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Rif: GE2464 (191105884) - Gemona, a 100 mt dal municipio è in vendita un locale direzionale, al piano terra di piccolo condominio, parzialmente arredato di circa 100 mq. Buone finiture termoautonomo
UDINE, CENTRO STORICO - Nel salotto della città, in posizione unica ed esclusiva, PROPONIAMO IN VENDITA ATTIVITA' DI BAR-CAFFETTERIA MAGNIFICAMENTE AVVIATA. Il locale si sviluppa su due livelli per circa 90 mq (piano terra e piano scantinato), oltre a 80 posti a sedere esterni. Si presenta in ordine e con ottime rifiniture, completamente arredato, attrezzato e climatizzato. Ottimo incasso giornaliero con possibilità di incremento. Aperto 7 giorni su 7 dalle ore 8:00 - 24:00. Il canone di locazione dei muri, viste le dimensioni del locale e l'unicità della location, risulta molto interessante. € 170.000 - Classe Energetica in fase di definizione
Rif: AB906Ex Ristorante/ Pizzeria/Hotel MORENAMagnano In Riviera Via Nazionale 15Situato a 20 Km a Nord Est di Udine e a 5 Km da Gemona del Friuli lungo la Statale n° 13 dispone di ampio parcheggio indipendente. I locali sono strutturati su tre livelli ( Scantinato, Piano terra, Primo Piano).Al primo livello ( Scantinato) sono disponibili due zone adibite a magazzino e stoccaggio, una zona lavanderia ed un ampio disimpegno. Sullo stesso piano è presente una sala attrezzabile a piacere di cubatura equivalente alla Sala Bar situata al Piano Terra. Sempre nel seminterrato, ma in separato loco trova ubicazione la sala termica con impianto recentemente revisionato secondo la normativa vigente. Al secondo livello ( Piano Terra), sono disponibili n° 2 Sale da Pranzo adiacenti, una Sala Bar/Pranzo ed un sottoportico completamente fruibile dallutenza . Trovano quindi sede nel medesimo livello lo spazio Cucina dotato di due salette di servizio oltre che i servizi igienici.Al terzo livello ( Primo Piano) è ubicato un appartamento abitabile di circa 70 mq oltre a 5 camere da letto con servizi.Metratura Sala Ristorante : 130 mq. Spazio per 130 persone.Metratura Sala Bar: 85 mq. Spazio per 85 persone.Metratura Sala Seminterrato: 85 mq. Spazio per 70 persone.Spazio Fruibile Sottoportico : 32 persone circa.Potenziali Posti letto: 10 dotati di servizi.
UDINE - In pieno centro storico proponiamo stupendo palazzetto sviluppato su cinque piani fuori terra. Al piano terra troviamo un negozio con ampie vetrine ed una superficie di circa 100 mq commerciali. Tramite un ingresso indipendente si accede ai piani superiori; attualmente sono accatastati come 2 unità residenziali, ma vi è ampia possibilità di personalizzazione interna per ricavare più unità. Recentemente sono stati sostituiti tutti i serramenti e gli scuretti esterni. Per il resto l'immobile necessita di una ristrutturazione sia per quanto riguarda le finiture, sia per quanto riguarda gli impianti. Vista l'incredibile posizione e la sua unicità, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Le possibilità sono molteplici: creazione di mini appartamenti per affitti brevi o per studenti, trasformazione in B&B, ecc. La parte commerciale al piano terra è molto richiesta e rappresenta anch'essa una potenziale rendita. Classe energetica in corso di definizione.Riferimento: RA0424C.E.: In fase di definizione
Rif: 1353 (192721044) - Cerchi un locale commerciale in centro storico a Cividale? Magari con possibilità di parcheggio proprio di fronte? Abbiamo quello che fa per te! In piazzetta Garibaldi, a pochi metri da piazza delle Donne, proponiamo un negozio di 100 mq circa, disposto al piano terra con due ingressi, composto in 3 locali più il bagno. Adatto a molteplici usi, libero e disponibile da subito ad un prezzo di realizzo.
(192754428) - Il ristorante proposto in vendita si trova nel centro di Nimis, un paese in provincia di Udine, nel cuore della Piazza XXIX Settembre. Con 74 m² di locale commerciale, il ristorante risulta in ottimo stato, recentemente rinnovato con cucina attrezzata con canna fumaria. Sono presenti inoltre due servizi igienici, uno interno al locale e uno esterno con ingresso dal cortile di proprietà di 100 m² che può essere utilizzato come ulteriori posti coperti a servizio del ristorante. Completa la proprietà un deposito nella parte retrostante di circa 40 m². Il riscaldamento e condizionamento avvengono in modo autonomo tramite pompa di calore. Non ci sono spese condominiali e la vendita è esente IVA. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT. L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Rif: Berico_00330700_020 - Nel cuore del centro storico di Udine, lungo le vie dello shopping, tra Piazza San Giacomo e Piazza della Libertà, nel prestigioso complesso "Casa Cavour", palazzo storico di stile ed eleganza in corso di ristrutturazione, proponiamo spazi commerciali al PT, disponibili in diverse soluzioni. Le unità, posizionate in zona pedonale, sono dotate di ampie vetrine che si affacciano su Via Cavour e Via Nazario Sauro, sono modulabili in base alla richiesta e vengono consegnate allo stato grezzo. Qui, nel cuore della città, possiamo realizzare negozi con spazi personalizzabili che variano dai 96 mq agli 882 mq, adatti ad un’attività di servizi o esercizio di vicinato, allo store multi brand oppure al negozio haute couture e la raffinata vineria. Contattaci per valutare le soluzioni disponibili sia per locazione che per la vendita. Richiedi maggiori informazioni o fissa il tuo appuntamento a Casa Cavour - 0432 192 32 22 - info@casacavourudine.it.
Udine ZTL, via Mercatovecchio, vendesi muri negozio da restaurare 100 mq. circa, composta da un unico vano divisibile in più ambienti, situato in posizione di elevato passaggio pedonale e ottima visibilità, ideale per qualsiasi attività commerciale.Prezzo: €. 395 mila
Locale commerciale disposto su due livelli (Piano terra ed interrato) collegati internamente da ampia scala.Il locale è in ottime condizioni di manutenzione essendo stato recentemente ristrutturato.Dispone di 4 vetrine che si affacciano su Portico Vitrum, passaggio con grande flusso pedonale che collega la retrostante Via Zanon con Piazza Giacomo Matteotti e Via Canciani, in pieno centro e nel cuore dell'High Street di Udine.
VIA MERCATO VECCHIO, in posizione con ottima visibilità disponibile grande negozio così disposto:P.T. vetrina sulla strada principale e pedonale, negozio, magazzino con bagno, da una scala centrale al negozio si accede al primo piano.P.1 zona negozio con tre vetrine sulla strada, un magazzino e un secondo accesso dal retro.Lo spazio ha un'ottima visibilità e un forte passaggio.Attualmente l'immobile è locato.Possibilità di frazionare l'immobile in due ambienti separati per adibire il secondo piano ad ufficio sfruttando il secondo accesso.
Tra largo del Pecile e a via Paolo Sarpi, negozio posizionato al piano terra della corte Futura. Il negozio ha una metratura catastale di 73 mq ed è allo stato grezzo. Ideale come investimento!!!
Centro storico, zona Università, BORGOBELLO gruppo QUORE propone la vendita di un immobile commerciale posto al piano terra di circa 80 mq con pertinenziale sottostante scantinato di circa 60 mqNo canna fumaria. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
Nella migliore zona commerciale del centro non pedonale di Udine proponiamo in vendita due negozi vetrinati disposti su due livelli. L'ingresso, direttamente dalla strada al piano terra, è ampio e luminoso grazie alle grandi vetrine che danno sulla strada, oltre a regalare tanta luce sono perfette per la altissima visibilità che offrono all'attività commerciale. Completa la zona di salone di ingresso il servizio igienico adeguato alle normative vigenti. Il piano sotterraneo è ampio e in questo momento è organizzato adeguatamente alle esigenze lavorative dell'attività che è svolta. La vendita è perfetta per investitori che che cercano un immediato reddito dato dalla dell'attività presente e costante da svariati anni.Rimane aperta la possibilità di acquisto con immobile libero. Classe energetica presso i nostri uffici. Richiesta economica 255.000€. Per info e visite agente Veronica Barnaba - 340 9044409
у нас есть недавно отремонтированное коммерческое помещение, расположенное в мезонине, с комнатой с ванной комнатой площадью ок. 30, лестница ведёт в подвал, где находится склад ок. 25. Арендная плата 650 евро в месяц. Центральное отопление со счетчиком калорий. Включая отопление и потребление воды 100 евро в месяц.Дополнительная информацияЭта недвижимость предлагается такжев аренду за 600 € в месяц и тип контракта 6+6
Vendesi avviata attività commerciale di BAR-PASTICCERIA, con muri in affitto, posta nel pieno centro storico di Udine, a venti metri dalla storica Porta Manin. Due ingressi su strada, posti all'angolo tra via Manin e piazza Patriarcato, assicurano un facile accesso al locale, che con i suoi di 60 mq di superfice interna ai quali si possono aggiungere ulteriori 32 mq di pedana esterna, offre un'ottima opportunità per proseguire una pluriennale attività di bar, pasticceria, con ampia scelta di aperitivi, gustosi panini e pranzi veloci per gli impiegati della zona.La posizione centrale, garantisce un forte passaggio giornaliero di persone, grazie alla vicinanza di altre attività commerciali, uffici pubblici, uffici privati, scuole, università e farmacie.Non trascurabile ai fini commerciali, la presenza nelle immediate adiacenze del locale di due ampi parcheggi come quello di piazza Patriarcato e quello di piazza 1° Maggio, che facilitano non poco il passaggio di potenziali clienti davanti all'attività.L'attività viene ceduta completamente arredata ed attrezzata e oltre ai già citati 60 mq del piano terra del locale, possiamo fruire di ben ulteriori 80 mq al piano interrato, attualmente adibiti a magazzino e laboratorio. I muri come comunicato nelle premesse, sono in locazione e l'ammontare del canone è di 1.600 €/mese con contratto in seconda scadenza (dodicesimo anno) a Luglio 2026.Quella che proponiamo è un'interessante occasione per investire in un'attività commerciale di sicuro successo in una delle zone più vivaci di Udine, il cui alto reddito è pubblicamente documentato nei bilanci annuali. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
UDINE CENTRO, cedesi attività commerciale di TABACCHERIA, edicola, ricevitoria, gratta e vinci, con licenza che consente il commercio di molteplici articoli. Posizione strategica a due passi dalla zona pedonale, con ottima visibilità e ampia vetrina.La superficie commerciale è di 92mq, attualmente suddivisi in area di vendita e deposito, è presente un bagno a uso dei gestori.Locale climatizzato, riscaldamento centralizzato.Per posizione e dimensioni dei locali, può essere una soluzione interessante anche per essere integrata da un'attività di bar.Maggiori informazioni disponibili presso i nostri uffici.CL. EN. FInfo cell. 353.4215560
Esclusivo negozio completamente ristrutturato all’interno della corte Futura, tra via Paolo Sarpi e via dei Rizzani.In negozio ha una metratura di 100 mq ed è stato progettato per la realizzazione di un centro benessere.E’ composto da: ingresso reception, una grande sala, due cabine per trattamenti, ulteriore stanza, ripostiglio e due bagni con i rispettivi spogliatoi.Tutta l’impiantistica, così come i bagni e i pavimenti, è stata rifatta; il negozio dispone di impianto per il ricircolo forzato dell’aria con aria condizionata e riscaldamento.Possibilità di aggiungere metratura al negozio per ulteriori 73 mq unendo un'unità adiacente, allo stato grezzo, a Euro 80.000Una soluzione pronta e introvabile nel centro della città, adatto anche per un investimento.
A Udine in Via Palladio angolo Vicolo Florio, adiacente alla centralissima piazza San Cristoforo, si vende negozio con antistante sottoportico, composto da due vani comunicanti, ripostiglio/centrale termica e servizio, per un totale di mq 66. Posizione ottima. vicino Università e al centro storico
Corte del Giglio-In pieno centro storico, con accesso da via Paolo Sarpi e Largo dei Pecile, proponiamo in vendita negozio finestrato su due livelli. Al piano terra, con ampia vetrata sulla corte, il vano principale di 42 mq calpestabili. Al piano scantinato, stanza uso magazzino e bagno con antibagno per una superficie calpestabile di circa 14mq.Presente la canna fumaria e l'utilizzo esclusivo di uno spazio esterno di circa 12mq, rendendo lo spazio ideale da adibire ad attività di piccola ristorazione.Il locale si presenta in buone condizioni, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute circa €40/mese.Disponibilità immediata!La proprietà valuta anche la locazione. Per tutte le informazioni vi aspettiamo in ufficio.
Udine - Via ZanonLocale commerciale a reddito, ottimo investimento, locato ad attività di ristorazione.Ubicato nel centro storico di Udine, meta turistica, diventato un luogo scelto da numerosi brand di caratura internazionale.Sono presenti numerose attività. In particolare, la via Zanon, piazza Matteotti, via Lionello e via Cavour, formano un quadrilatero molto ricercato poiché, grazie al grande flusso pedonale, garantisce un’ottima visibilità agli esercizi commerciali.Il locale risulta fortemente frequentato.Completamente ristrutturato, si sviluppa su piano terra, ove sono presenti le sale per la ristorazione oltre alla cucina e locali tecnici, e al piano primo, ove è presente ulteriore sala ristorazione.
In pieno centro storico, situato in zona di forte passaggio, sia in auto che a piedi, proponiamo in vendita negozio vetrinato in palazzina storica di grande fascino. L'immobile allo stato attuale è stato predisposto per la realizzazione di un'attività di somministrazione di cibi e bevande. Canna fumaria già presente. La proprietà si presta a diverse soluzioni non solamente all'uso ristorativo. Rara opportunità.
Nelle vicinanze di Piazza Primo Maggio a Udine proponiamo in vendita un ristorante/bar rustico con corte interna e veranda, numerosi posti esterni e stanza mansarda interna.Il locale si sviluppa su 120 mq interni + 300 mq di giardino esterno, viene venduto completo di arredamento e attrezzature compreso tutto il mobilio di ottima qualità.Il contratto di locazione dei locali ha un canone mensile di € 1.500, le licenze e le autorizzazioni sono in ordine ed il fatturato dimostrabile.Per fissare un appuntamento o ricevere ulteriori informazioni chiamaci in agenzia allo 0432 471273 oppure scrivici su whatsapp al 335 8370750.
Attività commerciale di gastronomia in centro storico di 50mq nel cuore di Udine. Dispone di un piccolo ma gradevole e ben tenuto spazio esterno, vicino a molte attività commerciali e in una via di forte passaggio. Immobile con cappa a carboni attivi. Posizione di pregio.Fatturato in attivo, ampiamente documentato e visionabile solo su appuntamento presso i nostriuffici.Classificazione energetica in fase di verifica Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi”Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.Sarai ricontattato entro 2gg
Vendesi attività di ristorazione.Arredato. Canna fumaria.Pizzeria e cucina attrezzate e in ottime condizioni.100 posti a sedere.Affitto contenuto
A Udine, vendiamo grazioso negozio vetrinato, situato nell'ambito di una storica corte medievale, nel cuore della città, in pieno centro storico. Il negozio si sviluppa su due piani (circa 25mq per piano) e si presta perfettamente per attività di negozio, commercio o ufficio. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Euro 110.000,00 trattabili
Negozio open-space vetrinato con alta visibilità e illuminazione naturale situato in centro a Tricesimo. Ingresso con porta a vetri, ampio open space, bagno finestrato con antibagno, spazioso seminterrato. Zona strategica frequentata, facilità di parcheggio. Termoautonomo, basse spese condominiali, da privato (NO IVA), prezzo interessante.Caratteristiche: termoautonomo, vetrina fronte strada con serrande metalliche avvolgibili già installate, 35 Euro al mese di spese condominiali (manutenzione aree comuni, amministrazione, assicurazione).Classe Energetica FVorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito "Lavora con Noi" Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = F |rif.8939/BIS_1047857
Negozio già affittato situato in Centro Commerciale San Marco a Pozzuolo del Friuli su via di forte passaggio. Investimento immobiliare a reddito con sicuro, contratto 6+6 ad alto rendimento: 9.360 Euro annui (10,4% annui).Metrature: 100mq.Classe Energetica DVorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito "Lavora con Noi" Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = D |rif.8847_1047853
Negozio open-space vetrinato con alta visibilità e illuminazione naturale situato in centro a Tricesimo. Ingresso con porta a vetri, ampio open space, bagno finestrato con antibagno, spazioso seminterrato. Zona strategica frequentata, facilità di parcheggio. Termoautonomo, basse spese condominiali, da privato (NO IVA), prezzo interessante.Caratteristiche: termoautonomo, vetrina fronte strada con serrande metalliche avvolgibili già installate, 35 Euro al mese di spese condominiali (manutenzione aree comuni, amministrazione, assicurazione).Classe Energetica FVorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito "Lavora con Noi" Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = F |rif.8939/BIS_1046997
Negozio già affittato situato in Centro Commerciale San Marco a Pozzuolo del Friuli su via di forte passaggio. Investimento immobiliare a reddito con sicuro, contratto 6+6 ad alto rendimento: 9.360 Euro annui (10,4% annui).Metrature: 100mq.Classe Energetica DVorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito "Lavora con Noi" Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = D |rif.8847_1046993
Negozio open-space vetrinato con alta visibilità e illuminazione naturale situato in centro a Tricesimo. Ingresso con porta a vetri, ampio open space, bagno finestrato con antibagno, spazioso seminterrato. Zona strategica frequentata, facilità di parcheggio. Termoautonomo, basse spese condominiali, da privato (NO IVA), prezzo interessante.Caratteristiche: termoautonomo, vetrina fronte strada con serrande metalliche avvolgibili già installate, 35 Euro al mese di spese condominiali (manutenzione aree comuni, amministrazione, assicurazione).Classe Energetica FVorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito "Lavora con Noi" Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = F |rif.8939/BIS_1033659
Negozio già affittato situato in Centro Commerciale San Marco a Pozzuolo del Friuli su via di forte passaggio. Investimento immobiliare a reddito con sicuro, contratto 6+6 ad alto rendimento: 9.360 Euro annui (10,4% annui).Metrature: 100mq.Classe Energetica DVorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito "Lavora con Noi" Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = D |rif.8847_1033655
