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Investimento Imperdibile: Negozio Locato Vicino a Campo San Filippo e GiacomoQuesto locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per investitori in cerca di un immobile con una rendita stabile e redditizia. Situato nelle vicinanze di Campo San Filippo e Giacomo, nel cuore di Venezia, il negozio è già locato a un inquilino affidabile che paga regolarmente l'affitto da anni.Dettagli dell'Immobile: * Tipologia: Locale commerciale * Locazione: Già locato * Inquilino: Affidabile, presente da anni e puntuale nei pagamenti * Rendita: Circa 8% annui * Posizione: Vicino a Campo San Filippo e Giacomo, VeneziaVantaggi dell'Investimento: * Rendita Elevata: Un rendimento dell'8% annuo rappresenta un'ottima opportunità di investimento. * Stabilità: La presenza di un inquilino affidabile che paga regolarmente l'affitto riduce i rischi e garantisce una rendita costante. * Location Premium: La vicinanza a Campo San Filippo e Giacomo, una delle aree più frequentate di Venezia, assicura un alto passaggio pedonale e grande visibilità.Caratteristiche dell'Immobile: * Condizioni: Ottime, il locale è ben tenuto e non richiede interventi di manutenzione significativi. * Posizione: Situato in una zona strategica con alta affluenza turistica e residenziale, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. * Accessibilità: Facilmente raggiungibile dai principali punti di interesse della città, aumentando così il potenziale di attrazione per i clienti.Informazioni Aggiuntive: Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un bene immobiliare con una rendita elevata e stabile nel tempo. L'inquilino, presente da anni, garantisce un affitto regolare e sicuro, rendendo questo investimento ideale per chi cerca una fonte di reddito passiva affidabile.Contatti e Informazioni: Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento! Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, contattaci subito.
Il fondo commerciale è situato in posizione strategica tra Rialto, il teatro La Fenice e Piazza San Marco. Nelle sue immediate vicinanze si trovano calle de la Mandola, rinomata rinomata per le numerose botteghe di artigianato locale, ma anche punti di forte interesse culturale quali Palazzo Grassi, una delle sedi della fondazione Pinault a Venezia, e Palazzo Fortuny, che ospita l’omonimo museo.L’immobile, di circa 50 mq, è composto da un'unica sala sviluppata in lunghezza con travi a vista e pavimento in doppia finitura di marmo, un magazzino completo di disimpegno, e di uno spazio dedicato ai servizi igienici composto da antibagno, bagno e spogliatoio con affaccio su di una piccola corte interna privata. E' presente tutta l'impiantistica elettrica, impianto caldo / freddo ad aria, vasca con pompe per acqua alta e fosse settiche.Le vetrine che affacciano su una calle particolarmente larga e spaziosa, e le tre finestre nella parte posteriore della sala principale, rendono l’ambiente piacevolmente luminoso. I recenti lavori di ristrutturazione, che hanno visto un completo intervento del bagno e della sala, rendono questo spazio pronto all’avvio dell’attività commerciale desiderata.San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti.L'immobile si trova nel cuore di Venezia, a ridosso della Piazza San Marco e a 5 minuti a piedi dal Ponte di Rialto. Può godere di tutti i servizi del centro città: vicinanza ai mezzi pubblici, negozi d'ogni genere, musei (Palazzo Ducale, Basilica di San Marco, Museo Correr, Arsenale, Biennale, solo per citare i più vicini).
SESTIERE CASTELLO - SANTI FILIPPI E GIACOMOProponiamo in vendita per la nostra clientela negozio sito nelle vicinanze del famosissimo campo Ss. Filippi e Giacomo. Immobile composto da due ingressi indipendenti e una grande vetrina che si affaccia direttamente su una calle di alto passaggio sia per i residenti e turisti.L'immobile attualmente è libero e presenta un'ottima opportunità d'investimento, la nostra agenzia si occupa anche della locazione del locale dopo il rogito.
Lo spazio commerciale oggetto di questa cessione di ramo d'azienda è situato in posizione strategica tra Rialto, il teatro La Fenice e Piazza San Marco. Nelle sue immediate vicinanze si trova calle de la Mandola, rinomata per le numerose botteghe di artigianato locale di livello.L’immobile, di circa 40 mq, è composto da un open space, un magazzino e dai servizi igienici. Restaurata di recente e con finiture di pregio, la proprietà presenta nuova impiantistica elettrica, impianto caldo/freddo ad aria e toilette a norma.Le vetrine affacciano su una calle particolarmente frequentata, in una zona luminosa e di grande passaggio.
Rif: 15 - VENEZIA SAN POLO - ADIACENZE PONTE DI RIALTO Proponiamo fondo di NEGOZIO RISTRUTTURATO per complessivi 12 mq attualmente locato ad 776 mensili con contratto commerciale regolarmente registrato OTTIMO INVESTIMENTO! - Classe energetica D - Euro 125.000 - Rif 15Trattasi di bottega (C1) composta da vano unico ed unica vetrina; il negozio è stato completamente restaurato a livello di pavimentazione, vetrina esterna e impianto elettrico. L'immobile è ubicato frontalmente rispetto all' Osteria "do mori"
[RIALTO] IMMOBILE COMMERCIALE LOCATOProponiamo un immobile nel cuore di Venezia locato ad un professionista di livello, dove ha avviato la sua professione 10 anni fa. In atto un nuovo contratto di affittocon una rendità molto interessante sopra i 7%.Immobile di angolo, appena restaurato con ampie vetrine e dispone di un bagno con fosse settiche.
Storico Hotel nel cuore di Venezia direttamente affacciato sul Canal Grande, con meravigliosa vista sul Ponte di Rialto. In completo stile veneziano ma sempre mantenuto con attenzione e con cura nei dettagli.Il distributivoL'ingresso è locato direttamente davanti al Canal Grande, dal piano terra una scalinata porta al piano ammezzato che comprende una camera da letto con il suo bagno privato, affiancata da un'ulteriore stanza ad uso magazzino.Proseguendo al piano superiore, otto camere da letto tutte con bagno en suite, due delle quali affacciano direttamente sul Canal Grande. Offre questa magnifica vista anche la sala colazioni, utilizzata anche come sala da the e lettura.Nella zona centrale troviamo la hall dell'hotel con diverse aree disimpegno.Allo stesso piano, un bagno di servizio, un ripostiglio ed una lavanderia.All'ultimo piano, altre due camere, con viste aperte sui tetti, entrambi con il loro bagno.La zonaA pochi istanti dal Ponte di Rialto, icona della città di Venezia, che porta ai quartieri di San Marco, Castello e Cannaregio, e solo a breve distanza dallo splendido Campo San Polo, e dalla Chiesa dei Frari.Comodo anche per le fermate del vaporetto a San Silvestro e Rialto Mercato per muoversi facilmente in città, il “Traghetto” al mercato del pesce di Rialto, che trasporta i passeggeri in gondola attraverso il Canal Grande fino alla zona di Santa Sofia di Cannaregio.Immerso da una meravigliosa selezione di ristoranti e la miriade di tentazioni culinarie offerte nei famosi mercati di Rialto, e dai negozi di alimentari circostanti.
Calle dei TiozziSi vende negozio (categoria C1) esente acqua alta (1,50 s.l.m.) per vendita al dettaglio di prodotti e manufatti, botteghe artigiane ((barbieri, sarti, orologiai), oppure servizi come banche, agenzie assicurative o biglietterie.
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Vendesi complesso immobiliare a reddito, trattasi di fondo di un ristorante con magazzino con plateatico esterno e al primo e secondo piano di due appartamenti per un comlessivo di ottto camere doppie con annesso bagni. Tutto restaurato e autorizzato. Il complesso e' locato con ottimo reddito.Informazioni in ufficio.
Vendesi complesso immobiliare a reddito, trattasi di fondo di un ristorante con magazzino con plateatico esterno e al primo e secondo piano di due appartamenti per un comlessivo di ottto camere doppie con annesso bagni. Tutto restaurato e autorizzato. Il complesso e' locato con ottimo reddito.Informazioni in ufficio.
Venezia Centro Storico, nel sestriere di Cannaregio, nelle vicinanze della stazione di Santa Lucia e quindi comodo a tutti gli spostamenti offriamo magazzino di ampia metratura con riva d'acqua e soffitti alti quattro metri e mezzo. La proprietà che conta anche due bagni, si presta ad essere riconvertita in residenza. Rif. 0380L'agenzia Abitarenext sarà lieta di fornirvi ulteriori informazioni a riguardo, anche contattando direttamente l'agente immobiliare incaricato Modenato Stefano al cellulare.Una società immobiliare fondata nel 1985 e specializzata in attività di intermediazione immobiliare. La lunga esperienza nel settore e le larghe risorse sul mercato immobiliare veneziano dei nostri consulenti, ci rende in grado gestire qualsiasi operazione commerciale su mandato con clientela, nazionale ed internazionale. Tra gli immobili a noi affidati si può trovare dal pied-à-terre al magnifico palazzo, dal piccolo magazzino al grande negozio, all’attività commerciale o ricettiva. In qualsiasi zona del centro storico di Venezia. Abitarenext con il suo Team propone:• Compravendite immobiliari• Locazioni• Stime• Consulenza immobiliari e assistenza di ogni fase della compravendita• Servizi pubblicitari• Progettazioni e RistrutturazioniNon esitate a contattarci.Inoltre per ulteriori informazioni, c'è il nostro portale on line. Sul portale sono presenti tutti gli annunci immobiliari di Abitarenext. Numerosi annunci immobiliari pubblicati corredati da foto, descrizione e da tutte le informazioni necessarie per trovare l’immobile più adatto alle tue esigenze.
CASTELLO - Locale storico della zona con attività ben avviate nelle immediate vicinanze.Negozio al piano terra, zona Seco Marina, limitrofa a Via Garibaldi, open space d'angolo, dotato di due vetrine ed accesso autonomo.Ideale anche per lo stoccaggio merce come magazzino.
SESTIERE CASTELLO - SECO MARINAProponiamo in vendita per la nostra clientela fondo di negozio ad uso tabaccheria storica affianco a Via Garibaldi. C'è la possibilità di comprare la licenza di tabacchi.Locale in attività dai primi del '900, situato al piano terra, con ampia vetrina affacciata su via di passaggio, perfetto per essere un punto di riferimento tra i residenti della zona.Nelle immediate vicinanze sono presenti altre attività ben avviate per tutte le esigenze quotidiane.per informazioni contattare Gabriel.
SESTIERE CASTELLO - CAMPO SANTA MARINANegozio in vendita nel sestiere di Castello, nelle vicinanze del campo Santa Marina e San Lio.E' distribuito in un unico locale per un totale di 20mq, l'interno è stato recentemente rinnovato e ristrutturato.Affittato con una rendita annua garantita. Ottimo come investimento.
HR27 CESSIONE DI ATTIVITA' ALBERGHIERA - HOTEL 3* A VENEZIA (Info: )Situata nel Sestiere Castello, in una posizione strategica a pochi passi da Piazza San Marco e dai Giardini della Biennale, proponiamo la vendita di una splendida attività alberghiera. Questo incantevole hotel tre stelle, recentemente restaurato con grande cura nel rispetto dello stile veneziano, rappresenta un'opportunità unica di investimento.Perfetta per la stagione della Biennale: Grazie alla sua vicinanza alla Biennale, l'hotel registra un'occupazione eccellente da aprile a novembre, attirando un flusso costante di ospiti desiderosi di vivere l'atmosfera vibrante di questo celebre evento artistico internazionale. Anche se non si trova direttamente a San Marco, la struttura prospera grazie alla sua posizione ideale, rappresentando una scelta privilegiata per i visitatori che vogliono esplorare Venezia da una prospettiva autentica.Con 21 eleganti camere dotate di bagno privato e una sala colazioni con bar, questo hotel è la combinazione perfetta di charme veneziano e funzionalità moderna.Perché investire in questa struttura? Fatturato consolidato e interessante. Posizione eccezionale vicino Arsenale, garantendo un flusso costante di clienti. Contratto di affitto recentemente rinnovato a condizioni vantaggiose.Se sei un albergatore alla ricerca di una struttura che coniughi una posizione strategica con un potenziale di guadagno solido e costante, questa è l'occasione che fa per te. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investire in un hotel che, pur non essendo a San Marco, offre tutti i vantaggi di una location privilegiata, con un'occupazione eccellente e clienti fedeli.Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive.Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore.(Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile. )AGA Immobiliare Villorba(TV) e-mail.
NEGOZIO - Zona Arsenale VeneziaNelle immediate vicinanze dell'Arsenale di Venezia, proponiamo un fantastico negozio open space in ottimo stato. In una buona zona di passaggio, il negozio si compone di 3 locali, con 4 vetrine, 2 bagni e corte privata sul retro.Ottima opportunità di investimento, oltre che per una buona attività commerciale o servizi.
PROPONGO IN ESCLUSIVA FONDO DI NEGOZIO COMPLETAMENTE RESTAURATO A VENEZIA - F.DA MISERICORDIA - OTTIMO INVESTIMENTO !!In una delle zone piu' rinomate per l'intenso flusso turistico propongo IN ESCLUSIVA fondo di negozio di circa 80 metri completamente restaurato e dotato di bagno con relative fosse settiche, canna fumaria e documento di agibilità .La posizione è strategica in quanto sfrutta il flusso pedonale che si sviluppa lungo la rinomata fondamenta della "Misericordia " . Il negozio si presta per un uso ufficio oppure per un attività commerciale - ottimo per realizzare un BAR .Prezzo euro 420.000 Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce il mercato di Venezia e puo' consigliarti sull’immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e’ la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’ fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio Particolare di Tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e DA VEDERE. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti. Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu
NEGOZIO SANTA MARIA FORMOSA - VENEZIAProponiamo Negozio di 10mq con ampia vetrina su calle di FORTE PASSAGGIO.L'immobile è ESENTE acqua alta ed è stato completamente restaurato a settembre 2022. Gode di forte passaggio perché situato in zona Santa Maria Formosa, quindi zona trafficata sia da turisti che voglio visitare piazza San Marco (2min a piedi) o la Biennale, sia da residenti che vivono la zona e sfruttano i servizi che offre l'area del campo. OTTIMO come investimento con garanzia di rendita.Per info o prendere appuntamento di visione dell'unità contattare al 3459818111 Edward
Locale Commerciale in Calle Lunga Santa Maria Formosa - Un'Opportunità Unica per ArtigianiVenezia, una città ricca di storia e tradizione artigianale, offre un'opportunità imperdibile per chi desidera aprire o trasferire la propria attività. Situato in una delle calli più caratteristiche e frequentate, questo locale commerciale di 12 mq con un'ampia vetrina è la soluzione ideale per artigiani e piccoli commercianti.Dettagli dell'Immobile: * Superficie: 12 mq * Prezzo di Richiesta: 185.000 * Posizione: Calle Lunga Santa Maria Formosa, Castello, Venezia * Caratteristiche: Ampia vetrina, visibilità eccellente, ristrutturato e pronto all'usoVantaggi della Zona: La Calle Lunga Santa Maria Formosa si trova nel sestiere di Castello, una zona di forte passaggio sia turistico che residenziale. Questa calle è conosciuta per ospitare numerosi artigiani e negozi di prodotti tipici, creando un ambiente vivace e attrattivo per nuovi visitatori e clienti locali. * Accessibilità: Facilmente raggiungibile a piedi dai principali punti di interesse di Venezia come Piazza San Marco e il Ponte di Rialto. * Flusso Pedonale: Alto afflusso di turisti grazie alla vicinanza con importanti monumenti e percorsi turistici. * Comunità Artigiana: La presenza di altri artigiani nella calle favorisce la collaborazione e l'attrazione di una clientela interessata ai prodotti unici e fatti a mano.
