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Trattasi di un complesso edilizio residenziale -commerciale fronte strada sito in Torre de' Passeri in via Roma , di proprieta' della societa' , con una superficie catastale di circa 1200 mq ed una rendita complessiva di circa 6000 euro , completamente ristrutturato ed adeguato sismicamente e servito all'esterno da ampi parcheggi adeguatamente illuminati , al momento utilizzato in modo del tutto indipendente, in via principale per un attivita' strutturale di "affittacamere" , per 12 posti letto , codice Ateco 55.20.51 e , in via secondaria , per un attivita' complementare di "locazioni per vacanze" con 12/16 posti letto - stesso codice ateco- : ciascuna delle quali aventi luogo in un gruppo di appartamenti ammobiliati ed autonomi, site in ale opposte di uno stesso piano , separati solo da un vano di accesso , ed ad essi annessi :-Locali di sgombero e un magazzino al piano superiore , a loro servizio , come lavanderia , ripostiglio, ecc.-Un ampio locale(265 mq calpestabili) al piano inferiore , con annessa una postazione bar , per intrattenimenti , riunioni ospiti, prima colazione , ect.-Un ufficio al piano terra , accessibile sia dall' esterno dell edificio , che dall' interno, utilizzabile come reception per gli ospitiTutte le unita' immobiliari sono collegate tra loro , sia attraverso una scala interna , che a mezzo di moderno ascensore , con fine corsa al Tetto/Terrazzo N.B. : La Societa' venditrice , per la vendita in essere del complesso e delle attivita' , fornira' all' acquirente , volendo , una completa assistenza amministrativo-burocratica, sia per quanto concerne la definizione delle pratiche Suap da inoltrare alla Regione , al fine di migliorare l' offerta delle attivita' economiche ( come la ristorazione degli alloggiati gia' programmata), che per eventuali richieste di possibili variazioni delle attivita' comunque concomitanti , con spese amministrative a carico del venditore , comprese quelle edilizie eventualmente necessarie a completamento.Descrizione catastale , destinazione d' uso e dotazioni delle unita' immobiliari del complesso in vendita A) piano terra rialzato , proprieta' della societa' - Locale Commerciale : fg 4 .P.Lla 346 , sub 34 , rendita euro 2299,27 : cat.Cat C01; Consistenza 265mq , sup. Cat . 288 mq , h: 3,05 mt ; collegato a mezzo scale interne o tramite ascensore . Destinazione d' uso : Circolo cat. C01: nel locale vi e' presente un bancone compelto da bar , con tavoli e sedie , reso insonorizzato con particolari accorgimenti tecnici, ad oggi utilizzato occasionalmente come locale per intrattenimento interno a servizio delle attivita' esrcitate all' interno , ed utilizzabili , Una porzione , come locale da destinare alla "ristorazione degli alloggiati " a servizio dell' attivita' di "Affittacamere " , e la porzione residua , come "Locale per Intrattenimento " , a servizio delle attivita' esercitate occasionalmente negli altri 4 appartamenti , come " appartamenti per...
Riferimento;4337934Via San Rocco, 36 e 36/a, Torre de' Passeri Pescara lotto unicoPiena proprietà di un locale commerciale ubicato in Torre de' Passeri (Pe), via San Rocco n. 36 e 36/a, al piano terra di un fabbricato di civile abitazione. Si precisa che l'immobile è posto in vendita per la piena proprietà e non per la nuda proprietà come da risultanze catastali essendo i coniugi usufruttuari deceduti.Identificazione Catastale: n.C.E.U. Comune di Torre de' Passeri (Pe), foglio 5, particella 331, sub 12, categoria c/1, classe 4, mq. 159, rendita € 1.750,38.Data di vendita 06/05/2025Offerta minima 26.160,00 €Valore di perizia 145,350,00€La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legalePreparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogitoVi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi.L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Proponiamo in vendita un ampio fabbricato con destinazione artigianale o commerciale, situato in una zona periferica limitrofa all'abitato di Torre De' Passeri. La superficie lorda del piano terra e di 1.268 mq, con un'altezza del locale di 5,66 m all'intradosso della trave. Inoltre, la struttura soppalcata sull'angolo interno sud-ovest misura 9,96 m per 5,39 m. La corte esterna e pavimentata con asfalto e presenta aiuole antistanti la strada.Il piano primo ha una superficie lorda di circa 400 mq e un'altezza dei locali ufficio di 2,81 m. Inoltre, l'immobile dispone di due unita abitative, una di 160 mq e una di 128 mq rispettivamente. Non perdere l'occasione di acquistare questo ampio fabbricato con molteplici possibilita di utilizzo, contattaci per maggiori informazioni!