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Negozio già affittato situato in Centro Commerciale San Marco a Pozzuolo del Friuli su via di forte passaggio. Investimento immobiliare a reddito con sicuro, contratto 6+6 ad alto rendimento: 9.360 Euro annui (10,4% annui).Metrature: 100mq.Classe Energetica DVorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito "Lavora con Noi" Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = D |rif.8847_1042011
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Negozio già affittato situato in Centro Commerciale San Marco a Pozzuolo del Friuli su via di forte passaggio. Investimento immobiliare a reddito con sicuro, contratto 6+6 ad alto rendimento: 9.360 Euro annui (10,4% annui).Metrature: 100mq.Classe Energetica DVorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito "Lavora con Noi" Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = D |rif.8847_1036010
Tra viale Trieste e Viale Ungheria, al piano terra di un condominio, con accesso diretto dalla strada, vendesi muri cui all'interno attualmente viene esercitata dalla proprietà, un'attività di salone di parrucchiera tutt'ora aperto al pubblico, negozio dotato di tutte le attrezzature funzionali all'attività e più specificatamente una zona d'attesa, tre postazioni di lavatesta, tre postazioni di lavoro con poltrone e specchi, ed ancora un piccolo magazzino ed un servizio igienico. L'arredamanto e l'attrezzatura se di interesse verranno però valutate a parte. Al piano interrato, con ingresso separato dal negozio, l'immobile dispone di un capiente magazzino di circa una trentina di mq. all'interno del quale vi è istallata la caldaia a gas metano per il riscaldamento del soprastante negozio.
Sito in una via ad alto scorrimento veicolare e pedonale, a poca distanza dalla Stazione treni di Udine, il locale commerciale proposto in vendita presenta una metratura totale pari a 60 m² con un piazzale ad uso esclusivo pari a 30 m².Esternamente l’immobile si compone di due vetrine a cielo aperto e due ingressi finestrati con affaccio su Viale Trieste.Con doppio ingresso indipendente accediamo al locale commerciale composto al piano terra da due vani divisi dotati di un bagno finestrato. L’impianto di riscaldamento avviene tramite radiatori ed è centralizzato, mentre il condizionamento è autonomo tramite pompa di calore e condizionatore inverter. Le spese condominiali includono il riscaldamento, salvo conguaglio.L’immobile risulta perfetto per destinazione d’uso attività di consulenza, servizi alla persona o attività di vendita al dettaglio.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 80.000,00 (ottantamila/00) esente IVA.Attualmente l’immobile è libero e disponibile all’acquisto.C’è la possibilità di locare l’immobile ad € 700,00 (settecento/00) mensili con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni.La zona risulta essere attiva e provvista di attività commerciali, oltre ad essere posizionata in una via trafficata e popolata.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITIMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Viale Ungheria n. 133, angolo piazzetta del Pozzo. Locale commerciale ampiamente vetrinato in posizione angolare di ca. 340 mq più locale accessorio (45 mq) al piano interrato. Il negozio è suddiviso in 2 locali al piano terra, collegati attraverso un disimpegno, di 1900 mq e 145 mq rispettivamente. Al piano interrato, collegato internamente al locale commerciale, locale uso deposito e servizi igienici. Al piano interrato locale ad uso deposito-magazzino. Il locale dispone di 5 ampie vetrine sul fronte principale che affaccia sul portico coperto lungo il viale Ungheria e di 5 vetrine, ampiamente visibili, lungo la piazzetta del Pozzo. Riscaldamento autonomo con termoconvettori per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti. Spese condominiali modeste: euro 400/anno. Prezzo trattabile.
In viale Ungheria, 42 troviamo questo piccolo negozietto, ideale per uno studio ad un professionista, oppure per aprire il proprio negozietto. Le dimensioni al piano terra di circa 20 mt sono piccoline, ma anche le spese di gestione lo sono. Bagno, al piano scantinato deposito/magazzino. Ideale per un investimento in città.
Sito in una via ad alto scorrimento veicolare e pedonale, a poca distanza dalla Stazione treni di Udine, il locale commerciale proposto in vendita presenta una metratura totale pari a 65 m² c.a.Esternamente l’immobile si compone di due vetrine a cielo aperto e un ingresso finestrato con affaccio su Viale Ungheria. Con ingresso indipendente accediamo al locale commerciale composto al piano terra da un vano open space, un antibagno e un bagno finestrato. Il locale commerciale è stato ristrutturato recentemente, precisamente nell’anno 2024.L’impianto di riscaldamento è centralizzato tramite radiatori, mentre il condizionamento avviene tramite pompa di calore con condizionatore inverter.Le spese condominiali sono pari ad € 100,00 mensili.L’immobile risulta perfetto per destinazione d’uso attività di consulenza, servizi alla persona o attività di vendita al dettaglio.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 69.000,00 esente IVA. C'è la possibilità di locare l'immobile al valore di € 520,00 mensili esente IVA con contratto regolarmente registrato 6 +6 anni.Attualmente l’immobile è libero.La zona risulta essere attiva e ricca di attività commerciali, oltre ad essere posizionata in una via trafficata e popolata.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITIMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia
Sito in una via ad alto scorrimento veicolare e pedonale, a poca distanza dall’Università di Udine, il locale commerciale proposto in vendita presenta una metratura totale pari a 130m².Esternamente l’immobile si compone di due vetrine a cielo aperto e un due ingressi indipendenti finestrati, con affaccio sul portico di Viale Ungheria.Si accede al locale commerciale composto al piano terra da un vano open space di metratura pari a 75m² comprensivo di bagno finestrato. Tramite una scala interna si accede al piano seminterrato utilizzato come deposito di metratura pari a 55m².L’impianto di riscaldamento è centralizzato e avviene tramite radiatori, mentre il condizionamento è da predisporre. L’immobile risulta perfetto per destinazione d’uso attività di consulenza, servizi alla persona o attività di vendita al dettaglio.C’è la possibilità di locare l’immobile al valore di € 600,00 (seicento/00) esente IVA. Viene richiesta una cauzione pari a 3 mensilità di canone.Attualmente l’immobile è libero e c'è la possibilità di insediare una canna fumaria per attività di ristorazione ed altre.La zona risulta essere attiva e ricca di attività commerciali, oltre ad essere posizionata in una via trafficata e popolata.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITIMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Il complesso immobiliare proposto in vendita si trova nella zona centrale di Udine, in Viale Ungheria, e presenta una metratura complessiva pari a 1000 m².Al suo interno, l’immobile è composto da un vano open-space precedentemente destinato a vendita al dettaglio, due uffici, una zona portico, un’area carico-scarico merci e quattro servizi igienici di cui uno a norma disabili.Il locale si completa di quattro accessi indipendenti e quattordici vetrine fronte strada. L’ingresso principale è finestrato ed angolare con porte scorrevoli automatiche. Grazie alla posizione angolare e all’affaccio su tre vie, l’immobile garantisce visibilità e luminosità all’interno dello stesso. È inoltre presente una zona carico scarico merci con affaccio su Via Del Pozzo.La composizione e struttura del complesso, permette l’insediamento di diverse attività, come studi medici, attività di vendita al dettaglio, palestre ed altri; l’ultima locazione è riferita all’attività di supermercato.C’è la possibilità di locare l’immobile al valore di € 8.000,00 (ottomila/00) esente IVA trattabili, con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni. Su richiesta, è possibile locare/acquistare il piano seminterrato ad uso deposito/magazzino, con metratura e valori da definire con la parte locatrice/venditrice in base alle proprie necessità.Tutti gli impianti sono da rivedere.La zona nel quale è posizionato il complesso risulta essere popolata e trafficata, essendo Viale Ungheria una delle vie di collegamento tra la periferia di Udine e il centro cittadino con Piazza Primo Maggio.Per informazioni sul valore d’acquisto e ulteriori informazioni viene richiesto un primo contatto telefonico o in ufficio. Contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITIMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Sito in una via ad alto scorrimento veicolare e pedonale, a poca distanza dalla Stazione treni di Udine, il locale commerciale proposto in vendita presenta una metratura totale pari a 65 m².Esternamente l’immobile si compone di un'unica vetrina a cielo aperto e un ingresso finestrato con affaccio su Viale Ungheria.Con ingresso indipendente accediamo al locale commerciale composto al piano terra da un vano open space, attualmente adibito a laboratorio di liuteria, un antibagno e un bagno finestrato; tramite una scala a chioccola interna si accede al piano seminterrato utilizzato come deposito. L’impianto di riscaldamento avviene tramite radiatori, mentre il condizionamento è da predisporre. C’è la predisposizione per l’installazione di telecamera di sicurezza.Le spese condominiali sono pari ad € 428,24 annui.L’immobile risulta perfetto per destinazione d’uso attività di consulenza, servizi alla persona o attività di vendita al dettaglio.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 65.000,00 (sessantacinquemila/00) esente IVA.Attualmente l’immobile è locato ad un’attività che si occupa di costruzione di strumenti musicali, e risulta essere libero a partire dal 01/10/2024.La zona risulta essere attiva e ricca di attività commerciali, oltre ad essere posizionata in una via trafficata e popolata.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITIMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia
Sotto i portici di Viale Ungheria proponiamo un locale commerciale vetrinatissimo e pronto all'uso in quanto è stato oggetto di una totale ristrutturazione non molto tempo fa.Oltre al locale principale si dispone di un bagno e di un piccolo ufficio.Climatizzato!
Udine, inizi Viale Venezia, vendesi LOCALE COMMERCIALE con attività di bar ben avviata.In posizione strategica, con grande visibilità e forte passaggio sia veicolare che pedonale, questo locale commerciale offre un'area di somministrazione di circa 65 mq al piano terra con piccolo cucinino, mentre al piano seminterrato si trova la zona bagni e una stanza ad uso magazzino di circa 30 mq.Già dotato di pedana con dehor esterno, termoautonomo, climatizzato.Ottima occasione anche per investimento.Prezzo comprensivo degli arredi interni.- Riscaldamento con split caldo/freddo- Termoautonomo- Serramenti in alluminio- Basse spese di gestione- No canna fumariaCL. EN. GInfo cell. 353.4215560
У ворот центра Удине и вдоль одной из основных подъездных дорог к городу мы предлагаем большое коммерческое помещение, которое развивается на первом и цокольном этажах, с задним двором, где есть частная парковка. Здание после полной реконструкции использовалось как бар/ночной клуб, однако его можно было использовать в различных целях (рестораны, офисы и т. д.). Особого внимания заслуживает цокольный этаж, состоящий из зала со сводчатыми потолками, куда можно попасть по внутренней лестнице и который обслуживается большим запасным выходом, выходящим во внутренний двор. На уровне завода есть освещение, настенный котел, отопление/кондиционирование с тепловыми насосами, фанкойлы для рециркуляции/всасывания воздуха с подвесными потолочными каналами, два проточных котла для ГВС. Очень удобный район и обслуживается не только всеми службами, но и различными и большими парковками для клиентов. Цена договорная после просмотра.
Viale Venezia in una zona ad alto flusso, in prossimità di servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 115 mq . Disposto su due comodi livelli.Al piano terra, troviamo un magazzino, il laboratorio e il punto vendita che si presta a molteplici configurazioni, permettendo di creare un ambiente accogliente e funzionale a seconda delle proprie esigenze. Un bagno finestrato, dotato di ogni comfort, completa il livello.Al piano inferiore, troviamo un versatile laboratorio, ideale per attività artigianali o di produzione, e un ampio magazzino, perfetto per lo stoccaggio di merci o attrezzature.L'immobile è dotato di sistema di allarme e di un impianto di climatizzazione, garantendo la massima sicurezza e comfort.Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un locale commerciale pronto all'uso, in una posizione strategica e con ampi spazi interni e una vetrina di circa 7 metri di larghezza. L'ubicazione, in una zona vivace e ben servita, assicura un'ottima visibilità e un continuo flusso di potenziali clienti.
A Udine proponiamo un negozio di 115 mq così composto: ampio ingresso coperto, salone per lo svolgimento dell'attività, e cucina con cappa da areazione recentemente ristrutturata e un servizio. Al piano interrato troviamo una spaziosa cantina.
Trattasi di unità immobiliare a destinazione commerciale che si sviluppa al piano terra e seminterrato di un più ampio compendio ad uso misto residenziale-commerciale di tre piani fuori terra e cortile posteriore con spazi ad uso posti auto scoperti, di cui uno oggetto della presente proposta di vendita.L'immobile oggetto di pregevole ristrutturazione precedentemente era destinalo a bar/locale notturno. L'ampio salone interrato a volta è raggiungibile da scala interna ed è servito da ampia uscita di sicurezza che da sul cortile interno.
Negozio vetrinato ( 4 vetrine ) fronte strada di 195mq con comodo parcheggio fronte negozio. Posizione assolutamente strategica ampiamente servito anche da mezzi pubblici ed attività ad alto flusso di clientela. Conduttore storico dal 2005 con contratto di locazione commerciale 6+6, copertura assicurativa prevista per legge regolarmente rinnovato e fideiussione annuale a garanzia della locazione. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali influenti. Rendita garantita 7,7%.Metrature: Negozio 195mqSi vende da società in reverse chargeClassificazione Energetica “G” Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi”Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg
Udine, via Aquileia detta la "Gran Via", proponiamo la locazione di un locale commerciale di circa 65 mq con scantinato di circa 52 mq- EVENTUALE AUTORIMESSA DI 16 MQ CON DEPOSITO DI 78 MQ A 40.000 euro Non ha canna fumaria. Riscaldamento autonomo (climatizzato caldo/freddo), zona sorvegliata!I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
UDINE, via XXX Ottobre disponibile negozio vetrinato in ottime condizioni, gli interni sono stati recentemente ristrutturati.Al piano terra presenta due ampie stanze con due accessi indipendenti, invece al piano semi-interrato troviamo due depositi e il bagno. Non necessita di nessun intervento, spese condominiali minime.
Sito in una via ad alto scorrimento veicolare e anche pedonale, nelle immediate adiacenze dell’Accademia delle Belle Arti, il locale commerciale proposto in vendita presenta una metratura totale pari a 100 m².Esternamente l’immobile si compone di due vetrine fronte strada e un ingresso finestrato con affaccio sulla Via Aquileia, e due vetrine a cielo aperto posizionate lateralmente il negozio.L’immobile è suddiviso in due vani principali, il primo che può essere utilizzato come ufficio/negozio di accoglienza o vano vendita ed è composto da un vano open-space e un ufficio. Tramite una scala interna si accede al disimpegno che conduce alla zona archivio e al servizio igienico. Il riscaldamento ed il condizionamento sono autonomi con impianto a soffitto.Non ci sono spese condominiali.L’immobile risulta perfetto per destinazione d’uso attività di consulenza, servizi alla persona o attività di vendita al dettaglio.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 135.000,00 (centotrentacinquemila/00) esente IVA.C’è la possibilità di locare l’immobile al valore di € 1.000,00 (mille/00) con contratto commerciale regolarmente registrato 6 + 6 anni.La zona risulta essere attiva e ricca di attività commerciali, oltre ad essere posizionata in una via trafficata e popolata. A poca distanza dall’immobile troviamo: Viale Ungheria, l’Università di Udine e Giardino Ricasoli.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITIMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Vi presentiamo un negozio in Via Parini con visibilità diretta su Viale Trieste, un'arteria di forte passaggio veicolare. Le due ampie vetrine espositive, con vetrate tutta altezza, offrono una visibilità eccezionale, catturando l'attenzione di chiunque passi.Lo spazio, con uno sviluppo di circa 90 mq, comprende un'area principale, ideale per esporre i vostri prodotti in modo accattivante. Oltre a ciò, troverete un pratico ripostiglio, retro bottega, un bagno, una cantina e, un vantaggio importante, un comodo posto auto. La presenza di una canna fumaria rende questo spazio adatto anche per attività di fast food, sfruttando al massimo la sua posizione strategica.La vicinanza a Viale Trieste non solo garantisce una grande visibilità, ma offre anche un accesso comodo e facilità nel raggiungere la zona grazie alla presenza di parcheggi gratuiti. La versatilità di questo spazio lo rende adattabile anche come ufficio, senza barriere architettoniche e con un ingresso da ampio sottoportico.Cogli l'opportunità di rendere il tuo business un punto di riferimento in questa zona della città. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questo spazio unico e prenota la tua visita oggi stesso!"Contatto Whatsapp 3756024393
Rif: Berico_00330736_001 - Ex filiale bancaria a UDINE in Via Marghera, con una porzione che si affaccia su Viale Trieste e ben visibile.L' ufficio ha una metratura totale di 170 mq, disposti su due piani: il piano terra di 115 mq, con uffici e due servizi, mentre il piano interrato di 55 mq è utilizzato come vano tecnico ed archivio.L' immobile può essere utilizzato quindi come filiale bancaria, ufficio o negozio, dato che ha una buona visibilità su Viale Trieste.Si valuta anche la possibilità d' affitto.
Negli interni di viale Ungheria, via Ronchi, in fabbricato degli ani 70, la Unik dispone di uno spazio al piano terra vetrinato che può essere adibito sia a negozio, che ad uso ufficio, le due vetrine sono apribili per le varie necessità di carico e scarico avendo come disponibilità anche un posto auto riservato fronte ambiente. Open space di 95 mq con bagno di servizio e 45 mq di scantinato. Attualmente locato con un contratto di locazione con scadenza nel 2032 con una rendita finanziaria del 8 %
