Rif: 38201009-116Classe energetica: G - EPglnr: 180.00 kWh/m²L'immobile che proponiamo in vendita è un ampio LOCALE COMMERCIALE adibito precedentemente a mostra di mobili, dotato di un magazzino di uguale dimensione e di un laboratorio. Il tutto è situato in una posizione strategica e ben visibile nel comune di Casaleone, su di un lotto di circa 3.000 mq che comprende anche un giardino di competenza.Vi è inoltre un APPARTAMENTO di circa 180 mq che completa l'offerta, rendendo questo immobile ancora più interessante per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa e lavorativa in un'unica soluzione.La posizione strategica, l'ampio spazio a disposizione e la presenza di un giardino rappresentano un valore aggiunto per chiunque sia interessato all'acquisto di questo immobile.Se stai cercando una soluzione che possa soddisfare sia le esigenze commerciali che residenziali, questa è la soluzione che fa per TE.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.
in verona - nel quartiere di veronetta - a pochi passi dall’universita' di verona, nelle vicinanze di ponte navi e del centro storico cittadino,si erge "palazzo dante", un edifico storico, soggetto a vincolo a tutela dei beni culturali e ambientali ai sensi del dlgs n.42/2004, costruito in parte quale edificio storico religioso risalente all'epoca rinascimentale e in parte rimaneggiato/ampliato nei primi del ‘900. l’intervento di recupero e restauro conservativo di palazzo dante e’ atto alla riqualificazione dell’intero edificio, nel quale sono state realizzate 10 unita’ abitative ad elevato comfort abitativo e ambienti luminosi, oltre una unita' immobiliare ad uso diverso (negozio).soluzione n01 - superficie commerciale mq. 120,00 circa:negozio 6 vetrine fronte strada ( 2 vani, retro negozio e bagno);completamente ristrutturato e restaurato ( interni ed esterni).pavimenti in marmo e seminato venezianotravi a vista sbiancatelibero
Montorio Veronese proponiamo storica ed avviatissima Pizzeria Ristorante con servizio delivery. Il locale, con 130 posti a sedere interni e 40 nel plateatico, si pre-senta ben organizzato e curato, pulito ed in piena attivit�. Propone sia pranzi di la-voro a menu fisso che alla carta. Forza lavoro per 4/5 persone, ideale per una fa-miglia. Consumo mozzarella circa 60 Kg a settimana, farina kg 70 /settimana. Ampia sala sottostante allestita con tavoli da biliardo . Si cede attivit� compreso immobile di circa 570 mq a 600.000 euro (2024207) Per informazioni contattare 3382932383 Beatrice Sandrini ? 3317445596 Gianfranco Passaia
Nel cuore di Verona, presentiamo un'opportunità unica per acquistare un negozio o locale commerciale. Situata in una posizione strategica e di alto passaggio, questa proprietà offre un eccellente potenziale per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale di successo. Il locale commerciale comprende una superficie totale di circa 220 m², suddivisa come segue: 120 m² di superficie negozio60 m² di interrato (magazzino)40 m² di soppalco (aumento dell'area di vendita, abitabile)Il negozio, disponibile già da subito, può rilevarsi un ottimo investimento in quanto dispone di tre civici e quattro vetrine. Questo permetterebbe una possibile divisione del locale (da uno a tre).Non perdete l'occasione di investire in una delle città più affascinanti d'Italia. Contattateci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.
Nel cuore di Veronetta, in via Nicola Mazza, proponiamo in vendita locale commerciale ad uso ufficio/negozio al piano terra. L'immobile si presenta in buone condizioni e libero da subito, dotato di servizi e cantina di proprietà al piano interrato. Interessante posizione per prezzo e posizione. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0458000076 o tramite mail ad imm.portavescovo@gmail.com.
Borgo Roma in Via Tombetta 100 in posizione di alto passaggio veicolare proponiamo negozio ben tenuto. Ingresso con vano open space, ampio locale retro di mq 10 circa, bagno finestrato. Non ci sono spese condominiali. Termo autonomo. Climatizzato. Attualmente locato fino al 31.01.2025 - l'attuale inquilina stà pagando puntualmente un canone mensile di euro 550,00 - attuale attività dell'inquilina: riparazioni cellulari e vendita ccesssori.
VALVERDE- In zona ricca di servizi ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita negozio di 58 mq con vetrina fronte Circonvallazione Oriani.L'immobile si compone di una vetrina ed un ingresso vetrinato su locale open space, un servizio con antibagno ed un ulteriore locale ad uso magazzino.Grazie alla posizione favorevole la soluzione si presta a tutte le attività di vendita diretta.LIBERO DA SUBITO. VENDESI.
A soli 9 km dalla fiera di Verona e 11 km da Piazza Bra, struttura alberghiera con ristorante, affacciata direttamente su strada statale di ampio passaggio. L'immobile, posizionato su di un lotto di oltre 1900 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra ciascuno di circa 500 mq, oltre ad un ampio piano scantinato. La struttura è composta al piano terra da una reception/hall, due ampie sale da pranzo per un totale di circa 250 coperti, locale bar, cucina, servizi e vari locali accessori; al piano primo sono presenti 17 camere, la cui maggior parte con servizio igienico privato, e tre balconi; al piano scantinato è presente un ampio locale utilizzabile come sala da ballo, servizi igienici, cantine, centrale termica e un autorimessa. Storica attività turistico/ricettiva, presente in zona dal 1966, ampliata e parzialmente ristrutturata nel corso degli anni, che ha cessato la sua attività nel 2017. La struttura è inoltre predisposta per la sopraelevazione di un ulteriore piano. Possibilità di acquisto di un lotto di terreno edificabile adiacente, di 1300 mq circa. Rif 224 La rete di punti vendita affiliati Primacasa è presente sul mercato dell’intermediazione immobiliare dal 1990 con la formula dell’affiliazione commerciale (franchising). Primacasa Franchising Network è una tra le principali realtà per innovazione, affidabilità e trasparenza. I punti vendita affiliati Primacasa collaborano in un contesto “a misura d’uomo” supportati dai più sofisticati servizi per soddisfare le esigenze del professionista immobiliare. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante e continuo aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, potendo disporre di innumerevoli servizi ad alto valore aggiunto che garantiscono il successo dell’attività professionale.
Verona in via Albere vendesi muri negozio attualmente adibito a bar in posizione d'angolo con 4 ampie vetrine - grande visibilità - ampio plateatico ad angolo - completamente arredato nuovo
LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA IN ZONA UNIVERSITARIA A VERONETTA - IN VENDITACARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 280 metri quadri.- Interni: Open space, in buone condizioni- Vetrine: Quattro, per garantire massima visibilità.- Servizi igienici: Doppi con antibagno, di cui uno a norma disabili.- Riscaldamento: Autonomo.- Canna fumaria: Presente.- Destinazione d'uso: Data la sua posizione, è adatto per utilizzi commerciali, studi professionali o attività ristorative. Gli ampi spazi open space offrono flessibilità nell'organizzazione interna.Condizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:Veronetta è un quartiere residenziale situato all'interno delle mura di Verona, a breve distanza dalla zona universitaria. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e si trova a soli 20 minuti dal casello autostradale di Verona est e dalla tangenziale sud. La presenza di numerosi locali di somministrazione contribuisce alla vitalità del quartiere.
NEGOZIO CON VETRINA SU STRADA PRINCIPALE DI ALTO PASSAGGIO A SAN MICHELE - IN VENDITA A REDDITO DEL 6,5%Descrizione: Negozio posto in posizione strategica, su strada statale molto trafficata. Attualmente ospita al suo interno un'attività di kebabberia ben avviata. CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 75 mq- Predisposizione interna: Locale openspace, che si estende in lunghezza, con area di vendita fronte strada e vetrina- Retrobottega: Dotata di cucina con canna fumaria e ripostiglio- Magazzino: Posto dietro il locale- Giardino sul Retro: Privato, accessibile dal locale, con dispensa copertaCondizioni contrattuali:- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:San Michele Extra è un quartiere residenziale di Verona che dista 10 minuti dal centro storico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici; dista infatti 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo. Nel quartiere sono presenti varie attività commerciali e di somministrazione
LOCALE COMMERCIALE CON UFFICIO/APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO IN VENDITA A SAN MICHELE EXTRA DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE:Questa spaziosa soluzione commerciale in vendita a San Michele Extra offre una serie di caratteristiche interessanti:- Metratura: 800 metri quadrati di locale commerciale.- Ufficio/Appartamento: 200 metri quadrati al piano primo, aggiungendo versatilità all'uso dello spazio.- Elevata Visibilità: Situato in una posizione di ottima visibilità in zona commerciale e residenziale.- Impianti Autonomi: Riscaldamento e raffrescamento autonomi per il massimo comfort.- Servizi Igienici: Due, di cui uno a norma per persone con disabilità.- Locale Open Space: Flessibilità nell'organizzazione dello spazio interno.- Parcheggio Frontale: Zona parcheggio adiacente per la comodità dei clienti.- Possibilità di Canna Fumaria: Per attività che richiedono impianti specifici.- Destinazione d'uso: ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale di ampia metratura o di somministrazione in una posizione con elevata visibilità.Condizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVANota: Le foto fornite sono indicative e potrebbero non rispecchiare completamente le reali condizioni dell'immobile.CONTESTO ED UBICAZIONE:San Michele Extra è un quartiere residenziale di Verona, posizionato a soli 10 minuti dal centro storico. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici e dista circa 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Verona Porta Vescovo e 20 minuti dalla stazione ferroviaria di Verona Porta Nuova.
In ottimo contesto condominiale e posizione, con due vetrine su strada e ampio sotto negozio con accesso carraio. Il locale è attualmente locato con contratto in scadenza 2029 e rendita annua di c.a. euro 13.000,00. La disposizione è la seguente: Accesso a mezzo porta finestra su strada, negozio di c.a. 100 Mq con antibagno e servizio, mentre al piano inferiore troviamo il sotto negozio a cui si accede a mezzo comoda scala interna e anch'esso dotato di bagno e antibagno. In particolare il magazzino al piano inferiore (100 Mq c.a. e con altezza 3,00 Mt) è dotato di comodo accesso carraio esterno per il carico e scarico oltre che da riscaldamento e condizionamento. Immobile luminoso e dotato di diversi punti luce oltre le vetrine su strada, adatto a molteplici attività, ottimo inquilino con referenze.
NEGOZIO CON CUCINA E ZONA MAGAZZINO IN BORGO VENEZIA - IN VENDITA A REDDITO A 8,6%Descrizione: Attualmente adibito a bar con cucina, l'immobile è situato nel cuore del quartiere, in posizione strategica e perpendicolare a una delle vie principali e di passaggio, nonché nelle vicinanze di tangenziali.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 50 mq totali- Interni: Unico locale open space, versatile e funzionale- Magazzino: Presente al piano interrato, adatto allo stoccaggio merci- Servizio igienico: Presente con antibagno, conforme alle normativeCondizioni contrattuali:- Immobile non soggetto ad IVA- Spese condominiali: Presenti, irrisorieUBICAZIONE E CONTESTO:Borgo Venezia è un quartiere di Verona situato in una zona residenziale di elevato passaggio sia pedonale che veicolare, comoda e ben servita da tutti i servizi. Dista solo 10 minuti dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo.Il quartiere dista 15 minuti sia dalla tangenziale est di Verona che dal casello autostradale di Verona est
БОРГО МИЛАНО - В стратегическом месте, на главной подъездной дороге к городу, красивый магазин на первом этаже с двойной витриной, выходящей на улицу, а также выставочный склад этажом ниже, напрямую соединенный большой внутренней лестницей. На данный момент недвижимость представляет собой большое открытое пространство на первом этаже с меблированными перегородками и служебным санузлом и оборудовано двойным входом: один с улицы, а другой сзади, прямо с Виале Сицилия, где мы также найти частный сад, который при необходимости можно будет использовать в качестве парковочных мест для клиентов. Этажом ниже мы находим большой склад открытого типа с прямым доступом с подъездной дороги, что упрощает транспортировку и хранение товаров. Условия содержания идеальные, комнаты большие и светлые. Он идеально подходит как для бизнеса, так и для инвестиций с годовой доходностью около 7/8%.
LOTTO PRIVATO CON DUE CAPANNONI ARTIGINALI E CASA SINGOLA ANNESSA A BORGO VENEZIA. IN VENDITADescrizione: La soluzione proposta è caratterizzata da un ampio lotto, all'interno del quale la proprietà vanta due capannoni artigianlai, attualmente utilizzati come deposito mezzi, e una casa singola, suddivisa su 3 livelli, ognuno con il proprio ingresso, frazionabile in 3 appartamenti distinti.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie lotto: 3500 mq totali- Capannoni Artigianali: * * Primo capannone di 200 mq con interrato di 150 mq. * Altezza controsoffitto 4m, 6 m senza * Portone indipendente e servizio igienico. * Secondo capannone di 250 mq. * Altezza di 7 m, colmo di 7,5 m. * Portone indipendente e servizio igienico- Casa singola: * * Superficie totale di 375 mq distribuiti su tre livelli. * 3 ingressi distinti per garantire massima flessibilità d'uso. * 3 unità abitative indipendenti distribuite su piano terra, primo e secondo.- Strutture aggiuntive: * * Impianto elettrico presente in uno dei capannoni. * Ampio piazzale di manovra tra la casa e i capannoni, ideale per carico e scarico merci. * Facilità di accesso per camion, esclusi i bilici- Altri dettagli: * Implantologia di riscaldamento/raffrescamento assente. * Tetti rifatti recentemente, garantendo solidità e durata nel tempoCondizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:San Michele Extra è un quartiere residenziale di Verona che dista 10 minuti dal centro storico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici; dista infatti 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo. Nel quartiere sono presenti varie attività commerciali e di somministrazione
ДОХОД КОММЕРЧЕСКИЙ, недвижимость с консолидированным арендатором крупной пищевой сети; это супермаркет с историческим положением и многолетней клиентурой. Здание расположено на площади около 8000 м2, частично используемой как автостоянка, и около 1800 м2, занятой коммерческой недвижимостью, в настоящее время используемой как СУПЕРМАРКЕТ. .Годовая арендная плата представляет определенный процент, хорошую доходность и возможность повышения рентабельности за счет добавления дополнительных м2 и площадей, используемых для получения дохода.ИНФОРМАЦИЯ ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПИСЬМА ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТИ, В СВЯЗИ С КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬЮ МЫ НЕ ПОЛНОМОЧЕНЫ ВЫДАВАТЬ ДОКУМЕНТАЦИЯ, ОТНОСЯЩУЮСЯ К КОНТРАКТАМ. И ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ.КТО МЫКоманда специализируется на продаже и аренде коммерческой и жилой недвижимости в районах Виченца - Азиаго - Езоло - Кортина д'Ампеццо - Падуя-Верона и смежных провинциях.Мы предлагаем индивидуальные решения для нужд наших клиентов благодаря нашим агентам и помощникам, которые обеспечивают широкий опыт, прочную систему ценностей и профессионализма. Мы присутствуем на городском рынке более 25 лет. и удовлетворили более 1800 семей. ОПИСАНИЕНАША МИССИЯ — сделать совершенство нашим стандартом. Мы уделяем особое внимание постоянной помощи нашим клиентам, от этапа поиска недвижимости до завершения переговоров, в соответствии с этическим кодексом компании. НАШЕ ВИДЕНИЕ – найти идеальную недвижимость для каждого человека, который обращается к нам, это дом мечты для семьи или структура, подходящая для развития бизнеса.МОЛОДОЕ АГЕНТСТВО С НОУ-ХАУ ИЗ 45-ЛЕТНЕГО ОПЫТА В НЕДВИЖИМОСТИАгентство было основано в 2016 году по инициативе Фабио Сальвадоре, предприниматель уже известен на рынке недвижимости Виченцы более 25 лет, когда в 2015 году он создал свое первое агентство недвижимости. Молодая компания, принявшая проверенный годами метод работы, принадлежащая самой важной сети агентств недвижимости в мире, создающая синергию местного опыта и международных ноу-хау. Являясь частью MLS на итальянском уровне, означает быть профессионалом самостоятельно, но не в одиночку: за вашей спиной стоят лучшие в мире партнерства в сфере недвижимости, что является доказательством качества и надежности. УСЛУГИпредоставляет рекламу в соответствии с новыми технологиями для продвижения недвижимости.Более того, мы предлагаем бесплатные оценки недвижимости, которые являются результатом анализа таких переменных, как: рыночные тенденции, стоимость площади, состояние собственности и прогноз будущего потенциала. Мы предлагаем двуязычный персонал для помощи в сделках, итальянско-американский.НАГРАДЫ В 2017 году оно во второй раз было удостоено звания TOP RECRUITER Agency на северо-востоке Италии.РАБОТАЕМ С НАМИЕсли для вас каждая задача – это возможность, если у вас нет никогда не бойтесь выставь себя там, тогда пришло время
RIF. F104 - AZIENDALE propone in centro storico zona ZTL, la vendita delle mura di un laboratorio con vendita al dettaglio. Il locale si sviluppa su una superficie di mq 55 con una vetrina. Ideale come investimento a rendita, in quanto locato con nuovo contratto di locazione ad un canone mensile di Euro 730 + Iva. Attualmente la categoria catastale è C/3 (laboratorio) , ma c'è la possibilità di trasformazione in locale commerciale. Prezzo di vendita richiesto Euro 170.000. AZIENDALE 0452591245 - 3343859581 - Visita il nostro sito web AZIENDALEVERONA.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio n. 74/B a tua disposizione aperti al pubblico in orario 9/13 e 15.30/19.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEStruttura commerciale con servizi a norma disabili - Porta San Pancrazio, VeronaDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il locale commerciale che proponiamo in vendita è caratterizzato da:- ampia vetrina che garantiscono visibilità e luminosità;- buone condizioni interne;- impianto di riscaldamento autonomo;- servizi igienici a norma disabili;- piazzale di parcheggio.Ideale per un attività di tipo commerciale con contatto diretto con la clientela . Soluzione immobiliare pronta all'uso.UBICAZIONE E CONTESTOQuartiere residenziale a ridosso di verona Sud di nella zona si possono trovare i caratteristici negozi di quartiere (botteghe,gelaterie,bar). Il quartiere dista 15 minuti dal autostrada di Verona est, 10 minuti dalla tangenziale sud di Verona e a solo 15 minuti dal centro di Verona, è servito dai mezzi pubblici Di circa 60 mq con bagno e piccola area fronte strada. Informazioni riservate presso i Ns.Uffici-Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.
Locale commerciale adibito ad uso ristorazione inserito in contesto signorile interamente ristrutturato nel 2013. Ad oggi al suo interno viene svolta l'attività solo a livello preparatorio, non avviene una diretta somministrazione pertanto gli alimenti a seguito della loro preparazione vengono trasportate nei vari ristori per i consumatori; in quanto non vige una sala apposita per ospitare la clientela ma esiste un plateatico scoperto di mq 250 dove da possibilità di organizzare piccoli eventi. Il fabbricato è stato dotato di impianto fotovoltaico il quale serve anche all'unità in oggetto
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПЛОЩАДЬЮ 56 КВ.М. НА ПРОДАЖУ С ДОХОДОМ 6,3% В ВЕРОНЕТТЕОписание: В настоящее время используется как офисный концептуальный магазин ремесленных изделий со всей Италии, а также художественные выставкиОСОБЕННОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ:- Площадь помещения : 56 м2- Окна: С видом на улицу- Сад: Частный- Системы: Независимое отопление и охлаждение- Доступность: Доступ для инвалидов- Назначение: В настоящее время используется в качестве концептуального магазина офисной мебели Контрактные условия :- Недвижимость не облагается НДСРАСПОЛОЖЕНИЕ И КОНТЕКСТ:Это коммерческое помещение расположено в районе Веронетта, жилом районе в пределах стен Вероны. Рядом с Порта Весково и в нескольких шагах от Понте Нуово, он занимает стратегическое положение всего в 5 минутах от исторического центра города. Район хорошо обслуживается общественным транспортом и находится всего в 20 минутах от съезда с автомагистрали Верона Est и южной кольцевой дороги.
БИЗНЕС-МАГАЗИН ТАБАЧНЫХ НА ПРОДАЖУ В ВЕРОНЕТТЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ БИЗНЕСА- Предлагаемые услуги: Лото, Заправка, Покупки, Канцелярские товары, Газетный киоск, Торговый автомат для продажи табака.- Помещения: 2 комнаты с задним магазином и подвалом в подвале. - Стекло: Большое окно для оптимальной видимости. - Высота потолка: 3 метра, что обеспечивает открытое и комфортное пространство. - Дополнительные услуги: Два игровых автомата и отличные ДОПОЛНЕНИЯ. - Электропроводка: Комната подключена для современных нужд. - Расположение: фасад улицы в оживленном районе. - Важное примечание: не включает Superenalotto. РАСПОЛОЖЕНИЕ И КОНТЕКСТ: Веронетта — жилой район, расположенный в стенах Вероны, в нескольких минутах от университета. область. Близость к Порта Весково, Понте Нуово и Понте Нави делает его стратегическим положением, всего в 5 минутах от исторического центра Вероны. Район характеризуется интенсивным движением транспорта, множеством коммерческих и административных объектов. Наличие здания, которое вскоре будет отремонтировано и будет использоваться в качестве муниципальных офисов и служб для граждан, может представлять собой дополнительную возможность. Район хорошо обслуживается общественным транспортом и находится всего в 20 минутах от съезда с автомагистрали Верона Est и южной кольцевой дороги.
NEGOZIO OPENSPACE CON VETRINE SU STRADA DI PASSAGGIO A VERONETTA - IN VENDITADescrizione: Precedentemente utilizzato come negozio di acquari, questo spazio offre flessibilità per diverse attività commerciali che desiderano essere a diretto contatto con la clientela. La posizione strategica su strada di alto passaggio, rende questo negozio un'ottima opportunità per avviare o espandere l'attività.CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 70 mq- Configurazione: Openspace con piccola zona magazzino- Vetrine: Due fronte strada- Accessibilità: vicinanza a servizi e trasporti pubblici. Presente parcheggio pubblico antistante- Destinazione d'uso: Ideale per attività commerciali a diretto contatto col pubblicoCondizioni contrattuali:- Presenti spese condominiali- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:Veronetta è un quartiere residenziale, all'interno delle mura di Verona e a pochi minuti dalla zona universitaria. La posizione è strategica, adiacente a Porta Vescovo e a soli 5 minuti dal centro storico, garantendo un elevato passaggio.
Proponiamo in vendita un ampio negozio situato in una zona strategica di Valverde, con due vetrine su una strada di forte passaggio veicolare e pedonale, che garantisce un'ottima visibilità commerciale.L'immobile si sviluppa con una prima parte open space e cinque locali separati da pareti in cartongesso, che offrono grande flessibilità e possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà un ripostiglio, uno spogliatoio e due blocchi di servizi (uomini e donne), per un totale di quattro bagni.La posizione centrale e ben servita è ideale per ogni tipo di attività commerciale, con un flusso costante di clientela.Attualmente locato con un inquilino storico da 10 anni, l'immobile offre una rendita mensile molto elevata, rappresentando un'interessante opportunità di investimento. Il prezzo di vendita è vantaggioso, considerando la posizione, la metratura e le finiture. In aggiunta, c'è la possibilità di liberarlo nell’arco di due anni, offrendo ulteriore flessibilità all’acquirente.Ristrutturato con finiture moderne, l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, controsoffitto con faretti, pavimenti in parquet, serramenti in vetrocamera e altezze superiori alla media, che rendono l'ambiente luminoso e funzionale.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!Rif. N2461
LOCALE COMMERCIALE OPEN SPACE CON AMPIO PIAZZALE A SAN MICHELE EXTRA - IN VENDITA A REDDITO AL 4,6%Descrizione: Il negozio proposto offre un'ottima possibilità di investimento, essendo posto in zona di alto passaggio, in posizione ad angolo. Al suo interno, è già presente un'attività ludica ben avviata. CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 90 metri quadri- Riscaldamento e Raffrescamento: Autonomi- Servizio Igienico: Presente- Condizioni Interne: Ottime- Vetrine: Due, per una luminosità e visibilità ottimali- Piazzale di Parcheggio: Ampio nelle immediate vicinanze- Posti Auto: QuattroCondizioni contrattuali:- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:San Michele Extra è un quartiere residenziale a soli 10 minuti dal centro storico di Verona. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dista 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Verona Porta Vescovo, oltre a essere a circa 20 minuti dalla stazione ferroviaria di Verona Porta Nuova.Il quartiere è ricco di attività commerciali e di servizi di somministrazione, rendendolo un luogo dinamico e vivace.
КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ СО ДВОРОМ В районе Борго Венеция мы предлагаем на продажу интересное коммерческое решение общей площадью около 110 м2, недавно отремонтированное. Недвижимость расположена в Вероне, на улице Виа Роза Морандо, имеет небольшой двор сзади, две ванные комнаты и подвал/склад в подвале. Для получения дополнительной информации или организации визита позвоните или свяжитесь через WhatsApp по телефону **/******.
RIF. 298438 - Particolare costruzione: magazzino 120 mq. + negozio 100 mq. + capannone 100 mq. + appartamento 140 mq., parcheggio 6 posti auto.
All'interno del Centro Commerciale "La Grande Mela Shoppingland", con oltre 4.000.000 di presenze annuali, proponiamo negozio locato a pubblico esercizio per vendita al dettaglio di sigarette elettroniche e relativi accessori. Posizione di ottima visibilità. Il negozio viene venduto con un nuovo contratto di affitto della durata di anni 10 decorrenti dal 1.06.2024 e canone annuo di € 18.000,00. Ottimo investimento. Per informazioni chiamare il 3929172256 nelle seguenti fasce orarie: 10,00 - 13,00 e 15,00 - 19,00INVESTICERTO è un brand di Income investments srl che si occupa in particolare di compravendita di immobili a reddito, prevalentemente con destinazione commerciale.La profonda conoscenza del mercato immobiliare, frutto della nostra pluriennale attività diretta nel settore, nonché di quella dei mercati finanziari, anch’essa frutto della esperienza maturata nella collaborazione con importanti gruppi bancari e finanziari, ci permettono di sviluppare le numerose relazioni instaurate nel tempo e di proporci quale concreta realtà operativa nel settore.La capacità di valutare l’investimento mediante un’attenta attività di selezione e di analisi delle migliori occasioni presenti nel mercato, previa la presa d’atto dei requisiti e delle specifiche esigenze del nostro interlocutore, ci consentono di assisterlo al meglio nel suo progetto di investimento/disinvestimento.Investicerto ha sede legale ed operativa in Verona, ed opera tramite una struttura composta da cinque professionisti, snella e dinamica.Il nostro valore primario e di assoluto riferimento è l’etica professionale: lo riteniamo un punto fermo!Fondiamo il rapporto con l’investitore sulla buona fede e sulla fiducia, ed agiamo con la massima trasparenza.La ricerca dell’immobile viene effettuata con operatività e presenza diretta nelle aree geografiche selezionate; le opportunità nascono anche dal contatto diretto con i maggiori operatori del settore finanziario, tecnologico, moda, food, e ristorazione.Siamo in contatto con i funzionari responsabili dello sviluppo delle reti commerciali dei più importanti brand nazionali ed internazionali e conosciamo i loro programmi di sviluppo e di apertura dei nuovi punti vendita e delle loro sedi; con l’acquisizione di informazioni privilegiate siamo pertanto in grado di incrociare con successo domanda e offerta di spazi commerciali.Chiedi un incontro, saremo lieti di presentarci e di analizzare attentamente il tuo profilo economico per consigliarti l'investimento a te più adatto.Chiamaci al 3929172256
