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CARPENEDO - Nostra esclusiva. Ottimo appartamento posto al piano primo, senza ascensore. L'immobile è composto da un lungo corridoio d'ingresso, il quale può essere utilizzato anche come zona studio, di seguito la zona soggiorno/cottura, l'ampia camera matrimoniale, un ripostiglio molto spazioso, il bagno dotato di doccia. Il riscaldamento è autonomo ed è stato installato da pochi giorni il nuovo impianto di climatizzazione in pompa di calore. Gli infissi, in legno, sono dotati di vetrocamera. La posizione è comodissima al tram e all'autobus, nonchè al supermercato e negozi in genere. L'appartamento NON ha garage, NON ha posto auto, NON ha terrazze. L'APPARTAMENTO E' GIA' LIBERO E DISPONIBILE. CONTRATTO AGEVOLATO 3+2. S O L O REFERENZIATI.
Noventa di Piave, a pochi minuti dal centro, proponiamo appartamento quadrilocale al terzo piano.L'immobile si sviluppa in un unico livello; all'ingresso troviamo la zona giorno, con un comodo disimpegno che divide la cucina dal soggiorno, passando alla zona notte, troviamo tre camere da letto, una singola e due matrimoniali e un bagno con vasca.Completano la proprietà un magazzino, un garage, un impianto di condizionamento con due split, zanzariere e due terrazzi.
In vendita a San Benedetto del Tronto, in zona Centro, si trova questo ampio appartamento di 123 mq, situato al piano terra di una palazzina costruita nel 1960.Lo stato attuale è libero al rogito, pertanto l'acquirente potrà subito entrare in possesso dell'immobile.L'appartamento dispone di una metratura di 120 mq calpestabili e si compone di 6 locali, di cui cucina a vista,soggiorno,3 camere da letto e un bagno.L'unità immobiliare è dotata di impianto a radiatori, alimentato da combustibile a metano, per garantire un efficiente e confortevole sistema di riscaldamento.Lo stato di conservazione è buono, garantendo una solida struttura e finiture di qualità.L'appartamento è perfetto per chi desidera avere una base comoda e funzionale.L'esposizione est-ovest-sud garantisce una buona luminosità e una gradevole vista panoramica.La cucina è a vista, integrata all'ampio soggiorno, perfetta per chi ama vivere gli spazi in modo aperto e dinamico.Un balcone arricchisce l'area giorno, offrendo uno spazio esterno dove godere dei momenti di relax e convivialità.Il giardino è una parte comune ed una privata, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta, senza dover pensare a manutenzione e cura.Completa la proprietà un rustico indipendente dall'appartamento di 20mq con possibilità di realizzare un monolocale o di collegamento.L'immobile si presenta come una perfetta soluzione per chi cerca un appartamento spazioso e confortevole, in una zona centrale e ben servita della città.
In vendita un ampio appartamento situato al secondo piano su edificio con tre unità abitative, a soli 600 metri dal centro di Pieve di Cadore (Piazza Tiziano) e lungo la pista ciclabile Cortina d'Ampezzo - Calalzo di Cadore (Ciclabile delle Dolomiti).L'immobile gode di un'esposizione soleggiata e panoramica, con il prospetto principale rivolto a sud e affacci su verde privato su tutti i lati dell'edificio.Composizione:Ingresso/corridoio, vano pranzo, cucina, soggiorno con accesso ad ampio terrazzo, ripostiglio, 3 camere da letto, 2 bagni (W.C.), completa l'appartamento una soffitta ad uso deposito di 177 m², accessibile sia dal pianerottolo comune tramite botola, sia dall'interno dell'appartamento.Autorimessa e terreni ad uso comune adiacenti al fabbricato.Caratteristiche:- Superficie appartamento: 160 m²- Soffitta ad uso deposito: 177 m²- Terrazzo: 21 m²- Autorimessa: 21 m²- Vani catastali: 7,5- Parcheggio comune - Terreni adiacenti in comune: 470 m²- Località: Valcalda - Pieve di Cadore- Prezzo trattabileContattami per maggiori dettagli o per organizzare una visita!Caracci - Intermediazioni Immobiliari
Rif. A.A.286-171Vendita all'asta - negozio al piano terra in data 8 aprile 2025Descrizione: trattasi di un negozio in corso di completamento privo di agibilità facente parte del condominio "Mistrall". L'immobile commerciale è costituito da una pianta completamente libera da divisioni e compartimentazioni e ha una superficie a vetrine sulla quasi totalità del perimetro. La superficie totale netta è di mq 730,50. Terrazza esterna a servizio del locale commerciale al piano terra. Completa il lotto un garage al primo piano interrato di superficie catastale lorda pari a mq 21. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all'asta.Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare.Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile.L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio.Prezzo minimo base asta : da euro 82.500,00Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta :Studio di Consulenza : "aste-affari.com"Info: 042217801118 - 04221780185aste-affari.comSei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te.Riferimento: A.A. 286-171C.E.: Non soggetto
Si propone in vendita, a Casalnuovo di Napoli in via Vittorio Emanuele, un negozio di 40 mq, situato al piano terra di un edificio residenziale e in perfette condizioni.Le principali caratteristiche dell'immobile sono le seguenti:- Posizione centrale, ideale per varie tipologie di attività commerciali, grazie alle sue dimensioni compatte e alla versatilità degli spazi.- Il locale rappresenta una fantastica opportunità per chi cerca un investimento pronto all'uso in una zona ben collegata e di passaggio. Perfetto per imprenditori o investitori in cerca di un punto commerciale strategico
Futura s. r. l. affitta TRILOCALE con due camere da letto piano terra in centro a Rovigo.L’appartamento è situato al piano terra in un Residence di Nuova costruzione con termine a Settembre 2025. Caratterizzato da accesso privato indipendente, salotto e cucina open space, due camere da letto e bagno finestrato. L’immobile attualmente risulta arredato solo di bagno. C’è la possibilità di richiedere alla proprietà l’integrazione dell’arredamento oppure di poterlo personalizzare con il proprio secondo le necessità personali.Comprensivo di posto auto. Le utenze sono tutte autonome. Possibilità di richiederle all’interno del contratto.Questa soluzione fa parte di un complesso condominiale di NUOVA FINITURA, quindi sono disponibili anche altri tipi di appartamenti con metrature e tagli diversi (salotto e cucina separati, altre camere da letto, piani superiori, GIARDINI, ed altro).Sono ammessi animali. Non abbiamo nessun problema nell’accettare famiglie con bambini piccoli o anziani. Possibilità di sottoscrivere contratto d'affitto 4+4 oppure transitorio (max 18 mesi). Futura s. r. l. dà la possibilità di sottoscrivere contratti di Locazione ad Uso Foresteria (solo per società). Non è richiesto obbligo di contratto di lavoro a tempo indeterminato. Siamo disponibili a studiare con Voi le migliori soluzioni.Disponibile da Settembre 2025*Le foto sono solo ad uso dimostrativo e potrebbero non corrispondere alla realtà.
Benvenuti a CASA RENDITA SICURA, il tuo prossimo investimento sicuro in Zona San Marco.Sono un appartamento di 50 mq, già in buono stato e pronto a generare reddito fin da subito. Mi trovo in una posizione strategica: tutti i servizi sono a portata di mano e il centro storico è a solo un minuto a piedi. Questo significa che chi mi sceglierà - sia un professionista, uno studente o un turista - potrà vivere la città senza bisogno dell'auto, un dettaglio che fa sempre la differenza nella scelta di un .I miei spazi sono ben distribuiti: ingresso, soggiorno, cucinotto, una camera da letto e un bagno, perfetti per chi cerca una soluzione funzionale e accogliente. E poi c'è il mio valore aggiunto: un verone con accesso dal vano scale condominiale, un piccolo angolo di respiro che pochi possono vantare.Se cerchi un investimento intelligente, con un'ottima resa locativa e senza inutili complicazioni, io sono la scelta giusta per te. Vuoi scoprirmi da vicino? Contattami prima che qualcun altro lo faccia.Disponibile virtual tour e video tourPer Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti ricontatterà per darti tutte le Info di cui hai bisognoSe ti sei gia' innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con IL NIDO IMMOBILIARE sono di 55 giorni.Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://ilnidoimmobiliare.it/valuta-il-tuo-immobilePS: Il Nido immobiliare non è un'agenzia come le altre.Al Nido Immobiliare, andiamo oltre i metodi delle agenzie tradizionali per trasformare la ricerca della tua casa ideale in un'esperienza unica e senza stress. Con un'intervista iniziale, virtual tour e documentazione completa, miriamo a comprendere profondamente le tue esigenze, risparmiandoti tempo prezioso. Inoltre, con il nostro esc
Vendita appartamento in San Martino Valle Caudina Questo affascinante terratetto si trova in una splendida zona montana a San Martino Valle Caudina, ed è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in ottimo stato. Con una superficie di 70 mq, si sviluppa su due livelli, con un design moderno che unisce funzionalità e comfort.Il piano inferiore accoglie una spaziosa cucina/salone, completa di divano letto e un bagno con doccia completa il piano inferiore, offrendo praticità.Al piano superiore, troviamo una luminosa camera da letto dotata di un grande balcone che offre una vista panoramica sulla valle sottostante. Il bagno in camera è un ulteriore elemento di comodità.Incluso nel prezzo, c'è anche un ampio terreno di circa 1.000 mq, dove è presente un rudere da ristrutturare, che offre la possibilità di creare un ulteriore spazio o strutture a seconda delle esigenze.Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio tranquillo in montagna senza rinunciare alle comodità moderne.
Vendesi Appartamento 2 piano di circa 90mq, cucina con camino, 2 camere (possibilità di fare 3 camera), 3 balconi, ripostiglio, bagno con garage e sgabuzzino.Giardino condominiale.Sara 338-7937698
Privato vendo appartamento Composto da sala, cucina, due camere da letto, 2 bagni, ripostiglio , lungo balcone comprensiva di tenda da sole elettrica,Porta blindata e zanzariere nuove appena messe.Ampia cantinaAltre foto per motivo di spazio saranno inviate solo se interessati
Vendita appartamento abitabile sito in Genova già evasio montanella
VILLAFRANCA DI VERONA- Nelle immediate vicinanze del centro paese, in zona ricca di servizi e ad alto passaggio, proponiamo in locazione negozio di 58 mq sito al piano terra di uno stabile direzionale con vetrina fronte via Postumia.L'immobile si presenta in buono stato e si compone di ingresso vetrinato su ampio e luminoso locale open space e servizio con antibagno esterno al locale in comune con i negozianti del complesso.Completa la soluzione un ulteriore ingresso dal vano condominiale.LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.
Si cede attività di parrucchiera con annesso stabile di proprietà completamente ristrutturato comprensivo di licenza unico in paese ,si valuta anche solamente di vendita del solo stabile
NUOVA PROPOSTAIMMOBILE DISPONIBILE Trattasi di un In vendita un appartamento su due piani in una porzione di edificio bifamiliare. Situato in via Giulietta Masina, nel comune di San Giorgio di Piano (BO).Questo immobile è composto da un ampio soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, quattro camere da letto, due bagni, locale sgombero e cantina.L'appartamento dispone inoltre di un vano ad uso autorimessa di 35 mq e di un porticato su tre lati, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BOLOGNA con MICHELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabiRIFERIMENTO: X286/25CLASSE ENERGETICA: A
locale commerciale 364mq cagliari San Benedetto ristoranteProponiamo in vendita locale commerciale di 364mq l'immobile si trova nel quartiere di San Benedetto in Cagliari.l’immobile è in ottimo stato.il locale commerciale è così composto, 4 bagni, zone cucina, ufficio, e ampia sala, e altre due stanze.La via dove si trova è ad alto traffico, le trattative sono riservate poiché vi è all’interno un’ attività di ristorazione tuttora attiva, pronta ad essere dismessa in caso di vendita immobile.il locale si presta sia come ristorante, ma anche come negozio di qualsiasi genere.L’immobile è ben tenuto, gli impianti rinnovati da poco, e vi è la possibilità di cubatura.Per info contattare la Tirrena immobiliare.We offer for sale a 364m2 commercial space, the property is located in the San Benedetto district in Cagliari.the property is in excellent condition.the commercial space is composed as follows, 4 bathrooms, two kitchen areas, office, and large living room, and two other rooms.The street where it is located is highly trafficked, negotiations are confidential as there is still an active restaurant business inside, ready to be disposed of in the event of a property sale.the place is suitable both as a restaurant, but also as a shop of any kind.The property is well maintained, the systems have recently been renovated, and there is the possibility of additional space.For information contact Tirrena ImmobiliareWir bieten zum Verkauf eine 488 m² große Gewerbefläche an. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil San Benedetto in Cagliari.Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand.Die Gewerbefläche setzt sich wie folgt zusammen: 7 Badezimmer, zwei Küchenbereiche, Büro, großes Wohnzimmer und zwei weitere Räume.Die Straße, in der es sich befindet, ist stark befahren, die Verhandlungen sind vertraulich, da sich im Inneren noch ein aktiver Restaurantbetrieb befindet, der im Falle eines Immobilienverkaufs veräußert werden kann.Der Ort eignet sich sowohl als Restaurant, aber auch als Geschäft jeglicher Art.Das Anwesen ist gepflegt, die Anlagen wurden kürzlich renoviert und es besteht die Möglichkeit für zusätzlichen Platz.Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Tirrena Immobiliare.
Ufficio di tre stanze con ingresso indipendente, bagno, termosingolo, soffitti a volte in cotto, adatto per vari usi in zona di fronte al centro storico, ape in attesa, richiesta € 900.
SAN MICHELE DI SERINO - La Tecnocasa di Serino propone in vendita terreno agricolo al centro del paese, in una posizione strategica e facilmente accessibile. Il terreno è completamente recintato, con un cancello carrabile e uno pedonale che permettono un ingresso comodo. Attualmente, la proprietà è pianeggiante e incolta offrendo molteplici possibilità di utilizzo, sia per coltivazioni che per altre attività agricole.
The Office Business center è un immobile commerciale-residenziale a reddito suddiviso in uffici, appartamenti e show room. La struttura di mq. 1463 confinante con altre due unità è completamente indipendente e gode di c.a. mq. 1000 di area pertinenziale con parcheggi e verde: un'area parcheggio principale pertinente alla struttura e parcheggio con accesso diretto su strada principale. L'immobile si trova al centro del comprensorio ceramico di Fiorano Modenese vicinissimo al Circuito di Fiorano e ad altre realtà di fama internazionale. Si affaccia su strada ad intenso traffico commerciale ed è comodamente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione: appena fuori lo svincolo della Pedemontana a pochi chilometri dalla tangenziale per Modena e a 20 minuti di macchina dal casello autostradale di Modena sud. Sono in corso anche i lavori per collegare via del Canaletto (dove si trova l'immobile) con via Giardini. L'immobile è disposto su 4 livelli; gli uffici ai piani terra e primo, suddivisi in reception, area ristoro, sala riunioni con vista giardinetto interno, servizi e 6 uffici al piano terra, salendo la scala al primo piano si trovano 8 uffici e servizi. Al secondo piano si trovano 4 appartamenti di mq. 45-mq. 60 l'uno. L'ampio seminterrato di mq. 340 completamente ristrutturato gode di mq. 150 suddivisibili in uffici e/o sala mostra. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci: Sergio- 3407019844Ilaria-0536075300
Vendo Bilocale con due camere da letto , un bagno , cucina e soggiorno , 3 balconi , garage e posto auto. Appartamento già AFFITTATO. Annuncio adatto a chi vuole fare un investimento
Si vende box / garage entrata autonoma, costituito da 2 ambienti con possibilità di cambio di destinazione d'uso per abitazione. Presenti impianti per allaccio bagno e cucina.2 finestre grandi ed una piccola.
Cosa aspetti?Proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli da ristrutturare con garage.Se siete interessati contattatemi
Porto Rotondo - Costa Smeralda - SardegnaVendesi a prezzo vantaggioso monolocale arredato di mq 21, tre posti letto, angolo cottura e bagno, situato in un elegante residence a pochi passi dal mare, a soli 15 Km dal porto e dall'aeroporto di Olbia. Comproprietà settimane 26 e 27 per 14 giorni di vacanza. Servizi a disposizione: reception, mini-market, bar-bistrot, pescheria, lavanderia, autonoleggio, banca, piscina privata. Navetta gratuita, con partenza direttamente dal residence per spiagge e calette.Possibilità di affittarlo con un ritorno medio di circa 1.000 euro o fare scambi internazionali.
Via Pietro Nenni - Pieve a NievoleProponiamo in vendita capannone di ampie metrature, completamente indipendente e facilmente raggiungibile con qualsiasi tipo di mezzo, anche pesanti. Di pertinenza dell'immobile un piazzale di circa 1000mq, oltre a spazi esterni laterali di circa 700mq, ideale per attività di carico e scarico merci.Gli spazi sono distribuiti in un unico ambiente e disponiamo anche di un piccolo ufficio.L'immobile è circondato da tantissime altre attività aziendali.Non ci sono ulteriori spese.Per ulteriori informazioni contattateci allo 05741922551, mandateci una mail a poca1@tecnocasa.it, o veniteci a trovare in via Giuseppe Catani 39/A , Prato.
Un ultimo piano con vista mozzafiato su Genova: la tua casa in Castelletto.Nel cuore del quartiere residenziale di Castelletto, uno dei più ambiti e panoramici di Genova, ti presentiamo un'opportunità rara: un appartamento all'ultimo piano con una vista unica che abbraccia l'intera città e il mare, da levante a ponente.Situato in una posizione strategica, l'immobile vanta un doppio accesso: quello principale da Salita San Barnaba, una suggestiva creuza genovese che conserva tutto il fascino della tradizione, e un accesso secondario, ma estremamente comodo, da Corso Firenze tramite un ascensore privato che conduce direttamente all'ingresso del palazzo. Un ulteriore ascensore interno permette di raggiungere comodamente il piano dell'abitazione.L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa di 138 mq, caratterizzati da spazi ariosi e luminosi. L'ingresso ampio introduce a tutti gli ambienti della casa: un grande soggiorno che si apre su una delle due balconate con vista spettacolare, tre camere da letto, una cucina, un bagno principale e un secondo bagno di servizio, oltre a un pratico ripostiglio. La seconda balconata, esposta a ponente, regala tramonti indimenticabili.Uno degli elementi distintivi di questa casa è senza dubbio la luce naturale che la avvolge in ogni momento della giornata, grazie alla sua posizione privilegiata e alle ampie finestre affacciate sul panorama cittadino e marittimo.La casa conserva il fascino delle finiture originali, con i caratteristici pavimenti in graniglia di marmo alla genovese, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche, garantendo comfort e gestione ottimale dei consumi.Completa la proprietà una comoda cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature.Un'opportunità da non perdere! Immobili con queste caratteristiche, in questa posizione, sono sempre più rari. Non lasciarti sfuggire la possibilità di vivere in una casa che coniuga spazio, vista e praticità.Prenota subito la tua visita chiamando il numero o contattaci tramite i nostri canali social.
Agenzia affitta in Zona 5 Giornate, in Via Sottocorno n. 17 , in stabile vecchia Milano, ristrutturato e arredato, ampio bilocale di 52 mq. al piano 1° con ascensore. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo, aria condizionata ed e' composto da : Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera con balcone e bagno. Locazione €. 1.100,00 + spese di €. 120,00 . Cauzione di 3 mesi .Contratto 4 anni +4
In zona Porta Lucera proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale con 2 locali e 1 bagno, situato nel comune di San Severo (FG). Con una superficie di 62 mq, questo immobile offre la possibilità di essere adibito a diverse attività commerciali, come bar, ristorante o negozio. La presenza di una cantina aggiunge ulteriore spazio per lo stoccaggio. Le condizioni interne sono da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Attualmente libero, questo negozio è ideale per chi desidera avviare una nuova attività o per chi cerca un investimento nel settore commerciale. La posizione strategica vicino a scuole e farmacie rende questo immobile ancora più interessante per chi cerca una location con un alto potenziale di clientela.
AFF 202 - FORMIGINE CENTRO- Proponiamo in affitto un ampio negozio situato in una zona di forte passaggio, sia pedonale che veicolare. L'immobile è composto da due livelli: piano terra e primo piano, per un totale di oltre 170 mq. Il negozio è dotato di 3 vetrine su strada, che garantiscono una visibilità eccellente, oltre a 2 magazzini e un bagno. Disponibile da subito! Prezzo: € 1.700 mensili. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Affitasi in zona di forte passaggio, locale commerciale ristrutturato con bagno in uso esclusivo e cantina.
Casale San Nicola (più esattamente Vicolo di San Nicola) zona la Storta, proponiamo in locazione splendidi appartamenti situati al piano terra ed all’interno di un curatissimo casale immerso nel verde. L’appartamento ben arredato, è composto da: soggiorno, cucinotto, ripostiglio, una camera ed un bagno. A completare la proprietà vi è una magnifica piscina condominiale.La locazione degli immobili in questione sono ad uso TRANSITORIO, e ciò vuol dire per un massimo di 3 mesi. La richiesta è di 1.500, 00 euro al mese e sono incluse tutte le utenze, acqua, energia elettrica ecc.. .Contattaci, non farteli scappare!NB: tutte le informazioni ivi contenute comprese le metrature sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.Cl. En. G GR IMMOBILIARE 21 - la boutique dell'immobiliare.
In piccola palazzina di poche unità immobiliari e con ampio spazio esterno ad uso condominiale proponiamo 3 locali completamente ristrutturato.La palazzina ha recentemente beneficiato di un'importante riqualificazione nel 2023. Gli interventi hanno incluso la sostituzione della caldaia, l'installazione di un efficiente cappotto termico e il rifacimento totale del tetto, assicurando un'ottima efficienza energetica e un miglioramento complessivo della qualità abitativa.L'appartamento, spazioso e luminoso, si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama gli spazi aperti e conviviali. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta versatile, ideali per soddisfare le esigenze di famiglie o coppie. Il bagno, finestrato, offre comfort e praticità.A completare questa offerta troviamo un locale lavanderia, due verande che ampliano ulteriormente lo spazio abitativo, un balcone ideale per godere di momenti all'aperto, e un locale cantinato di ampia metratura accessibile tramite scala interna, perfetto per chi necessita di ulteriore spazio di archiviazione o desidera creare una zona hobby.Inoltre, l'appartamento è dotato di un box auto di 19 mq, garantendo sicurezza e comodità per il parcheggio.Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente moderno, efficiente e accogliente, in una posizione tranquilla ma vicina a tutti i servizi essenziali. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.L'appartamento si trova a due passi dai servizi essenziali quali, scuola elementare, asilo farmacia, parrucchiere, bar e banca.A pochi passi si trovano le seguenti fermate: * Autobus 220 che collega la Stazione FS di Pieve Emanuele a Rozzano e alla fermata del Tram 15 che con poche fermate porta direttamente a Milano e alla linea della metropolitana verde di Piazzale Abbiategrasso; * Autobus 328 che collega la Stazione Fs di Pieve Emanuele e Assago fermata MM linea verde.SEI INTERESSA
Nel cuore del Centro Storico di Torino, all'interno di un edificio del '600, si propone Bilocale Open Space di 35 mq ca. L'appartamento è situato al Primo piano senza Ascensore ed è così composto: ingresso living da ballatoio su soggiorno con cucina a vista, camera da letto ed un servizio. L'immobile è stato oggetto di una Recente ed attenta Ristrutturazione interna: il rifacimento del battuto con la relativa posa di nuova pavimentazione, degli impianti elettrico e di quello idrico-sanitario, la sostituzione degli infissi esterni/interni e il posizionamento del condizionatore sono solo alcuni degli interventi effettuati nel corso degli ultimi anni. L'appartamento verrà consegnato completo di tutti gli Arredi presenti in foto. Per quanto riguarda l'edificio sono in corso i lavori di rifacimento delle facciate interne, già deliberate ed a carico dell'attuale proprietario. Le immagini inserite all'interno del presente annuncio raffigurano due unità immobiliari gemelle, poste al Piano Primo del medesimo condominio. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, ti invitiamo a contattarci: ARTECASA Via Sant'Ottavio, 38 10124 Torino (TO)
PIEVE A NIEVOLEZONA PIEVE CENTROProponiamo in vendita terratetto indipendente in posizione strategica.L'immobile si sviluppa su due livelli; al piano terra è presente ingresso con disimpegno, bagno cieco e centrale termica, che si può usare come ripostiglio, tramite il quale si può accedere allo spazio esterno.Poi, dal vano scala si accede al primo piano che è composto da soggiorno, cucina con angolo cottura a vista corredata da terrazzo, bagno finestrato con doccia e camera da letto matrimoniale. Infine, tramite scala retrattile si accede alla soffitta ad uso rimessa.L'immobile si trova in posizione strategica in zona mezzomiglio, di conseguenza tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti. E' ben collegata all'entrata dell'autostrada, alla stazione ferroviaria e ai mezzi pubblici.Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti:- Chiama lo 0572951208- Inviaci un messaggio WhatsApp al 3299728819- Inviaci una mail a pthod- Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Pieve a Nievole'.
Proponiamo in locazione spazioso trilocale di 85 MQ. sito al terzo piano di una palazzina signorile con annesso ascensore. Giardino condominiale e posto auto nel cortile interno. A San Lazzaro di Savena, zona ben collegata dai mezzi di trasporto e fornita di servizi di prima e seconda necessità. Appartamento composto da: luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile attrezzata con elettrodomestici vari, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Arredato con mobili moderni e dotato di ogni comfort. Affitto mensile di : 800.00 EURO. Chiamare per visite : 3791158384 - 3791440962RIF. 3661Affitto Smart non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.
NUOVA PROPOSTAIMMOBILE LIBEROTrattasi di terreno edificabile sito a Guastalla (RE), in Via Pieve.Area edificabile della superficie di 4.714, 00 mq.L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di VERONA con LUCIANO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Nobile S. p. A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore. , leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - piena proprietà di:- porzione di fabbricato ad uso abitativo.- appezzamenti di terreno della superficie catastale di mq. 750 - via Delle PieveCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.
Questo terreno edificabile si trova nella tranquilla zona di Castelverde, un'area ben posizionata e lontana dal caos cittadino, ma comunque comoda per gli spostamenti grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione. La superficie totale del terreno è di 2800 mq, offrendo ampi spazi per lo sviluppo edilizio. La proprietà ha una notevole capacità edificatoria, con un volume edile di circa 1400 mc, che permette di realizzare progetti residenziali di diverse tipologie. Ogni lotto del terreno può essere utilizzato singolarmente per costruire unità abitative, consentendo la possibilità di sviluppare villette, appartamenti o altre soluzioni abitative, a seconda delle necessità e dei progetti dei futuri proprietari.Inoltre, è importante sottolineare che sono stati già effettuati gli scavi archeologici e i sondaggi necessari, garantendo la sicurezza e la possibilità di intraprendere i lavori edilizi senza problemi legati a vincoli storici o geologici. Questi lavori preliminari hanno fornito tutte le informazioni utili per l'avvio di un progetto edilizio, riducendo i tempi di attesa e aumentando la certezza sulla fattibilità dell'intervento.La zona in cui si trova il terreno è tranquilla e ben servita, con spazi verdi che contribuiscono a un'ottima qualità della vita. La posizione permette di godere della serenità della campagna, pur essendo ben collegati alle principali arterie di traffico, facilitando gli spostamenti verso il centro di Castelverde e altre destinazioni. Il terreno è perfetto per chi desidera sviluppare un progetto edilizio in una zona in espansione, con la possibilità di personalizzare la costruzione in base alle proprie esigenze, rispettando la volumetria e le normative edilizie locali.
**Attico Elegante in Affitto nelle Vicinanze dell'Ospedale Evangelico**Scopri questo splendido attico situato al settimo piano di un edificio storico del 1930, completamente ed elegantemente arredato. Con una superficie commerciale di 150 m², offre ampi spazi per vivere comodamente. L'ingresso conduce a un salone doppio luminoso e silenzioso, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti. La cucina spaziosa e completamente arredata. tre camere da letto complete. I due bagni moderni garantiscono comfort e praticità. All'esterno, numerose terrazze vivibili offrono una splendida vista panoramica, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o organizzare barbecue grazie alla struttura in muratura.L'attico è termoautonomo e dotato di aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. Il box doppio con doppio ingresso offre comodità e sicurezza per i tuoi veicoli. Disponibile dal 1° luglio, l'affitto mensile è di 1800 euro più 200 euro di spese di amministrazione. Solo per referenziati. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato!
Cessione Attività - Hamburgeria Ben Avviata in Zona Ripa di Ticinese Proponiamo in cessione un'attività di hamburgeria ben consolidata, situata in una delle zone più dinamiche e richieste di Milano, in prossimità di Ripa di Ticinese, area ad alta affluenza turistica e residenziale. Caratteristiche principali: Affitto mensile: €1.600 Attività ben avviata con clientela fidelizzata Locale moderno e accogliente, con spazi ideali per il servizio rapido e informale Posizione strategica, ideale per attrarre sia residenti che turisti Questa è un'opportunità unica per entrare in un business gastronomico in una zona di grande passaggio, con un modello di gestione che consente un flusso costante di clienti. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci direttamente.
Vendesi locale commerciale di 111 mq con quattro vetrine su strada, di cui due fungono da ingressi, ospita un bar avviato con solida clientela. Il locale dispone di un ampio bancone centrale, tre bagni (incluso uno per disabili) e due sale interne, di cui una adibita a sala slot. Caratteristiche principali: 4 vetrine su stradaAmpio bancone centrale3 bagni (uno per disabili)2 sale interne (una sala slot)Ottima visibilità e clientela fedele. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Sia che siate investitori esperti alla ricerca di una nuova opportunità redditizia o aspiranti imprenditori desiderosi di entrare nel settore con un piede giusto, questo negozio è la scelta ideale. Approfittate di questa straordinaria opportunità di acquisire un locale commerciale di successo in una delle zone più vivaci di Eboli! Si precisa che il prezzo di vendita è incluso il locale commerciale ed anche l’ attività di bar. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di investimento! Diana Immobiliare è la scelta giusta per te. Grazie alla nostra collaborazione con la piattaforma MLS del Gruppo FRIMM, possiamo garantire una vasta rete di contatti e opportunità in tutta Italia. La nostra agenzia resta a disposizione a Bellizzi in via Cuomo 77. Contattaci oggi stesso al o via email a per una valutazione gratuita del tuo immobile e scopri come possiamo trasformare i tuoi desideri immobiliari in realtà .
APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVAAttività alimentare già avviata e con un'ottima clientela fidelizzata, nel comune di Villadose, in una posizione strategica, con parcheggio attiguo per la massima comodità dei clienti.Il locale si sviluppa su 50 mq di locale commerciale, completo di bagno ed esternamente dispone di un garage, utilizzabile anche come magazzino.Completa di tutto il necessario per la vendita di pane, salumi, formaggio e molto altro, quest'attività è ben attrezzata anche per la preparazione su ordinazione di alimenti vari come panini, tramezzini e stuzzichini.Al momento l'attività conta una dipendente già formata e operativa, disponibile a proseguire l'attività con chi decide di investire in questa grande opportunità.Un'occasione chiavi in mano per chi desidera investire in un'attività solida e ben avviata!Se desideri ricevere ulteriori informazioni su questa offerta, ci trovi presso la nostra Agenzia Immobiliare a Rovigo, in Piazza Lionello Caffaratti n°11 (vicino alle Poste Centrali). Puoi contattarci telefonicamente al numero 0425-423821 o 3476964466 (anche WhatsApp) oppure inviarci una email all'indirizzo centro@casapercasarovigo.itRiferimento: CRVC247C.E.: Non soggetto
Bilocale su due livelli con camera da letto, studio , un bagno , cucina e soggiorno , 3 balconi , garage e posto auto.Info Affitti non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. è un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati contenente offerte di immobili di proprietari privati. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio. L'indirizzo dell'immobile è indicativo per preservare la privacy della proprietà.
Paninoteca con angolo caffetteria vicino a scuole , commissariato e studi medici, mq 35 più 30 mq di suolo privato per tavoli e siede esteri, ottimi incassi con possibilità di aumento fatturato.
Rif. A.A.568-222Vendita all'asta - due terreni boschivi in data 10 aprile 2025Descrizione: trattasi di due terreni attualmente a bosco rado, contigui tra loro, della superficie complessiva di mq.3175. I terreni si presentano pianeggianti, con alberature e arbusti, ben esposti al soleggiamento, contornati da tracce di fossi, da percorsi pedonali e da un corso d'acqua, paesaggisticamente molto piacevoli.Prezzo minimo base asta : da euro 13.500,00L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all'asta.Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare.Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile.L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste-affari.com" info: 04221781118 04221780185aste-affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te.Riferimento: A.A. 568-222C.E.: Non soggetto
Rif. A.A.87-23Vendita all'asta - appartamento al 2° piano in data 27 marzo 2025Descrizione: trattasi di un appartamento trilocale sito al piano primo e secondo di un complesso immobiliare denominato Condominio Bassano . Gli immobili sono siti nel Comune di Loria (Tv) in Via Papa Luciani n.13 int.6 e sono parte di un condominio di tre piani fuori terra e uno interrato. L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di ca mq. 63, è composta da soggiorno-pranzo, n.2 camere ed un bagno. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all'asta .Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile .L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio .Soluzioni personalizzate per i debitori .Prezzo minimo base asta : euro 40.718,00Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : "aste-affari.com"Info : 042217801118 - 04221780185 aste-affari.comRiferimento: A.A. 87-23C.E.: F
RIF. A.A.634-17 Vendita all'asta - appartamento in data 9 aprile 2025 Descrizione immobili : appartamento in fabbricato condominiale di totali 15 alloggi eretto su 2 livelli fuori terra ed 1 interrato con scoperto comune. Al piano primo composto da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio-lavanderia, 3 terrazzi; al piano interrato cantina, garage. Prezzo minimo base asta : da euro 55.500,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste-affari.com" info: 04221781118 04221780185aste-affari.comSei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te.Riferimento: A.A.634-17C.E.: D
L'immobile è un appartamento sviluppato ad un comodo primo piano. La palazzina, edificata nel 1999, è costituita da otto unità e sorge alla fine di una strada a fondo chiuso nel paese di San Pietro in Casale. Si tratta di un monolocale con balcone, dove la zona notte è stata parzialmente separata da un tramezzo. Il bagno è preceduto da un locale filtro. Gli ambienti sono completi di arredo.Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 051810741 oppure manda una e-mail a bohb2@tecnocasa.it.
Riferimento 2.2023.L1.060525 PIACENZATrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONE Localita' Momeliano, via Delle Pieve 5 - 29010 - Gazzola (PC) - Italiapiena proprietà di:- porzione di fabbricato ad uso abitativo disposto su due piani fuori terra oltre ad interrato, con area scoperta sul fronte e sul retro; il perito precisa che l'immobile allo stato attuale non è abitabile in quanto è in parte con finiture al rustico e privo d'impianti.- appezzamenti di terreno della superficie catastale di mq. 750; il perito evidenzia che tali terreni sono interclusi da altre proprietà e non hanno accessi diretti da strade urbane. _________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.
Sei alla ricerca di una nuova sede per la tua attività? Sei ambizioso e vuoi metterti in proprio creando il tuo negozio? Visiona questa proposta.Su via De Nicola, a pochi metri dal Jambo, proponiamo la locazione di un negozio commerciale fronte strada di 40 Mq, composto da un unico vano ed accessorio, dotato di 2 vetrine fronte strada. Disponibile anche deposito adiacente in caso di necessità.Ideale per qualsiasi attività, studio o ufficio.I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell'immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.
RIF. AL0267L'agenzia Gabetti di Albignasego propone in vendita in zona centrale di Maserà di Padova, negozio al piano terra di circa 85 mq, con doppia vetrina ed affaccio su ampio parcheggio. Internamente l'immobile è così composto: un ampio locale spazioso e luminoso dotato di antibagno e servizio igienico, più un ulteriore ambiente generoso in metratura, cui si accede tramite pochi gradini, che può essere utilizzato come magazzino. L'immobile, catastalmente C1, si presta alle più svariate attività commerciali, grazie anche alla visibilità dalla strada principale del Comune. La zona è molto comoda anche per il parcheggio libero esattamente di fronte al locale commerciale, destinato anche ad altre attività. Per visionare l'immobile, potete contattarci in agenzia e fissare un appuntamento.
![Negozio San Severo [Cod. rif 3214611VCG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/69/69393f52-465e-4abd-b50b-c45a2e81c447?rule=images-auto)
![Negozio Maserà di Padova [Cod. rif 3192578VCG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/9c/9c48aa4d-ec26-4272-8fdc-a2871d345150?rule=images-auto)