. I punti vendita affiliati Primacasa collaborano in un contesto “a misura d’uomo” supportati dai più sofisticati servizi per soddisfare le esigenze del professionista immobiliare. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante e continuo aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, potendo disporre di innumerevoli servizi ad alto valore aggiunto che garantiscono il successo dell’attività professionale.
BORGO MILANO- Adiacente a Viale Cristoforo Colombo e Corso Milano, proponiamo in vendita negozio di 65 mq attualmente locato con ottima rendita con due vetrine fronte Via Napoleone I.L'immobile è composto da un ingresso su locale open space ed un servizio al piano terra e , tramite una comoda scala, si accede al piano inferiore ove è sito il magazzino dotato di bagno.La soluzione è dotata di canna fumaria.OTTIMO INVESTIMENTO. VENDESI.
