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Avviata attività di Asilo nido, situata nel pieno centro di Torino, vasta densità residenziale di fascia alta.L’attività è autorizzata all’ accoglienza di 22 bambini, di cui 18 divezzi e 4 lattanti. Possibilità di ampliamento a 45 bambini.Il locale è completamente arredato e attrezzato, totalmente adeguato a tutte le caratteristiche sancite dalle normative ed è in possesso di tutte le autorizzazioni. I locali dove si svolge l’attività sono molto ampi - circa 800 mq - e costituiti da:Al piano terra: accoglienza, segreteria, camera, infermeria, bagno disabili, spogliatoio e wc. Al primo piano: 7 camere, sala direzione, fasciatoio, 2 bagni + bagno del personale. Arredi nuovi accoglienti e funzionali; inoltre terrazzo.Per informazioni e visite Mediazioni Generali.
Zona Centro Storico precisamente nel Quadrilatero Romano, proponiamo locale commerciale libero subito con due vetrine su strada composto da: Ingresso diretto su Via Garibaldi, su ampio locale open space e a ampio retro dove c'è anche la possibilità di realizzare un bagno completo, attualmente viene utilizzato questo esterno situato nell'interno cortile, conclude la soluzione un ampia cantina di 25mq situata esattamente sotto il negozio, con la possibilità di collegarla ai vani principali.DISPONIBILITA': Libero fin da subitoDOPPI INGRESSI: Si, da strada e da interno cortileVETRINE SU STRADA: DueCANNA FUMARIA: NoSTATO IMMOBILE: Ristrutturato, con pavimenti in marmoSPESE CONDOMINIALI: Da quantificareSPESE DI RISCALDAMENTO: riscaldamento autonomo tramite pompe di caloreRENDITA CATASTALE E CATEGORIA CATASTALE: C/1 - 1.685,72 €La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d’interni che vi seguirà e consiglierà tra una molteplicità di mobili e elementi. Ci trovate nella nostra sede di VIA PIETRO MICCA 21, e siamo disponibili per valutazioni gratuite e consulenze immobiliari. Nel nostro ufficio troverete anche un consulente bancario che vi aiuterà a individuare il mutuo perfetto e ideale per le vostre esigenze.
Nel pieno centro del quadrilatero romano di Torino, più precisamente al civico 37 di via Barbaroux ( ingresso secondario e carraio anche da civico 39 ), nel tratto compreso tra via Bertola e via Garibaldi, il locale commerciale ad oggi in buone condizioni di manutenzione è dotato di canna fumaria ed ha possibilità di installare due dehors esterni in caso di tenant attivo nel campo della ristorazione. La zona è caratterizzata da un fitto tessuto di esercizi di vicinato ( negozi caratteristici e attività ricettive ), attività commerciali di vario genere, uffici privati ( sede Reale Mutua ) e pubblici ed abitazioni di grande pregio artistico. Il quartiere è inoltre ottimamente servito dai mezzi pubblici e offre la possibilità di fruire comodamente del parcheggio interrato di piazza Arbarello superando così le limitazioni della ZTL. Il locale commerciale è caratterizzato dalla presenza di ampie finestre/vetrine su strada, grande visibilità grazie alla posizione angolare ed è distribuito su ben quattro livelli per un totale di circa 1400 mq commerciali così suddivisi: al piano terra, di 420 mq circa, due grandi saloni, locale ad oggi cucina, locale dispensa, deposito, sei servizi igienici con antibagno di cui due per disabili, due ripostigli e due spogliatoi; al piano ammezzato, di 160 mq circa, due ampi locali con finestre che affacciano sul lastrico solare di proprietà interno cortile e un servizio; al piano primo interrato, di 620 mq circa, due ampie sale finestrate con bocche di lupo ed impianto di aerazione, otto servizi igienici, lavanderia, due ripostigli ed uno spogliatoio; al piano secondo interrato, di 200 mq circa, vari locali tecnici e locali ad uso deposito. Tutti gli ambienti sono collegati da ampie scale interne e montacarichi.Impianto di riscaldamento autonomo elettrico ad aria.Nel caso di utilizzo di canna fumaria la stessa sarà concessa in locazione con una spesa di 400 euro mensili.Categoria catastale D8, con rendita catastale di 19.367, 32 euro.Il locale commerciale, già sede di importante marchio della ristorazione, è oggi proposto in vendita ed in locazione, ed è fruibile da ogni esercizio commerciale che necessita di visibilità con posizionamento di alto standing oltre che grande superficie.Per informazioni:GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma.(+39) 011 / 76.000. 11.
Vendita di attività Tipologia 4 in ottima posizione centrale a due passi da Piazza Statuto, Il Ristorante climatizzato e internamente ristrutturato è ben curato nei dettagli. La sua ampia metratura interna disposta su unico piano angolare con sei vetrine fronte strada, rendono l'ambiente luminoso e accogliente. Il locale al suo interno è composto da un ampio vano frontale con due banconi di preparazione oltre due sale per avventori, un retro con cucina di 25 mq attrezzata, uno spogliatoio, magazzino e doppi servizi di cui uno per disabili. Un comodo dehor esterno di circa 20 posti a sedere completano l'offerta. Possibilità di box in interno cortile a € 80. Canone di locazione richiesto € 2120 (incluse spese). Se questo immobile non è di Suo interesse ci contatti comunque e troveremo insieme l'immobile adatto alle sue esigenze. L'Immobiliare Solferino, con serietà e competenza, è pronta ad ascoltare le Sue richieste rispondendo al numero o alla mail Se invece vuole conoscere il valore del Suo immobile o della Sua attività le possiamo offrire una valutazione gratuita e senza impegno.
Rif: IT001272000021 - Filiale bancaria SUB. 82 - Autorimesse SUB. 83 - 84 La Proprietà si compone di 3 unità immobiliari, aventi destinazione d’uso ad agenzia bancaria ed autorimesse, facenti parte di un fabbricato a prevalente destinazione residenziale. L’edificio risale agli anni Settanta e si sviluppa su dieci piani fuori terra e tre piani interrati. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda, tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale al piano terra e clinker ai piani superiori, serramenti esterni in alluminio e vetrocamera.La porzione, ex filiale bancaria, è disposta su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: il piano terra è composto da un primo locale open space, un secondo open space, ad una quota inferiore e collegato tramite una piccola rampa di scale, al livello del quale sono presenti anche un servizio igienico e un locale tecnico; il piano interrato ospita una sala riunioni, i servizi igienici principali ed archivi. Completano la proprietà un deposito e un locale tecnico accessibile dalla corsia di manovra del piano primo interrato, nonché due cantine al secondo piano interrato. Il collegamento verticale interno è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in cemento armato e rivestito in pietra naturale.Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti galleggianti con finitura in linoleum, controsoffittatura, nella quale sono inserite le lampade alogene e i diffusori ad aria, in pannelli microforati, pareti perimetrali e tramezzi intonacati e tinteggiati, serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento. Il piano interrato è caratterizzato dalle medesime finiture per quanto riguarda la sala riunioni, mentre gli archivi sono provvisti di pavimentazione in gres, di pareti e soffitti intonacati e tinteggiati.Le due porzioni adibite a box auto doppio sono ubicate al primo piano interrato. L’accesso all’autorimessa avviene dalla laterale via Monte Asolone mediante cancello ad apertura elettrica che conduce al cortile condominiale e alla rampa carrabile di accesso ai piani interrati. I box auto sono dotati di portone metallico a doppio battente.Lo stato di manutenzione e conservazione è buono per quanto riguarda l’ex filiale bancaria, discreto per i box.L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 587 mq.
Rif: IT001272000106 - Trattasi fabbricato cielo-terra, realizzato presumibilmente negli anni ’60 del XX sec. e oggetto di successive ristrutturazioni, si sviluppa su tre piani fuori terra e un interrato oltre ad un piano sottotetto, precedentemente adibito a filiale bancaria, uffici caveau e archivi/magazzino.L’immobile presenta una conformazione planimetrica longilinea al PT-S1 con il lato corto prospettante su Via Monginevro, mentre il P1-P2-PST (sottotetto) hanno una configurazione piuttosto regolare sviluppata esclusivamente sul fronte di Via Monginevro.Il corpo di fabbrica è caratterizzato esternamente da un prospetto regolare con modeste aperture al PT e ampie vetrate con infissi in alluminio ai piani superiori, murature perimetrali rivestite di travertino.L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Monginevro; il piano terra è adibito a sportello bancario e uffici; il piano interrato ospita il caveau, gli archivi e locali tecnici; il piano primo e secondo è adibito ad uffici; il piano sottotetto è utilizzato come magazzino/locali di sgombero. Il collegamento verticale di tutti i livelli è garantito da un corpo scala ad usoesclusivo realizzato in cemento armato e pietra naturale dotato di ascensore.Le finiture sono contraddistinte da pavimenti in parte in gres (parte PT-S1-P1-P2) in parte linoleum; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile nel magazzino del piano S1; controsoffitto in parte in cartongesso e in parte in fibra minerale; tramezzi realizzati sia con pareti mobili in alluminio e vetro esia muratura/cartongesso. Finiture di minor pregio e in sufficienti condizioni conservative connotano parte del piano interrato (archivio/locali tecnici) ed il piano sottotetto.
L'AGENZIA GABETTI DI CORSO MONTE CUCCO 57 propone in vendita in Via Bardonecchia, Pozzo Strada, proponiamo in VENDITA, LOCALE COMMERCIALE di 35 mq al PIANO TERRA.COMPOSIZIONE INTERNA: locale commerciale con vetrina su strada, fronte, retro e servizio nel cortile interno;CONDIZIONI INTERNE: buone condizioni interne, rivestimenti in laminato, serranda meccanizzata;SPESE DI CONDOMINIO: € 353, 51 all'anno;Classe Energetica in fase di definizioneVisita il nostro sito internet: www.gabettisantaritapozzostrada.it Ti è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità!Contattaci al numero 011.33.58.703 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI la nostre sedi in Torino Pozzo Strada Viberti, Santa Rita e Mirafiori:Corso Monte Cucco n. 57Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli)Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting)
*VIA RIETI* - Cerchi un investimento commerciale con un reddito garantito? Dai un’occhiata a questa imperdibile opportunità: un negozio situato in una zona di forte passaggio e grande visibilità a Torino, già affittato a un inquilino pagante e referenziato.*Caratteristiche principali del locale commerciale:*- *Superficie:* 31 mq, con ripostiglio;- *Servizi igienici* interno cortile;- *Riscaldamento centralizzato*;- *Due accessi:* uno dalla via principale e l’altro dal retro;- *Posizione privilegiata* in una zona ad alta frequentazione;- *Spese di gestione contenute*, ottimizzando ulteriormente il ritorno sull'investimento.*Perché investire su questo locale commerciale?*- *Affitto garantito:* L'attuale inquilino ha un contratto attivo per altri dieci anni, ideale per chi cerca un investimento immediato e senza preoccupazioni.- *Ubicazione strategica:* Situato in una zona dinamica, vicino ai principali servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici, questo negozio manterrà un alto livello di interesse nel tempo.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento. Contattaci oggi stesso per scoprire di più e pianificare una visita. Il tuo prossimo investimento commerciale di successo ti aspetta in Via Rieti, Torino.---Contattaci ai seguenti recapiti per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.---Investi ora e assicurati un reddito stabile e garantito con questo eccezionale locale commerciale!La Casa è il punto di riferimento di ogni gruppo familiare. Ecco perché quando si decide di comprarne una per il proprio futuro, si vende per passare alla fase successiva della vita, si affitta o si da in affitto, è importante farsi accompagnare da professionisti seri, competenti che vi aiutano lungo tutto il percorso della trattativa risolvendo per voi le problematiche che ne possono Nascere.Bovio Immobiliare è nata per questo. Per aiutare le persone a risolvere tutte le problematiche legate al progetto casa di tutti. Ottenere questi risultati lo si può fare solo con la grande esperienza degli operatori della Bovio Immobiliare, con lo staff competente e l’esperienza di decine di anni nella consulenza, nella compravendita e nella gestione, si fornisce sempre, con metodo e gentilezza, la giusta soluzione per chi vende, per chi compra e per qualsiasi tipo di locazione.Anche nell’aspetto della valutazione degli immobili la Bovio Immobiliare sa sempre dare risposte giuste, convenienti e sincere.Dal punto di vista burocratico gli operatori della Bovio Immobiliare accompagnano i clienti nel caotici e misteriosi percorsi della compravendita e della locazione anche grazie ai professionisti qualificati che assistono e guidano le operazioni immobiliari. Quindi i clienti della Bovio Immobiliare, oltre al personale interno, potranno contare su architetti e geometri, Avvocati e studi notarili, consulenti finanziari, imprese di ristrutturazione e attività inerenti alla casa.Vieni a trovarci in Strada San Ma
Pozzo Strada, via Postumia, pressi Corso Brunelleschi, in stabile del 1960 proponiamo locale commerciale angolare di 55 mq al piano strada con bagno, quattro grandi vetrine. Internamente la soluzione è in buono stato, è presente un lavabo, mentre il pavimento è in ceramica. Le serrande sono motorizzate. www.shoppingimmobiliare.com
In via Vandalino (zona ex Venchi Unica) proponiamo locale commerciale di mq 2010 circa locato a primaria azienda del retail con una redditività annua molto interessante. La zona vendita è su un unico piano di mq 1200 circa, mentre la restante parte è dedicata a uffici, magazzini e al piazzale privato per carico/scarico, € 1.925.000 APE in corso
immobile dotato di rre - via beaulard angolo via lera splendido negozio di circa 75 mq commerciali dotato di 4 ampie vetrine doppi ingressi servizi interni con antibagno e cantina. l'immobile e' stato integralmente ristrutturato dalla proprieta' negli impianti (idrico ed elettrico) nelle pavimentazioni ed e' dotato di 4 serrande metalliche motorizzate - le quattro specchiature lo rendono molto visibile e luminoso. la sua disposizione planimetrica (open) gli permettono di adattarsi a molteplici attivita' da quella artigianale a quella professionale. via beaulard e' una traversa di corso francia vicinissima alla fermata montegrappa della metropolitana quindi comodissima. l'immobile ha una posizione strategica nel raggiungere agevolmente tutte le arterie cittadine della viabilita' si trova comodissimo a tutti servizi cittadini: mercati supermercati anagrafe scuole asili e mezzi di trasporto. importante precisare che via lera angolo via beaulard e' un centro commerciale naturale che crea un ottima sinergia economica. l'immobile attualmente affittato gode di un buon reddito mensile di circa euro 570,00. ossia rende il 9,5% lordo. atrium 011/740055 347/5144894
Nel pieno centro del quadrilatero romano di Torino, più precisamente al civico 37 di via Barbaroux ( ingresso secondario e carraio anche da civico 39 ), nel tratto compreso tra via Bertola e via Garibaldi, il locale commerciale ad oggi in buone condizioni di manutenzione è dotato di canna fumaria ed ha possibilità di installare due dehors esterni in caso di tenant attivo nel campo della ristorazione. La zona è caratterizzata da un fitto tessuto di esercizi di vicinato ( negozi caratteristici e attività ricettive ), attività commerciali di vario genere, uffici privati ( sede Reale Mutua ) e pubblici ed abitazioni di grande pregio artistico. Il quartiere è inoltre ottimamente servito dai mezzi pubblici e offre la possibilità di fruire comodamente del parcheggio interrato di piazza Arbarello superando così le limitazioni della ZTL. Il locale commerciale è caratterizzato dalla presenza di ampie finestre/vetrine su strada, grande visibilità grazie alla posizione angolare ed è distribuito su ben quattro livelli per un totale di circa 1400 mq commerciali così suddivisi: al piano terra, di 420 mq circa, due grandi saloni, locale ad oggi cucina, locale dispensa, deposito, sei servizi igienici con antibagno di cui due per disabili, due ripostigli e due spogliatoi; al piano ammezzato, di 160 mq circa, due ampi locali con finestre che affacciano sul lastrico solare di proprietà interno cortile e un servizio; al piano primo interrato, di 620 mq circa, due ampie sale finestrate con bocche di lupo ed impianto di aerazione, otto servizi igienici, lavanderia, due ripostigli ed uno spogliatoio; al piano secondo interrato, di 200 mq circa, vari locali tecnici e locali ad uso deposito. Tutti gli ambienti sono collegati da ampie scale interne e montacarichi.Impianto di riscaldamento autonomo elettrico ad aria.Nel caso di utilizzo di canna fumaria la stessa sarà concessa in locazione con una spesa di 400 euro mensili.Categoria catastale D8, con rendita catastale di 19.367,32 euro.Il locale commerciale, già sede di importante marchio della ristorazione, è oggi proposto in vendita ed in locazione, ed è fruibile da ogni esercizio commerciale che necessita di visibilità con posizionamento di alto standing oltre che grande superficie.Per informazioni:GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma.(+39) 011 / 76.000.11
rif: ver43 -l'agenzia tempocasa di via giulia di barolo 21/c (tel 011.19776886 / whatsapp 347.4123255) propone in vendita in esclusiva il locale commerciale di seguito descritto:ampio locale commerciale di 159mq su due livelli. l'immobile si trova in via di forte passaggio pedonale, essendo accanto all'università. potete vedere l'annuncio anche su il nostro sito: https://www.tempocasatorinovanchiglia.itper visitare l'immobile non esitate a chiamarci al numero 011-19776886 o venite a trovarci in ufficio in: via giulia di barolo 21/c - torino (to) scarica la nostra app tempocasa per smartphone! seguici su facebook! tempocasa torino vanchiglia https://www.facebook.com/tempocasatorinovanchiglia/le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Gabetti Corporate propone in vendita negozio di circa mq 40 in corso Siccardi con una vetrina su strada. Ottima visibilità
Descrizione Generale: Via Villa Giusti, proponiamo in vendita intera palazzina commerciale di circa 300 mq, con due posti auto privati. Descrizione dettagliata: - piano terreno composto da tre ampi locali, locale deposito, bagno disimpegno e area magazzino; - piano primo con accesso da scala interna o ascensore montacarichi, area composta da due zone ufficio, sala d’attesa, doppi servizi, disimpegno. Due posti auto scoperti privati adiacenti in area cortile comune con un’altra palazzina uffici e residence adibito a loft abitativi. Condizioni: Il fabbricato è stato costruito nel 2008 e si trova in perfette condizioni manutentive. Riscaldamento autonomo elettrico con termoconvettori. Ubicazione: comodo ai servizi ed ai mezzi pubblici. Disponibilità: l’immobile è disponibile da subito. Osservazioni: palazzina classificata in D8 è classificato come fabbricato a destinazione commerciale e riguarda prevalentemente edifici utilizzati per grandi attività commerciali, supermercati, commercio al dettaglio, attività ricreative, sale giochi, ristorazione, showroom , uffici commerciali o servizi pubblici, logistica. Inoltre si presume la possibilità di variare la destinazione d’uso in abitazione avendo già verificato, con un nostro professionista, il piano regolatore della zona che lo prevede.
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Quartiere Solferino- Locale commerciale composto da: ampio locale principale con soppalco dove è stata ricavata una seconda stanza, bagno e cantina di pertinenza.DISPONIBILITA': Attualmente affittato con prima scadenza il 31/08/2025 a 1625,00€ + iva al mese (19.500,00€ all'anno + iva)DOPPI INGRESSI: NoVETRINE SU STRADA: DueETA' STABILE: 1930STATO IMMOBILE: RistrutturatoSERVIZI: Zona di forte passaggio e di attività commercialiSPESE CONDOMINIALI: 600€ annuali (circa 50€ mensili)SPESE DI RISCALDAMENTO: Da quantificare, riscaldamento centralizzatoRENDITA CATASTALE E CATEGORIA CATASTALE: 2.154,66€ - C/1La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d’interni che vi seguirà e consiglierà tra una molteplicità di mobili e elementi. Ci trovate nella nostra sede di VIA PIETRO MICCA 21, e siamo disponibili per valutazioni gratuite e consulenze immobiliari. Nel nostro ufficio troverete anche un consulente bancario che vi aiuterà a individuare il mutuo perfetto e ideale per le vostre esigenze.
Sito in via Massari 240, l'immobile è parte di un complesso commerciale/industriale di grande metratura.Lo spazio, attualmente libero e completamente sgombro da ogni arredo, era sede di primaria industria sia in parte produttiva che amministrativa e uffici.Distribuito su 3000 mq è dotato di più montacarichi e ascensore.Libero su tre lati, ha grande disponibilità di parcheggio a piano strada e passo carrabile.Si prendono in esame ipotesi di vendita o di locazione con opportune garanzie fidejiussiorie per una richiesta di 5000 euro per mese.Ottimo spazio comodo ad ogni via di comunicazione o autostrade, utile per ufficio / call-center / magazzino con parte amministrativa o ogni altra finalità commerciale.Per informazioni:GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma.(+39) 011 / 76.000.11
