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PAscoli (via) - A due passi dal centro e da snodi cruciali della città come l'importante asse di scorrimento di viale D'Annunzio, la vitale piazza Garibaldi e la vivacissima zona di Barriera Vecchia, in un'area densamente popolata e tradizionalmente avara di spazi oltre che servitissima e in grado di soddisfare ogni esigenza, sorge un rione che urbanisticamente rappresenta al meglio il periodo di maggior sviluppo della città. Qui, si alternano costruzioni recenti a palazzi d'epoca, in buona parte ristrutturati, in questo interessante contesto proponiamo un validissimo negozio (locato a euro 550,00 mens.), in buone condizioni manutentive, formato da un'ampio spazio destinato al commerciale con delle ampie vetrine, una zona retrostante magazzino- laboratorio con servizi igienici e piccolo deposito. Ideale per investimento. CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
VIA VECELLIO ANGOLO PASCOLIInternamente composto da ampio vano d'ingresso, secondo vano comunicante, bagno finestrato con antibagno ed ampio ripostiglio.Situato in posizione di forte passaggio veicolarePalazzo recentemente ristrutturato. Per maggiori informazioni contattateci allo 040.0644081 (tasto 1) - Opera Filzi
Ottima proposta uso investimento in centro città con rendita lorda del 9%, affittato con contratto scadenza 2029!Locale commerciale attualmente ad uso palestra, caratterizzato da ampi spazi interni, zona soppalcata e splendidi soffitti a volte. Dotato di servizi igienici.La zona è particolarmente interessante, a due passi dal Mercato Coperto e dalla rinnovata area pedonalizzata di Largo Barriera e via Foschiatti.Possibilità di acquistare un magazzino retrostante collegato.Cl. G EPgl,nren 320,41 kWh/m² anno
All’interno del rione di Largo Barriera e a poca distanza dal centro cittadino di Trieste, viene proposto in vendita un foro commerciale sito al piano terra, di un palazzo composto da quattro piani.Esternamente il locale è composto da un ampio ingresso finestrato e una vetrina fronte strada a cielo aperto, i quali garantiscono luminosità e visibilità all’interno del negozio.La metratura totale dell’immobile è pari a 30m² ed è composto al suo interno da un unico vano open-space destinato a vendita e accoglienza clienti e un vano soppalcato dotato di lavabo.Attualmente l’immobile è in disuso ed è disponibile alla vendita, precedentemente è stato locato ad un ufficio. Grazie alla sua composizione interna e alla posizione strategica, è possibile cambiare la destinazione d’uso dell’immobile a: ufficio, magazzino, laboratorio; previo consulto di un tecnico specializzato.La soluzione immobiliare necessita di restauro e parziale ristrutturazione.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 32.000,00 (trentaduemila/00) esente IVA.L’immobile è disponibile da subito all’acquisto.Il locale commerciale è posizionato sulla trafficata Via Madonnina, in una zona residenziale e a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità. La zona è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblici di frequente passaggio, che conducono al centro cittadino di Trieste in pochi minuti. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale fronte strada angolare in vendita - 113 m² - Via della Ginnastica, 15/D Trieste (TS)PARTICOLARITA' E DESCRIZIONESito nel cuore del centro città, a pochi passi dall'Ospedale Maggiore, proponiamo un locale commerciale angolare in vendita, con un'ottima visibilità grazie alle otto vetrine fronte strada che lo rendono luminoso e visibile. L'immobile presenta una metratura di 113 m² ed è composto come segue: due vani open space collegati da un ampio arcata che dona spazio e luce all'ambiente, con un ripostiglio e un servizio igienico dotato di antibagno.La soluzione immobiliare, precedentemente destinata a centro estetico, si presta, grazie alla sua metratura e posizione, all’insediamento di diverse tipologie di attività, come servizi o vendita al dettaglio.Il valore di vendita richiesto è pari a € 180.000,00 (CENTOTTANTAMILA/00) esenti IVA.Disponibile da subito.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile vanta un doppio affaccio, su Via della Ginnastica e Via R. Timeus strade di forte scorrimento, con ben otto vetrine fronte strada che garantiscono una forte visibilità sia pedonale che veicolare.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
Locale commerciale , di grande dimensione al pianoterra di palazzo Liberty con passagio pedonale e autobus e pista ciclabile, al centro di Trieste, vicino piazza Garibaldi. Adatto per qualsiasi attività commerciale perchè ha canna fumaria, due entrate su strada e due vetrine nel portico e una entrata per le merci. Il passo passo carrabile permette parcheggio 3 macchine e carico e scarico merce. Attualmente si trova in manutenzione straordinaria del tetto con spesa in pagamento di 62.000 euro.Per la vendita si prega di contattarmi per mail poi per telefono per appuntamento visite. Viene richiesta documentazione bancaria.
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 19 mq situato nel cuore della città, in una zona di grande passaggio pedonale. L’immobile, con soffitti alti 4m, include un piccolo magazzino con soppalco, offrendo così ulteriore spazio di stoccaggio. Attualmente l'immobile non dispone di wc, ma è possibile collegarsi alla rete di scarico. Le spese condominiali sono contenute, rendendolo una scelta ideale sia per attività commerciali sia per uffici. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattare il +39 333 8204191
Proposta di Investimento: Locale Commerciale a RedditoIl locale in vendita si trova in una posizione semi-centrale nel comune di Trieste (TS), precisamente in Via Pascoli, numero 35, al piano terra di un edificio multipiano.Al suo interno, presente un negozio di cosmesi, profumi e detersivi. Questa proprietà ha due ingressi, uno su Via Pascoli e uno su Via dei Leo.La pavimentazione è in piastrelle di ceramica e laminato nel reparto profumeria. I controsoffitti sono realizzati con doghe metalliche, quadrotte in fibra minerale e cartongesso. Parte dell'area di vendita ha un soffitto grezzo a vista. Le porte interne sono principalmente in legno.La via Giovanni Pascoli è situata nel quartiere di San Giovanni a Trieste, una zona residenziale che dista circa 2 km dal centro della città. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con diverse fermate degli autobus nelle vicinanze. È caratterizzata dalla presenza di abitazioni e piccole attività commerciali, tra cui negozi di alimentari, bar e ristoranti. Inoltre, nella zona sono presenti diverse scuole.
