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Fosso': Negozio- ufficio posto al piano terra,vicino ad una strada di forte passaggio. Superficie commerciale dotata di 3 vetrine, con serramento antisfondamento. Vicina al centro del paese. Pavimenti recenti, dotato di bagno e antibagno. Libero con ottobre del 2024. Adatto a negozio o studio professionale. Disponibile subito, canone esente iva, perchè trattasi di locatore privato. DA VINCI IMMOBILIAREVia Padova n. 1030030 Vigonovo (VE)Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086https://www.youtube.com/@davinciimmobiliare100www.davinciimmobiliare.ithttps://www.facebook.com/perbellinipaoloDVinstagram: perbellinipaolotik tok: perbellinipaoloVENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI.Altre zone: Piove di Sacco, Vigorovea, Legnaro, Brugine, Ponte San Nicolò, Saonara, Padova, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Dolo, Strà , Fiesso D’ Artico, Noventa Padovana, Arzergrande, Polverara, Bovolenta.N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile.
Fosso centro:In quartiere centralissimo, terreno edificabile in zona residenziale all'interno di una lottizzazione ,dotata di servizi e sottoservizi ,possibilità di edificazione immediata. Possibile vendita frazionata, in 2 lotti . Possibile realizzazione di unità tipo villette/Schiera/bifamiliare. Il prezzo di richiesta è adeguato al mercato attuale. L' ubanizzazione è già realizzata possibile intervento diretto.DA VINCI IMMOBILIAREVia Padova n. 1030030 Vigonovo (VE)Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086https://www.youtube.com/@davinciimmobiliare100www.davinciimmobiliare.ithttps://www.facebook.com/perbellinipaoloDVinstagram: perbellinipaolotik tok: perbellinipaoloVENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI.Altre zone: Piove di Sacco, Vigorovea, Legnaro, Brugine, Ponte San Nicolò, Saonara, Padova, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Dolo, Strà , Fiesso D’ Artico, Noventa Padovana, Arzergrande, Polverara, Bovolenta.N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile.
Cedesi Attività e Proprietà del Circolo Sportivo "Tennis Club"Il Tennis Club, immerso nel verde su un'area di 6730 mq, è una struttura accogliente e ben mantenuta, perfetta per gli appassionati di sport e natura. Di seguito sono elencate le principali caratteristiche e servizi offerti:• Campi da Tennis:• Un campo da tennis coperto con struttura lamellare in legno.• Un campo da tennis in terra battuta.• Servizi e Strutture Aggiuntive:• Spogliatoio con sauna.• Area verde con giardino attrezzato.• Veranda estiva.• Club House con ristorante e cucina.• Forno a legna e barbecue nell'area ristoro esterna.• Parcheggio privato.• Locale tecnico.• Due blocchi di spogliatoi.• Area Ricettiva:• Quattro camere con bagno privato per uso ricettivo.• Opportunità di Espansione:• Terreno attiguo di proprietà per la realizzazione di campi da paddle di 3220 mq.Legittimità Urbanistica e Sicurezza:• Legittimità dell'Immobile: L'immobile è legittimo sotto tutti i profili urbanistici e ambientali, conforme ai titoli abilitativi e non soggetto a provvedimenti repressivi.• Accessibilità: I locali sono conformi alla normativa vigente in materia di superamento delle barriere architettoniche come indicato dall'art. 77 del D.P.R. n.380/01.• Prevenzione Incendi: L'attività non è soggetta al rilascio del Certificato di prevenzione incendi o SCIA antincendio; è conforme alla normativa antincendio dei luoghi di lavoro.• Norme di Sicurezza Geo-Sismica: L'immobile non si trova in aree di frana o instabili secondo il P.R.G., ed è conforme al vigente Piano Regolatore Generale, al Regolamento Urbanistico Edilizio Comunale, al Piano Urbanistico Territoriale e alle normative di sicurezza, igienico-sanitarie, edilizie e sportive private.Avviamento Attività: Il circolo vanta un avviamento storico trentennale, avviato da un noto tennista del panorama sportivo nazionale, offrendo un'opportunità unica di combinare sport, relax e natura in un ambiente completamente green. La struttura è in perfetto stato di manutenzione e completamente operativa, pronta per essere ceduta a nuovi proprietari.Per ulteriori informazioni e dettagli, non esitate a contattarci.
Vendesi Box in Via Fosso del Poggio (Zona Via di Grottarossa)Proponiamo in vendita un box auto di 18 mq, situato in Via Fosso del Poggio, una strada tranquilla e facilmente accessibile. L'area offre una grande facilità di parcheggio e il box è comodo e funzionale.Caratteristiche principali:Superficie: 18 mqAltezza interna elevata, ideale per realizzare un soppalco, aumentando lo spazio disponibile.Accesso comodo e sicuro, perfetto per auto, moto o utilizzo come deposito.Una soluzione pratica in una zona ben collegata, ideale per chi cerca spazio aggiuntivo o un posto auto coperto.
All'interno di un'autorimessa condominiale, con doppio ingresso, proponiamo la vendita di un BOX AUTO singolo con possibilità di parcheggio anche di un motociclo.Il soffitto molto alto rende possibile la creazione di un eventuale soppalco.Buono spazio di manovra.
Fabbricato principale a pianta rettangolare costituito al suo interno da: una sala mostra con vetrine visibili dalla strada a Nord; nella parte centrale vi è un reparto vendita con magazzino dotato di soppalco rimovibile a struttura metallica con annesso gruppo uffici e servizi; a sud si trova un altro magazzino dotato pure di soppalco rimovibile a struttura metallica.Fabbricato secondario composto di: gruppo servizi (spogliatoio, centrale termica e frigorifera e servizi igienici), deposito chiuso, tettoia chiusa su tre lati ed aperta verso il cortile di 183 mq circa.
AREA CAPANNONI VIA DEL FOSSO DELLA MAGLIANATutto il complesso viene proposto a 8.500. 000 e si compone di 3 lotti vendibili o affittabili anche separatamente:•Lotto 1 Capannone D/8 di ca 2000mq con uffici per circa 600 mq e piazzale di 4000mqRichiesta di vendita per 4.500. 000 o di locazione per 35.000 euro/mese libero da giugno 2025 oltre box per 550mq e locali commerciali per 250mq posti all’ interno del lotto Richiesta di vendita per 350.000 o di locazione per 5.000 euro/mese•Lotto 2 Capannone D/8 di ca 1000mq con 300mq di uffici più uffici interni a due piani il tutto su un’ area di ca 3000mq Richiesta di vendita per 1.700. 000 o di locazione per 18.000 euro/mese•Lotto 3 Autorimessa piano S1 destinazione C/6 di 3500mq di cui 2000mq regolarmente accatastati e 1500 mq con concessioni da ritirare libero da aprile 2024Richiesta di vendita per 2.600. 000 o di locazione per 12.000 euro/mesePossibilità di acquisto di tutti i lotti insieme a 8.500. 000.
Добро пожаловать в бьющееся сердце страны, где возможности стучатся в двери вашего будущего бизнеса!Расположенный на первом этаже небольшого здания, дом находится в отличном состоянии благодаря недавней реконструкции, которая усилила его первоначальные черты.Бизнес состоит из одного помещения с большими проемами, выходящими на центральную дорогу, что гарантирует хорошую видимость и позволяет максимально эффективно использовать поток клиентов в течение всего года.Ресторан большой по размеру, имеет коммерческое помещение и отдельную ванную комнату, что удобно для клиентов и персонала.Стратегическое положение в районе, часто посещаемом туристами и местными жителями, в сочетании с многочисленными витринами и отличным состоянием недвижимости делают эту коммерческую деятельность прекрасной возможностью для тех, кто желает начать или расширить свой бизнес в известном туристическом месте, таком как в роли Борджио Верецци.
- ottima occasione - - asta immobiliare - Lotto unico Piena proprietà di un immobile distribuito su 3 livelli (piano terra, piano primo e piano secondo), non ascensorato, sito in Biancavilla ( ct ), Via Poggio Rosso n. 75, censito nel n.C.E.U. Al Foglio 35, Part. 754, Sub 1, Categoria a/3, Classe 7, Consistenza 4,5 vani, Superficie Catastale totale 123 mq. (escluso aree scoperte 114 mq. - via poggio rosso Chiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio
Locale commerciale in affitto a Roma, Muratella, in Via del Fosso della Magliana, adiacente la splendida Tenuta dei Massimi, ROMUS RE propone un negozio su un unico livello di 70 mq commerciali, libero da subito, totalmente ristrutturato in stile moderno e materiali d’alto livello, composto da: Ampio open-space attrezzabile a piacimento e dotato di porta-vetrina e tre finestre, controsoffitti con illuminazione, anti-bagno con lavabo e bagno con finestra, areatore e box doccia, un’area esterna di pertinenza adiacente il negozio un enorme piazzale di parcheggio scoperto libero e numerosi parcheggi coperti in comune completano la proprietà . L’immobile è dotato di: porta-vetrina con vetro blindato anti-sfondamento, infissi Shuco in pvc a taglio termico, pavimenti in gres porcellanato tutta massa effetto cemento 60x60, impianti elettrico ed idraulico completamente rifatti, tetto e pluviani rifatti.Il negozio in affitto a Roma, Muratella, Via del Fosso della Magliana, totalmente e finemente ristrutturato, è all’interno di un piccolo e curato complesso dove risiede il Centro Sanitario Cinofilo, immerso nella tranquillità ma facilmente raggiungibile dal contesto circonstante. I principali collegamenti e punti di interesse del quartiere sono: La verdeggiante oasi della Tenuta dei Massimi adiacente il complesso, le numerose attività commerciali di Via delle Vigne a 2 km. , il polo commerciale di Muratella a 3,5 km. e la Nuova Fiera di Roma a 10 km.Contratto richiesto 6+6, referenze reddituali, 3 mensilità di deposito cauzionale e fidejussione bancaria semestrale a prima richiesta.
Affittiamo grande locale commerciale con licenza di spettacolo, catering ed eventi di circa 1200 mq circa. Con questo tipo di licenza è possibile svolgere attività di ristorazione e catering per per oltre 200 ospiti seduti. Si possono destinare spazi ad eventi e feste private, musicali, teatrali, a riunioni aziendali. E' presente una grande cucina da attrezzare, con canna fumaria. wc per clienti, per disabili, per il personale, uscite di sicurezza e tutto a norma per contenere oltre 400 ospiti a sedere in platea, Siamo a pochi passi da Piazza Pitti e da Porta Romana.PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA – FISSARE SOPRALLUOGHI – BILANCI – FATTURATI – CANONI LOCAZIONE – RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche..) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature.VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA'Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale.Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese.Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239.Note per le licenze di somministrazioneIn base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa il REGOLAMENTO PER LA TUTELA E IL DECORO DEL PATRIMONIO CULTURALE all’interno dell’Area Unesco, ricordiamo che le licenze di somministrazione di alimenti e bevande sono contingentate; pertanto, è vietato aprire un locale senza essere in possesso della licenza. E’ altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, e quindi delle licenze, ubicate all’interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l’ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: Piazza San Giovanni, Piazza Duomo, Piazza della Repubblica, Piazza Santa Croce, Piazza della Signoria, Piazza San Firenze, Piazza S. Maria Novella. Piazza Pitti, Piazza Santo Spirito, Piazza del Carmine, Piazza SS. Annunziata e Via de Neri. In queste vie e piazze è ammesso solo il semplice spostamento di attività già esistenti. Inoltre, per la tutela delle aree di particolare sensibilità del centro storico non sono ammesse aperture di nuovi locali nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo
Rif: 33091002-174Classe energetica: NA - Non ApplicabileRif: AT-002-174Vendiamo attività di risto-pub a Manerba del Garda.Pub avviato da oltre 10 anni sempre in attivo. Tre sale coperte per oltre 150 mq più ampio patio esterno coperto da gazebo per ulteriori 50 mq. Zona di servizio totale di 200 mq. Cucina completa di attrezzatura e locale stoccaggio separato per circa 40 mq di zona di lavoro. Bancone completo di 4 spine ed impianto di spillatura nuovo in leasing con gli attuali fornitori. Oltre 200 mq di parcheggio privato riservato ai clienti. Adiacenti all'attività ulteriori parcheggi pubblici. Nella licenza é compresa la possibilità, ad oggi non usufruita dai gestori, di installare oltre 50 VLT VIDEO SLOT.SENZA CESSIONE DI MURA Restiamo a vs. disposizione per ulteriori informazioni.
Rif: 40791066-6Classe energetica: GImperdibile occasione sul porto di Castellammare, precisamente in via Discesa Marina n8, presentiamo in vendita nota Gelateria con laboratorio artigianale completamente attrezzato.In uno dei punti più nevralgici del paese sorge questo angolo di paradiso, che offre anche svariati posti a sedere su portico di ben 30 mt/q.La ristrutturazione è avvenuta meticolosamente a norma di legge non lasciando nemmeno un singolo dettaglio al caso.All' entrata troviamo la vera e propria zona vendita e un bagno per i clienti sulla destra, mentre sul retro troviamo laboratorio all'avanguardia con attrezzatura seminuova e bagno per il personale.Il locale dispone di climatizzatori, sistema di allarme, di video sorveglianza e tenda parasole elettrica.Contattateci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento!Alleghiamo lista attrezzatura a seguito:- N°1 TRITTICO BRAVO 610 STARTRONIC PREMIUM (macchina gelato + pastorizzatore)- N°1 PASTOMATIC 60 PASTOTRONIC BRAVO (pastorizzatore)- N°1 FRIGO CONSERVATORE TEMPERATURA -18° CAPIENZA 54 VASCHETTE GELATO COLDLINE- N°1 FRIGORIFERO TEMPERATURA +6° COLDLINE- N°1 RETROBANCO/BANCO LAVORO TEMPERATURA +6° 3 SPORTELLI COLDLINE- N°1 TELME EXTRAGEL 28-35 (macchina gelato)- N°1 LAVANDINO ACCIAIO INOX CON SGOCCIOLATOIO LATERALE + PEDALE- N°1 ABBATTITORE 10 TEGLIE ELIWELL- N°1 VETRINA A COLONNA ESPOSIZIONE TOTAL VETRO 4 LATI POSIVA / NEGATIVA SAGI - N°1 BANCONE GELATI / GRANITE CARAPINE 10 GUSTI IFI (doppio motore)- N°1 BANCONE GELATI 24 VASCHETTE MOTORE INTERNO ISA- N°2 FONTANE DI CIOCCOLATO CUBE- N°1 MONTAPANNA CARPIGIANI- N°1 CIOCCOLATIERA A BAGNOMARIA ROYAL- N°2 MIXER FRAPPE ROYAL- N°2 FORNETTI A ...
Rif: 33091001-269MT-001-269Manerba del GardaIn graziosa località a due passi dal lago, cedesi per motivi di salute, storica attività.Tabaccheria, Lotto, Superenalotto, Lotterie istantanee, saletta riservata per video slot e distributore automatico di sigarette.Bar con ampia zona interna, plateatico esterno e grande porticato coperto riservati per i clienti, con grande parcheggio privato. Ubicato in una zona di notevole passaggio, in ogni stagione assicura un movimento continuo ed omogeneo per tutto l'anno, e frequentatissima nei mesi estivi. Il locale è dotato di una cucina attrezzata, ideale per servizio ristorazione e pranzi veloci.Oltre alla cucina è a disposizione un appartamento bilocale completo di arredi, 3 bagni per il personale, grande dispensa per la cucina e una stanza blindata.Prezzo richiesto 390.000.Ottimi incassi dimostrabili. Ulteriori informazioni in ufficio previo contatto telefonico e appuntamento.CESSIONE SENZA MURA
Locale commerciale in affitto a Roma, Muratella, in Via del Fosso della Magliana, adiacente la splendida Tenuta dei Massimi, ROMUS RE propone un negozio su un unico livello di 70 mq commerciali, libero da subito, totalmente ristrutturato in stile moderno e materiali d’alto livello, composto da: Ampio open-space attrezzabile a piacimento e dotato di porta-vetrina e tre finestre, controsoffitti con illuminazione, anti-bagno con lavabo e bagno con finestra, areatore e box doccia, un’area esterna di pertinenza adiacente il negozio un enorme piazzale di parcheggio scoperto libero e numerosi parcheggi coperti in comune completano la proprietà. L’immobile è dotato di: porta-vetrina con vetro blindato anti-sfondamento, infissi Shuco in pvc a taglio termico, pavimenti in gres porcellanato tutta massa effetto cemento 60x60, impianti elettrico ed idraulico completamente rifatti, tetto e pluviani rifatti.Il negozio in affitto a Roma, Muratella, Via del Fosso della Magliana, totalmente e finemente ristrutturato, è all’interno di un piccolo e curato complesso dove risiede il Centro Sanitario Cinofilo, immerso nella tranquillità ma facilmente raggiungibile dal contesto circonstante. I principali collegamenti e punti di interesse del quartiere sono: La verdeggiante oasi della Tenuta dei Massimi adiacente il complesso, le numerose attività commerciali di Via delle Vigne a 2 km., il polo commerciale di Muratella a 3,5 km. e la Nuova Fiera di Roma a 10 km.Contratto richiesto 6+6, referenze reddituali, 3 mensilità di deposito cauzionale e fidejussione bancaria semestrale a prima richiesta.
In Cascina, via del Fosso Vecchio numero civico 265, piena proprietà dell'intero di area urbana, completamente recintata, costituente resede esclusivo di bene (subalterno 2) non oggetto di vendita.
IDEALE PER INVESTITORI Edificio Commerciale di complessivi mq. 3.450,00 di cui mq. 2626,00 già locati ad un importante gruppo societario, il cui comparto commerciale è il Fai da Te, Bricolage con vendita diretta al pubblico. La rimanente superficie commerciale non locata, pari a mq. 824,00 permette all'investitore un ulteriore incremento della rendita, che già si attesta all’8,5%.L'immobile è ubicato in una zona residenziale e caratterizzato dalla presenza di esercizi commerciali ed uffici e gode di un grande parcheggio pertinenziale per 100 posti auto fronte strada provinciale di importante transito veicolare.Gli Impianti sono rigorosamente a norma con l’allestimento interno dettato dal brand societario.L’attestato di prestazione energetica A.P.E. in Classe F.
Vendo capannone industriale in buone condizioni- superficie di circa 550 mq, altezza massima 7,10 mt, unica campata. Fanno parte della consistenza 1780 mq di corte esterna. Costruito negli anni 80 in cls prefabbricato. nessun danno dovuto al terremoto. Predisposizione per allaccio servizio igienico, no impianti.
RIFERIMENTO: 4304732 Biancavilla ( CT ), Via Poggio Rosso n. 75 Piena proprietà di un immobile distribuito su 3 livelli (piano terra, piano primo e piano secondo), non ascensorato della superficie di circa 123 mq sito in comune di Biancavilla ( CT ), Via Poggio Rosso n. 75. Data di vendita: 18/03/2025 Offerta minima: €42.740, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Riferimento:4304732Biancavilla ( ct ), Via Poggio Rosso n. 75Piena proprietà di un immobile distribuito su 3 livelli (piano terra, piano primo e piano secondo), non ascensorato della superficie di circa 123 mq sito in comune di Biancavilla ( ct ), Via Poggio Rosso n. 75.Data di vendita:18/03/2025Offerta minima:€42.740,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Appartamento in affitto a Roma, Torrino Sud, via del Fosso del Torrino, adiacente la servitissima Via Cina, ROMUS RE propone un trilocale di 100 mq commerciali in ottime condizioni, libero dal 1° gennaio 2025, ristrutturato e completamente arredato, composto da: soggiorno a vista con accesso al primo balcone vivibile di 10 mq ca con affaccio luminoso e tranquillo, cucina abitabile con balconcino di servizio, primo bagno con finestra e box doccia, disimpegno con capiente soppalco, camera doppia con secondo balcone vivibile, cameretta/studio con armadio a muro, disimpegno con armadio a muro e spazio lavatrice, un secondo bagno interno con areatore, vasca e mobile contenitore in muratura completa l’offerta.L’immobile è dotato di pavimenti in gres porcellanato effetto cemento nel living e in parquet naturale rovere chiaro a spina ungherese nella zona notte, aria condizionata/pompa di calore Fuji nel soggiorno, tele-riscaldamento e acqua calda centralizzati con contabilizzazione digitale, infissi in legno con doppi vetri, grate di sicurezza, tapparella elettrica in soggiorno, impianti elettrico e gas ristrutturati ed in ottime condizioni.Il trilocale in locazione a Roma, Torrino Sud, Via del Fosso del Torrino, è posto al 3° piano di uno stabile in cortina di 8, all’interno di un complesso residenziale in punto tranquillo e riservato, I principali collegamenti e punti d’interesse sono: l’autobus 777 in direzione Metro B Laurentina a 170 mt, la zona commerciale di Piazza Cina a 300 mt. , i supermercati Doc ed Eurospin sotto casa, ed il Centro Commerciale Euroma2 ad 4 km.Contratto richiesto canone concordato con cedolare secca, referenze reddituali e 3 mensilità di deposito cauzionale.
RIFEREMENTO: 4282528Perugia (PG), in via del Fosso n.9.Garage al piano secondo interrato sito a Perugia (PG), in via del Fosso n.9.Data di vendita24/01/2025Offerta minima4.980,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
RIFEREMENTO: 4282523 Perugia (PG), in via del Fosso n.9. Garage al piano secondo interrato sito a Perugia (PG), in via del Fosso n.9. Data di vendita4.850,00 €Offerta minima24/01/2025La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Immobile adibito a civile abitazione posto al piano primo e secondo di un fabbricato. - Via Discesa del FossoCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
Capannone Logistico A12-FiPiLi
Benvenuti in questa casa indipendente di circa 300 mq, pensata per chi cerca ampi spazi, comfort e la libertà di vivere immersi nel verde, con tutto il calore di una casa accogliente. Questa è una soluzione versatile, ideale per chi ha una grande famiglia o anche per chi cerca una proprietà da poter dividere in due unità abitative, offrendo tutto lo spazio e l’indipendenza necessari. La proprietà è circondata da un giardino di 1500mq dove i più piccoli possono giocare in sicurezza, mentre gli adulti possono organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godere del relax nel verde.La casa disposta su due livelli, oltre a locale taverna dotata di ampio salone con camino e soffitta.Al piano terra troviamo la zona giorno con cucina salone e al primo piano la zona notte con le tre camere e terrazzo panoramico e bagno. Completano la proprietà un garage di 20mq e una soffitta di 73mq. Il riscaldamento autonomo permette di gestire al meglio i consumi, garantendo un comfort su misura per ogni esigenza.
All’interno di un bellissimo borgo rurale, a poca distanza da Perugia e dal lago Trasimeno, inserito in paesaggio collinare contornato da bosco e uliveti, privato affitta a persona singola o coppia referenziata luminosissimo casale antico in pietra, completamente ristrutturato di recente con totale riqualificazione energetica e mai abitato, composto da cucina abitabile, soggiorno/pranzo spazioso con divano letto, camera matrimoniale con bagno e secondo bagno ospiti.Completamente arredato e pronto per essere abitato, dispone di impianto fotovoltaico con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, piano cottura ad induzione, lavatrice, lavastoviglie, linea internet e impianto wifi.L’immobile gode inoltre di un giardino privato e di un parcheggio riservato con colonnina di ricarica per auto elettrica. Non sono ammessi animali.
VALUTA LA TUA CASA IN 120 SECONDI CON CASA INN https://www.gruppocasainn.com/valutazione-casainnAgenzia immobiliare Casainn con sede in via Roma 19 Somma Vesuviana e con numero Whatsapp 3713404689 o fisso 08118640081In una posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in affitto un locale commerciale fronte strada di 80 mq con un'ampia vetrina. Questa è un'opportunità imperdibile per avviare o espandere la tua attività commerciale, grazie alla posizione privilegiata che garantisce un elevato flusso di passaggio pedonale e veicolare.Caratteristiche Principali:Locali: 80 mq di spazio commerciale versatile e luminoso.Vetrina: Ampia vetrina che offre un'eccellente visibilità per attirare clienti.Posizione Strategica: Fronte strada, assicurando massima esposizione e visibilità.Possibilità di Locazione Adiacente: La prospettiva di espansione è realtà! Con la possibilità di locare un locale adiacente, puoi ampliare la tua attività commerciale e sfruttare al massimo il potenziale del luogo.Questo locale è ideale per varie attività commerciali, come negozi di abbigliamento, showroom, caffetterie, e molto altro. La flessibilità degli spazi consente di adattarsi alle esigenze specifiche del tuo business.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per stabilire o far crescere la tua attività in una delle posizioni più ambite della zona.Offriamo valutazioni gratuite e consulenza mutuo per rendere sempre più sereno e tranquillo l'acquisto della vostra nuova casa.
VALUTA LA TUA CASA IN 120 SECONDI CON CASA INN https://www.gruppocasainn.com/valutazione-casainnAgenzia immobiliare Casainn con sede in via Roma 19 Somma Vesuviana e con numero Whatsapp 3713404689 o fisso 08118640081Proponiamo in affitto un accogliente locale commerciale situato in posizione strategica, fronte strada, ideale per attività commerciali e showroom. La superficie complessiva è di 60 metri quadrati, caratterizzati da un design moderno e una disposizione funzionale degli spazi.Caratteristiche principali:Ubicazione Strategica: Il locale si trova in una zona ad alta visibilità e passaggio pedonale, assicurando una presenza costante di potenziali clienti.Superficie: La proprietà si estende su una superficie di 60 mq, offrendo ampi spazi per la personalizzazione dell'attività commerciale.Ampia Vetrina: La presenza di un'ampia vetrina garantisce una esposizione ottimale dei prodotti o dei servizi offerti, attirando l'attenzione dei passanti e aumentando la visibilità dell'attività.Design Moderno: L'interno del locale presenta un design moderno e accattivante, creando un ambiente piacevole e invitante per i clienti.Versatilità d'uso: Il locale è adatto a diverse tipologie di attività commerciali, come negozi di abbigliamento, showroom, agenzie di servizi, ecc.Servizi Igienici: Il locale è dotato di servizi igienici per la comodità di clienti e dipendenti.Offriamo valutazioni gratuite e consulenza mutuo per rendere sempre più sereno e tranquillo l'acquisto della vostra nuova casa.
Rif: P 26.37Classe energetica: NA - Non ApplicabilePeschiera del Garda, cedesi attività commerciale attualmente adibita a commercio al dettaglio di cosmetici e articoli di profumeria.L'attività viene venduta completa di arredi, attrezzature e merce.Questa attività commerciale prevede anche la vendita al dettaglio di calzature e articoli in cuoio, articoli igienico-sanitari, piccoli elettrodomestici, articoli medicinali e ortopedici, prodotti tessili e biancheria.Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa attività commerciale a Peschiera del Garda.
Gemona, a 100 mt dal municipio è in vendita un locale direzionale, al piano terra di piccolo condominio, parzialmente arredato di circa 100 mq.Buone finiture termoautonomo
Rif: 1735RIF 1735San Benedetto del Tronto, in zona Porto d'Ascoli, in zona di grande passaggio e con facilità di parcheggio, l'immobiliare Oggi Trovo Casa propone in vendita Rivendita Tabacchi con annessa attività di caffetteria e ristorazione con eccellente rapporto qualità/ prezzo che vanta ultradecennale esperienza.Presenti gioco del Lotto, gratta e vinci, pagamento bollettini postali, servizio fax e fotocopie, ricariche telefoniche, rivendita articoli per fumatori, servizi pagoPa, Mooney, abilitato a pagamenti internazionali, codici acquisto XBox, Zalando, Deliveroo, Nintendo, Netflix, Spotify ecc.Il locale affaccia su strada a traffico veicolare molto trafficata oltre a locale ristorante con oltre 95 posti a sedere è completo di magazzino, dispensa, locale laboratorio, spogliatoio riservato al personale con bagno dedicato oltre due bagni con antibagno per i clienti. Impianto di allarme.Distributore esterno di sigarette, ricariche telefoniche, snack e bibite.Per maggiori informazioni 392 617 5846 Salvatore Liguoro
rif.DS6 Proponiamo valida attività commerciale avviata nel settore della gastronomia. La struttura è pronta all'uso con macchinari tutti perfettamente funzionanti, comoda negli spazi e gestibile tranquillamente da una coppia.Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438 1962179. - Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Villorba (TV) - Jesolo (VE)
Terreno sito in Via Del Poggio, Rimini, di 39000 mq. Data asta 10/12/2024Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailInfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via e. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale g. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMail info@luffarelliasteimmobiliari.itSito www.luffarelliasteimmobiliari.itTel. 06 96430515
- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In posizione con ottimo passaggio e visibilità, affittiamo Centro Estetico completo di tutti gli arredamenti e le attrezzature inerenti lo svolgimento dell'attività. Solarium con docce e lettini ad alta pressione, strumentazione laser, radio frequenza, pressoterapia e criolipolisi. Disponibile da subito. Ingresso su reception con sala di attesa, disimpegno/corridoio con 7 box, 5 solarium, magazzino, spogliatoio con bagno per dipendenti e secondo bagno per clienti. All'interno del Centro Commerciale "Luna", con ampio parcheggio sottostante. Di fronte alla strada provinciale SP08 che collega Bologna e Ferrara. Rif. 568-24
a mantova, nel quartiere di borgochiesanuova, proponiamo in affitto ampio spazio commerciale allo stato grezzo con possibilita' di variazione di destinazione d'uso. l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 400 mq frazionabili al piano terra, oltre a due sottotetti di circa 100 mq cadauno al piano superiore. stabile recintato, con ampio parcheggio e dotato di montacarichi. si valutano proposte imprenditoriali di vario tipo. contattaci:??0376/367610 ????3922588671 mattia ????3917507144 giovanni ????marchettiservice@gmail.com scopri altre offerte sul nostra pagina fb
In affitto un'ottima opportunità per avviare la tua attività commerciale in un contesto signorile a Caltanissetta, precisamente in Via Rosso di San Secondo 81-83. Questo locale, di circa 100 mq, si trova al piano terra e offre ingresso indipendente con doppia apertura, garantendo così la massima visibilità e accessibilità per i tuoi clienti. L'immobile è composto da unico ambiente con bagno, il tutto in buone condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. La posizione strategica consente di beneficiare di un'ottima affluenza di passanti e un'agevole raggiungibilità. Non perdere l'occasione di far crescere la tua attività in un ambiente elegante e dinamico. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: g
C. A. Case Srl propone in affitto uno spazioso ristorante situato in Via Conterosso, zona Lambrate, Milano. Caratteristiche dell'immobile: Superficie interna: 220 mq Giardino esterno: 150 mq, ideale per spazio all’aperto Appartamento adiacente: 50 mq, perfetto per uso abitativo o eventuale staff Condizioni economiche: Affitto mensile: €6.000 per i primi 6 anni Canone successivo: €7.000 al mese Questa è un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere un'attività di ristorazione in una zona vivace e ben collegata. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci: C. A. Case Srl Via Aurelio Saffi 6, Milano.
Агентство Luxho предлагает на продажу неделю в таймшере в Сан-Кашано-дей-Баньи - в прекрасном Валь д'Орча, среди очаровательных пейзажей, полных истории, внутри фермерского дома "Il Poggio" в Челле-суль-Риго. Вид на тосканские холмы захватывает дух. Вы можете насладиться великолепным закатом на горе Амиата. Квартира под названием «Анила» является частью ухоженного агломерата из 20 объектов недвижимости и доступна на 43-й неделе Всемирного календаря. Он расположен на 2 уровнях и состоит из: на первом этаже находится гостиная с хорошо оборудованной мини-кухней, камином, двуспальным диваном-кроватью, ванной комнатой и выходом в небольшой частный сад. На втором этаже находится очень большая спальня с двуспальной кроватью, спальня с двумя односпальными кроватями и ванная комната. Номера удобные, чистота безупречная. Открытая территория большая и ухоженная. Здесь есть три бассейна, один из которых предназначен для детей, а также конный центр, входящий в состав FISE, который также организует групповые конные экскурсии по захватывающим маршрутам тосканских пейзажей. Всего в 5 км вы можете добраться до города Сан-Кашано-дей-Баньи с его несравненным спа-центром и недавними археологическими раскопками этрусского святилища. Рядом также можно посетить великолепные места, такие как Пиенца, Монтепульчано и Баньо Виньони. Вы можете насладиться превосходной кухней в ресторане фермерского дома, который предлагает фирменные блюда местной кухни. Эта информация, изображения и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются договорными элементами.
Mantova: zona ben servita, affittasi locale commerciale di mq. 104 circa calpestabili, completamente arredato, già operativo, ottima posizione senza spese condominiali e con ampio parcheggio di pertinenza; il locale offre svolgimento dell'attività sia di pizzeria in quanto dotata di forno pizze (capienza 10/12 pizze) che di gelateria, avendo un ampio banco a dodici pozzetti su due livelli per gelato; ambiente nuovo, curato nei dettagli, tutto arredato in stile moderno, sala open completo di tavoli e sedie; nel retro presenza di zona laboratorio e cucina per la preparazione di cibi, bevande e gelati, conforme a norma di legge; magazzino; locale spogliatoi per il personale; zona servizi igienici completamente a nuovo; completa l'immobile l'area esterna di mq. 40 circa per il soggiorno estivo; possibilità di acquisire tutto l'arredo; Occasione; siamo disponibili per far visionare il locale e fornire ulteriori informazioni. (il presente annuncio essendo a scopo pubblicitario non costituisce elemento contrattuale).
Possibilità di affitto con riscatto, Trattasi di locale commerciale a piazza del poggio lavinio accatastato C/1. L'interno è di circa 35mq, con bagno e antibagno, cucinino e piccolo ripostiglio. La parte esterna si sviluppa per circa 42mq dove è possibile installare una pergotenda o gazzebo per poter sfruttare anche questa parte perché è di proprietà. Il locale dispone di due vetrate: la prima con porta di accesso e la seconda con una piccola finestra scorrevole antistante al bancone per poter servire direttamente all'esterno. Il negozio si adatta ad attività di tipo Bar, Kebab, pizza a taglio, tavola calda... Si vende senza licenza, solo le mura. Ha la serranda automatizzata e aria condizionata. Chiamare per appuntamenti o informazioni.
Rif. 274592 - in centro storico di lucca. - disponibile per breve periodo max 6 mesi.In zona silenziosa e tranquilla, casa confortevole. Appartamento comodo per 4 - persone, Appartamento con due camere,Una matrimoniale, una singola con un letto a castello,Per maggiori necessita' un divano letto nel soggiorno comodo per altre due posti,I più piccoli troveranno un lettino per bambino fino a 3 anni..La casa è completamente arredata, con lavastoviglie, lavatrice, tv , DVD e il wi-fi in tutta la casa.L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio storico, si raggiunge l'appartamento salendo delle scale molto comode.E' disponibile da subito, minimo un mesei il prezzo è da trattare a seconda del tempo di permanenza e il periodo.- la biancheria è fornita su richiesta.
RAVENNA | SANTO STEFANOAttività | 50 mq comm.liIMMOBILE:Ingresso - Banco gastronomia - Cucina - Bagno personale - Suolo esterno privatoNOTE:Soluzione situata su strada di forte passaggio in zona residenziale. L’attività è si concentra principalmente sull’asporto, ma dispone di alcuni tavoli sia interni che esterni che consentono la consumazione sul posto.Il locale è dotato di tutte le attrezzature e l'arredamento per svolgere l’attività di gastronomia-rosticceria.Il canone di locazione è di 350 euro al mese.Nel prezzo di vendita sono compresi: le licenze, le attrezzature, l’arredamento e l’avviamento. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni.Info:Nicole Ramilli | +39 345 8664963Angela Salsi | +39 335 1929588Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
