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Proponiamo complesso immobiliare in vendita in una zona periferica del Comune di Conselice (RA), composto da un ampio lotto di terreno completamente recintato con doppio ingresso carrabile sulla via Puntiroli. La superficie commerciale del complesso è di 19234 mq.Sul terreno sono presenti i seguenti edifici:- Un capannone a destinazione Deposito/Produttiva, utilizzabile per la lavorazione e il deposito di prodotti ortofrutticoli, dotato di celle frigo, sala di lavorazione e magazzino.- Un magazzino.- Una casa residenziale, dotata di garage.- Due piccoli fabbricati adibiti ad uso cabina elettrica, servizi igienici e officina.Una parte del terreno incluso nel complesso immobiliare è edificabile, offrendo ulteriori possibilità di sviluppo. APE in fase di redazione
L'Immobiliare Unika in esclusiva di vendita nel Comune di Fermo (FM) in zona San Giuliano, locale di circa 280 mq con doppio ingresso, libero su tre lati con aree interne adibite a magazzino e deposito. Immobile ideale per laboratorio/ufficio. Disponibile da subito. Posizione centrale, a due passi da tutti i servizi. Vera opportunità. Classe Energetica "in fase di definizione". RIF. VV219. Immobiliare Unika 0734 300555 - 327 1687900.
In vendita attività di ristorazione in centro storico a Bassano del Grappa.Locali in ottime condizioni. Si vendono tutte le attrezzature ed arredamento. Pronto all'uso. Con plateatico esterno. Tempi di consegna da concordare.Si presta ad essere ristorante , hamburgheria, pizzeria , ramen , poke.
Si Propone in vendita un negozio di 109 mq e altezza 3,00 mt, posto al piano stradale di un fabbricato residenziale e commerciale elevato su 5 piani e composto da appartamenti, negozi e posti auto.Il locale ha un doppio affaccio sia sulla via del Mare che all'interno del complesso, inoltre dispone di vetrine ed ottima visibilità stradale; è disposto su di un unico piano, ma comprende un magazzino di 31 mq e altezza 2,60 mt al piano seminterrato, collegato con il negozio.L'immobile è libero subito e utilizzabile. E' possibili effettuare un sopralluogo interno. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701
Su via Valdera, locale commerciale (C1) posto al piano primo con ingresso indipendente da scala privata, resede esclusivo di ca. mq. 150, si compone di tre locali (due separati da vetrate) + altro locale.Adatto a qualsiasi tipo di ufficio, ambulatori medici, piccola palestra, circoli ecc.Possibilita' di AFFITTO CON RISCATTO, per delucidazioni in merito: 328 6457949.
Proponiamo in vendita negozio in contesto commerciale su via milano. Accesso tramite una delle tre vetrine fronte strada, carico e scarico all'interno con accesso del cortile comune con accesso separato. Il montacarichi che collega i due livelli ha un carico massimo di 350kg. Riscaldamento a pavimento diviso in quattro aree regolabili. Raffrescamento è tramite split. Tutti gli impianti sono stati completamente rinnovati nel 2021 . I bagni di cui uno a norma sono collocati al piano interrato. NO SPESE CONDOMINIALI
Proponiamo in vendita un locale commerciale in Via S. Anna a Ragusa.L'immobile dispone di una vetrina su strada adiacente alla Via. M. Coffa, centro della movida serale, a pochi passi dal palazzo del tribunale, dalla cattedrale di San Giovanni e dagli uffici Comunali.Il locale ha una superficie di circa 47 mq e si compone di un unico ampio vano più soppalco.
Contesse, all'interno del Residence Falcone.Proponiamo in vendita un locale commerciale tenuto in perfette condizioni.L'immobile è locato a buon reddito ed ha destinazione d'uso commerciale, C/1.Dotato di doppio ingresso, internamente è composto da un grande vano open space, una stanzetta, antibagno e bagno. Si presta a diverse tipologie di attività.La zona è ottimamente servita e ricca di attività commerciali. Nelle immediate vicinanze troviamo svincolo autostradale San Filippo.Il prezzo è trattabile.Chiamaci in agenzia allo 090.2131075 per fissare il tuo appuntamento o scrivi direttamente a Domenico su whatsApp al 351.5759890
Cento, fraz. RenazzoGuercino Immobiliare propone, in zona centrale, attività commerciale di recente costruzione ed in classe "D", posta sulla via principale del paese.L'immobile è stato, fino a poco tempo fa, impiegato come studio dentistico e l'attività è cessata per raggiunta età pensionistica del titolare.Il locale è composto da: sala d'attesa, studio, spogliatoio, 2 ripostigli, 2 disimpegni e 2 bagni con antibagno.Esternamente si trovano i 2 posti auto ed il portico.LIBERO SUBITO
Cento, fraz. RenazzoGuercino Immobiliare propone in vendita questo locale, precedentemente adibito a banca, in pieno centro e in ottime condizioni.L'immobile è attualmente configurato in 5 postazioni ufficio, di diversa grandezza, sala front office e bagno con 2 wc.Il complesso si trova in posizione molto ambita, in pieno centro, su strada ad alto passaggio.Libero subito.
Scafati, Via Pasquale Vitiello, proponiamo in vendita locale commerciale sito al piano terra (cat. C/1) di mq 44 catastali. Il locale si presenta in buone condizioni con all'interno la stessa attività da anni 13.Il locale ha uno spazio antistante coperto.Ideale per uso investimento.Rendita annua di Euro 4.200,00 Punti di forza dell'immobile: - Immobile a reddito - Commerciale - LocatoLa linea di autobus più vicina è AUTOSTRADA POMPEI EST (350 m).Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA ELEMENTARE "TENENTE IORIO" (460 m).Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Locale commerciale ubicato in zona centrale del Comune di Enna, in Via Sant’Agata n.99, che si sviluppa su tre livelli, piano interrato, terra e soppalco, identificato al N.C.E.U. del citato Comune al foglio A/39 particella 7999 sub. 2 ex particella 427 sub. 2 per bonifica catastale effettuata d’ufficio, categoria C/1, classe 8, consistenza 17 mq rendita catastale euro 445,13, partita catastale n.1001051.L’immobile confina, sul fronte principale, con la via Sant’Agata, sugli altri tre fronti in aderenza con unità immobiliari di proprietà di altre ditte; deposito sito in Enna in Via Sant’Agata n.99, piano interrato, identificato al N.C.E.U. del citato Comune al foglio A/39 particella 7999 subalterno 4 ex part. 427/4, categoria C/2, classe 6, consistenza 20 mq, rendita catastale euro 86,78, partita catastale nr.7952
RIFERIMENTO:4244604Enna, in Via Sant’Agata n.99Locale commerciale ubicato in zona centrale del Comune di Enna, in Via Sant’Agata n.99, che si sviluppa su tre livelli, piano interrato, terra e soppalco.data di vendità:19/11/2024offerta minima:€21.080,00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Proponiamo la vendita di un interessante locale commerciale dotato di ingresso indipendente e scoperto di esclusiva proprietà. L'immobile ampio e luminoso sviluppa una superficie totale di oltre 90 mq distribuiti in un unico vano con sevizio. Il locale è ubicato in posizione centrale e strategica, si trova infatti in un punto nevralgico del paese che collega il centro cittadino con quello storico.La soluzione risulta essere l'ideale anche per chi volesse farne un uso per investimento date le numerosissime attività presenti in zona.
Saint Vincent: Via Ponte Romano, proponiamo in vendita ampio negozio fronte strada di 130 mq composto da grande ambiente unico due locali attigui e doppi servizi. Il negozio ha un doppio accesso ed una rampa interna per disabili, si presente molto luminoso e gli infissi sono in ottimo stato e con doppi vetri. Occasione!
Perugia frazione Ponte Felcino,Lo studio immobiliare Strati, propone in vendita locale commerciale di 100 mq, situato al primo piano, all'interno di un complesso commerciale di recente costruzione.Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075.6910724 o direttamente i 345.4135288 (Daniele) - 347.5997120 (Giuseppe).
In piccolo contesto , negozio su due livelli , due occhi di vetrina (una con passo carraio privato) , al piano terra locale espositivo, ufficio e bagno per un totale di mq. 140, collegato internamente tramite montacarichi ulteriore locale sottostante di mq. 140. € 150.000.
CARRUBELLA, GRAVINA DI CATANIA, Магазин на продажу из 72 Км, Требующее ремонта, Отопление Не существует, Класс энергосбережения: G, на земле Цокольный, состоит из: 3 Помещения, 1 Ванные, Цена: Eu. 68 000
Privato vende a Ravenna negozio di parrucchieri in zona di passaggio e ottima visibilità, via di Roma 99. Ampio locale di 75mq con ampia vetrina, pre ingresso. Piccola corte interna con ingresso indipendente. POSSIBILITÀ DI CAMBIO D'USO IN ABITAZIONE. Stabile ristrutturato da poco con negozio in ottime condizioni. Bagno finestrato. Riscaldamento autonomo, condizionatore, impianto elettrico a norma, canna fumaria e aspirazione. Nessuna spesa condominiale. No agenzie e intermediari. Contatto Gabriele
Riferimento ; 4265851Palermo Palermo;Via Gagini 99/101/103/105RACCOLTA OFFERTE - Locale commerciale a Palermo, Via Gagini 99/101/103/105 - Via Bara dell'Olivella 29/31 - LOTTO C L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Palermo al Foglio 128: Particella 161 sub 10 graffata particella 1197 – Sub 20 – Categoria C/1 – Consistenza 167 mqData di vendita 17/12/2024Offerta minima 105.630,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
RIFERIMENTO;4266415Velletri(Rm) ,Viale Oberdan-Via Ragazzi del 99;locale commerciale al piano terra in complesso residenziale sito nel Comune di Velletri (Rm), Viale Oberdan-Via Ragazzi del 99, palazzina “B” posto al piano Terra. Composto da un ampio vano antistante di accesso al pubblico con vano servizi igienici e tre vani retrostanti di cui uno con altro vano servizi. Censito al C.F del Comune di Velletri al fg.64, mappale 1270 sub.501, cat.C/1, cl.5, mq. 73Data di vendita24/01/2025Offerta minima66.370€La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Locale commerciale ubicato in zona centrale del Comune di Enna, in Via sant’agata n.99, che si sviluppa su tre livelli, piano interrato, terra e soppalco, identificato al n.C.E.U. Del citato Comune al foglio a/39 particella 7999 sub. 2 ex particella 427 sub. 2 per bonifica catastale effettuata d’ufficio, categoria c/1, classe 8, consistenza 17 mq rendita catastale euro 445,13, partita catastale n.1001051.L’immobile confina, sul fronte principale, con la via sant’agata, sugli altri tre fronti in aderenza con unità immobiliari di proprietà di altre ditte; deposito sito in Enna in Via sant’agata n.99, piano interrato, identificato al n.C.E.U. Del citato Comune al foglio a/39 particella 7999 subalterno 4 ex part. 427/4, categoria c/2, classe 6, consistenza 20 mq, rendita catastale euro 86,78, partita catastale nr.7952
Riferimento:4244604Enna, in Via sant’agata n.99Locale commerciale ubicato in zona centrale del Comune di Enna, in Via sant’agata n.99, che si sviluppa su tre livelli, piano interrato, terra e soppalco.Data di vendità:19/11/2024Offerta minima:€21.080,00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
ALESSANDRIA Via San Lorenzo, 99 in zona centrale all'interno del centro commerciale proponiamo negozio di circa 38 mq posto al piano terra composto da unico ambiente con servizio. € 30.450/00
Ad 1 isolato da Via Sparano, nella elegante e commerciale zona murattiana, in Via Andrea da Bari tra Via Putignani e Via Principe Amedeo, in una posizione centralissima,. Nelle immediate vicinanze i marchi prestigiosi di Gucci, Prada, Yves Santi Laurent, Louis Vuitton, Max Mara, Intimissimi, Calzedonia, Benetton L’ampio locale, in categoria catastale C/1, ha 2 grandi vetrine alla strada che consentono una grande capacità espositiva ed un’ottima visibilità. Lo spazio a piano terra è di mq. 180 ca., con due servizi ed è collegato, con due comode scale in muratura, al piano interrato, di mq. 180 ca., uso deposito. Le volte sono alte mt. 3,80 ca. a piano terra e nella parte sottostante l’altezza è di mt. 3,00 ca.Per l’ampia metratura, le 2 grandi vetrine, le volte alte, la pianta regolare ed il grande deposito sottostante, e per la posizione fortemente commerciale, ad alto scorrimento sia pedonale che veicolare, il locale si presta a molteplici utilizzi e risulta particolarmente interessante.
Лидо ди Спина, стратегическое угловое положение, в районе с интенсивным движением, продается коммерческое помещение в отличном состоянии. Состоит из открытого пространства площадью 60 кв.м., а также двух ванных комнат и склада, а также открытой площадки площадью около 300 кв.м. с крыльцом и простором. оборудован дымоходом, автоматическими жалюзи и кондиционером с тепловым насосом. недавно отремонтированный кондоминиум с интервенцией 110; минимальные сборы за кондоминиум и отсутствие внеочередного планового вмешательства, в настоящее время сдаваемого в аренду как бар с едой, отличный очевидный доход.
PANCHE, FIRENZE, Коммерческое помещение на продажу из 90 Км, Xорошо, Отопление Централизиванное, Класс энергосбережения: G, на земле Цокольный, состоит из: 1 Помещения, 1 Ванные, Цена: Eu. 235 000
Rif: FC_FORL_F_5516405 - CENTRO DI FORLi', proponiamo, immobile che fa parte di un fabbricato situato ad angolo tra il Corso Garibaldi e la via Francesco Marcolini avente tre elevazioni f.t. ed una seminterrata. La struttura portante del fabbricato è in muratura portante, con copertura a falde inclinate. Al suo interno, al piano terra, l'immobile presenta una struttura soppalcata posta ad un'altezza da terra pari a 2,70 m. La muratura esterna, risulta intonacata e tinteggiata. Le aperture ad arco presentano infissi a tutta altezza in alluminio e vetro. € 275.000
Questa affascinante proprietà commerciale si trova in una posizione estremamente vantaggiosa, precisamente in Viale Merano, 99, a Cittanova, Italia. Il negozio è situato al piano terra e offre un comfort ottimale grazie al moderno impianto di climatizzazione centralizzato che garantisce una temperatura gradevole in qualsiasi momento dell'anno.Caratterizzato da finiture di media qualità, l'immobile comprende un sistema di allarme, un ampio attico, un balcone che si affaccia su una vista panoramica mozzafiato e un cancello elettrico per la massima sicurezza e comodità.Un elemento che rende questa proprietà davvero unica è la sua accessibilità, grazie alla presenza di un affaccio doppio e tre lati liberi, ideale per persone con esigenze disabili. Gli infissi esterni in doppio vetro e metallo assicurano un isolamento acustico e termico ottimale. Nonostante la mancanza di servizio di portineria, la presenza di un ascensore e la disponibilità di fibra ottica garantiscono un comfort e una connettività senza pari. L'impianto di riscaldamento, valutato di media/buona qualità, assicura un clima accogliente in ogni ambiente.La superficie generosa di 2880 metri quadri offre ampi spazi sia per attività commerciali che per uffici. La classe energetica è in attesa di certificazione, tuttavia lo stato generale dell'immobile è considerato buono e abitabile. Per ulteriori informazioni e prendere appuntamento chiamaci al 320 2808272
Vendesi locale commerciale locato .Ristrutturato e locato di mtr.180. Ottimo per qualsiasi attività commerciale.Ampio spazio antistante al negozio .E composto da tre vetrine esposte Su Stra da principale
Lo spazio ideale per la tua attività con la visibilità che meriti è a Padova in via Vicenza!La Tempocasa di Chiesanuova propone in vendita negozio di grandi dimensioni completamente ristrutturatoSituato a pochi passi da Corso Milano, in una delle principali arterie di Padova e una delle due a quattro corsie il negozio è facente parte di uno stabile di ottima finitura risalente ai primi anni del 900. L'intero complesso è stato completamente ristrutturato adeguando la classe energetica a concetti moderni di risparmio energetico, è stato realizzato per tanto un cappotto dello spessore di 8 cm e i serramenti sono in in alluminio con vetri antisfondamento a basso emissivo.Il negozio è di 150 mq calpestabili ed è suddiviso in cinque ampi ambienti principali, i tre ambienti fronte strada dotati di tre ampie vetrine e dispongono di un'altezza invidiabile, ben 4,82, altezza che dà la possibilità di realizzare un soppalco di 16 mq (40% di superficie utile come da normativa), la zona retrostante invece conta altri due ambienti di grandi dimensioni, due ripostigli e un bagno.La pavimentazione è interamente in gres porcellanato, il riscaldamento è in pompa di calore con unità interne di tipo fan-coils a parete.Fronte negozio troviamo un'area parcheggi esclusiva con ampia area di manovra con ben 7 posti auto di cui uno riservato a portatori di handicap.Classe energetica A1Categoria catastale C/1Perché acquistare questo immobile:- posizione invidiabile- altissima visibilità- negozio versatile- grandi vetrine- completamente ristrutturato - Classe: A1 - IPE: 201.51 kWh/mc anno
ZONA LAVAGNOLAProponiamo in vendita negozio in ottime condizioni di 50 mq situato al piano terra in Piazza Lavagnola.Presente stanza piu bagno finestrato con doccia.Protetto da cancelletto.Zona residenziale ben fornito di servizi, situato a pochi minuti a piedi dal centro di Savona.Chiama subito e prenota ora una visita!Offriamo inoltre consulenze GRATUITE sulla vendita e sui MUTUI!Cosa aspetti?Chiama ora! Da oggi anche VIRTUAL TOUR!Telefono: 019/8891944 - Classe: E - IPE: 167.67 kWh/mc anno
