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Luminoso locale commerciale, sul confine con Monza ospedale s. Gerardo e Parco. La soluzione posta al piano terra con due vetrine che affacciano su strada, è suddivisa in vari spazi oltre a doppi servizi, il tutto per un totale di 170 mq. Riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. Libero subito. Per info. 392 4652761 - 388 1542462 - maisondileo@gmail.com
Luminoso locale commerciale, sul confine con Monza ospedale S. Gerardo e Parco. La soluzione posta al piano terra con due vetrine che affacciano su strada, è suddivisa in vari spazi oltre a doppi servizi, il tutto per un totale di 170 mq. Riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. libero subito. Per info. 392 4652761 - 388 1542462 - maisondileo@gmail.com
Proponiamo locale commerciale a Lissone a confine con Vedano al Lambro.Metratura complessiva 60 mq.Categoria catastale c/1.Riscaldamento autonomo ad aria.Condizionamento presente.Contattaci per fissare un appuntamento.Offriamo a ragazzi/e la possibilità di inserimento lavorativo, ricercando ambosessi da formare ed avviare alla professione di agenti immobiliari e/o coordinatrice d'agenzia.
In Lissone, in zona residenziale e tranquilla, ma vicino a tutti i servizi necessari, proponiamo un loft di ampia metratura, completamente arredato con mobilia di design su misura, inserito in un contesto signorile.Il Loft, sito al piano terra, è composto da: ingresso sull'ampio open space con zona giorno ampia e luminosa caratterizzata dalla presenza di un'elegante vasca, angolo cottura, guardaroba-cabina armadio, bagno padronale con doccia e spazioso soppalco con la camera matrimoniale e zona studio oltre a ripostiglio.Altre informazioni: completamente arredato, vasca triangolare di design sulla zona giorno, riscaldamento ad aria caldo/freddo, pompa di calore.
Scopri questo ampio locale di circa 180 mq, situato in una posizione eccellente nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione della città e delle arterie autostradali. Con due vetrine su strada e un doppio ingresso esterno ed interno, questo spazio offre una visibilità e un accesso eccezionali, perfetti per qualsiasi tipo di attività commerciale.L'interno è suddiviso con divisori in cartongesso, permettendoti di personalizzare facilmente gli spazi secondo le tue esigenze. Il locale dispone di due bagni e un montacarichi che collega il piano seminterrato, garantendo praticità e funzionalità. Inoltre, l'accesso carraio facilita il raggiungimento del deposito di circa 100 mq, che può essere acquistato separatamente per € 60.000, 00.La categoria catastale c/1 (commerciale) e la rendita catastale di € 5.479, 00 rendono questo immobile un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Il riscaldamento centralizzato con termo valvole già installate assicura comfort durante tutto l'anno.Costruito nel 1970 e libero subito, questo locale commerciale è pronto per accogliere il tuo business. Non perdere l'occasione di investire in una proprietà con così tanto potenziale! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
At Home Immobiliare propone in vendita nel Comune di Lissone a pochi passi dal centro su strada di forte passaggio, negozio con due vetrine fronte strada disposto su due livelli per una superficie commerciale totale di 230 mq circa compreso di ampia cantina al piano interrato. L'unità è così composta: piano terra mq 108,54 open space oltre a bagno e ripostiglio; piano primo (collegato da una scala interna) mq 99.30 locale open space con affaccio sul balcone; piano interrato locale caldaia e locale cantina per una metratura totale di mq 66; Esposizione nord/est; Riscaldamento a fancoil ; nessuna spesa condominiale; Possibilità di fare carico e scarico; Doppio ingresso sia dalla strada che dal cortile interno; Edificio fine anni '80, attualmente libero e in buono stato interno. Richiesta € 199.000,00. Per Info e Appuntamenti At Home Immobiliare Monza Via Moriggia n. 14; Recapito 3808937956. Nb La localizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa (eventuali maggiori dettagli in agenzia). Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale Tutti i dati citati nell'annuncio (metrature, spese condominiali, ecc. ) sono da ritenersi indicativi.
Proponiamo in vendita rustico indipendente e disposto su due livelli di mq.70 per piano.L'unità ad oggi accatastata come c/6 si presta ad un uso box/magazzino o ad una eventuale conversione del piano primo in residenziale.Il collegamento al piano primo è garantito da scala interna.Libero subito.Prezzo €.43.000,00Ape esente per categoriaParadiso case lissoneLissone (mb) via Loreto 72Telefono 039 462509Cellulare 335 5891427E-mail paradisocase.Lissone@gmail.comSito www.paradisocaselissone.it
Legnano - zona Legnarello: in piccolo stabile, in posizione ad angolo e in zona di discreto passaggio, proponiamo in vendita negozio servito da doppio ingresso e composto al piano terreno da ingresso nello spazio commerciale, due uffici / studi ed un bagno; tramite scala si accede al piano interrato dove sono presenti due locali sfruttabili come magazzini. Possibilitã di creare due soluzioni separate sfruttando la presenza del doppio ingresso. Lo stabile si presenta in buone condizioni così come il negozio. Possibilitã di acquistarlo parzialmente arredato. Riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. Libero subito.
Locale c/2 di 162 mq, soppalcato, composto da vano unico e bagno. Dotato di ampio infisso all'ingresso con serranda elettrica. Attualmente locato fino al 01/10/2026.
Pozzuoli adiacenze cinema Sofia proponiamo in vendita locale commerciale di circa 60 mq. In ottima posizione, composto da un vano con accenno si divisione tra le due vetrine, 1 bagno con antibagno.
Centro storico, via carlo mayr libero locale commerciale interamente disposto al piano terra, con vetrina. Di recente ristrutturazione con pronta consegna, per mq. 60 circa con bagno, travi a vista che impreziosiscono l' ambiente, idoneo a diverso tipo di attività, da ufficio/studio professionale, negozio ....... e possibilità di aumento della superficie acquisendo il locale adiacente di circa mq. 90. Rif 59B. Ape c ep 25.5. Euro 130.000
Immobilia Real Estate, propone in vendita ottimo bar tabacchi di 100 mq situato in primaria stazione in provincia di Monza Brianza.Attività gestita a livello famigliare dalle 5:30 alle 19 con possibilità di ampliamento dell' orario lavorativo, gli agi della tabaccheria con licenza speciale sono di euro 100.000,00 , correlata da un cassetto bar giornaliero di euro 700,00 , incassi dati da un consumo di caffe di oltre 2,5 chili e di oltre 100 brioches.Bassi i canoni di locazione mensile di euro 2.200 già iva e spese, contratto rinnovato da poco, la richiesta è di euro 430.000,00 pagabile con un adeguato anticipo più comode dilazioni, per info cell 345 1260460 Antonio Papale.
Ottimo negozio ad uso commerciale. Posto in posizione di grande visibilità in primaria strada di grande passaggio sia automobilistico che pedonale, ampio locale composto da unico vano "open space" con due vetrine, dotato di retro negozio, bagno con antibagno. Grazie alle grandi aperture tra il locale principale e il retro l'intero negozio può essere adibito all'attività. Perfetto per attività di vendita che necessitano di ampio spazio espositivo, si presta anche ad ufficio commerciale o di servizi con la possibilità di parcheggio nelle vicinanze.
Immobile libero Nuova proposta Negozio a Ferrara (fe) in Corso Porta Po. L'unità commerciale è composta da unico vano con zona laboratorio composta da due vani laboratorio, disimpegno, c.T., zona forno, disimpegno e bagno.L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali.Ci troviamo a ferrara chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ferrara con andrea che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l’avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l’integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l’utilizzo di software e/o da a.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d’ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A borgo maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Proponiamo in vendita locale commerciale di mq 105 circa. Il locale è composto da un vano unico., con volte a botta con altezza interna di 4,35 mt. Una vetrina alla strada. Con canna fumaria. Zona semi centro, in una traversa di Corso Vittorio Emanuele. Buone condizioni. Libero.
In località setteville, si sviluppa su due livelli, buonissimo stato, attualmente adibito a ristorante/pizzeria funzionante, adiacente Via Tiburtina e autostrade. Categoria C1.Superfici:Locale mq 285 su due livelli,Portico esterno mq 110,Lastricato esterno mq 200.Vendiamo l'immobile, nel prezzo non sono comprese le attrezzature e gli arredamenti.
A pochi passi da Viale Adua e Via Carlo Felice, proponiamo in vendita interessante locale commerciale di circa 170 mq. Il locale, con accesso da Via Carlo Fadda, si presente in buone condizioni e al suo interno è composto da un unico open-space con piccolo ufficio e bagno. Al suo esterno sono presenti due ampie vetrine fronte strada che danno al locale una buona visibilità. Per tanti anni è stato la sede di una storica attività commerciale della città. Ideale per studio medico, professionale o altro tipo di attività con contatto diretto con il pubblico. Classe energetica g. Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile non esitate a contattarci: - Stefano Palermi: 3402774257 - Gian Michele Sanna: 3925233491
Chieri, Via Carlo Alberto 6In posizione centralissima e in zona di forte passaggio pedonale e carraio proponiamo in vendita locale commerciale con esposizione sulla via e secondo ingresso da magazzino da Via San Filippo dove l'immobile gode di un posto auto ad uso esclusivo con diritto di parcheggio e/o carico e scarico. Il negozio, di totali Mq. 75 c.Ca gode di un' ampia vetrina con ingresso da Via Carlo Alberto su openspace, un secondo vano ed un locale ad uso magazzino annesso; bagno ristrutturato e scala che accompagna al piano interrato dove insistono due locali ad uso cantina/magazzino o deposito. Presente impianto di condizionamento.Riscaldamento autonomo attraverso termoconvettori e contenute spese condominiali, pari ad €uro 820,00 c.Ca anno > 68,00 €uro mese.Data la posizione centralissima dell'immobile si presenta come ottima opportunità sia per l'esercizio di una professione commerciale sia come investimento da mettere a reddito. Categoria Catastale Negozio: c/1 Rendita: €uro 1.567,96Categoria Catastale Magazzino : c/2 Rendita: €uro 37,80Classe Energetica: d Epgl,nren 242,59/kW/m2 anno
Rif: N32 - tempocasa milano farini - agenzia con piu' immobili in vendita nella zona Rif: N32 - La Tempocasa di Farini propone in vendita laboratorio o piccolo loft di 21 mq, al primo piano, adiacente a isola!Interno: laboratorio 21 mq, composto da ingresso e ampio locale.Esterno: immobile situato in contesto civile ottimamente manutenuto e abitato, adiacente a Isola e in zona comoda a tutti i servizi, dotato di servizio igienico esterno a uso esclusivo.Perche' acquistare l'immobile: - posizione- ottime condizioni interne- basse spese condominialiRiferimento immobile: N32
Nella zona Sant'alenixedda-genneruxi, lungo la via Goldoni, ti propongo un locale commerciale al piano terra, in ottime condizioni e fruibile sin da subito.L'immobile è dotato di una vetrina fronte strada e di doppia finestra sul retro, ed è composto da grande vano unico, due ripostigli separati da pareti in cartongesso, antibagno e bagno. Grazie alla sua generosa altezza è possibile ricavare un comodo soppalco, inoltre potrai ottimizzare gli spazi interni utilizzando funzionali pareti divisorie e amovibili o creare un tramezzo per ottenere due vani ben separati.Se sei alla ricerca di un immobile per la tua attività e necessiti di uno spazio utile e razionale pur senza eccessi, questo locale farà al caso tuo.Possibilità di cambio destinazione d'uso (residenziale).Ti offriamo consulenza tecnica e finanziaria per soddisfare al meglio le tue esigenze.Ti aspettiamo per visitarlo insieme!
Amigassi Immobiliare propone in vendita a Pontirolo Nuovo negozio/ufficio in posizione centrale, termoautonomo e senza spese condominiali, posizione ad angolo e dotato di doppio ingresso e doppio bagno (anche per disabili); al piano terra si ha l'esposizione, al piano interrato il magazzino.Ci occupiamo con passione di Vendita e Affitto di immobili residenziali, commerciali, di villeggiatura in Città e Provincia, al Lago come in Montagna. Dal monolocale per investimento alla villa con piscina. Il nostro ufficio è a Bergamo, in Via Divisione Tridentina 3; Si riceve solo su appuntamento. • L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio.• La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante.• L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio.• L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione.• L'eventuale presenza di rendering è al solo scopo dimostrativo e non si intende vincolante. Quali sono i servizi che offriamo?• Valutazione di immobili residenziali e commerciali• Stipula e registrazione contratti• Home staging• Home flipping – operazioni immobiliari• Progettazione e ristrutturazione di interni• Certificazioni Energetiche• Consulenza immobiliare e fiscale• Consulenza mutui• Preventivi atti notarili• Polizze assicurative• Marketing immobiliare mirato• Supporto volture e allacciamento utenzeValuta e realizza con qualità, velocità, trasparenzaÈ al corrente del valore attuale di casa sua? Deve vendere o affittare un immobile? Una risposta precisa la può avere solo con una valutazione immobiliare, che siamo lieti di offrirle senza impegno a titolo gratuito.Perché è così importante una valutazione redatta con coerenza e professionalità?Valutazione elevata: la casa non si vende!Valutazione mediocre: la casa si svende!Valutazione corretta? affare fatto!Rimaniamo a sua disposizione per stimare la sua proprietà e illustrarle le nostre modalità di gestione della vendita/locazione dall’esame preliminare della documentazione, dagli appuntamenti alla promozione, dalla trattativa fino alla stipula del rogito di compravendita/contratto di locazione.
Cassolnovo (pv)- negozio in centro paese, di 80 mq, composto da 1 ampio locale con 2 vetrine e due ingressi, antibagno, bagno ( predisposto per i disabili), due ripostigli al piano terra; due cantine di mq 24 totali al piano seminterrato, 2 posti auto in cortile interno. Ristrutturato nel 2018. Termoautonomo. Libero subito. Finiture: serrande automatizzate, serramenti in alluminio con doppio vetro, pavimenti in ceramica monocottura, aria condizionata (2 split). C.E: d Eph 472,12 Kwh/mqa. Per ulteriori informazioni vi invitiamo a contattarci presso il nostro ufficio di Cassolnovo in Via Lavatelli, 46 allo 0381-928298 o ai cellulari 373-7640213 e 333-6042931 nei seguenti orari: mattino 9-12,30, pomeriggio 15-19,30, sabato mattina solo su appuntamento o visitate il nostro sito: www.lacasacasa.com
Opportunità di investimento imperdibile! Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nelle immediate vicinanze di Via Roma, nel cuore pulsante della movida salernitana, una zona ricca di turismo, locali e negozi. Il locale si estende su una superficie di 80 mq e attualmente ospita un pub, generando un'ottima rendita!Perfetto per chi cerca un investimento sicuro in una zona ad alta affluenza.Per maggiori informazioni, contattaci subito!
In Vendita - Locale commerciale in centro a Verona, adiacente a Castelvecchio.Proponiamo in vendita un ampio negozio situato nel cuore di Verona, in una delle zone più affascinanti e strategiche della città, di fianco a Castelvecchio.L’area è caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare, garantendo una visibilità eccezionale per qualsiasi tipo di attività commerciale.Il locale, attualmente adibito a negozio di parrucchiera, è versatile e si presta ad essere adattato a molteplici usi, come boutique, showroom, ufficio, oppure altro tipo di esercizio commerciale.Con vetrina su strada, l’ambiente luminoso e ben distribuito, si trova in ottime condizioni e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario.Il negozio ha 3 bagni: uno al piano terra e due al piano interrato.Il piano terra è composto dal salone open space principale, stanza ripostiglio/ufficio e bagno.Il piano interrato, collegato internamente con una comoda scala, ospita un ampio magazzino di 52 mq.Ca.Caratteristiche principali:• Posizione centralissima, accanto a Castelvecchio• Zona ad alto traffico pedonale e veicolare• Locale versatile, adattabile a diverse attività commerciali• Ottime condizioni e ampie vetrine su strada• 3 bagni• MagazzinoNon lasciarti sfuggire questa opportunità unica di investimento in una delle città più belle e turistiche d’Italia, in una zona di intenso transito pedonale e veicolare.Perché con la Domus Immobiliare, è tutta un’altra …Casa!Domus immobiliareWww.domusimmo.itDomus.richieste@gmail.comVerona (vr)Via Francia, 21/c045 8130465Mantova (mn)Corso Vittorio Emanuele ii, n.690376 323053E’ bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.
Immobilia Real Estate propone in vendita bellissimo bar tabacchi, condotto dalla stessa famiglia da 7anni, ristrutturato completamente, con possibilita' di ingrandirsi con i locali vicino, con aggi di circa € 55000 annuali, con un banco di circa € 200 giornalieri, molto incrementabile sia il banco che il tabacchi, anche come orari, adesso aperto dalle 6.30/19.30 dal lunedi' al sabato, affitto € 630, scadenza 2028, locale insonorizzato, affacciato su strada a doppio senso e vicino ad ampi parcheggi. La richiesta della proprieta' , per la sola attivita', e' di € 200000 trattabile, con acconto minimo del 50%. Per info e visite de palma stefano 3914749829/ antonio papale 3451260460
Porta a mare – a pochi passi dal Lungarno e dalle mura storiche della città di Pisa, proponiamo fondo commerciale distribuito su 2 livelli. Dalla rampa d’accesso si raggiunge la porta finestra a vetri che si apre nel primo grande locale, disposto a “L”. È presente una grande cucina con doppia canna fumaria dotata di passavivande in un altro piccolo locale finestrato. I servizi igienici sono due dotati di antibagno. Al piano seminterrato è presente un grande locale, un bagno completo con doccia ed un locale tecnico. La soluzione è stata ristrutturata negli anni 2000 la pavimentazione è in ceramica, infissi doppi, split caldo/freddo, impianto elettrico rifatto. Caratterizzato da ampi spazi interni e luminosità è disponibile da subito. Il fondo commerciale può essere trasformato in civile abitazione. Ideale sia per un’ attività commerciale sia per creare un appartamento con ingresso indipendente dagli ampi spazi.
Nuovo Incarico per la Lv Boutique ImmobiliareLa lv Boutique Immobiliare è felice di annunciare in anteprima una nuovissima acquisizione di grande pregio, un immobile dalle caratteristiche uniche situato a Sestu (ca), sulla Strada Statale 131 al Km 12.Questo immobile, con i suoi oltre 6000 mq di esposizione è ideale per diversi settori merceologici, anche perchè gode di una posizione strategicanemente irripetibile, in quanto gode di un fronte strada visibilissimo dalla ss 131 e con l'accesso diretto ai parcheggi, che lo rende raggiungibile agevolmente, anche grazie al cavalcavia nelle immediate vicinanze.Di seguito, i dettagli dell'immobile che oggi vogliamo condividere in anteprima con i ns clienti, ricordando che i piani sono serviti da ascensori ed ampie scale per visitare agevolmente tutta la struttura :Piano Terra :Piazzale esterno di circa 6.000 mq per parcheggiLocale deposito di 759,60 mqEsposizione di 1.805,50 mqDeposito di 251,00 mqMagazzino di 87,40 mqAlloggio per il custode di circa 46,00 mqPiano Primo :Esposizione di 1.877,20 mqDeposito di 247,30 mqPiano Secondo :Esposizione di 2.105,60 mqPiano Terzo :Terrazza di 2.105,60 mqGrazie alla sua affaccio diretto alla ss 131 e alle sue ottime condizioni strutturali , questo immobile offre un'opportunità immediata per sviluppare o espandere la vostra attività in uno dei Comuni piu' importanti dell'hinterland di Cagliari con una grande vocazione commerciale .Non esitate a contattarci se i parametri suindicati rispecchiano le Vs aspettative d'investimento per il Vs prossimo Punto Vendita, al resto penseremo noi per tutte le informazioni e a fissare un incontro conoscitivo, per poi effettuare una visita nel Complesso Immobiliare, che ricordo sarà oggetto di riguardoso e prudente rispetto per entrambe le parti interessate, vista l'entità dell'investimento stesso.Lv Boutique ImmobiliareFondata sull'esperienza
Si vende le mura di questo negozio adibito a bar-tavola fredda con persso di dehor esteno, unitamente all' acquisto del negozio e possibile acquistare anche l'attività Di bar tavola fredda, attivita quaranttennale sul mercato.Prezzo trattabile
Sezze Via San Carlo - Lungo la via principale del centro storico del paese, proponiamo la vendita di un locale composto da 3 stanze, 2 vetrine su strada, ripostiglio e bagno. Completamente da ristrutturare. Classe energetica g. La soluzione è visionabile tutti i giorni previo appuntamento.
Locale commerciale in zona centraleLocale commerciale in vendita in posizione di forte passaggio, attualmente locato con ottima resa.Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole ed i costi di gestione comprese le spese condominiali ammontano a circa 600,00 euro/anno.Ottima posizione, vicina al centro con parcheggi nella zona.Per qualsiasi informazione puoi contattarci al seguente numero telefonico. T335-1689413Pensarecasa sasVia palestro 8SaviglianoInfo@pensarecasa.net
Le unità immobiliari sono situate al piano terreno e seminterrato di un più ampio fabbricato del comune di Napoli.Una parte, si sviluppa su due livelli, al piano terreno adibito a zona Alimentari/friggitoria e presenta anche una piccola cucina mentre il piano seminterrato, con accesso mediante scala interza utilizzato come sala ristoro.L'altra parte, situata al piano seminterrato, possiede un’ampia zona catastalmente ad uso magazzino ma utilizzata come sala ristoro, sono presenti due piccoli servizi igienici.Il bene è fornito anche di accesso esterno dalla strada Via Prol. C. De Marco
- richiedi la scheda: compila il modulo e scopri tutti I dettagli - di fronte al polo sportivo del paese ed al Parco I° Maggio, proponiamo locale di circa mq.400 in precedenza adibito a ristorante e pizzeria. Risulta attualmente non occupato e necessita di lavori di ripristino interno. Ideale per qualsiasi attività commerciale rivolta al pubblico.E' possibile effettuare sopralluogo previo appuntamento. Immobile indipendente su 4 lati con corte esclusiva composto da: 3 sale ristorante di cui 1 verandata, cucina, dispensa, magazzino e servizi igienici. A 300 metri dalla piazza del paese ed a fianco del polo sportivo con campi da calcio e tennis. Rif. 268-22
