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Vendesi locale commerciale nel cuore di Sciacca – Via Garibaldi 27Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 70 mq, in ottime condizioni, situato in una posizione strategica nel centro di Sciacca, precisamente in Via Garibaldi, una delle strade più frequentate della città.Posizione privilegiata:A pochi passi da Piazza Angelo Scandaliato, il cuore pulsante di Sciacca, sede di eventi, concerti e manifestazioni come l'Azzurro Food Fest.Situato in zona pedonale, con un altissimo flusso di passanti e turisti tutto l'anno.Investimento sicuro:Già locato con un ottimo canone di affitto, perfetto per chi desidera un investimento immobiliare con rendita garantita.Occasione ideale per chi vuole investire nel mattone e ottenere un reddito passivo immediato.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita privata.Agenzia Immobiliare Dott. Daniele Diecidue Sciacca, Viale della Vittoria n. 3 www.immobiliaredanielediecidue.it Tel/Fax: 0925/902604 Cell: 328/7244511 Classe Energetica: g epi: 110 kwh/m3 anno
Sciacca, in via Cappuccini vendesi o affittasi locale commerciale c/1 con due vetrine al piano terra di mq 200 circa più magazzino/deposito al piano seminterrato di mq 100 circa.La richiesta per la vendita è di € 360.000,00 trattabile, il canone mensile per l'affitto è di € 1600,00.Per qualsiasi info chiamare o scrivere su whatsapp al +39 3920127543 Antonino Diecidue Agente Immobiliare Via Figuli 4.
Descrizione e particolaritàProponiamo in vendita attività di panificio, comprensivo di laboratorio, sita nel Comune di Castiglione d/s in Via Garibaldi.L’immobile si estende su una superficie di 110 Mq, suddiviso in più locali.Il locale presenta un’ampia vetrina fronte strada che offre una grande visibilità e luminosità, essendo situato in una delle zone più frequentate e centrali della città.L’attività viene venduta a norma delle leggi vigenti ed è dotata di tutte le attrezzature necessarie per l’avvio.La soluzione è così caratterizzata:-2 forni a gas;-2 celle frigorifero;-3 locali;-Aspirazione fumi;-Ventilazione meccanica;-Riscaldamento e aria condizionata autonomi;-Luci e uscite di emergenza;-Impianto elettrico e d’Illuminazione;-Due Servizi igienici;Ubicazione e contesto Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).Il centro industriale in amena posizione, ha avuto un grande sviluppo economico e demografico a partire dagli anni cinquanta.
Rif.476/agLocami Business “ Proiezione “è un sistema che, attraverso i nostri professionisti, “seleziona” immobili con alta Redditività e li “valorizza” con i Brand Locami.Locami propone In vendita a San Giorgio zona balneare di Sciacca attività turistica ricettiva (Residence) Il Residence vicino al mare circa 300mt, insiste su una superficie esterna di 16.000 mq dove è stato realizzato una zona sicurezza/reception, casa per il custode e deposito .Zona aggregazione svago/relax con bar, spazio per campetto da tennis, calcetto, parcheggio e spazio già definito come da progetto per la piscina. Il Residence si compone da un piano terra di 800 mq , da un piano rialzato di mq 800 con 14 bivani , da un 1 piano di 800 mq con 13 bivani per un totale di 27 bivani per un totale 2400mqGli impianti sono a norma ,servizi in ottimo stato i bivani sono arredati in stile moderno ,accessoriati con condizionatori e badge Ottimo investimento pronto da mettere a reddito Locami dopo la vendita propone la Gestione Immobiliare certificata. Locami Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il Tuo investimento con un posizionamento business con i brand Locami : ,Locami Holiday HouseProiezione di redditivita' variabile annuale 18/22%Locami business e' un brand che vende,gestisce e mette a reddito il tuo immobileClasse Ener. - In fase di rilascioLocami srlSedi:Via Principe di Belmonte,80 PalermoVia Piazza Marconi,18 SciaccaPer info contattare il numero verde: 800 210 665 - 3351583591
Locale in vendita a Sciacca, situato in Via Ovidio n. 8. Questo spazioso locale commerciale di circa 131 mq è perfetto per attività artigianali (C/3). Si trova al piano terra di un edificio e offre un'altezza di 4 metri, ideale per svolgere le tue attività in tutta comodità. Inoltre, dispone di un soppalco adibito ad ufficio e due ampie aperture che permettono un'ottima illuminazione naturale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per avviare o espandere la tua attività. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
City house servizi immobiliari Vende a Sciacca, in Via Giuseppe Licata, ampio e luminoso locale commerciale Categoria Catastale c/1 di mq 105. Con accesso dalla centralissima Via Licata. Ottime condizioni strutturali, porta / vetrina, controsoffitto con impianto di illuminazione efficiente. Pavimento in laminato.Fornito di servizi, ed ampio locale magazzino nel retro. Il locale si presta per qualsiasi tipologia di attività commerciale, abbigliamento, profumeria, pellettieria ecc l'immobile si trova in zona ben servita da attività commerciali di ogni genere e da servizi pubblici facilmente raggiungibili. Richiesta Euro 300.000,00.Per info city house servizi immobiliari 393 929 17 79.
Nel comune di Montelupo f.No, cittadina caratteristica per le sue ceramiche e molte manifestazioni che rendono questa località affascinante, vendiamo pasticceria storica con oltre 40 anni di attività.La vendita si può sviluppare in due soluzioni: la sola attività oppure la soluzione completa di fondi commerciali + attività.La vendita della sola attività è comprensiva di tutti i macchinari inerenti alla lavorazione e conservazione delle materie.I fondi commerciali comprendono locali adibiti alla vendita e consumazione al pubblico, locale collegato per la preparazione della pasticceria, e spogliatoi, per un totale di circa 200mq. Adiacente troviamo i laboratori per la produzione della pasticceria comprensivi di celle frigo, ufficio e bagno dipendenti, per un totale di circa 130mq.Di fronte alla pasticceria troviamo fondi ad uso magazzino per stoccaggio merce di circa 110mq.La cifra indicata si riferisce alla vendita totale comprensiva di fondi commerciali e attività.
Sei alla ricerca di una soluzione al piano terra versatile ? Che possa essere usata sia come locale commerciale o che possa diventare un comodo ufficio ed essere utilizzato come spazio di coworking ?Ecco la soluzione giusta per te!Siamo a Sciacca, in Piazza Saverio Friscia, a pochi passi dalla villa comunale e dal Corso Vittorio Emanuele. Disponibile per l’acquisto un locale commerciale di una superficie complessiva di circa 50 metri quadrati.Si compone di un unico ambiente caratterizzato da un soffitto con volta a crociera ed un grande arco a tutto sesto con conci di pietra arenaria. Il bagno con servizi e lavabo completano il locale. Di particolare importanza l'ampia vetrina e la grande visibilità per una buona esposizione. La proprietà è ideale per attività commerciali di vario genere.
Rif: 01lcv05 - Immobiliare Skyline propone in vendita in via Friscia Maglienti, una delle artiere principali di Sciacca che da Piazza Carmine porta fin a Piazza Don Luigi Sturzo (Porta Palermo), locale commerciale di 90 Mq circa dotato di due ampie vetrine. Il locale è composto da una sala d'attesa, due stanze, sala riunioni e bagno.Gode di un doppio ingresso in quanto vi è una porta dall'androne condominiale.L'immobile si presenta in ottimo stato, ideale per uso investimento vista la sua centralità o per chi vuole aprire la propria attività. Classe Energetica: g
Rif: - 01acv2 – Immobiliare Skyline propone la vendita o la gestione di un'interessante attività commerciale situata a Sciacca, precisamente in Via Alcide De Gasperi. Questo locale, di circa 100 Mq circa, offre un'ottima visibilità grazie alla sua posizione strategica. L'immobile è composto da un'ampia sala che consente di avere circa 50 posti a sedere, cucina e due bagni.Questa è un'opportunità unica per avviare o ampliare la tua attività in una delle zone più vivaci di Sciacca. Classe Energetica: g
Rif: 01lcv04 - Immobiliare Skyline propone in vendita nella centralissima Via Giuseppe Licata n.7, locale commerciale di 46 Mq circa con un'apertura su strada. Il locale è composto da un ambiente unico di 34 Mq e da un soppalco di 12 Mq.L'immobile si presenta in discreto stato, ideale per uso investimento vista la sua centralità. Classe Energetica: g
Rif: 01lcv3 – Immobiliare Skyline propone in vendita in contrada Perriera, nella Via dei Tigli, locale commerciale ad uso ufficio di 107 Mq circa composto da ingresso, disimpegno, 3 vani ed accessori con antistante corte esclusiva di Mq 50 circa. Ottimo per qualsiasi tipo di attività, oltre che per investimento, trovandosi in una delle arterie principali di Corso Miraglia. Classe Energetica: g epi: 230,00 kwh/m3 anno
Sciacca, Piazza San Nicoló n. 5, #vendesi Locale commerciale di Mq 83 circa, affittato per attività di generi alimentari per un canone mensile di € 450. Prezzo € 110.000 Per info e visite chiamare +39 3920127543 Antonino Diecidue Agente Immobiliare Via Figuli 4 - Sciacca
Vendesi nella principale Via Mazzini locale commerciale. Info e dettagli presso la Progettimmobiliari di Via Mazzini, 122 - Sciacca.
Progettimmobiliari propone in vendita ampi locali commerciali situati in posizione strategica nella centralissima Via De Gasperi, angolo Via Leonardo Da Vinci a poca distanza dalla Contrada Ferraro. La vendita si compone di due locali unificati per un totale di mq. 290 circa.L'immobile, con 6 ampie vetrine su Via De Gasperi, gode di ottima visibilità e luminosità. Internamente è stato finemente ristrutturato e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per accogliere qualsiasi tipo di attività commerciale.
Via Morandi A, Sciacca (Agrigento) - immobile sito in Sciacca (ag), ubicato a piano terra, con accesso dalla Via Morandi n.50 A, composto da un unico vano e da un wc; censito al foglio 112 particella 478 sub 10 (ex sub 4), cat. C/1, superficie catastale 78 mq. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Sei alla ricerca di una soluzione al piano terra versatile? Che possa essere usata sia come locale commerciale o che possa diventare un comodo ufficio ed essere utilizzato come spazio di coworking?Ecco la soluzione giusta per te!Siamo a Sciacca, in Piazza Saverio Friscia, a pochi passi dalla villa comunale e dal Corso Vittorio Emanuele. Disponibile per l’acquisto un locale commerciale di una superficie complessiva di circa 50 metri quadrati.Si compone di un unico ambiente caratterizzato da un soffitto con volta a crociera ed un grande arco a tutto sesto con conci di pietra arenaria. Il bagno con servizi e lavabo completano il locale. Di particolare importanza l'ampia vetrina e la grande visibilità per una buona esposizioni. La proprietà è ideale per attività commerciali di vario genere.
Proponiamo in vendita una splendida azienda agricola & Ricettiva nelle immediate vicinanze del Lago Garcia (pa)Immersa tra le verdeggianti colline dell’entroterra siciliano, questa incantevole proprietà è ubicata nel territorio di Contessa Entellina, non molto distante dal capoluogo Palermitano.La struttura situata in posizione dominante con vista panoramica sull’incantevole lago Garcia, si caratterizza per il suggestivo paesaggio circostante e si estende su una superfice di circa 50 ettari all’interno della quale insistono circa 6.000 piante di ulivo disposte su un area di circa 30 ettari. La struttura si sviluppa su due elevazioni, al piano terra troviamo una grande e comoda hall, un salottino, una sala lettura e un grandissimo salone adibito a ristorante/Pizzeria/sala banchetti, una zona ludico ricreativa e un angolo dove è allocato un grande forno tradizionale che può essere utilizzato per servire delle deliziose pizze o del pane caldo da degustare con il prezioso olio prodotto della stessa proprietà. Completano il piano terraneo 4 comode camere con bagno per un totale di 8 posti letto. Mentre, al piano primo, insistono 17 camere sempre con bagno per un totale di 42 posti letto. Dal piano terra e dal piano primo si accede alle terrazze con vista sul lago dove è possibile organizzare eventi, aperitivi o cene. Nel piano S1 sono allocate le cucine e i locali tecnici asserviti all’attività ricettiva e alla ristorazione. Sempre al Piano S1 abbiamo una grande area sfruttata come deposito e per custodire i mezzi agricoli ma che riteniamo possa essere riconvertita in una area relax. La location è ideale per organizzare passeggiate, escursioni a cavallo, a uscite fuoristrada con i quad, con mountain biking e a mille altre attività. Riteniamo che la struttura abbia delle grandi potenzialità inespresse. Sicuramente potrebbe essere arricchita da una grande piscina, da una zona relax con Spa, da un maneggio e perché no, sfruttare il lago con attività quali lo sci nautico o altre attività ricreative legate alla nautica e allo sfruttamento del territorio, magari con un servizio navetta e con un servizio bus o auto a noleggio per visitare l’immenso patrimonio artistico archeologico e naturalistico siciliano. La struttura si trova a circa minuti 60 minuti dall’aeroporto internazionale di Palermo e dall’aeroporto Vincenzo Florio di Trapani.
La Progettimmobiliari promuove la vendita di un vano magazzino a piano terra, con ingresso dalla Via Madonna della Rocca (a pochi passi dalla Porta Palermo/Via Cappuccini), della consistenza catastale di mq. 364 e per quanto in effetti si trova. La proprietà è condotta in locazione.
Al' Interno della citta, in zona commerciale dove insistono diverse attivita, si vende ampio locale artigianale/deposito di 550mq c.A. Oltre a parcheggio di esclusiva pertinenza di 1200mq. L' immobile posto al piano terra con ingressi indipendenti, fa parte di un edificio a tre elevazioni. I piani soprastanti sono adibiti ad attività commerciali. L' immobile oggetto do vendita e un locale diviso in tre ( due dei quali dati in affitto e quindi a reddito). Nella vendita fa parte un piazzale di 1200mq con tettoia in acciaio di 250mq, un magazzino in struttura precaria di 150mq. Ampie altezze. Oltre al p.T. È possibile acquistare il piano intermedio di 500 mq c.A. Con destinazione commerciale attualmente a reddito!!!!
Fossano, nel cuore del centro storico fossanese e più precisamente in via Garibaldi con affaccio in "piazzetta delle uova", locale commerciale sito al piano terra. L'immobile si sviluppa al suo interno con accesso in un unico ambiente, impreziosito da una grande vetrata, disimpegno ad uso archivio e un bagno di servizio, il tutto servito da riscaldamento autonomo.
Nel pieno centro della città, in una zona trafficata e fornita di punti ristoro, fermate di mezzi pubblici, panifici, e adiacente alla Piazza del Duomo proponiamo un attività commerciale di vendita all ingrosso e al dettaglio di macchine per il caffè e cialde.Posizione strategica prospiciente la via Garibaldi interessante anche per chi vuole accaparrarsi una location difficile da reperire con poche migliaia di euro !!L immobile è composto da due piani oltre cantinato e terrazza panoramica .Devi vendere il tuo immobile?Contattaci per una valutazione!!!Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile.Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100%.
Nostra esclusiva - Cedesi Avviata Attività trentennale a soli 100 mt dal mare. Locale centralissimo composto da 2 locali e servizi. Vetrina spaziosa sulla Via principale del paese ed attività commerciale avviata da più di 30 anni. Occasione per posizione e tipologia.Immobiliare riviercase: Abbiamo 4 Uffici: a noli Via Colombo n° 43, a spotorno Via Garibaldi n° 12, a bergeggi Via Torre d'Ere n° 40 e a varigotti Via Aurelia n° 88 e Gestiamo in affitto ed in vendita oltre 100 Immobili nei Comuni soprastanti.Vuoi dare un'occhiata a questo immobile? Fissiamo un appuntamento e Venite a vederlo! contattaci!Immobiliare riviercase - Mirko pastorino Classe Energetica: g
Rif. 323256 - Locale commerciale sito a Bovalino in Via Garibaldi 170, su due livelli + cantina , doppi servizi sanitari piano terra e primo piano...Totale circa 170Mq.BalconeArredatoProprietà su più livelliDisponibilità immediata
Lagenzia Morreale & Ceroni propone in vendita in Comune di Castelfiorentino, al piano terra, locale commerciale con stanza retro negozio, servizio igienico con antibagno e ripostiglio.Facile possibilita di parcheggio nelle immediate vicinanze.La posizione e ottima e strategica nel centro del paese.Ottimo investimento.Per motivi di privacy la posizione riportata su mappa puo essere soltanto indicativa della zona di ubicazione. Le piantine degli immobili (se presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per informazioni rivolgersi allAgenzia Morreale & Ceroni ai seguenti recapiti telefonici {{ num-0 }} o al. Annuncio rif. N. 55/24.
Brescia, zona s. Urago Mella, in Via Interna fronte strada, proponiamo in vendita splendido negozio di mq 102, disposto su un piano unico e di recente ristrutturazione. L'immobile è luminosissimo e le ampie vetrine rendono unica ed imperdibile la soluzione. Perfetto per un'attività commerciale / direzionale bar. Possibilità di parcheggiare nel comodo parcheggio antistante il negozio. Prezzo interessantissimo. Rif. N110Agente di riferimento Alfredo Contrini cell 338 8577454 alfredo.Contrini@comimmobiliare.it
Remax, società d'intermediazione immobiliare propone in vendita a Catania, a pochissimi metri dalla rinomata Piazza Teatro Massimo e da Piazza Stesicoro, Una bottega sita al piano terra e dotata di una luce.L'immobile arredato attualmente come Pub è così composto: ingresso su ampia zona con bancone a vista, due grandi sale, un ripostiglio e tre bagni di servizio di pertinenza all'immobile anche un piccolo cortile. L'immobile viene ceduto comprensivo del mobilio e forniture presenti all'interno.La zona in cui ricade l'immobile rappresenta il cuore della movida catanese e vicina alle maggiori attrazioni turistiche cittadine.Attualmente locato con regolare contratto di locazione ad un canone mensile di Euro 700,00, ma con possibilità di avere l'immobile libero contestualmente alla stipula del rogito notarile.
In zona di fortissimo passaggio commerciale, proponiamo in vendita unità abitativa adibita a negozio. L'immobile di circa 70 mq è di recente costruzione ed ottimamente tenuto, gode di vetrine antisfondamento di cui una fronte strada e dispone di ampio parcheggio antistante. Ottima occasione!!!
Il locale commerciale proposto in vendita presente una metratura totale pari a 103 m² e si trova in Via Giulia, 27, in posizione visibile e facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici e a piedi, vista anche la vicinanza con il Viale XX Settembre.La metratura totale è divisa in un primo ambiente con sala mescita e sala somministrazione all'interno della quale possono esserci circa 20 posti coperti, sono presenti poi due servizi igienici, uno per il personale e un servizio igienico disabili per uso dei clienti.Completano la proprietà uno spogliatoio con doccia e zona deposito, oltre ad una cucina attrezzata con canna fumaria. E' inoltre presente un condizionatore inverter caldo-freddo.L'immobile si presta ad essere acquistato sia da chi voglia un locale commerciale per la propria attività, sia da chi sia interessato ad acquisirlo ad uso investimento, in quanto la potenziale rendita annua può tranquillamente arrivare ad un 10% annuo anche solo con una locazione mensile pari ad € 1.000,00 mensili.La vendita è esente iva.La zona nella quale si trova l'immobile è altamente frequentata sia da residenti che studenti, oltre ad essere nelle immediate vicinanze del teatro Rossetti, per cui la possibile clientela è variegata.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - info@immobiliare4b.itL'agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.
Locale commerciale in vendita in una posizione tranquilla e residenziale, perfetta per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. Situato al piano terra, questo spazio di 40 m² offre un ingresso su strada con una piccola vetrina, ideale per catturare l'attenzione dei passanti. All'interno, troverai un ampio spazio principale e un comodo retro, perfetto per gestire le tue attività con efficienza. Un secondo ingresso aggiunge praticità e flessibilità all'utilizzo del locale. Il bagno si colloca all’interno del cortile.Nelle immediate vicinanze, potrai beneficiare di una vasta gamma di negozi e due importanti mercati rionali, rendendo questo locale una scelta strategica per qualsiasi tipo di attività commerciale. Le ottime condizioni dell'immobile e le basse spese di gestione lo rendono un'opportunità imperdibile. Libero da subito, è pronto per accogliere il tuo business e offrirti un ambiente di lavoro funzionale e accogliente.
In vendita locale situato su strada, in una posizione strategica e visibile, in zona Gregorio vii, precisamente in Via San Damaso. L'immobile, finestratissimo e luminoso, dispone di un ampio spazio antistante di 40 mq, ideale per esporre prodotti o accogliere clienti. Il negozio è dotato di un sottonegozio di 35 mq con bagno, in buono stato, perfetto per utilizzo come magazzino o area di lavoro supplementare. Le spese condominiali sono minime, rendendo questo immobile un'ottima opportunità per qualsiasi tipo di attività commerciale.Gregorio VII San Damaso è una zona rinomata e vivace di Roma, conosciuta per la sua centralità e la comodità dei servizi offerti. Situata nelle vicinanze della Basilica di San Pietro e del Vaticano, è un quartiere frequentato sia da residenti che da turisti. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, grazie alla presenza di numerose linee di autobus e la vicinanza alla stazione ferroviaria di Roma San Pietro.L'area offre un'ampia gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti, bar, uffici e scuole, rendendo questa posizione ideale per attività commerciali che vogliono beneficiare di un flusso costante di potenziali clienti. La presenza di numerosi parcheggi e la facilità di accesso rendono questo negozio particolarmente attrattivo per chi cerca un locale in una zona strategica e di alto passaggio.Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.
Cosa sapere sull'immobileProponiamo in vendita negozio con attività storica di forneria, posizionata su strada di forte passaggio veicolare e pedonale, con adiacenti altre attività.Il negozio di circa 60 mq a piano terra su fronte-strada è composto da un'area vendita e sul retro da magazzino/ripostiglio, disimpegno e servizio igienico.Il laboratorio di circa 130 mq sempre a piano terra, risulta adiacente e direttamente comunicante al negozio. Sono compresi le attrezzature ed i macchinari utili all'attività di forneria (forno, impastatrici, banchi da lavoro per impasto, ecc).E' presente una corte comune dove si può accedere con i furgoni per le operazioni di carico/scarico sul retro del laboratorio.Ubicazione e contestoL'immobile sorge a Dello (bs), un comune italiano di 5.700 abitanti circa della provincia di Brescia, posto a sud-ovest della città.L'immobile si trova in prossimità della strada provinciale Quinzanese, importante e strategica via di comunicazione che unisce la città di Brescia con la zona ovest della Bassa Bresciana e la provincia di Cremona. La zona è comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza, risultando ben collegata a tutto il reticolo stradale della provincia di Brescia, essendo posta al centro delle tre autostrade che attraversano il territorio Lombardo. Infatti a poche centinaia di metri si trova l'ingresso della bretella autostradale denominata Corda Molle che consente con pochi chilometri di percorrenza di accedere all'autostrada A21, alla nuova A35 Brebemi ed infine alla collaudatissima A4 Milano - Venezia. Il comparto industriale dove è inserita la struttura è stato ben concepito con vie di collegamento ampie e con disponibilità abbondante di parcheggi ed aree di sosta per automezzi.
