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Nel comune di Mezzolombardo in posizione fronte strada vendiamo locale commerciale adibito a negozio. I locali sono stati ristrutturati in tempi recenti e godono di una posizione privilegiata.La superficie adibita a vendita è di circa 65 mq con in aggiunta bagno ed antibagno, al piano interrato la proprietà include un posto macchina privato.
In vendita a Mezzolombardo, abbiamo l'opportunità perfetta per chi desidera rilevare un'attività di rivendita tabacchi e valori bollati. La cessione include la licenza per tabaccheria, valori bollati e giochi come superenalotto, sisal e lottomatica. Inoltre, i locali sono di proprietà e comprendono anche un distributore automatico di sigarette di nuova installazione. Situato in una zona ad altissimo passaggio pedonale con un ottimo fatturato annuo medio.Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci presso il nostro ufficio in via Alcide Degasperi n.41.La posizione indicata nella mappa è indicativa.
A Mezzolombardo vendiamo ampio negozio/ufficio in palazzina recentemente ristrutturata nel 2009.La palazzina è caratterizzata a piano terra dei locali commerciali mentre ai piani superiori è destinata ad abitazioni residenziali.L'immobile in vendita, sito a piano terra, presenta una superficie commerciale di circa 150mq. Si caratterizza di tre ampie sale accessibili direttamente dall'esterno oppure dal giro scala condominiale.A servizio vi sono poi due bagni ciechi con relativo antibagno.L'intero immobile viene venduto a 220.000€ ma vi è la possibilità di frazionamento.Ape in fase di rilascioMaggiori informazioni in ufficioVuoi rimanere aggiornato sulle nostre proposte? Lascia un "like" alla nostra pagina Facebook e seguici su Instagram
A Mezzolombardo vendiamo ampio negozio/ufficio in palazzina recentemente ristrutturata nel 2009.La palazzina è caratterizzata a piano terra dei locali commerciali mentre ai piani superiori è destinata ad abitazioni residenziali.L'immobile in vendita, sito a piano terra, presenta una superficie commerciale di circa 150mq. Si caratterizza di tre ampie sale accessibili direttamente dall'esterno oppure dal giro scala condominiale.A servizio vi sono poi due bagni ciechi con relativo antibagno.L'intero immobile viene venduto a 205.000€ ma vi è la possibilità di frazionamento.Ape in fase di rilascioMaggiori informazioni in ufficio_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione a ami Immobiliare, maggiorato dell’iva secondo l’aliquota di legge, si stabilisce al 4% del prezzo di vendita. Vuoi rimanere aggiornato sulle nostre proposte? Lascia un "like" alla nostra pagina Facebook e seguici su Instagram
A Mezzolombardo vendiamo ampio negozio/ufficio in palazzina recentemente ristrutturata nel 2009.La palazzina è caratterizzata a piano terra dei locali commerciali mentre ai piani superiori è destinata ad abitazioni residenziali.L'immobile in vendita, sito a piano terra, presenta una superficie commerciale di circa 150mq. Si caratterizza di tre ampie sale accessibili direttamente dall'esterno oppure dal giro scala condominiale.A servizio vi sono poi due bagni ciechi con relativo antibagno.L'intero immobile viene venduto a 220.000€ ma vi è la possibilità di frazionamento.Ape in fase di rilascioMaggiori informazioni in ufficio_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione a ami Immobiliare, maggiorato dell’iva secondo l’aliquota di legge, si stabilisce al 4% del prezzo di vendita. Vuoi rimanere aggiornato sulle nostre proposte? Lascia un "like" alla nostra pagina Facebook e seguici su Instagram
A Mezzolombardo centro, in posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale con posizione ad angolo, dotato di ampie vetrine, servizio igienico e magazzino/cantina a piano interrato con comodo e facile accesso.
A Mezzolombardo, in posizione centrale e comodamente accessibile, in Palazzo storico appena ristrutturato, vendiamo negozio a piano terra, con vetrine ad angolo, servizi e parcheggi dedicati. Possibilità di poter scegliere finiture interne.
Occasione unica nel cuore pulsante di Mezzolombardo! Disponibile locale commerciale open-space di 61 mq commerciali, situato a piano terra in una delle zone più vivaci e frequentate del paese, circondato da numerose attività commerciali e in una posizione di grande visibilità.Caratteristiche principali:- Superficie di circa 50 mq in open-space- Ampia vetrina affacciata sulla strada e sul portico pedonale, ideale per catturare l’attenzione dei passanti- Bagno interno per maggiore comodità- Ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze- Attualmente il locale è sede della rinomata “Casa del Formaggio,” un’attività consolidata da anni, specializzata nella vendita di salumi e formaggi gourmet, che ha attratto una clientela fedele e redditizia.Questo spazio rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività commerciale in una zona strategica e di forte passaggio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento!Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarci.
In vendita a Mezzolombardo locale commerciale di circa 100 mq in centro NON ZTL adatto a negozio bar ufficio studio ecc. Posto auto. bagno
Offriamo in vendita un ampio locale commerciale situato nel cuore del comune di Mezzolombardo, una località strategica caratterizzata da un'ottima presenza di flussi pedonali e veicolari. La proprietà si distingue per le sue vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità .Con una superficie totale di 135mq, il negozio è stato recentemente ristrutturato con materiali moderni e finiture curate nei minimi dettagli. Attualmente locato, questo immobile offre una rendita interessante pari al 4,65%, rappresentando così un'eccellente opportunità d'investimento. L'organizzazione interna della struttura è studiata per ottimizzare gli spazi: include uno spazioso area vendita vetrinata con una superficie netta di ben 90mq, ideale per esporre i tuoi prodotti o servizi; inoltre troviamo un retrobottega perfetto come magazzino, insieme a antibagno e bagno privato.Ideale tanto per imprenditori desiderosi d'espandere la propria attività quanto per investitori attenti alle potenzialità economiche del mercato immobiliare commerciale, questa proprietà ha tutte le carte in regola! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla nostra proposta immobiliare contattaci presso l’agenzia.
A Mezzolombardo vendiamo ampio negozio/ufficio in palazzina recentemente ristrutturata nel 2009.La palazzina è caratterizzata a piano terra dei locali commerciali mentre ai piani superiori è destinata ad abitazioni residenziali.L'immobile in vendita, sito a piano terra, presenta una superficie commerciale di circa 150mq. Si caratterizza di tre ampie sale accessibili direttamente dall'esterno oppure dal giro scala condominiale.A servizio vi sono poi due bagni ciechi con relativo antibagno.L'intero immobile viene venduto a 220.000€ ma vi è la possibilità di frazionamento.APE in fase di rilascioMaggiori informazioni in ufficioVuoi rimanere aggiornato sulle nostre proposte? Lascia un "LIKE" alla nostra pagina Facebook e seguici su Instagram
Rif: BL-122Classe energetica: DMEZZOLOMBARDO - ZONA CENTRALE ID_BL-122: proponiamo IN VENDITA LOCALE di 100 mq al piano TERRA, NUOVO con possibilità di SCELTA delle FINITURE.Per ulteriori informazioni e sopralluogoLUCA B. CONSULENTE PERSONAL RE M. 377 090 1980A.P.E. 'D" - EPgl: , KWm2a 270.000- ID_ BL-122Possibilità MUTUO 100% + Consulenza Family Broker Finanziario GRATUITA!PERSONALRE - Consulenza Immobiliare + Home Staginginfo@personalre.it | www.personalre.it | @personalreTRENTO | Via Galileo Galilei 9-11 | TNBOLZANO | Via Carducci 13 A | BZPERGINE VALSUGANA | Viale Venezia 11 | TNVALLE LAGHI - CAVEDINE | Viale Degasperi 12 | TN
Nel pieno centro di Mezzolombardo con vetrine sulla via principale e nella immediate vicinanze di numerose altre attività commerciali vendiamo negozio. I locali, dotati di un'ampia vetrina, sono visibilissimi dalla strada di maggior traffico e con fore passaggio pedonale sotto un portico. Il condominio è dotato di posti macchina comuni e il locale usufruisce di un accesso anche dalla parte retro del condominio dove trova ubicazione un altro posto auto. Le spese condominiali sono molto contenute.
Mezzolombardo_id_a-cap-056: Area artigianale mista, vendiamo capannone di 1680 mq ca. Commerciali, con altezza variabile posto al piano terra, primo e secondo. Al piano terra 760mq h. 4,80 suddivisI in laboratorio, deposito, locale tecnico, uffici, servizi. Al piano primo (162mq) h. 2,75: 5 uffici, doppi servizi e archivio, Al piano secondo (760mq) h. 2,60, magazzino, laboratorio, w.C. Piazzale di circa 800mq, oltre aree di manovra.Per ulteriori informazioni e sopralluogo:Personal re agent ® angelo graziano - Cell. 334 336 54 25A.P.E. ‘'-‘' - epgl: -,- kwm2aEuro 1.300.000,00 - id_a-cap-055Personal re ® - Consulenza Immobiliare + Home StagingInfo@personalre.it | www.personalre.it | @personalreTrento | Via Galileo Galilei 9-11 | tnBolzano | Via Carducci 13 a | bzPergine valsugana | Viale Venezia 11 | tnValle laghi - cavedine | Viale Degasperi 12 | tn
Mezzolombardo_id_a-cap-056: Area artigianale mista, vendiamo capannone di 1680 mq ca. Commerciali, con altezza variabile posto al piano terra, primo e secondo. Al piano terra 760mq h. 4,80 suddivisI in laboratorio, deposito, locale tecnico, uffici, servizi. Al piano primo (162mq) h. 2,75: 5 uffici, doppi servizi e archivio, Al piano secondo (760mq) h. 2,60, magazzino, laboratorio, w.C. Piazzale di circa 800mq, oltre aree di manovra.Per ulteriori informazioni e sopralluogo:Personal re agent ® angelo graziano - Cell. 334 336 54 25A.P.E. ‘'-‘' - epgl: -,- kwm2aEuro 800.000,00 - id_a-cap-055Personal re ® - Consulenza Immobiliare + Home StagingInfo@personalre.it | www.personalre.it | @personalreTrento | Via Galileo Galilei 9-11 | tnBolzano | Via Carducci 13 a | bzPergine valsugana | Viale Venezia 11 | tnValle laghi - cavedine | Viale Degasperi 12 | tn
Nel cuore dell'area industriale di Mezzolombardo, a lato della strada principale ad alto scorrimento, proponiamo in vendita lotto di terreno di circa 1.500 mq.All'interno del lotto attualmente c'è un capannone così composto: a piano terra con officina, a piano interrato deposito, a primo piano appartamento con grande terrazza e a piano sottotetto soffitta.
Rif.: N0666Nella zona industriale di Mezzolombardo, proponiamo in vendita un capannone al piano terra. L’immobile offre una superficie di circa 600 m², con un’altezza di circa 6,50 metri, e comprende una piccola area uffici. Il capannone è libero su tre lati e dispone di un piazzale esterno di circa 350 m². Non sono previste spese condominiali. Per maggiori informazioni, non esitare a contattarci!Se anche voi siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una valutazione gratuita della vostra proprietà e consulenze senza impegno. Il nostro team dedicato vi assisterà con una consulenza esperta per rendere il processo di vendita il più semplice e di successo possibile.Le nostre sedi: Lifandi BolzanoVia della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a39100 Bolzano/BozenT +39 0471 93 48 76 Lifandi MeranoVia Fossato Molino/Mühlgraben 3039012 MeranoT +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/NeumarktLargo Cesare Battisti/Ring 2039044 Egna/NeumarktT +39 0471 81 27 60 Lifandi AffiVia Giovanni Pascoli Str. 2137010 AffiT +39 0452 70 09 18I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi!
A Mezzolombardo, in via Trento, nell'edificio ex-St. Louis, al secondo e terzo piano, vendesi in esclusiva locali allo stato grezzo da completare, previo cambio di destinazione d'uso, in residenziale. L'ampia superficie permette di ricavare n. 7 appartamenti come ipotizzato nelle planimetrie allegate. All'ultimo piano è presente una splendida terrazza di circa 200 mq che valorizza la zona attico. A disposizione nel piazzale recintato al piano terra n. 10 posti auto. E' in fase di studio e prossima presentazione, il cambio di destinazione d'uso e la relativa presentazione del progetto in Comune. Immobile ideale per impresa edile e/o società di sviluppo immobiliare.Maggiori informazioni in ufficio.Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione a ami Immobiliare, maggiorato dell’iva secondo l’aliquota di legge, si stabilisce al 4% del prezzo di vendita.Vuoi rimanere aggiornato sulle nostre proposte? Lascia un "like" alla nostra pagina Facebook e seguici su Instagram
A Mezzolombardo, in via Trento, nell'edificio ex-St. Louis, al secondo e terzo piano, vendesi in esclusiva locali allo stato grezzo da completare, previo cambio di destinazione d'uso, in residenziale. L'ampia superficie permette di ricavare n. 7 appartamenti come ipotizzato nelle planimetrie allegate. All'ultimo piano è presente una splendida terrazza di circa 200 mq che valorizza la zona attico. A disposizione nel piazzale recintato al piano terra n. 10 posti auto. E' in fase di studio e prossima presentazione, il cambio di destinazione d'uso e la relativa presentazione del progetto in Comune. Immobile ideale per impresa edile e/o società di sviluppo immobiliare.Maggiori informazioni in ufficio.Vuoi rimanere aggiornato sulle nostre proposte? Lascia un "like" alla nostra pagina Facebook e seguici su Instagram
Perugia (Fraz. Castel del Piano) - Locale commerciale posto al piano Terra di circa 60mq sito in zona centrale, in precedenza adibito a centro estetico e solarium, dispone di sei cabine ognuna con lavandino, antibagno e bagno e dotato anche di spazio esterno dove è possibile installare una pedana. Inoltre il locale ha la predisposizione dell’aria condizionata ed è anche dotato di canna fumaria a tetto, dato che storicamente il locale era nato con attività di gastronomia. Tre vetrate di cui due molto ampie e la terza più piccola e centrale ovvero l’ingresso, infissi in alluminio. Provvisto di caldaia nuova (modello baxi), cambiata circa 2 anni fa essendo termoautonomo. Le spese condominiali includono anche una quota di consumo dell'acqua che viene attinta dal pozzo Condominiale.Disponibilità immediata.Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento, contattare l'Agenzia Immobiliare grimaldi di Ellera di Corciano (pg) ai numeri (075/5172754 – 351/1653104).
Bar in Cessione a Rovereto (tn) Via Della Croce GiVendesi bar storico a Rovereto, gestito con passione e dedizione dalla stessa famiglia da oltre cinquant'anni.Situato nel cuore del centro cittadino, in una zona pedonale ad alto passaggio, il bar vanta una posizione strategica e di grande visibilità.Dotato di posti esterni, ideali per accogliere clienti durante la bella stagione, il locale offre un'atmosfera accogliente e familiare, che ha conquistato la fiducia di una clientela affezionata nel corso degli anni.La vendita del bar rappresenta un'opportunità unica per chi desidera entrare a far parte di una tradizione consolidata, con un grande potenziale di crescita e sviluppo. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per maggiori informazioni.Infocasa Immobiliare, il tuo Consulente di fiducia!
-immagini fittizie, maggiori informazioni in privato-Nel cuore della Val di Sole, in un contesto paesaggistico di rara bellezza e con forte afflusso turistico durante tutto l’anno, proponiamo in vendita un ristorante di grande fascino, ben avviato e con ottimi incassi.Un locale dal carattere autenticoL’atmosfera è calda e avvolgente grazie alla combinazione di volte in pietra, dettagli in legno e un’illuminazione soffusa, che esaltano la tradizione e il gusto tipico della montagna. L’ampio spazio interno offre un’esperienza accogliente e raffinata, mentre la possibilità di tavolini all’aperto permette di godere della vista panoramica nelle stagioni più miti.Caratteristiche principali:? 245 mq commerciali, con spazi ben distribuiti e funzionali.? Cucina moderna e completamente attrezzata, dotata di apparecchiature all’avanguardia.? Forno a legna per la pizza, perfetto per mantenere un’offerta gastronomica varia e attrattiva.? Ampie vetrate che donano luminosità e valorizzano il contesto circostante.? Bagni per clienti e personale, a norma e in perfette condizioni.? Posto auto coperto e magazzino per una gestione ottimale delle forniture e del personale.? Area esterna con possibilità di tavolini, ideale per la bella stagione.Perché investire in questo ristorante?- Posizione strategica: situato in una delle località più amate della Val di Sole, gode di grande visibilità e passaggio costante, sia in estate che in inverno.- Locale avviato con ottimi incassi: perfetto per chi cerca un’attività già operativa e redditizia.- Turismo in crescita: la zona è una delle mete preferite per escursionisti, sportivi e amanti della natura, garantendo un afflusso costante di clienti.- Diversi modelli di acquisizione: possibilità di trattare il passaggio di proprietà con soluzioni personalizzate.Un’opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro nel settore della ristorazione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Www.ctr-immobiliare.it
Ufficio in Vendita a Rovereto (tn)Accessibilità disabili.L'ufficio in vendita si trova nel comune di Rovereto (tn) e rappresenta un'opportunità ideale per coloro che sono alla ricerca di uno spazio di lavoro funzionale e ben posizionato. Con un prezzo competitivo di 60000 eur, questa proprietà offre un'ottima soluzione per avviare o espandere la propria attività.La classe energetica va garantisce un efficiente consumo energetico, riducendo i costi operativi a lungo termine. Con un'unica stanza che si estende su una superficie di 60mq, l'ufficio fornisce un ambiente spazioso e confortevole per lavorare.La posizione al piano terra è un vantaggio significativo in termini di accessibilità, rendendo l'ufficio facilmente raggiungibile per i clienti e i dipendenti. Inoltre, l'ufficio dispone di un'accessibilità per le persone con disabilità, fornendo un ambiente inclusivo per tutti.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano stabilire la propria sede o ampliare la propria attività nel comune di Rovereto. La sua combinazione di prezzo accessibile, classe energetica efficace, spazio ben organizzato e facilità di accesso la rende una scelta ideale per professionisti e imprenditori.
In via Serradifalco a pochi passi da Piazza Ottavio Ziino, proponiamo la vendita di un'attività commerciale di Gastronomia e mini market esistente dal 1950, insieme ad essa si vende tutto l'arredamento e tutti gli strumenti necessari alla vendita.Il locale con superfice di 60 mq è stato recentemente ristrutturato, presenta uno spazio antistante di circa 30 mq (marciapiede) di pertinenza (proprietà) , n. 2 vetrine su strada, 40 mq di spazio dedicato alla vendita, 20 mq di spazio per la cucina, antibagno, bagno e un piccolo spogliatoio.Il canone mensile futuro di locazione è stabilito in Eu. 1500.Per maggiori informazioni contattateci allo 091.36.15.43. O tramite whatsapp al 392.15.92.591.Frimm Affiliato Cantieri di via dei Cantieri 33/a. Classe Energetica: f
Diventa il proprietario di un'attività di ristorazione in una prestigiosa zona residenziale.Questo locale, già avviato e completamente attrezzato, offre tutto ciò di cui hai bisogno per iniziare immediatamente.Caratteristiche principali:-Capienza: 100 coperti interni e 60 esterni, ideali per accogliere un gran numero di clienti.-Attrezzature complete: tutto ciò che serve per offrire un servizio impeccabile.-Due licenze disponibili: Tipo a per ristorazione e Tipo b per bar, per massimizzare le opportunità.-Zona esterna con veranda: perfetta per creare un'atmosfera rilassante durante la bella stagione.-Parcheggio comodo: un valore aggiunto che semplifica l'accesso per i clienti.Grazie alla posizione strategica, agli spazi ampi e alla possibilità di personalizzare l'offerta gastronomica, questo locale ti consente di sfruttare al massimo il suo potenziale, attirando nuovi clienti e fidelizzando quelli già affezionati.Non perdere questa opportunità. Contattaci oggi stesso e inizia un nuovo capitolo di successo!Riferimento Agenzia: at 03 Classe Energetica: g epi: 999,99 kwh/m3 anno
Sei alla ricerca dello spazio ideale per lanciare o espandere la tua attività commerciale?Noi del team Di Forti abbiamo l'opportunità perfetta per te: un locale commerciale situato nella vivace via Carducci, un'area ricca di attività e costantemente frequentata, promettendo grande visibilità alla tua piccola impresa.Questo locale al piano terra, di circa 50 mq, è la scelta ideale se desideri essere immediatamente operativo. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla grande vetrina fronte strada, attirerai facilmente l'attenzione di passanti e potenziali clienti, massimizzando la tua esposizione in una delle zone più dinamiche della città.L'interno del locale si presenta in ottime condizioni, pronto per accogliere la tua attività e adattarsi alle tue esigenze specifiche. Dotato di un bagno rifinito e di un piccolo cavedio interno, offre praticità e funzionalità.Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità se vuoi posizionarti in una zona ad alta densità commerciale e di passaggio, ideale per una vasta gamma di attività aperte alla clientela che cerca visibilità e comodità.Riferimento Agenzia: L19 Classe Energetica: g epi: 999,99 kwh/m3 anno
Esagono Immobiliare propone nella zona alta della citta e precisamente in Via Laurana a due passi dalla piazzetta di Viale Tica, un comodo e ristrutturato locale commerciale di circa 52 mq. Esposto su strada con due ampie vetrine per dare maggiore visibilità ai propri prodotti. Il locale pronto all'uso ha gli impianti a norma ed è adattabile a qualsiasi tipo di attività che si intenda svolgere. Per prenderne visione, basta Chiamarci e fissare un appuntamento.Cod. E Rif. A722.
Gf immobiliare group, propone in una delle zone più dinamiche e frequentate della città con un flusso garantito di passanti, un’opportunità per chi cerca un’attività commerciale chiavi in mano avviata da oltre trent’anni, con una solida base di clienti abituali e un eccellente reputazione.Food truck (paninoteca) attrezzato, completamente allestito con arredi ed attrezzature professionali di alta qualità e ampio dehors che può ospitare oltre 50 posti a sedere.Contattaci per fissare un appuntamento, visionare il food truck e scoprire i dettagli dell’attività.Per maggiori informazioni non esitare a contattarci:Gf immobiliare ortigia – viale tica, 160 b (sr)Tel. 0931462584Luca 3890390844
Centralissimo: vendiamo fondo commerciale in ottime condizioni, locato a € 600,00 mensili. Ottimo investimento.
In pieno centro, a pochi passi da Piazza Duomo e dalla facoltà di economia e giurisprudenza, proponiamo un attività commerciale di circa 50 mq avviata come Macelleria. L attività, oltre ad essere situata nel cuore di Messina, dispone di tutta l attrezzatura necessaria. Non solo: nei pressi dell attività si trovano fermate di mezzi pubblici, bar, tabacchi, e anche diversi punti ristoro.Devi vendere il tuo immobile?Contattaci per una valutazione!!!Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile.Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100%.
Nostra esclusiva Nella ormai moderna Firenze Nord, centro Polo universitario e Giuridico Proponiamo fondo in vendita, spazioso immobile con possibilità di sfruttamento versatile. Superficie ampia con utilizzo totale della dell'aria calpestabile. Accesso facilitato da grande passo carrabile, e due ingressi pedonali. Luminoso e con alcune installazioni conformi alle normative.Disponibile da subito. Planimetria dettagliata inclusa.Per info e sopralluoghi chiama egon re sas al 393 99 80 444 Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m3 anno
- Posizione: Essendo in un'ottima zona, l'immobile gode di un'alta visibilità e di un flusso di clienti potenzialmente elevato, fattori cruciali per il successo di un'attività commerciale.- Superficie: Con 500 mq, lo spazio è adatto per un'attività di abbigliamento di medio-grandi dimensioni, permettendo una vasta esposizione di prodotti e una comoda esperienza di acquisto per i clienti.- Ristrutturazione: Il fatto che l'immobile sia già ristrutturato è un grande vantaggio, in quanto riduce ulteriori costi e tempi di adeguamento per il locatario.- Locazione a prestigiosa firma di abbigliamento: Avere un affittuario di alto profilo garantisce una certa stabilità dei flussi di cassa e riduce il rischio di vacanze commerciali. Inoltre, la presenza di un brand prestigioso può aumentare il valore dell'immobile stesso.- Condizioni contrattuali: Ottime condizioni contrattuali suggeriscono che il contratto di locazione è vantaggioso per entrambe le parti, con un canone di affitto probabilmente in linea con gli standard di mercato e con clausole che proteggono l'investitore.Considerazioni aggiuntive:Rendimento: Verifica il rendimento annuo netto (cap rate) per valutare se l'investimento è in linea con le tue aspettative.Durata del contratto: Controlla la durata residua del contratto di locazione e le opzioni di rinnovo.Crescita potenziale: Valuta se ci sono margini di miglioramento, come un eventuale aumento del canone di locazione in futuro.Futurocasa --- David --- 3929517925
