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In zona centrale si propone in vendita un bar/caffetteria di 90 mq circa con comodo giardino interno. L'immobile è così composto: prima sala con bancone e sedute laterali già arredata, seconda sala, antibagno, bagno, stanza da lavoro, due ripostigli, comoda area scoperta di 30 mq circa ideale per creare un salottino esterno ad uso aperitivo. L'immobile è stato recentemente ristrutturato: pavimentazione, bagno, impianto elettrico. Dotazioni: impianto di condizionamento aria freddo/caldo e boiler elettrico. Non dispone di canna fumaria. Nessuna spesa condominiale. L'immobile risulta LOCATO con canone di locazione commerciale 6 + 6. L'acquisto dell'immobile come forma di investimento garantisce una redditività lorda del 7,27% annuo documentabile.Zona caratterizzata da forte passaggio pedonale e servita da bus. Classe Energetica B.
Negozio in via Aquileia in Udine di grandi dimensioni e ben vetrinato con doppio accesso e scantinato.
UDINE CENTRO NEGOZIO: posizione strategica, negozio ben avviato, operativo da oltre 20 anni. Posione di passaggio sia pedonale che con mezzi di trasporto ( autobus, macchina) due vetrine molto ampie ( oltre 4 metri) spazio open space con un bagno attivo ( possibile il secondo bagno) . Accesso per persone diversamente abili. Impianto clima e riscaldamento. Altezza soffitto m.3,50. Superifice interna mq 108.INFO: VALENTINA +39 348 3169713MAIL: valentina@immobiliarecastello.ud.it
Negozio di 115mq open space in zona centrale di passaggio, su due livelli con ampie vertine e due porte su strada. Al piano terra 115 mq di locale commerciale openspace con ufficio sul retro e bagno, al piano interrato altri 80 mq di sottonegozio praticabili con uno spazio grande centrale, due piccoli uffici e un altro bagno. Ingresso secondario sul retro. Buone condizioni. Canna fumaria. Metrature: negozio 115mq, sottonegozio 80mq. Caratteristiche: canna fumaria, pavimenti in marmo, ampia vetrina completamente apribile, riscaldamento centralizzato.Classe energetica in fase di accertamentoVorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi”Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.Sarai ricontattato entro 2gg
Udine, Via Aquileia, a ridosso del centro storico, proponiamo in vendita locale commerciale adibito a pizzeria con tradizione. In posizione strategica per la vicinanza alla sede universitaria di viale Ungheria e alla stazione. Via con relativa facilità di parcheggio e caratterizzata dalla presenza di "Botteghe" tipiche, oltre alla farmacia, a banche, uffici... Tutto questo rende la via molto frequentata da residenti e non.Si vendono solo i muri della attività. Attualmente in affitto con contratto in scadenza 2029.Ottimo investimento.
Rif: D (191099055) - Negozio in via Aquileia in Udine di grandi dimensioni e ben vetrinato con doppio accesso e scantinato. - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno
A poca distanza dal Tribunale di Udine e a pochi passi dalla frequentata Piazza G. Venerio, con un forte passaggio pedonale viene proposta in vendita un'attività di ristorazione/osteria con possibilità di dehors esterno per un totale di 16 posti a sedere.La metratura totale dell’immobile è pari a 140 m². Il locale commerciale si trova al piano terra ed è composto esternamente da due ampie vetrine fronte strada e due ingressi indipendenti separati. Internamente, al piano terra, si compone di un vano open-space per somministrazione con un totale di 40 posti a sedere, un bancone e due servizi igienici separati. Al piano seminterrato, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo il magazzino, lo spogliatoio e la cucina.Il locale risulta essere luminoso e ben visibile e può sviluppare qualsiasi tipologia di attività, come ad esempio: bar, ristorante, trattoria, gelateria e altri.All'interno del valore di vendita, è comprensiva tutta l'attrezzatura e arredamento presenti all’interno dell’immobile.L'impianto di condizionamento e riscaldamento avviene a soffitto, tramite pompa di calore ed inverter caldo/freddo.Il valore di vendita dell'attività richiesto è pari ad € 80.000,00 (ottantamila/00). Il canone mensile è pari ad € 1.500,00 esente IVA. Vengono richieste 3 mensilità a titolo di cauzione.Le spese condominiali sono pari ad € 1.200,00 annui, che comprendono l’utenza dell’acqua.L'attività è disponibile da subito.La zona è servita ed è prevalentemente direzionale, oltre che residenziale e turistica. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Udine, via Aquileia detta la "Gran Via", proponiamo la locazione di un locale commerciale di circa 65 mq con scantinato di circa 52 mq- EVENTUALE AUTORIMESSA DI 16 MQ CON DEPOSITO DI 78 MQ A 40.000 euro Non ha canna fumaria. Riscaldamento autonomo (climatizzato caldo/freddo), zona sorvegliata!I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
Cerchi un ufficio spazioso e luminoso per la tua attività? Questo locale commerciale di 250 mq distribuiti su due livelli potrebbe essere la soluzione che stavi cercando! Situato in una posizione strategica a Udine, in Via Carducci, questo ufficio offre un ampio open space con un ufficio direzionale separato, un bagno e un piccolo deposito. Il piano interrato, inoltre, è un ampio spazio utilizzabile come magazzino o archivio.Grazie alla sua ampia metratura, potrai svolgere qualsiasi tipo di attività in modo comodo e funzionale. Inoltre, la sua posizione strategica ti permetterà di farti raggiungere facilmente dai tuoi clienti.Non perdere l'occasione di acquistare questo ufficio potrebbe diventare il nuovo quartier generale per la tua attività! Contattami per maggiori informazioni.
Sito in una via ad alto scorrimento veicolare e anche pedonale, nelle immediate adiacenze dell’Accademia delle Belle Arti, il locale commerciale proposto in vendita presenta una metratura totale pari a 100 m².Esternamente l’immobile si compone di due vetrine fronte strada e un ingresso finestrato con affaccio sulla Via Aquileia, e due vetrine a cielo aperto posizionate lateralmente il negozio.L’immobile è suddiviso in due vani principali, il primo che può essere utilizzato come ufficio/negozio di accoglienza o vano vendita ed è composto da un vano open-space e un ufficio. Tramite una scala interna si accede al disimpegno che conduce alla zona archivio e al servizio igienico. Il riscaldamento ed il condizionamento sono autonomi con impianto a soffitto.Non ci sono spese condominiali.L’immobile risulta perfetto per destinazione d’uso attività di consulenza, servizi alla persona o attività di vendita al dettaglio.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 135.000,00 (centotrentacinquemila/00) esente IVA.C’è la possibilità di locare l’immobile al valore di € 1.000,00 (mille/00) con contratto commerciale regolarmente registrato 6 + 6 anni.La zona risulta essere attiva e ricca di attività commerciali, oltre ad essere posizionata in una via trafficata e popolata. A poca distanza dall’immobile troviamo: Viale Ungheria, l’Università di Udine e Giardino Ricasoli.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITIMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Nelle vicinanze di Piazza Garibaldi negozio/ufficio di metratura generosa in ottime condizioni con ampie vetrine fronte strada. 185 mq sviluppati al piano terra attualmente in unico vano con stanza e bagno a norma di legge per persone disabili mentre al piano seminterrato (circa mq. 94) tre vani, doppi servizi con spogliatoi e docce. Il piano seminterrato ha l'accesso sia dall'interno del negozio sia dal vano scale condominiale. Il negozio è adatto a più tipi di attività, come ad uso ufficio o anche ristorante. Libero da subito. Possibilità di concerderlo in locazione.
В полуцентральном положении у нас есть многовитринный магазин с видом на улицу. Открытое пространство площадью около 135 м2 с отличной видимостью и яркостью благодаря большим окнам, закрывающим весь фасад магазина. Ванная и климатическая подготовка. Хранится в отличном состоянии. Центральное отопление со счетчиком калорий. Возможность дымохода.
UDINE, via Giusti, disponibile negozio di 190 mq.L'immobile è composto, al piano terra, da una grande area open space (ospitava un Bar/ristorante); al piano interrato, da quattro spaziose stanze ad uso Magazzino/archivio e due ripostigli.Il negozio presenta due ampie vetrine che conferiscono visibilità e luminosità all'immobile.Questo negozio si trova in un'ottima posizione, vicino ad altre attività commerciali come bar, supermercati e negozi.C'è la possibilità di acquisto anche di un garage di 15 mq.
Vendesi unità immobiliare ad uso commerciale in complesso direzionale e residenziale costruito negli anni '60, caratterizzato da struttura portante in cemento armato e muratura perimetrale in laterizio.La struttura è caratterizzata da un'ampia vetrinatura su via della Rosta e si sviluppa dal civico 36 al civico 42. Lo spazio commerciale consta di 624 mq con magazzino al piano interrato, collegato al piano superiore mediante ampio montacarichi e scale in cemento.Gli impianti sono tutti perfettamente funzionanti; l'apertura della serranda afferente le porte d'ingresso è azionata elettricamente.Al piano terra ci sono poi due servizi igienici con spogliatoi per i dipendenti.
Vendiamo al piano terra di via Giusti un grande locale commerciale completamente e finemente ristrutturato negli impianti, infissi e finiture. L'ingresso è indipendente dal condominio e ad oggi è composto da un'unica grande sala di oltre 120 mq, una cucina attrezzata ed arredata con elettrodomestici semi professionali, due bagni con antibagno e ampia stanza adibita a deposito. L'immobile è stato locato nel 2024 con contratto 6 + 6 ed ha un ottimo rendimento. Ulteriori info in AgenziaL’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.
Centro città, in Via Carducci negozio di ampia superficie senza barriere architettoniche, con ampie vetrine lineari per circa 14 m. - 200 mq. al piano terra e 80 al piano interrato Attualmente la disposizione è completamente open space con un servizio, la presenza di 4 colonne possono far da riferimento per una futura ripartizione degli spazi in maniera ottimale.Location ideale per un market di quartiere, saloni/studi estetici/parrucchieri, studi professionali.L'unità è in perfetto stato d'uso, climatizzata, serrande elettriche.
PREZZO RIBASSATO! UDINE, VIA PETRARCA - in zona di passaggio, proponiamo in vendita ATTIVITA' DI BAR CON SCOPERTO. L'immobile si presenta molto luminoso con quattro vetrine, inoltre l'esterno può ospitare circa 30 persone. Fatturati dimostrabili con canone di locazione molto interessante. Prezzo di vendita Euro 24.000 - Classe Energetica in fase di definizione Informazioni presso i nostri uffici!
PREZZO RIBASSATO! UDINE, VIA PETRARCA - in zona di passaggio, proponiamo in vendita ATTIVITA' DI BAR CON SCOPERTO. L'immobile si presenta molto luminoso con quattro vetrine, inoltre l'esterno può ospitare circa 30 persone. Fatturati dimostrabili con canone di locazione molto interessante. Prezzo di vendita € 27.000 - Classe Energetica in fase di definizione Informazioni presso i nostri uffici!
A Udine nelle immediate vicinanze del centro storico cittadino si propone in vendita bar ristrutturato di recente.La zona somministrazione composta da zona bar, tavoli ed il bagno si sviluppa al piano terra mentre il piano sovrastante è utilizzato attualmente come magazzino. E' inoltre presente la canna fumaria ed una zona esterna con i tavoli.E' una zona di forte passaggio pedonale in quanto attigua al Polo Universitario di economia, alla Prefettura e ben servita dal trasporto pubblico.L'affitto dei muri è pari a 500 euro mensili.Ulteriori informazioni in sede di visita.Le planimetrie, le immagini e i dati relativi al presente annuncio sono meramente indicativi e non costituiscono elemento essenziale di eventuali futuri contratti ne potranno essere utilizzati per la relativa interpretazione.
Vendesi su Viale Tricesimo locali commerciali adibiti a bar tavola calda completi di arredi e attrezzature.Vano principale di oltre 135 mq, servizi igienici doppi, dotati di climatizzazione e ampio parcheggio.Possibilità di ampliamento con circa 100 mq adiacenti già comunicanti.Cucina completa di forno, fornelli e attrezzature.Arredi composti da tavoli e sedie, piani esposizioni pietanze fredde e calde, banco bar. Attualmente ramo d'azienda affittato con rendita di 21600,00 €/anno.
A poca distanza dal centro di Udine e a pochi passi dal Castello di Udine, viene proposta in vendita un'attività di bar e somministrazione ristrutturata recentemente.Il locale commerciale si trova al piano terra ed è composto esternamente da due vetrine fronte strada, un ampio ingresso finestrato e un dehors per un totale di 50 posti a sedere circa. Il negozio, infatti, risulta essere luminoso e ben visibile.Al suo interno l'immobile è composto da un vano open-space e due vani destinati a deposito e servizi, con una metratura totale pari a 73 m² e un magazzino al piano interrato con altezze pari a 2.50 metri. Con ingresso da Via Castellana, si accede alla zona accoglienza e somministrazione clienti dotata di bancone con metratura pari a 12m² c.a., una zona cucina e preparazione alimenti e un servizio igienico comprensivo di antibagno. Attraverso una scala interna si accede al deposito merci/magazzino con metratura pari a 40m².Internamente sono presenti ben 30 posti a sedere c.a.All'interno del valore di vendita, è comprensiva tutta l'attrezzatura presente al suo interno come ad esempio: bancone, banco da lavoro impastatrice, abbattitore, affettatrice, frigo, tavoli, sedie ed altri strumenti per la cucina. Parte dell'attrezzatura è in comodato d'uso.Attualmente il negozio è destinato ad attività di bar, anche grazie alla completa ristrutturazione effettuata dai conduttori del locale commerciale nel 2022. Previo consulto di un tecnico specializzato c'è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso dell'immobile.L'impianto di condizionamento avviene tramite pompa di calore, mentre quello di riscaldamento tramite radiatori.Il valore di vendita dell'attività richiesto è pari ad € 35.000,00 (trentacinquemila/00). Il contratto di locazione in essere è stato rinnovato nell’anno 2022 con scadenza contrattuale fissata per l’anno 2034, e contratto commerciale regolarmente registrato 6+6 anni, con canone mensile pari ad € 560,00 (cinquecentosessanta/00) esente IVA.Le spese condominiali mensili si aggirano attorno agli € 130,00, comprensive di: acqua, riscaldamento e pulizie.L'attività è disponibile da subito alla vendita.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT La nostra agenzia immobiliare è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
PADERNO, a pochi minuti dal centro di Udine proponiamo in vendita un bar/enoteca con cucina completo di arredamento nuovo in stile moderno.L’attività è pronta all’uso senza necessità di ulteriori investimenti ed è dotata di giardino, portico coperto e magazzino finestrato raggiungibile con l’ascensore.La cucina è completamente arredata e dotata di tutto il necessario per la preparazione di cibi e snack vari. Presenza di canna fumaria.All’ingresso del locale troviamo un ampio bancone con frigo vetrina molto grande, due vetrine e molti piani d’appoggio ideali per la mescita e la presentazione dei piatti.Avendo inoltre la licenza di RIVENDITA ALIMENTARE c’è uno spazio dov’è possibile esporre i prodotti e le varie confezioni regalo.Il portico coperto è dotato di 3 aperture laterali dotate di zanzariere automatizzate, tavolini alti e bassi e delle panche in marmo.Nel giardino è presente il parcheggio ad uso dei clienti che garantisce facilità di accesso rendendo il locale una meta raggiungibile da chiunque.Questa attività è ideale per chi vuole iniziare un business nella ristorazione senza costi aggiuntivi. Il bar è già ben avviato pronto ad accogliere i tuoi clienti.
PREZZO RIBASSATO! UDINE, VIA PETRARCA - in zona di passaggio, proponiamo in vendita ATTIVITA' DI BAR CON SCOPERTO.L'immobile si presenta molto luminoso con quattro vetrine, inoltre l'esterno può ospitare circa 30 persone.Fatturati dimostrabili con canone di locazione molto interessante. Prezzo di vendita € 24.000 - Classe Energetica in fase di definizioneInformazioni presso i nostri uffici!
VIA MANZINI:ottimo NEGOZIO/UFFICIO openspace di mq50 con due ingressi indipendenti e ampie vetrine ad angolo su due strade.Ottima visibilità.Occasione Euro 49.000
VIA GEMONA INTERNI: storico BAR con licenza, avviamento, compreso di tutto l'arredamento e le attrezzature necessarie per l'attività e il magazzino.Zona di forte passaggio, fatturato dimostrabile.Disponibilità immediata.Ottima occasione Euro 49.000
