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Toscanella di dozza: in posizione di forte passaggio sulla via Emilia negozio in fabbricato di recente costruzione in posizione ad angolo con tre vetrine composto al piano terra da circa 100 mq. Open space con antibagno e bagno, piano interrato da magazzino con bagno. Attualmente locato con buona reddittività fino al luglio 2027. Rif 31
(Rif 1975) In posizione di alta visibilità, locale commerciale con vetrina su parcheggio pubblico oltre a magazzino e doppi servizi. Dotato riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore, videosorveglianza e allarme.
Rif: bo_dozz_20076554 - Scopri tre eccezionali opportunità commerciali situate in un fabbricato residenziale di tre piani:Bar con deposito: Situato al piano terra, questo spazio include anche un comodo deposito al piano interrato, ideale per gestire al meglio le scorte e garantire un servizio impeccabile.Negozio: Al piano terra, questo negozio offre visibilità e accessibilità, perfetto per una varietà di attività commerciali.Negozio con terrazzo: Anche questo negozio si trova al piano terra e si distingue per l'aggiunta di un terrazzo esclusivo, che può essere utilizzato per eventi o come spazio aggiuntivo per i clienti.Il fabbricato, prevalentemente residenziale, è situato in una zona ben servita e offre un totale di nove posti auto scoperti all'esterno, garantendo comodità sia per i clienti che per i dipendenti.Queste unità commerciali, ognuna con caratteristiche uniche, rappresentano una straordinaria opportunità per avviare o espandere il tuo business in una posizione strategica e ben collegata.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEA Toscanella, in posizione strategica e con grande visibilità su Via Emilia, proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 426 mq complessivi. L'immobile si suddivide in una zona espositiva di circa 203 mq e un'ampia area adibita a magazzino di circa 223 mq.Uno dei punti di forza è sicuramente il parcheggio antistante, molto comodo e direttamente affacciato sulla via principale, perfetto per accogliere la clientela.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀCompletamente ristrutturato nel 2009, il negozio si presenta in ottime condizioni. L'ampia superficie vetrata, con ben sei vetrine fronte strada, garantisce grande luminosità e visibilità, mentre il dehor esterno esclusivo rappresenta un valore aggiunto, ideale per esposizioni o accoglienza clienti.All'interno, l'altezza dei soffitti varia: nella zona vendita si passa da circa 3,30 a 3,80 metri (con controsoffitto tra 2,80 e 3,30 m), mentre nell'area magazzino l'altezza si sviluppa in verticale fino a raggiungere gli 8,20 metri. Questo rende l'immobile estremamente versatile e adatto a diverse esigenze.L'immobile è dotato di impianti a norma e di un sistema di climatizzazione caldo/freddo, oltre a due servizi igienici con antibagno e un impianto di videosorveglianza. Le spese condominiali sono contenute.UBICAZIONE E CONTESTOLa posizione è uno degli aspetti più interessanti: ci troviamo in un punto di forte passaggio a Toscanella, facilmente raggiungibile e circondato da altre attività commerciali, con parcheggi dedicati che favoriscono l'accesso e la fruibilità da parte dei clienti.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 389-6047594 o 051-320653.
Liquidazione Giudiziale 35/2024 - Porzione di capannone sita in comune di Dozza (Bo) – frazione Toscanella – in via Rodolfo Morandi n. 5 -7-9. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all’acquisto, leggere con attenzione l’avviso di vendita.
