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PROPONIAMO L'ACQUISTO DI LOCALE CENTRALE IN MONTESILVANO CORSO UMBERTO A USO INVESTIMENTOLOCALE ATTUALMENTE AFFITATO AL CANONE DI EURO 721,71 OLTRE IVA.SUPERFICIE COMMERCIALE DEL LOCALE 42 MQ, NETTA 33 MQ.
MARCONI LOCALE USO INVESTIMENTOAgenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita, AD USO INVESTIMENTO, un locale commerciale di 30 mq con due vetrine su strada e composto internamente da unico ambiente, sottonegozio di 30 mq e doppi servizi igienici. L'immobile è predisposto per impianto di condizionamento e cablato per fonia e dati. Locato ad Euro 6.840,00 annui ad associazione culturale.Sito in Via Federico Guarducci.Classe energ. G Euro 75.000,00INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929
MONTEVERDE - LOCALE COMMERCIALE CON DUE VETRINEAgenzia Tecnocasa "Immobili Commerciali Marconi" propone in vendita, ad uso investimento, un locale commerciale di 55 mq con ulteriori 30 mq di sottonegozio. L'immobile si presenta con due ampie vetrine su strada ed è composto internamente da due ambienti e retro negozio. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di condizionamento caldo/freddo. Due ulteriori ambienti e doppi servizi caratterizzano il sotto negozio, anch'esso dotato di impianti di condizionamento. Situato a ridosso di via Di Donna Olimpia e Piazzale Dunant sfrutta l'alto passaggio veicolare e pedonale delle strade principali strade del quartiere Monteverde.Locato dal 1 dicembre 2024 ad € 14.400 annui ad attività di sartoria e lavanderia. Classe energ. G Via Giovanni Filippo IngrassiaEuro 169.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929
Proponiamo in vendita un locale commerciale ad uso investimento, situato in una delle vie più prestigiose e commerciali del quartiere Talenti. Caratteristiche principali:Superficie interna: 50 mq completamente ristrutturati nel 2021, con finiture moderne e di pregio.Corte esterna esclusiva: 50 mq coperti, attrezzati con ombrelloni.Locazione: Dal 2024 l'immobile è locato ad attività di pub/birreria, con un contratto che a regime garantirà un affitto mensile di €1.600,00.Rendimento d'investimento: Con un canone annuo di circa € 19.200,00 l'immobile consente di ottenere una redditività approssimativa dell'8,5% annuo, rendendo questa opportunità un'ottima occasione per chi desidera investire in un immobile a reddito in una location d'eccellenza.Sito in Via Luigi Capuana Classe Energ. G. Euro 225.000,00INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it
Locale commerciale con accesso da rampa esclusiva, ristrutturato di recente e pronto per garantire un flusso costante di reddito passivo!Caratteristiche principali:Superficie: 360 mqAnno di locazione in corso: dal 2022Canone attuale: € 36.000,00 annuiReddito annuo: 10,9% lordoAggiornamento del canone dal 2028: € 42.000,00 annuiIdeale per investitori alla ricerca di una solida opportunità finanziaria, questo locale commerciale offre una serie di vantaggi unici:1. Reddito passivo garantito: Grazie al contratto di locazione in corso, il locale genera un reddito annuo del 10,9% lordo sul canone attuale di € 36.000,00. Questo rappresenta un'affare sicuro per chiunque voglia investire nel settore immobiliare.2. Potenziale di crescita: A partire dal 2028, il canone di locazione aumenterà ad € 42.000,00 annui, offrendo agli investitori un ulteriore aumento del reddito passivo e un miglioramento della redditività complessiva.3. Ristrutturazione recente: Il locale è stato completamente ristrutturato di recente e offre un ambiente moderno e accattivante. Gli impianti sono a norma e il locale è dotato di impianto di immissione ed estrazione aria, nonché di condizionamento, garantendo un comfort ottimale per gli inquilini.4. Accesso comodo: Il locale dispone di accesso diretto da una rampa ad uso esclusivo, rendendo facile e conveniente per i clienti e gli affittuari raggiungere l'attività commerciale.Sito in via Val di SangroClasse Energ. F Euro 330.000,00INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA N. 78/80rmcxe@tecnocasa.it
MAGLIANA - LOCALE AD USO INVESTIMENTOAgenzia Affiliata Tecnocasa 'Immobili Commerciali Marconi' propone in vendita ad uso investimento, locale commerciale di 180 mq diviso internamente in più ambienti, con bagno e antibagno. Di recente è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, si presenta dunque in ottime condizioni interne. Gli impianti sono a norma ed è presente per l'intero locale l'impianto di immissione ed estrazione dell'aria. Locato ad attività di laboratorio di produzione pane e prodotti di panetteria freschi.Possibilità inoltre di installare canna fumaria.L'immobile è dotato di passo carrabile ideale per carico e scarico merci.La zona è di alta intensità abitativa e dista 750 metri dalla fermata del treno regionale di Villa Bonelli.Sito in Via Giovanni Battista Aleotti.Classe Energ. GEuro 150.000,00 + IVAINFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 18006/5515929
MAGLIANA - LOCALE AD USO INVESTIMENTOAgenzia Affiliata Tecnocasa 'Immobili Commerciali Marconi' propone in vendita ad uso investimento, locale commerciale di 180 mq diviso internamente in più ambienti, con bagno e antibagno. Di recente è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, si presenta dunque in ottime condizioni interne. Gli impianti sono a norma ed è presente per l'intero locale l'impianto di immissione ed estrazione dell'aria. Locato ad attività di laboratorio di produzione pane e prodotti di panetteria freschi.Possibilità inoltre di installare canna fumaria.L'immobile è dotato di passo carrabile ideale per carico e scarico merci.La zona è di alta intensità abitativa e dista 750 metri dalla fermata del treno regionale di Villa Bonelli.Sito in Via Giovanni Battista Aleotti.Classe Energ. GEuro 150.000,00 + IVAINFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it06/5515929
Via Aurispa / Via Serradifalco vendesi locale commerciale mq 57, un punto luce, ottimo uso investimento - locato canone annuale euro 6000.
via montalbo disponiamo di comodo locale commerciale di mq 70 circa piano strada, da ristrutturare. ottimo per uso investimento. richiesta € 45000. C.E. G per maggiori info contattaci allo 091/225350
via montalbo disponiamo di comodo locale commerciale di mq 70 circa piano strada, da ristrutturare. ottimo per uso investimento. richiesta € 45000. C.E. G per maggiori info contattaci allo 091/225350
Trattasi di locale ad uso commerciale di 154 mq diviso su 2 livelli con ampio spazio privato davanti alle 2 vetrine che danno sulla strada.Ad oggi l'immobile è affittato ad uso magazzino, ma può essere libero per il rogito.Buon Locale ed OTTIMO INVESTIMENTO !!!!!!!
Carsoli. Sulla strada principale del paese (via Roma) locale commerciale di 30mq. piu bagno con antibagno completamente ristrutturato dentro e fuori. Ottimo uso investimento.
Incredibile proprietà ad uso investimento in vendita a Brescia!!! Locale commerciale di 300 mq con area esterna di proprietà esclusiva , rifinita in modo splendido dai sapori toscani, ubicata su strada di forte passaggio alle porte di Brescia,.L'immobile ora è occupato da un'azienda che utilizza l'immagine del locale e la posizione per un ristorante molto conosciuto sul territorio Bresciano, OTTIMA RENDITA ANNUALE!!Da vedere , ottimo per uso investimento, molto prestigioso, PER INFORMAZIONI TEL. 0300979007 MAIL: 5intermediari@gmail.com
Rif: PA306 - Stai cercando un locale commerciale in centro ad uso investimento o per aprire una tua attività?Abbiamo quello che fa per te!!!La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in esclusiva locale commerciale di 64 mq. con 2 vetrine posto al piano terra. L'immobile è attualmente libero e adatto a diversi usi e ottimo ad uso investimento .Per qualsiasi informazione contattaci e chiedi del riferimento PA306
Vendesi locale uso commerciale , attualmente locato in buona posizione , con seminterrato.zona S,bernardinoIdeale per investimento
OTTIMO INVESTIMENTO!Incredibile proprietà ad uso investimento in vendita a Brescia.Locale commerciale di 300 mq con area esterna esclusiva, rifinita in modo splendido dai sapori toscani, ubicata su strada di forte passaggio alle porte della città.L' immobile ora è occupato da un azienda che utilizza l' immagine del locale e la posizione per un ristorante molto conosciuto sul territorio.OTTIMA RENDITA ANNUALE!Da vedere, ottimo per uso investimento, molto prestigioso.esclusiva 5INTERMEDIARITEL. 030/0979007 MAIL:.
APRILIA: Panorama Immobiliare propone, in vendita, locale commerciale, USO INVESTIMENTO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE GIA' IN ESSERE, in zona di recente costruzione, Aprilia Nord precisamente in Via Dalmazia. Il locale è al piano terra ed è 104 mq.
In zona di forte passaggio ma allo stesso tempo nelle vicinanze della piazza. Locale ad uso commerciale disposto su unico livello con vetrina sostituita recentemente. Il negozio è locato da oltre 10 anni ad un professionista, soluzione ideale ad uso investimento. Spese condominiali contenute grazie alla precisa gestione amministrativa. Concludono la proprietà, un locale ad uso deposito sullo stesso piano del negozio e la cantina al piano seminterrato.
Locale commerciale fronte strada, si vende locato, attualmente in esercizio come Tabaccheria. Acquisto ad uso investimento con buona redditività . Il locale è composto da un unico ambiente con bagno. .
Rif. Agenzia 701V – APE Classe “G”A Vibo Valentia, in Via E. Candela, nei pressi della “Sacra Famiglia”, l’Agenzia Immobiliare ViboCASA, propone in affitto locale commerciale posto al piano terra di mq. 50,00 ca. oltre ampia corte antistante. L’unità immobiliare è composta da ampio vano e servizio. N. 3 vetrine fronte strada. Ottimo investimento per qualsiasi attività commerciale. Locale attualmente locato, acquisto solo uso investimento.
PORTA CAPPUCCINAIn zona servita si propone locale commerciale di 345mq. ca. attualmente locato ad € 24.000,00 annui, con scasenza di contratto luglio 2026. In questo momento il locale è locato da un supermercato.Comodo parcheggio condominiale e pubblico.Ideale per uso investimento
Rif: F012 - Stai cercando un locale commerciale? Magari di ampie metrature? Ad uso investimento? Tempocasa ha la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita un locale commerciale, in zona ospedale, precisamente in via pian delle mele che è una delle principali vie della zona. A un passo da tutti i principali servizi come tabacchini, poste, supermercati, fermate dell’autobus. Il locale ci accoglie con l’entrata allibita a sala d’attesa, continuando troviamo i sei studi, inoltre ha un’altra stanza che si può utilizzare come stanzino, e ha ben due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco. 4 motivi per scegliere questa soluzione: 1 ampie metrature 2 varie possibilità di personalizzazione 3 ottimo uso investimento 4 zona molto calma
Vendiamo a Latina Scalo in via delle Camelie locale commerciale di mq100 circa attualmente acquistabile come uso investimento in quanto locato ad Euro 700 per altri 7 anni.
CERCHI UN LOCALE COMMERCIALE DA ACQUISTARE? Abbiamo quello che fa per te. ICONACASA Soccavo propone in vendita non molto distante dalla rinominata Via Dell Epomeo più precisamente Via Pia locale commerciale. Con una metratura di circa 30 mq e ottimo per uso studio , vendite on-line , deposito O SEMPLICEMTE PER USO INVESTIMENTO. 3 motivi per acquistare - VICINAZA ALLA VIA PRINCIPALE - CENTRALITA'- USO INVESTIMENTO Non esitare a contattaci per fissare il tuo appuntamento . Il nostro team di professionisti e a tua disposizione dal : Lunedi al Venerdi dalle 9:00 alle 13:30 - 16:20 Sabato 9:30 15:30 In sede troverai anche il nostro consulente finanziario che sarà a tua disposizione per una consulenza di mutuo GRATUITA. Iconacasa Soccavo offre servizio di valutazione GRATUITA e senza impegno !!! Iconacasa Soccavo offre il servizio di volture per le utenze di luce e gas!
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Rif: IND683 - IND683 - Morrovalle - nella zona di Trodica, in posizione di forte passaggio e visibilità, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita locale commerciale ad uso investimento. L'immobile, di circa 65 mq, si sviluppa al piano terra ed è diviso tra 40 mq di locale di cui 25 mq adibiti alla vendita mentre i restanti adibiti ad uso magazzino, bagno e antibagno, più altri 24 mq di garage accessibile soltanto dall'esterno. Il locale presenta già splitter caldo e freddo ma è dotato anche di termosifoni. L'immobile è attualmente affittato ad un'attività commerciale da tanti anni, motivo per il quale rimane un ottimo investimento producendo già una rendita mensile sicura. NON FARTELO SFUGGIRE!!! COSA ASPETTI??? CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO, TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI!!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL MONDO COMMERCIALE ED INDUSTRIALE!!!!
Proponiamo in VENDITA a BARI, in VIA BRUNO BUOZZI, LOCALE COMMERCIALE di 117 MQ. con vetrina fronte strada. L'immobile, in discreto stato di manutenzione, è caratterizzato da un'altezza di 3,80 m e presenta una contosoffittatura con faretti. Completa l'unita immobiliare, pertinenziale porzione di ulteriore locale al piano interrato ad uso deposito. La zona servita e di facile raggiungimento, rendono l'acquisto di questo locale uno buona occasione di mercato per chi intende acquistarlo per uso proprio, ma anche per investimento. Libero.
Adiacente Parco Falcone-Borsellino (Giardinetti) - Via Leonardo da Vinci.Vendesi "JOY" locale di mq 130 posto al piano S1, destinazione d'uso C/2, attualmente locato ad Euro 500,00 mensili (Euro 6.000,00 annui).Ottimo uso investimento.
In zona di forte visibilità e passaggio disponiamo in vendita locale commerciale attualmente locato e adibito a bar. L'immobile, in posizione ad angolo, dispone di ampie vetrine e portico esterno, internamente è composto da locale, ufficio, e bagno al piano terra, al piano interrato locale cantina e secondo bagno. Ideale ad uso investimento, in quanto è in essere un contratto di locazione.
