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Rif: IT001272000332 - Filiale Bancaria Sub. 75 - Uffici Sub. 76 - Autorimessa Sub. 46-47-48Il compendio immobiliare in oggetto si compone di un’unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa sui piani terra, primo e secondo oltre due piani interrati all’interno di un edificio, a destinazione mista, risalente agli anni ’70 e disposto su 6 piani fuori terra. L’immobile presenta struttura portante in cemento armato con solai misti in latero-cemento, tamponamenti perimetrali con aperture a nastro e in muratura rivestita da lastre di marmo, copertura piana impermeabilizzata. L’accesso principale è collocato in posizione angolare, in corrispondenza del civico 17/A di via Alfieri: il piano terra è caratterizzato da un locale open space, mentre i piani superiori sono suddivisi in uffici mediante pareti mobili in alluminio e vetro e in parte in cartongesso, oltre pareti attrezzate in legno. Il piano interrato ospita il caveau, i servizi igienici e locali tecnici mentre il piano secondo interrato è destinato ad archivi, cantina e locale tecnico. I piani sono collegati anche mediante vani scala interni, ad eccezione del piano secondo interrato, accessibile tramite vano scala condominiale, e sono privi di ascensore interno. Le finiture prevalenti sono contraddistinte da pavimentazione interna di tipo sopraelevato finito in piastrelle di grès porcellanato, controsoffitti, in cui sono inserite le lampade alogene, in parte in cartongesso liscio e in parte in pannelli (mentre il piano secondo risulta privo di controsoffittatura), serramenti esterni in legno e vetrocamere e al piano terra in parte in alluminio e vetro antisfondamento. Completano la proprietà 3 box auto inseriti al primo piano interrato, raggiungibili attraverso una rampa carrabile. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere nel complesso discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 1668 mq.
Il negozio è situato in pieno centro città, nel tratto compreso tra via San Francesco d’Assisi e via dell’Arsenale, in un forte punto di passaggio.La zona è caratterizzata da un fitto tessuto di esercizi di vicinato, attività commerciali di vario genere, uffici privati e pubblici ed abitazioni di pregio. È inoltre ottimamente servita dai mezzi pubblici e offre la possibilità di fruire comodamente del parcheggio interrato di piazza San Carlo superando così le limitazioni della ZTL attiva fino alle ore 10,30. del mattino.Il negozio, caratterizzato dalla presenza di una grande vetrina su strada e di canna fumaria è disposto su due livelli (piano terra e piano interrato) per una superficie totale di circa 245 mq ed è composto da due grandi locali open space, zona cucina e servizi; al piano interrato, collegato da scala interna, quattro ampi locali attualmente ad uso deposito, volendo accessibile anche dall’autorimessa interrata del condominio.
Zona Piazza Solferino, proponiamo locale commerciale accatastato come ufficio disposto su tre piani, così composto: ingresso da piano terra su primo locale adibito a reception, scala interna che porta al piano soppalcato e al piano seminterrato, al piano soppalcato troviamo un altra stanza multi funzione mentre al seminterrato troviamo tre ampi locali, zona lavanderia e servizio.DISPONIBILITA': Attualmente affittato a 1400,00€ mensili, ma c'è la possibilità che venga venduto, se voluto, vuotoDOPPI INGRESSI: Si, da strada e da interno cortileVETRINE SU STRADA: UnaCANNA FUMARIA: NoSTATO IMMOBILE: RistrutturatoSPESE CONDOMINIALI: circa 80€ mensili (960€ annuali)SPESE DI RISCALDAMENTO: riscaldamento autonomoRENDITA CATASTALE E CATEGORIA CATASTALE: A/10 ; 2509,98€La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d’interni che vi seguirà e consiglierà tra una molteplicità di mobili e elementi. Ci trovate nella nostra sede di VIA PIETRO MICCA 21, e siamo disponibili per valutazioni gratuite e consulenze immobiliari. Nel nostro ufficio troverete anche un consulente bancario che vi aiuterà a individuare il mutuo perfetto e ideale per le vostre esigenze.
Quartiere Solferino- Locale commerciale composto da: ampio locale principale con soppalco dove è stata ricavata una seconda stanza, bagno e cantina di pertinenza.DISPONIBILITA': Attualmente affittato con prima scadenza il 31/08/2025 a 1625,00€ + iva al mese (19.500,00€ all'anno + iva)DOPPI INGRESSI: NoVETRINE SU STRADA: DueETA' STABILE: 1930STATO IMMOBILE: RistrutturatoSERVIZI: Zona di forte passaggio e di attività commercialiSPESE CONDOMINIALI: 600€ annuali (circa 50€ mensili)SPESE DI RISCALDAMENTO: Da quantificare, riscaldamento centralizzatoRENDITA CATASTALE E CATEGORIA CATASTALE: 2.154,66€ - C/1La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d’interni che vi seguirà e consiglierà tra una molteplicità di mobili e elementi. Ci trovate nella nostra sede di VIA PIETRO MICCA 21, e siamo disponibili per valutazioni gratuite e consulenze immobiliari. Nel nostro ufficio troverete anche un consulente bancario che vi aiuterà a individuare il mutuo perfetto e ideale per le vostre esigenze.
RISTORANTE: Vendita diretta da privato, no spese accessorie.Posizione magnifica dehors affacciato sulla piazza Carlo Alberto, pieno centro a pochi passi dal Museo Egizio.Circa 40 coperti all'interno e 20 all'esternoLocale recentemente ristrutturato, cucina e frigoriferi in perfetto stato.Contattatemi per maggiori info se interessati, no intermediari, no pagamenti a rate, no offerte stracciate. Grazie
Trattoria – zona cenisia - €. 90.000 – Rif. VI 254Si propone in vendita, avviata attività trattoria ristorante in Via Monginevro.L’attività si svolge in locale di 100 mq totali fronte strada, 50 posti a sedere circa, cucina, zona bar, sala somministrazione, servizio igienico e magazzino.Il locale è dotato di tutta l'attrezzatura perfettamente funzionante per l'esercizio dell'attività, tutto a norma e certificato.Aria condizionata, serrande elettriche, impianto autonomo per l’acqua calda sanitaria. Possibilità di dehors estivo. Canone di locazione attuale €. 1.000/mese, in forza di un contratto 6+6. Attualmente il buon fatturato viene raggiunto con il solo lavoro del pranzo, pertanto incrementabile aprendo anche alla sera.Il locale si trova in zona altamente commerciale e di inteso passaggio sia pedonale che veicolare.Per info Arch. Viviana Vergìni T: 348.49.500.75***________________________________________***Siamo costantemente alla ricerca di immobili e attivita’ commerciali/industriali su Torino e Provincia da proporre alla nostra clientela, pertanto se dovete vendere, non esitate a valutare la nostra professionalità. Contattateci al 3484950075 per una visita presso di Voi o un appuntamento presso il nostro studio in c.So Inghilterra 39 a Torino. Visitate il nostro sito www.due-vi.it. Due Vi Home & Factory è uno studio immobiliare preparato e professionale, attento alle esigenze del cliente. Ci occupiamo con impegno e passione, di compravendita immobiliare, commerciale, industriale, cessione d’azienda e aste giudiziarie, mettendo a disposizione del Cliente il proprio sito, i propri profili social Facebook e Instagram e i principali portali immobiliari, con lo scopo di offrire il migliore e più efficace servizio.
Коммерческое помещение, в котором выставлен на продажу ресторан под известным брендом «Балик», расположено в садах Ламармора, в зеленом оазисе, в самом сердце Турина, в двух шагах от площади Пьяцца Сольферино и точно на улице Виа. Сан Далмаццо. Сегодня ресторан/пиццерия, это место является эталоном туринского общественного питания, находится в стратегическом положении и имеет привилегию иметь открытые площадки не только на Виа Сан Далмаццо, но и в садах Ла Мармора. Компания расположена в полностью отреставрированном здании, которое создает впечатляющую и элегантную атмосферу, украшая кулинарные впечатления не только благодаря потолкам и стенам с открытой кирпичной кладкой, восстановленным нишам, но и благодаря кухне, видимой из комнаты благодаря очень большое окно. Помещение площадью 150 м2, на трех уровнях, с комнатой на первом этаже, большой кухней, коридором и служебными помещениями. На антресолях расположен склад/офис, а в подвале – раздевалка, зона обслуживания сотрудников и склад с холодильными камерами. Внутренние места: 42 места, первый зал на Виа Сан-Далмаццо — 24 места, второй — в садах Ла Мармора, 60 мест. Затраты на электроэнергию составляют 1400 евро в месяц, затраты на вывоз мусора оцениваются в 5000 евро в год.Полы с подогревом и кондиционирование воздуха с горячей/холодной водой. Договор аренды 2500 + НДС.Лицензия типа 4 Продажа включает в себя все оборудование, мебель и открытие бизнеса, а также лицензию на администрирование типа 4 Полная документация и разрешения в полном порядке в соответствии с действующим законодательством. Отличный наглядный оборот, который можно просмотреть по запросу. Для информации: GIEFFE PATRIMONI консультант по недвижимости, Турин – Лондон – Альба – Милан – Рим. (+39) **/******.000.11
Posizionata nel noto quartiere di San Salvario e precisamente in via Saluzzo 21/E, con ottima visibilità e su via di forte passaggio, in signorile stabile d'epoca, cedesi giovane attività di ristorazione con somministrazione e vendita di bevande (cod. 561011), attualmente non in attività ed organizzata all’interno di un locale recentemente e sapientemente ristrutturato.Il locale, ottimamente tenuto dall’attuale conduttore, esternamente presenta due vetrine, una porta di accesso vetrinata ed un ampio dehor per 12 comodi tavoli.Internamente si sviluppa su un unico livello ed è così composto.- piano terra con ampia ed unica sala di somministrazione con bancone bar attrezzato di accoglienza e bagno per clienti, una completa cucina a vista, disimpegno con uscita su interno cortile, bagno per personale con antibagno.- al piano interrato (con accesso dall’androne condominiale) due spaziose e sane cantine.Il bagno per la clientela è spazioso ed attrezzato per ospitare portatori di handicap.La sala interna di somministrazione presenta oggi n° 30 posti a sedere, mentre il dehor ne predispone 24.Attualmente il locale non è più operativo dal mese di Luglio 2024.Il riscaldamento è autonomo tramite francoil che provvedono anche al servizio di aria condizionata.I serramenti sono di legno con vetro semplice.Tutti gli impianti presenti sono a norma e dotati delle certificazioni di legge.La cessione dell’attività è comprensiva di tutte le attrezzature professionali e di tutti gli elementi di arredo presenti.Ottimo contratto di locazione 6+6 con rimanente lunga validità temporale.Vende società srl.Trattasi quindi di un ottimo investimento per lo svolgimento di un progetto di ristorazione e di un’ottima opportunità per il posizionamento nel quartiere e per la visibilità del locale.
Situato in via Baretti, in zona Movida, a pochi passi dalla stazione Porta Nuova e dalla fermata metro Marconi, si vende storica attività di Ristorante-Pizzeria-Cocktail Bar.Il locale si snoda su due ampi livelli con una sala anche al piano seminterrato. Quattro vetrine su via Baretti, doppio ingresso dal cortile interno. Bagno disabili, spogliatoio del personale e ripostiglio. Più di 200 mq di superficie. Possibilità di allestire la cucina a vista. Trattativa riservata.
Ristorante pizzeria adiacente palazzo di giustizia, con forno a legna, ottimo avviamento dimostrabile .Attività operativa da 15 anni Completamente fornito di attrezzature e arredamenti Canone di locazione moderato
Locale su due livelli, tutto commerciale, posizione tra Mole Antonelliana e Università (Palazzo Nuovo), centro di Torino.
