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Vendesi in via della Guardia locale commerciale attualmente locato ad una cooperativa. Il contratto di locazione � stato appena rinnovato ed ha una buona redditivit� che � pari a 650 and euro; mese. Lo spazio interno di circa 80 mq.. l'impianto elettrico risulta a norma.Classe energetica f 46,17 kwh/mq. Anno.I dati e le informazioni presenti nell'annuncio hanno carattere esclusivamente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Re/max Enterprise in vendita un immobile commerciale situato in via di Vittorio.La proprietà è composta da un ufficio di 87 mq collegato internamente ed esternamente ad un'autorimessa di 127 mq al piano inferiore, oltre a due posti auto scoperti di 14 mq ciascuno.Caratteristiche:Ufficio: Composto da un'ampia area centrale open-space, particolarmente luminosa grazie alla grande vetrata perimetrale che sostituisce le mura esterne, è presente inoltre un bagno e un back-office.Autorimessa: Accessibile sia dall'interno dell'ufficio che da un ingresso indipendente al piano inferiore, offre ampio spazio per deposito o parcheggio.Posti auto: Due posti auto di pertinenza posti davanti all'ingresso dell'ufficioL'immobile si trova in un complesso residenziale privato e di recente costruzione.Questa soluzione è ideale per professionisti o aziende che necessitano di uno spazio versatile, combinando area ufficio e magazzino, con la comodità di posti auto privati. La posizione strategica e la presenza di servizi nelle vicinanze rendono questa proposta particolarmente interessante.
Proponiamo in vendita un comodo e funzionale ufficio in centro città. L'immobile si trova nella galleria di via San Francesco, al secondo piano di uno stabile in ottime condizioni e dotato di ascensore.Internamente l'ufficio si compone di quattro vani, attualmente così adibiti: ingresso nonché sala d'attesa, due stanze adibite a studio personale ed infine una piccola sala riunioni. A completare il tutto un wc con anti-bagno.Tutti e quattro i vani sono finestrati e dotati di impianto di raffreddamento e riscaldamento con split inverter.L'immobile si trova in ottime condizioni e viene venduto semi arredato.In fase di verifica la possibilità di cambiarne la destinazione d'uso, da ufficio ad eventuale soluzione abitativa.Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare una visita!040 3481360
Leo (via) - In posizione semicentrale e ben servita, perfettamente baricentrica rispetto alla zona di piazza Perugino e dall'altra della più trafficata e commerciale largo Barriera. Con queste caratteristiche rimane una delle zone più apprezzate e meglio servite della città, in quanto si trovano, negozi, banche e svariati uffici. In un palazzo recente e signorile, proponiamo un interessante e ampio ufficio-studio con una ottima disposizione degli spazi interni, (locato a euro 2.500 mens.), fornito di ascensore, di riscaldamento e di condizionamento. Posto al primo piano, con un doppio ingresso, si compone di due zone, la prima ufficio-studio e la seconda di un ampio open-space. L'immobile viene venduto locato (canone mens. euro 2.500,00 mensili + spese cond.). Per informazioni e planimetrie passare nei ns. uffici, previo appuntamento. Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Geppa (via) - Grande studio-ufficio dalle importanti dimensioni e dall'ottimo potenziale, a due passi dal Corso Cavour e sul limitare del Borgo Teresiano, a due passi dalla Stazione, dalle Rive, da Piazza Unità e da tutti i centri nevralgici della città. In un palazzo storico (vincolato dalle Belle Arti), proponiamo un grande studio-ufficio dagli spazi generosi, da ristrutturare e dotato di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al quinto piano, internamente si compone da ingresso, sei grandi stanze, stanzino, un vano soffitta-archivio e un bagno. Una ottima occasione per chi volesse condividere di un multistudio o per uso investimento. (ape in fase di rilascio) Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Pascoli (via) - In posizione semicentrale e ben servita, perfettamente baricentrica rispetto alla zona di piazza Perugino e dall'altra della più trafficata e commerciale largo Barriera. Con queste caratteristiche rimane una delle zone più apprezzate e meglio servite della città, in quanto si trovano, negozi, banche e svariati uffici. In un palazzo recente e signorile, proponiamo un interessante e ampio ufficio-studio con una ottima disposizione degli spazi interni, (locato a euro 2.500 mens.), fornito di ascensore, di riscaldamento e di condizionamento. Posto al primo piano, con un doppio ingresso, si compone di due zone, la prima ufficio-studio e la seconda di un ampio open-space. L'immobile viene venduto locato (canone mens. euro 2.500,00 mensili + spese cond.). Per informazioni e planimetrie passare nei ns. uffici, previo appuntamento. Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Liberta' (piazza) - Grande studio-ufficio dalle importanti dimensioni e dall'ottimo potenziale, a due passi dal Corso Cavour e sul limitare del Borgo Teresiano, a due passi dalla Stazione, dalle Rive, da Piazza Unità e da tutti i centri nevralgici della città. In un palazzo storico (vincolato dalle Belle Arti), proponiamo un grande studio-ufficio dagli spazi generosi, da ristrutturare e dotato di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al quinto piano, internamente si compone da ingresso, sei grandi stanze, stanzino, un vano soffitta-archivio e un bagno. Una ottima occasione per chi volesse condividere di un multistudio o per uso investimento. (ape in fase di rilascio) Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Liberta' (piazza) - Grande studio-ufficio dalle importanti dimensioni e dall'ottimo potenziale, a due passi dal Corso Cavour e sul limitare del Borgo Teresiano, a due passi dalla Stazione, dalle Rive, da Piazza Unità e da tutti i centri nevralgici della città. In un palazzo storico (vincolato dalle Belle Arti), proponiamo un grande studio-ufficio dagli spazi generosi, da ristrutturare e dotato di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al quinto piano, internamente si compone da ingresso, quattro grandi stanze, stanzino, un ampio vano mansardato e un bagno. Un' ottima occasione per chi volesse condividere un multistudio o per uso investimento. Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
A barcola, si cede l'attivita' con attrezzatura e arredo di un chiosco con ampio scoperto di pertinenza, con concessione fino al 2032.
In zona stadio, proponiamo in vendita per imprenditori immobiliari e imprese, un ampio lotto di terreno di 6500 metri quadrati, collocato in zona D1.1. In base al piano regolatore, sul quale esiste una serie di fabbricati per un totale di circa 3.000 metri quadrati. Sia l'area che i fabbricati attualmente esistenti, non prevedono la destinazione abitativa, bensì commerciale, artigianale, industriale, direzionale, trasporto persone e merci, servizi e attrezzature collettive, alberghiero. Gli immobili esistenti seppure in struttura di latero-cemento, sono da ristrutturare. Buona opportunità economica.
Guzzardi home vende in collaborazione con abitha immobiliare di mervich elisabetta e in esclusiva, un immobile sito al secondo piano con ascensore di grande metratura, attualmente accatastato come ufficio di circa 367 mq2 .Questo immobile rappresenta un'opportunita' ideale per chi desidera intraprendere una ristrutturazione su misura progettata secondo le proprie esigenze o per chi piuttosto vuole attuare una trasformazione in piu' unita' abitative da rivendere o affittare. Il punto di forza e' sicuramente la posizione strategica e ricercata dell'immobile , l'eleganza del palazzo, la planimetria generosa.Per maggiori informazioni o per effettuare una visita contattateci ai seguenti numeri: +39 3516287833 guzzardi home+ 39 3494715810 abitha immobiliare
Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio ad uso ufficio nel cuore di Trieste, situato in Via Guglielmo Marconi, 6/8. L'immobile, con una superficie di 257 mq, si trova al primo piano e dispone di 4 box auto, garantendo comodità e praticità.La posizione privilegiata offre una vasta gamma di servizi nelle vicinanze, tra cui fermate degli autobus, bar, caffè, ristoranti, scuole, stazioni di ricarica, parcheggi, strutture mediche, farmacie e ufficio postale. Ideale per chi cerca un ambiente professionale e ben collegato.L'ufficio, offre ampi spazi e la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze lavorative. La zona è rinomata per la sua vivacità e la presenza di attività commerciali, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi desidera un ambiente di lavoro dinamico e stimolante.Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo ufficio unico a Trieste.
Vendesi un capannone industriale a tre piani che pu� essere adibito a varie tipologie di utilizzo. L'intera area � fuori dal sin (sito inquinato d'interesse nazionale), � collocata a monte della ss 202 (in corrispondenza del distributore eni) ed � confinante con le propriet� dell'Autorit� Portuale che hanno l'accesso diretto dalla via di Giarizzole.La superficie catastale totale � di mq 9959 ed in natura superano i mq 10000.Alcune particelle sono intestate oltre al sottoscritto anche a nome Adalberta Gabri, moglie in comunione legale dei beni.Dati urbanistici della p.C.N. 3099 di santa maria maddalena inferioreLa particella rientrava nel perimetro dell'ex-ezit e il sottoscritto risulta and quot;proprietario originario and quot; (vedi Archivio storico piano di lottizzazione a nome Sanzin detto Agnolin ed altri).Nel p.R.G.C., attualmente in vigore, il lotto ricade in zona d 1.3 zone per le attivit� produttive.Ubicazione dell'immobile, descrizione e consistenzaTutte le particelle sono ubicate in zona urbanizzata, l'entrata principale � in via Carlo Schmidl 13 e rientrano nel comune censuario di Santa Maria Maddalena Inferiore f m 26 di Trieste, ultima laterale a destra della via di Giarizzole dopo il vecchio inceneritore (da bonificare) chiuso nell'anno 2000.La propriet� presenta ulteriore entrata alla fine di via Buttazzoni, ultima laterale a sinistra della via Cesare Rossi.Tutti i terreni e i fabbricati sono privi di servit� o aggravi di qualsiasi specie ed hanno regolare e precisa corrispondenza fra lo stato in natura e le mappe tavolari e catastali.Gli aggiornamenti sono stati effettuati e conclusi da professionisti abilitati.Salendo lungo la via Schmidl, dopo la ditta Barnobi dalla parte sinistra, si nota l'edificio ed in particolare le due pareti finestrate, sul lato est e sul lato nord, e le grandi finestre tutte apribili ad anta/ ribalta (serramenti Schuco) con vetrocamera a bassa emissione.L'edificio, costruito sulla p.C.N. 3099 ha una superficie di mq 2812 ed � in gran parte un prefabbricato realizzato dalla ditta spav di Martignacco alla met� degli anni '90.Ï¿½ disposto su tre solai successivamente completato dalla ditta precasa di Fiumicello con la tamponatura verticale di tre dei quattro lati della costruzione, con pannelli prefabbricati facciavista in graniglia di marmo rosso di Verona.Il volume totale dell'edificio � di mc 9000 e la superficie coperta supera i mq 2200, solai con portata di kg/mq 800, tetto in pannelli coibentati Brucha (austriaci) da mm 100.Sul quarto lato, rivolto ad est, � stato costruito un corpo aggiunto in calcestruzzo armato (antibora), dove � stato applicato un cappotto da mm 100, all'interno del quale sono state collocate le scale e l'ascensore al servizio dei tre piani.Vi � inoltre, un'entrata pedonale indipendente al primo piano (mq 650), a sinistra del cancello di accesso alla propriet� (vedi foto and quot;lato nord and quot;).L'edificio � composto anche da un secondo piano (mq 650) al quale si pu� accedere con scale interne/ascensore ed anche direttamente da una rampa carrabile esterna sul lato nord (vedi foto and quot;lato nord con rampa di accesso al 2 piano and quot;).Dall'entrata principale si pu� scendere lungo la strada interna per arrivare direttamente al piano terra (oltre 1000 mq) con un solaio di portata and quot;infinita and quot;, che presenta due accessi pedonali e due ampi portoni carrabili.Dall'entrata principale a destra c'� una piccola costruzione in pannelli coibentati (casetta rossa) e relativi servizi per mq 52 e mc 160, accatastata in c/3.Proseguendo si accede al piazzale superiore composto da p.C.N. 3102 di mq 620, p.C.N. 3101 di mq 600 e p.C.N. 3100/2 di mq 353.Dalla p.C.N. 3099 si pu� percorrere una strada interna con qualunque mezzo (anche tir autostradali) per raggiungere la p.C.N. 3093 (piazzale di mq 1843) con quota inferiore di circa due metri, che si collega anche alla via Buttazzoni.Quest'area omogenea di circa mq 3500 ricade nella zona D3b - Zone artigianali di Monte San Pantaleone; disposta su due livelli, limitrofa alla p.C.N.3099 sulla quale insiste il fabbricato, risulta essenziale perch� complementare e direttamente funzionale alle attivit� produttive che potranno oggi utilizzarla direttamente e domani avere anche la possibilit� di espansione su questi terreni con una ulteriore edificazione.Con decreto dell'Ufficio Tavolate di Trieste g.N. 12357/11 del 29-09-2011 � stato annotato che le partite tavolati in oggetto ( p.T. 4404 e p.T. 4388 ) sono destinate a pertinenza della p.C.N.3099.
Al numero civico 28 di Via Roma con affaccio sulla piazza Vittorio Veneto, di prossima riqualificazione, proponiamo in vendita un ampio immobile attualmente accatastato come ufficio di ca 367 mq da ristrutturare. Questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera intraprendere una ristrutturazione su misura progettata secondo le proprie esigenze o per chi piuttosto vuole attuare una suddivisione e trasformazione in più unità abitative successivamente da vendere o da affittare. L’eleganza del palazzo, la disposizione ben articolata degli spazi interni e la posizione centrale e privilegiata lo rendono, anche sotto questo aspetto, un’interessante occasione di investimento.Immobile in collaborazione con guzzardi Home di Andreina Guzzardi.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattateci ai numeri: 3494715810 - 3516287833
Sul frequentato Viale XX Settembre, in posizione centrale con buon traffico pedonale e dehors esterno, viene proposta in vendita un'attività storica di pub da oltre 50 anni.Il locale commerciale è composto esternamente da una vetrina fronte strada, un ampio ingresso finestrato e da un dehors esterno con oltre 60 posti.Internamente la metratura totale è pari a 97 m² ed è composto da una sala somministrazione e mescita con ampio banco-bar creato su misura oltre da una ulteriore sala somministrazione per un totale di 35 posti coperti. La cucina, anch'essa su misura, viene venduta completamente attrezzata. Sono presenti i servizi igienici doppi uomo/donna oltre ad una zona spogliatoio e magazzino.All'interno del valore di vendita, è compresa tutta l'attrezzatura presente al suo interno, come anche cimeli storici originali.Il fatturato annuo è dimostrabile e il pub risulta aperto nell'orario della cena.La soluzione risulta essere perfetta per chi voglia investire in un locale storico e unico, completamente pronto all’uso, con un ottimo fatturato che permette di recuperare l’investimento in qualche anno.Il contratto di locazione in essere è in scadenza ad agosto 2025 ad un valore pari ad € 1.700,00 e verrà rinnovato con ulteriore contratto commerciale 6 + 6 anni.L'attività è disponibile da subito all'acquisto.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - info@immobiliare4b.itL’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.
A poca distanza dal centro cittadino di Trieste, l’agenzia Immobiliare 4B propone in vendita un’attività di pasticceria storica, attiva e operativa da ben 66 anni.Il locale commerciale si trova al piano terra ed è composto esternamente da un ingresso finestrato e una vetrina fronte strada, garantendo visibilità al negozio.La metratura totale del negozio è pari a 55 m² disposti su due livelli di piano. Al suo interno l'immobile è composto da un piano terra suddiviso da un vano destinato alla vendita dotato di bancone e un laboratorio attrezzato e arredato. Al piano seminterrato si accede tramite una scala interna ed è composto da un servizio igienico e un magazzino con uscita su corte interna, da poter sfruttare come zona di carico-scarico merci. Non è presente l’impianto di riscaldamento, è presente l’impianto di condizionamento con pompa di calore.Il valore di vendita richiesto è riferito all’avviamento, storicità, attrezzatura e fatturato dell’attività in essere. Il contratto da stipulare in merito la locazione sarà pari ad € 800,00 (ottocento/00) mensili esente iva, con contratto regolarmente registrato 6 +6 anni. Vengono richiesti due mesi di cauzione.La soluzione proposta è disponibile alla vendita a partire dal 01/01/2025.All'interno del valore di vendita, è comprensiva tutta l'attrezzatura presente al suo interno. L'attività proposta in vendita è posizionata sulla Viale d’annunzio, in una zona ben visibile e accerchiata da molteplici attività che rendono la zona attiva. Infatti, la zona nella quale è collocato l’immobile risulta essere popolata e frequentata.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - info@immobiliare4b.it L’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.
Vendesi un capannone industriale a tre piani che pu� essere adibito a varie tipologie di utilizzo. L'intera area � fuori dal sin (sito inquinato d'interesse nazionale), � collocata a monte della ss 202 (in corrispondenza del distributore eni) ed � confinante con le propriet� dell'Autorit� Portuale che hanno l'accesso diretto dalla via di Giarizzole.La superficie catastale totale � di mq 9959 ed in natura superano i mq 10000.Alcune particelle sono intestate oltre al sottoscritto anche a nome Adalberta Gabri, moglie in comunione legale dei beni.Dati urbanistici della p.C.N. 3099 di santa maria maddalena inferioreLa particella rientrava nel perimetro dell'ex-ezit e il sottoscritto risulta and quot;proprietario originario and quot; (vedi Archivio storico piano di lottizzazione a nome Sanzin detto Agnolin ed altri).Nel p.R.G.C., attualmente in vigore, il lotto ricade in zona d 1.3 zone per le attivit� produttive.Ubicazione dell'immobile, descrizione e consistenzaTutte le particelle sono ubicate in zona urbanizzata, l'entrata principale � in via Carlo Schmidl 13 e rientrano nel comune censuario di Santa Maria Maddalena Inferiore f m 26 di Trieste, ultima laterale a destra della via di Giarizzole dopo il vecchio inceneritore (da bonificare) chiuso nell'anno 2000.La propriet� presenta ulteriore entrata alla fine di via Buttazzoni, ultima laterale a sinistra della via Cesare Rossi.Tutti i terreni e i fabbricati sono privi di servit� o aggravi di qualsiasi specie ed hanno regolare e precisa corrispondenza fra lo stato in natura e le mappe tavolari e catastali.Gli aggiornamenti sono stati effettuati e conclusi da professionisti abilitati.Salendo lungo la via Schmidl, dopo la ditta Barnobi dalla parte sinistra, si nota l'edificio ed in particolare le due pareti finestrate, sul lato est e sul lato nord, e le grandi finestre tutte apribili ad anta/ ribalta (serramenti Schuco) con vetrocamera a bassa emissione.L'edificio, costruito sulla p.C.N. 3099 ha una superficie di mq 2812 ed � in gran parte un prefabbricato realizzato dalla ditta spav di Martignacco alla met� degli anni '90.Ï¿½ disposto su tre solai successivamente completato dalla ditta precasa di Fiumicello con la tamponatura verticale di tre dei quattro lati della costruzione, con pannelli prefabbricati facciavista in graniglia di marmo rosso di Verona.Il volume totale dell'edificio � di mc 9000 e la superficie coperta supera i mq 2200, solai con portata di kg/mq 800, tetto in pannelli coibentati Brucha (austriaci) da mm 100.Sul quarto lato, rivolto ad est, � stato costruito un corpo aggiunto in calcestruzzo armato (antibora), dove � stato applicato un cappotto da mm 100, all'interno del quale sono state collocate le scale e l'ascensore al servizio dei tre piani.Vi � inoltre, un'entrata pedonale indipendente al primo piano (mq 650), a sinistra del cancello di accesso alla propriet� (vedi foto and quot;lato nord and quot;).L'edificio � composto anche da un secondo piano (mq 650) al quale si pu� accedere con scale interne/ascensore ed anche direttamente da una rampa carrabile esterna sul lato nord (vedi foto and quot;lato nord con rampa di accesso al 2 piano and quot;).Dall'entrata principale si pu� scendere lungo la strada interna per arrivare direttamente al piano terra (oltre 1000 mq) con un solaio di portata and quot;infinita and quot;, che presenta due accessi pedonali e due ampi portoni carrabili.Dall'entrata principale a destra c'� una piccola costruzione in pannelli coibentati (casetta rossa) e relativi servizi per mq 52 e mc 160, accatastata in c/3.Proseguendo si accede al piazzale superiore composto da p.C.N. 3102 di mq 620, p.C.N. 3101 di mq 600 e p.C.N. 3100/2 di mq 353.Dalla p.C.N. 3099 si pu� percorrere una strada interna con qualunque mezzo (anche tir autostradali) per raggiungere la p.C.N. 3093 (piazzale di mq 1843) con quota inferiore di circa due metri, che si collega anche alla via Buttazzoni.Quest'area omogenea di circa mq 3500 ricade nella zona D3b - Zone artigianali di Monte San Pantaleone; disposta su due livelli, limitrofa alla p.C.N.3099 sulla quale insiste il fabbricato, risulta essenziale perch� complementare e direttamente funzionale alle attivit� produttive che potranno oggi utilizzarla direttamente e domani avere anche la possibilit� di espansione su questi terreni con una ulteriore edificazione.Con decreto dell'Ufficio Tavolate di Trieste g.N. 12357/11 del 29-09-2011 � stato annotato che le partite tavolati in oggetto ( p.T. 4404 e p.T. 4388 ) sono destinate a pertinenza della p.C.N.3099.
Cosa sapere dell'immobileImmobile a destinazione commerciale - 221mq - Via Fabio Severo, 12 CentroDescrizione a particolarita'In posizione centrale e servita, proponiamo in vendita un immobile commerciale di 221 mq, situato in Via Fabio Severo, Trieste, con eccellente visibilità veicolare e facile accesso. Grazie alla sua grande superficie e alla disposizione degli spazi, l'immobile risulta essere ideale per uffici o negozi che necessitano di un'ampia area per lo svolgimento della propria attività.L'immobile è completamente accessibile, con bagno e accesso disabili, rispondendo così a tutte le esigenze di fruibilità. La posizione centrale garantisce un flusso costante di potenziali clienti o utenti, rendendolo un'ottima opportunità anche per un investimento a reddito.Ristrutturato completamente, l'immobile si presenta in perfette condizioni sia internamente che esternamente, grazie al rifacimento completo dell'intero palazzo nel 2024. Ubicazione e contestoL'immobile è situato in una delle zone più strategiche e dinamiche di Trieste, a pochi passi dal Tribunale, nel cuore pulsante della città. Questa zona centrale è caratterizzata da una grande vivacità commerciale, con una forte presenza di attività professionali, uffici, studi legali e servizi pubblici.La vicinanza al Tribunale conferisce all'area una particolare rilevanza e prestigio, rendendola perfetta per chi desidera una posizione di forte visibilità e accessibilità. La zona è ben servita da trasporti pubblici e gode di un'ottima connessione viaria, facilitando l'accesso da diverse direzioni.Il quartiere è anche ricco di servizi e infrastrutture, come ristoranti, bar, negozi e altre comodità, che contribuiscono a rendere questa area un punto di riferimento sia per professionisti che per clienti. La posizione centrale assicura, inoltre, un flusso costante di persone, creando un ambiente ideale per attività che cercano una visibilità elevata.In sintesi, l'immobile si trova in una zona molto richiesta e di alta densità professionale, perfetta per chi cerca un ambiente stimolante e ben collegato, con tutte le comodità a portata di mano.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.Presenti sul terriorio con due sedi ci trovate:- Via .T.Cicerone, 8b-Via Flavia, 24
Cosa sapere dell'immobileImmobile a destinazione commerciale - 224mq - Via Fabio Severo, 12 CentroDescrizione a particolarita'In posizione centrale e servita, proponiamo in vendita un immobile commerciale di 224 mq, situato in Via Fabio Severo, Trieste, con eccellente visibilità veicolare e facile accesso. Grazie alla sua grande superficie e alla disposizione degli spazi, l'immobile risulta essere ideale per uffici o negozi che necessitano di un'ampia area per lo svolgimento della propria attività.L'immobile è completamente accessibile, con bagno e accesso disabili, rispondendo così a tutte le esigenze di fruibilità. La posizione centrale garantisce un flusso costante di potenziali clienti o utenti, rendendolo un'ottima opportunità anche per un investimento a reddito.Ristrutturato completamente, l'immobile si presenta in perfette condizioni sia internamente che esternamente, grazie al rifacimento completo dell'intero palazzo nel 2024. Ubicazione e contestoL'immobile è situato in una delle zone più strategiche e dinamiche di Trieste, a pochi passi dal Tribunale, nel cuore pulsante della città. Questa zona centrale è caratterizzata da una grande vivacità commerciale, con una forte presenza di attività professionali, uffici, studi legali e servizi pubblici.La vicinanza al Tribunale conferisce all'area una particolare rilevanza e prestigio, rendendola perfetta per chi desidera una posizione di forte visibilità e accessibilità. La zona è ben servita da trasporti pubblici e gode di un'ottima connessione viaria, facilitando l'accesso da diverse direzioni.Il quartiere è anche ricco di servizi e infrastrutture, come ristoranti, bar, negozi e altre comodità, che contribuiscono a rendere questa area un punto di riferimento sia per professionisti che per clienti. La posizione centrale assicura, inoltre, un flusso costante di persone, creando un ambiente ideale per attività che cercano una visibilità elevata.In sintesi, l'immobile si trova in una zona molto richiesta e di alta densità professionale, perfetta per chi cerca un ambiente stimolante e ben collegato, con tutte le comodità a portata di mano.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.Presenti sul terriorio con due sedi ci trovate:- Via .T.Cicerone, 8b-Via Flavia, 24
Pdm Real Estate in collaborazione con Spunton & Partners sono liete di presentarvi questo bellissimo locale commerciale senza barriere architettoniche. Il locale si presenta oggi in ottime condizioni interne grazie alla posa di un bellissimo gres porcellanato effetto legno, serramenti e porta d’accesso sostituita oltre al climatizzazione con pompa di calore.Si compone di un corridoio d’ingresso di circa 6 metri dal quale si accede ad un unico grande vano oggi ripartito in atrio funzionale, bagno, stanzino con ulteriore w.C. E stanza principale. Le pareti interne sono tutte in cartongesso e pertanto sarà possibile modificarne gli spazi, ove necessario, con spese e tempi davvero limitati. In conclusione questo locale può essere adattato alle proprie esigenze senza dover effettuare alcun lavoro rilevante, perfetto per molteplici attività, dallo studio professionale, ufficio, a studio medico/fisioterapico grazie al montascale che lo rende senza barriere architettoniche.Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci al +39 3516364292
Cosa sapere dell'immobileImmobile a destinazione commerciale - 450mq - Via Fabio Severo, 12 CentroDescrizione a particolarita'In posizione centrale e servita, proponiamo in vendita un immobile commerciale di ben 450 mq, situato in Via Fabio Severo, Trieste, con eccellente visibilità veicolare e facile accesso. Grazie alla sua grande superficie e alla disposizione degli spazi, l'immobile risulta essere ideale per uffici o negozi che necessitano di un'ampia area per lo svolgimento della propria attività.L'immobile è completamente accessibile, con bagno e accesso disabili, rispondendo così a tutte le esigenze di fruibilità. La posizione centrale garantisce un flusso costante di potenziali clienti o utenti, rendendolo un'ottima opportunità anche per un investimento a reddito.Ristrutturato completamente, l'immobile si presenta in perfette condizioni sia internamente che esternamente, grazie al rifacimento completo dell'intero palazzo nel 2024. Grazie alla sua composizione interna, l'immobile è stato progettato con la possibilità di essere frazionato rispettivamente in due unità immobiliari di mq 221 e mq 224.Ubicazione e contestoL'immobile è situato in una delle zone più strategiche e dinamiche di Trieste, a pochi passi dal Tribunale, nel cuore pulsante della città. Questa zona centrale è caratterizzata da una grande vivacità commerciale, con una forte presenza di attività professionali, uffici, studi legali e servizi pubblici.La vicinanza al Tribunale conferisce all'area una particolare rilevanza e prestigio, rendendola perfetta per chi desidera una posizione di forte visibilità e accessibilità. La zona è ben servita da trasporti pubblici e gode di un'ottima connessione viaria, facilitando l'accesso da diverse direzioni.Il quartiere è anche ricco di servizi e infrastrutture, come ristoranti, bar, negozi e altre comodità, che contribuiscono a rendere questa area un punto di riferimento sia per professionisti che per clienti. La posizione centrale assicura, inoltre, un flusso costante di persone, creando un ambiente ideale per attività che cercano una visibilità elevata.In sintesi, l'immobile si trova in una zona molto richiesta e di alta densità professionale, perfetta per chi cerca un ambiente stimolante e ben collegato, con tutte le comodità a portata di mano.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.Presenti sul terriorio con due sedi ci trovate:- Via .T.Cicerone, 8b-Via Flavia, 24
In una zona altamente di passaggio e centrale, athouse propone in vendita un’attività commerciale o la possibilità di subentro in locazione con buona uscita. Il locale situato all’inizio del Viale XX Settembre, offre ottima visibilità e un elevato passaggio pedonale quotidiano, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto vivace e commerciale. Disposto con vetrina su strada, offre spazi interni versatili e ben distribuiti, che includono anche un bagno con wc. Il locale è dotato di due insegne, sistema di registratore di cassa, sistema di allarme e sorveglianza, mobilio e scaffalature. Il canone mensile di locazione ammonta a 1150€, con contratto di tipo 6+6 da poco rinnovato. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una location centrale e di passaggio. Non perdere questa occasione! Contattaci per fissare una visita.
Posizionato su una via ad alta densità veicolare, Immobiliare 4B propone in vendita un’attività storica e presente su territorio da ben 23 anni.Al suo interno, l'immobile è composto da un unico vano open space di metratura totale pari a 100m², arricchito al suo interno da un antibagno, due servizi igienici e un soppalco ad uso deposito. Con ingresso da Viale Miramare, esternamente l’immobile si compone di tre ampie vetrine a cielo aperto e un ingresso pedonale finestrato, garantendo luminosità e visibilità al suo interno. È possibile depositare circa 5 autovetture internamente il complesso o 12 motoveicoli.All’interno del valore di vendita viene venduta parzialmente anche l’attrezzatura presente all’interno dell’immobile.Le attività da poter insediare all’interno del complesso sono: esposizione e noleggio di autoveicoli e motoveicoli, vendita al dettaglio e altri. Il valore di vendita dell'attività richiesto è pari ad € 48.000,00 (quarantottomila/00). Con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni ex novo da stipulare. Vengono richieste a titolo di cauzione 3 mensilità e 3 mensilità a titolo di garanzia per i pagamenti del canone di locazione.L'immobile è disponibile da 1 mese dalla proposta d’acquisto.Posizionato tra la Stazione Centrale di Trieste e il rione di Roiano, il locale commerciale è situato in una posizione strategica. L'area nel quale si colloca l'immobile risulta essere sia direzionale che residenziale; l’immobile, inoltre, risulta essere facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici che privati.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 – info@immobiliare4b.itLa nostra agenzia immobiliare è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.
Ufficio sito a Trieste (ts) in Via Bartolomeo d'Alviano 23. L’immobile si trova nel cuore della città, all’interno del centro polivalente “Torri d’Europa”. Il centro commerciale è disposto su sei piani fuori terra e due piani interrati.L’unità oggetto di vendita è a destinazione direzionale, situata al piano terzo, composta da otto locali ad uso ufficio e tre servizi igienici con antibagno. Ape in corso di definizione.
Cosa sapere dell'immobileImmobile ad uso ufficio - 75mq - Via San Francesco d'Assisi, 6 centroDescrizione a particolarita'Nel cuore pulsante di Trieste, proponiamo in vendita un immobile situato al terzo piano di un elegante stabile in ottime condizioni, dotato di ascensore.L'immobile, che si estende su una superficie di 75 mq, è perfetto per essere utilizzato come spazio professionale. L’ufficio è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, con finiture moderne e funzionali, pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazioni.Al suo interno l'immobile si compone di due uffici finestrati ed affaccianti sulle silenziose ed ampie corti interne del palazzo, una zona destinata ad ingresso/reception di una buona metratura e con possibilità di essere destinata ad una ulteriore stanza/ufficio. L'immobile si completa poi di un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio.Questa soluzione rappresenta una comoda opportunità per professionisti o aziende che cercano uno spazio prestigioso e facilmente raggiungibile nel centro di Trieste.Ubicazione e contestoVia San Francesco è una delle vie più caratteristiche e vivaci del centro di Trieste, situata in una posizione privilegiata che la rende un punto di riferimento per residenti e visitatori. La via è facilmente raggiungibile e ben collegata, rendendola ideale non solo per le attività commerciali, ma anche come sede per uffici e studi professionali. Oltre agli spazi commerciali, ci sono diversi bar, ristoranti e boutique che animano la zona, offrendo molteplici opportunità per lo shopping e il tempo libero.La vicinanza al Tribunale conferisce all'area una particolare rilevanza e prestigio, rendendola perfetta per chi desidera una posizione di forte visibilità e accessibilità. La zona è ben servita da trasporti pubblici e gode di un'ottima connessione viaria, facilitando l'accesso da diverse direzioni.In sintesi, l'immobile si trova in una zona molto richiesta e di alta densità professionale, perfetta per chi cerca un ambiente stimolante e ben collegato, con tutte le comodità a portata di mano.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.Presenti sul terriorio con due sedi ci trovate:- Via Cicerone, 8b- Via Flavia, 24
Ufficio sito a Trieste (ts) in Via Bartolomeo d'Alviano 23. L’immobile si trova nel cuore della città, all’interno del centro polivalente “Torri d’Europa”. Il centro commerciale è disposto su sei piani fuori terra e due piani interrati.L’unità oggetto di vendita è a destinazione direzionale, situata al piano terzo, composta da otto locali ad uso ufficio e tre servizi igienici con antibagno. Ape in corso di definizione. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Zona pedonale, borgo Teresiano, vendesi licenza di un Bar avviatissimo con ampio dehor esterno (40 coperti), ottime condizioni interne, completo di tutte le attrezzature. Bilancio visibile previo appuntamento. Muri in locazione. Per info e sopralluoghi: cell. 3804193949
Riservatamente su appuntamento, proponiamo la cessione di affitto di azienda di un avviato bar-caffetteria con posizione centralissima ed ampio dejor, a fronte di buonuscita per il gestore. Tutte le informazioni verranno fornite solo di persona previo appuntamento in ufficio.Opportunita' molto interessante!!!!
In posizione centralissima proponiamo in vendita un'avviatissima decennale attività di gelateria, con anche servizio bar e caffetteria, con consumi molto interessanti. L'attività, molto conosciuta, produce da anni un importante fatturato e la proposta si rivolge a chi sa e vuole lavorare e vendere principalmente il gelato, anche se come detto, l'attività lavora bene sia con la caffetteria che con il bar. Dotata di ampio dejor. Trattative solo in ufficio previo appuntamento
Proponiamo in vendita un ampio locale accessorio (categoria catastale c/2) situato al secondo piano di un edificio in Via Commerciale. Originariamente destinato a cantina, questo spazio si distingue per la sua versatilità e può essere utilizzato come area ricreativa, sala hobby, piccolo laboratorio privato o spazio espositivo.Caratteristiche principali:Distribuzione funzionale: il locale è composto da una cucina a vista, un'ampia area destinata a spazio ricreativo e un bagno, offrendo così un ambiente comodo e ben organizzato. Ambiente asciutto e ben mantenuto, ideale per utilizzo ricreativo o come locale di supporto per attività creative e artigianali.Per altre informazioni potete contattarci presso i nostri uffici a Trieste.
In posizione centralissima proponiamo in vendita un'avviatissima decennale attività di gelateria, con anche servizio bar e caffetteria, con consumi molto interessanti. L'attività, molto conosciuta, produce da anni un importante fatturato e la proposta si rivolge a chi sa e vuole lavorare e vendere principalmente il gelato, anche se come detto, l'attività lavora bene sia con la caffetteria che con il bar. Dotata di ampio dejor. Trattative solo in ufficio previo appuntamento
In centro città ed in zona pedonale, proponiamo in vendita un’attività di bar con dehors.Il locale è suddiviso su due livelli per complessivi 285 m² ed è in ottime condizioni interne.Il canone di locazione richiesto è di €2.750,00 mensili con scadenza il 30/06/2029.Maggiori informazioni in ufficio.Se vuoi vendere o acquistare casa Trieste Properties è a tua completa disposizione per una consulenza gratuita e senza impegno.
