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Al centro della città di Cagliari, Sito tra le due delle arterie principali del centro cittadino, Via Del Cimitero/Via dante e Via Sidney Sonnino, vicino alla nuovissima Struttura chiamata Palazzo Doglio, proponiamo in vendita un locale commerciale (C/1).La zona offre tutti i servizi necessari, come collegamenti tramite i mezzi pubblici. La soluzione inoltre è servita da un ampia zona parcheggi.L'immobile e di 112 mq commerciali si sviluppa in lunghezza e presenta una sala, una cucina e i servizi igienici . A completare il Locale troviamo un area cortilizia privata a cui possiamo accedere mediante la cucina. Il fronte strada di una lunghezza di circa 6,5m risulta avere un ingresso serrandato con porta finestra e una finestra laterale sempre con serranda.L'immobile negli anni passati ha subito anche un cambio di destinazione d'uso da civile abitazione a locale commerciale.Attualmente risulta affittato con un contratto regolare di 6 anni, con una rimanenza di quattro anni.
Rif: 39451011-104Classe energetica: DIn vendita a Cagliari, a pochi passi dall'ospedale Brotzu e dal McDonald's, spazioso locale commerciale accatastato come C2 con agibilità. L'immobile, dal grande potenziale, dispone di due accessi: uno direttamente dalla strada principale, ideale per visibilità e comodità dei clienti, e un secondo dal cortile ampio e privato, perfetto per operazioni di carico e scarico o come spazio aggiuntivo di stoccaggio. Grazie alla sua ampiezza e versatilità, il locale è particolarmente adatto per attività come concessionaria, rivendita di materiale edile o officina meccanica, offrendo tutto lo spazio e le caratteristiche richieste per queste tipologie di attività. Prezzo di vendita: 230.000 euro. opportunità per investire in una zona strategica e ben collegata.APE classe D.Contattare l'agente immobiliare per visionare il video in anteprima su YouTube.
Locale commerciale in vendita a Cagliari in piazza is maglias in una posizione strategica, vicino alle principali attività della zona.Il locale si trova al piano terra, la superficie di 130mq offre ampi spazi.Attualmente il locale è affittato con un contratto in corso fino al 2026, con un canone mensile di 600 euro.Ottima opportunità per investitori.
Rif: 39451006-62In locazione a Cagliari, nel centro della città, si trova questo locale commerciale libero al rogito. Situato al piano terra di un edificio storico, il locale si compone di un unico ambiente spazioso, dotato di un bagno.La sua superficie totale è di 120 metri quadrati. Il locale dispone di una vetrina sulla frontestrada, che garantisce una buona visibilità e luminosità all'interno.Attualmente, lo stato del locale è in fase di ristrutturazione e si presta a molteplici tipologie di attività commerciali, grazie alla sua ampia metratura e alla sua posizione strategica nel cuore della città.Ideale per chi desidera avviare un'attività.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Classe energetica in fase di valutazione.
Rif: AO520Classe energetica: GIn una delle vie più commerciali di Cagliari, circondata da aziende di livello nazionale, proponiamo un capannone commerciale eccezionale in vendita e in locazione. Questo spazioso immobile, di circa 550 mq coperti, è suddiviso in 435 mq di area vendita, e i restanti metri quadri in uffici, bagni, zona di smistamento merci e deposito per materiali non combustibili.Il capannone si distingue per le sue condizioni impeccabili e dispone di tre ingressi carrabili e due pedonali, garantendo accessi agevoli e versatili. In aggiunta, l'immobile include 8 posti auto riservati con relative aree di manovra, un valore aggiunto per qualsiasi attività commerciale.Questo locale, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile versatile e strategicamente posizionato nel cuore commerciale di Cagliari. Per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci al numero 070684230.Il riferimento di questo annuncio è AO520
Si vende locale commerciale C1 in Cagliari centro in via Eleonora d' Arborea sito tra via Garibaldi e via Sonnino , lo stesso era ex abitazione e ha la possibilità di cambiare destinazione per un investimento diverso. Ha misure di 54 mq altezza 3,23, bagno antibagno e piccolo cortiletto con luci e aria, Impianti elettrici a norma , è subito disponibile e pronto per qualunque attività.
Adiacenze la Piazza Garibaldi e la Via Paoli, in strada molto trafficata e con elevata visibilità ,affittiamo locale commerciale categoria C\1 , con ampie vetrine , di 50mq circa , ape f . 700euro . _ verranno date informazioni solo a chi indicherà nome cognome e recapito telefonico a cui contattare
locale C3 vendesi in via Eleonora d' arborea 45 mq . Piano terra, Subito disponibile.
Rif: AO527Nella zona residenziale di bonaria, proponiamo in locazione, un locale commerciale di 58mq, categoria C/1, di recentissima ristrutturazione composto da un ampio vano, un bagno e ingresso/vetrina su strada, Ape classe B, riscaldamento/raffreddamento autonomo con split, parcheggio interno.
Locale commerciale in vendita nel cuore pulsante di Cagliari, situato nella prestigiosa via Dante. Questo spazio di 130 mq è una vera gemma per chi cerca un'opportunità unica nel settore commerciale. Completamente ristrutturato e rifinito con gusto, il locale si sviluppa su due livelli e offre ambienti separati perfetti per un centro estetico, attività a cui è attualmente destinato. Le due vetrine fronte strada garantiscono un'eccellente visibilità, mentre l'ingresso secondario dal condominio aggiunge praticità.La posizione strategica, a pochi passi dalla stazione della metropolitana di superficie, rende questo locale facilmente accessibile e ideale per attrarre una clientela diversificata. Il piccolo cortile interno offre un tocco di tranquillità, mentre i tramezzi in cartongesso rimovibili consentono di creare uno spazio open space secondo le esigenze. Con due eleganti bagni con doccia e dotazioni moderne come riscaldamento e aria condizionata, questo immobile rappresenta un investimento sicuro e versatile. Prezzo richiesto: 350.000, 00 Euro. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nel tuo nuovo successo commerciale!
Rif: AO461Classe energetica: GCagliari, nella trafficatissima viale Sant'Avendrace, proponiamo un interessante locale commerciale indipendente (cielo/terra) di circa 108 mq.E' composto da un'ampia vetrata/vetrata con ingresso, un open space, una zona retro e un bagno.Completa la composizione un comodissimo soppalco.Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un sistema a pompe di calore.Il locale è attualmente locato sino al 31 Maggio 2027 al canone annuo di euro 12.000, garantendo una rendita del 8%.E' disponibile anche il locale adiacente (stessa proprietà) con metratura simile, sempre locato e sempre indipendente. opportunità di investimento.Per avere maggiori informazioni potete contattarci al numero 070684230.Rif.AO461
Cagliari, nella centralissima via Sonnino, locale commerciale con vetrina su strada. Open space due ambienti, disimpegno, bagno.Viene consegnato completamente ristrutturato. Ottima visibilità.Classe en. in val.
Cagliari, nella centralissima via Dante in zona prestigiosa, locale commerciale esposto su due strade con ampie e luminose vetrine. Ampio open space, magazzino, e bagno. Ottime condizioni, pronto all'uso. Termocondizionato.Classe energetica C
Locale commerciale in vendita nel cuore pulsante della città! Questo spazio unico, situato al piano terra, offre un'opportunità imperdibile per chi desidera aprire un'attività in una zona di forte passaggio. Con una superficie commerciale di 104 m² e 100 m² calpestabili, il locale è caratterizzato da ampia vetrina che si affaccia direttamente sulla strada più trafficata di Oristano, garantendo massima visibilità.All'interno, troverai un ingresso che conduce a un'ampia sala luminosa, perfetta per accogliere clienti e creare un ambiente invitante. Il bagno con antibagno aggiunge praticità e comfort. Costruito nel 1960, il locale conserva il fascino dell'epoca, ma è dotato di aria condizionata per assicurare un clima ideale tutto l'anno.La facciata di 5 metri lineari cattura l'attenzione dei passanti, rendendo questo spazio ideale per negozi, showroom o uffici. Non perdere l'occasione di investire in una location strategica che può dare una marcia in più al tuo business!
Cagliari, quartiere La Marina, via Principe Amedeo, locale commerciale con vetrine su strada, consegna completamente ristrutturato.Altissima visibilità.Classe energetica F.
Cagliari, quartiere La Marina, via Principe Amedeo, locale commerciale con vetrine su strada.Altissima visibilità.Classe energetica F.
Adiacenze la Piazza Garibaldi e la Via Paoli, in strada molto trafficata e con elevata visibilità ,affittiamo locale commerciale categoria C\1 , con ampie vetrine , di 50mq circa , ape f . 700euro . _ verranno date informazioni solo a chi indicherà nome cognome e recapito telefonico a cui contattare
oristano, vendesi locale commerciale in via cagliari angolo via messina, composto da ampio locale , antibagno, servizio e cortile.5 vetrinelocato rendita garantitaape e 74,18 kwh/mq anno
Scopri l'opportunità di investimento che stavi cercando! Situato in Viale Trieste, una delle zone più ricercate e dinamiche di Cagliari, questo locale commerciale gode di una posizione privilegiata e di alta visibilità, circondato da numerose attività commerciali e servizi: negozi, bar, ristoranti, centri medici e molto altro. Facilmente accessibile grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici.Caratteristiche principali:o Superficie: 100 mq di spazi ben distribuitio Altezza soffitti: 3,50 metrio Disposizione interna: Ampio vano principale, antibagno e due bagnio Visibilità: Due ampie vetrine fronte strada per catturare l'attenzioneCondizioni impeccabili: L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in condizioni perfette, conforme alle normative urbanistiche e catastali, e dotato di certificato di agibilità.Investimento sicuro: Questo locale è attualmente locato a un'attività istituzionale nel settore Pubblica Utilità, garantendo una rendita annua di € 16.400. La locazione è attiva dal 2017 con pagamenti trimestrali anticipati, offrendo stabilità e sicurezza ai tuoi investimenti.Perché scegliere questo immobile?o Posizione di prestigio: In una delle vie più trafficate e conosciute di Cagliario Rendita garantita: Investimento che assicura un flusso di reddito costanteo Alta visibilità: Ideale per attività che necessitano di essere visteNon lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questo locale commerciale è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una delle zone più vivaci e promettenti di Cagliari.Chiama ora e scopri di più!
P.ZZA GIOVANNI: Ci troviamo in P.zza Giovanni, zona rinomata e ricercata, ricca di attività commerciali e servizi quali negozi, bar, tabacchini, ristoranti, centri medici, servita dai mezzi pubblici.L'oggetto della nostra proposta è un locale commerciale, sito al piano terra rialzato, dotato di tre vetrine sul fronte strada che danno un'ottima visibilità all'immobile trattandosi di una zona molto frequentata durante tutta la giornata.L'immobile, che si sviluppa per circa 120 mq, attualmente è composto dal vano principale grande 80 mq, antibagno e due bagni per clientela, disimpegno, spogliatoio e bagno per dipendenti.Il locale è alto circa 5,5 metri e questo rende possibile realizzare un'area soppalcata.Il locale commerciale è stato destinato fino ad oggi ad attività di Bar ma si presta comunque a attività di altre tipologie.
Cagliari piccolo locale commerciale in Viale Sant'. Avendrace fronte strada affianco alla Grotta Della Vipera. Completamente Ristrutturato. Due vani, bagno, termocondizionato. Serranda elettrica, ideale piccola attività commerciale, artigianale o ufficio. Esclusivamente a referenziati. Su richiesta il locale si consegna libero da qualsiasi arredo. No condominio.
Adiacenze la Piazza Garibaldi e la Via Paoli, in strada molto trafficata e con elevata visibilità ,affittiamo locale commerciale categoria C\1 , con ampie vetrine , di 50mq circa , ape f . 700euro . _ verranno date informazioni solo a chi indicherà nome cognome e recapito telefonico a cui contattare
Adiacenze la Piazza Garibaldi e la Via Paoli, in strada molto trafficata e con elevata visibilità ,affittiamo locale commerciale categoria C\1 , con ampie vetrine , di 50mq circa , ape f . 700euro . _ verranno date informazioni solo a chi indicherà nome cognome e recapito telefonico a cui contattare
TRILOCALE IN VENDITA IN VIA ASIAGO In una zona tranquilla e servita da numerosi servizi, Via Asiago, proponiamo in vendita un luminoso trilocale con posto auto assegnato.L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano senza ascensore in una palazzina composta da 8 unità abitative totali.Accedendo all'appartamento troviamo il corridoio che permette l'accesso ai vari ambienti: cucina abitabile con porta finestra che permette l'uscita verso il balcone di pertinenza; 2 camere singole, 1 camera matrimoniale; bagno finestrato con box doccia, per concludere troviamo un comodo ripostiglio.Vista la struttura e la zona strategica, l'immobile si presta per famiglie numerose o per chi cerca un immobile come investimento.
QUADRILOCALE SITO IN VIA DOBERDO'In Via Doberdò, proponiamo in vendita un quadrilocale completamente ristrutturato.L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di un decorso condominio composto da 6 unità abitative.L'immobile al momento è locato da 4 studenti fino a Luglio 2025.L'appartamento è composto da: corridoio; 3 camere matrimoniali; 1 camera singola; cucina abitabile; bagno finestrato con box doccia. L'immobile si trova in una zona strategica di Cagliari, che combina tranquillità e comodità. A pochi passi, potrai trovare tutti i servizi necessari: supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici.Vista la sua struttura e la zona strategica, l'immobile si presa come ottimo investimento o per famiglie molto numerose.
VIA SAN GIOVANNI - In una delle vie più frequentate e apprezzate del quartiere storico di Villanova, a pochi passi dal mercato di San Benedetto, proponiamo in vendita un luminoso palazzo cielo terra, indipendente con lastrico solare.L'appartamento è interamente da ristrutturare e si presenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un progetto da personalizzare secondo le proprie esigenze e necessità.La posizione strategica in una zona comoda e ben servita, rende la proposta descritta un'ottima opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare o per chi è alla ricerca di una prima abitazione o un investimento con ottima reddittività.
VIA MAMELI: A pochi passi dalla Mediateca, proponiamo in vendita un trilocale ampio al primo piano con ascensore.Buone condizioni abitative, grazie alle migliorie fatte negli anni. Lo scorso anno, per esempio, sono stati sostituiti tutti gli infissi esterni e sono in pvc e vetrocamera.Composto da cucina abitabile con cucinotto, soggiorno, due camere da letto e due bagni.Doppia esposizione.Riscaldato e refrigerato da pompe di calore.Nello stesso piano abbiamo in vendita un quadrilocale di 145 mq, e per chi fosse interessato, si potrebbero acquistare entrambi per porterli frazionare e ricavare così diversi appartamenti.
Nel cuore della città di Cagliari, precisamente in Via Sonnino, presentiamo in vendita un ampio trivano al settimopiano con ascensore. L'appartamento si trova all'interno del palazzo Generali ed è servito da portineria.L'immobile si presenta con un ampio ingresso che divide la zona notte dalla zona giorno. Sono presenti tre camere, tutte dotate di portafinestra. Questo consente una buona luminosità degli ambienti e un'ottima aerazione.La zona giorno è invece separata da un secondo disimpegno che divide la cucina abitabile dal bagno padronale e dallazona lavanderia.L'immobile si presenta da ristrutturare seppur tenuto in buono stato.Il complesso residenziale è ben curato.A due passi dal Banco di Sardegna, dai giardini pubblici di Viale Bonaria e dal porto di Cagliari, la zona centralissima permette un facile spostamento con i mezzi di trasposto pubblici e/o a piedi.Inoltre è una zona particolarmente servita per ogni tipo di esigenza familiare e turistica. Sono presenti varipunti vendita di prodotti alimentari in prossimità dell'immobile e si può facilmente godere di servizi quali bar, tabacchini, ristoranti, bancomat. Essendo a poche centinaia di metri dal cuore del centro storico di Cagliari, permette anche di godere di musei, chiesee varie attrazioni turistiche come il Bastione di Saint Remy, la Torre dell'Elefante o le vie dello shopping quali Via Roma, Via Manno e Via Garibaldi.
Trilocale al quinto piano con Ascensore e Posto Auto AssegnatoIn un contesto ben servito e collegato, Via Quirra, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al quinto piano di uno stabile con ascensore.L'appartamento, ideale per chi cerca comfort e praticità, è composto da: * Ingresso/disimpegno che separa gli ambienti; * Corridoio * Camera matrimoniale spaziosa e accogliente; * Camera singola con porta finestra che consente l'accesso alla veranda; * Bagno finestrato con box doccia; * Cucina abitabile, con accesso alla veranda; * Soggiorno luminoso e confortevole;L'appartamento è completo di posto auto assegnato e si trova in una posizione comoda per tutti i principali servizi, dai trasporti pubblici agli esercizi commerciali.Perfetto per chi desidera un immobile pronto da abitare, in una zona tranquilla ma ben collegata.
VIA MACOMER - Nel quartiere storico di Villanova, poco distante da Castello e dai Giardini Pubblici, proponiamo in vendita un luminoso trivano al primo piano di un condominio dotato di ascensore.Dal portoncino d'ingresso si accede direttamente ad un ampio soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. Completa il tutto un ampio balcone, accessibile da tutte le stanze, che offre una bellissima vista sulla suggestiva chiesa di San Mauro.L'appartamento è da ristrutturare, ciò consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti.La soluzione immobiliare inserita in un contesto residenziale tranquillo e servito, in pieno centro storico, rende la proposta un'ottima soluzione sia come prima abitazione, sia come investimento per affitti turistici.
LUMINOSO BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO: Proponiamo in vendita, in Piazza Valsassina, un luminoso bilocale completamente ristrutturato.L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore in un condominio composto da 9 unità abitative. Accedendo all'immobile troviamo un disimpegno che consente l'accesso ai vari ambienti: ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e due porte finestre che consentono l'uscita verso il balcone di pertinenza; camera matrimoniale dalle generose metrature con il secondo balcone; bagno finestrato con box doccia. L''immobile è dotato di pompe di calore in ogni ambiente. La posizione strategica offre facile accesso a negozi, ristoranti, mezzi pubblici e aree verdi. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita urbana.
Appartamento Elegante al Secondo e Ultimo Piano Cerchi la soluzione ideale per la tua prossima casa? Ti proponiamo un accogliente appartamento di tipologia bivano situato al secondo piano di un tranquillo condominio senza ascensore di sole tre unità senza spese condominiali.L'appartamento è strutturato da una spaziosa zona giorno ideale per momenti di relax e convivialità. La comodità di una cucina abitabile, funzionale e separata, dotata di spazio sufficiente per un tavolo e per tutte le tue esigenze culinarie. Camera matrimoniale ampia e luminosa.Bagno Comodo finestrato e ben tenuto con doccia, attrezzato con tutto il necessario.L'appartamento è provvisto di zona lavanderia esclusiva per una gestione pratica e riservata della biancheria.La soluzione è resa silenziosa grazie agli Infissi in doppio vetro camera di ultima generazione posizionati in tutti gli ambienti, garantendo isolamento termico e non solo acustico.Condizionamento e riscaldamento autonomo.Il condominio è provvisto di cortile comune.Questo appartamento è ideale per coppie, professionisti o piccoli nuclei familiari in cerca di un rifugio accogliente e ben strutturato, come anche ad uso investimento. La posizione è comoda e ben servita da mezzi pubblici, negozi, servizi e parcheggi pubblici vicini.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci!
VIA SAN GIACOMO - Situato nel cuore della città di Cagliari, a due passi dal Bastione di St. Remy, da via Sulis e dalle principali vie dello shopping, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al secondo piano di un piccolo condominio in stile liberty.L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone, tre spaziose camere da letto matrimoniali, di cui due con bagno privato e una con comoda cabina armadio, garantendo il massimo comfort e privacy, un altro bagno completo e un secondo balcone che offre un ulteriore spazio esterno. Inoltre, è presente un sistema di condizionamento autonomo in tutte le stanze garantendo un clima ideale in ogni stagione.L'appartamento è in buone condizioni e la facciata è stata recentemente ristrutturata.Attualmente, l'immobile è già impostato come bed & breakfast, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca un investimento redditizio o una prima abitazione in un contesto accogliente e funzionale in pieno centro storico.
VIA CARLOFORTE: A pochi passi dal Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita una nuda proprietà al 2° piano.In una palazzina degli anni '60, con facciata ristrutturata nel 2017, l'immobile è sito al 2° piano senza ascensore, ma dotato di servoscala.L'appartamento è stato ristrutturato nel 2000, le continue migliorie fatte nel corso degli anni, lo rendono in buone condizioni abitative.Composto da ampio soggiorno con balcone, camera matrimoniale con annesso studio, cucina abitabile con cucinotto separato, bagno con vasca idromassaggio.Sono appena stati sostituiti nuovi gli infissi, in pvc e vetrocamera.Riscaldato da termosifoni elettrici posti uno in ogni stanza, scaldasalviette in bagno e in cucina, e refrigerato da split.Dotato di tende solari elettriche sia dalla parte del balcone con affaccio su via Carloforte che dal lato della cucina.Predisposizione per il gas di città.Ideale per chi è alla ricerca di un investimento futuro, nel centro storico della città.
Nei pressi dell'ospedale di Santissima Trinità e Via is mirrionis.Proponiamo in vendita un bivano sito al primo piano senza ascensore. L'immobile si compone di ingresso, 2 camere matrimoniali (una con balcone), bagno con doccia, cucina e zona pranzo.Si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione interna nel 2006 ed esterna nel 2023 per quanto riguarda le facciate.L'abitazione è solare e luminosa per via della doppia esposizione est e ovest.Fornito di riscaldamento autonomo climatizzato.Completa la soluzione abitativa un posto auto all'interno dell'area cortilizia condominiale. In zona è possibile trovare i principali servizi come market, negozi, Ospedali, farmacie, impianti sportivi e il parco di Monteclaro. La zona è servita di Molte linee di mezzi pubblici Ctm: 8,5,3,13,1. Ideale come investimento per locazione a studenti universitari.Consegna immediata.
Proponiamo in vendita un luminoso Trivano completamente ristrutturato in Via Lunigiana. Se stai cercando un appartamento moderno e raffinato, completamente pronto da abitare, ti presentiamo un elegante trivano situato in una delle zone più tranquille e centrali di Cagliari, precisamente in Via Lunigiana.L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con zona cottura, caratterizzato da un'atmosfera accogliente e funzionale. Questo spazio unico è ideale per goderti momenti di convivialità e relax, con la cucina perfettamente integrata per una fruizione ottimale.Gli ambienti sono arricchiti da pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, che conferiscono un tocco di eleganza e sono facili da mantenere. Ogni passo racconta la qualità dei materiali utilizzati.La zona cottura e i bagni vantano rivestimenti in gres porcellanato 20x20, progettati per resistere nel tempo e mantenere un look contemporaneo. La zona cottura è progettata per essere funzionale, perfetta per preparare i tuoi piatti preferiti.Le soglie di porte e finestre, in pregiato marmo sardo, arricchiscono gli interni e portano un tocco di autenticità sarda ad ogni ambiente.L'ingresso è protetto da un portoncino blindato, che garantisce sicurezza e tranquillità. Gli infissi in PVC con vetro camera color legno offrono un eccellente isolamento termico e acustico, mantenendo gli spazi silenziosi e confortevoli.Ogni ambiente è dotato di pompe di calore, in classe A, che assicurano una climatizzazione efficiente e confortevole durante tutto l'anno.In bagno è presente un ventilconvettore elettrico, che consente un riscaldamento rapido e piacevole, rendendo l'esperienza quotidiana ancora più confortevole.L'immobile si trova in una zona strategica di Cagliari, che combina tranquillità e comodità. A pochi passi, potrai trovare tutti i servizi necessari: supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici. Questa posizione è perfetta per famiglie, giovani professionisti o chiunque desideri vivere in un c
VIALE SANT'AVENDRACE: Vicino alla grotta della Vipera, proponiamo in locazione, solo per aziende per i propri dipendenti, un quadrilocale.Composto da 4 camere da letto, di cui 2 con letti singoli e 2 con letti matrimoniali, cucina abitabile, due bagni. Comprensivo di tutti gli arredi ed elettrodomestici.Riscaldato e refrigerato da pompe di calore.Contratto transitorio solo per aziende di 12/18 mesi.
Vendita Mansarda Bilocale adibita a Civile Abitazione - Luminosissima e ComodaIn una zona ben collegata e vicina a vari servizi, Via Col Del Rosso, proponiamo in vendita una luminosa mansarda adibita a civile abitazione.Situata al quarto piano di un elegante edificio con ascensore (che arriva fino al terzo piano), questa mansarda è ideale per chi cerca un'unità abitativa tranquilla, con un'ottima luminosità naturale grazie alla presenza di numerosi lucernari.L'appartamento è composto da:Soggiorno con angolo cottura: Un ambiente spazioso e ben illuminato, perfetto per rilassarsi o intrattenere amici e familiari.Camera matrimoniale: Una zona notte accogliente e tranquilla.Bagno con box docciaBalcone: Un piccolo spazio esterno per godere di un po' di aria fresca.Inoltre, l'immobile è dotato di una pompa di calore nel soggiorno, che assicura un ottimo comfort termico durante tutto l'anno.La posizione al quarto piano offre una vista panoramica e una privacy maggiore, pur essendo facilmente accessibile grazie alla rampa di scale da percorrere solo per un piano.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
Ampio Quadrivano Nei pressi di Via Giuseppe Brotzu e Via Luigi Crespellani a pochi passi dal centro commerciale 'I Mulini'. In una zona molto richiesta per la sua tranquillità e per essere uno dei pochi 'polmoni verdi' della città, per le sue ampie strade e per la sua posizione di facile accesso alle principali arterie stradali come ss 131 e ss 554.Proponiamo in vendita un quadrivano sito al secondo piano con ascensore in un condominio signorile e ben curato. L'immobile con accoglie con un ampio e luminoso ingresso, a sinistra troviamo il soleggiato salone illuminato grazie a generose superfici finestrate le quali permettono l'accesso al balcone; alla destra della sala giorno si trova la cucina abitabile e moderna di abbondanti dimensioni (16 mq) con veranda chiusa per usi molteplici quali lavanderia, stenditoio e collocazione mastelli. La zona notte, risevata, comprende tre ampie camere da letto (19,50 mq - 17,00 mq - 11,50 mq), due bagni con doccia (entrambi finestrati) e ripostiglio/dispensa. L'abitazione viene completata dalla disponibilità di una cantina e un posto macchina. E' presente il riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato da una caldaia condominiale a gasolio.L'appartamento è particolarmente soleggiato durante tutta la giornata grazie alla sua doppia esposizione (est e ovest). L'immobile si presenta in ottime condizioni per via dei lavori di ristrutturazione che lo hanno riguardato due anni fa.Un aspetto importante da evidenziare sono le ampie aree verdi che contraddistinguono questo complesso abitativo e ne mettono in evidenza la sensibilità e la cura dei condomini nei confronti della natura.In zona è possibile trovare i principali servizi come Market, Centro Commerciale 'I Mulini', Banche, Ospedale, struttura sanitarie, farmacie e impianti sportivi polifunzionali, campi da padel, Scuole Pubbliche e private di diverso grado, Asili Nido, Vigili Urbani. La zona è servita da diverse linee di mezzi pubblici CTM e ARST.
VIA MAMELI: Davanti alla Mediateca, proponiamo in vendita un quadrivano al 1° piano con ascensore, completamente da ristrutturare.L'immobile, dalle ampie metrature, si presta per essere frazionato in più unità abitative. Avendo in vendita anche l'appartamento adiacente è possibile acquistarli entrambi per un investimento.Doppia esposizione, composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina abitabile e due bagni.In ufficio, abbiamo a disposizione per chi fosse interessato, la bozza di frazionamento di entrambi gli immobili.
Vendita Trilocale in Viale Monastir:In una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore.L'appartamento, ideale per chi cerca un'abitazione pratica e confortevole, si presenta con ampi spazi e una disposizione ottimale degli ambienti. * L'immobile è composto da: * Corridoio d'ingresso che distribuisce gli ambienti. * Soggiorno spazioso e luminoso, con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax. * Cucina abitabile che offre generosi spazi e una comoda porta finestra che consente l'accesso al secondo balcone dalle generose metrature. * Camera matrimoniale ampia e ben illuminata. * Camera singola perfetta come stanza per bambini, studio o cameretta. * Bagno finestrato, dotato di box doccia.Per quanto riguarda il riscaldamento, sono presenti due pompe di calore più una stufa a pellet sita nel corridoio che permette di riscaldare buona parte dell'immobile. L'immobile è perfetto per famiglie, coppie o per chi desidera un comodo punto d'appoggio in zona ben collegata.La presenza di due balconi conferisce alla casa una piacevole ventilazione naturale e una buona luminosità in ogni ambiente.Punti di forza: * Generose metrature per ogni ambiente. * Posizione strategica: ben servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto. * Comodità e funzionalità grazie agli spazi ben distribuiti.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
Nei pressi di Via Cornalias e Via Baudi Carlo Vesme, proponiamo in vendita un ampio quadrivano sito al Quarto piano piano senza ascensore.L'immobile si compone di ingresso, ampio corridoio, 4 camere, bagni con vasca, cucina abitabile, 2 balconi e ripostiglio. L'immobile si trova in buone condizioni abitabili in quanto consta di doppia esposizione e di generose metrature.E' perfetta per investimento (locazione studenti) e per un nucleo familiare numeroso che vogliono godersi appieno le generose metrature che lo contraddistinguono.La zona è servita di molte linee di mezzi pubblici come: 8,3In zona è possibile trovare i principali servizi come: Market, negozi, Ospedale, Farmacia, Banca, Impianti sportivi, cambi da padel e spazi verdi. Consegna immediata.
Via Bernini 8. Nei pressi di Via Giuseppe Brotzu e Via Luigi Crespellani a pochi passi del centro commerciale I Mulini. In una zona ben richiesta per la sua tranquillità e facile accesso alle principali arterie stradali come ss130 , ss 131 e ss 554.Proponiamo in vendita la Nuda proprietà di un ampio e luminoso quadrivano sito al quinto piano panoramico, dotato di ascensore. L'immobile è costituito di un ampio ingresso che ci permette l'accesso al soggiorno con doppio ingresso ed annesso balcone finestrato dal quale è possibile godere di un ottimo panorama, cucina abitabile anch'essa dotata di balcone con vista panoramica, 2 bagni entrambi con doccia, 3 camere da letto e ripostiglio. L'immobile si trova nello stato originale con metrature generose ed una tripla esposizione. L'abitazione è riscaldata da un impianto condominiale centralizzato a gasolio. Completa l'abitazione un posto auto di pertinenza. Il condominio è circondato da curatissime e ampie aree verdi che rispecchiano lo status del quartiere. In zona è possibile trovare i principali servizi come Market, Centro Commerciale I Mulini, Banco di Sardegna, Ospedali, farmacie e impianti sportivi, campi da padel, Scuole Pubbliche, Asilo Nido, Carabinieri. La zona è servita di Molte linee di mezzi pubblici come Ctm e Arst
VIALE SANT'AVENDRACE: Al centro del Viale Sant'Avendrace, proponiamo in vendita un trivano al 2° piano con ascensore e posto auto, in una palazzina del 2001.L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011, portando delle migliorie e rendendolo più elegante.Pavimento in parquet, infissi in legno e vetrocamera, portoncino blindato.Riscaldato da impianto autonomo con termosifoni a gas, refrigerato da condizionatore freddo/caldo.Luminoso grazie alla tripla esposizione e comodo con pertienze esterne ampie, quali terrazzo e balcone.L'appartamento è composto da un'ampio soggiorno con cucina riservata, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. Ideale per una famiglia di 3 persone o per una giovane coppia.
Nel cuore della città di Cagliari, precisamente in Via Maddalena, nel quartiere di Stampace, proponiamo in vendita un comodo esavano al primo piano.L'ingresso conduce alla parte iniziale dell'immobile e separa la zona giorno dalla zona notte. Da accesso infatti alla cucina abitabile che presenta una porta finestra che conduce al balcone interno.Il disimpegno invece da accesso ai 2 bagni, entrambi finestrati e dotati di box doccia, e alle sei camere da letto.Le stanze sono sei, tutte ampie e finestrate. Inoltre l'immobile presenta un comodo ripostiglio.L'immobile è pronto per essere utilizzato e si presenta in buono stato. I bagni e l'impianto elettrico sono stati rifatti nel 2016. Gli infissi sono stati cambiati di recente e nel 2021 sono state installate le pompe di calore aria caldo/freddo in tutte le stanze.A pochi passi da Corso Vittorio Emanuele II, Piazza del Carmine, la stazione dei treni e dei pullman, la posizione dell'immobile permette di spostarsi agevolmente sia a piedi che con i mezzi pubblici. La zona è servita da bar, ristoranti, tabacchini, banche,palestre. Ideale sia per uso familiare che come investimento.
Quadrilocale in vendita sito in Vico TofaneProponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al secondo piano di un condominio di soli 3 piani, senza ascensore. L'immobile si presenta come una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo le proprie esigenze.La proprietà è composta da un grande soggiorno con angolo cottura, perfetto per creare un ambiente luminoso e conviviale.La zona notte è formata da una spaziosa camera matrimoniale e due comode camere singole.Completano la proprietà un bagno con box doccia e una terrazza molto ampia a livello, ideale per momenti di relax all'aria aperta.Inoltre, l'immobile dispone di una seconda terrazza privata situata al piano superiore, che offre ulteriore spazio da sfruttare.Si segnala che l'immobile non è mutuabile, rendendo questa proposta adatta a chi cerca un immobile ampio con notevoli spazi esterni.
Nella meravigliosa e ben servita area residenziale di Bonaria, precisamente in Via dei Falconi, ti offriamo un'opportunità imperdibile: Ampio trilocale di nuova costruzione!Via dei Falconi è il rifugio ideale di serenità e privacy.Pur trovandosi a pochi passi da Via della Pineta, una delle zone più vivaci e centrali della città, questa strada ti regala un'atmosfera tranquilla, lontana dal caos urbano.La sua posizione strategica ti permette di accedere facilmente ai principali servizi, negozi e luoghi d'interesse.Caratterizzata da una bassa densità di traffico e da edifici residenziali, è il posto perfetto per chi cerca un angolo di calma pur rimanendo connesso al cuore pulsante di Cagliari.Essendo ancora in fase di completamento, avrai l'incredibile opportunità di personalizzare le finiture interne secondo il tuo stile unico.L'appartamento si trova al primo piano con ascensore.L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno che conduce a un ampio terrazzo coperto, perfetto come seconda zona living per pranzi e cene all'aperto.Un secondo terrazzo esclusivo del cucinotto renderà la tua vita quotidiana comoda e funzionale.Un disimpegno ti porterà alla zona notte, composta da due camere da letto: una spaziosa matrimoniale e una singola, entrambe dotate di due bagni moderni con box doccia.Il terzo terrazzo serve la zona notte ed è equipaggiato con zona lavanderia e rubinetteria esterna.Avrai la libertà di selezionare tra diverse opzioni per pavimenti e rivestimenti, scegliendo stili moderni o classici che meglio soddisfano i tuoi gusti.Inoltre, l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo ad aria, posto auto e box moto.Questa è la tua occasione per trasformare questa proprietà in una tela bianca da personalizzare secondo le tue esigenze!Non lasciarti sfuggire l'opportunità di realizzare la casa dei tuoi sogni in una zona tranquilla ma perfettamente collegata ai principali servizi e mezzi pubblici.Contattaci subito per ulteriori
