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Vendesi recuperatore calore rec-D8 300AC, come in foto ,più batteria ad acqua e griglia , per aria calda aria fredda e ricircolo e tubazioni
Nel cuore del centro di Torino, in via dell'Arsenale 27/bis D, il locale commerciale dispone di tre vetrine su strada ed è distribuito su 80 mq.Altezza soffitti 4,5 mt. Tre locali adiacenti e collegati, con spazio magazzino, spogliatoio e servizio interno a norma di legge con antibagno.Locale ristrutturato, ottima distribuzione spazi interni, con tre ingressi.Impianto di riscaldamento a metano centralizzato. Impianto ad aria condizionata caldo e freddo. La climatizzazione dei locali avviene mediante unità interne a soffitto o a parete ad aria, recuperatore di calore con canalizzazioni e bocchette di mandata/ritorno, oltre naturalmente alla unità esterna.Attualmente lo spazio commerciale C1, è locato con contratto di locazione di circa 1000 euro al mese con spese comprese.Ottimo posizionamento nel centro di Torino.Interessante soluzione per chi è interessato a redditività da locazione commerciale o per creazione di due appartamenti con cambio destinazione d'uso in residenziale ( ipotesi di cambio d'uso già vagliata e perseguibile ) e quindi redditività da locazione continuativa o locazione breve tipo air-bnb. Vicinanza Piazza San Carlo e stazione ferroviaria Porta Nuova e Porta Susa. Rendita catastale 2050 euro Per informazioni:GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza.(+39) 011 / 76.000.11
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Proponiamo in vendita ufficio di nuova costruzione in una parallela di viale Trento e Trieste a Spoleto. L'ufficio verrà realizzato sfruttando tutte le nuove tecnologie a disposizione per il risparmio energetico. Verranno utilizzate tutte le tecnologie per la risposta al sisma, efficienza energetica al fine di ridurre i consumi, ottimo confort abitativo e isolamento acustico. Unità abitative completamente indipendenti con possibilità di realizzare piscina privata. L'unità sarà alimentata ad energia elettrica sfruttando al massimo il calore del solare e riducendo i consumi. Realizzazione fondazione a platea armata con getto unico in calcestruzzo Rck300 e ferri di armatura b450c nel rispetto delle indicazioni del progetto strutturale depositato e della relazione geologica. Il solaio interpiani saranno in xlam mentre quello di copertura sarà realizzati in lamellare a vista all’intradosso costituito da travi sporgenti poste ad interasse di 70/80cm e perlinato maschiettato in abete di colore neutro. Porte Interne a battente laccate a scelta del Cliente, dimensioni standard 70/80 x 210 x 10,5 realizzate con pannelli a struttura tamburata laminata in essenza; rifiniti con bordatura su tre lati, di spessore 44 mm; il cassonetto è di spessore 35 mm e i coprifili di larghezza 60 mm; complete di serrature e cerniere finitura cromo; maniglia cromo satinata. Infissi interni in pvc a 7 camere, finestre con profilo in pvc e telaio ad l da 82mm; 7 camere e tripla guarnizione di tenuta in epdm, ferramenta a nastro con asta a leva, soglia portafinestra e profili di protezione interna ed esterni ad l o z. Infissi compreso di sistema a ribalta per anta principale e vetro satinato a richiesta per bagni. Vetri a doppia camera (3 vetri e due camere) 33.1 b.E.+15+33.1+15+33.1 b.E. Con gas Argon, basso emissivo, trasmittanza termica uw=0,73w/mq k. Le vetrate del soggiorno di dimensioni maggiore saranno del tipo “scorrevole doppio” con anta da 82mm a tripla guarnizione di tenuta e triplo vetro antisfondamento basso emissivo. Avvolgibili Esterni elettrici in pvc coibentato. Impianto Fotovoltaico in rete compreso di un generatore fotovoltaico posizionato sul tetto e composto da moduli fotovoltaici in silicio policristallino marca Sunerg o similari, modello xp250 l+35, quadro di campo dc certificato, n. 1 inverter marca sa modello sb1.5, ancoraggi al tetto e quadro ac certificato 2 kw / unità abitativa. Ventilazione Meccanica Controllata con realizzazione di un circuito ad aria per il ricambio e filtraggio dell’aria (vmc) con recuperatore di calore. In ogni stanza saranno posizionate delle bocchette di piccole dimensioni per la mandata d’aria mentre nei bagni ed in prossimità dell’angolo cottura sarà realizzate delle riprese di aria “viziata”. Impianto di riscaldamento invernale a pannello radiante sottopavimento alimentato da pompa di calore inverter. La progettazione e la posa in opera dell’impianto radiante sarà predisposto per l’utilizzo in estate come raffrescamento ambientale. Pavimenti fornitura e posa in opera di gres porcellanato effetto legno di dimensione lunga della tonalità a scelta del Cliente, montate a correre e distacco con spessore da mm1. Tutti i locali sono dotati di riscaldamento e raffrescamento a pavimento (effetto cantina). Si compone di ingresso, tre locali un bagno tre posti auto. L'ufficio verrà realizzato in xlam. (Riferimento v600u)
Nel cuore del centro storico, a pochi passi dal Duomo in zona ad alto flusso veicolare e pedonale proponiamo in vendita locale commerciale di 50 mq con vetrina fronte strada. Locato con rendita.
di attività di ristorazione a Grado, in posizione centrale con la possibilità di asporto e consumazione all'interno con servizio diretto al banco. L'attività di gastronomia e rosticceria viene ceduta completa di accessori, arredamento, attrezzature e minuterie. L'immobile dispone di un laboratorio di cucina nel retro di 38mq completamente arredato a norma e dotato di tutto il necessario per la preparazione di alimenti con la possibilità di confezionamento per la e l'asporto. Bilanci depositati presso i nostri uffici con possibilità di ampliamento del fatturato inserendo la preparazione di pizze con angolo preparazione e cottura già pronto. muri locale con contratto di 1000 euro/mese. Riscaldamanto e condizionamento autonomi. Spese condominiali Euro125/mese. Presenza di bagno e antibagno e armadi del personale a norma. CARATTERISTICHE: posizione centrale, arredato con elettrodomestici professionali di ultima generazione, cella fri Classe energetica = In attesa |rif.9982_1049218
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Castelnuovo Val di Cecina - MONTECASTELLI PISANO - vendesi azienda agricola e terreni con sovrastanti magazzini , annessi agricoli e fabbricati ad uso civile abitazione anche frazionabili per un totale di 160 ettari tra seminativo , pascolo , bosco ceduo, pascolo arboreo .I fabbricati si sviluppano su una superficie totale di 2070 mq per quanto riguarda i magazzini e gli annessi e su 880 mq di abitativo alcuni in uso , altri da ristrutturare ed altri collabenti .La proprietà è servita da acquedotto , luce , sorgenti e laghetti .Ideale per azienda agricola per produzione di bestiame e foraggio e/o riqualificata come struttura turistico ricettiva e/o per installazione di impianti fotovoltaici data la presenza di molti terreni ben esposti e anche pianeggianti per ulteriore fonte di reddito .Contattaci per maggiori informazioni e visite .Le costruzioni presenti in pietra, offrono la possibilità di essere restaurate e utilizzate come residenza principale o come strutture ricettive per gli ospiti.L'accesso al terreno è garantito da una strada privata e provinciale in buone condizioni .La presenza di alberi secolari , di sorgenti e zone coltivabili rendono il terreno ancora più affascinante e perfetto per chi ama la natura e la vita all'aria aperta. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, il terreno si trova a poca distanza da Castelnuovo di Val di Cecina, un caratteristico borgo toscano rinomato per i suoi prodotti locali e i suoi eventi culturali.Inoltre, la vicinanza a Montecastelli Pisano e altri paesi limitrofi come Volterra , san Gimignano , Siena , Firenze , Pisa offre la possibilità di godere della bellezza e delle attrazioni della zona in un ambiente incantevole e autentico, lontano dal caos cittadino ma comunque comodo per raggiungere tutti i servizi necessari. Non perdere l'opportunità di realizzare il tuo sogno in una delle zone più suggestive della toscana !Alcune distanze : aeroporto di Pisa Km 90 , Siena Km 60 , Firenze 90 , Volterra 350 Km , Follonica e il suo mare a 59 km e imbarco per isola d'Elba circa 1 ora di auto.
L'agenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita una nota struttura agrituristica (La Masseria) con annessa abitazione e terreni, sita nella SP25 Ragusa-Marina di Ragusa, in Sicilia Sud-Orientale.Il complesso immobiliare si estende per circa 1.100mq sull'altopiano ragusano, all'intersezione tra la SP25 e la SP37 Scicli-Santa Croce Camerina. La sua posizione permette di raggiungere agevolmente località turistiche come Marina di Ragusa, Ragusa Ibla e Scicli. Oltre ai fabbricati si cedono quasi 2 ettari di terreno (circa mq 18.841). É possibile aggiungere ulteriori mq 10.000La sala ristorazione permette di ospitare fino a 150 persone circa, mentre la cucina è fornita di tutto il necessario per un servizio completo ed impeccabile. Nelle aree produttive troviamo dei locali adibiti alla trasformazione del latte proveniente dal bestiame dell'azienda, per la produzione di formaggi e derivati di alta qualità, come ricotta calda, provole e caciocavallo.Gli altri spazi ricoprono un ruolo fondamentale per l'attività svolta, ed alcuni si prestano ad essere utilizzati come alloggi residenziali. Inclusa nella vendita una spaziosa abitazione con piccola piscina completamente ristrutturata, adiacente la struttura.La proprietà é immersa in un contesto rurale autentico, circondata da paesaggi tipici della campagna ragusana, caratterizzati da muretti a secco, uliveti e carrubi. La Masseria rappresenta un'opportunità unica per chi è interessato a portare avanti un progetto nel settore agrituristico, sfruttando la posizione privilegiata, l'ottimo avviamento e le caratteristiche distintive del complesso.Questa proprietà si presta anche per l'attività di turismo rurale, come il soggiorno, la degustazione di prodotti tipici, escursioni, attività agricole (la vendemmia o la raccolta delle olive) e quindi il contatto diretto con la vita di campagna.Disponibile da subito.Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Please ensure to include your phone number with the international dialing code if you are reaching out from outside the country. Thank you!
R. 1832178 Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 100 mq, situato in via Corradino di Svevia, in una zona ricca di attività commerciali, scuole e bar. Il locale si presenta in buone condizioni ed è composto da un ingresso accogliente, tre vani, tra cui uno particolarmente spazioso, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce un'illuminazione naturale eccellente per gran parte della giornata, sono presenti inoltre doppi servizi, entrambi con finestra, uno dei quali accessibile a persone con disabilità, oltre a uno spogliatoio funzionale, perfetto per il personale. Le tre vetrine su strada, ampie e ben visibili, offrono un'eccellente opportunità per attirare l'attenzione di potenziali clienti, mentre la presenza di un'ulteriore esposizione sul retro aggiunge luminosità e ventilazione agli spazi interni.Questa soluzione si rivela ideale per diverse tipologie di attività, grazie alla sua posizione strategica e alla versatilità degli ambienti interni. Un'opportunità unica per chi desidera avviare la propria attività o per chi cercasse un'opportunità di investimento.La planimetria ha il solo scopo descrittivo.Spese condominiali: 25 and euro; Classe energetica: GPer ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368Cambi Casa agenzia immobiliare Via Ammiraglio Gravina,77 - Palermo Riferimento: RE1832178
PADOVA CENTRO - ZONA PIAZZE splendido NEGOZIO/UFFICIO situato in una delle piazze più rinomate del centro storico di PADOVA, un luogo ricco di storia e cultura. Questo immobile unico nel suo genere è collocato all'interno di un PALAZZO STORICO ristrutturato con notevole pregio, garantendo un ambiente raffinato ed elegante per la tua attività.Con una superficie totale di 200 metri quadri, il negozio si sviluppa su due livelli ben articolati: al piano terra troverai 150 mq già suddivisi in diversi ambienti funzionali e accoglienti, ideali per accogliere clienti o collaboratori; mentre i restanti 50 mq al piano interrato possono essere utilizzati in vario modo, offrendo così spazio aggiuntivo senza compromettere l'estetica del locale.La posizione centrale permette visibilità elevata e facilità d'accesso grazie ai mezzi pubblici nelle vicinanze e alla presenza di parcheggi della zonaQuesto immobile rappresenta la scelta ideale come ufficio di rappresentanza ma anche come punto vendita esclusivo.Da vedereRiferimento: AC28C.E.: E
Nella zona industriale-artigianale di Torrita di Siena posta a breve distanza dall'autostrada "A1" Firenze-Roma, si propone in vendita di ben avviata attività di falegnameria, presente sul territorio da molti anni. L'attività viene svolta all'interno di opificio di circa mq. 700, in ottimo stato di manutenzione generale (copertura oggetto di recente rifacimento con coibentazione termica) ed attrezzato per lo svolgimento di attività produttive. Sono compresi nella vendita tutti i macchinari fissi, le attrezzature ed i piccoli utensili. La proprietà dispone di area esterna privata ad uso parcheggio e movimentazione mezzi.Riferimento: VCM27C.E.: G IPE: 175.00 kWh/mq
Коммерческая недвижимость с жилой квартирой в Сан-Дона-ди-Пьяве на продажу. Сан-Дона-ди-Пьяве, на продажу коммерческая недвижимость, используемая как историческая траттория с лицензией на табачные изделия, с жилой квартирой на верхнем этаже.Мы находимся в двух шагах от центра оживленный город Сан-Дона-ди-Пьяве, где ресторанный бизнес зародился более 40 лет назад. Бизнесом занимается одна и та же семья во втором поколении, и нынешние владельцы, также управляющие бизнесом, не имея наследников, заинтересованных в преемственности ресторана, неохотно решили продать его. Ресторан зародился в 1973 году, и это В этом году мы отметили 50-летие успеха. Успехом ресторанного бизнеса была и остается традиционная венецианская кухня с простыми, но всегда превосходными блюдами. Доказательством является большая явка на обед с фиксированным меню по контролируемой цене, ориентированная на множество представителей и столько же работников строительного сектора и рабочих, которые каждый день толпятся в зале. Подобный успех повторяется и в выходные дни. В некоторые дни в этой долгоживущей траттории до сих пор во второй половине дня собирается обычная группа «четырех друзей в баре», которые обмениваются оживленными мнениями о футбольном матче, дорожных работах и новый опыт бабушек и дедушек, которые водят своих внуков в школу.Помимо вышеперечисленного, владельцы продают недвижимость и ее содержимое, это на усмотрение покупателей.Мы сочли своим долгом рассказать вам о жизни этого Однако существует альтернатива нынешнему статус-кво, это вариант, который владельцы уже предприняли через важную и давнюю профессиональную фирму в Сан-Дона-ди-Пьяве по преобразованию этого участка в жилой дом с строительство новых квартир, которые будут использоваться в качестве домов для многих заявителей в этом районе. Проект представляет собой «тест» на осуществимость, который, очевидно, должен стать предметом нового исследования и представления его для возможных разрешений. Мы предлагаем оценить встречу с той же фирмой, которая, вероятно, уже изучила различные варианты.Поэтому объявление необходимо проанализировать с точки зрения двух возможностей:открытие общественного питания с открытием соседнего ТАБАЧНОГО МАГАЗИНА;открытие жилого помещения с строительство квартир.В связи с интересным расположением объекта недвижимости, его потенциалом и уникальностью, мы приглашаем вас связаться с нами по следующим номерам для получения дополнительной информации и посещений: **/****** цитируемая ссылка I/FSB283 .
Santa Maria a Monte. Negozio storico di abbigliamento, 150m2 di vendita, in zona di visibilità e con ampio passaggio veicolare, con comodi parcheggi sul fronte, ristrutturato recentemente, cedesi attività completa di tutto l'arredamento. Subito disponibile, accessoriato di clima ed antifurto, adatto per una conduzione familiare, possibilità di magazzino di ugual metratura, € 38.000.
CENTRO CITTA',SUGGERIAMO RIVENDITA DI PANE AVVIATA, PERFETTA PER UNA PERSONA.PERSONALIZZABILE ED INCREMENTABILE.FORNITURE ESCLUSIVE DI QUALITA'.RICHIESTI EURO 23.000 ANCHE CONCORDABILI.IDEALE PER PRIMA ESPERIENZA
È RICHIESTA BUONUSCITA.Negozio in pieno centro storico a Milano, tra le Colonne di San Lorenzo e la Darsena. Zona di forte passaggio di turisti e non solo. A 200 metri da metropolitana M4, fermata Vetra. Locale ristrutturato da poco, praticamente nuovo.Attualmente adibito come Studio di Tatuaggi, ma utilizzabile per qualsiasi attività che non richieda canna fumaria. Superficie di 72mq, composto da grande reception, grande sala tatuaggi, con tre postazioni, corridoio con ripostiglio e grande soppalco (utilizzabile come ripostiglio), bagno (non per disabili). 2 ampie vetrine su strada. 2 lavandini a fotocellula nelle postazioni tattoo. Climatizzato in tutti gli ambienti, saracinesche automatiche, doppio ingresso. Per chi fosse interessato lasciamo compresi nel prezzo mobili su misura con lavandini nelle postazioni. Cedesi per trasferimento.Affitto 2800€ + 200€ spese condominiali al mese. Importo della buonuscita su richiesta.
Dopo 21 anni di onorata carriera mettiamo in vendita il Mad cafe. Locale storico della movida Cesenate.
