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PIAZZA VENEZIA - В центральном месте, в нескольких шагах от исторического центра Триеста и реки Рив, мы предлагаем на продажу коммерческое помещение, которое в настоящее время сдано в аренду для перепродажи газет и журналов до 31/**/***** *.Киоск расположен на площади Пьяцца Венеция, в нескольких шагах от Каваны, чрезвычайно популярного района в любое время дня как среди туристов, так и среди местных жителей.Основные достопримечательности в этом районе: ресторан Eataly, музей Револьтеллы, улица Виа Турин. и Piazza Hortis.Здание, которое по своей природе представляет собой сборный киоск для перепродажи газет и журналов, построено на основе концессии.Отличное инвестиционное решение для тех, кто хочет иметь бизнес в центре Триеста с стартап на несколько лет.
In zona semicentrale e pianeggiante, nelle vicinanze di Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 80 m².Il locale è composto da un vano unico e w.c., con nove vetrine su strada e doppio ingresso.Le condizioni interne sono buone, è disponibile in tempi brevi e si adatta a molteplici attività.Se vuoi vendere o acquistare casa Trieste Properties è a tua completa disposizione per una consulenza gratuita e senza impegno.
ЧТО УЗНАТЬ ОБ НЕДВИЖИМОСТИПродается бизнес общественного питания, включая активы – 123 м² - Via L. Einaudi, 2/B Trieste (TS)ОСОБЕННОСТИ И ОПИСАНИЕКоммерческий бизнес, предлагаемый на продажу, расположен в величественном здании 19-го века. века, известное как здание «Торговой палаты». Коммерческое помещение имеет общую площадь 123 м² и состоит из следующих частей: стойка для бара и ресторана с возможностью внутреннего потребления на 28 мест, включая лабораторию, Оба оснащены отличным оборудованием, туалетом и, наконец, раздевалкой для исключительного использования персонала. В отеле есть внешний выход на пешеходную зону на 30 мест с возможностью расширения. Также находим возможность подключения к дымоходу. Снаружи собственность имеет отдельный вход с видом на улицу Л. Эйнауди и площадь Верди, имеет четыре окна, выходящие на улицу, что делает ее светлой и с отличной видимостью. Система кондиционирования и отопления осуществляется через два сплит-инвертора тепла и холода, в в дополнение к автоматической тяге воздуха, предоставляемой «Торговой палатой». Предлагаемое на продажу решение может похвастаться отличным оборотом и широким кругом постоянных клиентов, а также наградой как лучший ресторан в Италии такого типа. В цену продажи входит вся мебель и оборудование, уже имеющиеся в помещении. В настоящее время недвижимость сдана в аренду по договору, срок действия которого истекает 30.10.2030. РАСПОЛОЖЕНИЕ И КОНТЕКСТL Предлагаемый к продаже бизнес расположен в стратегическом месте в сердце Триеста, в двух шагах от площади Единства Италии, ориентира для туристов и местных жителей. Недалеко от коммерческих помещений мы также находим «Торговую палату» и другие различные коммерческие объекты, которые делают этот район активным. Он обслуживается многочисленными видами общественного транспорта. Улица на самом деле кажется многолюдной и оживленной. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами по адресу **/****** В филиале компании Studio Industriale Trieste Srl компании Tecnocasa Immobili per l'Impresa можно провести оценку и проконсультироваться по вопросам любой тип неподвижен.
Locale commerciale fronte strada con alto passaggio veicolare e pedonale, in zona vivace con diverse attività nelle immediate vicinanze e fermate delle linee 11 e 22. L'immobile si suddivide in due zone: vendita/negozio in ingresso e ufficio/magazzino nella parte posteriore con finestra su corte interna. Wc in uso nell'atrio del condominio. Climatizzatore caldo/freddo, buone condizioni generali. Adatto a molteplici usi; negozio, ufficio, laboratorio.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEAttività di Tabaccheria - 43 m² - Via dei Soncini, 6 ServolaPARTICOLARITA' E DESCRIZIONEIn prossimità dell'incrocio di Via dei Soncini e Via Liburnia, proponiamo in vendita una storica attività di tabaccheria fronte strada con una notevole visibilità.Al suo interno, l'immobile è composto da due vani separati con una metratura totale pari a 43 m². Con ingresso da Via dei Soncini, si accede alla zona di vendita diretta e accoglienza clienti dotata di bancone e cassa con metratura pari a 28 m². Il secondo vano, invece, è accessibile tramite la zona accoglienza clienti ed è attualmente destinato a magazzino/deposito.Esternamente l'immobile si compone di due ingressi indipendenti finestrati e due vetrine a cielo aperto, garantendo un'ottima visibilità e luminosità all'interno dello stesso.Oltre l'attività di tabaccheria, il locale svolge altre tipologie di mansioni, come ad esempio: il Lotto e il Superenalotto, la Sisal, sala Slot, il distributore automatico esterno, servizio al cittadino (bollette, pagamenti tasse), consegna e ritiro pacchi, vendita di snack e bevande, vendita di detersivi sfusi e altri.Il valore di vendita dell'attività richiesto è pari ad 95.000,00 (novantacinquemila/00). Il contratto di locazione in essere è stato stipulato il 01/2023 con scadenza contrattuale fissata per il 01/2029, e contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni.L'immobile è disponibile da subito.UBICAZIONE E CONTESTOPosizionato tra il rione di Servola e quello di Chiarbola, il locale commerciale è situato in una posizione strategica. L'area nel quale si colloca l'immobile risulta essere prevalentemente residenziale, ad alta densità di circolazione veicolare. Il negozio, inoltre, risulta essere facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici con la linea '29' che privati.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9932560.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEAttività di Tabaccheria - 43 m² - Via dei Soncini, 6 ServolaPARTICOLARITA' E DESCRIZIONEIn prossimità dell'incrocio di Via dei Soncini e Via Liburnia, proponiamo in vendita una storica attività di tabaccheria fronte strada con una notevole visibilità.Al suo interno, l'immobile è composto da due vani separati con una metratura totale pari a 43 m². Con ingresso da Via dei Soncini, si accede alla zona di vendita diretta e accoglienza clienti dotata di bancone e cassa con metratura pari a 28 m². Il secondo vano, invece, è accessibile tramite la zona accoglienza clienti ed è attualmente destinato a magazzino/deposito.Esternamente l'immobile si compone di due ingressi indipendenti finestrati e due vetrine a cielo aperto, garantendo un'ottima visibilità e luminosità all'interno dello stesso.Oltre l'attività di tabaccheria, il locale svolge altre tipologie di mansioni, come ad esempio: il Lotto e il Superenalotto, la Sisal, sala Slot, il distributore automatico esterno, servizio al cittadino (bollette, pagamenti tasse), consegna e ritiro pacchi, vendita di snack e bevande, vendita di detersivi sfusi e altri.Il valore di vendita dell'attività richiesto è pari ad 110.000,00 (centodiecimila/00). Il contratto di locazione in essere è stato stipulato il 01/2023 con scadenza contrattuale fissata per il 01/2029, e contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni.L'immobile è disponibile da subito. UBICAZIONE E CONTESTOPosizionato tra il rione di Servola e quello di Chiarbola, il locale commerciale è situato in una posizione strategica. L'area nel quale si colloca l'immobile risulta essere prevalentemente residenziale, ad alta densità di circolazione veicolare. Il negozio, inoltre, risulta essere facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici con la linea '29' che privati.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
Коммерческое помещение на продажу, расположенное в очень оживленном и густонаселенном районе, между центром Триеста и районом Роццоль, включает в себя покупку расположенного внутри бизнеса. Имущество имеет площадь около 28 м² и состоит из открытое пространство, используемое в качестве розничного магазина, склад за прилавком и туалеты, расположенные во дворе кондоминиума. Внешне оно состоит из витрины, выходящей на улицу, и отдельного входа с окнами, обеспечивающих видимость и яркость внутри коммерческих помещений. .В настоящее время объект используется в качестве газетного киоска и розничной торговли, и готов к повторному использованию для той же или аналогичной деятельности, воспользовавшись преимуществом разделения помещений в зависимости от потребностей. Система кондиционирования и отопления осуществляется через систему отопления. насос с инверторным кондиционером.Имущество сдается в аренду владельцем и бесплатно, начиная с 1 месяца после принятия предложения о покупке.Услуги, которые компания предлагает в коммерческих помещениях, следующие:- Канцелярские товары/журналы - Superenalotto- Скретч-карты- Сервис Amazon- Центр DHL- Оплата марок/счетов/мусораЗапрашиваемая стоимость продажи равна 30 000,00 евро (тридцать тысяч/00), привязанная к покупке существующего бизнеса для стоимость равна 80 000,00 евро (восемьдесят тысяч/00).Для получения дополнительной информации и/или совета свяжитесь с нами по следующим адресам: + 39 **/****** - ****@*** *.**Агентство IMMOBILIARE 4B специализируется исключительно на секторе коммерческой и промышленной недвижимости в Триесте и на всей территории Фриули-Венеции-Джулия.
В районе Ex Fiera di Trieste мы предлагаем на продажу коммерческий форум площадью 63 квадратных метра, который в настоящее время используется как бар. Помещение, расположенное на первом этаже, является частью кондоминиума 1963 года, полностью отремонтированного в 2022 году. Состояние объекта отличное, и оно подходит для различных видов деятельности. Внутри он состоит из основного отсека, складского помещения и туалета с прихожей. Его также можно превратить в удобный гараж на две машины. Низкая плата за кондоминиум.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale in vendita - 40 m² - Via dei Gravisi- Via Flavia, 1 Trieste (TS)PARTICOLARITÀ' E DESCRIZIONESito in posizione di forte passaggio veicolare e pedonale, il foro commerciale proposto in vendita si trova nel rione di Valmaura, posizione strategica e di collegamento tra il centro città e la zona periferica.Il locale commerciale presenta una metratura totale pari a 40 m² e si compone di un unico vano open space che si suddivide in zona accoglienza clienti e zona lavorazione. All'interno del negozio è presente una parete mobile, precedentemente utilizzata per la separazione degli ambienti e per la creazione di una zona di deposito merci.L'ultima conduzione dell'immobile è relativa l'attività di parrucchiere, infatti, la soluzione proposta in vendita risulta avere una predisposizione interna adatta ad attività di diversa natura.Esternamente l'immobile, con affaccio su Via dei Gravisi, presenta una vetrina fronte strada che lo rende luminoso e di ottima visibilità oltre che un ingresso indipendente.L'impianto di riscaldamento avviene tramite radiatori con impianto autonomo a caldaia.Viene richiesto un valore di acquisto pari ad 49.000,00 (QUARANTANOVEMILA/00) esenti IVA.E' possibile locare l'immobile al valore di 580,00 (CINQUECENTOTTANTA/00) mensili, esenti IVA.UBICAZIONE E CONTESTOIl locale commerciale proposto in vendita si trova nel rione di Valmaura, collegamento tra la periferia ed il centro di Trieste. A poca distanza dal negozio troviamo la Zona industriale e Artigianale di Trieste', Tecnocasa Via Flavia' e il supermercato Despar, oltre a varie attività commerciali che rendono attiva e vivace la zona. Inoltre, essa è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblici e parcheggi nelle vicinanze.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9932650Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale in vendita- 40 m² - Salita di Zugnano, 1 Trieste (TS)PARTICOLARITÀ' E DESCRIZIONEIl locale commerciale proposto in vendita presenta un ingresso indipendente con saracinesca manuale e una vetrina fronte strada che lo rende luminoso e di buona visibilità.La vetrina ha la caratteristica di essere a 'fondo aperto' e di garantire la possibilità di esposizione di merce o prodotti.Al suo interno il negozio è stato oggetto di una recente ristrutturazione, ed è composto da un unico vano open space, un antibagno ed un wc finestrato.La soluzione permette l'insediamento di diverse attività commerciali e risulta essere un buon investimento da destinare anche a magazzino.Il valore di vendita richiesto è pari ad 39.000,00 (TRENTANOVEMILA/00) esenti IVA.Il negozio si colloca all'interno di uno stabile composto da una unica ulteriore abitazione, pertanto esente da spese condominiali.UBICAZIONE E CONTESTOIl locale si trova nel rione di Valmaura a poca distanza da Strada Vecchia Dell'Istria, zona ricca di servizi al pubblico come: uffici postali, bar, ristoranti, farmacie, scuole e supermercati.A pochi passi, inoltre, troviamo la zona di sosta per i Taxi, le fermate dei mezzi pubblici e la grande viabilità triestina, che permettono il raggiungimento dell'Immobile sia dal centro città che dalla zona industriale.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9932650Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale in vendita – 40 m² - Via dei Gravisi, 1 Trieste (TS)PARTICOLARITÀ' E DESCRIZIONESito in posizione di forte passaggio veicolare e pedonale, il foro commerciale proposto in vendita si trova nel rione di Valmaura, posizione strategica e di collegamento tra il centro città e la zona periferica.Il locale commerciale presenta una metratura totale pari a 40 m² e si compone di un unico vano open space che si suddivide in zona accoglienza clienti e zona lavorazione. All’interno del negozio è presente una parete mobile, precedentemente utilizzata per la separazione degli ambienti e per la creazione di una zona di deposito merci.L’ultima conduzione dell’immobile è relativa l’attività di parrucchiere, infatti, la soluzione proposta in vendita risulta avere una predisposizione interna adatta ad attività di diversa natura.Esternamente l’immobile, con affaccio su Via dei Gravisi, presenta una vetrina fronte strada che lo rende luminoso e di ottima visibilità oltre che un ingresso indipendente.L’impianto di riscaldamento avviene tramite radiatori con impianto autonomo a caldaia.Viene richiesto un valore di acquisto pari ad € 49.000,00 (QUARANTANOVEMILA/00) esenti IVA.E’ possibile locare l’immobile al valore di € 580,00 (CINQUECENTOTTANTA/00) mensili, esenti IVA.UBICAZIONE E CONTESTOIl locale commerciale proposto in vendita si trova nel rione di Valmaura, collegamento tra la periferia ed il centro di Trieste. A poca distanza dal negozio troviamo la ‘Zona industriale e Artigianale di Trieste’, ‘Tecnocasa Via Flavia’ e il supermercato Despar, oltre a varie attività commerciali che rendono attiva e vivace la zona. Inoltre, essa è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblici e parcheggi nelle vicinanze.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
PDM Real Estate in collaborazione con Spunton & Partners sono liete di presentarvi questo splendido negozio con ampia vetrata nelle immediate vicinanze di Via Rossetti.Il locale commerciale si sviluppa su un unico livello avente superficie di 180 metri quadri, libero da pareti portanti ad eccezione di 3 piccole colonne cilindriche e pertanto sarà possibile sviluppare gli ambienti a vostro piacimento. Oltre alla sezione frontale che conta più di 11 metri di vetrina, il locale si sviluppa ulteriormente verso sinistra, come visibile nelle planimetrie presenti nell'annuncio, per terminare con un comodo ripostiglio e bagno finestrati, oltre a ciò il lato retrostante è dotato di ampie finestre affacciate su un ampissima corte interna rendendo questa proposta una sicura rarità.La proprietà è in più che buone condizioni di manutenzione, perfetta per moltissime tipologie di attività sia nell'ambito dei servizi che del commercio grazie alle ampie vetrine e la zona molto popolosa. Dulcis in fundo la palazzina è stata recentemente restaurata esternamente e pertanto non v'è motivo di pensare ad ulteriori spese prossime.Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci telefonicamente al +39 351 6364292
ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ОБ ОБЪЕКТЕ Коммерческое помещение на продажу - 40 м² - Салита ди Зуньяно, 1 Триест (TS)ОСОБЕННОСТИ И ОПИСАНИЕКоммерческое помещение, предлагаемое на продажу, имеет отдельный вход с ручными ставнями и окно, выходящее на улицу, которое делает его ярким и с хорошей видимостью. Витрина магазина имеет особенность «открытое дно» и гарантирует возможность демонстрации товаров или продуктов. Внутри магазина был проведен недавний ремонт, и он состоит из одного открытого отсека, гардеробной и туалет с окном. Решение позволяет вести различную коммерческую деятельность и является хорошей инвестицией, которую также можно разместить под склад. Запрошенная стоимость продажи равна 39 000,00. (ТРИДЦАТЬ НОВЫХ ТЫСЯЧ/00) освобождены от НДС.Магазин расположен внутри здания, состоящего из одного дополнительного дома, поэтому освобожден от платы за кондоминиум.РАСПОЛОЖЕНИЕ И КОНТЕКСТМагазин расположен в районе Валмаура, недалеко от Страды. Старая Истрия, район, полный общественных услуг, таких как: почтовые отделения, бары, рестораны, аптеки, школы и супермаркеты. Кроме того, в нескольких шагах находится зона отдыха. Такси, остановки общественного транспорта и отличная дорожная сеть Триеста, по которой можно добраться до объекта недвижимости как из центра города, так и из промышленной зоны. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами по адресу **/******The Studio Industriale. Филиал Trieste Srl Tecnocasa Immobili per l'Impresa доступен для оценки и консультирования по любому типу недвижимости.
Коммерческое помещение/чердак. со сводчатыми потолками из открытого кирпича, недавно отремонтированный, с мезонином и частным двором сзади. Оборудована кухня и ванная комната с канальной системой кондиционирования. Бывшая художественная галерея и мастерская художника. В настоящее время для получения дохода продается бесплатно.
Il locale commerciale proposto in vendita presente una metratura totale pari a 150m² e si trova in Via Vasari, in posizione visibile e facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici e a piedi, vista anche la vicinanza con Largo della Barriera Vecchia.L’immobile si suddivide come segue: piano terra con galleria espositiva pari a 30m², locale commerciale con destinazione attività di vendita di metratura totale pari a 70m² comprensivo di antibagno e bagno finestrato, deposito al piano rialzato di metratura pari a 50m² al quale si accede tramite una scala interna. L’impianto di riscaldamento avviene tramite radiatori, mentre l’impianto di condizionamento è da predisporre. C’è la possibilità, previa autorizzazione del condominio e di un tecnico specializzato, di installare una canna fumaria.Il negozio si presta ad essere acquistato sia da chi voglia un locale commerciale per la propria attività, sia da chi sia interessato ad acquisirlo ad uso investimento; locabile ad € 800,00/mensili.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 100.000,00 esente IVA.L’immobile risulta essere disponibile a 1 mese dall’accettazione della proposta d’acquisto.La zona nel quale si trova l’immobile è altamente frequentata da residenti e non, oltre ad essere posizionato in zona centrale e raggiungibile con qualsiasi mezzo di trasporto.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT. In collaborazione con l’agenzia ELLECI Immobiliare di Alessandro Cocco.L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Nella zona del conosciuto Viale XX Settembre e a poca distanza dal centro cittadino di Trieste, viene proposto in vendita un ampio foro commerciale sito al piano terra.Esternamente il locale è composto da un ingresso indipendente finestrato e una vetrina fronte strada a cielo aperto, i quali garantiscono luminosità e visibilità all’interno del negozio.La metratura totale dell’immobile è pari a 108m² ed è composto al suo interno da un vano open-space destinato a vendita e accoglienza clienti, un ripostiglio, un corridoio che conduce a due zone ufficio indipendenti e al servizio igienico finestrato. Oltre l’ingresso principale, è presente un ulteriore accesso che comunica direttamente con la corte condominiale.Attualmente l’immobile è locato a terzi ma verrà venduto libero.Grazie alla sua composizione interna e alla posizione strategica, è possibile svolgere diverse attività nel locale commerciale, come ad esempio: ufficio, vendita al dettaglio, laboratorio; previo consulto di un tecnico specializzato.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 140.000,00 (centoquarantamila/00) esente IVA.L’impianto di riscaldamento avviene tramite radiatori, mentre l’impianto di condizionamento avviene tramite condizionatore split.Il locale commerciale è posizionato sulla frequentata Via Nordio, in una zona commerciale e a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità. La zona è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblici di frequente passaggio, che conducono al centro cittadino di Trieste in pochi minuti.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Ottima soluzione per uso investimento. locale commerciale C/1, attualmente locato 6+6 con ottima rendita. Per qualsiasi informazione contattare Studio39Cod:158/A
