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Locali direzionali siti a Trento (tn), Via dei Solteri 6. L’immobile è ubicato in zona semicentrale nel quartiere Solteri, situato nella parte nord della città di Trento, delimitato a sinistra da Via del Brennero e a destra dal Monte Calisio. L’intera area si snoda sostanzialmente sulla lunga Via dei Solteri che si trasforma poi in Via Centochiavi. Zona inizialmente a carattere commerciale, si è trasformata poi in un’area residenziale.Le unità fanno parte di un fabbricato a destinazione commerciale, direzionale e residenziale che si sviluppa su cinque livelli fuori terra oltre ad un piano sottotetto ed uno interrato.Trattasi di: - unità direzionale posta al piano primo composta da cinque uffici, corridoio, ripostiglio, cavedio tecnico, bagno con anti-bagno, una terrazza ed un poggiolo;- cantina al piano interrato;- un posto auto al piano interrato;Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.Immobile compreso nella vendita in blocco Cod. 22086 --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
TRENTO - Rif. TN501: Proponiamo in zona Trento nord, in zona di forte passaggio, ampio negozio situato a piano terra, vetrinato, con possibilità di parcheggio davanti al locale e ampio parcheggio comunale a pochi metri. Disponibile da subito. APE: D Maggiori informazioni in ufficio.
Locali commerciali siti a Trento (TN), Via dei Solteri 8. L’immobile è ubicato in zona semicentrale nel quartiere Solteri, situato nella parte nord della città di Trento, delimitato a sinistra da Via del Brennero e a destra dal Monte Calisio. L’intera area si snoda sostanzialmente sulla lunga Via dei Solteri che si trasforma poi in Via Centochiavi. Zona inizialmente a carattere commerciale, si è trasformata poi in un’area residenziale.Le unità fanno parte di un fabbricato a destinazione commerciale, direzionale e residenziale che si sviluppa su cinque livelli fuori terra oltre ad un piano sottotetto ed uno interrato.Trattasi di: - unità commerciale posta al piano terra composta internamente da ingresso, cinque locali principali, tre locali tecnici, un deposito e due servizi con antibagno;- tre posti auto scoperti identificati nell’area esterna al piano terra;Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.Immobile compreso nella vendita in blocco Cod. 22086
Locali commerciali e direzionali siti a Trento (TN), Via dei Solteri 6-8. L’immobile è ubicato in zona semicentrale nel quartiere Solteri, situato nella parte nord della città di Trento, delimitato a sinistra da Via del Brennero e a destra dal Monte Calisio. L’intera area si snoda sostanzialmente sulla lunga Via dei Solteri che si trasforma poi in Via Centochiavi. Zona inizialmente a carattere commerciale, si è trasformata poi in un’area residenziale.Le unità fanno parte di un fabbricato a destinazione commerciale, direzionale e residenziale che si sviluppa su cinque livelli fuori terra oltre ad un piano sottotetto ed uno interrato.Trattasi di: - unità commerciale posta al piano terra composta internamente da ingresso, cinque locali principali, tre locali tecnici, un deposito e due servizi con antibagno;- unità direzionale posta al piano primo composta da cinque uffici, corridoio, ripostiglio, cavedio tecnico, bagno con anti-bagno, una terrazza ed un poggiolo;- cantina al piano interrato;- un posto auto al piano interrato;- tre posti auto scoperti identificati nell’area esterna al piano terra;Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.
Locali commerciali siti a Trento (tn), Via dei Solteri 8. L’immobile è ubicato in zona semicentrale nel quartiere Solteri, situato nella parte nord della città di Trento, delimitato a sinistra da Via del Brennero e a destra dal Monte Calisio. L’intera area si snoda sostanzialmente sulla lunga Via dei Solteri che si trasforma poi in Via Centochiavi. Zona inizialmente a carattere commerciale, si è trasformata poi in un’area residenziale.Le unità fanno parte di un fabbricato a destinazione commerciale, direzionale e residenziale che si sviluppa su cinque livelli fuori terra oltre ad un piano sottotetto ed uno interrato.Trattasi di: - unità commerciale posta al piano terra composta internamente da ingresso, cinque locali principali, tre locali tecnici, un deposito e due servizi con antibagno;- tre posti auto scoperti identificati nell’area esterna al piano terra;Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.Immobile compreso nella vendita in blocco Cod. 22086 --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Locali commerciali e direzionali siti a Trento (tn), Via dei Solteri 6-8. L’immobile è ubicato in zona semicentrale nel quartiere Solteri, situato nella parte nord della città di Trento, delimitato a sinistra da Via del Brennero e a destra dal Monte Calisio. L’intera area si snoda sostanzialmente sulla lunga Via dei Solteri che si trasforma poi in Via Centochiavi. Zona inizialmente a carattere commerciale, si è trasformata poi in un’area residenziale.Le unità fanno parte di un fabbricato a destinazione commerciale, direzionale e residenziale che si sviluppa su cinque livelli fuori terra oltre ad un piano sottotetto ed uno interrato.Trattasi di: - unità commerciale posta al piano terra composta internamente da ingresso, cinque locali principali, tre locali tecnici, un deposito e due servizi con antibagno;- unità direzionale posta al piano primo composta da cinque uffici, corridoio, ripostiglio, cavedio tecnico, bagno con anti-bagno, una terrazza ed un poggiolo;- cantina al piano interrato;- un posto auto al piano interrato;- tre posti auto scoperti identificati nell’area esterna al piano terra;Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Trento - Rif. Tn500: Ampio ufficio di circa 215 mq situato al terzo ed ultimo piano di un elegante edificio nel prestigioso quartiere delle Albere di Trento. La proprietà offre spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per attività professionali di alto livello. Inoltre, è completata da un comodo garage di circa 70 mq e da 4 posti auto coperti, che garantiscono la massima comodità per il parcheggio. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita senza impegno, contattare Giacomo al numero 334-2452790.
In vendita un elegante ufficio situato nel cuore pulsante di Trento, perfetto per chi cerca un ambiente di lavoro raffinato e funzionale. Con una superficie di circa 180 mq, questo spazio si distingue per la sua luminosità e la possibilità di essere suddiviso in tre unità immobiliari, grazie alle pareti in cristallo che attualmente lo compongono. L'immobile, costruito nel 1978, si sviluppa su cinque piani e offre tre servizi moderni per garantire il massimo comfort.
A Trento nord, in via Pranzelores vendiamo in esclusiva immobile ad uso uffici/studio privato di grande metratura.Attualmente utilizzato da uno studio di architettura, l'immobile è in realtà frutto dell'unione di tre diverse porzioni immobiliari, ognuna dotata di proprio ingresso privato, bagno e locale cucina.Si trova a primo piano di un complesso in parte adibito a residenze abitative ed in parte ad uffici. La superficie totale dell'immobile è di 500mq con affaccio a sud-est-ovest.L'accesso all'unità può avvenire sia attraverso una scala privata rivestita in marmo bianco, sia a mezzo della scala condominiale ben mantenuta e con ascensore.Salendo dalla scala in marmo si giunge alla attuale zona reception. L'intera superficie dell'immobile si suddivide poi in ben sette uffici spaziosi, una grande zona open-space suddivisa in postazioni di lavoro, una sala riunioni dotata di videowall, due archivi, due bagni con rispettivo antibagno e due piccole zone con tutto il necessario per la preparazione di un pasto. In posizione riservata ad est si trova l'ufficio presidenziale con bagno con doccia e rispettivo antibagno con piccola cucinetta riservata. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono condominiali con split in ogni sala.La classe energetica è C+.A piano interrato vi è poi un grande garage doppio attualmente utilizzato come archivio/deposito, un garage singolo e due posti auto.Vi sono poi numerosi posti auto esterni condominiali.Volendo è possibile ripristinare le tre unità immobiliari indipendenti ed è valutabile anche una vendita separata delle unità.Maggiori informazioni in ufficio.___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione a ami Immobiliare, maggiorato dell’iva secondo l’aliquota di legge, si stabilisce al 4% del prezzo di vendita. Vuoi rimanere aggiornato sulle nostre proposte? Lascia un "like" alla nostra pagina Facebook e seguici su Instagram
Mattarello - id_i-aff-cap-001: vendesi in zona artigianale capannone di 350 mq, piano strada, ideale per attività commerciali, palestra, uffici. Completa l'immobile 6 posti auto adiacenti l'immobile.Per ulteriori informazioni e sopralluogo:Agente Immobiliare Ivan bassetti - Cell. 327 976 7746Ivan.Bassetti@personalre.itA.P.E. ‘'--" - epgl: --,-- kwm2aEuro 350.000 - id_i-cap-005Personal re ® - Consulenza Immobiliare + Home StagingInfo@personalre.it | www.personalre.it | @personalreTrento | Via Galileo Galilei 9-11 | tnBolzano | Via Carducci 13 a | bzPergine valsugana | Viale Venezia 11 | tnValle laghi - cavedine | Viale Degasperi 12 | tn
Montevarchi, in signorile e storica palazzina pressi centro, luminoso immobile - con doppio accesso - posto al piano primo di due, attualmente ad uso direzionale ma con possibilità di trasformazione a civile abitazione.Si compone di 7 vani e doppi servizi, oltre terrazzoAttualmente locato fino al 2026 ma con possibilità di renderlo libero primaOttimo non solo come abitazione, ma anche come studio di rappresentanza data l'ubicazione prestigiosa
Immobilplace propone in Esclusiva locale commerciale: Al piano terra, spazio di 250 mq è ideale per attività commerciali o produttive, con la possibilità di creare un soppalco, che può essere adibito anche come unità abitativa di 160 mq.Al piano superiore, sempre di 250 mq, si trovano sei locali ben disposti, al momento usati come uffici e archivi, tra cui una cucina abitabile completamente attrezzata adatta per pranzi o pause durante la giornata lavorativa. La terrazza di 25 mq offre uno spazio all'aperto, ideale per momenti di relax o per organizzare piccole pause all'aria aperta.Entrambi i piani sono dotati di bagni nuovi, uno dei quali include anche una doccia per maggiore comfort. Un angolo separato funge da piccolo salottino, perfetto per ricevere clienti o per creare uno spazio di accoglienza informale. L'intera struttura è ben curata, con finiture moderne e funzionali.All' esterno troviamo 5 posti auto di proprietà.Contattaci per una visita! Benvenuti nell'Agenzia Immobiliare immobilplace! Dove i tuoi sogni di casa diventano realtà! Sei alla ricerca della casa dei tuoi sogni o desideri vendere la tua proprietà al miglior prezzo sul mercato? Siamo qui per te!? Cosa ci rende unici:Esperienza: Con anni di esperienza nel settore immobiliare, siamo esperti nel trovare la soluzione perfetta per ogni cliente.Professionalità: Il nostro team dedicato e altamente professionale lavora instancabilmente per garantire il massimo risultato per te.Varietà: Offriamo una vasta selezione di proprietà, dalle accoglienti case familiari ai lussuosi appartamenti, dalle affascinanti proprietà di campagna alle eleganti residenze urbane.Trasparenza: La trasparenza è fondamentale per noi. Ti guidiamo attraverso ogni passo del processo di acquisto o vendita con chiarezza e onestà.Customer care: Mettiamo i nostri clienti al centro di tutto ciò che facciamo. La tua soddisfazione è la nostra priorità numero uno. Servizi offerti:Acquisto e vendita di immobili residenziali, commerciali e terreniConsulenza finanziaria e mutuiValutazioni accurate della proprietàAssistenza legale e amministrativaGestione della proprietà La tua casa dei sogni ti aspetta! Contattaci oggi stesso per una consulenza personalizzata e inizia il tuo viaggio verso la casa perfetta con immobilplace Agenzia Immobiliare!
Ufficio direzionale a Trento con affaccio su Via Brennero. L'immobile è ubicato nella parte sud del quartiere di Solteri, al primo piano del complesso immobiliare Tridente, zona commerciale storica di Trento. Si può accedere all'immobile sia dall'entrata principale posta sul lato nord-est dal piano terra che dal parcheggio interrato sottostante. Salendo le scale troviamo: atrio/corridoio, zona reception con affaccio su terrazzo, deposito/locale server, bagno cieco con disimpegno, tre uffici di cui uno con accesso al balcone a sud-ovest. La consistenza dell'immobile è di circa 115 mq commerciali (98 mq calpestabili).Al corpo principale dell'immobile si aggiungono 2 posti auto scoperti nel cortile interno del complesso nella parte Ovest; posti auto coperti al piano interrato cui si accede mediante una rampa, l'altezza dell'interrato è di 2,10 metri. Il prezzo dei posti auto coperti non è ricompreso nel prezzo di pubblicità.
Roncafort: Posizionato in zona di passaggio e di facile accesso alle strade di maggiore percorrenza, ufficio in vendita.La soluzione è situata al piano rialzato di un condominio di poche unità, sia residenziali che commerciali. L'edificio, grazie alla recente ristrutturazione esterna, si trova in ottimo stato di manutenzione. L'immobile si sviluppa in un ampio ambiente con una facile suddivisione degli spazi, offrendo flessibilità e adattabilità alle esigenze della propria attività.L'ufficio dispone di bagno privato dal quale è possibile accedere attraverso un pratico disimpegno. La struttura è ideale per chi desidera avviare la propria attività in un ambiente funzionale e ben collegato.Come contattarci:Chiamaci al numero 0461.528160Inviaci una mail all'indirizzo tncc2Seguiteci sui nostri canali social per rimanere aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione!Facebook: Gruppo Tecnocasa Trento Cristo ReInstagram: @tecnocasatrentotreScaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone
In posizione centrale: poste, tribunale, banche e stazione!Proponiamo due uffici:Il primo di 90mq, attualmente divisi in ampio locale più sala riunioni e servizio - € 110.000Il secondo di 80mq ad uso ufficio con servizio, eventuale divisione interna realizzabile - 96.000Possibilità di box e/o cantinaEntrambi i locali sono disponibili anche in locazione.
In posizione centrale: poste, tribunale, banche e stazione!Proponiamo due uffici:Il primo di 90mq, attualmente divisi in ampio locale più sala riunioni e servizio - Eu. 110.000Il secondo di 80mq ad uso ufficio con servizio, eventuale divisione interna realizzabile - 96.000Possibilità di box e/o cantinaEntrambi i locali sono disponibili anche in locazione Classe Energetica: d epi: 38,25 kwh/m3 anno
Adiacente all'uscita di Trento Centro in zona strategica con comodo accesso vendiamo palazzina uffici indipendente di ca 120 mq distribuita su piano terra e primo, ampio e funzionale piazzale pertinenziale di ca 1.200 mq recintato, con doppio accesso per parcheggiare qualsiasi mezzo. Completano la proprietà due ampi garages a piano strada. Riscaldamento autonomo. Ape f (ipe 75,56 kWh/mq)
In pieno centro a Savigliano, in zona di forte passaggio e con ampia disponibilità di parcheggio, proponiamo in vendita un ampio ufficio al piano terra del rinomato Palazzo Vega.L'immobile, con una superficie di circa 100 mq, si compone di un unico grande ambiente luminoso ad oggi suddiviso da pareti rimovibili in ingresso/sala d’attesa e 3 salette, ideale per ufficio o attività professionale. Completo di un servizio. La posizione strategica e la visibilità lo rendono perfetto per chi cerca un luogo funzionale e ben collegato.Dettagli principali:Superficie: 100 mq circaPiano: TerraLocato con contratto 6+6 fino al 30.09.2026Canone annuo: € 7.200,00Non perdere l’opportunità di comprare un ufficio in una zona centrale e ben servita!La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell’area riservata all’ufficio di Savigliano. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Savigliano e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso il nostro ufficio a Savigliano in via Cernaia, 6 e al numero 327.908.21.24 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). Vuoi vendere casa? affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l’occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza!
A Spini di Gardolo, vicino casello Trento Nord A22, in complesso edilizio, spazio commerciale - produttivo, classificazione catastale d/8, così composto: ingresso, ufficio, disbrigo, bagno, locale regia, nr. 3 sale registrazione, soppalco ad uso deposito. Disponibili n. 3 posto auto, classificazione catastale c/6, mq. 13 ciascuno.
A Trento Centro proponiamo in vendita locale commerciale di ca mq 50. L’immobile, posizionato strategicamente in zona di forte passaggio con altre attività nelle dirette vicinanze. Il locale è composto da un ampio locale dotato di ampia vetrata, bagno e magazzino. E’ ideale per svolgere l’ attività commeciale ma anche per ufficio.Per info telefonare al 3664631960.
In zona centrale e ben servita con ampio parcheggio proponiamo ampio ufficio a piano terra di mq 250 con deposito di mq 20 posto nell'interrato e un piazzale di proprietà di mq 170. La proprietà gode di un'ottima visibilità, con interi affacci vetrinati. Attenzione ex filiale bancaria informa e vende geom. Arrigoni 3478160766 - Superfici degli spazi in fase di verifica
Lodi viale Trento Trieste vendiamo affascinanti uffici open space al piano terra di mq 215 con parziale soppalco di mq 50.TermoautonomoNo spese condominialiPosto Auto interno al passo carraio, davanti all'ufficioDisponibili subito.Ape da eseguire
A1c1657-trento nord zona commerciale vende locale laboratorio al grezzo di circa 150 mq con 2 posti auto in proprietà esclusiva.
L'immobile in vendita è situato nella zona produttiva a nord del centro di Trento, è Ideale per attività commerciali, artigianali e industriali. Con una superficie totale di circa 600 mq e un prezzo di 360.000,00 €, l'immobile è composto attualmente da un ampio open space al grezzo ad uso laboratorio facilmente frazionabile in più locali adatti a diverse tipologie di attività. Comprensivo di 7 posti auto in proprietà. Un'opportunità ideale per chiunque sia alla ricerca di un laboratorio spazioso e ben posizionato per il proprio business. Offre un'ottima visibilità grazie al forte passaggio di persone e veicoli.
In zona Campotrentino proponiamo alla vendita un ampio immobile commerciale dotato di magazzino al piano terra e uffici al primo piano. Al piano terra l'immobile è caratterizzato da una doppia entrata: un entrata singola e un'entrata adatta all'entrata di automezzi. L'immobile si sviluppa poi in un locale attualmente adibito a showroom, di fianco si trova la zona magazzino che è costituita da due locali, di cui il secondo ha un soffitto di 9,29 metri per cui esiste la possibilità di creare due ulteriori piani. Il piano terra è completato da un terzo locale adibito a magazzino e un bagno doppio dotato di doccia. Il primo piano è la zona uffici di cui se ne contano quattro a cui si aggiungono un locale cucina, un locale archivio e un bagno doppio. Il primo piano si conclude con un terrazzo. L'immobile è infine dotato di 5 parcheggi privati davanti all'entrata.
Cedesi in piazza pasi negozio di abbigliamento ideale anche per qualsiasi altra attivita’,Ampio locale di 70 mq con servizioTermoautonomoAffitto mensile euro 2.700,00Nessuna spesa condominialePer ulteriori informazioni telefonare a laura (3356058815)
**Vendesi Attività ristorante-pizzeria-bar a Trento, Zona San Giuseppe**Scopri l'opportunità unica di acquisire un'attività di ristorante-pizzeria-bar avviata, situata in una posizione strategica e di grande visibilità in centro a Trento, Con un alto fatturato garantito, questa attività promette un investimento sicuro e redditizio. La struttura offre 75 coperti distribuiti su una superficie commerciale di 95 m² e calpestabile di 85 m², al piano terra di un edificio costruito nel 1975.L'immobile angolare vanta ben 5 vetrine e una facciata di 25 metri lineari, garantendo una visibilità eccezionale su una strada di forte passaggio veicolare. Dotato di riscaldamento, aria condizionata, sistemi d'allarme e canna fumaria, il locale è perfettamente attrezzato per continuare l'attività senza interruzioni. La cucina è completamente ammobiliata e pronta all'uso, mentre i bagni sono accessibili anche per persone con disabilità.Per ulteriori dettagli sull'attività e per discutere le modalità di cessione senza mura, è necessario fissare un appuntamento telefonico. Le informazioni sono riservate e verranno fornite solo a interessati seriamente motivati. Non perdere questa occasione per entrare nel mondo della ristorazione con un'attività già avviata e di successo!
Vendesi negozio in via madruzzoDi circa 60 mqAttualmente affittatoEuro 110.000,00
A Spini di Gardolo, in zona industriale, proponiamo capannone/magazzino di 220 mq in fase di ultimazione. L'immobile si trova a primo piano in un complesso costituito da diverse unità, il tutto accessibile tramite cancello motorizzato seguito da rampa in cemento. L'accesso all'unità è tramite un portone sezionale motorizzato dotato di porta pedonale. L'altezza minima sotto trave è di 3,90 m e la portata del solaio è di 500 kg/mq. Il capannone verrà consegnato con impianto di illuminazione e servizi igienici dotati anche di doccia. Completano la proprietà due posti auto. - Possibilità di unire il lotto adiacente per raggiungere una superficie totale di 440 mq -
Trento_id_a-cap-049: Area commerciale, vendiamo capannone di 550 mq ca. Commerciali, con altezza variabile posto al piano terra e primo. Al piano terra (285mq commerciali di cui 235 h.3,16 e 60 h.9,30) luce portone h. 2,60: 3 magazzini, negozio, disbrigo, anti w.C., 2 w.C., 4 posti auto esterni. Al piano primo (266mq - h.2,65): 4 uffici, corridoio, 2 archivi, anti w.C., 2 w.C., ripostiglio, terrazza. Idoneo al cambio d'uso parziale in foresteria.Per ulteriori informazioni e sopralluogo:Personal re agent ® - Cell. 334 336 54 25A.P.E. ‘'-‘' - epgl: -,- kwm2a€. 600.000,00 - id_a-cap-049Personal re ® - Consulenza Immobiliare + Home StagingInfo@personalre.it | www.personalre.it | @personalreTrento | Via Galileo Galilei 9-11 | tnBolzano | Via Carducci 13 a | bzPergine valsugana | Viale Venezia 11 | tnValle laghi - cavedine | Viale Degasperi 12 | tn
Vendesi negozio in via bartolameo da trento angolo via malvasia trattasi di un ampio locale di 135 mq e 155 commerciali con servizio ed ufficio, dotato di numerose vetrine, allarme e fibraEuro 295.000,00Si vende locato con ottima resaAdatto per investimentoPer ulteriori informazioni o visite:Immobil3 (0461985336)Laura (3356058815)Per consultare tutte le nostre proposte: www.immobil3.it
Matarello_id_em-mag-001. Vendesi magazzino /Deposito in zona ben collegata, a circa 4 km dall'accesso autostradale di Trento Sud di 330 mq commerciali, disposti interamente su un unico piano. Accesso e spazi: ingresso comodo con altezza 3 m; altezza interna media 3,60 m. Struttura funzionale: ampio open space con garage doppio e servizio wc. Illuminazione naturale: bocche di lupo di grandi dimensioni, sia orizzontali che verticali.Soluzione ideale per deposito, stoccaggio o altre esigenze logistiche.Per ulteriori informazioni e sopralluogo:Olena Mytsiuk personal re ®? Cell. 388 572 57 58 - olena.Mytsiuk@personalre.itA.P.E. "-'' - epclasse: [--]kWh/m²Euro 240.000 - id_em-mag-001Personal re ®? - Consulenza Immobiliare & Home StagingTrento | Via Galileo Galilei 9-11 | 38122 | tnPergine valsigana | Viale Venezia 11 | 38057Bolzano | Corso Italia 30 | 39100 | bzValle laghi †cavedine | Viale Degasperi 12 | 38073 | tn
