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Vendesi locale commerciale situato nel cuore di Loiri Porto San Paolo, in una posizione strategica e di forte passaggio. L'immobile è attualmente locato a un'attività consolidata, con scadenza di contratto a dicembre 2026. Garantisce una rendita stabile e immediata fino al subentro dopo tale data. La superficie è di circa 621 metri quadrati con una superficie esterna di pertinenza di circa 900 metri quadrati. L'immobile si presenta in ottime condizioni e la crescita demografica di Lori Porto San Paolo, con la contemporanea approvazione del PUC, dà certezze a chi vuole investire in questa località a così forte trazione turistica. Il locale non è parte di condominio e rappresenta una delle certezze commerciale del territorio.
Proponiamo in vendita un locale commerciale di grande metratura, situato in una posizione strategica e ben servita in Via Monte Grappa, nel cuore pulsante di Sassari. La vicinanza a punti di interesse chiave, come l'ospedale e le principali arterie della città, rende questa location ideale per qualsiasi tipo di attività.Il locale si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di 453 mq, comprensivi di un pratico magazzino interno. Gli spazi ampi e versatili consentono una facile personalizzazione per adattarsi alle necessità del tuo business. Inoltre, le grandi vetrate fronte strada offrono eccellente visibilità, garantendo una forte attrattiva per il pubblico e un accesso immediato.Grazie alla sua collocazione in una zona ad alto passaggio e ben collegata, questa proprietà rappresenta un'ottima scelta per chi desidera investire o espandere la propria attività. Non perdere l'opportunità di affermarti in uno dei punti più dinamici di Sassari.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! immobiliare400@gmail.com