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VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528Rif. AC243Venezia, zona F. Nuove cediamo attività di vicinato precedentemente adibita a negozio di alimentari e quindi con tutta l'attrezzatura necessaria, ma con possibilità di tramutarla in attività di bar.Il negozio è a norma di tutto. Ha 4 belle vetrine ed internamente è di 55mq con magazzino di 23mq. Dotato di bagno e antibagno con fosse in regola e due split per la climatizzazione. Nuovo contratto d'affitto a €1500 + €500 per il magazzino.APE IN FASE DI ASSEGNAZIONERiferimento: AC243C.E.: In fase di definizione
CRI10 - Venezia zona Giudecca proponiamo la vendita di un attività di alimentari in una posizione strategica di fortissimo passaggio, il negozio misura 190 mq Maggiori informazioni in agenzia.
In posizione strategica, a pochi passi da Piazza San Marco, vendiamo attività e contratto di affitto per RIVENDITA ALIMENTARE quali minimarket, enoteca, negozio specializzato di alcolici, etc. con BAGNO e FOSSA SETTICA.Occasione unica poiché il locale si trova a pochi passi da grandi catene commerciali (Zara, Boggi, H&M), in posizione invidiabile e corredato di licenza alimentare, impossibile da trovare a Venezia.Le licenze di somministrazione alimentare e rivendita alimentare rientrano nei codici ATECO contingentati e limitati dal comune di Venezia, come riportato nel Vademecum della città, e comporta DIVIETO e l'ESCLUSIONE all'avvio di nuove attività alimentari o al trasferimento in altra sede nelle zone rosse indicate nel Vademecum.Il locale è stato rinnovato nel 2021 ed era la sede di una importantissima attività veneziana dunque ha anche un valore culturale per la città.Nel 2021 sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione:1) messa a norma dell'IMPIANTO ELETTRICO ed installazione di illuminazione a LED (Basso consumo energetico)2) installazione di nuovo IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO ARIA con pompa di calore caldo/freddo a basso consumo energetico.3) FOSSE SETTICHE, BAGNO e SFIATI a norma di legge. Lavoro fatto in rispetto della regolamentazione con bagno, antibagno, piccolo magazzino e fossa settica esclusiva. Caratteristica rarissima a Venezia in quanto solo il 2% dei locali commerciali possiede un bagno a norma di legge.Richiesta Key Money che considera ubicazione, valore dell'attività e dell'immobile, prestigio della posizione, esclusività considerata la licenza alimentare collegata e bagno a norma di legge.Inoltre, il canone di affitto è uno dei più bassi della zona ed è un 6+6 con 10 anni di rimanenza di contratto allo stesso costo. Primi contatti tramite mail gentilmente.
Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta a Venezia:Negozio di rivendita Tabacchi e prodotti vari in centro storico a Venezia precisamente ubicato nelle vicinanze delle Fondamenta nove. All'interno del negozio oltre alla rivendita di Tabacchi c'è la possibilità di trattare tanti altri articoli, c'è la presenza di slot machine con ottimo fatturato.Per informazioni aggiuntive dettagliate:Gruppo Santa Marina Immobiliare AenaVenezia Castello 5893/San Polo 17230415649250 / 3479078198La Nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip , la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali , a cui siamo associati ,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733.VISITA IL NOSTRO SITOwww.santamarinaimmobiliare.itRIFERIMENTO: A 1315CLASSE ENERGETICA: G
Rif: CVME607MESTRE in quartiere residenziale a qualche minuto dal Centro CEDESI per motivi di raggiunta eta' pensionabile ,TABACCHERIA ricevitoria dotata di tutti i giochi e possibilità di vendere articoli da regalo e cartoleria . Aggi annui pari ad 30.000, ubicata in posizione centrale a due passi da via di grande passaggio e zona residenziale. Spese di gestione bassissime, prezzo richiesto 69.000 trattabili ; Ideale per singolo o gestione familiare. Per proteggere la privacy dei proprietari delle attività, ricordiamo che le immagini e la posizione sulla mappa sono puramente indicative. Maggiori Informazioni In Agenzia Commerciale Casa Mestre Via Ca' rossa 85 (Rif. CVME607)
Rif: CVME951A MESTRE nella prossimità del Centro città - CEDIAMO ATTIVITA' E FONDO di una pizza al taglio e per asporto, ben avviata. L'attività comprende tutti i macchinari per la creazione, conservazione e la cottura della pizza. Pacchetto clientela residenziale acquisita. Il fondo è di 50mq e comprende oltre al bancone, la preparazione a vista, lo spogliatoio e il bagno, con cinque vetrine che danno una forte visibilità. Tutti gli impianti sono a norma, compresa la canna fumaria. Macchinari tutti recenti e funzionanti in un ambiente pulito. Fatturati dimostrabili ed incrementabili. Non ci sono tavolini per sedersi. Il prezzo è comprensivo di fondo (negozio) ed attività. Info presso l'agenzia COMMERCIALE CASA con riferimento CVME951. Ottimo come investimento.
Rif: I/DBA600Classe energetica: GIn Vendita Venezia Santa Croce TabaccheriaRivendita generi di Monopolio, Commercio al minuto souvenirs, cartolineGuide turistiche, Mappe ecc. In Zona di forte passaggio turistico con autorizzazioni di:Tabacchi, con distributore automatico 24 ore, Punto ATM,Lotto, Superenalotto, Ricariche Pagamento Bollette. Riscaldamentoin Pompa di Calore, Condizionamento,Impianto allarme, con telecamere, fosse condominiali.Canone Locazione Muri 2000 mensili per residui 8 anni rinnovabiliPer informazioni e visione dellimmobile, chiamare lagenzia Impresa di Venezia, San Marco - 3610/B al numero 041 5463426.Per questa e altre proposte in vendita visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.comRIF.: I/DBA600For more information, please contact Impresa Real Estate Agency, located in Venice, San Marco 3610/B telephone number +39 041 5463426Please, visit our website: www.impresaimmobiliare.com Rif: I/DBA600
VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 376 203 4528Rif. AC264Cediamo attività di alimentari a Carpenedo in zona Ca Solaro. Attività storica nelle immediate vicinanze di zona residenziale e di forte passaggio automobilistica, posizionata sul fronte strada con due vetrine. L’immobile internamente è di 40mq con bagno personale. Attività storica e fortemente frequentata dai residenti. Richiesti €. 25.000 come buona uscita con tutto arredo ed attrezzature adatte al subentro . Il locale viene lasciato a norma di tutto e con tutta l’attrezzatura per continuare l’attività. Contratto d’affitto da fare nuovo di soli €. 500 al mese.
mestre centralissimo, grande negozio con ampia vetrina frontestrada sottoportico. adattissimo a molteplici attivita', con 2 servizi, grande altezza, occasione, € 180.000,00, cl. en. “e” - ipe 396,32 kwh/mq anno, rif. 5. tel. 041/959200.
vendesi rara attivita in mercerie,locale strutturato su due piani ognuno di 25mq circaaffitto muri 8.000 mensili.richiesta licenza/avviamento 250.000solo referenziaticontatto diretto 3482957915
VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528Rif.AC260Mestre, cediamo attività gioielleria e merce rimanente di gioielli e bigiotteria in zona centrale e pedonale con grande vetrina. Il negozio internamente è di 70 mq con bagno e antibagno, arredamento nuovo e moderno. Impianto di allarme con quattro telecamere. Subentro a contratto di locazione di €1100 al mese. Riscaldamento autonomo canalizzato con pompa di calore. Ottimo volume d'affari. APE -Riferimento: AC260C.E.: In fase di definizione
Cedesi Attività Take Away lido di Venezia in posizione di alto flusso sia turistico che residenziale, ottimi incassi. Il canone di locazione è molto buono per la zona, pari ad euro 1.600,00 mensili. Ulteriori informazioni presso il Ns. ufficio di Venezia Cannaregio 1122A Rif. CVLI941
Raggiungiamo questo spazio commerciale in una posizione storica e di sicuro interesse commerciale: parliamo della naturale prosecuzione del noto Department Store "Fontego dei Tedeschi", uno dei riferimenti più conosciuti anche dal turismo internazionale per lo Shopping d’Alta Gamma a Venezia, situato proprio ai piedi del Ponte di Rialto.L'attività si sviluppa in un locale caratterizzato da una pianta regolare, con un'ampia vetrina sulla frequentata calle che conduce all'ingresso del Fontego, ed è inserito in un contesto commerciale di livello, che comprende: un'enoteca, una profumeria, un laboratorio fotografico ed alcuni negozi di abbigliamento.In accordo con la legislazione comunale, l'attività può essere adibita a commercio di articoli artigianali (es. vetro, abiti, gioielli ecc.) di qualità.
cedesi attività avviata in sestiere san marco, campo di passaggio negozio molto bello, ristrutturato, arredo incluso
LIDO DI VENEZIA Vendesi tipico ristorante storico, possibile raggiungere anche con la barca, il locale è classificato storico e riconosciuto. Adatto per una gestione familiare, dispone di sue sale interne e plateatico esterno molto suggestivo a ridosso del canale, la cucina attrezzata di ogni strumento indispensabile. Spogliatoi per il personale completi di bagni e docce, bagni per i clienti e anche per i disabili, grande magazzino di proprietà.La proprietà vende il fondo la strumentazione , licenza e attività, può anche cedere le quote sociali. Locale aperto tutto l'anno. RIF. LI33 € 350.000 Veneziacasa tel.04171001
Negozio di 40 mq. + 30 mq. di magazzino. Due entrate e due grandi vetrine sulla piazzetta.Sono comprese scaffalature e mobili vetrinetta nell'area commerciale, scaffalature e stendini nel magazzino a cui si accede per una porta sita tra due spogliatoi.
VENICE IMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 376 203 4528 - Rif. AC258Mira Porte, Cedesi attività di Estetica beauty/ centro benessere in zona centrale all'interno di un palazzo storico al primo piano senza spese condominiali e con posto auto privato. L'Attività viene lasciata a norma di tutto e con le attrezzature necessarie per proseguirla quali: -TONICA, rimodellamento del corpo con onde elettromagnetiche con tecnologia "HIFEM" (su stanza dedicata)-Body Space Vacu Therm, Tapis Roulant con riscaldamento ad infrarosso e vacuum -Capsula Ionizzata, dove si possono fare bagni di vapore Total body-Power Plate, pedana vibrante originale-Salina, vasca dove immergersi su Sali del mar Morto caldi (su stanza dedicata)-LipoCardioFitness Dimabike (bici per fare cardiofitness da semidistesi)-Omega life - COOCON (capsula ionizzata per fare esercizi leggeri)-Elettrostimolazione multifunzione (macchina su carrello)-Slimming Machine Pressoterapia INFRARed -Sauna Infrarosso (cabina in legno da 120cm dove una persona ci stà comoda)-Oxigen System (macchina con aerografo per trattamenti viso con apporto di ossigeno)-Radiofrequenza tripolare (macchina su carrello)-Mesoterapia virtuale (macchina su carrello)-Macchina con getto di vapore (carrello per pulizia viso)-Lipolaser (su postazione fissa dedicata)-Elettrostimolazione estetica (su postazione fissa dedicata)Macchine in comodato d'uso-Trattamento rimodellante OMNIA multifunzione & Trattamento viso Antiage OMNIA multifunzione Richiesta buona uscita di €100.000 con pacchetto clienti, dotato di profilo social e sito web.Il centro benessere inoltre è presente sui pacchetti Smart Box e seguiti da dott. Nutrizionista per le consulenze e diete sulla base del test del DNA. Affitto richiesto di €1000 al mese. Ottima opportunità, pronto per iniziare il lavoro da subito.Riferimento: AC258C.E.: F
Lo spazio commerciale oggetto di questa cessione di ramo d'azienda è situato in posizione strategica tra Rialto, il teatro La Fenice e Piazza San Marco. Nelle sue immediate vicinanze si trova calle de la Mandola, rinomata per le numerose botteghe di artigianato locale di livello.L’immobile, di circa 40 mq, è composto da un open space, un magazzino e dai servizi igienici. Restaurata di recente e con finiture di pregio, la proprietà presenta nuova impiantistica elettrica, impianto caldo/freddo ad aria e toilette a norma.Le vetrine affacciano su una calle particolarmente frequentata, in una zona luminosa e di grande passaggio.
Vendesi attività di parrucchiere/barbiere in centro a MestreIn zona residenziale e strategica, cedesi attività di parrucchiere/barbiere ben avviata e con clientela consolidata. Il locale è attrezzato e pronto per iniziare subito a lavorare, perfetto per professionisti che desiderano investire in un’area centrale di Mestre.Prezzo: 19.000 euro, trattabili.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattami privatamente.
Locale negozio di 25 mq con retro e wc. Vetrina nuova, rifatta da poco.Situato al Lido di Venezia, di fronte alla Municipalità e al Centro scuole - Via M.Bragadin 2/dSede fino ad ora della Storica Libreria del Lido.Si vende per cessata attività.Trattative private ( il prezzo indicato non è rappresentativo)
Vendesi al Lido di Venezia in Via Sandro Gallo zona centrale, negozio/locale commerciale con vetrina al piano terra .Il locale ha una grande vetrina fronte strada sul marciapiede , con porta sola. Il locale è un unico locale di circa 50 metri quadrati attualmente suddiviso da una parete divisoria mobile. E' presente una finestra In fondo al locale presente locale bagno e antibagno. Il riscaldamento e raffrescamento è autonomo con split . Attualmente è presente del mobilio d'ufficio che su richiesta può rimanere .
Si propone in cessione un esclusivo immobile retail di circa 2.600 mq lordi, sviluppato su due piani fuori terra, situato nell'iconica Strada Nova di Venezia in una zona caratterizzata dalla presenza di numerose strutture alberghiere ed attività commerciali, dedicate sia ai turisti che ai residenti.Questa opportunità, unica per il mercato veneziano, è suddivisa in due unità adiacenti già locate a conduttori di primo livello e con rendimento di rilievo: la prima ospita infatti un ristorante dotato di terrazza in copertura, mentre la seconda è affittata ad una primaria realtà della Grande Distribuzione.La proprietà gode di un comodo accesso al canale tramite una riva d'acqua servibile, che facilita notevolmente la logistica delle due attività commerciali.L'immobile è ubicato su un crocevia di passaggio obbligato per raggiungere dalla stazione ferroviaria le aree cittadine più celebri, quali Rialto e Piazza San Marco. La posizione strategica garantisce quindi un'eccellente visibilità ed un altissimo flusso di passanti, collocandosi in uno dei sestieri più popolosi della Città.A pochi passi è in corso la ristrutturazione del famoso Palazzo Donà Giovannelli, destinato a diventare a breve un prestigioso hotel a 5 stelle. Questo progetto di alta gamma contribuirà ad aumentare l'attrattiva e il valore della zona, offrendo ulteriori opportunità di crescita per le attività commerciali circostanti.Unitamente all'immobile è prevista la cessione delle licenze commerciali presenti e dei contratti di affitto, che garantiscono una durata residua cospicua ed una struttura economica congegnata per garantire una resa costante e commisurata al valore della proprietà.
Venezia, nel sestiere di Castello vendiamo in zona San Lio in strada di forte passaggio turistico attività di vicinato attualmente occupata alla vendita di oggettistica di vetro italiana. Il negozio è internamente di 67 mq con una vetrina. Richiesta buona uscita di €49.000. Subentro a contratto d’affitto di €3.000 al mese. Negozio a norma di tutto con servizio igienico con fosse settiche, e climatizzazione con pompa di calore. Spese condominiali molto basse VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 376 203 4528Rif. AC273
VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528Rif. AC254Venezia, sestiere di San Marco in zona Santo Stefano cediamo attività con richiesta B.U. di €. 39.000. Attualmente negozio di accessori, abbigliamento e complementi artigianali made in Italy, possibilità di mantenere gli stessi prodotti e fornitori. Il negozio internamente è di 22 mq con 1 vetrina e richiede un affitto di € 2500 al mese. Posizione strategica ed introvabile. Negozio dotato di pompa di calore e bagno. Nel negozio è possibile solo fare attività di abbigliamento.OTTIMA OPPORTUNITA OTTIMA POSIZIONERiferimento: AC254C.E.: G
Mestre centro storico cedesi attività di Bar - Caffetteria con plateatico a due passi da Piazza Ferretto.Il locale è situato in posizione centralissima e strategica a pochi passi dalle fermate degli autobus. Inoltre la vicinanza a uffici privati e non garantisce un ottimo afflusso di clienti in pausa pranzo e in orario aperitivo. L' attività viene ceduta compresa di arredamento e attrezzature. Il contratto di affitto ammonta a euro 1.500 (no iva) al mese con contratto di locazione 6+6.Prezzo richiesto euro 150.000. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita chiamare il seguente numero 041.958725
La nostra societa’ propone in vendita esclusiva immobile seminterrato molto luminoso, posto in un complesso condominiale con poche spese. L’immobile e’ accatastato a magazzino ma e’ stato restaurato completamente ad uso abitativo. Composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera con letto francese o due letti singoli, camera matrimoniale e bagno. Coperto condominiale con rastrelliera per biciclette. Ottimo come pied-a-terre o come punto di appoggio al lido di venezia, vicino alla spiaggia. Facilmente raggiungibile con fermata vicino all’immobile. Viene venduto arredato.
VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e viste contattare VINCENZO al 3762034528Rif.FC152Mestre, vendiamo negozio con attività di tabaccheria in zona centrale in attività da 18 anni. Il negozio internamente è di 35 mq con due vetrine e bagno personale. A norma di tutto e arredato per proseguire l'attività. Vengono effettuati gli abituali servizi di tabaccheria, copisteria, giornali, lotto, sisal - pay, punto posta per pacchi ecc. Riscaldamento autonomo e climatizzato con pompa di calore. Possibilità in seguito di cambiare tipo di attività. APE IN FASE -Riferimento: FC152C.E.: In fase di definizione
NOVENTA DI PIAVE SUPER CENTRO, disponibile AVVIATISSIMA tabaccheria super centrale, con ottimi riscontri economici ed agi, poss.tà di ricavare anche un bar con plateatico. DA VEDERE!!! PER INFO MICHELA 3929207108. UFF. 0417796707.Riferimento: M812C.E.: F
Si cede un'attività commerciale situata nella prestigiosa Frezzeria di Venezia, a pochi passi dalla celebre Piazza San Marco e dall'iconica Calle 22 Marzo, rinomata per ospitare i brand più esclusivi dell'alta moda. Questa boutique, recentemente ristrutturata e con una superficie di circa 40 m², rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera inserirsi in una delle zone più ambite e frequentate della città.L'immobile, dotato di bagno e fosse settiche, è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ne ha valorizzato ulteriormente l'estetica e la funzionalità. Le ampie vetrine conferiscono una straordinaria visibilità, rendendo la boutique particolarmente attraente per il flusso continuo di passanti che caratterizza questa zona. La posizione strategica, infatti, garantisce un passaggio pedonale costante e un'ottima visibilità per attrarre sia residenti che turisti.Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'ottimo canone di locazione, particolarmente vantaggioso per una zona così prestigiosa. Questo rende l'attività ancora più interessante dal punto di vista commerciale, offrendo un'opportunità rara di investimento in un contesto di grande affluenza e visibilità.La boutique è attualmente avviata con successo, con una clientela consolidata e fidelizzata, e offre enormi potenzialità di crescita e sviluppo. Questa cessione rappresenta una straordinaria occasione per imprenditori e investitori che desiderano affermarsi nel cuore pulsante di Venezia.Questa è una chance unica per acquisire un'attività commerciale in una delle località più prestigiose e dinamiche di Venezia.San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti.
VENEZIA SAN POLO - CAMPO SAN TOMÀ fondo di negozio locato come gelateria, zona di grande passaggio, completo di fosse settiche, bagno e spogliatoio, ottimo investimento, reddito circa il 6% annuo.
(Per INFO 3895988018) In zona Pedonale a due passi dal Duomo, cedesi attività a bar con plateatico coperto. Il locale, di ventennale avviamento con clientela fidelizzata, è composto di bar, magazzino/retrobottega, antibagno e bagno. L'immobile è stato completamente rinnovato pochi anni fa ed è inoltre dotato di plateatico esterno coperto, riscaldato e rinfrescato di recente, di 8mt per 4,50 mt. Rif. C5820NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.Riferimento: C5820C.E.: D IPE: 120.34 kWh/mq
Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta:Cedesi Attività Storica e molto ben avviata, a Cannaregio, in strada di altissimo passaggio, turistico e residenziale.Il negozio gode di altissima visibilità, in quanto dotato di una grande vetrina posta su una delle strade più trafficate della Città, l'arteria principale di collegamento tra Piazzale Roma, Ferrovia e i maggiori punti di interesse della città ed è composto da due stanze più un ripostiglio.CARATTERISTICHE PRINCIPALI- Attività Storica e ben avviata;- Posizione strategica;- Strada di massimo passaggio turistico e residenziale;- Ampia Vetrina.Per informazioni aggiuntive contattare il Gruppo Santa Marina Immobiliare AenaVISITA IL NOSTRO SITOwww.santamarinaimmobiliare.itMattia MarchiMobile:347 9078198Ufficio:0415649250GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.
