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In posizione centralissima e di passaggio, a ridosso della zona pedonale, proponiamo in vendita un negozio LOCATO di ampie dimensioni con due vetrine su strada.L'immobile risulta avere un'ottima distribuzione degli spazi, dotato di due bagni, spogliatoio e comoda zona da adibire a magazzino.Attualmente adibito a centro estetico con area spa e solarium.L'immobile è locato con un contratto 6 + 6 con decorrenza da Gennaio 2018. Il canone annuo è di 26.400,00Se vuoi vendere o affittare la tua casa contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.
Rif: AT017 - PUNTI FORTI: Ottima visibilità - 9 Vetrine - Magazzino - Soppalco - zona Centrale CARATTERISTICHE: Rif.AT017 in zona Centralissima di forte passaggio cedesi attività di vendita d'abbigliamento e accessori, con subentro nel contratto di locazione di foro commerciale + soppalco e magazzino. Il locale si presta ad essere destinato anche a molteplici usi diversi. Posizione contraddistinta da flussi pedonali e veicolari intensi, su una delle arterie principali del cuore di Trieste. Massima visibilità grazie alle Nove Vetrine fronte strada. Chiedesi Buonuscita, arredo compreso. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
Rif: LT503 - PUNTI FORTI: Parcheggio - Termoautonomo - A/C - Arredato - Ascensore - Cablato - Zona industriale EzitCARATTERISTICHE: Rif.LT503 Zona industriale Ezit Laboratorio industriale in buone condizioni interne, di circa 200 mq. Adatto anche come multi-office completamente arredato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore per garantire un ambiente di lavoro confortevole tutto l'anno. Parcheggio ad Uso esclusivo di due posti auto scoperti. Riscaldamento: Autonomo , A/C. Contattaci per maggiori informazioni e dettagli. €230.000+IVA. Valutiamo anche l'affitto a €1800,00/mese+spese GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
Rif: LT320 - PUNTI FORTI: Visibilità e flessibilità - Doppio ingresso - Ampi spazi espositivi - Vetrine ampie e luminose - zona Piazza Oberdan CARATTERISTICHE: Rif.LT320 Via Ghega "Il tuo business al centro di Trieste" - di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo Locale commerciale di 280 mq con doppio ingresso, perfetto per chi cerca visibilità e flessibilità. Ideale per una molteplicità di attività, dalla ristorazione al retail. Posizione strategica, grandi spazi espositivi e potenzialità infinite. Vetrine ampie e luminose per attirare l'attenzione dei passanti. L'immobile si presta a diverse attività commerciali e/o direzionali come centro estetico/benessere/solarium/ambulatori così come ad attività di ristorazione. L'immobile è dotato di un secondo ingresso in via Geppa che permette il carico/scarico e la possibilità di essere utilizzato come ulteriore locale indipendente con vetrinette. Chiedi informazioni dettagliate all'agente di riferimento Cl.D GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
Attività commerciale in vendita nel centro città di Trieste, in zona ad alto passaggio pedonale. Locale commerciale in ottime condizioni interne composto da un ampio open space in entrata con banco-bar e tavolini, una seconda sala completa i circa 40 coperti interni. Cucina con canna fumaria, bagno con accesso anche per disabili e zona deposito.Esternamente troviamo un piccolo cortile sulla parte interna e un dehors sulla zona pubblica pedonale di circa 40 coperti.Ulteriori informazioni in agenzia.
VENDESI Attività commerciale NO MURI nel centro città di Trieste, zona Piazza Sant'Antonio. Locale in ottime condizioni interne composto da un ampio open space in entrata con banco-bar e tavolini e una seconda sala. Cucina con canna fumaria, bagno con accesso disabili e zona deposito. Esternamente un dehors sulla zona pedonale di circa 40 posti. Per informazioni contattare via messaggio. NO AGENZIE!
Rif: LT501 - PUNTI FORTI: Parcheggio - Termoautonomo - A/C - Arredato - Ascensore - Cablato - Zona industriale Ezit CARATTERISTICHE: Rif.LT501 Zona EZIT Laboratorio industriale in buone condizioni interne, ca.200mq libero da subito con uso esclusivo di due posti auto scoperti. Ingresso, otto stanze possibilità anche di locazione a stanza. Collegamento linea dati, climatizzato, termoautonomo. Cl.D Possibilità anche in affitto a €1.500,00/mese +spese GALLERY 040.7600250 info@galleryimmobiliare.it www.galleryimmobiliare.it
On the ground floor of a prestigious building with beautifully decorated facades that have just been restored, we offer for sale a 77 sqm business space, immediately available, with large windows overlooking the beautiful Besso gallery. Due to its internal conformation it is suitable for multiple activities, as well as for particular uses such as event spaces or showrooms. The prestigious and attractive location of the restaurant also allows the use of the outdoor area, which will make it even more visible.
Si propone in vendita attività di bar in prestigiosa zona di Trieste.Il bar si trova in via Carducci (presso piazza Oberdan)zona ricca di hotel ,turisti oltre che di residenti.L'attività si trova all'interno di un importante palazzo ,oggetto ultimamente di importanti interventi, che hanno permesso la fioritura di una serie di eleganti attività e la rivitalizzazione di tutta l'area.L'interno il locale si presenta completamente e finemente ristrutturato in modo da permettere una piacevole permanenza agli avventori che possono godere di questi spazi oltre che di un servizio eseguito con sapienza ,professionalità e simpatia.Oltre a quanto descritto sopra il locale dispone anche di un ampio dehorese che specialmente nelle giornate soleggiate e molto apprezzato offrendo lo stesso la vista su alcuni degli scorci più belli della città(e speriamo presto nuovamente anche sul tram).Gli spazi e la location in questione (previo accordo e studio di fattibilità con i professionisti e i tecnici del caso )offrono la possibilità di trasformare l'attività da bar a ristorazione.----da analizzare previo appuntamento quelle che sono le possibilità ----resto a disposizione per maggiori informazioni N.B. L'annuncio può contenere sbagli ed o imprecisioni pregasi quindi di verificare le informazioniAG.ANTONINI
Vendiamo splendido e luminoso negozio in via Roma 29, il foro commerciale è situato in posizione d’angolo su marciapiede con forte passaggio pedonale e veicolare, poco distante dal centro storico e dalla stazione centrale dei treni.L'immobile di oltre cento metri quadrati gode di ampie vetrine ed ingresso ad angolo in una della vie più' trafficate della città', costituito da grande spazio commerciale + wc e ripostiglio. Lo stabile cosi come il negozio sono in ottime condizioni con impianti funzionanti.ATTUALMENTE LOCATO.
На улице Виа Карписон, на пересечении с улицей Виа Сан-Франческо, мы предлагаем на продажу пищевой бизнес с отличным оборотом. В магазине есть большая зона приема клиентов, универмаг и услуги. Согласованная цена трансфера также включает в себя мебель в хорошем состоянии и оборудование. Бизнес представляет собой именно «мини-маркет и другой неспециализированный бизнес по продаже различных продуктов питания» и имеет отличный очевидный оборот. Арендная плата составляет около 900 евро в месяц (договор коммерческой аренды 6+6 со следующим сроком действия в апреле). 2023) уже продлен на следующие 6 лет. Потенциально оценивается также передача в рассрочку с оговоркой о «соглашении о сохранении прав собственности».
VIALE ROSSETTI | Via Crispi angolo via Gatteri. Locale commerciale in buone condizioni, fronte strada, in posizione d'angolo con ampie vetrine su due vie di passaggio. Internamente composto da zona vendita con soprastante soppalco, spazioso magazzino retrostante e bagno. Nota bene: non dotato di canna fumaria!Indicato per uso investimento, poichè è affittato fino al 31/12/2027 a Euro 400,00 + 160,00 di spese cond.li al mese.
Rif: AT015 - PUNTI FORTI: Zona servita - Ottima visibilità - Ampie vetrine - zona Borgo Teresiano CARATTERISTICHE: Rif.AT015 zona Borgo Teresiano Cedesi attività di vendita al dettaglio di calzature e abbigliamento, svolta all'interno di un foro commerciale d'ampia metratura con grandi vetrine fronte strada in posizione di ottimo passaggio carrabile e pedonale. L'immobile si compone di un'area esposizione/vendita di 170mq e di un retro bottega di 209mq con magazzino e soppalchi. Cl.energetica B. €80.000,00. Muri in affitto Richiesta per canna fumaria attualmente in corso. Chiedi informazioni dettagliate all'agente di riferimento previo appuntamento GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
Nel cuore di Trieste, in via Felice Venezian, a due passi da Piazza Unità d'Italia, proponiamo in vendita un locale attualmente accatastato come magazzino, di 78 mq.L'immobile è attualmente composto da un'unica sala espositiva, ed è dotato di soppalco.Si presta a differenti attività commerciali, anche di ristorazione, in quanto è dotato di canna fumaria; oppure, vista la sua conformazione molto particolare e la posizione può essere trasformato in un loft come punto d'appoggio nel pieno centro, previo parere favorevole tecnico.L'immobile è dotato di impianto elettrico e di sistema di allarme.
Uso investimento disponiamo di molteplici offerte adatte ad ottenere buone redditività mediamente del 7% lordo annuo oltre alla rivalutazione immobiliare, a partire da investimenti di circa 2 milioni di Euro. Ottimi tenent appartenenti a brand internazionali con contratti garantiti. Chiedete un appuntamento direttamente con Andrea Oliva per conoscere le opportunità che possiamo offrire a chi desidera investire nel mercato immobiliare commerciale.Visita il nostro sito https://www.andreaoliva.eu/
In via Timeus, nelle immediate adiacenze del Viale XX settembre, proponiamo in vendita un locale d'affari di circa 30 mq dotato di bagno e piccolo soppalco.Le informazioni, i dati, le immagini, le planimetrie ed i contenuti presenti sul sito hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattale e/o probatorio.
Tra Piazza Oberdan e la Stazione Centrale in prestigioso palazzo d'epoca locale commerciale di ampia metratura con doppio accesso e ampie vetrate composto da: ampio vano, locale bagno, vano per impianto di riscaldamento/condizionamento, scala interna per accesso ai soppalchi (di circa 100 mq.) che possono essere utilizzati come magazzino e piccolo ufficio.Il locale dispone anche di canne fumarie libere.
Продается ресторан/бар площадью 90 м2 на 50 мест. Коммерческий форум полностью отремонтирован и оснащен инверторной системой кондиционирования. Бизнес продается со всей мебелью и техникой, включенной в цену. Кухня оборудована стальным дымоходом - индукционная плита (с возможностью замены на обычную газовую) - фритюрница - мойка стекла - духовка.Отремонтированный санузел.6+6 Действует договор коммерческой аренды до 30/30**/ ****** при ежемесячной плате в размере 1 евро/**/****** Запрашиваемая цена — 48 000 евро.
Il locale commerciale con relativo avviamento e attrezzature che proponiamo in vendita, è posizionato al piano strada di un palazzo signorile vincolato dalle "Belle Arti".Le condizioni interne sono molto buone e presenta una metratura interna di c.ca 63 m².Si compone di un ampio open space in entrata con banco-bar e tavolini, un vano uso laboratorio, un servizio igienico, ed infine uno spogliatoio ad uso esclusivo del personale.Da segnalare la possibilità di installare una canna fumaria in cortile di dimensioni 40 x 40 in lamiera zincata (a norma delle leggi vigenti), in sostituzione dell'attuale.Inoltre c'è la possibilità di acquistare solo l'immobile (attività esclusa) al prezzo di 290.000 €.L'immobile è posizionato in una zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare.
In posizione centralissima e di forte passaggio, spazioso locale commerciale con doppia vetrina. L’ingresso si apre sulla sala principale di circa 75 mq, la quale è collegata al comodo deposito merci; ulteriore ripostiglio nel sottoscala. Attualmente adibito a bar/caffetteria dall’attività ben avviata, è possibile acquistarlo completo di arredamento e attrezzature. Completamente ristrutturato 10 anni fa, completo di adeguata canna fumaria, mantenuto in condizioni impeccabili, è perfetto sia per chi volesse proseguire questa attività, sia per adattarlo alle proprie esigenze! RIF. 223196
Il locale commerciale con relativo avviamento e attrezzature che proponiamo in vendita, è posizionato al piano strada di un palazzo signorile vincolato dalle "Belle Arti".Le condizioni interne sono molto buone e presenta una metratura interna di c.ca 63 m².Si compone di un ampio open space in entrata con banco-bar e tavolini, un vano uso laboratorio, un servizio igienico, ed infine uno spogliatoio ad uso esclusivo del personale.Da segnalare la possibilità di installare una canna fumaria in cortile di dimensioni 40 x 40 in lamiera zincata (a norma delle leggi vigenti), in sostituzione dell'attuale.L'immobile è posizionato in una zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale fronte strada angolare in vendita - 113 m² - Via della Ginnastica, 15/D Trieste (TS)PARTICOLARITA' E DESCRIZIONESito nel cuore del centro città, a pochi passi dall'Ospedale Maggiore, proponiamo un locale commerciale angolare in vendita, con un'ottima visibilità grazie alle otto vetrine fronte strada che lo rendono luminoso e visibile. L'immobile presenta una metratura di 113 m² ed è composto come segue: due vani open space collegati da un ampio arcata che dona spazio e luce all'ambiente, con un ripostiglio e un servizio igienico dotato di antibagno.La soluzione immobiliare, precedentemente destinata a centro estetico, si presta, grazie alla sua metratura e posizione, all’insediamento di diverse tipologie di attività, come servizi o vendita al dettaglio.Il valore di vendita richiesto è pari a € 180.000,00 (CENTOTTANTAMILA/00) esenti IVA.Disponibile da subito.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile vanta un doppio affaccio, su Via della Ginnastica e Via R. Timeus strade di forte scorrimento, con ben otto vetrine fronte strada che garantiscono una forte visibilità sia pedonale che veicolare.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
In zona di forte passaggio pedonale, proponiamo in vendita un locale commerciale fronte strada in buone condizioni.Internamente è composto da un' area accoglimento clienti, doppi servizi, tre vani e vari ripostigli.Le condizioni interne sono buone.Vista la posizione e la disposizione interna, si presta a varie attività. Inoltre, per chi fosse interessato, viene valutata anche la vendita delle licenze di bar ed estetica.
Posizionato su una via ad alta densità veicolare e pedonale, Immobiliare 4B propone in vendita un’attività storica e presente su territorio da ben 46 anni.Al suo interno, l'immobile è composto da due vani open space di metratura totale pari a 182m², un soppalco ad uso magazzino, uno spogliatoio e un servizio igienico. Con ingresso da Via Forti, esternamente l’immobile si compone di due ingressi veicolari e un piazzale di pertinenza pari a 100m². È possibile depositare circa 10 autovetture internamente il complesso e 15 autovetture c.a. nel piazzale.All’interno del valore di vendita viene venduta parzialmente anche l’attrezzatura presente all’interno dell’immobile.Le attività da poter insediare all’interno del complesso è: esposizione e vendita per conto terzi di autoveicoli e natanti usati.Il valore di vendita dell'attività richiesto è pari ad € 40.000,00 (quarantamila/00). Con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni al valore di € 800,00 (ottocento/00) mensili e scadenza prevista per il 2033.L'immobile è disponibile da subito all’acquisto.Posizionato tra il rione Borgo San Sergio e quello di Domio, il locale è situato in una posizione strategica perché risulta essere affacciato a poca distanza dall’incrocio, garantendo visibilità e luminosità al complesso. L'area nel quale si colloca l'immobile risulta essere prevalentemente residenziale; l’immobile, inoltre, risulta essere facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici che privati.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 – INFO@IMMOBILIARE4B.ITLa nostra agenzia immobiliare è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Nella zona del conosciuto Viale XX Settembre e a poca distanza dal centro cittadino di Trieste, viene proposto in vendita un ampio foro commerciale sito al piano terra.Esternamente il locale è composto da un ingresso indipendente finestrato e una vetrina fronte strada a cielo aperto, i quali garantiscono luminosità e visibilità all’interno del negozio.La metratura totale dell’immobile è pari a 108m² ed è composto al suo interno da un vano open-space destinato a vendita e accoglienza clienti, un ripostiglio, un corridoio che conduce a due zone ufficio indipendenti e al servizio igienico finestrato. Oltre l’ingresso principale, è presente un ulteriore accesso che comunica direttamente con la corte condominiale.Attualmente l’immobile è locato a terzi ma verrà venduto libero.Grazie alla sua composizione interna e alla posizione strategica, è possibile svolgere diverse attività nel locale commerciale, come ad esempio: ufficio, vendita al dettaglio, laboratorio; previo consulto di un tecnico specializzato.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 140.000,00 (centoquarantamila/00) esente IVA.L’impianto di riscaldamento avviene tramite radiatori, mentre l’impianto di condizionamento avviene tramite condizionatore split.Il locale commerciale è posizionato sulla frequentata Via Nordio, in una zona commerciale e a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità. La zona è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblici di frequente passaggio, che conducono al centro cittadino di Trieste in pochi minuti.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.