negozio in vendita ad alcamo piazza ciullo Locali in vendita in tutta Italia

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Negozio in vendita ad alcamo piazza ciullo

Negozio in vendita ad alcamo piazza ciullo

Su trovacasa.it Locali in vendita Alcamo Oggi

Cod. 663 Proponiamo in Vendita locale commerciale/artigianale di mq 140 circa compresivi di magazzino. L'immobile ubicato a poche decine di metri dalla centralissima da Piazza Ciullo, è composto da una piano terra in parte commerciale , in parte artigianale ed in parte magazzino. Sulla Via in cui ha affaccio la porzione di locale commerciale troviamo due ampie vetrine, una terza apertura , nel magazzino posizionata sul retro, anch'essa via di transito. Collocato al piano superiore del magazzino, troviamo un appartamento con area libera soprastante e con destinazione civile abitazione .Maggiori Informazioni verranno fornite presso i nostri uffici di Viale Europa, 2, contattaci per fissare un appuntamento tel.: 0924-507211

Negozio in vendita ad alcamo

Negozio in vendita ad alcamo

€ 400.000,00
Su trovacasa.it Locali in vendita Alcamo 20 giorni fa

Ottimo locale ubicato in zona Corso dei Mille ad Alcamo, in strada di transito e dove sono presenti diverse attivita commerciali.L' immobile ha una superficie interna di circa 750 mq divisa in due ingressi su strada principale con 400 mq di destinazione d'uso artigianale e 350 mq di destinazione d'uso commerciale. Internamente sono presenti pure due vani predisposti per ufficio.L' immobile presenta anche un giardino di pertinenza di esclusiva proprieta di circa 450 mq, con un terzo accesso dal retro dell' immobile.Il locale e in parte grezzo e in parte gia rifinito. - Classe Energetica: g - ape kwh/mc.

Negozio in vendita ad alcamo

Negozio in vendita ad alcamo

€ 280.000,00
Su trovacasa.it Locali in vendita Alcamo 20 giorni fa

Nei pressi dalla Via porta Palermo, in zona semiperiferica, disponiamo di ampio locale commerciale, da poter adibire ad uso magazzino. L'immobile si presenta in ottimo stato, interamente ammattonato e gessato, composto da un unico locale a piano terra h 445 di circa 350 mq con bagno e antibagno.Il locale dispone di due ampie saracinesche, finestre e posto auto di pertinenza. Possibilita di affitto? 1.300 - Classe Energetica: f - ape kwh/mc.

Negozio in vendita ad alcamo

Negozio in vendita ad alcamo

€ 180.000,00
Su trovacasa.it Locali in vendita Alcamo 20 giorni fa

Opportunita unica: Locale Commerciale in zona Aleccia di circa 190mq.Abbimo il piacere di proporre questa vendita esclusiva di questo bellissimo Locale Commerciale, ampio e versatile, si estende su 140 mq interni e una veranda esterna coperta di circa 50 mq, offrendo uno spazio ideale per dare vita al vostro business o espandere la vostra attivita esistente. Situato nella rinomata Zona Aleccia, questo locale beneficia di un'influenza costante di clienti del posto e turisti, che vengono a villeggiare. L'ambiente luminoso e accogliente che rendera inviatante il vostro locale per i clienti, adatto a una vasta gamma di attivita commerciali, tra cui negozi al dettaglio, punti ristoro e molto altro ancora. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunita di investimento, per dettagli non esitate a conattare liagenzia. Classe Energetica: g - ape kwh/mc.

Negozio in vendita ad alcamo

Negozio in vendita ad alcamo

€ 230.000,00
Su trovacasa.it Locali in vendita Alcamo 20 giorni fa

Ottimo locale commerciale e artigianale ubicato in zona Via Ugo Foscolo.L' immobile e su due livelli, piano terra e piano primo ed ha una superficie complessiva di 210 mq circa.Il locale e in zona di passaggio, si presenta in buone condizioni.Ottimo affare! - Classe Energetica: g - ape kwh/mc.

Negozio in vendita ad alcamo

Negozio in vendita ad alcamo

€ 130.000,00
Su trovacasa.it Locali in vendita Alcamo 20 giorni fa

La nostra agenzia ha il piacere di proporre questo ristorante/pizzeria situato lungo la pittoresca spiaggia di Alcamo Marina/Castellammare Del Golfo.Questo affascinante locale di circa 400 mq con un Design marittimo, offre un' atmosfera accogliente e rilassante.Grazie alla presenza di uno spazio esterno, consente ai clienti di poter godere di cene romantiche e ammirare lo splendore della nostra costa. Inoltre il locale offre uno spazio dedicato per i bambini, dove poter passare del tempo con giochi, e consentire ai genitori di godere una cena rilassante.Un' opportunita unica per chi desidera gestire un ristorante di successo, in un contesto marino indimenticabile. Per info dettagliate contattate l'agenzia: . - Classe Energetica: g - ape kwh/mq.

Negozio in vendita ad alcamo

Negozio in vendita ad alcamo

€ 550.000,00
Su trovacasa.it Locali in vendita Alcamo 20 giorni fa

Esclusiva! la nostra agenzia ha il piacere di proporre in vendita la storica pasticceria Bar Capannelle nel cuore pulsante di Castellammare Del Golfo.Il locale proposto di circa 485 mq, composto da 7 camere e 4 bagni, potrebbe includere una spaziosa area per i clienti con tavoli e sedute confortevoli, un'ampia vetrina per esporre le prelibatezze Siciliane, una cucina ben attrezzata per la preparazione dei vari prodotti.All' esterno un'grazioso cortile o terrazza permette ai clienti di godersi il clima mediterraneo mentre sorseggiamo un buon caffe, in questo locale, ogni dettaglio e curato con attenzione per offrire un'esperienza indimendicabile, dove il gusto e l'eleganza si incontrano per creare momenti di piacere. Per dettagli e informazioni contattate in agenzia Classe Energetica: g - ape kwh/mc.

Negozio in vendita ad alcamo

Negozio in vendita ad alcamo

€ 290.000,00
Su trovacasa.it Locali in vendita Alcamo 20 giorni fa

A pochi passi da Via j. F Kennedy, in zona altamente popolata disponiamo di un ampio locale artigianale.Liattivita proposta si sviluppa su un unico livello al piano terra di circa 300 mq distribuiti in un unico ambiente, antibagno e un servizio igienico.Inoltre il locale dispone di 400 mq di piazzale di esclusiva pertinenza. - Classe Energetica: g - ape kwh/mc.

Negozio in vendita ad alcamo

Negozio in vendita ad alcamo

€ 250.000,00
Su trovacasa.it Locali in vendita Alcamo 20 giorni fa

Ampio locale artigianale, ubicato in semi-periferia di Alcamo, in zona Contrada Gammara.Il locale e ubicato tra 2 capannoni e si sviluppa su 2 livelli, ognuno da 200 mq.Il locale ha di pertinenza un giardino anteriore e uno posteriore, il tutto recintato. - Classe Energetica: g - ape kwh/mc.

Negozio in vendita ad alcamo

Negozio in vendita ad alcamo

€ 300.000,00
Su trovacasa.it Locali in vendita Alcamo 20 giorni fa

Ottimo locale commerciale, sito in Alcamo nei pressi del Corso dei Mille al piano terra.L'immobile dispone di ampi spazi interni, composto da un unico locale di 300 mq circa, dotato di antibagno con n2 bagni e doppio servizio, oltre terrazzino di pertinenza.Il locale esternamente dispone di ampio piazzale da poter adibire a parcheggio. - Classe Energetica: g - ape kwh/mq.

Negozio in vendita ad alcamo

Negozio in vendita ad alcamo

€ 160.000,00
Su trovacasa.it Locali in vendita Alcamo 20 giorni fa

Bellissimo baglio antico, da ristrutturare, ubicato in Contrada Comuni di Castellammare del Golfo.La struttura sorge su un lotto di terreno di circa 10.000 mq, con un interno di circa 160mq da ristrutturare.Il baglio e composto da un salone molto grande di circa 90 mq, salento da una piccola gradinata raggiungiamo una stanza con al suo interno un bellissimo forno antico e un piccolo bagno adiacente con doccia. I tetti dell'intero baglio sono stati ristrutturati da pocoOttimo affare per eventuale casa di abitazione o investimento. Per info/visite contattate al Classe Energetica: g - ape kwh/mq.

Negozio in vendita ad alcamo

Negozio in vendita ad alcamo

€ 130.000,00
Su trovacasa.it Locali in vendita Alcamo 2 giorni fa

La nostra agenzia ha il piacere di proporre questo ristorante/pizzeria situato lungo la pittoresca spiaggia di Alcamo Marina/Castellammare Del Golfo.Questo affascinante locale di circa 400 mq con un Design marittimo, offre un' atmosfera accogliente e rilassante.Grazie alla presenza di uno spazio esterno, consente ai clienti di poter godere di cene romantiche e ammirare lo splendore della nostra costa. Inoltre il locale offre uno spazio dedicato per i bambini, dove poter passare del tempo con giochi, e consentire ai genitori di godere una cena rilassante.Un' opportunità unica per chi desidera gestire un ristorante di successo, in un contesto marino indimenticabile. Per info dettagliate contattate l'agenzia : 092430061 - 3385252822.

Negozio in vendita ad alcamo zona aleccia

Negozio in vendita ad alcamo zona aleccia

€ 180.000,00
Su trovacasa.it Locali in vendita Alcamo 8 giorni fa

Opportunità unica : Locale Commerciale in zona Aleccia di circa 190mq.Abbimo il piacere di proporre questa vendita esclusiva di questo bellissimo Locale Commerciale, ampio e versatile, si estende su 140 mq interni e una veranda esterna coperta di circa 50 mq, offrendo uno spazio ideale per dare vita al vostro business o espandere la vostra attività esistente. Situato nella rinomata Zona Aleccia, questo locale beneficia di un'influenza costante di clienti del posto e turisti, che vengono a villeggiare. L'ambiente luminoso è accogliente che renderà inviatante il vostro locale per i clienti, adatto a una vasta gamma di attività commerciali, tra cui negozi al dettaglio, punti ristoro e molto altro ancora. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento, per dettagli non esitate a conattare lìagenzia. 092430061

Ufficio in vendita ad alcamo

Ufficio in vendita ad alcamo

€ 230.000,00
Su trovacasa.it Locali in vendita Alcamo 20 giorni fa

Vendesi ottimo ufficio in zona centrale del Viale Europa. L'ufficio posto al piano primo di un condominio con ascensore, per maggiori informazioni contattate in agenzia dggroupimmobiliare/ tel: Classe Energetica: a - ape kwh/mc.

Negozio in vendita ad avio piazza roma

Negozio in vendita ad avio piazza roma

€ 260.000,00
Su trovacasa.it Locali in vendita Avio Oggi

Rif: 040014-1001 - Nel centro del comune di Avio, unicredit subitocasa propone in vendita un locale commerciale, precedentemente adibito a filiale bancaria.Trattasi di porzione di edificio, posto al piano terra ed interrato, facente parte di un fabbricato composto da tre piani fuori terra.L'immobile, di circa 130 mq., è composto da ampia superficie adibita ad uffici, con relativi servizi igienici.Completa la struttura un archivio di circa 15 mq., situato al piano interrato.Posizione interessante per insediamento nuova attività commerciale.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di unicredit subitocasa 800.896.968.

Negozio in vendita ad aprilia piazza della repubblica

Negozio in vendita ad aprilia piazza della repubblica

€ 529.000,00
Su trovacasa.it Locali in vendita Aprilia 22 giorni fa

Locale commerciale di prestigio in vendita, situato in una posizione strategica e con una storia alle spalle che lo rende unico nel suo genere. Questo locale è perfetto per qualsiasi tipo di attività, grazie alla sua ampia metratura di 530 m² commerciali e 500 m² calpestabili, distribuiti su due livelli. Al piano terra, troverai circa 200 m², mentre il piano seminterrato offre ulteriori 300 m², ideale per un grande magazzino o per espandere la tua attività.Le sette vetrine automatizzate garantiscono un'ottima visibilità, mentre l'impianto di areazione forzata e la possibilità di installare una canna fumaria offrono ulteriore flessibilità. L'immobile è dotato di riscaldamento e aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. La cucina completamente ammobiliata è pronta per essere utilizzata, rendendo questo locale adatto anche per un'enoteca o un bar o ristorante di lusso.Completano la proprietà un locale box per il parcheggio interno e vari posti auto. Spazio esterno di proprietà esclusiva al piano terra in parte già con copertura. Costruito nel 1965, questo locale offre anche due bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile che combina storia, funzionalità e posizione privilegiata.

Negozio in vendita ad afragola piazza gianturco, 39

Negozio in vendita ad afragola piazza gianturco, 39

€ 39.000,00
Su trovacasa.it Locali in vendita Afragola 17 giorni fa

Locale commercialeIn piazza emmanuele gianrtuco, disponiamo di locale commerciale fronte strada.Il locale è di circa 25 mq, in buone condizioni, presenta un unica porta su strada, di ingresso. Il vano pricipale, a seguire un retro con il bagno.La soluzione necessita di ristrutturazione, per adattamento attività.Posizione strategica, adatta ad attivita' con necessita' di visibilita'.Seguici sulle nostre pagine social:Facebook ''Agenzia Tecnocasa Afragola''Instagram ''tecnocasa_afragola''Resta sempre aggiornato sulla vita di zona della nostra città e soprattutto sulle nuove proposte!

Negozio in vendita ad afragola piazza gianturco, 39

Negozio in vendita ad afragola piazza gianturco, 39

€ 59.000,00
Su trovacasa.it Locali in vendita Afragola 17 giorni fa

Locale commerciale.In piazza emmanuele gianrtuco,zona in forte espanzione commerciale, disponiamo di locale commerciale fronte strada.Il locale è di circa 45 mq, in buone condizioni, presenta un unica porta su strada, di ingresso. Il vano pricipale, a seguire un restro con il bagno.Necessita di lavori di ristrutturazione per adattamento attività.Posizione strategica, adatta ad attivita' con necessita' di visibilita'.Seguici sulle nostre pagine social:Facebook ''Agenzia Tecnocasa Afragola''Instagram ''tecnocasa_afragola''Resta sempre aggiornato sulla vita di zona della nostra città e soprattutto sulle nuove proposte!

Negozio in vendita ad ascoli piceno piazza sant'agostino

Negozio in vendita ad ascoli piceno piazza sant'agostino

€ 150.000,00
Su trovacasa.it Locali in vendita Ascoli Piceno 7 giorni fa

De Carolis immobiliare vende avviata attività di lotto e tabacchi collocata in pieno centro storico nella città di Ascoli Piceno (Ap).L'attività insiste su una delle piazze storiche della città nelle immediate vicinanze di piazza del Popolo, in zona ad alto transito veicolare e pedonale, con possibilità di parcheggio.La licenza è molto ampia, comprende materiali di consumo, ricariche vendite al dettaglio, lotto e tabacchi e si può ampliare con altri tipi di attività.Aggi dimostrabili per verificarne l'effettivo valore.Rif. 316 Richiesta € 180.000 tratt.

Negozio in vendita ad avezzano piazza torlonia, 56

Negozio in vendita ad avezzano piazza torlonia, 56

€ 75.000,00
Su trovacasa.it Locali in vendita Avezzano 4 giorni fa

Rif. Az23097 - Di fronte al chiosco di Piazza Torlonia proponiamo in vendita un locale commerciale con ampia vetrina su strada attualmente accatastato ad uso ufficio ma con possibilità di trasformazione in negozio. Il locale misura in totale circa 60 mq e si compone di sala d'attesa, due vani, di cui uno con finestra, antibagno e servizi. Presente, inoltre, riscaldamento/raffrescamento con split. Disponibile da subito essendo già dotato di agibilità.

Bar in in vendita da privato ad alcamo via romano

Bar in in vendita da privato ad alcamo via romano

€ 1.000,00
Su trovacasa.it Locali in vendita Alcamo 29 giorni fa

Cocktail bar,wine bar, aperitivi, colazione, tavola calda, birreria, ampio parcheggio, vista mare tramonti, giardino arredato

Negozio in vendita ad ascoli piceno piazza del popolo

Negozio in vendita ad ascoli piceno piazza del popolo

€ 350.000,00
Su trovacasa.it Locali in vendita Ascoli Piceno Oggi

Ascoli Piceno, Zona Centralissima, locale commerciale posto sulla piazza della citta con ampia visibilità e passeggio pedonale. Il negozio si trova in ottimo stato di manutenzione, dispone di un unico locale. Attualmente risulta essere locato ad Euro 1.500,00 mensili. Ottima soluzione come acquisto a reddito, sicura resa e rivalutazione nel tempo poiché ci troviamo direttamente con affaccio nella piazza principale e più prestigiosa della città.

Negozio in vendita ad alfonsine piazza 10 aprile, 16

Negozio in vendita ad alfonsine piazza 10 aprile, 16

€ 85.000,00
Su trovacasa.it Locali in vendita Alfonsine 29 giorni fa

Scopri questo immobile commerciale situato nel cuore pulsante del paese, di fronte a una piazza con ampie possibilità di parcheggio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera stabilire un'attività in una posizione strategicamente vantaggiosa.Caratteristiche principali:- Superficie totale: 97 mq al piano terra + 97 mq al piano primo- Condizioni: Stato originarioDistribuzione degli spazi:- Piano terra: Ampio negozio- laboratorio di 97 mq, suddiviso in tre spaziosi locali di circa 30 mq ciascuno. Le aree, dotate di quattro grandi vetrine, offrono eccellente visibilità e flessibilità d'uso. L'immobile è abbinato su un lato e presenta tre lati liberi, ideale per qualsiasi attività commerciale.- Piano primo: Magazzino della stessa ampiezza, suddiviso in quattro locali, oltre a un bagno. Perfetto per lo stoccaggio di materiali e attrezzature.Dotazioni:- Infissi esterni: Saracinesche in metallo - Infissi interni: Metallo con vetro singolo- Riscaldamento: AssenteQuesto immobile è ideale per imprenditori alla ricerca di uno spazio commerciale versatile e centrale. Se desideri maggiori informazioni o vuoi prenotare una visita, non esitare a contattarci. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile dalle potenzialità uniche!

Negozio in vendita ad airuno piazza iv novembre, 1

Negozio in vendita ad airuno piazza iv novembre, 1

€ 43.000,00
Su trovacasa.it Locali in vendita Airuno 29 giorni fa

Centro storico, nel cuore del paese, adiacente a Posta, Stazione, Scuole, e Comune, a pochi metri dalla strada provinciale direzione Lecco, proponiamo visibilissimo negozio di 40 mq, cosi' composto : luminosa entrata, zona commerciale-produzione, piccolo vano uso magazzino, retro-laboratorio, antibagno e bagno. Entrata posteriore, utile per il carico scarico merce. La posizione primaria dell' immobile lo rende sia visibile a tutto il centro paese, sia adiacente ai collegamenti per lecco-merate e di conseguenza limitrofo alla direzione Monza e Brianza.Totale assenza di spese condominiali.

Negozio in vendita ad alba piazza cristo re, 2

Negozio in vendita ad alba piazza cristo re, 2

€ 175.000,00
Su trovacasa.it Locali in vendita Alba 26 giorni fa

Alba negozio in Piazza Cristo Re, su 2 livelli, composto al piano terra di 2 vani di circa 55 mq con ampia vetrina sotto i portici; al piano interrato, di circa 75 mq, 2 locali magazzino e bagno collegati con scala interna. Ape=d Epgl,nren 193,53 kWh/mq € 175.000 (Rif.163)

Negozio in vendita ad ancona piazza rosselli, 24, 60100

Negozio in vendita ad ancona piazza rosselli, 24, 60100

€ 185.000,00
Su trovacasa.it Locali in vendita Ancona 27 giorni fa

L’immobile è stato realizzato antecedente al 1967 con una tecnologia costruttiva in muratura portante, le finiture interne risultano in un sufficiente stato manutentivo; i pavimenti ed i rivestimenti sono in ceramica, le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, porte interne in legno ed esterne in alluminio. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli ed è semipogea. Contesto:L’immobile è ubicato in una zona semi-centrale del Comune di Ancona. L’area in cui è inserito è caratterizzata dalla presenza di edifici costruiti nello stesso periodo del cespite ed hanno destinazioni residenziali e commerciali. È facilmente raggiungibile dalla fermata della stazione ferroviaria ubicata di fronte al cespite e dal casello autostradale di Ancona Nord dell'autostrada A14 distante circa 10 km.

Negozio in vendita ad arquata scrivia piazza della libertà

Negozio in vendita ad arquata scrivia piazza della libertà

€ 110.000,00
Su trovacasa.it Locali in vendita Arquata Scrivia 12 giorni fa

Arquata Scrivia rif. 01: in posizione centralissima, zona ricca di parcheggi, negozio / ufficio di nuova costruzione con grande ambiente bagno con antibagno e bellissimo soppalco. Riscaldamento a pavimento. Ape in corso. € 110.000,00 trattabili.

Negozio in vendita ad albano laziale piazza aldo moro, 33

Negozio in vendita ad albano laziale piazza aldo moro, 33

€ 65.000,00
Su trovacasa.it Locali in vendita Albano Laziale 27 giorni fa

Albano laziale e precisamente in Piazza Aldo Moro 33 adiacente a Via Rosselli proponiamo in vendita un locale commerciale di 64 mq calpestabili interni. Il locale si trova allo stato grezzo, di forma rettangolare si presta bene a vari utilizzi, la struttura necessita di lavori che riguardano l'allestimento a seconda dell'attività scelta e il ripristino del bagno. Nei pressi della piazza si trovano varie attività commerciali e due scuole.

Negozio in vendita ad albinea

Negozio in vendita ad albinea

€ 135.000,00
Su trovacasa.it Locali in vendita Albinea ieri

Asi glm 0599 - albinea centro. Nel complesso che si affaccia sulla piazza del Municipio proponiamo questo negozio/studio attualmente affittato, ideale quindi per la messa a reddito, come ambulatorio medico. E' composto da ampio ingresso con sala di aspetto, ambulatorio, servizio igienico con antibagno per utenti e spogliatoio con bagno per gli operatori. Utenze autonome. L'incaricato in agenzia è Massimo

Negozio in vendita ad asti

Negozio in vendita ad asti

€ 95.000,00
Su trovacasa.it Locali in vendita Asti 29 giorni fa

Proponiamo in vendita locale commerciale ristrutturato, in ottime condizioni, Sito al piano terra di una elegante palazzina in paramano si sviluppa su due livelli: al piano terra locale commerciale adibito a negozio con vetrina, al piano semi interrato con accesso interno magazzino diviso in due ambienti. L'immobile è sito nella parte commerciale della zona, di facile accessibilità e comodo ai parcheggi. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono inesistenti. Si valuta la possibilità di locarlo ad un canone mensile di Euro 400.00. La Richiesta commerciale di vendita è pari ad Euro 95.000,00 Trattabili. Per ulteriori informazioni siamo reperibili ai seguenti recapiti: immobiliare donbosco Asti - Via Manzoni n. 8 - Tel. 327/57.93.552 - Tel. 0141/21.31.75

Negozio in vendita ad artegna

Negozio in vendita ad artegna

€ 27.000,00
Su trovacasa.it Locali in vendita Artegna 29 giorni fa

In zona centrale e di forte passaggio, locale vetrinato al piano terra di 65 mq caratterizzato da spazi luminosi grazie alle ampie vetrate. Composto da unico ambiente open-space con bagno, dispone di pratico scantinato di 20 mq. Chiamaci per ulteriori informazioni. Rif. 217832

Negozio in vendita ad arosio

Negozio in vendita ad arosio

€ 895.000,00
Su trovacasa.it Locali in vendita Arosio 26 giorni fa

Vendesi immobile commerciale a redditoOttime Condizioni Strutturali e Impiantistiche.Rendita Interessante, incrementabile ulteriormente locando la porzione libera.L'immobile è posizionato in area ben servita e facilmente raggiungibile tramite viabilità primaria. Piazzale di proprietà.Maggiori dettagli verranno forniti In Agenzia.Remax collabora sempre con tutte le agenzie interne al circuito e di ogni altro brand, al fine di ottimizzare i tempi e garantire la massima soddisfazione del cliente, che verrà assistito in ogni fase della transazione.Le indicazioni fornite nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

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