- Annunciin.it
- Immobiliari
- Locali
- Locali in vendita
- negozio a castiglione delle stiviere
COSA SAPERE DELL' IMMOBILENEGOZIO A REDDITO - 110MQ - CASTIGLIONE D/SDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo locale commerciale, locato, sito al piano terra di un noto compendio commerciale sviluppato su due piani nel Comune di Castiglione D/S, in Via Raffaello Sanzio. La soluzione è stata recentemente ristrutturata e presenta una superficie openspace di 110 mq e due ampie vetrine che rendono luminoso e accogliente l'ambiente.Nello specifico, la soluzione presenta:- 2 Vetrine fronte strada;- Completo di impianti (riscaldamento, condizionamento, elettrico e illuminazione);- Doppio ingresso con accesso disabili;- 1 Servizio igienico;- Numerosi posti auto esterni.L'immobile ha una resa annua pari al 10% UBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo locale commerciale sito nel cuore del paese di Castiglione delle Stiviere, più precisamente in Via Chiassi, a pochi passi da Piazza Ugo Dallò.L'immobile in oggetto è posto al piano terra e si sviluppa su una superficie complessiva di 195 mq circa, l'ambiente risulta essere ben illuminato grazie alle ampie vetrine fronte strada. La soluzione si rende particolarmente adatta all'insediamento di attività direzionali / studi professionali ed è così caratterizzata:-Sette locali-Tre ampie vetrine-Impianto autonomo di riscaldamento e condizionamento-Impianto elettrico e di illuminazione-Ventilazione meccanica-Accesso disabili-Spogliatoio-Doppio servizio igienico (predisposizione per un altro servizio)-Numerosi posti auto nelle immediate vicinanzeDISPONIBILE DA SUBITOUBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).
In vendita un prestigioso negozio situato nel cuore di Castiglione delle Stiviere, in una posizione centrale di notevole passaggio, che garantisce alta visibilità e afflusso di cliente. Questa struttura commerciale è attualmente locata a un rinomato Centro Diagnostico e Riabilitativo, rappresentando un'opportunità imperdibile per investitori alla ricerca di un investimento solido e proficuo.Completamente ristrutturata, l'unità immobiliare si presenta in condizioni eccellenti, utilizzando materiali di alto livello. Situata al piano terra, si caratterizza per 5 ampie vetrine fronte strada, offrendo una grande esposizione. La superficie interna è suddivisa in 7 locali funzionali, compresi un'accogliente area di reception, 5 uffici ben illuminati e un magazzino/ripostiglio.Il negozio è dotato di 2 bagni, uno riservato al personale e un antibagno con servizi dedicati alla clientela, garantendo massima comodità a tutti gli utilizzatori. Inoltre, non mancano i servizi igienici per gli ospiti, assicurando privacy e comfort.Completa l'offerta l'autorimessa singola situata nell'interrato, utile per il parcheggio o come ulteriore spazio di stoccaggio. L'immobile dispone di un ampio parcheggio esterno, che facilita l'accesso a clientela e personale.Questa è la soluzione ideale per chi cerca un locale commerciale all'avanguardia in una zona strategica. Non perdere questa occasione unica di investimento a Castiglione delle Stiviere!
Scopri un'opportunità unica nel cuore di Gozzolina, a Castiglione delle Stiviere! Questo spazioso negozio commerciale di ben 210 mq è situato in una zona ad alto traffico locale, rendendolo ideale per attività ristorative o altre imprese. Attualmente utilizzato come bar-ristorante, l'immobile presenta tre eleganti saloni che offrono ampie possibilità di utilizzo.Recentemente ristrutturato, il locale vanta due luminosi saloni dotati di grandi vetrate che garantiscono visibilità e un'atmosfera accogliente. È equipaggiato con una cucina professionale e un magazzino funzionale, oltre a una saletta separata perfetta per momenti riservati. Il bagno clienti comprende tre servizi (di cui uno conforme alle normative per disabili), accompagnati da un bagno dedicato al personale completo di antibagno e spogliatoi.In aggiunta alla superficie interna generosa, questo immobile beneficia anche di un piazzale esclusivo che offre parcheggi molto ampi — una caratteristica rara e preziosa!L'attuale affittuario ha stipulato un contratto vantaggioso della durata di 6+6 anni, che garantisce un'ottima rendita mensile per i proprietari.Situato strategicamente per attrarre sia residenti locali che passanti occasionali, questa proprietà rappresenta non solo uno spazio ma anche la chiave per realizzare i tuoi sogni imprenditoriali nella vibrante comunità della zona.Non perdere tempo! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile! 0309913699
Cosa sapere dell’immobileProponiamo in vendita attività ristorativa ubicata nel comune di Castiglione delle Stiviere, completamente arredata con presenza di posti auto nelle vicinanze.Descrizione e particolarita’Il negozio in cui sorge l’attività che proponiamo in vendita vanta tre ampie vetrine fronte strada con tre ingressi indipendenti, oltre un passo carraio che permette l'accesso al magazzino posto nella parte retro. L’immobile ha una superficie di circa 120 metri quadrati sviluppati in 4 locali: una zona principale d’ingresso con un piccolo banco e cappa di aspirazione, separatamente troviamo la cucina allestita con banchi in acciaio, forno, lavandino e altri 2 locali di circa 30 metri ciascuno, comunicanti tra di loro. Segnaliamo la presenza di 2 blocchi di servizi igienici separati con antibagno. L'unità immobiliare è completamente autonoma dal punto di vista degli impianti con impianto elettrico di tipo 380, impianto di illuminazione e impianto di riscaldamento/raffrescamento. Nella parte retro del negozio è presente un piccolo box auto/magazzino e un locale tecnico.Nel prezzo di vendita sono inclusi i seguenti arredi: 16 tavoli, 29 sedie, 5 divani, 1 vetrina frigo, 1 registratore di cassa fiscale, 2 split, 2 friggitrici, 1 piccolo frigo, 1 banco in acciaio, 1 banco lavandino, 1 freezer, diverse mensole e altri elementi di arredo.Ubicazione e contestoL’attività che proponiamo in vendita è ubicata nel centro storico di Castiglione delle Stiviere, zona di forte passaggio. Nelle vicinanze sono presenti parcheggi liberi e con disco orario.
Descrizione e particolaritàProponiamo in vendita attività di parrucchiera sita nel Comune di Castiglione d/s più precisamente in Via Dunant.L'immobile si estende su una superficie di 125 Mq, suddiviso in più locali.Il locale presenta ampie vetrine fronte strada che offrono una grande visibilità e luminosità, essendo situato in una delle zone più frequentate e centrali della città.L'attività viene venduta a norma delle leggi vigenti ed è dotata di tutte le attrezzature necessarie per l'avvio.La soluzione è così caratterizzata:- 3 locali;- 5 vetrine;- 6 postazione lavoro;- 3 lavatesta;- Postazione unghie;- Portineria/reception;- Cantina di 10 mq circa;- Riscaldamento e aria condizionata autonomi;- Luci e uscite di emergenza;- Impianto elettrico e d'Illuminazione;- Spogliatoi;- Porta tagliafuoco;- 2 box/garage;- Numerosi posti auto esterni;- Due Servizi igienici a norma disabili;Ubicazione e contesto Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).Il centro industriale in amena posizione, ha avuto un grande sviluppo economico e demografico a partire dagli anni cinquanta.
Cosa sapere dell'immobileProponiamo in vendita compendio immobiliare a destinazione produttiva/ commerciale con presenza di 2 grandi fabbricati per una superficie coperta totale di 7415 metri quadrati sviluppati su un'area di circa 33.000 metri quadrati.Descrizione e particolarita'Fronte strada, con ingresso da via Mazzini troviamo un fabbricato risalente agli anni 1980 con superficie coperta di 4780 metri quadrati che viene sviluppata in diversi ambienti: 2 fabbricati di circa 2000 metri quadrati ad uso esposizione, muniti di vetrine affacciate sulla strada e sul parcheggio frontale completamente pavimentato e cintato; 2 capannoni produttivi e 4 appartamenti con superfici che vanno da 128 mq a 229 mq. Nella parte retro, con ingresso da via Busa troviamo un fabbricato artigianale costruito nel 2005 con superficie complessiva di 2635 metri quadrati costruito negli anni 2005 che è composto da 5 laboratori con annessi 5 appartamenti con superfici di circa 100 mq ciascuno. Segnaliamo la presenza di due aree edificabili a destinazione prevalente produttiva con superfici di 9500 mq e 9415 mq; le aree in questione sono compatibili con le attività di magazzino di prodotti commerciali, sale espositive/ showroom, medie strutture di vendita di macchine, attrezzature e articoli tecnici per agricoltura, industria e artigianato, autosaloni e relativi accessori per ricambi, materiali elettrici, ferramenta, materiali per edilizia, combustibili etc..La nostra proposta immobiliare offre ampi spazi adatti a diverse esigenze produttive o logistiche. La superficie estesa permette di adattare gli spazi alle specifiche necessità aziendali, offrendo flessibilità e funzionalità che ne fanno una proposta interessante per chi desidera investire in una realtà dinamica e in crescita. Possibilità di ampliamento o frazionamento a seconda delle esigenze. Ubicazione e contestoLa posizione strategica del capannone garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la distribuzione delle merci. Il fabbricato è ubicato in via Mazzini, arteria stradale principale di Castiglione delle Stiviere in prossimità della sp 236 ''Nuova Goitese' e vanta un forte passaggio automobilistico.
Cosa sapere dell' immobileNegozio a reddito - 110mq – castiglione d/sDescrizione e particolaritàProponiamo locale commerciale, locato, sito al piano terra di un noto compendio commerciale sviluppato su due piani nel Comune di Castiglione d/S, in Via Raffaello Sanzio. La soluzione è stata recentemente ristrutturata e presenta una superficie openspace di 110 mq e due ampie vetrine che rendono luminoso e accogliente l’ambiente.Nello specifico, la soluzione presenta:- 2 Vetrine fronte strada;- Completo di impianti (riscaldamento, condizionamento, elettrico e illuminazione);- Doppio ingresso con accesso disabili;- 1 Servizio igienico;- Numerosi posti auto esterni.L'immobile ha una resa annua pari al 10% Ubicazione e contestoIl comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).
Cosa sapere dellimmobileNel cuore di Castiglione delle Stiviere, sull'arteria stradale principale, proponiamo in vendita immobile commerciale di 136 metri quadrati coperti situato al piano terra con un area esterna di circa 800 metri quadrati.Descrizione e particolarita'L'immobile offre ampi spazi interni, ideali per organizzare al meglio l'attività lavorativa, con una disposizione degli ambienti che consente di creare diverse postazioni di lavoro, sale riunioni o aree di accoglienza per i clienti con zona espositiva e di vendita. L'immobile risalente agli anni '60, è stato ristrutturato nel 2010 offrendo un'ottima base per eventuali personalizzazioni e aggiornamenti, permettendo di adattare gli spazi alle esigenze moderne. L'immobile vanta due ampie vetrine poste fronte strada e un'area esterna completamente pvimentata e cintata munita di passo carraio.La nostra soluzione immobiliare si propone in vendita a reddito, locato ad un'attività commerciale dal 2016; ottimo investimento immobiliare per i nostri clienti investitori.Ubicazione e contestoLa posizione centrale garantisce una buona visibilità e facilità di accesso, rendendo l'immobile adatto ad attività che cercano una sede operativa funzionale. La vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera un ambiente di lavoro ben collegato e facilmente raggiungibile.
Vendesi Negozio al Piano Terra in Piazzale degli Artisti Castiglionesi a Castiglione delle Stiviere. Siamo lieti di proporre in vendita uno spazio commerciale al piano terra situato nella rinomata Piazza degli Artisti Castiglionesi a Castiglione delle Stiviere. Il locale, attualmente locato fino a dicembre 2024, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona vivace e molto frequentata ideale per diverse attività commerciali. •Possibilità di minimarket: il locale è perfetto per l'apertura di un minimarket, offrendo un servizio essenziale ai numerosi abitanti della zona. •Ideale per ufficio di servizi: grazie alla buona visibilità e alla presenza di ampie vetrine, il locale si presta benissimo anche per l'apertura di un ufficio di servizi assicurativi, luce e gas, CAF, etc. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e redditizio in una delle zone più dinamiche e densamente popolate di Castiglione delle Stiviere. Non perdete questa occasione, contattateci subito!
COSA SAPERE DELL' IMMOBILECASTIGLIONE D/S - 135MQ - VENDITADESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita locale commerciale adibito ad uso negozio/ufficio, ubicato in un complesso commerciale interamente costruito nel 2005 nel paese di Castiglione delle Stiviere in Piazzale degli Artisti Castiglionesi.La soluzione si sviluppa unicamente al piano terra su una superficie interna di 135 mq con tramezzature interne realizzate in cartongesso e giova di due ampie vetrine che illuminano e rendono accogliente l’ambiente.L’immobile è completamente autonomo dal punto di vista degli impianti e presenta un servizio igienico con annessa doccia.Numerosi posti auto all’esterno dell’immobile. UBICAZIONE E CONTESTOIl Comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila). Il centro industriale in amena posizione, ha avuto un grande sviluppo economico e demografico a partire dagli anni cinquanta.
Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore di Castiglione delle Stiviere, abbiamo il piacere di presentare in vendita un negozio situato al piano terra, che si distingue per la sua posizione invidiabile e le sue finiture di alta qualità. Questo immobile, recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, è pronto per accogliere la tua attività commerciale, offrendo un ambiente accogliente e funzionale.**Caratteristiche dell'Immobile:****Ampio Locale Principale:** Questo spazio generoso è ideale per una varietà di attività commerciali, incluse la ristorazione, le pizzerie o i panifici. Grazie alla presenza di una canna fumaria, potrai dare vita alla tua cucina senza alcun vincolo.**Piccolo Locale Accessorio:** Accanto al locale principale, troverai uno spazio versatile che può essere utilizzato come ufficio, magazzino o laboratorio, a seconda delle tue esigenze. Questa area supplementare aggiunge valore e funzionalità all'intera struttura.**Bagno con Disimpegno:** Il bagno, moderno e dotato di disimpegno, è progettato per garantire il massimo comfort al personale e agli eventuali clienti. La cura nei dettagli e nelle finiture contribuisce a rendere l'ambiente ancora più gradevole.**Dettagli Aggiuntivi:**La ristrutturazione completa effettuata nel 2021 ha dotato l’immobile di tutte le comodità moderne, facendolo risultare non solo esteticamente gradevole, ma anche altamente funzionale. Inoltre, grazie alla sua ottima posizione in una zona di passaggio con alta visibilità, il negozio offre un’ottima opportunità di attrarre clienti e aumentare la visibilità della tua attività.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento in una delle aree più vivaci e ricercate di Castiglione delle Stiviere! Questo negozio è pronto per essere utilizzato, senza necessità di ulteriori interventi, rappresentando così una scelta perfetta per chi desidera avviare o trasferire un'attività commerciale in un contesto stimolante e dinamico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
COSA SAPERE DELL' IMMOBILENEGOZIO A REDDITO - 120MQ - CASTIGLIONE D/SDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo locale commerciale, locato, sito al piano terra di un edificio commerciale sviluppato su tre piani, interamente costruito nel 2005, nel paese di Castiglione D/S, precisamente in Piazzale degli Artisti Castiglionesi.L'immobile è attualmente locato ad una società che si occupa di manutenzione, riparazione e assistenza di caldaie e sistemi per il riscaldamento.La soluzione presenta una superficie interna di circa 120 mq e presenta un'ampia vetrina che dona luminosità naturale al locale. La posizione dell'immobile è strategica, in quanto è ubicato su una strada di passaggio veicolare e pedonale.Il negozio che proponiamo in locazione è così sviluppato:- 2 Locali; - Disposizione interna openspace;- Completo di impianti (elettrico, illuminazione e riscaldamento);- Ampia vetrina;- Accesso disabili;- Servizio igienico con doccia;- Numerosi posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita unità immobiliare ad uso negozio con superficie commerciale di circa 230 metri quadrati su un unico piano. L'immobile è completto di servizi igienici con antibagno e doccia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Ubicato al piano terra di un centro commerciale/direzionale, il negozio è accessibile dalla parte frontale del fabbricato attraverso un portico coperto. Internamente, l'immobile si sviluppa con un ampio open space frontale, e nella parte retro del negozio troviamo due locali separati con tramezzature in panello di alluminio con vetro, da ritenersi amovibili. Inoltre, nella parte posteriore del negozio, con ingresso secondario segnaliamo la presenza di un quarto locale da utilizzare come magazzino.L'unità immobiliare ad uso commerciale è completamente autonoma dal punto di vista degli impianti, dove si ha impianto di riscaldamento e raffrescamento a soffitto.La nostra proposta immobiliare risulta idonea ad attività commerciali di vendita al dettaglio, studi con destinazione commerciale, studi professionali etc.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato a Castiglione delle Stiviere, in via Donatori di sangue, adiacente alla via Mazzini che è l'arteria stradale principale. Il complesso nominato Centro Mazzini è inserito in un parco retail di maggior importanza per le attività commerciali del paese.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita a reddito, negozio con superficie commerciale coperta di 128 metri quadrati, doppia vetrina, servizi igienici e soppalco.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile risalente agli anni 1900 è stato completamente ristrutturato nel 2011 sia dal punto di vista strutturale con importante impermeabilizzazione dei muri e del pavimento, che dal punto di vista degli impianti realizzati a regola d'arte, comprendente impianto elettrico e di illuminazione, riscaldamento a pavimento azionato da caldaia a gas a condensazione e impianto di raffrescamento con split a parete.Internamente, l'immobile si presenta in parte soppalcato con struttura metallica con presenza di due locali al primo piano ad uso magazzino, mentre al piano terra due locali ad uso negozio collegati tra di loro e muniti di ampie vetrine che rendono l'ambiente molto luminoso. E' presente inoltre un locale ad uso laboratorio/ufficio e un servizio igienico completo di antibagno. Il negozio è munito di 2 serrande automatizzate e post auto riservati all'interno della corte condominiale.L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione dal 2014 e viene venduto a reddito. La nostra proposta immobiliare è rivolta a clienti investitori; la vendita non è soggetta ad IVA.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato a Castiglione delle Stiviere, in via Cesare Battisti una delle arterie stradali principali del centro storico. La zona vanta un importante passaggio pedonale e automobilistico con presenza di parcheggi a disco orario e parcheggi pubblici liberi.
Scopri un'opportunità unica nel cuore di Gozzolina, a Castiglione delle Stiviere! Vendesi le mura di questo spazioso negozio commerciale di ben 210 mq è situato in una zona ad alto traffico locale, rendendolo ideale per attività ristorative o altre imprese. Attualmente utilizzato come bar-ristorante, l'immobile presenta tre eleganti saloni che offrono ampie possibilità di utilizzo.Recentemente ristrutturato, il locale vanta due luminosi saloni dotati di grandi vetrate che garantiscono visibilità e un'atmosfera accogliente. È equipaggiato con una cucina professionale e un magazzino funzionale, oltre a una saletta separata perfetta per momenti riservati. Il bagno clienti comprende tre servizi (di cui uno conforme alle normative per disabili), accompagnati da un bagno dedicato al personale completo di antibagno e spogliatoi.In aggiunta alla superficie interna generosa, questo immobile beneficia anche di un piazzale esclusivo che offre parcheggi molto ampi — una caratteristica rara e preziosa!L'attuale affittuario ha stipulato un contratto vantaggioso della durata di 6+6 anni, che garantisce un'ottima rendita mensile per i proprietari.Situato strategicamente per attrarre sia residenti locali che passanti occasionali, questa proprietà rappresenta non solo uno spazio ma anche la chiave per realizzare i tuoi sogni imprenditoriali nella vibrante comunità della zona.Non perdere tempo! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile! 0309913699
Nel cuore di Castiglione delle Stiviere, proponiamo un'interessante opportunità per chi cerca un investimento o una nuova avventura imprenditoriale. In vendita è disponibile un luminoso negozio commerciale di 90 mq già affittato e quindi a reddito. La posizione strategica offre grande visibilità grazie al forte passaggio pedonale e veicolare della zona.L’immobile presenta ingressi indipendenti e beneficia anche di parcheggio privato ad uso esclusivo, rendendo l'accesso comodo sia per i clienti che per la gestione dell'attività. Situato al primo piano di un contesto composto da soli due edifici con sette attività commerciali già attive, il locale si caratterizza per il suo salone ampio e illuminato naturale, arricchito da ben due grandi balconi che permettono una maggiore ventilazione ed esposizione alla luce solare.La disposizione interna del negozio include inoltre tre stanze: due spaziose ideali come aree lavoro o stoccaggio merce, oltre a una più piccola utile come ufficio o magazzino; c'è anche un bagno funzionale. L'immobile è attualmente locato a un’attività di parrucchiera consolidata, garantendo così sin dall'acquisizione una fonte immediata di reddito.Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla flessibilità d’uso futura del locale: esiste infatti la possibilità di trasformarlo in appartamento residenziale con tre camere da letto, ideale nel caso tu volessi cambiare utilizzo nel tempo.Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti visitando l'immobile non esitare a contattarci al numero 0309913699. Siamo pronti ad assisterti nella tua prossima mossa immobiliare!
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita attività ristorativa con somministrazione completa di elementi di arredo e attrezzature, svolta in un locale recentemente ristrutturato.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile che ospita l'attività vanta tre ampie vetrine fronte strada con tre ingressi indipendenti, oltre un passo carraio che permette l'accesso al magazzino posto nella parte retro. L'immobile ha una superficie di circa 120 metri quadrati sviluppati in 4 locali: una zona principale d'ingresso con un piccolo banco multifunzionale e cappa di aspirazione; separatamente troviamo la cucina allestita con banchi in acciaio, lavandino e altri 2 locali di circa 30 metri ciascuno, adibiti a sala pranzo. Segnaliamo la presenza di 2 blocchi di servizi igienici con antibagno di cui uno è per disabili. L'unità immobiliare è completamente autonoma dal punto di vista degli impianti recentemente rifatti, con impianto elettrico di tipo 380, canna fumaria con aspirazione, impianto di illuminazione e impianto di riscaldamento/raffrescamento. Nella parte retro del negozio è presente un piccolo box auto/magazzino e un locale tecnico.L'attività commerciale comprende il seguente allestimento: 16 tavoli, 29 sedie, 5 divani, 1 vetrina frigo, 1 registratore di cassa fiscale, pompa di calore con 2 split, 2 friggitrici, 1 piccolo frigo, 1 banco in acciaio, 1 banco lavandino, 1 freezer e altri elementi di arredo e attrezzature utili e indispensabili per lo svolgimento dell'attività. Il locale permette l'ampliamento dei coperti e si presta per tutti tipi di attività di soministrazione: ristorante, pizzeria/kebab, street food, piadineria bar etc.UBICAZIONE E CONTESTOL'attività che proponiamo in vendita è ubicata nel centro storico di Castiglione delle Stiviere, zona di forte passaggio. Nelle vicinanze sono presenti parcheggi liberi e con disco orario.
Cosa sapere dell'immobileProponiamo in vendita fabbricato con superficie commerciale coperta di circa 2000 metri quadrati con destinazione produttiva-commerciale con annessa palazzina su tre piani comprendente uffici, abitazione e laboratorio.Descrizione e particolarita'Costruzione del 1998, la struttura è realizzata in prefabbricato con panelli di tamponamento esterni finiti in graniglia e si sviluppa su un lotto di circa 2100 metri quadrati completamente cintato e munito di doppio passo carraio. La parte produttiva-commerciale è costituita da capannone con due livelli interni: piano terra di 865 metri quadrati con zona vendita vicino all'ingresso principale e nella parte retrostante c'è il magazzino/deposito, mentre in adiacenza all'ingresso troviamo doppi servizi igienici, le scale e il montacarichi che porta al primo piano dove troviamo una porzione di 795 metri quadrati destinata a negozio con retrostante magazzino, con un'altezza di 2,75 metri e una portata di 800 kg/mq. Il fabbricato è previsto di finestre laterali poste sui entrambi piani mentre la copertura è munita di lucernari che rendono l'ambiente interno molto luminoso. Sul lato ovest del fabbricato troviamo un corpo funzionalmente indipendente e prospiciente alla strada, sviluppato su tre livelli con superficie di 113 metri quadrati per piano e costituito da: cantina e tre locali ad uso deposito al piano seminterrato; uffici con porticato d'ingresso, sala d'attesa e servizi igienici e al primo piano un appartamento composto da tre camere da letto, sala, cucina separata e doppi servizi igienici. I locali ad uso ufficio e l'appartamento sono muniti di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. Ubicazione e contestoIl fabbricato è localizzato in una zona periferica, la zona industriale Ovest di Castiglione delle Stiviere, ben servita dalle vie di comunicazione e a prevalente destinazione commerciale produttiva. L'accesso è sia pedonale che carraio per tutta l'area cortiva esterna che circonda il fabbricato. La posizione del complesso risulta strategica, molto visibile e comodamente raggiungibile in tutte le direzioni, con una distanza approssimativa di circa 10 km al casello autostradale A4 Desenzano del Garda e a pochi chilometri dalla tangenziale mantova-desenzano.
COSA SAPERE DELL' IMMOBILENEGOZIO 125 MQ - MONTICHIARI - VENDITADESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo negozio situato all'interno di un noto Centro Commerciale sito in Montichiari,La soluzione completamente open space si sviluppa su un unico piano con una superficie di 125 mq ed è dotato di tutti gli impianti a norma di legge:- Riscaldamento e climatizzazione autonomi;- Impianto illuminazione;- Impianto elettrico;- Luci d'emergenza;- Internet banda larga;- Servizio igienico;- Numerose vetrine si affacciano sulla galleria;- Parcheggio esterno con ampia capienza di posti auto. UBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale; esso sorge in un territorio pianeggiante, con scarsi rilievi collinari, che può essere suddiviso in tre grandi parti: una centrale limitata alla zona in cui le acque del Chiese rendono maggiormente fertile il terreno e altre due, di origine glaciale, caratterizzate da rilievi e dalla maggiore assenza d'acqua. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.
COSA SAPERE DELL' IMMOBILENEGOZIO 125 MQ - MONTICHIARI - VENDITADESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo negozio situato all'interno di un noto Centro Commerciale sito in Montichiari,La soluzione completamente open space si sviluppa su un unico piano con una superficie di 125 mq ed è dotato di tutti gli impianti a norma di legge:_riscaldamento e climatizzazione autonomi,_ impianto illuminazione,_impianto elettrico,_luci d'emergenza _internet banda larga_ Inoltre presenta un servizio igienico all'interno dell'immobile_ Le numerose vetrine si affacciano sulla galleria _ Parcheggio esterno con ampia capienza di posti autoUBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale; esso sorge in un territorio pianeggiante, con scarsi rilievi collinari, che può essere suddiviso in tre grandi parti: una centrale limitata alla zona in cui le acque del Chiese rendono maggiormente fertile il terreno e altre due, di origine glaciale, caratterizzate da rilievi e dalla maggiore assenza d'acqua. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita attività di parrucchiera sita nel Comune di Castiglione D/S più precisamente in Via Dunant.L'immobile si estende su una superficie di 125 Mq, suddiviso in più locali.Il locale presenta ampie vetrine fronte strada che offrono una grande visibilità e luminosità, essendo situato in una delle zone più frequentate e centrali della città.L'attività viene venduta a norma delle leggi vigenti ed è dotata di tutte le attrezzature necessarie per l'avvio.La soluzione è così caratterizzata:- 3 locali;- 5 vetrine;- 6 postazione lavoro;- 3 lavatesta;- Postazione unghie;- Portineria/reception;- Cantina di 10 mq circa;- Riscaldamento e aria condizionata autonomi;- Luci e uscite di emergenza;- Impianto elettrico e d'Illuminazione;- Spogliatoi;- Porta tagliafuoco;- 2 box/garage;- Numerosi posti auto esterni;- Due Servizi igienici a norma disabili;UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).Il centro industriale in amena posizione, ha avuto un grande sviluppo economico e demografico a partire dagli anni cinquanta.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita attività ristorativa ubicata nel comune di Castiglione delle Stiviere, completamente arredata con presenza di posti auto nelle vicinanze.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il negozio in cui sorge l'attività che proponiamo in vendita vanta tre ampie vetrine fronte strada con tre ingressi indipendenti, oltre un passo carraio che permette l'accesso al magazzino posto nella parte retro. L'immobile ha una superficie di circa 120 metri quadrati sviluppati in 4 locali: una zona principale d'ingresso con un piccolo banco e cappa di aspirazione, separatamente troviamo la cucina allestita con banchi in acciaio, forno, lavandino e altri 2 locali di circa 30 metri ciascuno, comunicanti tra di loro. Segnaliamo la presenza di 2 blocchi di servizi igienici separati con antibagno. L'unità immobiliare è completamente autonoma dal punto di vista degli impianti con impianto elettrico di tipo 380, impianto di illuminazione e impianto di riscaldamento/raffrescamento. Nella parte retro del negozio è presente un piccolo box auto/magazzino e un locale tecnico.Nel prezzo di vendita sono inclusi i seguenti arredi: 16 tavoli, 29 sedie, 5 divani, 1 vetrina frigo, 1 registratore di cassa fiscale, 2 split, 2 friggitrici, 1 piccolo frigo, 1 banco in acciaio, 1 banco lavandino, 1 freezer, diverse mensole e altri elementi di arredo.UBICAZIONE E CONTESTOL'attività che proponiamo in vendita è ubicata nel centro storico di Castiglione delle Stiviere, zona di forte passaggio. Nelle vicinanze sono presenti parcheggi liberi e con disco orario.
La nostra agenzia ha il piacere di proporre in vendita una consolidata attività commerciale di ristorazione con sede in provincia di Mantova, che si sviluppa all’interno di un caratteristico casolare immerso nel verde, di circa 350 mq.La struttura ha un grande cortile esterno con una decina di posti auto per la clientela ed un ampio patio allestito con numerosi tavoli per cene e pranzi all’aperto. Al suo interno, da diversi anni i titolari portano avanti con grande passione e successo la loro attività.Il locale è così suddiviso:- al piano terra si trova il ristorante con tre ampie sale (di cui una con bancone bar), una spaziosa cucina, i bagni per la clientela e per il personale, oltre al locale deposito ed il box auto;- al primo piano si trova un comodo alloggio (tre ambienti/camere e servizi) ad uso dei gestori del locale.Ottimi incassi dimostrabili ed ulteriore possibilità di incrementare i fatturati aumentando gli orari di servizio, visto che l’attuale gestione opera solo la sera e nel weekend.Canone di locazione 1.700€ mensili. Nessuna spesa condominiale.La soluzione è ideale per chi desidera rendersi autonomo ed indipendente rilevando un’attività commerciale già ben avviata - chiavi in mano, fornita dell’arredo e completa di tutte le attrezzature per lo svolgimento dell’attività. Questa soluzione risulta facilmente gestibile da due/tre persone ed è quindi perfetta per una conduzione di tipo familiare.Nota bene: Le visite verranno effettuate solo negli orari in cui il locale non è aperto al pubblico, per non recare disturbo alla clientela, previo prenotazione telefonica.
Descrizione e particolaritàProponiamo capannone industriale in vendita ubicato nel Comune di Castiglione delle Stiviere più precisamente in Via Fossadane, strada collocata all'interno della zona industriale del paese.L’immobile, costruito nel 2016, presenta una struttura antisismica in un'unica campata realizzata in prefabbricato di alta qualità e acciaio.Il capannone si sviluppa su una superficie interna di 1700 mq circa, comprensivi di piccola zona uffici di circa 15 mq, oltre a piazzale pavimentato di ulteriori 1000 mq.Caratteristiche principali:- Altezza interna 7,5 m;- Mensole con portata da 5 tonnellate;- 5 portoni d’accesso con altezza 4,5 m;- Spogliatoio con doccia;- Impianto d’illuminazione a led;- Impianto elettrico;- Impianto fotovoltaico;- Impianto antincendio;- Uscita d’emergenza;- Servizio igienico;- Proprietà recintata.Ubicazione e contestoIl comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).Il centro industriale in amena posizione ha un’ottima visibilità dato l’elevato passaggio veicolare.
Cosa sapere dell'immobileProponiamo in vendita fabbricato artigianale produttivo con superficie complessiva di 2635 metri quadrati sviluppati in 5 laboratori con annessi 5 appartamenti.Descrizione e particolarita'Costruzione del 2005, la struttura è progettata per garantire un utilizzo efficiente degli spazi, con un layout che facilita le operazioni quotidiane e la comodità di avere un abitazione a disposizione. Nel compendio sono presenti 5 laboratori con diverse dimensioni che vanno da 290 mq a 440 e 5 appartamenti con superfici di circa 100 mq cad/uno. Il complesso in parte è locato quindi trattassi di una vendita a reddito con contratti in scadenza. Possibilità di ulteriore spazio coperto o area di manovra. Ubicazione e contestoIl capannone è ubicato nel comune di Castiglione delle Stiviere ed è accessibile dalla pubblica via Busa, facilmente collegabile a via Mazzini e nella prossimità della sp 236 - ''Nuova Goitese''. La posizione strategica nel territorio di Castiglione delle Stiviere consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo il capannone ideale per attività che necessitano di una buona connettività.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEIl locale commerciale che proponiamo in locazione sviluppa una superficie calpestabile di 225 metri quadrati su un unico piano con presenza di un terrazzo/ plateatico esterno di circa 170 metri quadrati.DESCRIZONE E PARTICOLARITA'Il complesso polifunzionale che comprende il locale commerciale in oggetto, sviluppato su tre piani fuori terra e uno interrato, presenta unità immobiliari con destinazione commerciale e direzionale. Vi si accede dalla strada principale attraverso ingresso comune alle unità immobiliari facente parte del medesimo complesso edilizio dove insistono parcheggi ad uso pubblico, oltre l'ampio parcheggio seminterrato.Posto all'ultimo piano dell'edificio, con ingresso esclusivo, l'accesso al locale avviene tramite l'ascensore o scale, dove troviamo un atrio d'ingresso. L'interno dell'unità immobiliare si presenta attualmente allo stato grezzo; la proprietà provvederà a proprie cure e spese di consegnare il locale pavimentato e munito di impiantistica e servizi igienici. Il soffitto dell'immobile è caratterizzato da travi in legno a vista. Le vetrine in alluminio con doppi vetri, disposte su due lati, affacciano direttamente sul plateatico esterno calpestabile di circa 170 metri quadrati con bellissima vista sul giardino frontale e la strada di fortissimo passaggio.Le caratteristiche dell'immobile rendono questo locale addato per le attività di bar/pub/ristorante, grazie anche all'atrio d'ingresso e le terrazze che possono essere utilizzate come plateatici per le stagioni calde, ma nello stesso tempo l'unità immobiliare risulta idonea anche per piccole attività artigianali, studi professionali etc.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato in via Cavour, arteria stradale di forte passaggio pedonale e automobilistico di Castiglione delle Stiviere. La posizione del fabbricato risulta strategica, molto visibile e comodamente raggiungibile in tutte le direzioni, con una distanza approssimativa di circa 10 km al casello autostradale A4 Desenzano del Garda e a pochi chilometri dalla tangenziale Mantova-Desenzano.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita compendio immobiliare composto da un laboratorio artigianale di circa 400 metri quadrati commerciali e due unità immobiliari ad uso abitativo.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra il tutto corredato da un cortile interno sovrastato da una tettoia in ferro. Il laboratorio artigianale è diviso in due locali con altezze differenti che vanno da 3,90 metri a 5,26 metri. Al piano superiore del laboratorio troviamo un ampio appartamento trilocale di 240 metri quadrati recentemente ristrutturato, munito di pavimenti in legno e di due bagni completi di sanitari. Le unità immobiliari sono completamente autonome dal punto di vista degli impianti, con impianto elettrico e di illuminazione. La seconda unità abitativa è una villa di 210 metri quadrati sviluppati su più piani, dotata di ingresso indipendente, servizi igienici e di un magazzino posto al piano interrato.La nostra proposta immobiliare si presta per le seguenti tipologie di attività artigianali/commerciali: laboratorio di produzione gastronomica, pizzerie da asporto, laboratorio di analisi mediche, piccole attività artigianali, tutte quelle attività indicate come ''artigianato di servizio'', ma anche per attività di intrattenimento e spettacolo: sale da gioco o biliardo, locali notturni, sale da ballo etc. Potrebbe risultare interessante per i nostri clienti investitori.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso sorge a Castiglione delle Stiviere in viale H. Dunant in una zona prettamente residenziale. Nella parte frontale del fabbricato sono presenti 2 posti auto privati e nelle vicinanze abbiamo sia parcheggi liberi che con disco orario.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita negozio open space che sviluppa una superficie calpestabile di 41 metri quadrati e munito di servizio igienico.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'unità immobiliare è posta al piano tera di un complesso immobiliare che si sviluppa su due piani fuori terra e comprendente di altre unità ad uso commerciale e unità abitative al piano superiore. È prevista una ristrutturazione esterna dell'intero complesso immobiliare. Il negozio è completto di impianti elettrico e di illuminazione.L'immobile è esente IVA e spese condominiali.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio è ubicato in via Ascoli, centro storico di Castiglione delle Stiviere, zona di passaggio pedonale e automobilistico. Nelle vicinanze sono presenti altre attività commerciali e studi professionali.
COSA SAPERE DELL' IMMOBILENEGOZIO A REDDITO - 110MQ – CASTIGLIONE D/SDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo locale commerciale, locato, sito al piano terra di un noto compendio commerciale sviluppato su due piani nel Comune di Castiglione D/S, in Via Raffaello Sanzio. La soluzione è stata recentemente ristrutturata e presenta una superficie openspace di 110 mq e due ampie vetrine che rendono luminoso e accogliente l’ambiente.Nello specifico, la soluzione presenta:- 2 Vetrine fronte strada;- Completo di impianti (riscaldamento, condizionamento, elettrico e illuminazione);- Doppio ingresso con accesso disabili;- 1 Servizio igienico;- Numerosi posti auto esterni.L'immobile ha una resa annua pari al 10% UBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).
Cosa sapere dell'immobileProponiamo in vendita fabbricato artigianale/ commerciale con superficie complessiva di 4780 metri quadrati posto sviluppati su un area di 9340 metri quadrati munita di oppio passo carraio.Descrizione e particolarita'Il fabbricato risalente agli anni 1980 necessita un intervento di ristrutturazione per migliorare e ripristinare le caratteristiche dell'edificio e renderlo moderno e adeguato alla normativa vigente.La superficie coperta di 4780 metri quadrati viene sviluppata in diversi ambienti: 2 fabbricati di circa 2000 metri quadrati ad uso esposizione, muniti di vetrine affacciate sulla strada e sul parcheggio frontale completamente pavimentato e cintato; 2 capannoni produttivi posti sul retro e 4 appartamenti con superfici che vanno da 128 mq a 229 mq. Questa struttura offre ampi spazi adatti a diverse esigenze produttive o logistiche. La disposizione interna è studiata per ottimizzare l'operatività, con aree dedicate a uffici e servizi. La superficie estesa permette di adattare gli spazi alle specifiche necessità aziendali, offrendo flessibilità e funzionalità.Ubicazione e contestoLa posizione strategica del capannone garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la distribuzione delle merci. Il fabbricato è ubicato in via Mazzini, arteria stradale principale di Castiglione delle Stiviere in prossimità della sp 236 ''Nuova Goitese' e vanta un forte passaggio automobilistico.
