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MANTOVA - Alle porte della città, comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita luminoso negozio commerciale posto interamente a piano terra e dotato di 3 vetrine.Il negozio attualmente è costituito da un unico locale in open space, ma con la possibilità di divisione dello stesso in due ambienti. Completano l'immobile l'angolo bagno ed il box singolo facilmente utilizzabile come deposito o magazzino.Il negozio risulta interessante per la posizione e per la luminosità dello stesso grazie alle 3 vetrine, di cui 2 fronte strada ed una laterale.Inoltre, è stata sostituita la caldaia nel 2017.Libero da subito!
MANTOVA - Proponiamo in vendita locale commerciale situato in zona strategica e di forte passaggio, adiacente alla città.L'immobile è composto da un'ampia sala con cucinotto separato e servizi per il personale, e da una seconda saletta con servizi per la clientela.Adatto ad attività di ristorazione, in quanto al suo interno è già presente il mobilio attrezzato o ad altra attività che necessita di ampia visibilità grazie alla posizione in cui è posto.Completa l'immobile l'ampia cantina nel seminterrato adibibile a magazzino e con accesso dalla prima sala del locale.Si rende noto che è presente un ampio parcheggio di fronte all'immobile.
Mantova: vendesi locale commerciale per supermercato al piano terra, in zona centrale Mantova, vicino a tutti i servizi e nel centro abitato e residenziale della città, in precedenza ex supermercato (all'interno reparto panetteria, macelleria e gastronomia) dimensioni: mq. 600 accatastato come D8 più mq. 1400 accatastati come C2. L'immobile gode anche di un piccolo parcheggio riservato e antistante il locale per 12 posti auto, mentre l'accesso alla zona deposito nella parte seminterrata, è servita da una rampa/discesa che consente il passaggio anche di automezzi a tre assi. Trattabilità se interessati.
Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell’agenzia: www.asteagency.comVerifica fattibilità d’acquisto in pre-astaData asta : 14/11/2024 ore 11:00Prezzo Base: € 191.250,00 Offerta Minima: € 191.250,00 Disponibilità: Libero al decreto di trasferimentoUbicazione e descrizione:Indirizzo: Via Franklin Vivenza, 84, 46100, (mn)Descrizione sintetica: Piena proprietà di un negozio/magazzino sito in via f. Vivenza n 84. L'immobile è formato da un’ampia zona a negozio, un piccolo ufficio, un piccolo disbrigo/archivio e servizio igienico di circa 580mq.Superficie lorda commerciale negozio mq: 580,00Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall’aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.Perche’ comprare all’asta:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l’investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un’attenta e serena valutazione.Padova (pd) Via Giovanni Berchet, 10 - previo appuntamentoBologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza
Su strada di forte passaggio in prima periferia di Mantova, Cedesi Tabaccheria ben avviata. Locali ristrutturati composti da negozio con vetrina e appartamento nel retro-negozio composto da: sala con angolo cottura e balcone, bagno e camera matrimoniale, oltre a cantina/magazzino al piano seminterrato e un posto auto in garage comune.Posizione fronte strada con parcheggio privato sul fronte. Oltre alla rivendita di Tabacchi sono presenti: gioco del lotto, lotterie varie, ricariche telefoniche, poste pay, lottomatica, Sisal, accessori tabacchi, e altro.Affitto negozio e appartamento con nuovo contratto da farsi alla cessione attività per Euro 750 mese. Impianto allarme Verisure.Disponibilità ad affiancamento iniziale.Possibilità di acquistare a parte i locali commerciali e l'appartamento.E' presente un distributore automatico di sigarette esterno di recente acquisto, la serranda è elettrica .
Vendita diretta, dall’impresa di costruzioni, di ampio negozio ancora da ultimare. L’unità immobiliare è posta al piano terra di un edificio ad uso residenziale e commerciale, in un quartiere esclusivo di Mantova, a dieci minuti dal centro. Piano Particolareggiato Fiera Catena Comparto C1 -2/3.Il prezzo a corpo si intende allo stato attuale dell’immobile.Possibilità di vendita di autorimesse, di posti auto e cantina al piano interrato, non compresi nel prezzo. L’accesso al piano interrato è riservato ed automatizzato. Facilmente accessibile.Nessuna spesa di agenzia.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita a Montichiari, immobile commerciale di circa 570 metri quadrati sviluppato su tre piani, dotato di negozio, laboratorio, cucina, appartamento sito al primo piano e taverna al piano seminterrato.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl fabbricato che proponiamo in vendita risale all’anno 1990, si mantiene in buono stato, con rifiniture molto curate e moderne ed è così composto, al piano seminterrato troviamo la taverna di 140 metri quadrati composta da cucina con salotto, due camere da letto e servizio igienico. Al piano terra troviamo il negozio di 88 metri quadrati, dotato di 4 vetrine fronte strada che affaccia su via Mantova, laboratorio di 120 metri quadrati, ufficio di 34 metri quadrati, cucina di 38 metri quadrati dotata di canna fumaria e servizio igienico con antibagno. Al piano primo piano troviamo l’appartamento di 150 metri quadrati composto da tre camere da letto, due servizi igienici, due ripostigli, zona giorno, cucina e due terrazze, l’appartamento gode di ingresso indipendente sul lato sinistro e un portico. All’interno del fabbricato solo presenti anche un box auto triplo con annesso un ripostiglio. L'immobile si presta a tutti tipi di attività di vendita al dettaglio, ristorazione, pub, etc., godendo di un'ottima visibilità e passaggio automobilistico. Inoltre, l'immobile potrebbe risultare un ottimo investimento immobiliare.UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato in via Mantova, arteria stradale di collegamento con Castiglione Delle Stiviere, gode di alto scorrimento automobilistico e dona all’immobile massima visibilità.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita locale commerciale recentemente ristrutturato posto in una zona di forte passaggio veicolare, sito in Via Lombardia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile in oggetto si estende su una superficie di circa 150 mq divisa da pareti, è dotato di ampie vetrine che garantiscono luminosità e rendono l'ambiente accogliente. L'accesso alla struttura è consentito da tre ingressi differenti.Il negozio è ideale per qualsiasi tipo di attività sia per la vendita al dettaglio che per somministrazione.La soluzione è così caratterizzata: * 3 locali; * Completo di impianti; * È presente una canna fumaria e una cappa; * Servizi igienici a norma di legge; * Sono presenti circa 20 mq esterni di pertinenza; * Sono presenti numerosi parcheggi esterni; UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è situato nella zona industriale, a soli cinquecento metri dall'ingresso del casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed a solo un chilometro dall'accesso alla trafficata strada provinciale 235, ex SS Lenese 668 che è la più importante via di comunicazione ed arteria viaria di scambio commerciale e di business tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona e Milano.
Interessante opportunità di VENDITA per investimento a reddito di negozio di circa 2600mq, attualmente LOCATO a solida e conosciuta catena commmerciale di vendita al dettaglio e all'ingrosso di prodotti di consumo che produce interessanti fatturati. L'asset è collocato in zona residenziale, semi periferica di Mantova, ben servita da strade comunali di buon scorrimento, con ampia disponibilità di parcheggio esterno. Nelle immediate vicinanze, ci sono comode infrastrutture di servizi quali: parchi, farmacie, banche ed uffici pubblici in genere. L'unità è inserita nel contesto di un piccolo centro commericale con un buon afflusso di clientela. Il negozio è composto da un grande ambiente open space per l'esposizione delle merci, 3 bagni, 2 ripostigli, 2 locali destinati a magazzino, 2 spogliatoi per il personale e un piccolo ufficio. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento e acqua calda autonomo, impianto di climatizzazione estiva, servito da centrale termica esterna. L'immobile possiede 2 uscite di sicurezza e 2 portoni carrai. Il contratto di locazione ha la durata di 9+9, rinnovabile ogni 6 anni dopo i primi 18. Calcolato un tasso di rendimento netto di circa il 6%. Ottimo per investimento a reddito e per garantirsi una rendita stabile e sicura!
Proponiamo in vendita negozio, posto al piano terra in palazzo prospicente il fiume Rio, in Via Solferino e San Martino a Mantova, La via è caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e di auto essendo una delle vie principali d' ingresso della città e collega l' università al centro storico e alla stazione dei treni.L' immobile è composto da un locale open space con due vetrine fronte strada e da una finestra che si affaccia direttamente sul fiume Rio.La superficie totale è di 52 metri quadrati, offrendo così uno spazio addato per un attività commerciale o anche un ufficio.Il riscaldamento il raffreddamento sono autonomi con pompa di calore classe A+.La posizione e le sue dimensioni rendono questo immobile adatto a qualsiasi tipo di attività.
Per questo annuncio, CHIAMA 030-5528027 e DIGITA 3 - Agente di Riferimento GAETANO GERMANA'.Agire Immobiliare propone in vendita a Mantova in Corso Garibaldi, locale commerciale ad uso negozio situato al piano terra con ingresso indipendente dalla via principale, tra le più frequentate del Centro Storico con forte passaggio pedonale e veicolare.La posizione strategica e l’ampia metratura lo rendono un investimento interessante.Le 6 vetrine fronte strada garantiscono un’ottima visibilità. L’immobile si presta a diverse attività commerciali, si compone di 3 locali, di cui uno open Space, 3 bagni ed ampia cantina al piano interrato.Immobile da ristrutturare con possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.IMMOBILE IN CONDOMINIO.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.Per questo annuncio, CHIAMA 030-5528027 e DIGITA 3 - Agente di Riferimento GAETANO GERMANA'.Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le foto e le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.
RIFERIMENTO:4249268Mantova, fraz. di Borgochiesanuova, via F. Vivenza n. 84proprietà della quota di 1/1 del negozio/magazzino sito nel Comune di Mantova, fraz. di Borgochiesanuova, via F. Vivenza n. 84.data di vendità:14/11/2024offerta minima:€191.250,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita locale commerciale fronte strada a Manerbio, precisamente in Via Lunardi.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile in oggetto si estende su una superficie open space di circa 50 mq, è dotato di un'ampia vetrina che garantisce luminosità e rende l'ambiente accogliente.Il locale commerciale è ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale e di somministrazione.La soluzione è così caratterizzata:- 1 locale;- Predisposizione per canna fumaria;- Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento;- Predisposizione per aria condizionata;- Servizi igienici a norma di legge;- Numerosi parcheggi esterni;UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è situato nella zona industriale, a soli cinquecento metri dall'ingresso del casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed a solo un chilometro dall'accesso alla trafficata strada provinciale 235, ex SS Lenese 668 che è la più importante via di comunicazione ed arteria viaria di scambio commerciale e di business tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona e Milano.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in vendita negozio al rustico inserito all'interno di un complesso commerciale dotato di numerose attività e di numerosi parcheggi nel paese di Verolanuova (Bs), precisamente in Via Tito Speri.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il negozio in oggetto si estende al piano primo del complesso su una superficie open space di 800 mq, dotati di numerose vetrate che rendono accogliente l'ambiente. I locali interni sono privi di impianti e servizi igienici.La soluzione si presta a qualunque tipo di attività sia per quanto riguarda un'attività di tipo commerciale sia per un'attività di tipo direzionale. L'ampio parcheggio antistante garantisce la sosta senza limiti di tempo e le attività ben avviate che sono presenti nei dintorni assicurano un importante afflusso della clientela.UBICAZIONE E CONTESTOVerolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.
8169CA74150A Castel d'Ario (MN),nella zona commerciale del paese proponiamo negozio al piano terra con servizio.Attualmente affittato , ideale come investimento con rendita 12 % . I nostri agenti immobiliari abilitati rimangono a disposizione per qualsiasi informazione e per organizzare un sopralluogo all'immobile.Avete bisogno di accedere ad un mutuo?Tramite i nostri consulenti del credito possiamo offrirvi , senza impegno, una prima consulenza per prospettarvi il vostro massimo budget e la conseguente rata mensile.Per maggiori informazioni contattaci al nostro recapito telefonico :0376/661596 ,e al nostro indirizzoe-mail: mantova@lequattromura.itScopri tutte le nostre offerte sul nostro sito web lequattromura.it:Canali social:Facebook Lequattromura Agenzie ImmobiliariInstagram @le4muramantovaClasse energetica: Gipe: 250.00tel.: 0376661596
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile in oggetto si trova in un'ottima posizione, in una via fiorente di attività e che dispone di numerosi parcheggi lungo tutto il ciglio della strada. Il locale è strutturato su pianta rettangolare con una vetrina isolante fronte strada.L'interno del locale è caratterizzato da una pavimentazione composta da mattonelle in ceramica, sono presenti prese dislocate lungo tutte le pareti del negozio, un servizio igienico con relativo antibagno e serramenti isolanti che garantiscono un regolare mantenimento della temperatura sia nei mesi più caldi sia in quelli più freddi.La soluzione è così caratterizzata:- Superficie interna 50 mq;- Altezza interna 3 m;- 3 locali e un servizio igienico;- Completo di impianti compreso impianto d'allarme;- Presenza di uscita d'emergenza;- Numerosi posti auto fronte l'immobile.RESA ANNUA LORDA DEL 7,5%NEGOZIO LOCATO AD UN'ATTIVITA' DI SARTORIA.CONTESTO ED UBICAZIONEGhedi è una cittadina abitata da ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'unità è ubicata in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e di scambio commerciale tra le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenze - Torino.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in vendita esclusivamente a reddito un locale commerciale ubicato a Ghedi, precisamente in Via Repubblica.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile in oggetto si trova in un'ottima posizione, direttamente fronte strada, in una via fiorente di attività e numerosi sono i parcheggi disposti lungo tutto la via. E' dotato di una vetrina che rende luminoso e visibile il negozio.L'interno del locale è di recente realizzazione, con prese dislocate lungo tutte le pareti del negozio, un servizio igienico con relativo antibagno e serramenti isolanti in modo da garantire un regolare mantenimento della temperatura nei mesi più caldi e in quelli più freddi.La soluzione è così caratterizzata:- Superficie interna 65 mq;- Altezza interna 2,80 m;- 2 locali e un servizio igienico;- Internet banda larga;- Completo di impianti compreso impianto d'allarme;- Presenza di uscita d'emergenza;- Numerosi posti auto fronte l'immobile.RESA ANNUA LORDA DELL' 8%NEGOZIO LOCATO AD UNO STUDIO DI ARCHITETTURA.CONTESTO ED UBICAZIONEGhedi è una cittadina abitata da ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'unità è ubicata in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e di scambio commerciale tra le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenze - Torino.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILENegozio - 90 mq - VerolanuovaDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile che vi proponiamo in vendita è inserito in un contesto residenziale/commerciale a Verolanuova in Piazza Celesti.Il negozio si estende su una superficie di 90 mq, dotato di ampie aperture sul fronte de locale che illuminano e lo rendono accogliente.La soluzione è così caratterizzata:- 2 locali;- 2 vetrine che illumina il locale;- impianto di riscaldamento/raffreddamento, elettrico e illuminazione;- servizi igienici a norma di legge;- numerosi parcheggi gratuiti esterni;UBICAZIONE E CONTESTOVerolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in vendita negozio al piano terra di un complesso commerciale e residenziale, precisamente a Ghedi (Bs), in Via Nazario Sauro.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl locale si estende su una superficie di circa 120 mq, si suddivide in tre ampi vani, è dotato di due servizi igienici e due vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità e permettono di catturare l'attenzione dei passanti.E' completo di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento tramite split per assicurare un clima ottimale in ogni stagione.Le spese condominiali, ammontanti a soli 800 all'anno e rappresentano un investimento conveniente considerando i servizi offerti e la manutenzione dell'edificio.Posti auto esterni fronte edificio per tutti i residenti e i clienti.UBICAZIONE E CONTESTOGhedi è una cittadina abitata da ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'unità è ubicata in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e di scambio commerciale tra le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenze - Torino.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita locale commerciale su due livelli con superficie complessiva di 420 metri quadrati, dotato di vetrine e servizi igienici.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Costruzione degli anni '70, l'immobile in questione ha una superficie complessiva di 420 metri quadrati circa, divisi tra il piano terra di circa 280 metri quadrati e il piano interrato, che specifichiamo essere commerciale, di 140 metri quadrati, precisiamo che è dotato anche di due box auto con rispettive basculanti.Il locale è dotato di 10 vetrine su 3 lati, che rendono l'ambiente molto luminoso e visibile attraverso la luce naturale.L'immobile è dotato di impiantistica a norma di legge vigente, dove troviamo impianto elettrico trifase con potenza di 20Kw, impianto di illuminazione, allarme, riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore. Il negozio è dotato di 3 servizi igienici al piano interrato, di cui uno adatto per disabili, a cui è consentito l'accesso al piano interrato tramite la predisposizione per un montascale.UBICAZIONE E CONTESTOLa nostra proposta immobiliare è ubicata sulla rotatoria tra Viale Europa e via Mantova, due delle principali arterie di Montichiari, troviamo diversi parcheggi sia frontali che nelle vicinanze, con un altissimo passaggio automobilistico.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in vendita un locale commerciale con annessa abitazione al piano primo, ubicato a Verolanuova (Bs), precisamente in Via Dante.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile in oggetto ospitava una forneria, pertanto la superficie al piano terra si suddivide in 30 mq commerciali e 100 mq adibiti a laboratorio.Compreso nella vendita, al piano primo, un appartamento locato di circa 70 mq.La soluzione è così caratterizzata:- Superficie complessiva 200 mq;- Altezza interna del negozio e del laboratorio di circa 2,70 m;- 1 vetrina fronte strada;- Canna fumaria;- Doppio ingresso;- Servizi igienici;- Completa di tutti gli impianti;- Parcheggi esterni.CONTESTO ED UBICAZIONEVerolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo esclusivamente in vendita a reddito locale commerciale posto al piano terra di un edificio sviluppato su due piani costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2021.L'immobile presenta una superficie openspace di circa 130 mq ed è ubicato nel paese di Volta Mantovana, precisamente in via San Martino. La soluzione è attualmente locata ad un negozio di abbigliamento ed ha una resa annua lorda del 6%.Caratteristiche principali:- 2 Locali;- Completo di impianti (elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento);- Vetrina fronte strada;- Saracinesche automatiche;- Altezza interna 3 m;- Servizio igienico a norma di legge;- Posti auto esterni.UBICAZIONE E CONTESTOVolta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo.Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino.Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 7.221 abitanti.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILENegozio - 160 mq - VerolanuovaDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Proponiamo esclusivamente in vendita a reddito negozio inserito in un complesso commerciale a Verolanuova in Via Gerolamo Rovetta.Il locale commerciale si estende su una superficie open space di 160 mq ed è dotato di due vetrine che illuminano e rendono accogliente il locale.Si distingue per la sua posizione, in quanto è ubicato all'interno di un complesso che ospita numerose attività e per la disponibilità di parcheggi esterni.La soluzione è così caratterizzata:- 2 locali;- 2 ampie vetrine che illumina il locale;- Altezza interna 3,50 m;- Magazzino/deposito;- Completo di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento;- Servizi igienici a norma di legge;- Numerosi parcheggi esterni;Attualmente il locale commerciale è locato ad una nota pizzeria d'asporto.UBICAZIONE E CONTESTOVerolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.
MANTOVA - Prima periferiaSi cede in vendita un'attività commerciale di FERRAMENTA con oltre 26 anni di storia nata nel lontano 1998. Il punto vendita è diventato nel tempo un punto di riferimento con un ampia gamma di prodotti dal comparto utensileria, accessori per serramenti, bricolage, giardinaggio, chiavi, colori, ecc... nonchè con la vendita di marchi di prodotti di prestigio per i quali sono rivenditori esclusivi di zona.L'ingresso principale si affaccia direttamente sulla strada con una visibilità invidiabile, facilitando l'accesso dei clienti con un comodo e spazioso parcheggio riservato antistante.Il negozio si sviluppa al piano terra su una superficie circa di 300 metri quadrati, sono presenti i servizi e un ufficio a fianco sempre al piano terra e un comodo magazzino di altri 180 metri quadrati. Lo stato di conservazione del locale è ottimo, grazie alla regolare manutenzione che è stata effettuata nel corso degli anni.L'edificio è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo che garantisce un clima confortevole. Il comodo parcheggio rende l'attività facilmente raggiungibile e comoda per i clienti.Non perdere l'opportunità di acquistare un'attività commerciale con un ottimo fatturato, in una delle zone più richieste, un investimento sicuro e vantaggioso per chi desidera avviare o ampliare la propria attività.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.MANTOVA CASAMatteo SantoniC.so Garibaldi, 80 - Mantovatel. ****** presente pubblicazione non costituisce elemento contrattuale, ha puro scopo illustrativo, poniamo la massima cura per garantire precisione e correttezza dei contenuti ma potrebbero comunque contenere errori e/o omissioni.
Proponiamo in vendita a reddito un negozio di 65mq sito a Desenzano del Garda.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il locale commerciale che proponiamo in vendita è sito al piano terra del Condominio Mimosa:- Superficie complessiva di 65 mq così suddiviso: spazio commerciale di 45 mq e magazzino al piano interrato di 22 mq- Un servizio igienico con antibagno- Presente impianto di riscaldamento con fan coil e caldaia e raffrescamento- Area esterna ad uso esclusivo del Condomino con posto auto riservatoResa annua: la soluzione è attualmente locata un'attività che garantisce un cannone annuale pari ad euro 7800. La resa annua è pari al 9,5%. La vendita è soggetta ad IVA.UBICAZIONE E CONTESTODesenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere, oltre a studi professionali e tecnici. Gli edifici si trovano distribuiti attorno al casello dell'autostrada, lungo le strade che portano al centro abitato e che conducono all'altro ingresso autostradale della A4 di Sirmione, godono degli ottimi collegamenti stradali ed hanno tutti una buona dotazione di parcheggi.
Proponiamo in vendita un negozio di 65mq sito a Desenzano del Garda.Descrizione e particolarita’Il locale commerciale che proponiamo in vendita è sito al piano terra del Condominio Mimosa:- Superficie complessiva di 65 mq così suddiviso: spazio commerciale di 45 mq e magazzino al piano interrato di 22 mq- Un servizio igienico con antibagno- Presente impianto di riscaldamento con fan coil e caldaia e raffrescamento- Area esterna ad uso esclusivo del Condomino con posto auto riservato La vendita è soggetta ad iva.Ubicazione e contestoDesenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende Nazionali ed estere, oltre a studi professionali e tecnici. Gli edifici si trovano distribuiti attorno al casello dell’autostrada, lungo le strade che portano al centro abitato e che conducono all’altro ingresso autostradale della A4 di Sirmione, godono degli ottimi collegamenti stradali ed hanno tutti una buona dotazione di parcheggi.
Cosa sapere dell'immobileProponiamo in vendita locale commerciale su due livelli con superficie complessiva di 420 metri quadrati, dotato di vetrine e servizi igienici.Descrizione e particolarita'Costruzione degli anni '70, l'immobile in questione ha una superficie complessiva di 420 metri quadrati circa, divisi tra il piano terra di circa 280 metri quadrati e il piano interrato, che specifichiamo essere commerciale, di 140 metri quadrati, precisiamo che è dotato anche di due box auto con rispettive basculanti.Il locale è dotato di 10 vetrine su 3 lati, che rendono l'ambiente molto luminoso e visibile attraverso la luce naturale.L'immobile è dotato di impiantistica a norma di legge vigente, dove troviamo impianto elettrico trifase con potenza di 20Kw, impianto di illuminazione, allarme, riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore. Il negozio è dotato di 3 servizi igienici al piano interrato, di cui uno adatto per disabili, a cui è consentito l'accesso al piano interrato tramite la predisposizione per un montascale.Ubicazione e contestoLa nostra proposta immobiliare è ubicata sulla rotatoria tra Viale Europa e via Mantova, due delle principali arterie di Montichiari, troviamo diversi parcheggi sia frontali che nelle vicinanze, con un altissimo passaggio automobilistico.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile che vi proponiamo in vendita è inserito in una zona di forte passaggio a Manerbio in via S. Martino.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile è posto al piano terra di un complesso condominiale in cui sono presenti varie attività commercial. Si sviluppa su una superfice di circa 115 metri quadrati completamente open space e gode di un box auto posto nella parte retrostante.Il locale è dotato di tre spaziose vetrine fronte strada munite di saracinesche automatizzate, il numero elevato di vetrine garantisce una forte visibilità data la posizione su una strada ad elevato passaggio carraio e pedonale.Il negozio è adatto a ospitare sia attività commerciali che uffici data l'ottima posizione e la versatilità dell'immobile stesso. Le attività commerciali adiacenti la situazione condominiale e il mercato settimanale che si tiene in vicinanza del locale portano un flusso costante di clientela.La soluzione è così caratterizzata: * 1 locale; * Passo carrabile; * Servizi igienici a norma di legge; * Completo di impianti: illuminazione, elettrico e di riscaldamento. * Numerosi parcheggi lungo la via;UBICAZIONE E CONTESTO Manerbio è il centro della bassa bresciana dati i numerosi servizi che è in grado di offrire e le numerose attività commerciali presenti sul territorio, questa attitudine porta gli abitanti dei paesi limitrofi a orientarsi verso Manerbio. La costruzione dista solamente due chilometri dall'ingresso della strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dall'imbocco dello svincolo di Manerbio della trafficata Strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona , Mantova , Brescia, Cremona, Bergamo e Milano.
Proponiamo in vendita un negozio di 55mq sito nella piazza principale di Monzambano DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Ubicazione: L'immobile proposto in vendita si trova nel cuore del comune di Monzambano, di fronte alla chiesa di San Michele. Superficie: Il negozio dispone di una metratura interna di circa 55 metri quadri. Il negozio è inserito in un contesto commerciale e residenziale e dispone di numerosi parcheggi per la clientela. Si tratta un open space con ampie vetrine su due lati della struttura, attualmente ammobiliato. E' presente inoltre una cantina di circa 10 metri quadri posta al piano interrato del palazzo.Impianti: Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni a parete.Il negozio si presta all' insediamento di attività di vendita al dettaglio, agenzie di servizi o food take away.UBICAZIONE E CONTESTOMonzambano è un comune italiano di 4 835 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Il suo territorio è prevalentemente collinare, infatti è un paese situato tra le colline moreniche a sud del lago di Garda, nell'Alto Mantovano.L'immobile è situato a ridosso della zona industriale di Pozzolengo ed è comodamente raggiungibile con la strada provinciale che si collega alle arterie principali quali Autostrada A4 e la tangenziale che collega Brescia Verona.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEGhedi - 140mq - Negozio + Attività DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita locale commerciale sito al piano terra sviluppato su una superficie di circa 140 divisa da pareti e dotata di ampie vetrine.L'immobile è ubicato nel paese di Ghedi, precisamente in Via XXV Aprile in un contesto commerciale e residenziale su una strada di forte passaggio.Il locale è dotato di arredo e si presenta in ottime condizioni, adatto all'insediamento di svariate attività di tipo commerciale.La soluzione è così caratterizzata:- 2 Locali;- Arredamento compreso;- 2 Ampie vetrine;- Completo di impianti (riscaldamento, condizionamento, illuminazione ed elettrico);- Uscita e luci d'emergenza;- Impianto d'allarme;- Videosorveglianza;- Ascensore;- 3 Servizi igienici di cui uno a norma di legge per disabili;- Numerosi parcheggi esterni.La soluzione proposta comprende il negozio e l'attività di bar presente al suo interno. CONTESTO UBICAZIONEIl comune di Ghedi vanta poco meno di ventimila abitanti e si trova nel cuore della Bassa Bresciana. Si distingue come punto di snodo per le provincie di Brescia e Mantova, con collegamenti alla strada provinciale Lenese 668, che mette in comunicazione anche importanti centri quali Montichiari, Leno, Verolanuova, Orzinuovi e Manerbio, dal quale si può accedere anche all'Autostrada A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino, raccordo importantissimo verso Nord per la A4 Milano-Venezia e a Sud verso l'A1 meglio nota come Autostrada del Sole.
Stabile commerciale su 3 livelli posto di fronte a strada tangenziale, a pochi passi dal fiume Mincio a Peschiera del Garda (VR).DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita uno stabile indipendente a destinazione commerciale con superficie complessiva di circa 1.500 mq.Ubicazione: Località Casa Otello, Peschiera del Garda (VR).Distribuzione spazi: Il negozio si sviluppa come segue:- Piano terra con superficie di circa 400 mq divisa tra sala che occupa 100 posti a sedere, cucina e area uffici.- Soppalco di ulteriori 50 mq, usufruibile come ulteriore sala, che occupa ulteriori 30 posti a sedere.- Piano primo, terrazza panoramica con angolo bar e ulteriore torretta sopraelevata, per una superficie di circa 400 mq.- Piano seminterrato di circa 650 mq adibito a magazzino, parzialmente climatizzato, dotato di cella di 15 mq, oltre che 3 accessi uno dei quali carraio.- Area esterna di proprietà, recintata, usufruibile come parcheggio di circa 1.600 mq. Caratteristiche: I locali godono delle seguenti caratteristiche:- Ascensore e montacarichi che servono tutti i piani dello stabile.- Dotato di videocamere su tutto il perimetro.- Riscaldato e raffrescato tramite split.- Pannelli solari di recente installazione che servono 30 Kw.Attrezzature: L'immobile viene venduto completo di tutta l'attrezzatura presente.Prezzo: il prezzo richiesto è pari ad Euro 2.350.000,00 oltre iva.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTOPeschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita attività di bar/somministrazione recentemente ristrutturato posto in una zona di forte passaggio veicolare, a Manerbio (Bs) in Via Lombardia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'attività è ubicata in un locale commerciale di circa 150 mq open space, dotato di quattro ampie vetrine che garantiscono luminosità e rendono l'ambiente accogliente.La clientela ha la possibilità di usufruire dei diversi servizi offerti come ad esempio colazioni, pranzi di lavoro, cene e aperitivi.L'arredamento presente all'interno dei locali ha una linea moderna, tavoli, sedie, bancone ed attrezzare professionali vengono cedute con l'acquisto dell'attività.L'accesso alla struttura è consentito da tre ingressi differenti.La soluzione è così caratterizzata:- 3 locali;- 40 coperti;- Locale arredato;- Completo di impianti;- Cucina con canna fumaria;- Servizi igienici a norma di legge;- Spese condominiali;- Plateatico di 20 mq di pertinenza;- Numerosi parcheggi esterni;UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è situato nella zona industriale, a soli cinquecento metri dall'ingresso del casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed a solo un chilometro dall'accesso alla trafficata strada provinciale 235, ex SS Lenese 668 che è la più importante via di comunicazione ed arteria viaria di scambio commerciale e di business tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona e Milano.
