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Cerchi un negozio in centro storico già a reddito? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita in esclusiva negozio di 60mq attualmente a reddito, zona centro storico prossimità Corso Garibaldi con ampia vetrina, con annesso antibagno e bagno e locale di deposito al piano interrato. La proprietà si presenta in ottimo stato attualmente adibito ad attività di tabaccheria. Riferimento annuncio: Re956 - Classe: NC
Rif: 38597 immobile a reddito In via giovanni xxiii, 6-7-8 (centro storico), proponiamo negozio (C/1) in vendita a reddito di m² 83 al prezzo di 90.900,00 €. L'unità è composta da un locale, Il negozio si trova al piano terra. Largo Giovanni XXIII n. 6-7-8, proponiamo in vendita un locale commerciale C1, di 83 mq con due ampie vetrine su strada, composto da due vani e un bagno. L'immobile è ubicato in una posizione centrale e rappresenta un ottimo investimento.
Monza, Centro storico: immobile a reddito ideale per investimento - in splendida posizione di intenso passaggio pedonale e automobilistico, proponiamo in vendita negozio suddiviso in quattro vani e servizi, adattissimo anche come ufficio. Impianto di riscaldamento/raffrescamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Possibilità di acquisto box per euro 60.000 - c.E. F - ipe 60,40 kWh/m3a.
Rif: Re956 - Cerchi un negozio in centro storico già a reddito?Abbiamo quello che fa per te!La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita in esclusiva negozio di 60mq attualmente a reddito, zona centro storico prossimità Corso Garibaldi con ampia vetrina, con annesso antibagno e bagno e locale di deposito al piano interrato. La proprietà si presenta in ottimo stato attualmente adibito ad attività di tabaccheria.Riferimento annuncio: Re956
LOCALITA': CENTRO STORICO (PD) - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: negozio in vendita a reddito adibito a ristorante con canna fumaria. L'immobile è di 220 mq, dispone di 3 vetrine ad angolo. Canone annuo 72.000 euro + IVA PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: proponiamo in vendita negozio a reddito adibito a ristorante con canna fumaria. Il cannone annuo è di 72.000 euro + IVA.Internamente lo spazio di 220 mq calpestabili si suddividono in sei locali tra il piano terra, piano interrato e soppalco.Esternamente l'immobile ha tre vetrine ad angolo che lo rendono molto visibile. UBICAZIONE e CONTESTO: la soluzione proposta è sita sotto i portici del centro storico della città di Padova, poco distante da Ponte Molino. Tutto ciò garantisce all'immobile molta visibilità e un flusso costante di traffico pedonale/veicolare.
Forli' centro - negozio a redditoIn posizione strategica di alta visibilità proponiamo in vendita negozio a reddito ad un canone mensile di 500 ubicato in un palazzo storico con parcheggio adiacente.La soluzione di 70 mq è composta da 2 vani, bagno e cantina al piano interrato. - si valutano permute- ideale per investimento- no ztl- riscaldamento autonomo- zona servitissima- parcheggio adiacenteDevi anche vendere un immobile ? Contattaci per una valutazione gratuita !Contattaci per un appuntamento di visione al 054321008 o 3519700169 o invia una e-mail a e verrai subito ricontattato. Abbiamo attivato whattsap al numero 3519700169 , scrivici ! ti risponderemo il prima possibile !Offriamo a tutti I nostri clienti :Consulenza immobiliare fino al rogito notarileConsulenza tecnica - ristrutturazione - bonus 110 %Consulenza e preventivi ediliConsulenza mutuo kironConsulenza notarile / tributariaConsulenza legaleAssistenza trasloco e pulizieIl presente annuncio non costituisce elemento contrattuale
Cosa sapere dell'immobileProponiamo in vendita a reddito, negozio con superficie commerciale coperta di 128 metri quadrati, doppia vetrina, servizi igienici e soppalco.Descrizione e particolarita'L'immobile risalente agli anni 1900 è stato completamente ristrutturato nel 2011 sia dal punto di vista strutturale con importante impermeabilizzazione dei muri e del pavimento, che dal punto di vista degli impianti realizzati a regola d'arte, comprendente impianto elettrico e di illuminazione, riscaldamento a pavimento azionato da caldaia a gas a condensazione e impianto di raffrescamento con split a parete.Internamente, l'immobile si presenta in parte soppalcato con struttura metallica con presenza di due locali al primo piano ad uso magazzino, mentre al piano terra due locali ad uso negozio collegati tra di loro e muniti di ampie vetrine che rendono l'ambiente molto luminoso. E' presente inoltre un locale ad uso laboratorio/ufficio e un servizio igienico completo di antibagno. Il negozio è munito di 2 serrande automatizzate e post auto riservati all'interno della corte condominiale.L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione dal 2014 e viene venduto a reddito. La nostra proposta immobiliare è rivolta a clienti investitori; la vendita non è soggetta ad iva.Ubicazione e contestoL'immobile è ubicato a Castiglione delle Stiviere, in via Cesare Battisti una delle arterie stradali principali del centro storico. La zona vanta un importante passaggio pedonale e automobilistico con presenza di parcheggi a disco orario e parcheggi pubblici liberi.
Vendita Negozio a Reddito - Firenze Centro Storico, Zona San MarcoProponiamo in vendita un'interessante opportunità di investimento nel cuore del centro storico di Firenze, in zona San Marco. Questo locale commerciale, attualmente locato con una rendita dimostrabile, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento solido e sicuro in una delle aree più interessanti della città. Dettagli dell'Immobile-Accesso diretto dalla strada attraverso un elegante portone in ferro e vetro su Via delle Ruote.-Superficie: - Piano terra di circa 37 mq diviso in due vani. - Primo vano: circa 25 mq con ampia vetrina. - Secondo vano: circa 12 mq con accesso ad una caratteristica piccola chiostra coperta da tetto in vetro, che dona luce naturale all'ambiente. Da qui si accede a un wc di circa 3 mq. - Vano seminterrato: circa 40 mq, accessibile tramite una scala in muratura, dotato di areazione naturale grazie a due luci a "bocca di lupo".Caratteristiche Storiche e Architettoniche- L’immobile è databile alla fine dell'800, con dettagli architettonici tipici dell’epoca che aggiungono valore e fascino alla proprietà. Questo lo rende perfetto per futuri negozi artigiani di alto livello, librerie, gallerie d'arte o studi professionaliPerché InvestireL’immobile è attualmente locato e garantisce una rendita sicura e dimostrabile: una caratteristica ideale per chi desidera investire in un bene che, oltre ad offrire un rendimento immediato, si trova in una zona ad alto valore storico e culturale, in continua crescita di valore.Per maggiori informazioni e per visionare la documentazione della rendita, contattaci. Classe Energetica: g
RIFERIMENTO FC37 - FONDO COMMERCIALE SU IMMOBILE STORICONOSTRA ESCLUSIVA!Bellissimo negozio al piano terra con vetrina che affaccia sulla passeggiata sotto portico su contesto di storica palazzina nel centro storico di Treviso.Locale commerciale completo di piccolo magazzino per stoccaggio merce di vendita, piccolo ufficietto e bagno.Impianto elettrico a norma, riscaldamento e condizionamento in pompa di calore.Posizione centralissima e di pregio, lungo una delle vie pedonali dell'elegante centro storico trevigiano, sempre molto ben frequantata durante tutto l'arco dell'anno.Contratto di locazione 6+6, euro 12.000,00/anno + IVAOttima opportunità come reddito.
In pieno centro storico, in via mascheroni 3, a due passi da piazza della Vittoria proponiamo in vendita attività commerciale (distributore automatico 24 ore, di cannabis legale, prodotti al cbd, bevande e snack) in ottima zona di passaggio pedonale. Posizione di alta visibilità, a ridosso di istituti scolastici e uffici,locali e ristoranti con reddito garantito e dimostrabile. Tutti i macchinari, risultano funzionanti e in ottime condizioni manutentive.Contratto di Locazione ad € 450,00 mensile (scadenza dicembre 2026).Oltre alle foto del negozio c’è anche un magazzino sul retro che funge da magazzino per la merce. L’attività è avviata da 8 anni.
Negozio in vendita a reddito di 80 mq diviso in due ambienti con locale ad uso cucina. Doppia vetrina fronte strada e angolare in Via Diaz, a pochi passi dal centro storico di Brescia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita a reddito un locale commerciale con una rendita annua del 6,3%. L'immobile è attualmente locato, il conduttore gestisce uno studio di tatuaggi e il contratto di locazione in essere ha un residuo di 12 anni.-Ubicazione: il negozio è sito in Via Diaz, a pochi passi dal centro storico di Brescia. La posizione strategica garantisce un elevato flusso veicolare e pedonale.-Le due vetrine fronte strada e la posizione privilegiata su una zona di fortissima affluenza pedonale e veicolare garantiscono all'immobile un'elevata visibilità.-Superficie: negozio di 80 mq diviso in due ambienti con locale ad uso cucina.Il locale commerciale si presenta in ottime condizioni con una recente ristrutturazione dei pavimenti e tinteggiato a nuovo.-Servizi: il negozio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo.È presente un servizio igienico con antibagno.-Il canone di locazione è soggetto ad IvaA completare la soluzione, è possibile acquistare uno spazio ad uso archivio e cantina posti nel cortile del condominio ad Euro 10.000,00.UBICAZIONE E CONTESTOVia Diaz è una via storica del comune di Brescia che svolge un ruolo di collegamento centrale tra diverse aree della città. In particolare, essa funge da collegamento tra Via Solferino e Viale del Piave, due rinomate arterie del centro di Brescia. Questa area è caratterizzata da un'ampia varietà di attività commerciali, negozi, e servizi, che la rendono una delle zone più vivaci e frequentate del centro. Si tratta anche di una via ben collegata, con mezzi pubblici che la attraversano, facilitando l'accesso al centro città e ad altre aree di Brescia.
Vendesi negozio mq 43 + cantina mq 15, a Brescia zona centro storico, via f. Cavallotti con 2 ampie vetrine, wc, impianti a norma, spese condominiali molto basse. Libero subito. Ape classe energetica c 508,60 kWh/mq/a.Codice annuncio 1974 (ra,nt)Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
INVESTIMENTO A REDDITO - NEGOZIO LOCATO A RISTORANTE IN CENTRO STORICO, PAVIAZona: Piazza Della Vittoria, PaviaProponiamo in vendita un negozio di 240 mq a reddito in una delle zone più ambite di Pavia, locato a una pizzeria/ristorante ben avviata e presente da anni. Questa è un'ottima occasione di investimento, con rendita garantita in una posizione strategica nel centro storico.Caratteristiche dell’immobile * 240 mq su due livelli: distribuito tra piano terra e piano seminterrato. * Nove luci: grande visibilità grazie alla presenza di vetrine su tre vie. * Canna fumaria indipendente: ideale per attività di ristorazione. * Piano terra: ampio ingresso con zona bar, cucina, due sale per somministrazione e servizio a norma disabili. * Piano seminterrato: servizi aggiuntivi per il pubblico, magazzino/deposito e spogliatoi con servizio per i dipendenti. * Carico/scarico: accesso diretto al seminterrato tramite una rampa condominiale.Posizione e contestoSituato nel cuore di Pavia, a due passi da Piazza Della Vittoria e vicino alla Università, l’immobile è circondato da uffici pubblici e privati e beneficia di un flusso costante di residenti, studenti e lavoratori.Ottima opportunità di investimento - Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Occasione per commercianti, avviare la vostra attività nel centro storico di Spotorno, in una via ad alto passaggio pedonale, questo negozio distintivo offre :una posizione privilegiata, perfetta per massimizzare la visibilità con due vetrine e una bacheca .Soffitti a vela affascinanti, con i tratti in mattone a vista che aggiungono carattere e fascino .Sistema di riscaldamento e raffredamento autonomo con pompa di calore Daikin, garantendo il massimo confort tutto l'anno .Spese di condominio contenute .Per investimento ottimo reddito con locazione dei soli mesi estivi garantita .Locale vendita, bagno, ripostiglio e locale retrostante in buone condizioni .
NEGOZIO CON VETRINA SU STRADA PRINCIPALE DI ALTO PASSAGGIO A SAN MICHELE - IN VENDITA A REDDITO DEL 6,5%Descrizione: Negozio posto in posizione strategica, su strada statale molto trafficata. Attualmente ospita al suo interno un'attività di kebabberia ben avviata. CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 75 mq- Predisposizione interna: Locale openspace, che si estende in lunghezza, con area di vendita fronte strada e vetrina- Retrobottega: Dotata di cucina con canna fumaria e ripostiglio- Magazzino: Posto dietro il locale- Giardino sul Retro: Privato, accessibile dal locale, con dispensa copertaCondizioni contrattuali:- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:San Michele Extra è un quartiere residenziale di Verona che dista 10 minuti dal centro storico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici; dista infatti 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo. Nel quartiere sono presenti varie attività commerciali e di somministrazione
Centro Storico - Via Castiglione - Ad.ze Via Arienti - In posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita negozio ristrutturato di complessivi mq.153, attualmente a reddito con contratto d'affitto di anni 6, prima scadenza agosto 2028, al canone mensile di € 1.000,00 garantito da fideiussione bancaria di € 4.000,00. L'immobile si sviluppa su 2 livelli: piano terra di mq.33, con una vetrina sottoportico oltre al piano interrato mq. 120 circa, collegato da scala interna, composto di 2 ampi vani, ripostiglio, 2 bagni. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata con pompa di calore. Basse spese condominiali. Richiesta €.270.000 Responsabile Andrea Petroselli Cel. 3355619814
FORLI' CENTRO - NEGOZIO A REDDITOIn posizione strategica di alta visibilità proponiamo in vendita negozio a reddito ad un canone mensile di 500 ubicato in un palazzo storico con parcheggio adiacente.La soluzione di 70 mq è composta da 2 vani, bagno e cantina al piano interrato. - SI VALUTANO PERMUTE- IDEALE PER INVESTIMENTO- NO ZTL- RISCALDAMENTO AUTONOMO- ZONA SERVITISSIMA- PARCHEGGIO ADIACENTEDevi anche vendere un immobile ? Contattaci per una valutazione gratuita !Contattaci per un appuntamento di visione al 054321008 o 3519700169 o invia una e-mail a e verrai subito ricontattato. Abbiamo attivato whattsap al numero 3519700169 , scrivici ! ti risponderemo il prima possibile !OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI :CONSULENZA IMMOBILIARE FINO AL ROGITO NOTARILECONSULENZA TECNICA - RISTRUTTURAZIONE - BONUS 110 %CONSULENZA E PREVENTIVI EDILICONSULENZA MUTUO KIRONCONSULENZA NOTARILE / TRIBUTARIACONSULENZA LEGALEASSISTENZA TRASLOCO E PULIZIEIL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 24 mq situato nei caratteristici e suggestivi vicoli del centro storico di Genova, in una posizione strategica che garantisce visibilità e facilità di accesso. Attualmente adibito a negozio di sartoria, l'immobile si presenta in ottime condizioni e rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un investimento commerciale. Il locale è composto da un ampio spazio principale, perfetto per diverse tipologie di attività, e da un bagno separato. La proprietà viene venduta già affittata, offrendo una soluzione pronta all'uso per chi desidera entrare in possesso di un'attività con reddito immediato. La zona, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale, è molto ricercata da chi cerca un punto vendita in un contesto autentico e ricco di storia, ma allo stesso tempo vicino a tutte le comodità della città. Un'opportunità perfetta per investitori o imprenditori che vogliono operare in una delle zone più dinamiche di Genova. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0106375414. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito: https://www.gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=27 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina facebook: https://www.facebook.com/vendocasaalba/ affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il piemonte! dettaglio annuncio:
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita a reddito, negozio con superficie commerciale coperta di 128 metri quadrati, doppia vetrina, servizi igienici e soppalco.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile risalente agli anni 1900 è stato completamente ristrutturato nel 2011 sia dal punto di vista strutturale con importante impermeabilizzazione dei muri e del pavimento, che dal punto di vista degli impianti realizzati a regola d'arte, comprendente impianto elettrico e di illuminazione, riscaldamento a pavimento azionato da caldaia a gas a condensazione e impianto di raffrescamento con split a parete.Internamente, l'immobile si presenta in parte soppalcato con struttura metallica con presenza di due locali al primo piano ad uso magazzino, mentre al piano terra due locali ad uso negozio collegati tra di loro e muniti di ampie vetrine che rendono l'ambiente molto luminoso. E' presente inoltre un locale ad uso laboratorio/ufficio e un servizio igienico completo di antibagno. Il negozio è munito di 2 serrande automatizzate e post auto riservati all'interno della corte condominiale.L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione dal 2014 e viene venduto a reddito. La nostra proposta immobiliare è rivolta a clienti investitori; la vendita non è soggetta ad IVA.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato a Castiglione delle Stiviere, in via Cesare Battisti una delle arterie stradali principali del centro storico. La zona vanta un importante passaggio pedonale e automobilistico con presenza di parcheggi a disco orario e parcheggi pubblici liberi.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita a reddito, negozio con superficie commerciale coperta di 128 metri quadrati, doppia vetrina, servizi igienici e soppalco.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile risalente agli anni 1900 è stato completamente ristrutturato nel 2011 sia dal punto di vista strutturale con importante impermeabilizzazione dei muri e del pavimento, che dal punto di vista degli impianti realizzati a regola d'arte, comprendente impianto elettrico e di illuminazione, riscaldamento a pavimento azionato da caldaia a gas a condensazione e impianto di raffrescamento con split a parete.Internamente, l'immobile si presenta in parte soppalcato con struttura metallica con presenza di due locali al primo piano ad uso magazzino, mentre al piano terra due locali ad uso negozio collegati tra di loro e muniti di ampie vetrine che rendono l'ambiente molto luminoso. E' presente inoltre un locale ad uso laboratorio/ufficio e un servizio igienico completo di antibagno. Il negozio è munito di 2 serrande automatizzate e post auto riservati all'interno della corte condominiale.L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione dal 2014 e viene venduto a reddito. La nostra proposta immobiliare è rivolta a clienti investitori; la vendita non è soggetta ad IVA.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato a Castiglione delle Stiviere, in via Cesare Battisti una delle arterie stradali principali del centro storico. La zona vanta un importante passaggio pedonale e automobilistico con presenza di parcheggi a disco orario e parcheggi pubblici liberi.
INFORMAZIONI GENERALI: Proponiamo in VENDITA USO INVESTIMENTO NEGOZIO GIA’ A REDDITO di complessivi 120 mq. circa comm.li, oltre a posto auto di proprietà in corte condominiale recintata, ubicato nel centro storico di Mirandola, in posizione di primaria importanza commerciale.NOTE INVESTIMENTO: L’immobile è affittato da più di 10 anni ad una referenziata azienda modenese del settore tessile, che lo utilizza per attività di vendita al dettaglio di abbigliamento. Il canone di locazione attualmente percepito dal proprietario, rapportato al prezzo di vendita richiesto, offre una redditività dell’investimento prossima al 7% lordo annuo. Il secondo sessennio della locazione in corso scadrà il 31/01/2025.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' TECNICHE: Il negozio è ubicato all’angolo tra Via Pico e Via Focherini, in posizione di grande visibilità, all’interno di un palazzo storico completamente ristrutturato nel 2005, ed è dotato di ottime finiture interne ed esterne, impianti a norma con riscaldamento e raffrescamento autonomi. La proprietà è così costituita: al piano terra negozio di 100 mq. circa con due vetrine fronte Via Pico, porta pedonale fronte Via Focherini e porta pedonale su corte condominiale, bagno con antibagno e scala interna di collegamento al piano interrato; al piano interrato vano tecnico/magazzino di 60 mq. circa; il tutto oltre a posto auto di proprietà al piano terra in corte condominiale recintata sul retro del fabbricato, comodo anche per il carico/scarico delle merci.
Proponiamo in vendita un ampio negozio locato, situato in una posizione privilegiata su Via del Giglio, nel cuore di Empoli. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 845 mq ed è attualmente affittato con un contratto in vigore fino a dicembre 2028, garantendo un canone annuo di circa 112.405 euro.Al piano terra si trova un'ampia area vendita, caratterizzata da numerose vetrine che affacciano direttamente su strada, offrendo eccellente visibilità e accessibilità. Il piano comprende anche locali di servizio, depositi, spazi tecnici e servizi igienici, oltre a una corte interna che arricchisce l'ambiente di luce naturale.Il primo piano, collegato internamente, ospita ulteriori spazi adatti a uffici, esposizioni o magazzini, oltre a locali di supporto come depositi e spogliatoi. La versatilità degli ambienti rende l'immobile adatto a diverse destinazioni commerciali.Grazie alla sua posizione centrale e al contratto di locazione in corso, questa proprietà rappresenta una solida opportunità di investimento a reddito sicuro.L’immobile si trova in Via del Giglio, una delle strade più comode e servite di Empoli. La posizione è ideale per chi desidera vivere e lavorare in un quartiere tranquillo ma al tempo stesso vicino a negozi, ristoranti e bar. La vicinanza al centro storico permette di immergersi facilmente nell’autentica atmosfera cittadina, tra vicoli suggestivi e luoghi di interesse culturale.La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di numerosi parcheggi, offrendo una soluzione ideale per chi cerca una posizione centrale senza rinunciare alla qualità della vita.
Rif: I/NV015Classe energetica: G - EPglnr: 300.00 kWh/m²Palazzetto in vendita con locale commerciale al piano terra ed abitazione al piano primo, in Centro Storico a Treviso. Questo immobile si trova in una posizione strategica alle porte del Quartiere Latino, in Centro Storico. Le sue caratteristiche permetto di avere molteplici finalità, come: Casa/bottega, uno studio di professionisti, uffici o ancora da reddito con un bel negozio visibile al piano terra ed una abitazione al piano primo. L'alternativa è una bella abitazione indipendente in Centro Città. Il palazzetto è composto da un negozio al piano terra con annesso laboratorio. Qui l'altezza interna è di 2,70m e si dispone perfettamente per ricreare la vostra attività con anche 2 vetrate che danno visibilità affacciandosi su via Fratelli Bandiera. Infatti è stato per diverso tempo sede del famoso "Il Mio Forno". Al piano primo in questo momento è presente un abitazione composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita su un terrazzo di circa 40mq. La zona notte presenta 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, un bagno ed una ampia lavanderia.L'immobile si presenta da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie necessità. Gli impianti del negozio e dell'appartamento sono indipendenti anche se riattare, le finiture in genere sono tutte completamente originali degli anni 70'. La struttura invece si presenta in buono stato, senza umidità o infiltrazioni.Le sue ampie dimensioni sono un opportunità ricreare gli spazi a seconda delle proprie necessità, personali o lavorative. Non vi è presente il garage ma bensì una tettoia a ridosso del cancello con la possibilità di parcheggiarci fino a due auto.Vi riportiamo alle planimetrie caricate alla fine delle foto per potervi far rendere meglio l'idea di come poter destinare gli spazi rimanenti. Per maggiori informazioni su questo immobile situato a Treviso, potete contattarci presso la nostra sede in Piazza delle...
Negozio in vendita a reddito con resa annua del 6% circa affittato a una banca in Via Solferino, a due passi dalla stazione e dal centro storico di BresciaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: Banca-Canone annuo: 18000 EURO annui-Rendimento annuo: 6% circa-Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 165 mq circa, divisi in tre ambienti-Posizione: L'immobile è ubicato al piano terra di un condominio che affaccia su Via Solferino, una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal centro storico di Brescia e dalla stazione ferroviaria, a ridosso del Tribunale di Brescia-Visibilità: La doppia vetrina fronte strada e la posizione strategica nel centro di Brescia garantiscono un'ottima visibilità al negozio-Altezza interna: 4 metri circa-Impianti: L'impianto di riscaldamento e raffrescamento sono semiautonomi-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze del locale, si trovano alcuni posti auto ad uso pubblico-Ristrutturazione: L'immobile è stato ristrutturato completamente negli ultimi anni-Spese condominiali: 2000 EURO annui, oltre i consumi dell'impianto di condizionamentoUBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
Negozio in vendita a reddito con resa annua del 6% circa affittato a una banca in Via Solferino, a due passi dalla stazione e dal centro storico di BresciaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: Banca-Canone annuo: 18000 EURO annui-Rendimento annuo: 6% circa-Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 165 mq circa, divisi in tre ambienti-Posizione: L'immobile è ubicato al piano terra di un condominio che affaccia su Via Solferino, una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal centro storico di Brescia e dalla stazione ferroviaria, a ridosso del Tribunale di Brescia-Visibilità: La doppia vetrina fronte strada e la posizione strategica nel centro di Brescia garantiscono un'ottima visibilità al negozio-Altezza interna: 4 metri circa-Impianti: L'impianto di riscaldamento e raffrescamento sono semiautonomi-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze del locale, si trovano alcuni posti auto ad uso pubblico-Ristrutturazione: L'immobile è stato ristrutturato completamente negli ultimi anni-Spese condominiali: 2000 EURO annui, oltre i consumi dell'impianto di condizionamentoUBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
Milano, Via Saverio Mercadante 3.In un prestigioso stabile d’epoca di rappresentanza, dotato di ascensore e servizio di portineria attivo per l’intera giornata, proponiamo in vendita un ufficio di 63 mq situato al piano seminterrato.L’immobile, caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti, viene venduto locato con regolare contratto di affitto che garantisce una rendita mensile di euro 1.000,00 fino alla sua naturale scadenza, prevista per il 2030.L’ufficio si presenta in buone condizioni, con spazi che si prestano a diverse configurazioni d’uso professionale. Grazie alla sua posizione strategica, in una delle aree più richieste e ben collegate di Milano, e al contesto esclusivo dello stabile, questa proprietà si presta sia come investimento a reddito garantito che come ufficio di rappresentanza per professionisti o aziende.Ulteriore e indiscutibile punto di forza la zona: investimento garantito nel migliore punto strategico della città, vicinissimo al mi.C, progetto di disegno urbano, paesaggio ed architettura che punta a rigenerare la polarità multi-sfaccettata di Stazione Centrale. Vicinissimo al centro storico, Corso Buenos Aires, Giardini Indro Montanelli, Piazza della Repubblica; a meno di 200 metri da ogni linea metropolitana presente sul territorio Milanese. Ben collegato con ogni servizio, mezzo, negozio e necessità.Disponibili per ulteriori informazioni e visite.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Milano, Via Saverio Mercadante 3.In un prestigioso stabile d’epoca di rappresentanza, dotato di ascensore e servizio di portineria attivo per l’intera giornata, proponiamo in vendita un ufficio di 60 mq situato al piano seminterrato.L’immobile, caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti, viene venduto locato con regolare contratto di affitto che garantisce un'ottima rendita mensile fino alla sua naturale scadenza, prevista per il 2030.L’ufficio si presenta in buone condizioni, con spazi che si prestano a diverse configurazioni d’uso professionale. Grazie alla sua posizione strategica, in una delle aree più richieste e ben collegate di Milano, e al contesto esclusivo dello stabile, questa proprietà si presta sia come investimento a reddito garantito che come ufficio di rappresentanza per professionisti o aziende.Ulteriore e indiscutibile punto di forza la zona: investimento garantito nel migliore punto strategico della città, vicinissimo al mi.C, progetto di disegno urbano, paesaggio ed architettura che punta a rigenerare la polarità multi-sfaccettata di Stazione Centrale. Vicinissimo al centro storico, Corso Buenos Aires, Giardini Indro Montanelli, Piazza della Repubblica; a meno di 200 metri da ogni linea metropolitana presente sul territorio Milanese. Ben collegato con ogni servizio, mezzo, negozio e necessità.Disponibili per ulteriori informazioni e visite.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
NEGOZIO CON CUCINA E ZONA MAGAZZINO IN BORGO VENEZIA - IN VENDITA A REDDITO A 8,6%Descrizione: Attualmente adibito a bar con cucina, l'immobile è situato nel cuore del quartiere, in posizione strategica e perpendicolare a una delle vie principali e di passaggio, nonché nelle vicinanze di tangenziali.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 50 mq totali- Interni: Unico locale open space, versatile e funzionale- Magazzino: Presente al piano interrato, adatto allo stoccaggio merci- Servizio igienico: Presente con antibagno, conforme alle normativeCondizioni contrattuali:- Immobile non soggetto ad IVA- Spese condominiali: Presenti, irrisorieUBICAZIONE E CONTESTO:Borgo Venezia è un quartiere di Verona situato in una zona residenziale di elevato passaggio sia pedonale che veicolare, comoda e ben servita da tutti i servizi. Dista solo 10 minuti dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo.Il quartiere dista 15 minuti sia dalla tangenziale est di Verona che dal casello autostradale di Verona est
GARBATELLA - OTTIMO INVESTIMENTO - LOCALE COMMERCIALE A REDDITOGarbatella - Via Guglielmo CiamarraNel caratteristico quartiere Garbatella, in zona ricca di attività commerciali e di uffici, a pochi passi da Via Cristoforo Colombo e Circonvallazione Ostiense, proponiamo in vendita un'ottima opportunità di investimento costituita da un negozio C1 su unico livello che dispone di due ampie vetrine al piano strada, già posto a reddito con regolare contratto di locazione della durata anni 6+6 e con prima scadenza fissata a fine gennaio del 2028.Il negozio, ristrutturato internamente, è composto di un ampio locale ed è fornito di un servizio con antibagno, di impiantistica a norma e di impianto autonomo di riscaldamento e condizionamento d'aria con splitter.L'immobile è posizionato strategicamente a breve distanza dal Centro Storico della città, in zona ottimamente servita dalle principali arterie della viabilità urbana e dalle rete dei mezzi di trasporto, con la vicina Stazione Roma Ostiense e la fermata Metro B Colombo/Circonvallazione Ostiense. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 - 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13.Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Salario, Trieste, Pinciano, Centro Storico di Roma, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.
In pieno centro storico di San Daniele del Friuli (UD), si propone in vendita un locale commerciale completamente ristrutturato, sito al piano terra di una piccola palazzina composta da sole 3 unità immobiliari (2 residenziali ed 1 commerciale). L'immobile viene venduto "a reddito", con contratto di locazione in seconda scadenza a giugno 2029 ed una redditività lorda del 8,3% documentabile. Il negozio gode di un'ottima visibilità, in zona di notevole passaggio pedonale e veicolare. L'impianto elettrico ed idraulico sono stati rimessi a nuovo; pavimentazione prefinito. L'immobile è dotato di un sistema di allarme ed è stata installata una vetrina antisfondamento. Il locale è composto da un ingresso, corridoio, due stanze separate realizzate in cartongesso per esigenze relative all'attività del conduttore, un ripostiglio, un retronegozio, un secondo ripostiglio ed un bagno. Riscaldamento autonomo a gas metano, con rete di distribuzione esterna e ventil-convettori. Spese condominiali ordinarie 45,00 Euro/mese. Non sono state deliberate spese condominiali straordinarie. L'immobile ricade in zona A2A4 residenziale - centro storico - del Piano Regolatore Comunale. La palazzina di origine antica è stata oggetto di interventi di adeguamento antisismico a seguito del terremoto del 1976. L'immobile non dispone di posti auto pertinenziali; tuttavia nel centro si evidenzia una certa disponibilità di parcheggi pubblici. Il notevole passaggio pedonale e l'afflusso di turisti che frequentano il centro storico di San Daniele del Friuli (UD) rappresentano un' importante opportunià per le attività commerciali locali e, di conseguenza, in questa tipologia di negozi si può intravedere un ottimo investimento immobiliare, garantito da flussi reddituali periodici e sicuri. Classe Energetica G
Forlì - In una posizione di prestigio su Via delle Torri, nel cuore del centro storico della città, proponiamo in vendita questo incantevole negozio all'interno di un palazzo storico. Il locale, ampio e luminoso, è stato recentemente ristrutturato che vanta ben otto ampie vetrine fronte strada che garantiscono un'eccellente visibilità. L’immobile è attualmente composto da un locale di 118 mq è un ambiente perfetto per un negozio d'abbigliamento, ma si presta altrettanto bene ad altre tipologie di attività commerciale, una zona camerini di circa 11 mq, un ampio bagno comodo anche per persone con disabilita ed un locale ripostiglio di circa 17 mq. In aggiunta, il locale dispone di una spaziosa cantina di 29 mq adibita a deposito e servizi. Attualmente l’immobile è occupato da inquilino che garantisce un ottimo reddito lordo annuo di circa 11%. Classe energetica: F Indice della prestazione energetica non rinnovabile (EPgl,nren): 62,31kWh/m²/anno. Le presenti informazione non costituiscono elemento contrattuale. Per visionare questa interessante soluzione commerciale, contattaci per fissare un appuntamento telefonico ai seguenti numeri: 0543.031773 (fisso) / 347.0661085 (mobile). Siamo disponibili presso Via Francesco la Greca n° 2A - 47121 Forlì (FC), e via e-mail all'indirizzo info@perlacasaonline.it. Per ulteriori dettagli, visita il nostro sito web: www.perlacasaonline.it.Siamo qui per fornirti tutte le informazioni di cui hai bisogno e per supportarti nella realizzazione dei tuoi progetti commerciali.
LOCALE COMMERCIALE OPEN SPACE CON AMPIO PIAZZALE A SAN MICHELE EXTRA - IN VENDITA A REDDITO AL 4,6%Descrizione: Il negozio proposto offre un'ottima possibilità di investimento, essendo posto in zona di alto passaggio, in posizione ad angolo. Al suo interno, è già presente un'attività ludica ben avviata. CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 90 metri quadri- Riscaldamento e Raffrescamento: Autonomi- Servizio Igienico: Presente- Condizioni Interne: Ottime- Vetrine: Due, per una luminosità e visibilità ottimali- Piazzale di Parcheggio: Ampio nelle immediate vicinanze- Posti Auto: QuattroCondizioni contrattuali:- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:San Michele Extra è un quartiere residenziale a soli 10 minuti dal centro storico di Verona. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dista 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Verona Porta Vescovo, oltre a essere a circa 20 minuti dalla stazione ferroviaria di Verona Porta Nuova.Il quartiere è ricco di attività commerciali e di servizi di somministrazione, rendendolo un luogo dinamico e vivace.
![Negozio Roma [Cod. rif 3099870VCG] (Garbatella)](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/75/7510fc67-c5ee-49c4-88b8-578b73a63276?rule=images-auto)
