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In Via Frejus nell'asse commerciale più rinomato del quartiere Cenisia, proponiamo un immobile a reddito garantito occupato da primaria S.P.A. del mondo delle scommesse, con un contratto residuo di 10 anni e un canone di locazione di € 18.000, l'immobile offre un reddito garantito.Il negozio, di recente ristrutturazione, si sviluppa su due livelli. Al piano primo, si trovano due vetrine con accesso su una zona vendita di 60 mq, oltre a 25 mq di locali accessori, tra cui reception, servizio per disabili, sala tecnica e sala slot. Al piano semi interrato, collegato internamente da una scala in ferro, si trova un locale ad uso deposito, semi finestrato e totalmente ristrutturato, con climatizzazione caldo freddo.Tre buoni motivi per acquistare questo immobile sono: 1. Il prezzo dell'immobile è in costante crescita, grazie alla popolarità della zona commerciale.2. Si tratta di un investimento garantito, ideale per far fruttare i tuoi risparmi.3. In caso di nuova locazione, è possibile ottenere un canone mensile fino a 2500€.Per vendere, comprare o locare un immobile nel quartiere Cenisia, scegli la nostra agenzia. Siamo presenti sul territorio dal 2015 e vantiamo un'esperienza nel settore residenziale e commerciale di quasi 20 anni. Affidati a un'agenzia locale che conosce in maniera capillare il mercato del quartiere Cenisia.
VIA TIRRENO - Tra corso Re Umberto e Corso G. FerrarisNegozio libero subito,con una vetrina su stradacomposto da 2 locali, bagno interno, balcone e ampia cantina.Ottima posizione per il parcheggioRiscaldamento centralizzato con termosifoni con termovalvole.Ottimo anche come investimento.Rendita catastale euro: 505,71 - Cat. C/1 -
ERBORISTERIA ABELLO. L'azienda nata nel 1838 come primo esercizio di erboristeria in città, gestita sino ad oggi con passione dalla medesima famiglia, rappresenta una delle più̀ storiche botteghe di Torino ed è ubicata a due passi dalla centralissima via Roma, in prossimità̀ di Piazza Castello e di Piazza San Carlo. L'attività di questa storica erboristeria è proseguita nei decenni sino ad oggi ed il suo patrimonio è dato da ricettari formulati nel corso di varie generazioni, testate da decenni, per la cura e la salute dell’organismo.L'attività si svolge all'interno dei locali originali in via Monte di Pietà 5, dove ancora oggi piante, erbe medicinali, ecc sono conservati nei cassettoni dell’antico arredo , realizzato dall’ebanista Cometti nel 1912, in larice rosso proveniente dal padiglione russo dell'esposizione internazionale di Torino del 1911. Il locale in cui viene svolta l'attività è provvisto di due belle vetrine espositive con la porta principale d'accesso, centrale e vetrinata. L’immobile sviluppa una superficie di 95 mq con soffitti alti 2,90/3,00 metri, cosi distribuita: al piano terreno: ingresso su ampio vano ad uso negozio, un vano minore ad uso ufficio/ magazzino, altro vano ad uso laboratorio del tè, un ampio laboratorio sul retro con affaccio su interno cortile, un bagno con antibagno. Al piano interrato: un grande locale di sgombero ad uso cantina. L'impianto di riscaldamento è autonomo tramite delle stufe prevalentemente nella parte commerciale del locale. I serramenti frontali sono in ferro con decorazioni in ghisa del 1860 (Fabbro Bertero), mentre nel retro/laboratorio i serramenti sono in pvc con doppio vetrocamera. Si precisa che è una cessione di attività senza la vendita dei muri.Attualmente l’attività esercitata evidenzia un’importante percentuale di clientela in fascia alta/ medio-alta privata, con una buona presenza di clientela giovane e di hotel di alto livello, ristoranti e bar.Le vendite a livello di prodotti trattati riguardano: erbe e spezie aromatiche, tè, accessori legati alla cucina e alla degustazione del tè, prodotti per la cura della persona.Importantissime e preziose sono le storiche ricette dei formulari a disposizione dell’erboristeria; un vero patrimonio da conservare e da utilizzare. Gli arredi d'epoca, per chi fosse interessato a rilevarli, sono a parte con una richiesta di euro 25.000,00Trattasi quindi di un’ottima opportunità per chi avesse intenzione di esercitare e sviluppare una attività, all’interno di un locale storico e con notevoli potenzialità di sviluppo sia sul territorio che sui moderni canali di distribuzione.
BORGO FILADELFIA- Le agenzie Gabetti di corso Sebastopoli 243 e corso Agnelli 66 propongono in VENDITA in VIA ROSARIO SANTA FE’, quasi angolo via Tunisi e piazza Galimberti, OTTIMA OPPORTUNITA’, LOCALE COMMERCIALE di 50 mq con vetrina fronte strada.COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso su ampio fronte strada con vetrina, ampio retro, servizio interno con antibagno;CONDIZONI INTERNE: da ristrutturare; PERCHE’ SCEGLIERLO?• posizione primaria per il forte passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi da piazza Galimberti e via Tunisi in prossimità di molteplici altre attività commerciali ed a pochi metri della facoltà di Economia e Commercio;• ottimo anche uso investimento;SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato con termovalvole quota fissa € …. annui ca.+ consumo effettivo;SPESE DI CONDOMINIO: € …. annui ca.Classe Energetica F ipe 86,6785 kwh/m2Telefono: 011.32.94.268Visita il nostro sito internet: www.gabettisantaritapozzostrada.it Ti è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità!Contattaci al numero 011.35.93.93 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI le nostre sedi in Torino, Santa Rita, Mirafiori, Pozzo Strada Viberti e Cit Turin San Donato Campidoglio:Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli)Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting)Corso Monte Cucco n. 57Via Principi d’ Acaja 14/b
In vendita a Via Giovanni Cena 35, proponiamo un locale commerciale di 32 mq con doppio ingresso, situato al piano terra di un edificio con riscaldamento centralizzato. La posizione è molto comoda a tutti i servizi, ideale per avviare una nuova attività o per ampliare la propria attività. Non perdere l'occasione di vedere questo immobile, contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutte le sue potenzialità.
In Via Boccardo, nel tratto compreso tra Via Stradella ed il mercato rionale di Piazza Della Vittoria, locale commerciale di recente costruzione. Si tratta di una struttura a pianta libera con 2 accessi verso strada ed un'ampia superficie vetrinata sul lato strada. L'unità è caratterizzata dalla presenza di luci su tutti i 4 lati di esposizione. Il riscaldamento è autonomo ad aria con caldaia a metano. E' presente l'impianto di climatizzazione.
Angolo Via Passo del Brennero 2 Zona ParellaAdiacente Parco della TesorieraA 600 metri dalla fermata della metropolitana “Monte Grappa”La zona e’ fornita di molteplici servizi tra cui la presenza di scuole, supermercati, farmacie e numerosi negozi. Inoltre il parcheggio in strada e’ gratuito.Stabile anni ’60 in ordine nelle parti comuniFacciata interna rifattaLocale commerciale di 140 mq con 3 vetrine su strada in buone condizioni interneAdatto per diverse attivita’ commerciali come ristoranti, negozi, uffici o studi professionaliSerrande elettrichePavimentazione in granito di marmoImpianti elettrico e idraulico certificatiImpianto di aria condizionataAmpia cucina attrezzata con canna fumaria Bagno interno per disabili e utilizzo del bagno interno cortileCantina di 20 mq coibentata e piastrellata sottostante il localePredisposizione per antifurtoPossibilita’ di carico e scarico dal cortile internoCompreso nel prezzo l’acquisto dell’attivita’ di ristorazione tipo 4 se interessatiClasse energetica: GCategoria catastale: C/1Riscaldamento autonomo Le informazioni sopra citate inclusa la rappresentazione planimetrica non costituiscono elemento contrattuale
Quartiere Parella - Locale commerciale composto da: open space con doppio ingresso e bagno. Per la sua posizione il locale è adatto ad ogni tipo di attività e servizioETA' STABILE: 1950STATO IMMOBILE: Ristrutturato!ESPOSIZIONE: est/ovestSERVIZI: locali commerciali, farmacia, bar, scuole, ufficio postale, fermata metro Monte GrappaSPESE CONDOMINIALI: €. 750,00 annualiSPESE RISCALDAMENTO: quota fissa €. 200,00 (30%) quota variabile a consumo (70%)RENDITA CATASTALE: €. 460,94La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d’interni che vi seguirà e consigliera’ tra una molteplicità di mobili e elementi.Ci trovate nel nostro ufficio in CORSO FRANCIA 290, VIA SALBERTRAND 9/B E VIA PIETRO MICCA 21, siamo disponibili per valutazioni gratuite e consulenze immobiliari. Nel nostro ufficio troverete anche un consulente bancario che vi aiuterà a individuare il mutuo perfetto e ideale per le vostre esigenze.
Zona Parella, c.so Monte Grappa,negozio di c.ca 45 mq composto da vano fronte strada, retro, wc esterno in comune.Completa la proprietà un locale ad uso cantina al piano interrato.Riscaldamento centralizzato con termovalvalvole. Serranda elettrica. Buone condizioni interne.Il negozio si trova a pochi passi da via Bianchi dopo transita il tram numero '13', a poca distanza si trova anche un complesso scolastico.Il locale sarà disponibile a partire dal 01/01/2025.
Nuova Apertura! Ampliamo il nostro Quartier Generale nell'Alessandrino! Più grande, più spazio per le nostre attività partendo dalle bici fino ad aver implementato le moto e le auto d'epoca. Per questo, mettiamo a disposizione:Locale commerciale in attività da circa 8 anni di ciclofficina di circa 100 mq su 2 piani in Torino (zona mirafiori sud) con tre possibilità di acquisto/affitto:1°) Dell' immobile: per iniziare ad investire sulla propria attività;2°) Dell' attività già avviata: ottenendo, con una quota mensile, un lavoro in proprio.3°) Dell'Immobile e dell'attività (ottenendo fin da subito un immobile di proprietà, un lavoro/attività già avviata da tempo, ed eventualmente la nostra consulenza "gratuita" inerente l'attività). Per maggiori info, avete a disposizione il n. e fisseremo un appuntamento!
TORINO - SAN SECONDO - VIA PAOLO SACCHI 30 - L'Agenzia Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, in stabile inizio '900, un locale commerciale angolare su Via Sacchi e Via Legnano di 197mq attualmente locato con regolare contratto di locazione 6+6 con prima scadenza 2028 e canone di locazione mensile di 1500 euro. L'immobile è composto da ampio locale negozio dotato di sette vetrine, retro negozio , due bagni interni, piano interrato di ampia metratura a uso deposito oltre alla cantina di pertinenza e posto auto nell'interno cortile. ASPETTI TECNICI: L'immobile gode di acceso lato strada da Via Sacchi, Via Legnano e da interno cortile. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a radiatori con termovalvole, spese di riscaldamento annue medie pari a 1800 €. Già presente impianto di climatizzazione per tutto il locale. Assenza di portineria e spese condominiali annue pari a 3000 euro. Stabile in ottime condizioni con facciate appena rifatte. L'immobile è posto in un'ottima zona, comoda a tutti i servizi che la Crocetta ha da offrire, oltre che a essere a pochi passi dal centro di Torino. La zona è ricca di linee urbane, dunque risulta molto semplice spostarsi tramite mezzi pubblici da una zona all'altra della città. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 011.1948.2905 o al telefono privato 347.384.0556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. - Classe: C - IPE: 28.41 kWh/mc anno
Corso Umbria, 15In zona comoda a tutti i servizi nelle vicinanze dell' Ipercoop e Parco Dora proponiamo in vendita locale commerciale sito al piano terra, composto da una vetrina su strada, doppio ingresso, due locali e bagno.Il riscaldamento è autonomo.Possibilità di effettuare cambio di destinazione d'uso.Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamare allo 011 437.52.27 o al 393 9408128 o può passare a trovarci in via San Donato 16. Se fosse interessato ad un a valutazione GRATUITA e senza impegno del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione. Le ricordiamo inoltre che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite e con tassi agevolati.
L'AGENZIA TEMPOCASA DI VIA GIULIA DI BAROLO 21/C (TEL 011.19776886 / WHATSAPP 347.4123255) PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA IL LOCALE COMMERCIALE DI SEGUITO DESCRITTO:Locale commerciale con vetrine su strada in via di forte passaggio pedonale, essendo presenti numerose attività di ogni genere in tutta la zona.Il negozio, la cui metratura è di 37 Metri Quadrati Commerciali, si compone di un'ampia zona vendita con bagno e angolo cottura.Il locale commerciale viene anche affittato con un canone pari a 500€ mensili + spese.POTETE VEDERE L'ANNUNCIO ANCHE SU IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasatorinovanchiglia.it/PER VISITARE L'IMMOBILE NON ESITATE A CHIAMARCI AL NUMERO 011-19776886O VENITE A TROVARCI IN UFFICIO IN: VIA GIULIA DI BAROLO 21/C - TORINO (TO)SCARICA LA NOSTRA APP TEMPOCASA PER SMARTPHONE!SEGUICI SU FACEBOOK! TEMPOCASA TORINO VANCHIGLIA https://www.facebook.com/TempocasaTorinoVanchiglia/Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale - Classe: G - IPE: 21.00 kWh/mc anno
ERBORISTERIA ABELLO. L'azienda nata nel 1838 come primo esercizio di erboristeria in città, gestita sino ad oggi con passione dalla medesima famiglia, rappresenta una delle più̀ storiche botteghe di Torino ed è ubicata a due passi dalla centralissima via Roma, in prossimità̀ di Piazza Castello e di Piazza San Carlo. L'attività di questa storica erboristeria è proseguita nei decenni sino ad oggi ed il suo patrimonio è dato da ricettari formulati nel corso di varie generazioni, testate da decenni, per la cura e la salute dell'organismo.L'attività si svolge all'interno dei locali originali in via Monte di Pietà 5, dove ancora oggi piante, erbe medicinali, ecc sono conservati nei cassettoni dell'antico arredo, realizzato dall'ebanista Cometti nel 1912, in larice rosso proveniente dal padiglione russo dell'esposizione internazionale di Torino del 1911. Il locale in cui viene svolta l'attività è provvisto di due belle vetrine espositive con la porta principale d'accesso, centrale e vetrinata. L'immobile sviluppa una superficie di 95 mq con soffitti alti 2,90/3,00 metri, cosi distribuita: al piano terreno: ingresso su ampio vano ad uso negozio, un vano minore ad uso ufficio/ magazzino, altro vano ad uso laboratorio del tè, un ampio laboratorio sul retro con affaccio su interno cortile, un bagno con antibagno. Al piano interrato: un grande locale di sgombero ad uso cantina. L'impianto di riscaldamento è autonomo tramite delle stufe prevalentemente nella parte commerciale del locale. I serramenti frontali sono in ferro con decorazioni in ghisa del 1860 (Fabbro Bertero), mentre nel retro/laboratorio i serramenti sono in pvc con doppio vetrocamera. Attualmente l'attività esercitata evidenzia un'importante percentuale di clientela in fascia alta/ medio-alta privata, con una buona presenza di clientela giovane e di hotel di alto livello, ristoranti e bar.Le vendite a livello di prodotti trattati riguardano: erbe e spezie aromatiche, tè, accessori legati alla cucina e alla degustazione del tè, prodotti per la cura della persona.Importantissime e preziose sono le storiche ricette dei formulari a disposizione dell'erboristeria; un vero patrimonio da conservare e da utilizzare. Gli arredi d'epoca, per chi fosse interessato a rilevarli, sono a parte con una richiesta di euro 25.000,00Trattasi quindi di un'ottima opportunità per chi avesse intenzione di esercitare e sviluppare una attività, all'interno di un locale storico e con notevoli potenzialità di sviluppo sia sul territorio che sui moderni canali di distribuzione.
Vendesi via Viterbo negozio di circa 45 mq con ufficio, bagno e cantina al piano interrato. L'immobile ha due aperture sul retro con balcone. Libero subito Richiesta € 45.000
Rif: Cengio18 - Sei alla ricerca di un locale commerciale con metratura ampia?La Tempocasa di Mirafiori Sud Stupinigi ha la soluzione giusta per te!Proponiamo in vendita, in ESCLUSIVA, locale commerciale di 350mq suddiviso su due piani. Ottimo per l'apertura di una nuova attività!Ci troviamo in Via Monte Cengio, a pochi passi da Corso Unione Sovietica, zona comoda a tangenziale, fermata del pullman, tram 4 e tanti servizi. La presenza nelle vicinanze di varie attività commerciali migliorano notevolmente la posizione strategica per il commercio. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE COMMERCIALE:- OTTIMO COME INVESTIMENTO- BUONO RAPPORTO METRATURA/PREZZO- COMODO A SERVIZIRicerchiamo appartamenti di varie metrature per punto vendita in zona Mirafiori Sud!Devi vendere? Noi di TEMPOCASA offriamo consulenze GRATUITE e SENZA IMPEGNO!Stai cercando la tua nuova casa? Vieni a trovarci nella nostra agenzia In Corso Unione Sovietica 529 o visita il nostro sito:https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/torino/torino/1199-torino-mirafiorisud-stupinigi dove troverai nuove proposte immobiliari!I nostri recapiti sono:- tel. 0110742993- cell 3420914576- email torinomirafiorisudstupinigi@tempocasa.itINSTAGRAM: tempocasatorinostupinigiFACEBOOK: Tempocasa Torino Mirafiori Sud StupinigiYOUTUBE: Tempocasa Torino StupinigiTempocasa ed è già CASA! Da 30 anni al vostro servizio!Ogni affiliato è un impresa autonoma!Le informazioni sopracitate non costituiscono elemento contrattuale.
Erboristeria abello. L'azienda nata nel 1838 come primo esercizio di erboristeria in citta`, gestita sino ad oggi con passione dalla medesima famiglia, rappresenta una delle più` storiche botteghe di Torino ed e` ubicata a due passi dalla centralissima via Roma, in prossimità` di Piazza Castello e di Piazza San Carlo. L'attivita` di questa storica erboristeria e` proseguita nei decenni sino ad oggi ed il suo patrimonio e` dato da ricettari formulati nel corso di varie generazioni, testate da decenni, per la cura e la salute dell’organismo.L'attivita` si svolge all'interno dei locali originali in via Monte di Pieta` 5, dove ancora oggi piante, erbe medicinali, ecc sono conservati nei cassettoni dell’antico arredo , realizzato dall’ebanista Cometti nel 1912, in larice rosso proveniente dal padiglione russo dell'esposizione internazionale di Torino del 1911. Il locale in cui viene svolta l'attivita` e` provvisto di due belle vetrine espositive con la porta principale d'accesso, centrale e vetrinata. L’immobile sviluppa una superficie di 95 mq con soffitti alti 2,90/3,00 metri, cosi distribuita: Al piano terreno: ingresso su ampio vano ad uso negozio, un vano minore ad uso ufficio/ magazzino, altro vano ad uso laboratorio del tè, un ampio laboratorio sul retro con affaccio su interno cortile, un bagno con antibagno. Al piano interrato: un grande locale di sgombero ad uso cantina. L'impianto di riscaldamento e` autonomo tramite delle stufe prevalentemente nella parte commerciale del locale. I serramenti frontali sono in ferro con decorazioni in ghisa del 1860 (Fabbro Bertero), mentre nel retro/laboratorio i serramenti sono in pvc con doppio vetrocamera. Attualmente l’attività esercitata evidenzia un’importante percentuale di clientela in fascia alta/ medio-alta privata, con una buona presenza di clientela giovane e di hotel di alto livello, ristoranti e bar.Le vendite a livello di prodotti trattati riguardano: erbe e spezie aromatiche, tè, accessori legati alla cucina e alla degustazione del tè, prodotti per la cura della persona.Importantissime e preziose sono le storiche ricette dei formulari a disposizione dell’erboristeria; un vero patrimonio da conservare e da utilizzare. Gli arredi d'epoca, per chi fosse interessato a rilevarli, sono a parte con una richiesta di euro 25.000,00Trattasi quindi di un’ottima opportunita` per chi avesse intenzione di esercitare e sviluppare una attivita`, all’interno di un locale storico e con notevoli potenzialita` di sviluppo sia sul territorio che sui moderni canali di distribuzione.
In zona Cit Turin, precisamente in Corso Francia 145, TEMPOCASA, propone in vendita un'ampio locale commerciale con molteplici possibilità di utilizzo e personalizzazione, sito al piano terra fronte strada con 3 ampie vetrine, comodissimo ad ogni tipo di servizio e alla fermata metropolitana "RIVOLI".L'immobile è così composto: triplo ingresso uno da lato strada, l'altro da interno cortile e un'altro da vano scala, 4 stanze totali, un bagno e al piano interrato collegato da una scala interna circa 65mq di vano seminterrato. Le informazioni e le foto riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.Lo Studio Immobiliare CIT TURIN, garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo, con personale altamente qualificato che cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tel: 011.19487697 torinocitturin@tempocasa.it - Classe: E - IPE: 65.93 kWh/mc anno
PRESSI PIAZZA SABOTINO E CORSO SAN MAURIZIOVia Vanchiglia 27 eVia Di Nanni 100.Vendiamo 2 negozi piano terra di ampia metratura, circa 1100 totali.Affittati fino al 2032 a Primario Tenent, ma data la posizone facilmente ricollocabili anche dopo la scadenza.Canone attuale: 83000 annui per l'immobile di Via Vanchiglia75000 annui per l'immobile di Via Di nanni 100.Vendita solo in blocco.Bellissimi.
VENDITA- Via Foligno, angolo Piazza Mattirolo e via Stresa, proponiamo locale commerciale di circa 550 mq complessivi che si sviluppa su due piani : - piano terreno di circa 260 mq, con doppia canna fumaria, 8 vetrine su strada, ascensore che porta al piano inferiore o scale, impianto elettrico, cucina, riscaldamento autonomo. - piano seminterrato di circa 290 mq, doppi servizi, ascensore o scale e riscaldamento autonomo. L'immobile è da ristrutturare.
In stabile del 1955 con facciata in paramano e klinker, doppia esposizione e riscaldamento centralizzato, proponiamo in vendita locale commerciale così distribuito:ampio locale fronte strada con vetrina e porta vetrina per mq. 30 c.a., più corridoio, bagno finestrato, ampio locale e ripostiglio spazioso, per mq. 38 c.a. e 2° ingresso su vano condominiale. Completa la proprietà al piano s1 una spaziosa cantina di mq. 20. La luminosità è particolarmente garantita, pur essendo un locale posto al piano terra, prospiciente una via a bassa frequenza veicolare ed in un contesto generale recentemente oggetto di grande trasformazione ai fini della viabilità ed integrato da arredi urbani.Da non sottovalutare l'ingresso pedonale dal vano condominiale, utile, ove si volesse procedere ad una trasformazione in unica unità abitativa. L'affaccio pluri-finestrato sulla corte interna, faciliterebbe la godibilità di tale nuova trasformazione, generando camera da letto, ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno con doccia e ripostiglio. Tali locali possono essere anche utilizzati da studio tecnico professionale o ambulatorio medico/veterinario, la duttilità intrinseca dei locali può dunque soddisfare più esigenze a conferma dell'investimento. Spese condominiali: € 770,00 annue s. c. f. a.Spese riscaldamento € 550,00 s. c. f. g.Dati catastali locale fronte strada: FOGLIO 1059 N. 386 SUB. 41 Z. C. 2, CATEG. A/3, CLASSE 3 mq. 38, R. C. € 315,04, APE "F" 263,96 KWh/m2alocale interno cortile: FOGLIO 1059 N. 386, SUB. 43, Z. C. 2, CATEG. C/1, CLASSE 3, mq. 30, R. C. € 404,13, APE "D" 592,0 KWh/m2aServizio intermediazione 2.500, 00 + iva.L'IMMOBILE E' PROMOSSO IN VENDITA CON Vigliani Immobiliare di Simonetta Vigliani
RIF. 324595 - Si vendono tre locali commerciali locati con rendita del 10% in via Feletto a Torino.
A Torino in via foligno, zona madonna di Campagna - disponiamo di locale commerciale con ampia vetrina fronte strada di 37 mq commercialiLe metrature calpestabili sono: zona frontale di circa 20 mq, con retro di circa 12 mq, wc esterno di 1 mq, 2 magazzino di 5 mq e 2 cantine di 7 e 2 mq.Varie possibilità di utilizzo come negozio di qualsiasi genere o ufficio con accesso al pubblico oppure come bar.Le spese condomiliali sono in fase di verifica ma dovrebbero essere attorno ai 100 Euro mensili
Nel cuore del quartiere denominato "Madonna di Campagna", in posizione strategica, molto commerciale e comoda ad ogni servizio primario della città di Torino, proponiamo in vendita un'esclusiva palazzina indipendente terra/cielo che si affaccia su Via Venaria e su Via Lanzo. Sviluppato su tre piani fuori terra di circa 650 Mq totali, l'immobile offre molte opportunità di sviluppo a chi le saprà cogliere, esso infatti può essere un'abitazione principale, ma anche una fonte d'introito annuale, in quanto risulta essere locato con regolare contratto ad uso commerciale ed in questo momento il cespite, è in grado di produrre un resa annua lorda pari al 4,2% dell' attuale richiesta. Il fabbricato, la cui costruzione può essere ricondotta ai primissimi anni del '900, esternamente è stato completamente ripristinato e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, infatti sono stati rifatti dall'attuale proprietà tutte le parti esterne inclusi il tetto con relativa coibentazione e le due facciate. Tutte le parti interne dell'immobile invece sono in condizioni originali e necessitano di un ripristino generale. Descrizione interna sommaria: al piano terra troviamo un locale commerciale di 180 mq avente due ampie vetrine su Via Lanzo e tre vetrine su Via Venaria; al piano primo l'appartamento (con possibilità di diventare uffici A/10) di 130 mq con annesso terrazzo di 35 mq; al piano secondo il locale sottotetto di 130 mq; al piano interrato i locali ad uso magazzino/deposito con annessi servizi igienici di 180 mq; tutti i piani tranne quello mansardato risultano uniti internamente da una scala in muratura. Si valuta la vendita in blocco del bene immobile e non si prende in considerazione in alcuna maniera il frazionamento. Per qualunque ulteriore informazione, si prega di contattarci telefonicamente e di prenotare un appuntamento presso il nostro studio immobiliare. Recapito telefonico per informazioni: 011-819.88.80 Recapito mail per informazioni: info@immobiliareqs.com
Il locale commerciale si trova in Via Leinì ad un isolato da Corso Giulio Cesare. E' disposto ad angolo ed è caratterizzato dalla presenza di 5 vetrine su strada, tre delle quali carrabili. Ha ampi spazi aperti ed un vano retro che ospita i servizi. E' presente una zona ufficio dotata di finestra su strada. Il riscaldamento ed il raffreddamento sono forniti dall'impianto dei aria condizionata. La metratura pubblicata è quella riportata sulla scheda catastale dell'immobile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni fase della compravendita è seguita personalmente dai titolari di agenzia.
VENDITA - Via Vische vicinanze Via Stradella e C.so Grosseto proponiamo per investimento lotto indipendente cielo terra composto da locali commerciali box , cortile privato e cantine. Rendita Pari al 8,6 %. La superficie sviluppata è di ca. 260 mq così composta : 1 locale commerciale di ca. 55 mq affittato ad attività di tabaccheria - 1 locale commerciale di ca. 45 mq affittato ad attività artgianale e commerciale ( tappezziere ) il quale utilizza anche n. 3 box posti all'interno del cortile. Cortile privato di ca. 100 mq. Completa la proprietà il vano seminterrato di ca. 100 mq composto da tre cantine. Canone mensile euro 1.000,00.
Proponiamo studio medico a reddito, con contratto di locazione fino a giugno a 2028, composto da sala d'aspetto con balcone, studio con finestra, bagno finestrato, ripostiglio per caldaia e balcone. Ottimo da investimento
In via Stradella 144, pressi largo Giachino, proponiamo in vendita negozio angolare con 5 vetrine completamente ristrutturato. Con ingressi sia da via Stradella che da via Alpette la soluzione si compone di un'area espositiva di circa 60 mq con accesso al retro/magazzino (dotato di spogliatoio e di ingressi indipendenti sia da strada che da vano scala condominiale) ed al servizio con antibagno.Il locale è stato recentemente oggetto di ristrutturazione totale: impianto elettrico ed idraulico, pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti, vetrine ed infissi totalmente sostituiti, installata aria condizionata canalizzata con pompa di calore, controsoffittatura con illuminazione ad incasso.La soluzione può essere mantenuta come locale commerciale (es. abbigliamento), reinventata come negozio per la cura della persona, quanto essere rispristinato come bar/tavola calda in quanto presente ancora la canna fumaria.Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Basse spese di gestione. Libero subito. Per maggiori informazioni contattare Gialuca Covino al 3392399754.
VENDITA- Via Lanzo a pochi passi da Piazza Stampalia attività di bar/panetteria con canna fumaria. Il locale è attualmente suddivio in fronte più laboratorio/cucina nel retro e servizio interno a norma per disabili. Il negozio ha 4 ampie vetrine angolari più l'ingresso ed è stato recentemente ristrutturato con mobilio e attrezzatura nuova. Licenza tipo 3 con canna fumaria. Buona la posizione commerciale in quanto vi è un buon passaggio veicolare ed inoltre abbiamo la presenza di diverse scuole nel vicinato e di giardini pubblici.
VENDITA- Via Borgaro, zona di forte passaggio pedonale e vicino alla stazione Dora di Torino, con due supermercati davanti, proponiamo locale commerciale con una vetrina su strada di circa 60 mq con servizio interno, riscaldamento centralizzato con le termovalvole, impianto elettrico e possibilità di fare carico e scarico dal retro. Libero da settembre 2024. Buone condizioni e ottima posizione commerciale.
VIA LANZO - In posizione strategica in Via Lanzo, una delle zone di maggior percorrenza di Torino, sia pedonale che veicolare, si propone in vendita un esclusivo locale commerciale. Questa posizione garantisce una visibilità senza eguali, essendo una vetrina privilegiata per qualsiasi attività desideri massima esposizione. **Dettagli dell’immobile:** - **Superficie totale:** 277 mq, articolati efficacemente fra il piano strada e un piano semi interrato, entrambi gli spazi sono progettati per garantire la massima efficienza e versatilità. - **Vetrine:** Il locale dispone di 7 ampie vetrine fronte strada, fornendo un'eccezionale visibilità. Progettate con materiali anti sfondamento, offrono sicurezza e tranquillità, sia per il gestore che per la clientela. - **Condizioni del locale:** L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto a essere occupato e personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Gli spazi interni sono curati e accoglienti, ideali per un'ampia gamma di configurazioni e usi commerciali. - **Riscaldamento:** Equipaggiato con un sistema di riscaldamento autonomo a metano, assicura un ambiente confortevole e costi di gestione ottimizzati tutto l'anno. **Opportunità:** Investire in questo locale significa scegliere una posizione di prim'ordine a Torino. La zona è caratterizzata da un flusso costante di passaggio, rendendo l’ubicazione ideale per attività commerciali, showroom, boutique, o come base per servizi ed uffici che cercano grande visibilità. **Vantaggi:- Visibilità massima grazie alla posizione e alle numerose vetrine - Sicurezza data dalle vetrine anti sfondamento - Flessibilità degli spazi, adattabili a diverse tipologie di business - Costi di gestione contenuti grazie al riscaldamento autonomo **Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!** Se sei alla ricerca di un locale in grado di far crescere il tuo business grazie alla sua posizione e caratteristiche, questo è il momento di agire. Contattaci per ulteriori informazioni o per programmare una visita. Scopri come questo spazio commerciale possa essere il luogo ideale dove far fiorire la tua attività a Torino.La Casa è il punto di riferimento di ogni gruppo familiare. Ecco perché quando si decide di comprarne una per il proprio futuro, si vende per passare alla fase successiva della vita, si affitta o si da in affitto, è importante farsi accompagnare da professionisti seri, competenti che vi aiutano lungo tutto il percorso della trattativa risolvendo per voi le problematiche che ne possono Nascere.Bovio Immobiliare è nata per questo. Per aiutare le persone a risolvere tutte le problematiche legate al progetto casa di tutti. Ottenere questi risultati lo si può fare solo con la grande esperienza degli operatori della Bovio Immobiliare, con lo staff competente e l’esperienza di decine di anni nella consulenza, nella compravendita e nella gestione, si fornisce sempre, con metodo e gentilezza,
Vendesi negozio di 20mq, strategicamente suddiviso in due distinti ambienti, con servizi igienici annessi, e dotato di un pratico magazzino interno di 15mq situato nel cortile.Ubicato in Via Montanaro n.4, nel cuore pulsante di Torino, questa proprietà è immersa in una zona ad alto traffico pedonale, circondata da diverse altre attività commerciali, rendendo la posizione estremamente vantaggiosa per qualunque tipo di impresa. Caratteristiche principali:- Superficie commerciale di 20mq divisa in due ambienti; - Bagno privato; - Magazzino di 15mq in cortile interno, ideale per stoccaggio; - Riscaldamento autonomo per un comfort personalizzato e costi di gestione ridotti; - Posizione privilegiata in zona di forte passaggio e grande visibilità; - Vicinanza a numerose altre attività commerciali, aumentando il potenziale per attrarre clientela; - Spese di gestione contenute, ottimizzando ulteriormente il ritorno sull'investimento. Questo spazio commerciale offre un'eccezionale opportunità di investimento in una delle aree più vivaci e richieste di Torino.Perfetto per chi cerca di avviare o espandere la propria attività in una posizione di primo piano, garantendo massima visibilità e accessibilità.La Casa è il punto di riferimento di ogni gruppo familiare. Ecco perché quando si decide di comprarne una per il proprio futuro, si vende per passare alla fase successiva della vita, si affitta o si da in affitto, è importante farsi accompagnare da professionisti seri, competenti che vi aiutano lungo tutto il percorso della trattativa risolvendo per voi le problematiche che ne possono Nascere.Bovio Immobiliare è nata per questo. Per aiutare le persone a risolvere tutte le problematiche legate al progetto casa di tutti. Ottenere questi risultati lo si può fare solo con la grande esperienza degli operatori della Bovio Immobiliare, con lo staff competente e l’esperienza di decine di anni nella consulenza, nella compravendita e nella gestione, si fornisce sempre, con metodo e gentilezza, la giusta soluzione per chi vende, per chi compra e per qualsiasi tipo di locazione.Anche nell’aspetto della valutazione degli immobili la Bovio Immobiliare sa sempre dare risposte giuste, convenienti e sincere.Dal punto di vista burocratico gli operatori della Bovio Immobiliare accompagnano i clienti nel caotici e misteriosi percorsi della compravendita e della locazione anche grazie ai professionisti qualificati che assistono e guidano le operazioni immobiliari. Quindi i clienti della Bovio Immobiliare, oltre al personale interno, potranno contare su architetti e geometri, Avvocati e studi notarili, consulenti finanziari, imprese di ristrutturazione e attività inerenti alla casa.Vieni a trovarci in Strada San Mauro n. 90 a Torino. La Tua casa per noi è importante!
