- Annunciin.it
- Immobiliari a Trieste
- Locali a Trieste
- Locali in vendita a Trieste
- hobby/tempo libero in vendita a messina via cesare battisti
A pochi passi dalla stazione ferroviaria,in uno stabile risalente al 1894, proponiamo in vendita uno studio professionale di 94 mq, ideale per uso investimento.L'immobile, classificato come categoria a/10, è composto da un ampio corridoio di ingresso che distribuisce gli spazi interni, comprendenti quattro stanze, un disimpegno, un bagno e un comodo archivio. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza, utile per come ulteriore spazio di deposito.Attualmente locato fino al 2028 con un canone annuale di 4.800 euro, a cui si aggiungono 2.400 euro di spese accessorie per le utenze, l'immobile offre un'opportunità di investimento con una rendita stabile. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 500 euro annui. L'edificio è dotato di impianto elettrico e termico certificati, risalenti all'anno 2000, garantendo così un buon livello di efficienza e sicurezza.L'immobile presenta una classe energetica E, e grazie alla sua posizione e alle caratteristiche interne, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una rendita già consolidata. Un'opportunità imperdibile per investitori alla ricerca di uno spazio ben posizionato e con una gestione semplice e sicura.
In centro a Trieste, Immobiliare 4B propone in vendita un’attività alimentare dolciaria gourmet con posizione angolare e ottima visibilità.Il locale commerciale ha una metratura totale pari a 95m² ed è strutturato su un unico piano terra; al suo interno si compone si un bancone accoglienza, un vano open-space destinato alla vendita prodotti, un magazzino, uno spogliatoio e un bagno cieco. Peculiarità dell’immobile sono la posizione angolare affacciata sull’incrocio di Via Roma, la presenza di ben cinque vetrine fronte strada e l’impianto di videosorveglianza.L’attività in essere ha alcune convenzioni di vendita al dettaglio con le seguenti società: Fincantieri s.p.A., Generali s.p.A., Ater, Area di ricerca e altri; garantendo un buon pacchetto clienti alla parte promissaria acquirente. La natura dell’immobile era precedentemente destinata ad attività di bar.Caratterizzato dalla sua posizione e struttura interna, il locale risulta essere luminoso e ben visibile.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 82.000,00 trattabili con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni e scadenza prevista per l’anno 2032 con canone mensile pari ad € 1.200,00 + iva. La parte conduttrice è disponibile ad affiancare il nuovo conduttore per il subentro della stessa per un periodo di 2/3 mesi c.A. All'interno del valore di vendita, è comprensiva tutta l'attrezzatura presente al suo interno.L'impianto di condizionamento e riscaldamento avviene tramite pompa di calore con inverter caldo-freddo.L'attività è disponibile all’acquisto da 2/3 mesi dalla proposta formale.Grazie alla sua composizione e posizione, in una zona ben visibile e con un’alta densità veicolare, il locale commerciale risulta essere visibile e luminoso. A pochi passi dal negozio troviamo tutti i servizi di prima necessità. La zona è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblici di frequente passaggio, che conducono al centro cittadino di Trieste in pochi minuti.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - info@immobiliare4b.itL'agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.
Viene ceduta importante attività di parafarmacia nel cuore del Borgo Teresiano, insediata dal 2017 all'interno di un immobile di 247 m² con ben 12 vetrine fronte strada.L'attività gode di ottimo storico e fatturati importanti e dimostrabili, spaziando dalla vendita al dettaglio a quella all'ingrosso (autorizzazione art. 219/2006), con focus su farmaci da banco, cosmetici e articoli per la celiachia con asugi.La cessione dell'azienda viene effettuata per pensionamento.L'immobile all'interno del quale è insediata l'attività è stato completamente rinnovato e può essere acquistato unitamente all'azienda, altrimenti l'azienda potrà rimanere in locazione all'interno del bene immobile.Internamente gli spazi sono suddivisi in un ampio locale open-space destinato alla vendita, due ambienti magazzino oltre ad una stanza ufficio che può essere trasformata sia in ulteriore vano vendita che in sala consulenze private, essendo dotata di accesso separato fronte strada. E' presente inoltre il distributore automatico, investimento importante con ottimi risultati di resa sul fatturato.Viene presa in considerazione una cessione con possibile passaggio del testimone per agevolare al massimo l'acquisizione della parafarmacia.Bilanci, documenti e ulteriori informazioni posso essere richiesti previo appuntamento in ufficio.L’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.
Posizionato su una via ad alta densità veicolare, Immobiliare 4B propone in vendita un’attività storica e presente su territorio da ben 23 anni.Al suo interno, l'immobile è composto da un unico vano open space di metratura totale pari a 100m², arricchito al suo interno da un antibagno, due servizi igienici e un soppalco ad uso deposito. Con ingresso da Viale Miramare, esternamente l’immobile si compone di tre ampie vetrine a cielo aperto e un ingresso pedonale finestrato, garantendo luminosità e visibilità al suo interno. È possibile depositare circa 5 autovetture internamente il complesso o 12 motoveicoli.All’interno del valore di vendita viene venduta parzialmente anche l’attrezzatura presente all’interno dell’immobile.Le attività da poter insediare all’interno del complesso sono: esposizione e noleggio di autoveicoli e motoveicoli, vendita al dettaglio e altri. Il valore di vendita dell'attività richiesto è pari ad € 48.000,00 (quarantottomila/00). Con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni ex novo da stipulare. Vengono richieste a titolo di cauzione 3 mensilità e 3 mensilità a titolo di garanzia per i pagamenti del canone di locazione.L'immobile è disponibile da 1 mese dalla proposta d’acquisto.Posizionato tra la Stazione Centrale di Trieste e il rione di Roiano, il locale commerciale è situato in una posizione strategica. L'area nel quale si colloca l'immobile risulta essere sia direzionale che residenziale; l’immobile, inoltre, risulta essere facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici che privati.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 – info@immobiliare4b.itLa nostra agenzia immobiliare è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.
Locale commerciale trasformato – spazio versatile e moderno!Sei alla ricerca di un immobile polifunzionale nel cuore di Trieste? Questa è un'opportunità unica!Un locale commerciale, accatastato come tale, ma ristrutturato con cura per offrire ambienti moderni e funzionali, perfetti sia per l’uso lavorativo che abitativo.Cosa troverai all’interno?? Ufficio fronte strada, ideale per la gestione amministrativa o per ricevere clienti? Primo ingresso nel retro con appartamento loft dal design moderno? Corridoio con cucina e disimpegno, progettati per il massimo comfort? Bagno privato + un ulteriore bagno in comune con un’altra porzione dell’immobile? Zona living al piano superiore, con ampia camera matrimoniale? Ultimo livello con corridoio e zona archivio, perfetta per organizzare documenti o creare un ulteriore spazio di lavoroUna soluzione ideale per chi cerca flessibilità e stile, perfetta sia come abitazione che come spazio di lavoro!Posizione strategica, ambienti curati e tante possibilità di utilizzo.Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Negozio in vendita in via Canova tra l’Ospedale Maggiore e via Rossetti, nelle adiacenze di viale XX Settembre. Foro commerciale di 66 m² in ottime condizioni in palazzo d’epoca composto da tre ampi vani disposti su due livelli, due stanze al pianoterra fronte strada separate da un arco e una terza interrata, ora adibita ad ufficio, che si affaccia sulla luminosa corte interna, a cui si accede dalla scala interna. Foro d'ingresso e un foro vetrina laterale, entrambi larghi attualmente 1,57m, altezza soffitti 4m, serramenti a risparmio energetico realizzati nel 2012, serrande motorizzate nel 2019, rifacimento facciate nel 2020, fornito di acqua, comodi servizi nella corte interna (di pertinenza dei tre locali d’affari), pavimentazione al grezzo e senza riscaldamento.
All'inizio della Via Battisti, alle spalle della passeggiata di Viale Venti Settembre, in palazzo d'epoca appena rinnovato, locale d'affari con grande vetrina e in ottime condizioni. L'immobile viene venduto locato con un'ottima rendita.
Cosa sapere dell'immobileLocale commerciale ad uso investimento - 29m² - Via Cesare Beccaria, 10 Trieste (ts)Descrizione e particolarita'Posizionato strategicamente nel cuore della città, proponiamo in vendita un locale commerciale ad uso investimento.Ubicazione e contestoL'immobile proposto in vendita si posiziona in Via Beccaria 10, a due passi da Via Del Coroneo e Piazza Oberdan, in una delle zone maggiormente trafficate della città. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
