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LOCALE COMMERCIALE OPEN SPACE CON AMPIO PIAZZALE A SAN MICHELE EXTRA - IN VENDITA A REDDITO AL 4,6%Descrizione: Il negozio proposto offre un'ottima possibilità di investimento, essendo posto in zona di alto passaggio, in posizione ad angolo. Al suo interno, è già presente un'attività ludica ben avviata. CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 90 metri quadri- Riscaldamento e Raffrescamento: Autonomi- Servizio Igienico: Presente- Condizioni Interne: Ottime- Vetrine: Due, per una luminosità e visibilità ottimali- Piazzale di Parcheggio: Ampio nelle immediate vicinanze- Posti Auto: QuattroCondizioni contrattuali:- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:San Michele Extra è un quartiere residenziale a soli 10 minuti dal centro storico di Verona. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dista 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Verona Porta Vescovo, oltre a essere a circa 20 minuti dalla stazione ferroviaria di Verona Porta Nuova.Il quartiere è ricco di attività commerciali e di servizi di somministrazione, rendendolo un luogo dinamico e vivace.
RIF. UD93- AZIENDALE propone NEGOZIO attualmente di vendita al dettaglio/oggettistica, in pieno centro storico, ottimamente posizionato, in via pedonale di alto passaggio turistico. Trattasi di mq. 50 + mq.50 al primo piano da adibire a magazzino. Prezzo richiesto Euro 80.000.AZIENDALE 0452591245 o 3343859581. Visita il nostro sito web AZIENDALEVERONA.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 200 proposte! L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio n. 74/B a tua disposizione aperti al pubblico in orario 9/13 e 15.30/19.
In Verona, situato in ottima posizione, cedesi' la piena proprietà di una unità immobiliare di recente costruzione con annessa attività di bar e ristorante con autorizzazione per mensa aziendale. L'immobile è disposto su una superficie di 100 mq con circa 50 posti interni a sedere, cucina di circa 15 mq con canna fumaria. Ampio plateatico esterno di circa 50 mq. Il prezzo si intende comprensivo di tutte le attrezzature. Ottimo fatturato dimostrabile. Disponibile da subito. La posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'azienda.Riferimento: 26396a616Classe Energetica: Esente - KWh/mq
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Nel cuore di Verona, presentiamo un'opportunità unica per acquistare un negozio o locale commerciale. Situata in una posizione strategica e di alto passaggio, questa proprietà offre un eccellente potenziale per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale di successo. Il locale commerciale comprende una superficie totale di circa 220 m², suddivisa come segue: 120 m² di superficie negozio60 m² di interrato (magazzino)40 m² di soppalco (aumento dell'area di vendita, abitabile)Il negozio, disponibile già da subito, può rilevarsi un ottimo investimento in quanto dispone di tre civici e quattro vetrine. Questo permetterebbe una possibile divisione del locale (da uno a tre).Non perdete l'occasione di investire in una delle città più affascinanti d'Italia. Contattateci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.
Verona est in zona strategica e di forte passaggio pedonale e veicolare proponiamo storica avviatissima attivita? di fiorista comprensiva di chiosco di 27 mq in fase di ristrutturazione e ampliamento ubicata di fronte a cimitero su suolo pubblico e comprende la vendita di piante e fiori oltre alla manutenzione di 50 tombe circa . Ottimo Fatturato e basse spese di gestione , adatto a nucleo famigliare si cede a 85.000 euro , garantito affiancamento iniziale (2023149) Contattare per informazioni la signora Beatrice Sandrini tel. 3382932383 oppure il signor Gianfranco Passaia tel. 3317445596
Verona su un corso principale ad altissimo passaggio veicolare e pedonale proponiamo avviata e conosciuta tabaccheria, ricevitoria, lottomatica gratta e vinci, giochi e servizi vari con ottimo afflusso di clientela fidelizzata zona ben servita e popolosa . Dispone di distributore automatico Self Service di ultima generazione con pagamento a mezzo Pos . L?attivit� si sviluppa su una superficie di circa mq 65 + 65 di magazzino, ambiente climatizzato con pompa di calore, bassi costi di gestione , videosorvegliato e vetrine antisfondamento . Canone mensile immobile 1.200,00 euro aggi annui tabacchi 29.500 euro , altri aggi annui 49.000 euro facilmente incrementabili aggiungendo servizi, ideale per coppia o nucleo famigliare. Chiuso domenica e mercoled� pomeriggio. Massima disponibilit� parte venditrice per affiancamento iniziale. Si cede a 90.000 euro (2024196) Per informazioni contattare 3382932383 Beatrice Sandrini ? 3317445596 Gianfranco Passaia
Vuoi investire in una struttura ricettiva nell? entroterra del Lago di Garda ? nella zona Affi /Garda proponiamo stupendo Affittacamere 6 camere con bagno privato per un totale di 13 posti letto. Nato da una antica dimora, completamente ristrutturata e recuperata nel rispetto degli elementi architettonici del tempo, affascina chi vi soggiorna. L?ospite viene rapito dalla cura dei particolari, dalla bellezza degli arredi e dal calore dato dalle sfumature naturali degli ambienti. Per sensibilit� e attenzione dei proprietari si � voluto creare un ambiente nel rispetto del risparmio energetico con pannelli solari , infissi di pregio e uso di prodotti naturali. Questa stuttura � veramente fantastica. Viene ceduta l?attivit� unitamente al complesso immobiliare a 800.000 euro (2024140) Per informazioni contattare il signor Gianfranco Passaia telefono 3317445596 ? signora Beatrice Sandrini 3382932383 La posizione indicata , le immagini e le foto pubblicate sono puramente indicative e non corrispondono alla realt� , al fine di tutelare la privacy dei nostri clienti
Locale commerciale in vendita o affitto nel centro di Piazza Renato Simoni, completamente ristrutturato e dotato di vetrine su tutti e quattro i lati. L'area commerciale è suddivisa in diverse zone, con un bagno e una scala interna che porta all'interrato, adibito ad area deposito. Il locale è indipendente dalle utenze condominiali e attualmente locato a una solida società, con una rendita annua del 6%. Maggiori informazioni presso il nostro studio.Il locale commerciale è situato al piano terra ed è composto da 5 stanze e 2 bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità. Le 9 vetrine e i 10 metri lineari della facciata garantiscono una grande visibilità all'attività commerciale che vi si insedierà. Il locale è dotato di riscaldamento, aria condizionata e sistemi d'allarme per garantire la massima sicurezza. L'ultima attività commerciale ospitata nel locale è stata un negozio. Con i suoi 175 m² commerciali, il locale è ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. Non perdere l'opportunità di avere un locale commerciale di alto livello nel cuore della città.
В нескольких шагах от улицы Виа Мадзини мы предлагаем на продажу коммерческое помещение площадью 55 м2, полностью отремонтированное в 2023 году, со светлым окном, выходящим на Виколетто Скала. Внутри здание выглядит уютным и приватным и состоит из входа на большое открытое пространство. комната и услуги.Решение продается в аренду с доходом, соответствующим историческому центру.ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ. ДЛЯ ПРОДАЖИ.
RIF. F104 - AZIENDALE propone in centro storico zona ZTL, la vendita delle mura di un laboratorio con vendita al dettaglio. Il locale si sviluppa su una superficie di mq 55 con una vetrina. Ideale come investimento a rendita, in quanto locato con nuovo contratto di locazione ad un canone mensile di Euro 730 + Iva. Attualmente la categoria catastale è C/3 (laboratorio) , ma c'è la possibilità di trasformazione in locale commerciale. Prezzo di vendita richiesto Euro 170.000. AZIENDALE 0452591245 - 3343859581 - Visita il nostro sito web AZIENDALEVERONA.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio n. 74/B a tua disposizione aperti al pubblico in orario 9/13 e 15.30/19.
PESCHIERA DEL GARDA proponiamo elegante RISTORANTE nel CENTRO STORICO della località lacustre . Locale con 50 POSTI a sedere circa e PICCOLO plateatico esterno si presta a diversi format oltre alla classica ristorazione , cucina di livello , ottime recensioni sui portali Internet Si cede a 120.000 euro trattabili(2023119) Contattare il signor Gianfranco Passaia TEL. 3317445596 Classe energetica = A4 |rif.10043
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RIF. F11- AZIENDALE propone la vendita di caratteristica RISTORANTE/PIZZERIA storica in pieno centro zona Ztl ad alta frequentazione anche turistica. Location di suggestiva atmosfera, ottimamente arredata. si sviluppa su unico locale con 270 posti a sedere con, a regime, 12/14 persone come forza lavoro. Cucina di grandi dimensioni e forno a legna a vista. Importante fatturato dimostrabile. Trattativa riservata esclusivamente presso i nostri uffici. Ottima proposta anche per investitori. Si prega di non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. AZIENDALE 0452591245 – 3343859581 - Visita il nostro sito web AZIENDALEVERONA.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo.Siamo in Verona Stradone Porta Palio n. 74/B a tua disposizione aperti al pubblico in orario 9/13 e 15.30/19.
Redditività al 10% con scostamenti fino al 8% in base agli accordi. : ? Un negozio in un Centro Commerciale che ti garantisce tra il 10% - 8% senza spese. Prezzi dei muri e licenza del tuo negozio da € 220.000- affitto € 21.000 annui in rate trimestrali- fidejussioni a garanzia - spese di gestione a carico dell’inquilino - gestione del negozio a carico dell’amministrazione del Centro Commerciale. Disponibilità di negozi da € 220.000 - 270.000 - 300.000 fino a 800 - 1 mln . Redditività che può arrivare al 10%. Il contratto è del tipo commerciale, e molto spesso con detenzione della licenza commerciale merceologica diretta.Possedere un immobile in un centro commerciale ha molti aspetti positivi:- redditività elevata alche oltre il 10%- rate affitto trimestrali anticipate- riqualificazione dell'immobile costante- spese condominiali - eventi ecc a carico dell'inquilino- spese per il lavori di adeguamento al negozio a carico dell'inquilino- gestione - rotture - malfunzionamenti gestiti dalla direzione del Centro Commerciale- rivalutazione dell'immobile maggiore è la permanenza del tenent- statistiche - dati di produzione - afflusso clienti sempre aggiornati della direzione del Centro- parcheggi . sicurezza e manutenzione a carico dell'inquilino- rivendita garantita Le nostre offerte variano in funzione delle proposte dateci dai proprietari, con opportunità di piccole unità da € 70.000 in acquisto con locazioni di € 8000 annui, fino a importi di € 200.000 a € 800.000 con redditività dai 20.000 ai 85.000 annui. Contattateci senza impegni per valutare assieme le opportunità nei centri del Veneto e di tutto il Nord Italia,..@. ☎️ .
