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In provincia di Monza Brianza, splendido ristorante pizzeria; mq. 110, affitto mensile di euro 1.900,00, locale in ottime condizioni con 70 posti interni + 60 nel dehor privato. Incasso annuo di euro 500.000,00, lavoro di facile conduzione, ottimo per nucleo familiare. Cedesi attività per stanchezza ad euro 240.000,00 anticipando euro 90.000,00. Informazioni presso i nostri uffici. Rif. 118/25
Ponteranica – centralissimoNegozio / ufficio con massima visibilità!In una posizione strategica, a pochi passi dalla nuova linea ferroviaria teb2, proponiamo in vendita un luminoso e versatile spazio commerciale di 105 mq totali, disposto su due livelli:Piano terra: 43 mq di negozio/ufficio + 21 mq di vetrina espositivaPiano interrato: 41 mq di ampio magazzinoPerché scegliere questo spazio?4 vetrine espositive con grande visibilità e passaggio pedonale intensoAmpio magazzino al piano interratoRiscaldamento autonomo per una gestione efficiente dei consumiPerfetto per uffici, studi professionali o attività commercialiNumerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanzeFacile accesso e posizione privilegiataNota importante: Non idoneo per pizzerie d’asporto.Disponibilità immediata! Un’opportunità imperdibile per avviare o ampliare la tua attività in una delle zone più centrali e servite di Ponteranica!Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Seriate: Proponiamo in vendita ufficio di 60 mq ca. Posto al primo piano.Lo spazio è composto da un'area openspace posta al centro e da tre stanze più piccole; Dotato di servizi igienici, impianto di riscaldamento e raffrescamento funzonanti.Ogni area dell'immobile è dotata di finestre che rendono lo spazio molto luminoso, inoltre arricchisce la soluzione uno spazio dehor.Raggiungibile sia tramite scala che con ascensore.La proprietà propone inoltre la possibilità del ritiro dell'arredo e dell'impiantistica presente nel locale con riconoscimento di €5.000Libero da subito.
Seriate: Proponiamo in vendita ufficio di 80 mq ca. Posto al primo piano.Lo spazio è composto da un'area openspace posta al centro e da due stanze più piccole divise con pareti di vetro; Dotato di servizi igienici, impianto di riscaldamento e raffrescamento funzonanti.Ogni area dell'immobile è dotata di finestre che rendono lo spazio molto luminoso, inoltre arricchisce la soluzione uno spazio dehor.Raggiungibile sia tramite scala che con ascensore.La proprietà propone inoltre la possibilità del ritiro dell'arredo e dell'impiantistica presente nel locale con riconoscimento di €10.000Libero da subito.
Muggiò confine con Cinisello, in zona facilmente raggiungibile, proponiamo in esclusiva capannone di 720 mq oltre 500 mq di cortile esterno.Il capannone comprendo una parte di circa 50 mq dedicata agli uffici e un soppalco.L'immobile è completo di impianti.Libero a breve"L' Immobiliare Frigerio" è una società di intermediazione immobiliare nata per soddisfare le esigenze di clientela che necessita di ampliare e sviluppare il proprio organico; se cerchi, devi vendere oppure affittare un immobile(capannone, terreni, uffici, centri direzionali , immobili a reddito, superfici commerciali etc.) contattaci al numero telefonico 342.5353860 o inviaci una mail a info@immobiliarefrigerio.Com, ti aiuteremo a trovare l'immobile giusto per te.I nostri servizi comprendono:- Intermediazione immobiliare- Stima immobiliare- Gestione della trattativa- Stesura contratti di locazione e preliminari di compravendita- Registrazione e rinegoziazione contratti- Consulenza immobiliare a 360 gradi- Incarico di ricerca e di vendita/locazione- Analisi aziendale - Marketing e pubblicità - Tutela legale - Verifica situazione urbanistica, catastale ed ediliziaL’immobiliare Frigerio è una società di intermediazione immobiliare altamente specializzata nel settore industriale, logistica e commerciale che pone l’attenzione sulla crescita e lo sviluppo di aziende che sono fondamentali per il progresso economico del paese.La nostra organizzazione vanta professionisti attivi nel panorama immobiliare da decenni. Grazie alla profonda conoscenza del mercato, alla leadership sul territorio e alla dinamicità che ci caratterizza, riusciamo a offrire le migliori soluzioni del nostro ampio portfolio ed essere il punto di riferimento di aziende che necessitano della nostra consulenza.Il nostro operato verte principalmente nella zona del Nord Italia e principalmente nell'hinterland milanese e nella provincia di Monza e Brianza.
Rif: 813654 - Stai cercando un negozio in contesto signorile? In zona centrale? Con vetrine su strada? Allora abbiamo la soluzione giusta per te, Tempocasa di Muggio' propone in Vendita interessante negozio di Mq 100, con due vetrine su strada, in zona Centrale e di forte passaggio. La Soluzione si presenta in buone condizioni, ed è composta da un locale open-space, da un altro locale sul retro con relativo servizio e da un piano soppalcato di Mq 30. Libero subito!!!!!! Da Vedere!!!!!!!!!! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Il negozio è disponibile anche in affitto ad un canone mensile di € 650.00, spese condominiali a parte di € 335.00.
Muggiò, a soli 550 mt dalla ss 36 del Lago di Como e dello Spluga, in contesto quadrifamiliare senza spese condominiali, proponiamo interrato di mq 45 in vendita.L'immobile accessibile da ingresso pedonale presenta una scala larga cm 130, al suo interno gli spazi sono divisi in tre ampie stanze di cui due finestrate con bocche di lupo, punto acqua e luci presenti.Portoncino d'ingresso alluminio e vetro.Categosia catastale c/2.Rendita Catastale € 38,94.Altezza interna 2.79 mt.Consegna al rogito.Riscaldamento assente.Acquisto proprietà da soggetto privato.Ideale per ricovero materiale di piccole portate, depositi o locale hobby.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci.
Muggiò, a 800 mt dalla ss 36 del Lago di Como e dello Spluga proponiamo in vendita, laboratorio open space a due campate di mq 350 oltre tettoia di mq 100, h interna mt 4,50.Posto al piano seminterrato l'immobile originale all'epoca di costruzione presenta una zona esterna attualmente coperta da tettoie, inoltre la struttura è libera parzialmente da due lati per la presenza delle rampe per l'accesso carraio. Pavimento in cemento.Riscaldamento assente.Accesso pedonale comune dall' ingresso dello stabile tramite giardino comune, di un solo piano fuori terra dove attualmente risiedono due famiglie, ottima luminosità grazie alla presenta di punti luce su quattro lati.Categoria catastale c/3.Libero subito.Ricerchiamo, per nuove aperture, ambosessi da inserire, formare ed avviare alla professione di agenti immobiliari e coordinatrici d'agenzia.
Rapallo Via della Libertà Ufficio / Studio 77 mq. Piano rialzato composto da ingresso , 2 vani ampi finestrati + un grande vano senza finestra tipo archivio e bagno con areazione ( senza finestra )
Nel pieno centro di Concorezzo proponiamo ottimo ufficio di 105 mq sito al primo piano già predisposto per attività mediche/sportive e ideale anche come studio professionale.Aria condizionata. Ottima visibilità e via di forte passaggio. Possibilità box doppio. Libero subito
Nel pieno centro di Concorezzo proponiamo ottimo ufficio di 135 mq sito al primo piano già predisposto per attività mediche/sportive e ideale anche come studio professionale.Aria condizionata. Ottima visibilità e via di forte passaggio. Possibilità box doppio. Libero subito
Nel pieno centro di Concorezzo proponiamo ampio ufficio di 235 mq sito al primo piano già predisposto per attività mediche/sportive e ideale anche come studio professionale.Aria condizionata. Ottima visibilità e via di forte passaggio. Possibilità box doppio. Libero subito
Vendesi licenza per attività di bar in via Magenta a Muggiò, non si vendono le muraCedesi attività commerciale di Muggiò, adibita a bar-paninoteca, situata in posizione strategica, adiacente all’oratorio e nelle vicinanze del centro storico.Il bar dispone di un’area esterna con posti a sedere ed internamente è suddiviso in un ampio locale ed un servizio. La cucina separata è attrezzata per preparazioni tavola fredda.Nel prezzo sono inclusi l'arredamento e tutta l'attrezzatura esistente, subentro all'attuale canone di locazione (€1.000+iva/mese)
**Locale Commerciale in Vendita a Muggiò - Via Mazzini, 5**Se stai cercando un locale commerciale versatile e ben posizionato, questa è l'opportunità che fa per te! Situato sulla strada provinciale monza-saronno, a pochi passi dal centro di Muggiò, questo immobile offre una superficie di circa 180 mq, perfetta per diverse attività commerciali. Che tu abbia bisogno di un negozio, uno studio medico, un centro analisi, un ufficio assicurazioni o servizi finanziari, questo spazio può essere facilmente adattato alle tue esigenze.L'immobile è già suddiviso in 5 uffici e un ampio salone open space, arredato e pronto per essere utilizzato. Inoltre, c'è la possibilità di locazione a riscatto, offrendo flessibilità per chi desidera acquistare in futuro. Puoi anche abbinare un box doppio/deposito al costo di €35.000, 00.Con una facciata di 14 metri lineari e 7 vetrine, il locale è luminoso e visibile, ideale per attirare clienti. Costruito nel 2002, è situato al piano terra ed è dotato di riscaldamento, aria condizionata, magazzino e sistemi d'allarme. I 2 bagni, di cui alcuni adattati per persone con disabilità, aggiungono ulteriore comodità.Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta l'agenzia immobiliare al numero 039/2275619. Non perdere questa occasione unica di investire in un locale commerciale dalle grandi potenzialità!
Viale della liberta' disponiamo di un immobile uso ufficio, trasformabile se interessa, in un trilocale e servizi, con ingresso con ampia sala di aspetto e bagno con antibagno, quindi una ampia anticamera che porta ad altri due locali e al secondo bagno. L'immobile si trova al piano rialzato in uno stabile che dispone di portineria per mezza giornata. Per la posizione e la distribuzione dei locali, è un acquisto che si presta bene sia per un acquisto personale, sia per investimento ad uso abitativo o per studio professionale. Libero subito. Da vedere
Siamo lieti di potervi offrire un ufficio molto curato nel centro di Merano. L’ufficio di circa 25 m² dispone di due stanze da lavoro e un bagno. È immediatamente disponibile ed è ideale per liberi professionisti che danno importanza alla buona raggiungibilità.L’immobile si trova al primo piano ed è raggiungibile tramite ascensore. L’ufficio ha una esposizione a sud e le spese accessorie ammontano a soli 600€ all’anno.Approfittate di questa opportunità e assicuratevi subito questa fantastica offerta! Non vediamo l’ora di ricevere la vostra richiesta.
Regala alla tua attività una sede di prestigio all'interno di uno stabile signorile nel cuore di Cinisello Balsamo, un meraviglioso palazzo a pochi passi da Piazza Gramsci. Gli spazi di lavoro della sede distano solo 300 metri dalla chiesa centrale e rappresentano uno dei luoghi più ambiti per le attività imprenditoriali. Vicinissimo alla metro leggera a soli 100 metri dalla fermata del 31 che porta direttamente alla mm Lilla in soli 10 minuti.Stupisci i tuoi ospiti accogliendoli alla reception in fase di costruzione modellata su volere del cliente, oppure concediti un viaggio gastronomico nei raffinati ristoranti della zona. Il tuo ufficio sarà valorizzato dai continui ammodernamenti che il Comune apporta, sia nella viabilità che nella vivibilità della città stessa, a pochi passi troverai Villa Ghirlanda dove poter passeggiare comodamente all’interno del grande Parco Pubblico. All’interno troverai il Mufoco, Museo Contemporaneo di Fotografia tra i più importanti d’Italia, a pochi metri dalla Villa troverai il centro culturale Sandro Pertini il nostro fiore all’occhiello dove potrai far passare i tuoi ospiti per un attimo di relax o pura lettura. Scopri questo ufficio di circa 300 mq, con possibilità di fare cambio di destinazione d’uso, perfetto per chi cerca un ambiente di lavoro moderno e versatile. Situato in un edificio di quattro piani, l'ufficio è stato recentemente ristrutturato con materiali di extra capitolato, garantendo un'atmosfera elegante e funzionale. Grazie alla ventilazione meccanica e alla domotica, potrai gestire luci e serrande da remoto tramite App, rendendo il tuo spazio di lavoro ancora più efficiente.Con un prezzo di vendita di 290.000 euro, questo ufficio offre non solo spazi ampi e ben distribuiti.Visita l'ufficio su appuntamento nei nostri orari di apertura: lunedì a venerdì dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00, sabato dalle 09.00 alle 13.00. Consultateci per la completa gestione delle locazioni dei Vs. Immobili, comprese registrazioni e rinnovi presso Agenzia Delle Entrate. Si dispone di Ufficio Legale Interno. Istruiamo pratiche per acquisizione Immobili presso le Aste Giudiziarie nei diversi Tribunali. Approfitta della valutazione gratuita dell'immobile e del supporto dei nostri professionisti per realizzare il tuo progetto ideale. Non perdere l'opportunità di lavorare in un ambiente all'avanguardia!
**Ufficio Moderno e Versatile in Vendita - 150 mq**Scopri questo ufficio di circa 150 mq, perfetto per chi cerca un ambiente di lavoro moderno e versatile. Situato in un edificio di quattro piani, l'ufficio è stato recentemente ristrutturato con materiali di extra capitolato, garantendo un'atmosfera elegante e funzionale. Grazie alla ventilazione meccanica e alla domotica, potrai gestire luci e serrande da remoto tramite app, rendendo il tuo spazio di lavoro ancora più efficiente.Con un prezzo di vendita di 260.000 euro, questo ufficio offre non solo spazi ampi e ben distribuiti. Visita l'ufficio su appuntamento nei nostri orari di apertura: lunedì a venerdì dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00, sabato dalle 09.00 alle 13.00. Consultateci per la completa gestione delle locazioni dei Vs. Immobili, comprese registrazioni e rinnovi presso Agenzia Delle Entrate. Si dispone di Ufficio Legale Interno. Istruiamo pratiche per acquisizione Immobili presso le Aste Giudiziarie nei diversi Tribunali. Approfitta della valutazione gratuita dell'immobile e del supporto dei nostri professionisti per realizzare il tuo progetto ideale. Non perdere l'opportunità di lavorare in un ambiente all'avanguardia!
Adiacenze pavia - Falco Immobiliare propone in vendita ufficio di 230 mq più ampio terrazzo da 120 mq ca con vista su ampio parco/giardino interno. L'immobile è da ristrutturare ed è dotato di ingresso indipendente da Corso Cavour al piano terreno, si sviluppa poi al primo piano, con 2 grandi spazi open space, a cui si aggiungono tre locali, oltre ad ampi servizi, per un totale di 230 mq ca. Al primo piano è presente anche un ampio terrazzo da 120 mq. Completa la proposta un esteso parco/giardino sul retro. L'immobile si trova nel centro di Mortara vicino a tutti i servizi della città e nelle vicinanze anche della stazione ferroviaria fs. Lo stabile è d'epoca e quindi di pregio. In vendita a euro 165.000.
Scheda in allestimento. Per dettagli consultare I documenti allegati.Ufficio sito a Rapallo (ge), Passo San Benedetto, via della Libertà 10. Il contesto è centrale con traffico elevato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine con appartamenti, negozi ed uffici, con parcheggi limitati. L’area è ben collegata al porto turistico e alla autostrada A12 (casello Rapallo). L’unità è parte di un condominio di quattro piani. Struttura realizzata intorno al 1955, dotata di botteghe e studi privati al piano terra, oltre ad appartamenti ai piani superiori. Facciate esterne recentemente ripristinate.Ufficio sviluppato al piano terra della struttura, con accesso dall’atrio condominiale. Composto da ingresso, due ambienti principali, e servizio wc. Tutti gli ambienti affacciano sul cavedio interno. Condizioni generali buone.Superficie commerciale: 46 mq circaPiena proprietà di:cf: Foglio 36 – Particella 240 – Subalterno 16 – a/10 Prezzo base d'asta: 66240 euro.Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Este centro, a 50 mq dalle mura medievali della città, in contesto di 2 unità e nessuna spesa condominiale, proponiamo un ufficio/studio di circa 150 mq disposto in un unico piano ( primo e ultimo) con ingresso e scala indipendente. Al piano terra vi è un'attività commerciale a sé. L'ufficio è unico ma diviso in due aree con varie stanze separate e una sala d'aspetto/accoglienza comune. La planimetria razionale si distribuisce in varie stanze con servizi e una reception. L'edificio è dotato inoltre di 2 ripostigli e di una terrazza comune di circa 150 mq con una bella vista sulle mura della città. E' ideale come ufficio, studio medico, dentistico, professionale o come spazio per vari professionisti associati.
In centro storico, nel cuore di corso martiri della libertà, proponiamo in vendita a reddito negozio appena ristrutturato di 80mq , che si sviluppa in un primo locale ampio e luminoso a cui si aggiunge poi un secondo locale adibito come retro negozio utile per chi necessita anche di magazzino. E' presene Il servizio igienico e l'impianto elettrico è funzionante, gli infissi sono nuovi, mentre non sono presenti gli impianti di riscaldamento e raffrescamento, tuttavia sostituibili comodamente con degli split. L'immobile è raggiungibile tramite due ingressi indipendenti, il primo fronte strada per i clienti e il secondo sul retro del negozio adatto anche per carico e scarico. La soluzione dispone di un'ampia vetrina fronte strada e una seconda vetrina sul lato del negozio e le spese condominiali ammontano a circa 100 euro annuali. L'esclusività della posizione rende l'immobile Ideale per rinomate attività che necessitano di forte visibilità e centralità. Il valore percentuale della rendita è pari al 7%. Il canone di locazione è pari a 700.
Seriate: Proponiamo in vendita capannone con piazzale esclusivo. Il lotto si dispone su 870mq ca. Così strutturati:540mq ca. Di capannone con altezze variabili dai 3,75m ai 3m. Completo di ca. 30mq di uffici e doppio bagno, dotati di riscaldamento e raffrescamento ad aria. La parte produttiva è inoltre dotata di impianto di riscaldamento e di gru a bandiera con portata di 200kg.330mq ca. Di area esterna esclusiva di cui 115mq ca. Coperti da tettoia in struttura fissa. Completa lo spazio carroponte esterno con portata di 200kg.Libero da subito.
Locale commerciale posto al piano terreno, composto da tre vani oltre servizi.Contratto di locazione in corso con scadenza nel 2032.Ideale come investimento.Per altre proposte visita la nostra home page: www.omegacasa.itSeguici su facebook: https://www.facebook.com/pages/Omegacasa/495828027179716
In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento destinato ad uffici di complessivi mq. 85 circa, posto a piano primo di un più ampio fabbricato (non servito da ascensore e sottoposto ad amministrazione condominiale) ed internamente così suddiviso: ingresso con sala d'attesa, disimpegno, due ampi vani direzionali (ben finestrati) e bagno. L'immobile è in classe energetica g con Ipe pari a 248,00 kwh/mq anno.
Nel cuore pulsante di Palermo, lungo la rinomata e prestigiosa Via Libertà, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 510 mq. Situato in un contesto signorile ed elegante, questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera avviare o espandere un’attività in una delle zone più esclusive della città.Il locale si distingue per la sua straordinaria visibilità, grazie alle quattro ampie vetrine che si affacciano direttamente sulla strada, garantendo un’eccezionale esposizione e una grande luminosità interna. La posizione strategica, immersa in un’area caratterizzata da un costante flusso pedonale e veicolare, rende questo spazio ideale per attività di prestigio come boutique di lusso, showroom, istituti bancari o studi professionali.Gli interni spaziosi e versatili permettono un’ampia possibilità di personalizzazione, adattandosi alle esigenze di qualsiasi attività commerciale. L’elevato valore della zona, frequentata da una clientela selezionata e con alto potere d’acquisto, rende questo investimento particolarmente vantaggioso, garantendo un’ottima resa sia in termini di visibilità che di prestigio.Questa è un’occasione unica per chi cerca un immobile di rappresentanza in una delle vie più ambite di Palermo. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita esclusiva.
Concorezzo - Lungo Via Libertà e quindi in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo negozio/ufficio di 62 mq. L'immobile è adatto sia ad un uso commerciale che ad un utilizzo come ufficio o studio professionale. L'unità è composta da un ampio locale openspace, un funzionale retro e dal servizio, ma se necessario è possibile anche suddividerlo in più ambienti con elementi di arredo come fatto dagli attuali proprietari. Internamente è stata effettuata una ristrutturazione nel 2005 con pavimentazioni in resina, rifacimento impianto elettrico, abbassamenti, serramenti in alluminio e serranda motorizzata. E' inoltre presente una canna fumaria ed una seconda porta d'ingresso blindata verso il vano scala condominiale. Se si fosse alla ricerca di spazi più ampi c'è la possibilità di associare l'acquisto del negozio adiacente di ulteriori 45 mq con 15 mq di deposito sottostante. I tempi di consegna possono essere anche veloci.Metroquadro ImmobiliareVia Dante, n.22 Bellusco (mb)Tel. 039 515.94.65Cell. 335 34.24.76Info@metroquadroimmobiliare.netWww.metroquadroimmobiliare.netResta sempre aggiornatoSeguici su facebook e InstagramIscriviti al nostro canale youtube
ZonaCi troviamo in pieno centro di Medicina, via Della Libertà, in posizione comodissima raggiungibile a piedi e parcheggi sia in Piazza Garibaldi che sulla via principale. .MetratureOpen Space (37 Mq) e Bagno (3 Mq)CapitolatoUfficio con vetrina che si affaccia direttamente su via Della Libertà. Internamente abbiamo ceramica per terra e rivestimenti in legno.Perche' acquistare questo immobile:- Possibilità di creare qualsiasi tipo di attività- Ampia Metratura- Affaccio sulla via principale- Posizione centraleRiferimento immobile: uf01
Foce via della Libertà vendiamo liberi muri di negozio con grande cortile carrabile e magazzino sottostante. L'immobile è composto da un piano rialzato ad uso negozio di circa mq.130 composto da 6 locali, due servizi ed un magazzino; avente accesso sia dallo spazio esterno che dal condominio; collegato internamente mediante scala troviamo il magazzino sottostante di circa 92 mq con altezza interna m.2,75. Punto di forza della proposta è costituito dall'ampio spazio carrabile di circa 150 mq. L'immobile ha il riscaldamento autonomo e pertanto le spese condominiali sono contenute. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare zb www.immobiliarezb.it
Centralissimo negozio ristrutturato.Ottimo investimento, infatti l'immobile è locato con ottima attività. Resa di più del 7%Mq. 72,50 + 90 mq. Sottonegozio Classe Energetica: g epi: 367,30 kwh/m3 anno
Acquistare un immobile a reddito rappresenta una scelta sicura per chi desidera un investimento con una rendita garantita e una valorizzazione patrimoniale nel tempo. Questa unità immobiliare, situata nel cuore di Concorezzo, in via Libertà 179, offre una posizione di prestigio in un contesto urbano consolidato e vivace.Attualmente locato a una primaria società, l'immobile garantisce una rendita stabile e continuativa, consentendo all'investitore di ottenere un ritorno immediato senza doversi preoccupare della ricerca di un conduttore affidabile. La presenza di un contratto di locazione attivo riduce il rischio e assicura una gestione semplificata dell'investimento.Oltre all'uso commerciale, la configurazione dell'unità la rende ideale anche come studio professionale. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, l'immobile si presta perfettamente per studi medici, uffici legali, commercialisti, società di consulenza e attività professionali che necessitano di visibilità e facilità di accesso.Posizione e accessibilita'Concorezzo è un comune di circa 16.099 abitanti, situato a ridosso di Monza e a breve distanza da Milano. L'unità in vendita si trova in una posizione strategica, nel centro storico del paese, lungo l'asse commerciale principale. Il contesto è caratterizzato da un equilibrio tra attività commerciali, servizi pubblici e residenze, che garantisce un elevato passaggio pedonale e una clientela costante.L'accessibilità è uno dei punti di forza dell'immobile. La zona è facilmente raggiungibile grazie alla presenza della strada provinciale sp2 monza-trezzo e della Tangenziale Est di Milano A51, con uscita a soli un chilometro di distanza. L'autostrada A4 milano-venezia è raggiungibile in pochi minuti, con il casello di Agrate situato a quattro chilometri.Il trasporto pubblico è efficiente e ben strutturato. La fermata dell'autobus più vicina si trova a soli 600 metri e garantisce collegamenti diretti con Monza, Vimercate, Trezzo, Cologno Nord (metropolitana M2) e Cascina Gobba (metropolitana M2). Inoltre, a circa sette chilometri sono situate le stazioni ferroviarie di Monza e Arcore, che permettono di raggiungere comodamente Milano Porta Garibaldi e Lecco.Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla presenza di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, che facilitano l'accesso all'immobile sia per i clienti di un'attività commerciale sia per i professionisti che potrebbero utilizzarlo come ufficio.Caratteristiche dell' immobileL'unità si trova al piano terra di una palazzina storica, recentemente oggetto di importanti interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento della copertura e il miglioramento delle parti condominiali. L'architettura dell'edificio e la distribuzione interna degli spazi conferiscono all'immobile grande versatilità e lo rendono adatto sia per un utilizzo commerciale sia per uno studio professionale.L'unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di 70 metri quadrati, articolata nei seguenti ambienti:- un negozio di 70 metri quadrati, con doppia vetrina affacciata su un portico pedonale di proprietà, che garantisce ottima visibilità, con locale adiacente adibito a magazzino, dotato di servizi igienici con antibagno e bagno finestrato- un'area esterna privata di situata sul retro del negozio, con possibilità di parcheggio per due automezzi e un motoveicolo, accessibile da via c. Battisti- una cantina al piano interrato di 24 metri quadrati, suddivisa in due vani e accessibile dall'area cortilizia condominiale tramite una scala.Grazie alla sua configurazione, l'immobile si adatta perfettamente alle esigenze di diverse tipologie di attività, garantendo flessibilità e possibilità di personalizzazione.- Perché investire in questo immobileL'elemento più rilevante di questa opportunità è la presenza di un contratto di locazione attivo con un conduttore affidabile, che assicura una rendita stabile nel tempo. Per un investitore, questo rappresenta un vantaggio significativo, in quanto elimina il rischio di periodi di inattività e consente di ottenere un ritorno economico immediato.Dal punto di vista della valorizzazione patrimoniale, l'immobile beneficia di una posizione di pregio in un mercato immobiliare caratterizzato da stabilità e alta domanda. Il mix tra centralità, qualità dell'edificio e destinazione d'uso commerciale fa di questa unità una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e con prospettive di crescita nel lungo periodo.In un mercato in cui gli asset immobiliari di qualità diventano sempre più rari, questa proposta si distingue per solidità, sicurezza e potenzialità di rivalutazione nel tempo.Contatti e informazioniLa vendita è gestita in esclusiva, per ricevere ulteriori informazioni, documentazione dettagliata e valutare questa opportunità, contatto diretto Immobiliare Santalfredo Telefono o whatsapp 0396908137
Nel centro del paese di Brusnengo, sulla via principale, si vende negozio con ampia vetrina.La proprietà è composta da locale commerciale (ex cartoleria) con ampia vetrina fronte strada e adiacente comoda stanza da usare come deposito/magazzino dalla quale si accede a disimpegno e piccolo bagno. Sia quest'ultimo che la stanza deposito/magazzino sono dotati di infissi che guardano all'esterno.In generale i locali godono di una buon rapporto aeroilluminante.Completa la proprietà una comoda cantina.Il riscaldamento è centralizzato con radiatori.La proprietà si adatta bene anche a uso ufficio.
