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La Frimm Magnum è lieta di proporre in vendita, in zona Ponte Milvio, a pochi passi dallo stadio Olimpico, un laboratorio di produzione artigianale con licenza. Compresi nella vendita la seguente stigliatura:Banchi in acciaio inox; 3 lavelli; 1 carrello; 1 forno statico due camere; 1 abbattitore multifunzione 18 teglie; 1 affettatrice; 1 planetaria da banco; 2 congelatori Coldline; 1 frigo doppio tn Coldline; 1 frigo singolo tn Coldline; 1 sfogliatrice mecnosud 2 mesi ; 1 impastatrice mecnosud 2 mesi.Possibilità di acquisto anche senza stigliatura a Euro 70.000,00.PER INFO E VISITE TEL ALLO 0699901489 O WHATSAPP AL 3347955055.
L'attività commerciale di laboratorio gastronomia, tavola calda e pasticceria tipica in vendita a Bergamo è un'opportunità unica per chi desidera avviare il proprio business in una delle città più vive e dinamiche d'Italia.Situata in una zona strategica e di grande passaggio, questa attività vanta una posizione di grande visibilità e facile accesso da parte dei potenziali clienti. Lo stato attuale è libero al rogito, il che significa che l'acquirente potrà subito entrare in possesso dell'attività e iniziare a lavorare senza dover affrontare lunghe e complesse pratiche burocratiche. Con una superficie totale di 150 metri quadrati, l'attività offre ampi spazi per accogliere clienti garantendo un ambiente confortevole e funzionale.L'arredamento interno è tipico e funzionale, perfetto per creare un'atmosfera accogliente e professionale. L'attività è dotata di tutti i comfort necessari per svolgere al meglio la propria attività commerciale, tra cui impianti elettrici ed idrici a norma e spazio dedicato al magazzino. La zona circostante offre una grande varietà di servizi, negozi e attività commerciali, rendendo l'attività un punto di riferimento per la clientela locale.Inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze facilita l'accesso ai clienti che si spostano in auto. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa attività rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un settore dinamico come quello commerciale, in una città in continua crescita come Bergamo.Non perdere l'occasione di avviare il tuo business in questa attività commerciale unica nel suo genere e fornita di molteplici macchinari per l'esecuzione di una variegata produzione di prodotti tipici sia dolci che salati: Impastatrice, planetaria, abbattitore, robocream, frigorifero doppia porta, congelatore, cappa d'aspirazione a norma con canna fumaria dedicata, banco da esposizione, tavoli e sedie per consumazione sul posto, ecc.Ottimi incassi incrementabili e basso canone di locazione con scadenza nel 2033.
В Чернуско мы предлагаем на продажу управление кондитерской. Расположенный в районе с интенсивным пешеходным движением, ресторан занимает завидное положение в центре Чернуско-суль-Навильо. Идеальное место для жителей и гостей города, ищущих сладости. Эта кондитерская с полностью оборудованной лабораторией и высококачественным оборудованием, включенным в цену, дает начинающим кондитерам возможность создавать свои собственные творения с легкостью и точностью. Благодаря 10 уютным местам внутри и 15 дополнительным местам снаружи есть место для вместить обоих клиентов, желающих отдохнуть как в помещении, так и на открытом воздухе. Недавно отремонтированный и со вкусом обставленный ресторан готов приветствовать новых владельцев, желающих оставить свой след в кондитерском секторе и которые ищут серьезную возможность трудоустройства в одном из самые оживленные и популярные районы Чернуско-суль-Навильо. Место также предлагает хорошие перспективы развития в качестве бара/кафетерия и вечерних аперитивов. Цена продажи 65 000 евро.
Vendesi pasticceria e gelateria con laboratorio. La pasticceria è stata una delle attività più apprezzate e conosciute della zona. Nata nel 1992, ha offerto per molti anni dolci e prelibatezze ai residenti di Biandrate, e dei comuni limitrofi e ha sviluppato un'importante clientela della vicina Novara, di Vercelli e anche lombarda. Il negozio è situato in posizione strategica, ad 1 km dagli svincoli autostradali della A4 e della A26 in zona centrale e facilmente accessibile.L'atmosfera della pasticceria era accogliente e familiare, con una vasta scelta di prodotti, tutti realizzati con ingredienti di alta qualità e con una grande attenzione alla presentazione. La pasticceria offriva una ampia varietà di dolci, tra cui pasticcini, torte, biscotti, prodotti di cioccolato, grandi lievitati e gelati artigianali.Per motivi di salute, nel 2021 il negozio ha dovuto chiudere, ma la produzione è ancora attiva. La pasticceria continua a fornire alcuni dei suoi prodotti a clienti privati e rivenditori, mantenendo la stessa cura e attenzione nella scelta degli ingredienti e nella preparazione dei dolci. La pasticceria dispone di un'ampia sala di vendita con arredi in legno massello e marmo moderni e ben curati che creano un'atmosfera accogliente e invitante per i clienti. Tutte le attrezzature per la produzione di dolci sono di ultima generazione, tra cui forni, impastatrici, frigoriferi e attrezzature per la decorazione dei dolci. Tutte le attrezzature necessarie per la produzione di dolci, torte, biscotti e altri prodotti da forno sono presenti in quantità sufficienti per garantire la produzione di grandi quantità di prodotti.Questa pasticceria è un'attività commerciale di successo, che offre un'opportunità di business unica per chi desidera entrare nel settore della produzione di dolci. L'acquisto della pasticceria comprende i muri, gli arredi e le attezzature necessarie e offre un'ottima opportunità per iniziare un'attività di successo nel settore della pasticceria.
Proponiamo in VENDITA attività di PASTICCERIA (licenza artigianale e commerciale) con laboratorio attrezzato, locale ben curato e accogliente, completamente rinnovato.NO MURA.Trattativa riservata con l'accettazione di proposta, chiamare per informazioni o per fissare un appuntamento.NO AGENZIA!
Продается кондитерский цех, как лаборатория с пакетом уже постоянных клиентов, так и магазин для публики, а также склад в подвале, куда можно подняться на грузовом лифте из лаборатории. Он продается со всей мебелью и оборудованием внутри магазина и лаборатория, включая фургон для доставки.
In una parte molto commerciale di via dei Prati Fiscali e a due passi della Metro Jonio, proponiamo un locale commerciale C1 di circa 600 m2. Il locale è raggiungibile da due rampe carrabili, comode per il carico e scarico di merce.Il locale situato al piano terra su rampa carrabile, al livello dei garage di un palazzo in ottime condizioni, dispone di grandi finestre e porta finestra su due facciate, il che gli da luce naturale e ventilazione (in più esiste un impianto di ventilazione).Si presta molto bene a un’attività che richieda spazio, tipo showroom, laboratorio, studio d’artista, mercatino dell’usato (altezza soffitti 3,90 m). Si presenta con un unico ambiente con doppi servizi. La zona offre parcheggio nelle vicinanze. Richiesta : €780.000
Attività ben avviata di bar pasticceria gastronomia gelateria. Possibile aggiungere ristorazione. Nessuna attività simile o paragonabile in zona
Частные переговоры. Известная кондитерская, магазин мороженого и хлебный магазин, расположенные в городе на оживленной дороге, недалеко от больницы и будущего медицинского центра Кунео. Оборудованные номера, меблированные и кондиционированные ведущими компаниями отрасли. Частная парковка плюс прилегающая общественная парковка, возможность посидеть на открытом воздухе. Значительный очевидный оборот, деятельность, приносящая прибыль с возможностью дальнейшего расширения. Сначала свяжитесь по электронной почте для получения информации, я готов предоставить дополнительную информацию, свяжитесь со мной.
Ponente ligure (Vallecrosia provincia di Imperia).Vendesi per sopraggiunti limiti di età, attività di Pasticceria storica, esistente dagli anni 60 ad oggi.Vicinanze Bordighera (Imperia), zona turistica.Formata da: Ampio negozio con vetrina che si affaccia sulla strada principaleLaboratorio formato da 2 stanze molto grandiRetrobottega BagnoSuperficie totale di 120 metri quadrati circa. Tutto l’esercizio è in perfette condizioni di utilizzo (scaffalature, frighi e macchinari, impianto elettrico e idraulico, tutto in regola secondo le normative vigenti). Ottima clientela e ottimo giro d’affari. Proprietari dei muri concordi per continuare la locazione. Richiesta 75.000 euro (prezzo leggermente trattabile).
Proponiamo una delle più rinomate e storiche attività di pasticceria con produzione artigianale e angolo caffetteria.Posizionata su strada di forte passaggio pedonale e veicolare, il locale è suddiviso in zona somministrazione direttamente accessibile dall’entrata principale, dotata di bancone bar/pasticceria e posti a sedere, servizi igienici destinati alla clientela e un laboratorio attrezzato per la produzione della pasticceria.L’immobile gode di uno sfogo esterno, ad oggi configurato con 9/10 tavoli per una totalità di coperti di circa 40/45 e risulta avere una copertura grazie alla quale è possibile far colazione o aperitivo nel periodo estivo ma anche invernale.Nel tempo ha conseguito un risultato di progressivo consolidamento sul mercato, ormai ben definito e stabile, garantito da una clientela fidelizzata e selezionata, differente per le due tipologie del servizio (caffetteria e pasticceria), e che va ad abbracciare sia quella di tipo residenziale, sia quella abituale allargata ad altre zone dei paesi limitrofi che da anni la riconosce come sinonimo di garanzia di servizio e qualità per i prodotti di pasticceria. Tutti elementi che restituiscono un risultato economico solido, con un'ottima redditività.Ne risulta pertanto un investimento molto interessante, con un'avviamento solido e certo, che consigliamo espressamente a persone del settore con competenze specifiche nella produzione di pasticceria artigianale in grado di consolidare l'ottimo risultato che la gestione ha conseguito ma anche di sfruttare le potenzialità che l'attività oggi è in grado di esprimere.
Vendesi in provincia di Firenze tra Calenzano e sesto fiorentino importante attività di bar\pasticceria ristorante con arredi nuovi , cucina e un laboratorio completo di macchinari ed attrezzature per la produzione artigianale dei prodotti, grande magazzino e locale bagno per il personale sottostante .Il locale è posizionato in zona altamente commerciale, ricca di negozi e servizi primari a portata di mano, come farmacie, supermercati, chiesa, scuole ed uffici. Questo locale si presenta con una grande visibilità, ha una posizione ad angolo e di pertinenza ha un Dehor esterno molto ampio che ospita una quindicina di tavoli.Incassi giornalieri tra i 1800 a 2000 euroBilancio 2022 500k dimostrabili e bozza bilancio 2023 in netto aumento .Ottima opportunità per un operatore del settore alla ricerca di un locale di bar pasticceria affermato sul mercato da oltre 40 anni, che permette da subito di incominciare a recuperare parte dell'investimento fatto.Possibilità di acquisto in tempi dilazionati, salvo acconto.Trattative ed info in privato
A Trapani in prossimità della centrale via Fardella, più precisamente in via Colonnello Romei, si cede rinomata attività di pasticceria con contestuale vendita dell'immobile con destinazione d'uso "locale artigianale" composta da due unità immobiliari aventi una superficie complessiva di circa 150 mq con quattro vetrine su strada di cui tre sulla via Romei ed una su via Livio Bassi oltre a due ampie finestre. Si valuta anche la cessione dell'attività con la locazione dell'immobile. Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento da concordare con l'agenzia immobiliare
Vendesi attività artigianale che riguarda la produzione di pasticceria, pane, pasta fresca e dolci sardi. Attività ben avviata, con rivendita sulla strada principale e con macchinari ancora in buono stato. Altrimenti vendesi separatamente solo il locale da adibire a qualsiasi attività commerciale. Il locale è di 120 mq con giardino di 100 mq con agrumeto. Per qualsiasi informazione rispondere all'annuncio o chiamare.
Office Casa immobiliare propone in vendita ottima pasticceria, situata in una posizione invidiabile, zona di alto passaggio pedonale, con accoglienti posti a sedere all'interno ed esterno del locale la pasticceria è dotata delle migliori attrezzature per poter lavorare, con laboratorio, già compressi nel prezzo, dotata anche de reparto caffetteria, con importanti consumi di caffe', contratto d'affitto € 1.900 con prima scadenza a 31.08.2028 Recentemente rinnovato e arredato con gusto, il locale è pronto ad accogliere nuovi proprietari desiderosi di lasciare il proprio segno nel settore della pasticceria e che sono alla ricerca di seria opportunità lavorativa in una delle zone più vivace e frequentata di Verona Prezzo richiesto e di euro 165.000
Прекрасная возможность приобрести кондитерскую, расположенную в самом сердце Дезенцано-дель-Гарда, одного из самых востребованных городов на озере. Этот бизнес расположен в прекрасном центре, всего в нескольких минутах от порта и набережной озера. Ресторан занимает площадь 120 м2, полностью расположен на первом этаже и разделен на: большой магазин с кондитерскими прилавками, холодильником для тортов, прилавком с мороженым и окнами, выходящими на улицу; а сзади находится лаборатория со всем оборудованием (ячейки, смесители, печи, верстаки и т. д.) с небольшим складом и служебным санузлом с правом доступа в боковой двор для погрузки/разгрузки товаров и погрузки продукции для поставок. ; В комплексе нет платы за кондоминиум. Здесь у вас есть возможность начать с налаженного и солидного бизнеса с возможностью увеличения дополнительной продукции и обновления стиля кондитерской по вашему желанию. Стратегическое положение и отсутствие дополнительных затрат делают этот бизнес настоящей жемчужиной на местном рынке. Не упустите эту уникальную возможность и свяжитесь с нами для получения более подробной информации!
Vendesi una delle attività più rinomate e storiche di Sant'Andrea Apostolo dello Ionio: Bar, Pasticceria e Gelateria con oltre 30 anni di esperienza e produzione artigianale. Situata in una posizione strategica su una strada provinciale ad alto passaggio, l'attività gode di una visibilità eccellente grazie a quattro ampie vetrine. Con una superficie totale di 130 mq, suddivisa in tre locali, l'attività è dotata di due bagni e un comodo deposito di 25 mq.L'interno accogliente offre 6 tavoli per circa 25 coperti, mentre l'ampia area esterna, con 13 tavoli e circa 50 coperti, è perfetta per colazioni e aperitivi tutto l'anno grazie alla copertura. Il laboratorio completamente attrezzato consente una produzione artigianale di alta qualità, che ha fidelizzato una clientela affezionata proveniente anche dai paesi limitrofi.Questa attività rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un business solido e redditizio, con un avviamento sicuro e una reputazione consolidata. L'attuale configurazione garantisce un'ottima redditività, ma le potenzialità di crescita sono ancora maggiori per chi ha la visione e le competenze per espandere ulteriormente l'offerta.Se stai cercando un'attività ben avviata, con spazi interni ed esterni ideali e una clientela fidelizzata, questa è l'occasione perfetta per te. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento in un settore sempre in crescita!
БОЛЬШИЕ КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ Тусколана и именно на Виа дей Сульпичи, недалеко от станции метро А, остановка Numidio Quadrato, мы предлагаем на продажу крытое коммерческое помещение площадью около 910 м², из которых около 250 м² для пункта назначения C1 и 660 м² для пункта назначения. C3, доступ на дорогу осуществляется только с частной подъездной дороги и заднего запасного выхода. Оснащенный ДЫМОХОДОМ, объект можно использовать в различных целях: паб, ресторан, лаборатория с администрацией и т. д. В настоящее время он состоит из большого открытого пространства, офиса, подсобного помещения и служебных помещений. Над ним нет построек, имеет единую стену, соприкасающуюся (через полость) с другими коммерческими помещениями.Частично реставрируется. Парковка на объекте гарантируется гаражом внизу, с которым можно заключить договор. Запрашиваемая цена 575 000,00 евро.
Proponiamo negozio A 650 m dal centro storico di Albareto (PR) EX MACELLERIA .L'immobile così composto : al piano terra dispone di due grande vetrine , piu’ due finestre con accesso anche dal retro per mq 83 .A fianco dispone di un Garage di mq 43 e cantina di 74 mq. Il locale e’ attrezzato di rampe per disabili, e fornito di un giardino ed una piccola area parcheggio.OTTIMO COME ATTIVITA’ DI NEGOZIO ALIMENTARI, MACELLERIA, ABBIGLIAMENTO, UFFICI.Si consiglia la visione per conoscere tutte le peculiarità ed i dettagli tecnici.€uro 110000,00Classe Energetica NCwww.immobiliaretolone.it inf.3274314980 mq 200 circa rif. 280
Comune di Orbetello, Albinia Via Umbria 4-6 vendesi fondo commerciale con due vetrine, 2 bagni a norma e laboratorio, composto da mq 55 interni e 60mq esterni (porticato), con possibilità di trasformazione a posti auto. ad euro 130.000 trattabili. Eventuale destinazione ad uffici. Prezzo trattabile.Disponibilità di arredo bar comprese attrezzature, prezzo da concordare.
cambiano, comodo al centro del paese, alla stazione ferroviaria e all'ingresso dell'autostrada torino-piacenza, in fabbricato industriale dei primi del '900, porzione angolare da cielo a terra, elevata a 2 piani fuori terra, composta da area espositiva e vendita, laboratorio, uffici e magazzino con accesso carraio dal cortile interno. l'immobile si presenta in ottime condizioni, totalmente ristrutturato, con impianto di riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione. e' presente, con accesso dal passo carraio, un alloggio su due livelli, composto da cucina, 3 vani e servizio.
SI VENDE nel centro storico di Viterbo, in prossimità del maggiore parcheggio, negozio in passato adibito a ristorante, birreria, pizzeria.Si presta anche ad uso negozio, show-room, galleria d'arte, circolo culturale, ufficio, ecc..Immobile adibito a ristorante pizzeria, si cede con tutte le attrezzature.Si compone al pianto terra di mq 271,completati da 3 servizi igienici, impianto elettrico, impianto di ricircolo dell'aria tutto a norma di legge. Tipica cantina antica in tufo di mq 92.
Proponiamo in vendita un fondo commerciale di circa 80 mq situato nelle immediate vicinanze del centro storico di Volterra. La proprietà dispone di un doppio ingresso e una grande vetrina, offrendo ottima visibilità e accessibilità.Caratteristiche:• Superficie: circa 80 mq• Due ingressi indipendenti• Ampia vetrina• Altezza interna generosa• Attualmente configurato come un unico ambiente, facilmente modulabile secondo le vostre esigenzePosizione: Situato a pochi passi dal centro storico di Volterra, questo fondo commerciale gode di una posizione strategica e di forte passaggio, ideale per attività commerciali o magazzino.Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Laboratorio sito al piano rialzato ed inserito in più ampio complesso a destinazione uffici e laboratori sviluppato su due piani fuori terra oltre a uno interrato. L' immobile è composto da due vani ad uso laboratorio, un locale espositivo, tre stanze ad uso ufficio, servizi e ripostigli. Le altezze dei soffitti sono di 3 metri.
Riferimento; L/5Località: Punta Marina Terme (RA)Prezzo: Contattaci per maggiori dettagli.Descrizione: Se stai cercando un'opportunità commerciale unica nel cuore di Punta Marina Terme, questa piadineria con concessione annuale è perfetta per te!Vendesi splendida piadineria, situata in una posizione strategica a pochi passi dal campo sportivo. Questa attività, circondata da un'ampia zona esterna con tavoli, sedie e ombrelloni, offre un ambiente ideale per godersi un pasto all'aperto, immersi nel verde di un parco attrezzato per bambini, perfetto per famiglie e clienti di tutte le età.All'interno, la piadineria è organizzata con cura per garantire un servizio efficiente e di qualità. È dotata di tutte le attrezzature necessarie per impastare, cucinare e farcire le piadine, rendendo il processo semplice e veloce. Inoltre, dispone di un magazzino per lo stoccaggio, permettendo una gestione ottimale delle scorte e degli ingredienti.Il banco, attrezzato e ben disposto, è pronto ad accogliere gli ordini e a consegnare le piadine ai clienti, offrendo un servizio rapido e cortese. Completa la struttura un bagno privato per il personale, garantendo comfort e praticità a chi vi lavora.Questa piadineria rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’attività ben avviata in una location affascinante, con un flusso costante di clienti grazie alla sua vicinanza al campo sportivo e al parco. Perfetta per chi desidera unire lavoro e qualità della vita in un contesto piacevole e rilassante.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Via dei tulipani: comodo locale di nuova costruzione.SIANO, Via dei Tulipani, nelle immediate vicinanze dei depositi della "Senese srl" e all'interno di uno stabile di recentissima costruzione, proponiamo la vendita di un comodissimo locale categoria F3. L'immobile presenta un altezza interna di tre metri e si sviluppa su una superficie di circa 680 mq circa con servizi a norma. www.immobiliarebuonofiglio.it
Via dei tulipani: комфортабельное новое здание. SIAN, Via dei Tulipani, в непосредственной близости от складов "Senese srl" и внутри недавно построенного здания, мы предлагаем аренду очень удобного номера категории F3. Здание имеет внутреннюю высоту три метра и распространяется на площади около 820 квадратных метров со стандартными услугами. www.immobiliarebuonofiglio.it
Proponiamo in vendita immobile commerciale su strada di passaggio e in zona in via di riqualificazione urbana. L'immobile si sviluppa al piano terra per una superficie di circa 95 mq dove sono presenti anche i servizi, un magazzino e una stanza adibibile a laboratorio. L'ampia metratura e la disposizione degli spazi, permettono di utilizzare l'immobile per infinite tipologie di attività: negozio, bar, pasticceria, ufficio o altri. Con accesso diretto sulla strada, presenta uno spazio vetrinato ben visibile e spazioso. Dispone anche, sul retro, di un accesso esclusivo con posti auto di pertinenza. Un vero affare, vista la prossima realizzazione di un nuovo quartiere residenziale proprio di fronte, dall'altro lato della strada.
PARMA: in zona centrale e comoda alle principali vie di comunicazione, proponiamo locale commerciale di circa 250 mq calpestabili sviluppati su più livelli, da terra a tetto, in discreto stato conservativo e parzialmente ristrutturato. L’immobile si presta a diverse attività come studio medico, cento estetico, sede direzionale, negozio o centro culturale. C’è la possibilità di personalizzare completamene gli interni distribuendo lo spazio in più locali o creando degli open space. Nel seminterrato è presente un’autorimessa con vari locali accessori e all’esterno troviamo un posto auto di proprietà. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale.
Locale commerciale con ampie vetrine lato strada, accesso carrabile, garage, soppalco accatastato. Recentemente ristrutturato.Ideale per: negozi, showroom, studi professionali, fisioterapeutici, palestre, laboratori.
in zona tranquilla e servita dai mezzi urbani, si propone vasta proprietà con all’interno diverse unità immobiliari.Il bene sussiste su un lotto di 1.500 mq e risulta essere composto da ampio locale commerciale, villetta indipendente, autorimessa, magazzino, diversi laboratori, tettoia e un ampio cortile libero.Una volta superato il cancello di ingresso, sulla destra, troviamo la villetta indipendente composto da terrazzino di ingresso coperto, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere da letto e bagno. Proseguendo all’interno della proprietà, troviamo un’autorimessa di 25 mq con affianco un magazzino di uguale metratura. Lungo il confine Sud si sviluppano gli immobili destinati a laboratori.Attraverso un grazioso vialetto di ingresso possiamo accedere al vasto locale commerciale posto nel mezzo della proprietà. Entriamo subito nell’ampio locale attualmente utilizzato come locale da esposizione, che si sviluppa in lunghezza, con un altezza pari a 3,40m; proseguendo troviamo due uffici, un locale soppalcato con altezza pari a 4,86m dotato di ampia apertura verso il cortile, disimpegno e un’ulteriore locale soppalcato con altezza media pari a 4,25m.Completano la proprietà l’ampia tettoia di 143 mq e il cortile libero di 519 mq.Questo bene rispecchia un’ottimo investimento immobiliare con finalità residenziale e commerciale; attraverso un progetto di fattibilità è possibile realizzare più abitazioni rendendo questa zona una nuova lottizzazione residenziale a pochi passi dal Centro Storico di Pavia.Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale.In collaborazione con arcadia Immobiliare.
SEMPRONIANO (GR) – A soli 10km da SATURNIA, all’interno di un piccolo borgo medievale della Maremma, proponiamo in vendita, con contratto in esclusiva, un caratteristico immobile disposto su tre piani attualmente con destinazione turistico alberghiera e ristorazione. Ci troviamo a Semproniano, piccolo paese della Maremma Toscana nella provincia di Grosseto, in pieno centro, alle spalle della storica Chiesa del paese, detta "LA PIEVE", e del suo campanile, risalenti al 1200. Il complesso immobiliare, costruito in due epoche diverse, nel 1850 (la prima metà) e nel 1960 (la seconda metà), poggia su una parte alta del borgo dove la vista spazia dai tetti circostanti alle colline della campagna fino al lato interno, più fresco e tranquillo con affaccio sulle mura della PIEVE. L’immobile, di superficie complessiva di circa 528mq, è così composto: - al primo piano (circa 195mq), troviamo l’ampio ingresso con angolo bar e zona reception, un’ampia cucina con disimpegno, dispensa e due servizi, un ampio salone oggi dedicato alla prima colazione e al ristorante e un’ulteriore zona relax con accesso all’ampia terrazza di ulteriori circa 165mq complessivi; l’altezza dei soffitti qui è di circa 3,00mt; l’accesso al primo piano è doppio, dalla via della Società Operaia, uno con rampa di scale interna e l’altro con rampa di scale esterna sulla terrazza dell’attuale ristorante; - al secondo piano (circa 235mq) troviamo 9 camere tutte con finestra, bagno privato con doccia, tv, cassaforte privata e pale di raffreddamento sul soffitto, per le serate estive e due ripostigli anch’essi con finestra; l’altezza dei soffitti qui è di circa 2,80mt; - il piano terra (circa 98mq) accoglie uno spazio oggi ad uso magazzino ma molto comodo in quanto con accesso diretto dalla strada e caratterizzato da spazi aperti con diverse possibilità di utilizzo. Le condizioni dell’immobile sono buone. E’ dotato di allaccio fibra 2,5 GB (telefonia e rete), impianto di riscaldamento autonomo a gasolio e degli allacci alle utenze di luce, gas. La cucina è anche dotata di canna fumaria. I pavimenti sono di varia tipologia, dalla graniglia al cotto al gres, tutti risalenti alle rispettive epoche di costruzione. La terrazza esterna è parte in pietra e parte in cemento battuto. Tutti i locali e le attività svolte oggi al loro interno sono in regola con le norme urbanistiche, sanitarie ed amministrative. Semproniano è un piccolo borgo medievale della Maremma toscana a pochi chilometri dalle terme di Saturnia e da alcuni dei borghi più belli d'Italia. La sua nascita risale a migliaia di anni fa. Nelle vicinanze sono stati rinvenuti resti archeologici risalenti al periodo etrusco. Nelle vicinanze si possono ammirare le Cascatelle di Saturnia o le Cascatelle del Gorello o del Mulino, calde acque termali a 36,5°. Joincasa agisce con incarico in esclusiva. Per informazioni info@joincasa.it – tel. +39 02 8404928
