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Presso centro commerciale, si no due unità immobiliari commerciali già locate con rendita annuale dell' 8,35 % da incrementare. Attualmente è stato locato solo l'immobile nr. 1.Gli immobili oggetto del presente annuncio di sono così suddivisi: Immobile 1 di 850mq di cui 620mq di superficie di e 230mq di superficie ad uso magazzino;Immobile 2 di 260mq di cui 200mq di superifice di e 60mq di superficie ad uso magazzino;Il centro commerciale, si sviluppa su oltre 100.000mq e con oltre 190 negozi con parcheggi coperti e scoperti. I negozi in oggetto si trovano al piano primo di cinque livelli fuori terra. Caratteristiche delle unità immobiliari: vetrine, impianto clima, serrande motorizzate, ventilazione e anti incendio.APE in attesa di verifica. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito "Lavora con Noi"Compi Classe energetica = In attesa |rif.9754_1032155
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Mestre, laterale Corso del Popolo (lato piazza Barche), proponiamo in vendita n. 5 IMMOBILI destinazione C/1 posti al piano terra e vetrinati con ampi parcheggi nelle vicinanze, inseriti in un contesto condominiale di recente costruzione. Gli immobili di circa 100 mq l'uno per un totale di 500 mq sono locati a 5 inquilini divisi per un canone annuo totale di circa 47.000. Sono rifiniti con finiture di pregio con una elevata classe energetica A+ 4,14 kWh/mc anno. Spese condominiali quota proprietà ? 1.500/annue totali. Prezzo ? 500.000, rendita del 9%. A disposizione n. 5 garage interrati al prezzo di 20.000 l'uno.NOSTRO RIF. IMM-149
Annuncio di Vendita - Tre Negozi Commerciali a Ponte della PriulaLocalità: Ponte della Priula, Treviso Tipologia: Negozi commercialiVendesi complesso commerciale composto da tre negozi, ideale per investitori e imprenditori. Gli immobili sono situati in posizione strategica sul fronte strada, garantendo massima visibilità e la possibilità di installare insegne.Caratteristiche dei Negozi:1. Negozio Vuoto- Superficie: 60 mq- Riscaldamento: Autonomo- Raffrescamento: Non presente2. Negozio a Reddito- Superficie: 60 mq- Affittato a: Toelettatura per animali- Reddito Mensile: €6003. Negozio/Magazzino- Superficie: 40 mq- Utilizzo: Ideale come magazzinoCaratteristiche Aggiuntive:- Parcheggio: 600 mq di proprietà del condominio, a disposizione anche dei negozi- Condizioni di Vendita: La vendita è subordinata alla vendita di tutti e tre i negozi ubicati al piano terra.Gli immobili offrono un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione di investimento con reddito garantito e la possibilità di personalizzare gli spazi commerciali secondo le proprie esigenze.Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci al più presto.Contatti:- Telefono: 329.4717200- Email: tvci1@tecnocasa.itNon perdete l'occasione di investire in una proprietà commerciale di valore a Ponte della Priula!
VAILATE: IMMOBILE A REDDITO, ATTUALMENTE IN LOCAZIONE A €12.000,00 ALL'ANNO.(Contratto in scadenza a Dicembre 2025)Negozio/spazio commerciale, oltre a soppalco, attualmente a reddito con contratto di locazione ad uso commerciale.Ubicato in zona centrale con vicinanza scuole e negozi, ristrutturato completamente nel 2010 in ottimo stato conservativo.L'immobile ha accesso diretto dalla via dante alighieri, zona ingresso che immette nel bar/pasticceria, area collegata con locale laboratorio per la preparazione, un locale deposito, un locale igenico con antibagno e spogliatoio a disposizione del personale.Al piano primo servito da scala interna, un'ampia zona soppalco a vista sul piano sottostante.
Nella conosciuta e apprezzata città di Ozzano Emilia, ideale per chi vuole investire sul mattone, vendiamo complesso di negozi situati nel più storico Centro Commerciale della città; i locali sono locati con ottimi contratti, generando un reddito del 7%.I locatari sono attività di estremo rispetto, e la posizione dei negozi ottimale, raggiungibili ed inseriti in un contesto di aggregazione comodo e raggiungibile a piedi da tutte le parti della città.Maggiori informazioni previo contatto telefonico.
Vailate: immobile a reddito, attualmente in locazione a €12.000,00 all'anno.(Contratto in scadenza a Dicembre 2025)Negozio/spazio commerciale, oltre a soppalco, attualmente a reddito con contratto di locazione ad uso commerciale.Ubicato in zona centrale con vicinanza scuole e negozi, ristrutturato completamente nel 2010 in ottimo stato conservativo.L'immobile ha accesso diretto dalla via dante alighieri, zona ingresso che immette nel bar/pasticceria, area collegata con locale laboratorio per la preparazione, un locale deposito, un locale igenico con antibagno e spogliatoio a disposizione del personale.Al piano primo servito da scala interna, un'ampia zona soppalco a vista sul piano sottostante.
Piacenza, vendesi a reddito, anche separatamente, negozi già locati con contratti recenti in Via Pietro Cella (130 mq circa) e Via Primo Maggio (200 mq circa). Reddito garantito dell’8% circa. Condizioni interessanti.Informazioni in ufficio. Nostro riferimento MA 980228Potrai trovare questa e altre 300 proposte di immobili per la tua azienda sui nostri siti www.ab-consul.it oppure www.gruppocred.itSe vuoi altre informazioni chiamaci ai numeri 0523-315248 oppure 346-7245215 o scrivici alle email m_parma@libero.it oppure info@ab-consul.it
In posizione di forte passaggio lungo la strada che collega Palazzolo a Latisana, proponiamo fabbricato commerciale di circa 135 mq suddiviso in 3 negozi. Tutti gli ambienti sono già affittati e offrono una buona rendita annuale da subito. Un'investimento da poter mettere immediatamente a reddito! RIf. 224916
Vendesi diversi negozi, in zona sassuolo e spezzano. Di diverse metrature e tipologie. Attualmente sono tutti a reddito. Per informazioni relative rivolgersi direttamente alla Agenzia. Nella sezione multimediale trovate una foto per ogni oggetto in vendita. In questo annuncio e descritto l'immobile riferito alla prima foto.
VAILATE: IMMOBILE A REDDITO, ATTUALMENTE IN LOCAZIONE A €12.000, 00 ALL'ANNO.(Contratto in scadenza a Dicembre 2025)Negozio/spazio commerciale, oltre a soppalco, attualmente a reddito con contratto di locazione ad uso commerciale.Ubicato in zona centrale con vicinanza scuole e negozi, ristrutturato completamente nel 2010 in ottimo stato conservativo.L'immobile ha accesso diretto dalla via dante alighieri, zona ingresso che immette nel bar/pasticceria, area collegata con locale laboratorio per la preparazione, un locale deposito, un locale igenico con antibagno e spogliatoio a disposizione del personale.Al piano primo servito da scala interna, un'ampia zona soppalco a vista sul piano sottostante.
INVESTIMENTOCampi Bisenzio, via del Gelsomino, proponiamo in vendita un immobile a reddito affittato a un'attività di somministrazione.STATO IMMOBILE: LocatoCONDUTTORE: Ristorazione con somministrazione (561011/07)TIPOLOGIA CONTRATTO: Uso diverso da abitazione (Legge 392/78)DURATA CONTRATTO: 6 anni rinnovabile con decorrenza da Giugno 2023CANONE DI LOCAZIONE: Euro 42.000 annuiCATEGORIA CATASTALE: C/1 (Negozi e botteghe)Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze.
Sanremo via Nuvoloni zona antistante la Chiesa Russa: compendio immobiliare costituito da due negozi adiacenti che condividono un ‘area comune di accesso per una superficie di lavoro e vendita pari a 70 mq. ca oltre a vano cantinato sottostante (mq. 14) e con esso comunicante mediante scala interna. L'immobile libero, é destinato alla locazione commerciale o professionale. Il canone annuo potenziale dei due negozi , ragionevolmente può assommare ad € 18.000 mentre il prezzo di vendita complessivo richiesto ammonta ad € 240.000 . Ottimo investimento da reddito o di diretto utilizzo personale per inizio o trasferimento attività
Nichelino Via Vivaldi - Proponiamo in vendita due negozi contigui, con possibilità di unificazione. Ogni negozio possiede l'esposizione sulla Via con vetrina e porta d'ingresso e esposizione interna con accesso al cortile condominiale. Ad oggi sono a reddito, con contratti di locazione in corso, con pagamenti regolari dei canoni d'affitto. Ciascuna delle due unità ha una superficie di 37 metri quadri ed una cantina di pertinenza. E' possibile la vendita di una singola unità e viene considerata anche la permuta.
Ad. ze Via Eustachi, in Via Achille Maiocchi, Brick Milano propone in vendita tre negozi su strada attualmente a reddito siti in una palazzina d’epoca già restaurata nelle sue parti comuni.Negozio 1:mq 40 c. a, una vetrina, doppio ingresso, altezza soffitti 4.05 m. con secondo ingresso all’interno del condominio, dotato di canna fumaria.Attualmente locato con contratto 6+6 con scadenza nel 2028 a 1.000 € al mese (redditività al 6% lordi)Negozio 2:mq 40 c. a. , una vetrina, doppio ingresso, altezza soffitti 4.05 m.Attualmente locato con contratto 6+6 con scadenza nel 2027 a 1.000 € al mese (redditività al 6% lordi).Il negozio è stato soggetto ad opere di ristrutturazione interna.Negozio 3:mq 45 c. a. , due vetrine, doppio ingresso, altezza soffitti 4.12 m. , canna fumaria.Attualmente locato con contratto 6+6 con scadenza nel 2027 a 1.000 € al mese (redditività al 6% lordi).I tre negozi sono venduti in blocco unico.Le spese condominiali sono 100 € al mese c. a. a negozio.Inoltre unicamente alla vendita del blocco negozi è possibile acquistare magazzino C/2 di 115 mq c. a. , anch’esso attualmente a reddito (contratto 6+6 scadenza Marzo 2027), con possibilità di cambio d’uso ed investimento immobiliare.Il magazzino si presta, con i suoi doppi ingressi nella parte interna del condominio, l’affaccio a Nord/Est, e le sue ampie vetrate ad un cambio destinazione d’uso senza oneri in due/tre loft open space con soppalco. Inoltre è confinante con il negozio due vetrine che permette di ampliare gli spazi e le metrature.Prezzo richiesto per i 3 negozi e con annessione del C/2 720.000 €Zona residenziale e tra le più ricercate di Milano e signorile di Milano, collegata da mezzi di superficie e metropolitane. Ricca di negozi, di ogni servizi.
Proponiamo in vendita muri negozi nelle primarie posizioni di Genova da via XX Settembre a via San Vincenzo. Dal centro storico a via Sestri. Liberi o a reddito con ritorni fino al 10%. Genova Negozi. 010582392 La caratteristica che ci distingue è la ricerca delle migliori location operando capillarmente nelle principali vie della grande Genova, della provincia e grazie alla partnership con importanti gruppi di consulenza anche in tutta Italia. La decennale esperienza e la profonda conoscenza dei valori di mercato consentono di soddisfare ogni richiesta di sviluppo da parte delle aziende e del commerciante privato affiancandoli dal primo appuntamento per la visita, fino al contratto finale con competenza, professionalità e discrezione. Nb: le foto della via non rappresentano l' immobile in oggetto ma solamente la zona. Ogni immagine che ritrae uno specifico negozio/immobile e' puramente casuale.
Zona San Paolo - Via Francesco Millio, nelle immediate vicinanze di Via Malta e Via Paolo Braccini. Blocco immobiliare composto da due negozi a reddito. Prima unità commerciale con una vetrina, composta da un vano fronte strada, un vano retro, soppalco uso deposito e bagno interno, attualmente locato ad attività di parrucchiere. Seconda unità commerciale con due vetrine, composta da un vano fronte strada, tre cabine, bagno ed antibagno,ripostiglio e retro, attualmente locato ad attività di estetica. Entrambi i locali hanno la possibilità di carico-scarico da interno cortile, ed entrambi sono dotati di cantina al piano interrato. Ottima resa annua.
AFFARONE!!! Ottimo investimento a Gavardo centro!Proponiamo luminoso monolocale di circa 40 mq, attualmente adibito ad ufficio con possibilità di cambio in residenziale.L'immobile è situato al primo piano con ascensore in palazzina con appartamenti, uffici e negozi; situata in centro a soli 100 metri dall'ospedale.Soluzione dotata di condizionatore e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori individuali. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box singolo a soli venti metri dallo stabile.VERO AFFARE DA METTERE A REDDITO!! Chiama subito 0309913699!
Zona : centro storico – parma (zona ben servita da esercizi commerciali, negozi, mezzi pubblici e posta in centro città). Tipologia: negozio fronte strada di passaggio con 1 vetrina e 1 porta , ampio e ben disposto di circa 40 mq commerciali posto al piano terreno di bel palazzo del 900 ben abitato e con parti comuni in ordine. Attualmente la metratura è distribuita tra spazio espositivo, piccolo magazzino, bagno + antibagno. Finiture: l'immobile attualmente già a reddito, si presenta in ottimo stato, con impianto elettrico a norma e non necessita di interventi particolari. L’ impianto di riscaldamento/condizionamento è costituito da pompa di calore. Richiesta: 150.000 € Mese classe energetica: g
Via Nicola Fabrizi, a cavallo tra Corso Tassoni e Piazza Risorgimento, proponiamo muri negozio con una vetrina su strada. Il negozio è formato da uno spazioso locale fronte strada con retro. C'è la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso da commerciale ad abitativo, creando un grazioso appartamento; una ottima opportunità per chi desidera fare un investimento da reddito. La zona è decisamente ben servita: a 300 mt la fermata della Metropolitana "Bernini", mezzi pubblici, negozi di vario genere, il mercato rionale di Corso Svizzera, due supermercati nelle immediate adiacenze. Al piano interrato uno spazioso locale uso cantina (mq 17). Libero subito. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori. E' una interessante opportunità!RIFERIMENTO: V000392CLASSE ENERGETICA: E 376,22 kWh/m2 a
A Gardone Val Trompia, in complesso commerciale, proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 580mq. L'immobile si trova al piano sottostrada ed è posizionato nella galleria principale dove vi sono altri negozi. La soluzione si sviluppa in un unico locale open space e due servizi igienici con relativo antibagno. Il negozio vanta la presenza di sei ampie vetrine. Il riscaldamento è centralizzato a soffitto mentre il raffrescamento è autonomo tramite split. Le spese condominiali ammontano a circa 15000 euro annui. Necomplesso si offrono ampie possibilità di parcheggio pubblico ed otto posti auto di pertinenza. La posizione è strategica in quanto si trova su una delle strade principali. L'immobile viene venduto a reddito, locato a 8.400 annui con una rendita del 17%.
Rif: 2491 BIS (192577544) - AFFARONE!!! Ottimo investimento a Gavardo centro! Proponiamo luminoso monolocale di circa 40 mq, attualmente adibito ad ufficio con possibilità di cambio in residenziale. L'immobile è situato al primo piano con ascensore in palazzina con appartamenti, uffici e negozi; situata in centro a soli 100 metri dall'ospedale. Soluzione dotata di condizionatore e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori individuali. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box singolo a soli venti metri dallo stabile. VERO AFFARE DA METTERE A REDDITO!! Chiama subito 0309913699! - Classe: D - IPE: 65.00 kWh/mc anno
Realty ONE Group Center propone in vendita nel cuore del quartiere Appio Latino, precisamente in Via Niso, le mura di un locale commerciale di 35 mq.CARATTERISTICHE: Il locale è dotato di una vetrina su strada, offre uno spazio funzionale interno con un bagno ed un antibagno, ideali per varie attività commerciali. La vetrina assicura ottima visibilità e facile accesso ai clienti.POSIZIONE: Situato in una posizione strategica nel quartiere Appio Latino, il locale è a breve distanza dalla fermata della metro Furio Camillo, assicurando comodità sia per i clienti che per i dipendenti. Il quartiere è caratterizzato da una vivace presenza residenziale e commerciale, con alta frequentazione di pedoni e veicoli, e una varietà di negozi, bar, ristoranti e servizi.UTILIZZO ATTUALE: Attualmente locato con un contratto commerciale in corso fino al 31 luglio 2027, garantendo un reddito stabile annuale di 11.000,00 € immediatamente disponibile per l'acquirente.TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE:1. Posizione centrale e ben collegata nel quartiere Appio Latino;2. Ottima visibilità grazie alla vetrina su strada;3. Reddito garantito fino al 2027 grazie al contratto di locazione attuale.Non perdere l'opportunità di investire in un locale commerciale con grande potenziale e una redditizia fonte di reddito!
Proponiamo in vendita muri negozi nelle primarie posizioni di Genova da via XX Settembre a via San Vincenzo. dal centro storico a via Sestri. Liberi o a reddito con ritorni fino al 10%. Genova Negozi. 010582392 La caratteristica che ci distingue è la ricerca delle migliori location operando capillarmente nelle principali vie della grande Genova, della provincia e grazie alla partnership con importanti gruppi di consulenza anche in tutta Italia. La decennale esperienza e la profonda conoscenza dei valori di mercato consentono di soddisfare ogni richiesta di sviluppo da parte delle aziende e del commerciante privato affiancandoli dal primo appuntamento per la visita, fino al contratto finale con competenza, professionalità e discrezione. NB: LE FOTO DELLA VIA NON RAPPRESENTANO L' IMMOBILE IN OGGETTO MA SOLAMENTE LA ZONA. OGNI IMMAGINE CHE RITRAE UNO SPECIFICO NEGOZIO/IMMOBILE E' PURAMENTE CASUALE.
Sesto Fiorentino, a cinque minuti dal centro, proponiamo in vendita un negozio di circa 77 mq.L'immobile si trova in una zona di alto passaggio veicolare e pedonale, ben fornita di attività commerciali, è dotato anche di una resede esterna privata.Buona opportunità sia come forma d'investimento, mettendolo successivamente a reddito, sia come spazio per la propria attività commerciale. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze.
tenuta agricola con allevamento formata da 70.000 mq di pascoli coltivabili a foraggio, adatti anche per un reimpianto di vigneti, più stalle, più laboratorio caseario L'Azienda, che è in attività, il caseificio, i terreni, le stalle, le attrezzature per l'allevamento e un fienile di 100 mq ristrutturabile come residenza .L'azienda con clientela consolidata, dispone delle necessarie autorizzazioni sanitarie e del riconoscimento CE ed è in grado di produrre reddito da subito grazie ad un portafoglio di clienti attivi formato da ristoranti di alto livello e negozi di specialità alimentari.
La Punto Casa Virga propone un ottima attività ad alto reddito nel settore Food a pochi passi da Piazza Castelnuovo. Si tratta di un locale commerciale adibito ad attività di panificio e specialità gastronomiche, di 45mq circa in ottime condizioni (davvero impeccabile).L'immobile oltre ad avere un area vendita nella parte anteriore possiede anche un retrobottega che è stato adibito a laboratorio per la preparazione dei cibi da vendere, oltre ad un ripostiglio/magazzino e un WC/doccia con spogliatoio per il personale. Il canone di locazione del locale è di €. 1.500,00 mensili. La cessione dell'azienda comprende tutti gli arredi e corredi presenti attualmente nell'attività. L'attività produce un alto reddito, dovuto anche alla ubicazione dell'immobile, trovandosi in una zona centralissima (Piazza Castelnuovo) ricca di negozi con grandi firme, uffici pubblici e privati, dotata di tutti i servizi necessari.Per maggiori informazioni contattaci allo 091.334664 o su whatsapp cliccando il seguente link : https://bit.ly/WA_PuntoCasaVirga
Orbetello – Toscana (Argentario): Proponiamo in vendita immobile commerciale a reddito (locato a primario operatore nazionale di supermercati) di circa 800 mq con accesso principale da Corso Italia, la via dello shopping più frequentata nella zona pedonale di Orbetello. L’immobile, a pianta irregolare, su più livelli e con categoria catastale D8 (Grandi negozi, centri commerciali ) è in buone condizioni manutentive, verrebbe ceduto con un reddito di circa l’8% lordo Orbetello è un comune della provincia di Grosseto in Toscana, dal quale prende il nome l’omonima laguna, circondata dal mare è la porta di accesso all’Argentario e divide la laguna in due specchi d’acqua. Dall'Argentario si affacciano sul mare Porto Santo Stefano e Porto Ercole due antichi borghi di pescatori oggi accoglienti mete frequentate da un turismo internazionale. L'Argentario attrae i turisti per l'unicità del suo paesaggio, del suo ambiente marino e del suo clima mite, che lo rende un luogo di vacanza ideale per gran parte dell'annoTutti i contenuti del presente annuncio sono inseriti con cura, tuttavia non si garantisce che non vi possano essere errori, imprecisioni od omissioni nelle informazioni, che pertanto devono ritenersi di natura indicativa, e non costituiscono presupposto né carattere contrattuale.Informazioni e trattative qualificatePrezzo richiesto: 2.560.000 euroPer informazioni: info@vienove.it
Rif: VA_BREB_841513 - Scopri un’imperdibile opportunità di investimento in Via Trento, dove ti proponiamo in vendita 8 negozi commerciali all’interno del Centro Acquisti Brebbia, strategicamente posizionati accanto a un supermercato già operativo. Questo complesso, caratterizzato da ampi parcheggi pubblici, si trova in un quartiere residenziale ad alta densità abitativa, rendendolo un punto di riferimento per la comunità locale.Gli spazi commerciali variano in dimensioni: sei negozi di 77 mq ciascuno e due unità di 157 mq ciascuna, collocate all'inizio e alla fine del complesso. La disposizione degli spazi consente una grande flessibilità, permettendo la possibilità di unire i negozi con poche opere interne, così da creare superfici di vendita più ampie. Questa configurazione è ideale per una vasta gamma di settori merceologici, offrendo visibilità stradale e un accesso semplice per i clienti.Attualmente, parte dei negozi è occupata da attività commerciali regolari, mentre altre unità sono disponibili per la locazione, presentando così una duplice opportunità: avviare una nuova attività o investire in spazi già affermati. Grazie alla presenza del supermercato, i negozi beneficiano di un elevato flusso di visitatori, rendendoli un’ottima fonte di reddito e un investimento sicuro.Questi spazi sono perfetti per soddisfare le esigenze di vari tipi di attività, grazie alla loro pianta interna libera e alla versatilità d’uso. Non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in un contesto così dinamico e promettente. Contattaci oggi per organizzare un sopralluogo e scoprire come questi negozi possono diventare la chiave per il tuo successo commerciale.
