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Uso ufficio a/10 possibilità di trasformarlo in uso abitazione.2 bagni 5 locali più ampio ingresso di 20 mq. Circa.Possibilità Rent to buy.Ri richiedono garanzie di solvibilitàContatto solo tramite whatsapp.
Locali a uso ufficio (ma non solo), 150 mq calpestabili, completamente ristrutturato: impianto idrico, elettrico, telefonico, pavimenti. Impianto di condizionamento nuovo in ogni ambiente. Si compone di una sala ampia (70 mq) e luminosa con bagno e ripostiglio adiacente, una seconda stanza grande ( 28 mq) e due ambienti più piccoli ( 15 e 10 mq) oltre a una stanza con cucina nuova, su misura; un altro bagno con sanitari moderni e una spaziosa doccia. Doppio ingresso sul balcone/ballatoio condominiale. 6 posti auto nel cortile condominiale. Linea telefonica in fibra ottica.Possibilità di suddivisione in due immobili di 75 mq cadauno o di acquisto di una sola metà e di eventuale conversione a uso abitativo.Materiali di qualità , come il parquet in bamboo ad alta calpestabilità, rendono gli spaziosi ambienti, adatti a molteplici utilizzi e personalizzazioni.Il soffitto alto è attualmente controsoffittato per una maggiore resa termica e acustica, si presta a eventuali soppalcature su tutta la superficie, ed è provvisto di impianto audio a soffitto nei due ambienti più grandi.Pronto per essere utilizzato all'acquisto
In vendita, splendido appartamento di 270 mq nel cuore di Cagliari, situato al primo piano di un edificio in via Maddalena 14, fronte Stazione dei Treni in via Roma e a pochi passi dalle principali fermate dei trasporti pubblici ctm, arst e dalla stazione Marittima.Ideale sia come ufficio che come struttura ricettiva per affitta-camere, l'immobile è composto da 8 ampie stanze, di cui 5 si affacciano su via Maddalena, e 2 bagni. Completamente in regola e privo di abusi edilizi, l’appartamento è mutuabile.Perfetta opportunità per chi cerca uno spazio versatile e di prestigio in una posizione strategica.Prezzo trattabile
A pochi passi da Bonaria, si propone spazioso ufficio in ottime condizioni interne, recentemente ristrutturato.L’immobile, sito al piano terra di un palazzo di Via Milano, parzialmente seminterrato, è costituito da ingresso con corridoio, 4 vani e un servizio igienico con antibagno. Ogni ambiente è servito dall’impianto di condizionamento autonomo caldo/freddo mediante split.Presente doppio ingresso allo stabile per accesso disabili e portoncino blindato indipendente per accesso allo studio. Risulta essere ben collegato sia con il centro città sia con l’hinterland attraverso le numerose linee dei mezzi pubblici ctm.In virtù della sua conformazione e posizione strategica, si presta ad ospitare uffici oppure attività imprenditoriali.Astenersi agenzie
Locale ristrutturato uso ufficio con soppalco calpestabile, arredato, con bagno finestrato, ottimo per attività commerciale pressi t-hotel
Vendesi locale uso ufficio/studio fronte Ospedale Brotzu di 190 mq con 490 mq di terrazza a livello su entrambi i lati. Il locale è costituito da 10 vani, ideale per studi medici o tecnici. L'accesso al piano secondo, in cui non sono presenti altre unità immobiliari, è possibile tramite scale coperte o ascensore di recente installazione. Sono compresi 4 posti auto. Vendita diretta senza costi di agenzia. Prezzo trattabile.
Attività commerciale in vendita, buon fatturato dimostrabile. Perfettamente ristrutturata e totalmente a norma, attualmente adibita a bar con laboratorio. Sala interna di 90 mq.
Vendesi ufficio (53mq) situato nella centralissima piazzetta Cacciaguida (zona poste centrali ) con ingresso autonomo, in edificio di pregio recentemente rinnovato.Ottime condizioni.Riscaldamento autonomo e aria condizionata.Bagno con antibagno.
Immobile (Ufficio / Casa di riposo) mq.435 su un pianoLarino (cb), Piazza dei Frentani, al primo piano di uno stabile moderno molto signorile, servito da ascensore con tre ingressi indipendenti e strada che porta al piano per autoveicoli, affittasi/vendesi immobile di:• mq. 365 composti da 11,5 vani, ampio disimpegno, tre bagni e due ingressi +• ulteriori mq. 70 (opzionali) composti da tre vani, bagno e archivio Per un totale di mq. 435 ca.• La proprietà comprende anche il garage di mq. 36. Impianto di riscaldamento autonomo. Libero e disponibile da subito. Lo stabile è in fase di ristrutturazione esterna.
Cagliari Pirri Via Santa Maria ChiaraA poca distanza da Piazza Italia e da tutti i principali servizi, vendiamo un ufficio posto al primo piano di un piccolo condominio di 6 unità, composto da ingresso/attesa, due vani, antibagno, bagno e un balcone con affaccio sulla via s. Maria Chiara. Possibilità di cambio destinazione d'uso in abitazione. Buone condizioni generali.
Scopri questo luminoso appartamento uso studio professionale, situato in una posizione strategica a pochi passi dalla centralissima Piazza San Benedetto e a soli 800 metri dal Tribunale di Cagliari. L'ufficio si trova al secondo piano alto di una palazzina recentemente ristrutturata, dotata di ascensore, che garantisce un contesto tranquillo e silenzioso ideale per chi cerca un ambiente di lavoro sereno.Con una superficie commerciale di 45 mq, l'immobile è composto da ingresso, sala d'attesa, due vani, bagno e un piccolo balcone. Le ottime condizioni interne e la presenza di impianti cablati e luci rendono questo spazio pronto per essere utilizzato immediatamente. Inoltre, la riserva idrica con autoclave indipendente assicura un servizio continuo e affidabile.Non perdere l'occasione di investire in un ufficio che combina funzionalità e comfort in una delle zone più richieste di Cagliari. L'immobile così come sopra descritto può essere riportato con una pratica comunale, alla destinazione originaria civile abitazione. Classe Energetica in fase di rilascio. Prezzo di vendita: euro 135.000. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Vendesi palazzo di quattro uffici all'interno di un fabbricato direzionale. In particolare: 2 uffici sono ubicati al piano terra e composti da unico vano, bagno e disimpegni; un ufficio è disposto su due livelli collegati da scala interna, al terzo piano vi sono tre vani, un bagno e disimpegni, al quarto piano invece sei vani, bagno, disimpegni e due verande chiuse; un ulteriore ufficio posizionato al quinto piano con ingresso da unico portoncino caposcala e composto da un unico vano, bagno, disimpegni e terrazza a livello : possibilità di acquisto euro 380.000,00 La Solimando Real Estate immobiliari e investimenti è lo Studio di consulenza legale con particolare expertise nella gestione di immobili, investimenti da sofferenza, incagli bancari, npl, utp, aste giudiziarie, pre-asta, oltre a saldo e stralcio su scala nazionale.Gestiamo immobili per investitori o privati che decidano di acquistare crediti immobiliari.Per maggiori informazioni potete scrivere a solimandoemilio@libero.it o telefonare al numero 02 89 736 092
Cagliari pressi via dante locale commerciale posizonato in punto molto interssante. Immobile a destinazione commerciale categoria C3, 42 mq composto da 2 vani oltre il bagno, un vano prospetta sulla strada in un punto di alto passaggio e vicino a varie altre attività commerciali, l'altro vano si affaccia nel cortile condominiale. Ben tenuto, funzionante, completo di arredi, piano cottura, frigo, vetrine espositive, aria condizionata, serranda elettrica. E' sempre stato locato per attività di gastronomia, pizzeria etc. Libero, pronta consegna. Si cede arredato. Attuale valore di locazione mensile, 700 euro. Costo condominio 23 euro.
Immobile signorile nasce come A2. Le stanze sono ampie e luminose. Ogni stanza ha una finestra o un balcone. Essendo un immobile dei primi del 900, due delle stanze hanno un doppio accesso. Il pavimento è un antico granigliato con decoro diverso di stanza in stanza.
Nepi – locale uso ufficio con grotta scavata nel tufoNel cuore di Nepi, affacciato direttamente sulla piazza principale, si propone in vendita un affascinante locale S1 con ottima luminosità, perfetto per uso ufficio o studio professionale.L'immobile, di 40 mq circa, si presenta in ottime condizioni e vanta pavimenti naturali lasciati al grezzo, conferendo un carattere autentico e suggestivo all’ambiente. È composto da un ampio spazio principale, un bagno e un livello inferiore che ospita una grotta naturale scavata nel tufo, un tempo utilizzata per la conservazione del vino, ideale per realizzare una raffinata stanza dei vini o area degustazione.Non sono presenti segni di umidità, e la struttura è ben tenuta, rendendola un’opportunità unica per chi cerca un ambiente di carattere con una storia da raccontare.?? Prezzo trattabile. Per informazioni e visite, contattami. Ecco alcune emoji di alert che puoi usare:
Palazzo storico di grandissima rappresentanza, in posizione straordinaria, su Piazza Calderini.Attualmente uso ufficio, ma adattissimo a essere convertito in abitazione di grande charme.Soffitti alti (3,85 m)Accesso attraverso elegante portone privato e scala privata.Ingresso su grande stanza con grande finestra affacciata su Via de’ Poeti e prospiciente la magnifica Casa Beró, famosa per le splendide terracotte che decorano la sua facciata.Grande salone con due grandi finestre affacciate su Piazza Calderini. Al suo interno sono presenti due ulteriori grandi finestre, una con affaccio su Piazza Calderini, l’altra su Via de’ Poeti, che attualmente sono murate, ma é possibile riaprire. Inoltre nella parte centrale della sala é presente un controsofitto sagomato, disegnato da un famoso architettto degli anni ‘60, quando andavano di moda i soffitti ribassati, che puó essere rimosso, ripristinando l’altezza originale.Terza stanza, con grande finestra affacciata su Via de’ Poeti.Quarto ampio ambiente, che prende luce dalla stanza precedente attraverso una vetrata a forma di “8” disegnata negli anni ‘60 da un famoso architetto.Antibagno e bagno.Impianto elettrico a norma. Riscaldamento centralizzato a gasolio ripartito in base ai millesimi.Attualmente locato a uno studio professionale.Nessuna spesa di intermediazione immobiliare.
Vendita ufficio centralissimo. Uffici strutturati, posti a piano secondo di un edificio condominiale con ingresso vano scala e ascensore, formato da n° 8 piani fuori terra, il piano terra destinato ad uso locali commerciali, i piani 1° e 2° ad uso Uffici, i restanti piani ad uso abitazioni, composto da un vano ingresso, n° 3 ad uso ufficio, un piccolo vano ad uso servizi, ripostiglio e bagno, di altezza utile di c. A 3,15 m con copertura piana.L’immobile sviluppa una superficie lorda di circa 120,00 m².
Palazzo storico di grandissima rappresentanza, in posizione straordinaria, su Piazza Calderini.Attualmente uso ufficio, ma adattissimo a essere convertito in abitazione di grande charme.Soffitti alti (3,85 m)Accesso attraverso elegante portone privato e scala privata.Ingresso su grande stanza con grande finestra affacciata su Via de’ Poeti e prospiciente la magnifica Casa Beró, famosa per le splendide terracotte che decorano la sua facciata.Grande salone con due grandi finestre affacciate su Piazza Calderini. (Nella parte centrale é presente un controsofitto sagomato, disegnato da un famoso architettto degli anni ‘60, che puó essere rimosso, ripristinando l’altezza originale.)Stanza con grande finestra affacciata su Via de’ Poeti.Stanza che prende luce dalla precedente attraverso una vetrata a forma di “8” disegnata negli anni ‘60 da un famoso architetto.Antibagno e bagno.Impianto elettrico a norma. Riscaldamento centralizzato a gasolio ripartito in base ai millesimi.Attualmente locato a uno studio professionale.Nessuna spesa di intermediazione immobiliare.
Vendesi locale commerciale autonomo di mq 33 commerciali sito in piazza dei gerani 8B centocelle zona molto commerciale e collegatissima con metro c e capolinea di tram 19 e 5. Al momento open space con 3 postazioni lavoro e bagno da cambiare sanitari. Rifinito con parquet, portone e due finestre in legno, aria condizionata cancelletti e pensilina esterna. Ottimo anche come investimento per rendita trasformazione casa vacanza giubileo. Si richedono €. 92.000. No agenzie finanziarie o perditempo. Solo privati con disponibilita'
In piazza Ferrari, (pieno centro storico), comodo per la Stazione Ferroviaria, in un edificio già adibito a numerosi studi professionali, vendesi ampio bilocale uso ufficio di 75 mq. L'immobile dispone di doppio ingresso e bagno appena ristrutturato. E' presente un comodo servizio di portineria. Disponibile anche in locazione.
Ufficio in palazzo Fabbri, su piazza Ferrari, 70 mq, libero da maggio. Stato ottimo, nessuna opera da fare. Possibile anche prendere in affitto un posto auto in garage condominiale in un condominio attiguo, al costo di 200 euro al mese.
Ufficio/Negozio piano terra, attualmente suddiviso da pareti in vetro rimovibili, può quindi diventare un open space.Vetrine su 2 lati e doppia entrata.
Vendesi terreno 2000 mq + 3 magazzini ed una stalla. Per altre info o foto dell’immobile scrivere in privato.
In vendita immobile commerciale, complessivamente di circa 130 mq, situato in via Goffredo Mameli, a Stampace, una delle zone più dinamiche e vivaci di Cagliari.La posizione strategica, nel centralissimo quartiere di Stampace, a pochi passi da Piazza Yenne, garantisce un flusso costante di potenziali clienti. La zona è ampiamente servita dai mezzi pubblici e si trova a pochissimi minuti a piedi dal porto e dalla stazione dei treni e dei pullman (Piazza Matteotti).L’immobile, ristrutturato, si sviluppa su due livelli:• Piano terra (100 mq circa): ampio open space suddiviso al momento in quattro aree (reception, due uffici, archivio). Le due ampie vetrine su via Mameli garantiscono un'ottima visibilità e illuminazione naturale.• Piano ammezzato interno (30 mq circa): cortile ristrutturato e pavimentato utilizzabile come deposito e spazio di servizio.L’immobile è ideale per attività di ristorazione, f&B, ma si presta altresì a molteplici tipologie di attività commerciali. La posizione strategica lo rende un'eccellente opportunità per chi desidera investire in un'attività di successo.Punti di forza:• Posizione strategica: zona ricca di servizi e ottimamente collegata.• Visibilità: due ampie vetrine su strada.• Struttura: ristrutturato con impianti a norma.• Potenziale: ideale per diverse tipologie di attività.• Comfort: aria condizionata, riscaldamento e ambienti confortevoli.• Possibilità di frazionamento: presente un progetto già oggetto di approvazione da parte del Comune di Cagliari per la divisione longitudinale dell’immobile così da creare un ambiente ad uso garage.Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing
Per gli amanti dei Loft e delle tipologie industrial; ampio locale artigianale di circa 60 mq, piano strada con grande vetrina; soffitti altissimi, bagno e antibagno, soppalco e scaffalature per stoccaggio, grande riserva idrica e impianto industriale a norma. Possibile cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Zona servita da mezzi di trasporto pubblico, attività e centri di interesse. Prezzo leggermente trattabile per immediato realizzo, no agenzie.For lovers of lofts and industrial typologies; large artisan space of about 60 square meters, street level with large window; very high ceilings, bathroom and anteroom, mezzanine, storage shelves, large water reserve and industrial system up to standard. Possible change of intended use to residential use. Area served by public transport, activities and centers of interest. Price slightly negotiable for immediate realization, no agencies.
Open space completamente ristrutturato e raffinato. Controsoffittato con climatizzatore. C’è un comodo angolo cottura, bagno ristrutturato con doccia e cortile privato. Vero affare anche come investimento . No agenzie e no perditempo. Si vende semi arredato
N vendita attività di estetica avviata da 15 anni, situata in una posizione di prestigio. L'azienda dispone di macchinari all'avanguardia, una sala spa e un'area solarium. Include un sito web ben posizionato su Google, con ranking tra i primi centri del settore, e un portafoglio clienti consolidato di 2500 nominativi. Il team è composto da personale altamente qualificato con certificazione regionale.Trattative private, possibilita' anche di affitto con riscatto.
Locale C1 con impianti a norma. È presente sia la 220V che la 380V, agibilità, ristrutturato completamente nel 2023. Vetrina fronte strada, serranda elettrica.
Uffici gestiti in modalità office service con fatturato di € 80.000 annuo, spese di gestione € 20.000 annuo. Contratti attivi con rinnovo annuale.
No Agenzie No Commissioni. In zona Piazza Risorgimento, ufficio finemente ristrutturato posto al piano seminterrato di un condominio di pregio inizi 1900 con ingresso autonomo. Immobile di 45 metri quadrati due stanze oltre bagno, antibagno e due ampi ripostigli è dotato di climatizzaione autonoma a pavimento ed impianto canalizzato Daikin e ricambio aria. Listoni di gress porcellanato legno rovere e piastrelle di grandi dimensioni onice in bagno ed antibagno, Porta blindata classe 3.Prezzo Euro 189.000,00 spese Notaio inclusePer appuntamenti ed informazioni chiama o invia mailNo Agenzie
Immobile proposto in vendita senza agenzie e mediatori. Si negozia esclusivamente con la proprietà rispondendo a questa inserzione. L'ufficio in ottimo stato di manutenzione, ristrutturato e cablato, con bagno rifatto interamente nel 2024, si compone di ingresso, due stanze ampie e luminose parzialmente arredate, un ripostiglio, bagno e antibagno. Soffitta. Posto auto esterno di proprietà. Si tratta di immobile dotato di impianto di condizionamento in tutte le stanze e impianto di riscaldamento autonomi. E' un ufficio su cui è stato presente uno studio di commercialisti fino al 2010 e dal 2011 al 2014 una società fiduciaria. Viene ceduto per euro 50.000 di cui acconto di euro 20.000 con accollo di un mutuo di importo residuo circa 40.000 euro e rata di 400 euro al mese per circa 9 anni residui (da definire le garanzie).
Ottima opportunità di investimento: immobile versatile e redditizio!Proponiamo in vendita un immobile di grande valore, perfetto per chi cerca un investimento sicuro e ad alta redditività.Situato al piano terra, questo ampio spazio di 300 mq. Suddiviso in 14 vani catastali, si presta perfettamente a molteplici usi, tra i quali strutture ricettive per anziani, poliambulatori, centri di formazione o studi/palestre di fisioterapia.A completare questa eccezionale offerta, un ampio terrazzo a livello di ben 400 mq., ideale per attività all'aperto o come spazio aggiuntivo per espandere le possibilità di utilizzo dell'immobile.In atto locato a un canone di € 1.100 al mese, garantisce un'entrata mensile sicura e costante. Un'occasione imperdibile per investitori che desiderano un immobile con grandi potenzialità di crescita e ottimi rendimenti.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.
