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Gruppo Santa Marina Immobiliare Presenta:CESSIONE RAMO D'AZIENDA - GELATERIA BEN AVVIATA Venezia, Centro Storico - Posizione strategica ad alto passaggio turistico e residenzialeSei alla ricerca di un'attività ben avviata nel cuore di Venezia? Ecco un'opportunità unica: cedesi ramo d'azienda di una gelateria con gestione pluriennale, situata nel Sestiere di San Polo in una delle zone più frequentate della città, sia da turisti che da residenti. Superficie: circa 35 mq, ben organizzati e funzionali Clientela consolidata grazie all'ottima reputazione e alla qualità del servizio Magazzino interno per una gestione ottimale delle scorte Bagno a norma di legge Possibilità di realizzare un laboratorio grazie alla generosa metratura, per ampliare l'offerta con produzione artigianale direttamente in loco Posizione strategica: alto flusso pedonale, perfetta per chi vuole investire in un'attività redditizia e con grandi potenzialità di crescita.Per informazioni aggiuntive RiservateGRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home StagRIFERIMENTO: A1386CLASSE ENERGETICA: F
VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528Rif. AC252Cannaregio, cediamo attività di gelateria in zona San Marcuola, ottima per il grande passaggio di turisti e residenti. Il locale è di 25mq con una grande vetrina e bagno personale. L'attività vien ceduta a norma di tutto con fosse settiche e condensa grassi con tutta l'attrezzatura necessaria per continuare l'attività di gelateria. Contratto d'affitto di €2500+ iva. Ottimi incassi per ottima posizione. Ottimo investimento.Riferimento: AC252C.E.: In fase di definizione
Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta:Cedesi attività Storica di Gelateria artigianale con laboratorio annesso, operativa da oltre 40 anni, ubicata in Strada Nuova, principale arteria di collegamento tra Piazzale Roma, Stazione Ferroviarie e i principali punti di interesse della città come Ponte di Rialto e Piazza San Marco, zona ad altissimo passaggio turistico e residenziale che regala massima visibilità.L'immobile è stato ristrutturato di recente ed è pronto all'uso, tutti i macchinari sono perfettamente funzionanti, tra l' altro alcuni sono stati acquistati di recente ( 2023).Possibiità di subentro contrattuale anche di un magazzino esterno ma vicinissimo al negozio.Occasione da non perdere per chi cerca un attività ben avviata e con ottima ubicazione.CARATTERISTICHE PRINCIPALI- Posizione Strategica;- Strada ad altissimo afflusso turistico e residenziale;- Bagno;- Aria Condizionata;- Ristrutturare recente;- Pronto all'uso;- Macchinari perfettamente funzionanti;- Possibilità di Magazzino esterno.Per informazioni aggiuntive:SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione PatrimonRIFERIMENTO: A1257CLASSE ENERGETICA: E
Vendesi avviatissima CAFFETTERIA E GELATERIA ARTIGIANALE a Campalto in posizione centralissima e con elevato passaggio e visibilità.Fatturato elevato e dimostrabile.Locale commerciale di mq 140, con ampio parcheggio pubblico libero davanti.Spazio commerciale ottimamente arredato, con tavoli e posti a sedere, ampio bancone, laboratori, bagno per il pubblico e bagno per il personale.Dotato di canna fumaria in acciaio inox con possibilità di piccola cucina.All'esterno area coperta ad uso plateatico con ulteriori posti a sedere.Si cede l’attività con locali totalmente arredati, dotati di macchina del gelato, tavoli, sedie, bancone e attrezzatura.PER INFO E VISITE CONTATTARE IL 3356066693 - 3477296662
VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528Rif. AC252Cannaregio, cediamo attività di gelateria in zona San Marcuola, ottima per il grande passaggio di turisti e residenti. Il locale è di 25mq con una grande vetrina e bagno personale. L’attività vien ceduta a norma di tutto con fosse settiche e condensa grassi con tutta l’attrezzatura necessaria per continuare l’attività di gelateria. Contratto d’affitto di €2500+ iva. Ottimi incassi per ottima posizione. Ottimo investimento.
Santa Marina Immobiliare presenta:Due attività ben avviate di Ristorazione, una adiacente all'altra, con 2 licenze, ubicate in centro storico, in zona centrale e di forte passaggio, con 190 Mq di plateatico per un totale di 160 coperti alla quale si aggiungono altri 150 coperti al chiuso.Per informazioni aggiuntive:Gruppo Santa Marina ImmobiliareVenezia Castello 5893Ufficio 0415649250/3479078198RIFERIMENTO: A614CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta:Bar Pasticceria 70 mq € 1.050.000, a Venezia Centro Storico, ottima posizione di forte passaggio turistico e residenziale, zona vendita, ampio laboratorio, spogliatoio, bagno. Ottime condizioni, a due passi dei punti d'interesse del centro storico.RIFERIMENTO: A 1316CLASSE ENERGETICA: G
Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta:Vendita Immobile Commerciale nel Sestiere di San Polo.Negozio/ufficio di ampia metratura in posizione strategica situato a pochi passi dal ponte di Rialto.Ottima opportunità d'investimento vista la centralità ed il flusso pedonale di cui gode quotidianamente.Tra le caratteristiche principali emergono:- Ampia metratura;- Buona luminosità interna;- Zona di altissimo passaggio sia turistico che residenziale.Informazioni aggiuntive previo appuntamento...SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena SrlVenezia Castello 5893E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.itUfficio 3479078198 - Campo Santa Marina 5893Gruppo Santa Marina Immobiliare RIFERIMENTO: A1264CLASSE ENERGETICA: G
Questa gelateria è dotata di bagno e piccolo ripostiglio, si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal vivace Campo delle Beccarie e dal rinomato Mercato di Rialto, una delle zone più frequentate di Venezia. Grazie alle sue ampie vetrine, gode di un'eccellente visibilità, attirando sia residenti che turisti. La vicinanza al celebre Ponte di Rialto, una delle principali attrazioni della città, garantisce un forte passaggio pedonale quotidiano.Inoltre, la zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi studi professionali e attività commerciali, rendendo questa gelateria un'opportunità commerciale estremamente interessante per chi cerca un'attività ben posizionata e con un alto potenziale.
Santa Marina Immobiliare Presenta:Storica Attività di Ristorazione in una delle zone più esclusive di Venezia, a pochi minuti a piedi da Piazza San Marco. Il locale gode non solo di un'ottimo transito turistico ma di un'ampia metratura interna, che garantisce comodità e possibilità di accogliere molti coperti interni. Per informazioni aggiuntive...SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena SrlVenezia Castello 5893E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.itUfficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893Gruppo Santa Marina ImmobiliareRIFERIMENTO: A1158CLASSE ENERGETICA: G
Cedesi attività bar - gelateria , paninoteca a bibione . Attrezzatura 2018 , ristrutturato . Possibilità canna fumaria . Posti a sedere 160.Prezzo attività + attrezzatura 150.000€ affitto annuale 17.000€ Esclusiva z.v. CASA.
Gelateria artigianale per asporto in pieno Centro su Piazza di grande affluenza.Nel cuore pulsante di un vivace centro del veneziano, questa eccezionale opportunità commerciale con altissimo giro d'affari attende di essere tua. Una gelateria, unica e senza concorrenza, storica, con gestione trentennale con una vendita da record di torte gelato n° 1 in provincia radicata nella tradizione, ha affascinato generazioni di clienti, diventando una vera istituzione del luogo. Ogni giorno, questa affollata piazza diventa il palcoscenico di deliziosi sapori e gioia pura, grazie a questa attività di successo.Questo spazio commerciale, una gemma di 60 metri quadri, vanta una posizione di prestigio in una zona ad alto passaggio, ed è disponibile con un canone di locazione incredibilmente vantaggioso di Euro 800/mese . Il locale è ben strutturato, con un'accogliente area espositiva, un enorme banco per vaschette di gelato, un attrezzato laboratorio un pratico antibagno, servizi igienici e uno spogliatoio per il personale.Questa opportunità è ancora più dolce quando scopri che viene venduto completo di tutti i macchinari, un'occasione straordinaria per chi cerca un'attività già consolidata, pronta per iniziare a prosperare fin dal primo giorno.Disponibilità ad iniziale affiancamento.Non lasciarti scappare questa autentica opportunità! Il prezzo è negoziabile, quindi chiama subito per ricevere ulteriori informazioni e per scoprire come questa affascinante attività può diventare la tua prossima avventura imprenditoriale.
RIF. AT160 - Venezia Mestre zona centro vicino a Piazza Ferretto - centro estetico con intero arredamento e attrezzatura - il centro estetico-benessere dispone di solarium oltre a diverse zone per il trattamento estetico - riscaldamento autonomo - impianto climatizzazione autonoma - l’attività più che trentennale e la posizione sono sicuramente un’ottima opportunità di lavoro per un’attività in continua espansione - affitto mensile euro 1.400 (millequattrocento) -
Hotel in vendita nel cuore di Venezia - Centro StoricoProponiamo in vendita uno splendido boutique hotel situato in una posizione strategica nel centro storico di Venezia. La proprietà si compone di due edifici distinti, caratterizzati da camere spaziose, luminose e arredate con stile unico, che fondono eleganza e tradizione grazie a travi a vista, caminetti e decorazioni di pregio.Prima strutturaLa struttura principale si sviluppa su una superficie di 330 mq e comprende:7 camere con bagno privatoReceptionSala colazioneCucina attrezzataSalotto accoglienteSeconda strutturaA circa 100 metri dalla principale, la seconda unità offre una superficie di 120 mq e include:3 ampie camere con bagno privatoZona soggiorno con angolo cotturaLocale ad uso deposito situato al piano terraUn'opportunità unica per chi desidera investire nel cuore di Venezia, gestendo un'attività ricettiva esclusiva in un contesto storico e affascinante.La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e le risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo.
Rif. At160 - Venezia Mestre zona centro vicino a Piazza Ferretto - centro estetico con intero arredamento e attrezzatura - il centro estetico-benessere dispone di solarium oltre a diverse zone per il trattamento estetico - riscaldamento autonomo - impianto climatizzazione autonoma - l’attività più che ventennale - la posizione sono sicuramente un’ottima opportunità di lavoro per un’attività in continua espansione - affitto mensile euro 1.500(millecinquecento/00) -
MESTRE - VIA FORTE MARGHERAProponiamo negozio a reddito per investimento, con una rendita lorda annua i circa il 7%, l'immobile è composto da un negozio di 350 mq circa tutti su un unico piano, open space, all'interno del negozio troviamo anche un locale adibito ad ufficio, uno spogliatoio e bagno finestrato.E' dotato di due ampie vetrine che si affacciano sul fronte strada con l'accesso per la clientela, da un ingresso laterale abbiamo una scala interna esclusiva che ci accompagna a un magazzino di proprietà del negozio di 150 metri quadrati circa.E' situato nelle immediate vicinanze della darsena di Mestre, antistante all'ingresso abbiamo la fermata dell'autobus. Il negozio è locato da sei anni ad un artigiano molto affidabile che si occupa di sgomberi e vendita di mobili a Mestre e Venezia.
MESTREIl negozio in oggetto, precedentemente adibito a sartoria, è ubicato in Via Leonida Bissolati, una via laterale di Corso del Popolo. La posizione dell'immobile risulta estremamente vantaggiosa grazie alla sua prossimità a Piazza Ferretto, cuore della città, e a Piazza Barche. L'area circostante gode di un elevato flusso pedonale e di una visibilità ottimale, rendendola ideale per attività commerciali che necessitano di un'alta esposizione. La vicinanza ai principali nodi di trasporto pubblico, inclusi bus e tram, consente di collegare facilmente la zona al centro di Mestre e alle principali arterie stradali, facilitando l'accesso sia alla clientela locale che a quella proveniente dalle città limitrofe. Nelle immediate vicinanze del negozio si trovano una varietà di servizi, tra cui negozi al dettaglio, farmacie, tabaccherie, supermercati e botteghe di vario genere, che soddisfano le necessità quotidiane di chi lavora o risiede nella zona.L'immobile è collocato al piano terra di un fabbricato di tre piani e si sviluppa su una superficie di 21 mq, offrendo uno spazio ben distribuito, ideale per attività commerciali o professionali. La presenza di ampie vetrate garantisce, inoltre, una notevole luminosità naturale e una visibilità eccellente, rendendo il negozio facilmente individuabile dai passanti e offrendo un ottimo affaccio sulla via. A completare l'immobile vi è un bagno privato, che aggiunge praticità all'uso quotidiano, mantenendo comunque una buona distribuzione degli spazi.Il locale è stato completamente ristrutturato circa 15 anni fa, con interventi che ne hanno migliorato la struttura e gli impianti, conferendo all'ambiente un aspetto ben curato.L'immobile è ubicato in una zona strategica, ben collegata e facilmente accessibile, rendendolo una soluzione ideale per attività commerciali o professionali che richiedono uno spazio funzionale e di rappresentanza. La sua posizione favorevole, unita alla buona visibilità e alla facilità di accesso tra
SANTA CROCE - LISTA VECCHIA DEI BARIScopri questo angolo di paradiso nel cuore di Venezia, una gemma nascosta tra le calli pittoresche di Santa Croce. Questo negozio, situato in una delle zone più affascinanti della città, è ideale per attività commerciali o artigianali. Con una superficie commerciale di 13 m² e 15 m² calpestabili, offre uno spazio ben distribuito e funzionale.La vetrina molto luminosa e ampia permette di esporre la merce in modo accattivante, attirando la clientela di passaggio. Non perdere l'opportunità di investire in questo spazio unico nel cuore pulsante di Venezia!
Locale Commerciale in Calle Lunga Santa Maria Formosa - Un'Opportunità Unica per ArtigianiVenezia, una città ricca di storia e tradizione artigianale, offre un'opportunità imperdibile per chi desidera aprire o trasferire la propria attività. Situato in una delle calli più caratteristiche e frequentate, questo locale commerciale di 12 mq con un'ampia vetrina è la soluzione ideale per artigiani e piccoli commercianti.Dettagli dell'Immobile: * Superficie: 12 mq * Prezzo di Richiesta: 185.000 * Posizione: Calle Lunga Santa Maria Formosa, Castello, Venezia * Caratteristiche: Ampia vetrina, visibilità eccellente, ristrutturato e pronto all'usoVantaggi della Zona: La Calle Lunga Santa Maria Formosa si trova nel sestiere di Castello, una zona di forte passaggio sia turistico che residenziale. Questa calle è conosciuta per ospitare numerosi artigiani e negozi di prodotti tipici, creando un ambiente vivace e attrattivo per nuovi visitatori e clienti locali. * Accessibilità: Facilmente raggiungibile a piedi dai principali punti di interesse di Venezia come Piazza San Marco e il Ponte di Rialto. * Flusso Pedonale: Alto afflusso di turisti grazie alla vicinanza con importanti monumenti e percorsi turistici. * Comunità Artigiana: La presenza di altri artigiani nella calle favorisce la collaborazione e l'attrazione di una clientela interessata ai prodotti unici e fatti a mano.
Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta:Nostra Esclusiva - Impareggiabile Attività commerciale, precisamente Pasticceria Esclusiva sita a Venezia, dotata di caratteristiche intrinseche ed estrinseche di rilievo:- Posizione Straordinaria;- Affaccio sul Canale;- Plateatico esterno;- Arredamento moderno;- Licenza / Autorizzazione espandibile e trasferibile;- Fatturato importante, adeguato alla richiesta;- Possibilità di richiedere Contratto Commerciale nuovo, ovvero 6+6 ;0415649250 ( Chiama per informazioni aggiuntive)Per informazioni aggiuntive:La Nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip , la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali , a cui siamo associati ,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733.Per informazioni aggiuntive:SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attrRIFERIMENTO: A 2700CLASSE ENERGETICA: G
CANNAREGIO - STRADA NUOVA - RIO TERA' SAN LEONARDONegozio in vendita nel sestiere di Cannaregio, più precisamente in Rio Terà San Leonardo, situato tra ponte delle Guglie e teatro Italia. Per un totale di 30mq, si distribuisce in due locali, la parte principale, e il 'retrobotega' . L'interno è ampio e luminoso.La zona è ottima per qualsiasi tipo di attività commerciale e artigianale, in quanto ci troviamo in una parte del sestiere ancora abitato da residenti; allo stesso tempo vanta di un grande flusso turistico, vista la vicinanza a punti di interesse della città.L'immobile attualmente e locato, per questo motivo non ci sono le fotografie degli interni. Ottimo come investimento vista la rendita.
SESTIERE SAN MARCO - CAMPO SAN LUCALocale in vendita nel cuore del sestiere di San Marco, a due passi da Piazza San Marco e Ponte di Rialto. Ristrutturato nel 2022, si presenta in ottimo stato di manutenzione e dispone di un unico locale di circa 20mq. Dotato di impianto elettrico e idrico a norma, canna fumaria e impianto a gas, si trova in una zona di prestigio con vicinanza al maggior afflusso turistico. Ben collegato con mezzi pubblici e con l'imbarcadero di Rialto a pochi minuti a piedi, offre un'ottima rendita del 6% annua. Un'opportunità da non farsi sfuggire!
MESTRE CENTRO Vendo, per problemi personali e non per mancanza di fatturato, locale attualmente uso ristorante/pizzeria/Paninoteca ma ideale anche per bar e perfetto per un pub.Il locale è una perla, ristrutturato a ottobre 2023 (con dettagli da completare) ha una posizione invidiabile, semicentrale a Mestre, vicinissimo a piazza Ferretto, all'M9, al centro commerciale, alle fermate metro e a tanti uffici. Antistante c è un grande parcheggio che garantisce un alto passaggio di gente tutto il giorno.Attrezzato di tutto punto e progettato nei minimi dettagli, è composto da cucina a vista piccola ma organizzatissima, spogliatoio con bagno, magazzino, sala, bagno clienti e fantastico plateatico (uno dei più attrezzati di Mestre) utilizzabile sia in estate che in inverno. Attrezzature presenti:Plateatico: 4 ombrelloni, 11 tavoli alti, 40 sedute alte, lampade riscaldanti sospese, predisposizione per maxi schermo Sala: 7 tavoli alti, 27 sedute alte, bancone con frighi, grande vetrina calda, forno scalda pizza a 2 camere, lavabicchieri, fabbrica ghiaccio, cassa con doppio monitor (per ordini sala e delivery contemporaneamente), condizionatore e riscaldamento, predisposizione per macchina caffè e spine birra e vino, impianto luci indipendenti per creare atmosfere differenti.Cucina: grande cappa centrale, forno per pizza a 3 camere, tostiera a nastro per panini e snack, 2 frighi a colonna, 3 frighi a cassetti sottobanco, 1 frigo a vetro, 1 frigo a sportelli sottobanco, 1 congelatore a sportelli sottobanco, 1 congelatore a pozzetto, 1 impastatrice 50L, affettatrice, lavastoviglie, 2 friggitrici, pensili e banchi in acciaio, piastra/griglia, 3 piastre a induzione, kitchen monitor perfetto per la gestione degli ordini.Bagno clienti a norma disabiliSpogliatoio con doccia, armadietti e bagno per il personale.Magazzino con scaffali.Possibilità di affittare un magazzino esterno.4 saracinesche esterne elettriche.Ogni angolo è ben sfruttato con armadi e tav
MESTRE - CORSO DEL POPOLOProponiamo in vendita un negozio da ristrutturare di 280 mq commerciali, situato in Corso del Popolo, una delle vie più trafficate e strategiche di Mestre, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare. La posizione privilegiata, a pochi passi dal centro di Mestre, rende questo immobile un'opportunità unica per diverse attività commerciali.L'immobile è disposto su due livelli, garantendo funzionalità e versatilità, al piano terra troviamo ampi spazi ideali per l'area vendita, perfetti per esposizione di prodotti o servizi, e nel seminterrato, adibito sia a magazzino che a spazio aggiuntivo per il negozio, con possibilità di accesso diretto anche ai clienti, rendendolo ideale per ampliare le aree operative o creare zone multifunzionali.La posizione è facilmente raggiungibile, grazie alla presenza di tutti i servizi principali nelle vicinanze e all'ottimo collegamento con i mezzi pubblici e privati.Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area ad alto potenziale commerciale.
MESTRE CENTRO - VIA OLIVIProponiamo in vendita un'attività commerciale ideale per chi cerca una location strategica e pronta per lavorare. Il bar, completamente ristrutturato nel 2019, si trova in una delle zone più trafficate di Mestre, a pochi passi dal Museo M9, uno dei principali punti di interesse della città.L'immobile, di 45 mq, è ben distribuito con due entrate separate che garantiscono facilità di accesso e visibilità. All'esterno, un piccolo e accogliente plateatico arredato, perfetto per sfruttare la stagione estiva e accogliere i clienti in un ambiente all'aperto. All'interno troviamo un bagno e un piccolo laboratorio bar completamente attrezzato, ideale per preparare e servire caffè, drink e spuntini.La posizione, la recente ristrutturazione e gli arredi moderni rendono questo bar una proposta interessante per chi desidera avviare una nuova attività o per chi è alla ricerca di una location già ben attrezzata. Ottima opportunità in una zona di forte passaggio e in continua crescita.
MESTRE - VIA MIRANESEIn via Miranese e nelle vicinanze di via Verdi, zona di ottimo passaggio turistico e commerciae, a pochi passi dal centro di Mestre e nelle immediate vicinanze di mezzi di trasporto proponiamo in vendita l'attività commerciale ottima per chi vuole una posizione strategica e comoda.Entrando nell'imobile troviamo un accogliente bancone, con affianco una vetrina da poter utilizzare per poter esporre tutti i dolci e accogliere la clientela, nel retro troviamo un laboratorio con all'interno diversi tipi di macchinari. All'esterno troviamo un piccolo plateattico, ottimo per le giornate di sole e per la stagione estiva. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, e da poco è stato completamente restaurato. Viene venduto con tutti i macchinari che troviamo all'interno.
SESTIERE SAN MARCO - CALLE DEI FABBRIProponiamo in vendita un negozio, attualmente locato con contratto commerciale 6+6, situato in una zona di altissimo passaggio turistico e commerciale.L'immobile è situato nella via principale che porta da Rialto a San Marco, dietro la storica Piazza di San marco. Nelle immediate vicinaze troviamo bar, ristoranti, negozi, alberghi, supermercati, uffici e banche. A soli pochi passi troviamo anche i mezzi di trasporto per tutte le direzioni.Ottimo per chi vuole fare investimento, vista la posizione strategica e di vantaggio della sua ubicazione, ideale anche per chi vuole aprire la sua attività una volta scaduto il contratto in essere.NON CI SONO FOTO DELL'INTERNO DEL NEGOZIO PER LA PRIVACY NEI CONFRONTI DELL'INQUILINO! PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CI CONTATTI PER UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO.
SPINEA - VIA VALLONProponiamo in vendita un tabacchino situato in Via Vallon, una strada laterale di via San Donà, si trova in una zona strategica e molto trafficata, perfetta per attirare clienti sia locali che di passaggio.La posizione beneficia del flusso costante di persone, sia di pedoni che di automobilisti, grazie alla vicinanza a una delle arterie principali del quartiere.Ideale per chi cerca comodità e rapidità in una zona vivace e ben frequentata.
MESTRE - CORSO DEL POPOLOProponiamo in vendita un negozio da ristrutturare di 280 mq commerciali, situato in Corso del Popolo 60, una delle vie più trafficate e strategiche di Mestre, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare. La posizione privilegiata, a pochi passi dal centro di Mestre, rende questo immobile un'opportunità unica per diverse attività commerciali.L'immobile è disposto su due livelli, garantendo funzionalità e versatilità, al piano terra troviamo ampi spazi ideali per l'area vendita, perfetti per esposizione di prodotti o servizi, e nel seminterrato, adibito sia a magazzino che a spazio aggiuntivo per il negozio, con possibilità di accesso diretto anche ai clienti, rendendolo ideale per ampliare le aree operative o creare zone multifunzionali.La posizione è facilmente raggiungibile, grazie alla presenza di tutti i servizi principali nelle vicinanze e all'ottimo collegamento con i mezzi pubblici e privati.Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area ad alto potenziale commerciale.
[RIALTO] IMMOBILE COMMERCIALE LOCATOProponiamo un immobile nel cuore di Venezia locato ad un professionista di livello, dove ha avviato la sua professione 10 anni fa. In atto un nuovo contratto di affittocon una rendità molto interessante sopra i 7%.Immobile di angolo, appena restaurato con ampie vetrine e dispone di un bagno con fosse settiche.
MESTRE - VIALE SAN MARCO Proponiamo in vendita due negozi, per un totale di 60 mq commerciali in Viale san Marco, in zona di forte passaggio, nelle immediate vicinanze abbiamo le fermate del tram e dell'autobus e delle comode aree parcheggio.Gli immobili sono stati di recente ristrutturati e offrono la possibilità di essere uniti in un unico negozio, in base alle esigenze del futuro conduttore. Entrando nel primo negozio, più ampio, di circa 45 mq, abbiamo un locale open space con vetrina antisfondamento in vetrocamera, finestre in ribalta per arieggiare, porta d'ingresso ed un bagno con sistema di scarico Sanitrit, il pavimento è in ceramica monocottura. Nel secondo negozio abbiamo un accesso sul locale commerciale ed un bagno finestrato.Gli immobili attualmente sono liberi con la possibilità di locarli complessivamente tra i 500 e i 600 euro mensili con una rendita lorda del 12%
Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta:Il locale è perfetto per chi cerca un'opportunità di business in una delle città più iconiche del mondo, con una clientela consolidata.richiedi informazioni o prenota una visita. Il prezzo è impegnativo ma, riflette gli ottimi fatturati.Non perdere questa opportunità di BusinessMattia Marchi 347 907.81.98Gruppo Santa Marina ImmobiliareCastello 5893RIFERIMENTO: A1380CLASSE ENERGETICA: G
