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Vendesi laboratorio C3 ad uso artigianale. Il locale è diviso in due immobili per un totale di 85m2 con canna fumaria.All'interno del locale trovate una parte di lavori iniziati, invece il tetto e la facciata sono stati rifatti un anno fa.Il tetto è stato completamente rivestito da una nuova guaina.Nel laboratorio è presente un passo carraio e un piccolo accesso per scarico merce.Da visionare.NO AGENZIE!
Sei alla ricerca di un ottimo investimento? Tempocasa ti propone in vendita in Via Bonzo un laboratorio di 198 mq (233 mq commerciali) con possibilità di cambio destinazione d'uso in LOFT/OPEN SPACE!Attualmente, l'immobile è accatastato come C/3 ed ha una superficie di 233 mq commerciali, di cui 198 mq calpestabili, ed un cortile ad uso esclusivo di 53 mq. Si compone di due ambienti: nel primo troviamo un laboratorio adibito ad ufficio con l'antibagno e i due bagni, nel secondo troviamo uno spazio più ampio adibito ai macchinari. L'attuale immobile può essere utilizzato sia come laboratorio e/o locale commerciale, accogliendo funzioni come servizi o uffici, oppure può essere trasformato in uno spazio residenziale, tramite una pratica di cambio destinazione d'uso da C/3 ad A/3. In particolare, l'idea che proponiamo prevede la realizzazione di 3 unità abitative (LOFT), ognuna con ingresso indipendente e con cortile in comune, e così composte:- l'unità 1 prevede l'ingresso su zona giorno, la camera da letto con la cabina armadio, il ripostiglio ed, infine, il bagno con l'antibagno;- l'unità 2 prevede l'ingresso su zona giorno, la camera da letto con la cabina armadio, il disimpegno ed il bagno;- l'unità 3 prevede l'ingresso su zona giorno, il disimpegno, il bagno, la lavanderia, ed il piano soppalcato con cabina armadio, in cui realizzare la camera da letto.Nell'annuncio è presente il progetto dei 3 loft con un esempio di arredamento.ASPETTI TECNICI: L'immobile si presenta in buono stato interno. Serramenti in alluminio. Impianto di climatizzazione aria caldo/fredda. Riscaldamento centralizzato alimentato da radiatori con termovalvole. Classe energetica: G. Ottimo ad uso investimento in quanto l'immobile si colloca in una delle zone più ricche di servizi di Torino (vicinanza al Centro Commerciale Area12, Ju - Classe: G - IPE: 95.38 kWh/mc anno
Attività commerciale, laboratorio in Vendita! SI VENDE SOLO L'ATTIVITA' CON TUTTI I CONTATTI FORNITORI MERCE. CAUSA IMPOSSIBILITA' GESTIONE.A Torino (Corso Monte Grappa) attività in zona centrale e di forte passaggio, si propone in vendita al piano terra con vetrina fronte strada locale commerciale di 40mq.Affitto 430 euro mensili più' 35 euro spese mensili.Ingresso su area vendita, stanza, ampio retro, antibagno e bagno finestrato ,stabile in paramano, termosifoni in ghisa.Possibilita' canna fumaria e gas.Lo stabile, degli anni '60, è un contesto di 7 piani.Il locale commerciale internamente si presenta in ottime condizioni . Possibile affiancamento .Clientela fidelizzata.L'attività ha buona resa e potranno essere ceduti tuti i contatti fornitori.Ideale per una / due persone.Per scoprire se questa soluzione rispecchia le tue esigenze fissa un appuntamento chiamandoci allo 011 801 7569 oppure per ottimizzare i tempi scrivici tramite WhatsApp al +39 3534385357.Per ulteriori informazioni ci troviamo in Largo Orbassano 60/G a Torino.Seguici sulle nostre pagine Facebook e Instagram!
Torino, in zona centralissima, proponiamo in vendita locale su 2 livelli al piano terreno attualmente utilizzato come laboratorio ma anche adatto per uso negozio o per convertirlo in appartamento.Al piano terreno, con accesso dal cortile, monolocale con soppalcoAl piano interrato, collegato con scala interna, ampi spazi suddivisi con bagno, disimpegno, ripostiglio, 4 ampi locali, altro ripostiglio.I locali presentano bene. Molto interessanti i soffitti a volta del piano interrato.Si presta per vari utilizzi. Volendo trasformarlo in abitazione, potrebbe diventare iun monolocale con soppalco con un grande interrato con volte a vista uso sgombero.Stabile bello. Soluzione immobiliare molto particolare. Possibile, oltre che acquistarlo, anche affittarlo. ……Altri immobili su:www.nordedil.info-------VENDETE O LOCATE UN IMMOBILE? Ecco cosa Vi offriamo:Valutazione immobiliare professionale, volendo anche certificata ad uso legale.Vendita o locazione del Vostro immobile con grande visibilità a livello locale e nazionale.Possibilità di garantire la vendita certa con realizzo immediato o entro un certo periodo predeterminato.Permute immobiliari.Servizi di vendita professionali con foto e video di alta qualità, visita virtuale.Locazione a clienti con redditi verificati e con fideiussione/assicurazione a garanzia del puntuale pagamento del canone.Presenza costante su social network, portali immobiliari, riviste specializzate e newsletter. Collaboriamo anche con le banche per aumentare la visibilità del Vostro immobile a livello nazionale.Forniamo assistenza anche in merito a ristrutturazione e costruzione di immobili.---------Per informazioni e appuntamentiUfficio Nordedil: 0115683700. Reperibile su whatsapp e messenger.fabrizio.ruffinatto@nordedil.infoSeguici su www.facebook.com/nordedil : tanti immobili e articoli di normativa immobiliare---------
Zona Piazza Massaua , a poche decine di metri dalla Metro di Torino fermata Massaua, proponiamo in vendita un locale disposto su due piani ( piano terreno e piano semiinterrato) attualmente ad uso laboratorio/officina al piano terreno/rialzato ed a autorimessa/magazzino al piano semiinterrato.Il piano rialzato di circa mq. 600 , è composto da un grande locale open space , interrotto solo da alcuni pilastri molto distanziati tra loro, con ampio spazio di manovra e molto luminoso grazie ai grandi serramenti posti su tutto il perimetro del locale che garantiscono appunto un'ottima luminosità naturale. Il piano rialzato, libero sui tre lati , è dotato di un accesso carraio di grandi dimensioni e di due accessi pedonali posti alle estremità del locale, sempre con accesso dalla Via Sostegno. È presente al piano rialzato una zona adibita ad ufficio di circa 80 mq ed un servizio. Tramite anche una scala interna si ha l'accesso al piano seminterrato per una superficie di circa 900 mq. rampa carraia compresa , che si presenta anch'esso a pianta aperta con grandi porte scorrevoli a vetro e ferro sul cortile condominiale. L'accesso carraio al locale semiinterrato è garantito da due passi carrai, uno direttamente dalla Via Sostegno ed un altro dall'ingresso del cortile condominiale attraverso l'interno di Via Pietro Cossa. L'immobile nel suo complesso si presenta quindi libero su tre lati , senza alcuna servitù con le proprietà confinanti ed adatto a qualsiasi utilizzo all'interno della destinazione d'uso attuale (D/8) ma con la possibilità vista la luce naturale e le altezze , di essere trasformato in altra destinazione d'uso attraverso una pratica Comunale.Caratteristiche dell'immobile:- Superficie commerciale di 1.700 m²- 2 piani ( piano parte interrato e parte fuori terra, piano rialzato) - 2 uffici- 1 locale bagno e antibagno- Situazione: al piano rialzato laboratorio, officina e parte ad ufficio ed al piano seminterrato: autorimessa e magazzini- libero su tre lati- 16 finestrature tra via Sostegno, interno Via Pietro Cossa e cortile condominiale- Anno di costruzione: 1960- Riscaldamento autonomo- Sistemi d'allarme- Impianto aspirazione fumi- Fronte su Via Sostegno circa 20 metri lineariL'immobile viene venduto libero da persone e cose entro mesi sei dal preliminare di compravendita.
In Via Madonna delle Rose 70, in area residenziale ma in posizione vicina a molti uffici si trova l’immobile che ospita la duplice attività in vendita. Sita all’interno di un locale commerciale di 250 mq, si divide tra il pastificio e l’attività ristorativa nata successivamente per offrire un servizio di primissima scelta per la consumazione della pasta in tutte le sue forme, prodotto che prima veniva solamente distribuito nei migliori ristoranti Torinesi. L’immobile presenta una totalità di sette vetrine: quattro per la parte del pastificio, e tre per il ristorante che può ospitare fino a 60 posti a sedere, e grazie al dehor esterno di 40 mq, altri 30 posti esterni. Aperto nel 2018, fu completamente ristrutturato al fine di ottenere l’attuale licenza 4. L’attività di pastificio nasce invece nel 1974: realtà conosciuta e rinominata viene rilevata nei primi anni 2000 dall’attuale proprietà e condotta abilmente e cresciuta grazie anche alla proposta culinaria diretta del proprio prodotto attraverso il ristorante. Produce infatti una minima di 150 kg di pasta a settimana per arrivare nei periodi con più esigenza a 500 kg, servendo ristoranti e diverse fiere; presenta inoltre il Bollo CEE per l’esportazione dei prodotti all’estero e la vendita alla GDO. Vengono cedute insieme all’attività tutte le attrezzature: - doppia cella frigo, la prima utilizzata per la materie prime ( nuova 2022) e la seconda per il prodotto finito. - macchina per pastorizzazione / abbattitore da 150/200 kg / ora . - tritacarne, macchina atmosfera protettiva, termosigillatrice, congelatore, corpo cucina con 6 fuochi, forno a a gas ed elettrico, frigo cucina - macchine per la produzione di.: trofie, orecchiette, gnocchi, plin, gobbi, agnolotti, tortellini, cappelletti con diversi stampi. L’attività presenta tutta la documentazione in ordine, e su richiesta verrà fornito l’elenco di tutta l’attrezzatura e maggiori dettagli in merito. Attività ben avviata, con margini di miglioramento in quanto attualmente svolge solo il servizio a pranzo.
Via Bersezio stabile cielo terra, Slp 472 mqVia Bersezio a poca distanza dalla Nuvola Lavazza, proponiamo stabile cielo terra, attualmente accatastato D/7: con superfici totali di 999 mq di cui calpestabili coperte 713 mq divise nel seguente modo: piano rialzato adibito mq 65 primo piano adibito parte mansardato i mq 72 piano terreno adibito basso fabbricato mq 240 giardini e cortili mq 105 tetto piano adibito area tecnica impianti mq 181 locali interrati mq 336 E' possibile effettuare sia un riqualificazione dell'immobile sia eseguire demolizione e ricostruzione, con le seguenti caratteristiche: Slp 472 mq dallo studio di fattibilità sono previsti 5 piani fuori terra oltre a due piani di interrati per la costruzione di box/posti auto e cantine.
In zona Mirafiori Nord, nelle immediate vicinanze di Corso Orbassano, Via Guido Reni , Gabetti Torino Crocetta, propone in vendita locale commerciale in Via Bellono 2.Ampio locale con due vetrine fronte strada, retro, antibagno e servizio interno. Dispone inoltre di un laboratorio e di un'autorimessa privata attualmente adibita a magazzino.La soluzione, dalle discrete condizioni interne, dispone di un accesso fronte strada, oltre a quello sul retro.Il riscaldamento è centralizzato.Attualmente locato ad attività presente da anni sul territorio, ad euro 16.368,00 annui, la percentuale di rendita è pari all'8%.Contattaci allo 01119040128 o al 3513989688.mail: ******
Sito in via Massari 240, l'immobile è parte di un complesso commerciale/industriale di grande metratura.Lo spazio, attualmente libero e completamente sgombro da ogni arredo, era sede di primaria industria sia in parte produttiva che amministrativa e uffici.Distribuito su 3000 mq è dotato di più montacarichi e ascensore.Libero su tre lati, ha grande disponibilità di parcheggio a piano strada e passo carrabile.Si prendono in esame ipotesi di vendita o di locazione con opportune garanzie fidejiussiorie per una richiesta di 5000 euro per mese.Ottimo spazio comodo ad ogni via di comunicazione o autostrade, utile per ufficio / call-center / magazzino con parte amministrativa o ogni altra finalità commerciale.Per informazioni:GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma.(+39) 011 / 76.000.11
via Gubbio pressi via Borgaro, in edificio decoroso proponiamo in vendita locale commerciale open space di 280 mq posto al piano interrato. L'immobile in Categoria C/2 è adatto a molteplici usi (laboratorio, magazzino, deposito, vendita all'ingrosso), dispone di doppio accesso di cui uno carrabile, l'altezza dei soffitti è di 2 metri e 70 ed è presente un servizio interno. Una esposizione e mezza con finestre. Prezzo Euro 150.000, 00 trattabili oltre eventuale garage di 25 mq nello stesso edificio ad Euro 15.000, 00. Il locale commerciale è disponibile da subito. Riscaldamento assente, no spese condominiali. immobiliarescursatone@gmail.com - www.immobiliarescursatone.it
Nella centralissima via Garibaldi cuore del turismo e dello shopping torinese proponiamo in vendita un'attività commerciale alimentare di alto livello."LA SCHIACCIATA" offre prodotti alimentari consumabili in loco da asporto o consegnati direttamente a domicilio di altissimo livello.L'Attività gode di un enorme passaggio pedonale e allo stesso tempo raccoglie un ottimo pacchetto clienti fidelizzato nel tempo grazie alla presenza in zone di tante attività commerciali e di uffici per pausa pranzo e/o aperitivi/ cene .Ottimo fatturato.Possibilità di acquisto marchio registratoFinemente arredato .Sono inclusi tutti i locali tecnici e attrezzature.Il locale commerciale internamente si presenta in ottime condizioni . Possibile affiancamento .Clientela fidelizzata.L'attività ha buona resa e potranno essere ceduti tuti i contatti fornitori.Per scoprire se questa soluzione rispecchia le tue esigenze fissa un appuntamento chiamandoci allo 011 801 7569 oppure per ottimizzare i tempi scrivici tramite WhatsApp al +39 3534385357.Per ulteriori informazioni ci troviamo in Largo Orbassano 60/G a Torino.Seguici sulle nostre pagine Facebook e Instagram!
Torino, quartiere Borgo Vittoria. In zona strategica, con flusso continuativo di passaggio pedonale e automobilistico, grazie alla presenza di varie attività commerciali e mercato rionale nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 39 mq.E' ubicato al piano terra di un piccolo edificio di un piano, senza spese condominiali. L'Immobile è cosi disposto: vano principale ed annesso ripostiglio, con accesso da lato strada; ulteriore ripostiglio e bagno con accesso da cortile condominiale.L'immobile si presenta in ottime condizioni, ben arredato e ristrutturato a nuovo di recente.Si presta a vari tipi di attività (es. ufficio, negozio di vendita al dettaglio,ecc...)Il riscaldamento autonomo permette una gestione intelligente dei costi e delle risorse energetiche.Ideale anche per uso investimento. Ottima opportunità.(APE in fase di rilascio)PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI: SALVATORE +39 334 9588895Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale, la documentazione è visionabile dagli interessati in agenzia
Ottimo locale commerciale dotato di grande retro con bagno, cucinino e soppalco rimovibile molto spazioso già usato come magazzino.Adatto per molteplici attività (E' stato negozio di parrucchiera, geleteria, vendita sigarette elettroniche e laboratorio di riparazione e vendita telefoni cellulari).Situato a due chilometri da università economia e commercio, può essere sfruttato da giovani studenti per attività inerente il relativo titolo di studio. Per chi lo desidera, può essere abbinato ad appartamento di camera e tinello,(68metri quadri ) situato nelle vicinanze ( circa cinquanta metri ).
Cedesi attività commerciale, e non muri, avviata dal 2016. Compreso nel prezzo auto aziendale, descrizione sotto. Si vende con locale ristrutturato nel 2022, con tutte le attrezzature, con tutti i mobili di pregio ed anche il pacchetto clienti di circa 200 clienti l'anno. Compreso nel prezzo anche l'auto aziendale (Audi TT MK2 89.000km, con passaggio di proprietà a carico dell'acquirente).Vendo per inizio nuova attività e cambio di città.Locale con due grandi vetrine e due porte vetrine, diviso su tre livelli, con altezze interne dai 3 ai 4,5 metri. Su una superficie totale di circa 100m"Locale suddiviso con due ingressi al piano terra con sala d'aspetto ed area di lavoro, al piano superiore seconda area di lavoro, bagno e balcone, il tutto collegato tramite scala interna, ed al piano inferiore invece, sempre tramite scale interne, terza sala da lavoro o magazzino, con altre due piccole stanze al momento adibite a deposito, ed una uscita nel locale caldaia del palazzo. Di fronte ampio parcheggio con posto auto. Il locale è situato sotto dei portici, quindi riparato dagli eventi atmosferici, dal caldo e dal freddo.
