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Immobile in asta su www.astebook.itLotto 7 Quota di comproprietà pari 41.451,66/100.000 (quarantunomilaquattrocentocinquantuno virgola sessantaseicentomillesimi) dell'intero complesso attualmente denominato 'hotel piccola fenice' costituente porzione di fabbricato ad uso alberghiero in Comune e Città di Venezia, Sestiere di San Marco civico 3614, censito al Catasto Fabbricati di Venezia al Foglio 15, con la particella 2275 sub 7, Sestiere San Marco n.3614, p.T-2-3-4, cat. D/2 - r.C.E. 4.658,44. Identificato ai confini: da Nord in senso orario con le particelle 2274 e 2276, Calle della Madonna e particella n. 2273. L’Hotel Piccola Fenice comprende il detto fabbricato - ad eccezione del primo piano di proprietà di terzi – e precisamente ingresso, corte esclusiva, due locali e sottoscala al piano terra, tre suites al secondo piano distinte con i numeri 1,2 e 3 (le prime due composte di soggiorno, camera e bagno, la terza di camera, bagno e guardaroba), di tre suites al terzo piano distinte con i numeri 4, 5 e 6 (le prime due composte di camera, soggiorno e bagno e la terza di camera con guardaroba, soggiorno e bagno) e di un'unica suite al quarto piano distinta con il numero 7 e composta di soggiorno, guardaroba, camera e bagno e altana; - che il diritto di comproprietà in oggetto si concretizza esclusivamente nel godimento turnario di una delle sette suites indicate per un periodo prestabilito (Suite 5); - che al fine di regolamentare l'uso esclusivo turnario delle singole suites si fa riferimento a regolamento della comunione, come modificato dalle assemblee del 13 novembre 1994, del 14 marzo 1999 e del 17 marzo 2002; - che la Società dante causa 'la fenice s.r.l.', con sede in Venezia, c.F.00890460397, si è riservata - fermi i principi della destinazione alberghiera del complesso e del godimento turnario dell'acquirente - la facoltà di disporre liberamente di tutte le rimanenti quote di comproprietà nel già menzionato complesso alberghiero o nella sua totalità o nelle singole unità e relativi arredi corrispondenti ai periodi di godimento non ceduti; - il diritto di comproprietà in oggetto dà diritto al godimento turnario dell'unità alberghiera (suite) indicata con il numero 5 (cinque), ovvero Suite 2+2 posti letto, Superficie totale 30 Mq, composta da camera da letto matrimoniale, bagno con vasca, saloncino con due poltrone letto e angolo cucina ( privo di fuochi ) completo di lavello, frigo, microonde, bollitore,Per assistenza alla presentazione delle offerte:AstebookMail: immobiliare@astebook.itPer visitare l’immobile contattare:Alda Sala Telefono 3517906126E-mail: as@astebook.com
Asta giudiziaria lotto 7:Quota di compropriet? pari 41.451,66/100.000 (quarantunomilaquattrocentocinquantuno virgola sessantaseicentomillesimi) dell'intero complesso attualmente denominato 'hotel piccola fenice' costituente porzione di fabbricato ad uso alberghiero in Comune e Citt? di Venezia, Sestiere di San Marco civico 3614, censito al Catasto Fabbricati di Venezia al Foglio 15, con la particella 2275 sub 7, Sestiere San Marco n.3614, p.T-2-3-4, cat. D/2 - r.C.E. 4.658,44.Identificato ai confini: da Nord in senso orario con le particelle 2274 e 2276, Calle della Madonna e particella n. 2273.L'Hotel Piccola Fenice comprende il detto fabbricato - ad eccezione del primo piano di propriet? di terzi ? e precisamente ingresso, corte esclusiva, due locali e sottoscala al piano terra, tre suites al secondo piano distinte con i numeri 1,2 e 3 (le prime due composte di soggiorno, camera e bagno, la terza di camera, bagno e guardaroba), di tre suites al terzo piano distinte con i numeri 4, 5 e 6 (le prime due composte di camera, soggiorno e bagno e la terza di camera con guardaroba, soggiorno e bagno) e di un'unica suite al quarto piano distinta con il numero 7 e composta di soggiorno, guardaroba, camera e bagno e altana;- che il diritto di compropriet? in oggetto si concretizza esclusivamente nel godimento turnario di una delle sette suites indicate per un periodo prestabilito (Suite 5);- che al fine di regolamentare l'uso esclusivo turnario delle singole suites si fa riferimento a regolamento della comunione, come modificato dalle assemblee del 13 novembre 1994, del 14 marzo 1999 e del 17 marzo 2002;- che la Societ? dante causa 'la fenice s.r.l.', con sede in Venezia, c.F.00890460397, si ? riservata - fermi i principi della destinazione alberghiera del complesso e del godimento turnario dell'acquirente - la facolt? di disporre liberamente di tutte le rimanenti quote di compropriet? nel gi? menzionato complesso alberghiero o nella sua totalit? o nelle singole unit? e relativi arredi corrispondenti ai periodi di godimento non ceduti;- il diritto di compropriet? in oggetto d? diritto al godimento turnario dell'unit? alberghiera (suite) indicata con il numero 5 (cinque), ovvero Suite 2+2 posti letto, Superficie totale 30 Mq, composta da camera da letto matrimoniale, bagno con vasca, saloncino con due poltrone letto e angolo cucina ( privo di fuochi ) completo di lavello, frigo, microonde, bollitore, macchina caffe e stoviglie.Alla quota di compropriet? consegue il godimento esclusivo, perpetuo e turnario, limitato ai seguenti periodi, come da tabella presente nell'avviso di vendita:- Periodo 6;- Periodo 28;Inizio settimana ogni venerd?, ingresso ore 14:00 per 7 giorni, con uscita al venerd? successivo.Non sara' possibile effettuare la visione della quota di comproprieta' posta in vendita.Nb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Santa Marina Immobiliare presenta in Vendita:Negozio a reddito: Canone Annuo pari ad Euro 40.000,00 (Quarantamila/00);Meravigliosa unità immobiliare commerciale sita a Venezia-precisamente a pochi passi dalla storica Piazza San Marco, mq 60,ristrutturata nel 2016 ,posizione angolare e strategicamente ineguagliabile, Elevato passaggio Turistico e Residenziale.Si presenta un ottimo investimento immobiliare collegato e garantito da un ottimo indice di redditività.Per informazioni:SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa Serietà e Professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing, Gestione Patrimoni Immobiliari, Tecnologie innovative, Home Staging, Valorizzazione Immobile, Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.VISITA IL NOSTRO SITOMattia MarchiMobile:347 9078198Ufficio:0415649250Per informazioni aggiuntive:Gruppo Santa Marina ImmobiliareVenezia Castello 5893UFFICIO 0415649250/3479078198RIFERIMENTO: A 617CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena SRL presenta Hotel oggetto di procedura di esecuzione immobiliare:Meraviglioso Hotel ubicato a pochi passi dal Teatro "La Fenice", Piano T-1-2, dotato di 16 Camere con Bagno, inserito in un contesto esclusivo , esattamente all'interno di un Palazzo storico con il privilegio di un Pontile Privato sul Rio dei Barcaroli.La camere dell'Hotel sono arredate in raffinato stile Veneziano e rappresentano il giusto connubio tra raffinatezza ed intimità e sono dotate di tutti i migliori confort e servizi.A pochi minuti a piedi si può passeggiare nello straordinario salotto di Piazza San Marco con la splendida Basilica e il Palazzo Ducale, visitare il Museo dell'Accademia ed ammirare l'antico ponte di Rialto.Data Vendita: 08/11/2022 ore 15.00Termine presentazione Domanda:07/11/2022 ore 12.00La nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip , la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali , a cui siamo associati ,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733.Per informazioni aggiuntive:Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena SrlVenezia Castello 5893E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.itUfficio 0415649250/3479078198www.santamarinaimmobiliare.it RIFERIMENTO: A911CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Si cede un'attività commerciale situata nella prestigiosa Frezzeria di Venezia, a pochi passi dalla celebre Piazza San Marco e dall'iconica Calle 22 Marzo, rinomata per ospitare i brand più esclusivi dell'alta moda. Questa boutique, recentemente ristrutturata e con una superficie di circa 40 m², rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera inserirsi in una delle zone più ambite e frequentate della città.L'immobile, dotato di bagno e fosse settiche, è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ne ha valorizzato ulteriormente l'estetica e la funzionalità. Le ampie vetrine conferiscono una straordinaria visibilità, rendendo la boutique particolarmente attraente per il flusso continuo di passanti che caratterizza questa zona. La posizione strategica, infatti, garantisce un passaggio pedonale costante e un'ottima visibilità per attrarre sia residenti che turisti.Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'ottimo canone di locazione, particolarmente vantaggioso per una zona così prestigiosa. Questo rende l'attività ancora più interessante dal punto di vista commerciale, offrendo un'opportunità rara di investimento in un contesto di grande affluenza e visibilità.La boutique è attualmente avviata con successo, con una clientela consolidata e fidelizzata, e offre enormi potenzialità di crescita e sviluppo. Questa cessione rappresenta una straordinaria occasione per imprenditori e investitori che desiderano affermarsi nel cuore pulsante di Venezia.Questa è una chance unica per acquisire un'attività commerciale in una delle località più prestigiose e dinamiche di Venezia.San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti.
Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta:Meravigliosa unità immobiliare commerciale sita a Venezia , dotata di 3 Ampie Vetrine e Passaggio Turistico e Residenziale indescrivibile , precisamente in Piazza San Marco con metratura importante e ottima distribuzione e luminosità.Si presenta un'opportunità per aziende alla ricerca di unità immobiliari commerciali ubicate in zone strategicamente e commercialmente Esclusive.La nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip , la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali , a cui siamo associati ,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733.Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena SrlVenezia Castello 5893E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.itUfficio 0415649250/3479078198 - Campo Santa Marina 5893Ufficio 0413089051/3470773444 - San Polo 1723www.santamarinaimmobiliare.it.RIFERIMENTO: A962CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Santa Marina Immobiliare Presenta:Storica Attività di Ristorazione in una delle zone più esclusive di Venezia, a pochi minuti a piedi da Piazza San Marco. Il locale gode non solo di un'ottimo transito turistico ma di un'ampia metratura interna, che garantisce comodità e possibilità di accogliere molti coperti interni. Per informazioni aggiuntive...SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena SrlVenezia Castello 5893E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.itUfficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893Gruppo Santa Marina ImmobiliareRIFERIMENTO: A1158CLASSE ENERGETICA: G
Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta la vendita:Struttura Ricettiva ubicata a Venezia, Sestiere di San Marco, pochi passi a piedi dalla storica e affascinante Piazza San Marco;Le camere sono arredate con elementi di elevato pregio storico e artistico, alcune con splendido affaccio e/o esterna Panoramica;Tra le caratteristiche intrinseche principali ricordiamo:- Camere ampie e luminose;- Comodità ai servizi e mezzi pubblici;- Fatturato ultimi 3 anni costante;- Manutenzione eccellente;Per informazioni aggiuntive Riservate Gruppo santa marina immobiliare aena è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , marketing,gestione Patrimoni immobiliari,tecnologie innovative,Home staging,valorizzazione immobile,assistenza Contrattuale a 360 gradi.Visita il nostro sitoWww.santamarinaimmobiliare.itMattia MarchiMobile:347 9078198Ufficio:0415649250Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena VeClasse energetica: g
Rif: 16 - mestre viale san marco (scuola manuzio) Locale commerciale di complessivi mq 110 attualmente locato a societa' ortofrutticola dall'anno 2008 con ottima redditivita' - Euro 190.000 - Classe energetica g - Rif 16Il negozio, munito di quattro ampie vetrine, si colloca sul fronte del Viale San Marco e gode di un'ottima visibilità. La posizione strategica consente il raggiungimento del negozio sia a piedi, sia con l'auto sia con i mezzi pubblici vista la presenza nelle immediate vicinanze della fermata del tram.
Nell'alberato Viale San Marco di Venezia Mestre, a pochi passi da Piazza Ferretto, sulla strada che porta a Venezia, vendiamo negozio di 150,00 mq. Netti.Il negozio è composto da due numeri civici collegati - con possibilità di ricavare due negozi- un magazzino molto ampio, un bagno, due ripostigli e un disimpegno.Il negozio è dotato di due ampie vetrine fronte Viale San Marco con due entrate distinte e si sviluppa anche in altezza per mezzo di un soppalco facilmente accessibile.Dispone di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo tramite singole pompe di calore a splitLa felice posizione di fronte la fermata del tram e autobus e ai parcheggi, lo rende facilmente raggiungibile e comodo sia per chi usa i mezzi pubblici che privati.
Privato cerca attività ricettiva non imprenditoriale su Venezia sia terraferma che centro storico . L indirizzo sull’ annuncio è puramente casuale .Sei un proprietario che vuole liquidare la sua attività di locazione turistica ? Un gestore di un attività ? (Cerco attività con tutta la documentazione in regola e che abbiano un buon fatturato )
Negozio ubicato in Salizada San Samuele, raffinata zona commerciale nelle immediate vicinanza di Campo Santo Stefano. Ristrutturato dotato di bagno con antibagno, impianto elettrico a norma, predisposizione per impianto di allarme, condizionamento e riscaldamento (anno 2020), porta d’ingresso e vetrinaIn acciaio con vetro antisfondamento, mantenuto in buone condizioni.Negozio attualmente locato con redditività del 5,5%.(solo contatti diretti grazie)
